188 Comerciais perto de metrô santos imigrantes para alugar no Ipiranga, São Paulo

Comercial · 264m² · 3 Vagas · Casa comercial para alugar com 265 m², 6 salas e 4 vagas na Vila Monumento

R$ 18.000

265 m² tot.5 ban.3 vagas

R Doutor Mário Vicente, 126

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial para alugar com 265 m², 6 salas e 4 vagas na Vila Monumento. Estrutura pronta para receber operações que precisam de várias salas, recepção e ambientes de apoio. Esta casa comercial está disponível para locação na região da Vila Monumento, possui 265 m² e foi anteriormente utilizada por uma clínica de saúde. Distribuído em 2 andares, o imóvel conta com 6 salas privativas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. A configuração inclui salão comercial, pequeno mezanino, recepção, copa, cozinha e depósito, além de salas amplas no pavimento superior. O imóvel possui pé-direito de 2, 80 metros, fachada com 23, 80 metros, iluminação led integrada, exaustão natural e instalações hidráulicas aparentes em funcionamento. A pintura está conservada, a condição geral da reforma é boa e o imóvel encontra-se mobiliado. A localização proporciona acesso à Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida do Estado e à região do Ipiranga, além de transporte público, comércio e serviços. Essa mobilidade favorece o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Para a locação, são aceitos seguro fiança ou fiador como garantias locatícias. Agende sua visita e conheça as possibilidades deste imóvel comercial. Copa, Cozinha, Depósito, Mezanino, Mobiliado, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 116m² · Salão comercial para locação com 116 m² próximo ao Metrô Santos-Imigrantes

R$ 6.800

116 m² tot.3 ban.

R Vigário Albernaz, 271

Vila Gumercindo, São Paulo

Espaço amplo e com acesso direto pela rua favorece diferentes configurações de operação e atendimento. Este salão comercial para locação possui 116 m² de área útil e está em região com fácil conexão a importantes vias da zona sul de São Paulo. O imóvel conta com salão de planta aberta, 3 banheiros e área de apoio com tanque. A entrada possui porta de enrolar com aproximadamente 3, 68 m de largura e 3, 09 m de altura, facilitando o acesso ao espaço. O pé-direito é de aproximadamente 3, 30 m e as janelas distribuídas pelo imóvel contribuem para a entrada de iluminação natural. A distribuição interna permite organizar áreas de atendimento, exposição, estoque ou operação conforme a necessidade da atividade. O acesso independente pela calçada também proporciona praticidade para a rotina comercial. O salão conta com piso frio, adequado à rotina de um espaço comercial. A localização oferece mobilidade, com o Metrô Santos-Imigrantes a aproximadamente 900 metros, além de pontos de ônibus no entorno. A região tem acesso facilitado à Avenida Doutor Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Rua Santa Cruz, Avenida Tancredo Neves e ao início da Rodovia Anchieta, além de supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e serviços próximos. O comércio de vizinhança facilita a rotina de clientes e funcionários, com farmácias, supermercados, hortifrúti, pet shops, restaurantes e prestadores de serviços nas proximidades. A região combina ruas residenciais com corredores comerciais ativos, incluindo a Rua Vigário Albernaz e a Rua Santa Cruz, além de contar com escolas e hospitais no entorno. Garantia aceitas: Fiador, Seguro Fiança, Caução ou Título de Capitalização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 70m² · 2 Vagas · Loja na Rua Frei Durão, 415 • 70 m²

R$ 3.600

25%

70 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Frei Durão, 415

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Locação de imóvel comercial. Loja na Vila São José (Ipiranga), zona Sul de São Paulo, sp, com 70 m², localizada na R. Frei Durão, nº 415. Bairro tradicional da zona Sul, a Vila São José (Ipiranga) oferece fácil acesso a importantes vias da região e boa oferta de transporte público, o que favorece o fluxo de clientes e colaboradores. Região com infraestrutura consolidada, variedade de serviços, comércios e oportunidades para diferentes tipos de negócios.

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Comercial · 500m² · Galpão comercial para venda e locação no Ipiranga com 500 m² de área útil e terreno de 600 m²

R$ 12.000

35%

600 m² tot.2 ban.

R Mont'alverne, 326

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial à venda ou para alugar no bairro Ipiranga, em São Paulo, com 500 m² de área útil e 600 m² de terreno, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para empresas que necessitam de espaço para armazenamento, distribuição, atividades operacionais ou instalação de serviços. O imóvel conta com áreas cobertas de vão livre, cobertura metálica sustentada por pilares, piso de concreto, uma sala e dois banheiros. Sua configuração permite organizar diferentes setores de trabalho, circulação e armazenagem, com possibilidade de adaptações conforme as necessidades e exigências da atividade a ser desenvolvida. O galpão apresenta ambientes amplos, com áreas de diferentes dimensões, iluminação natural em determinados pontos e acessos por portões voltados para a rua. A estrutura favorece a utilização comercial e operacional, podendo atender empresas de logística, depósitos, distribuidoras, oficinas e prestadores de serviços, mediante avaliação das condições técnicas do imóvel e das licenças necessárias. A disponibilidade para venda e locação amplia as possibilidades tanto para empresas que procuram estabelecer sua operação quanto para investidores interessados em imóveis comerciais. Localizado na Rua Mont'Alverne, no bairro Ipiranga, o imóvel está inserido em uma região com tradição comercial e industrial, próxima à Mooca e a importantes eixos de circulação de São Paulo. O acesso a vias como Avenida Paes de Barros, Avenida do Estado e Avenida Dr. Ricardo Jafet contribui para a mobilidade de fornecedores, funcionários e clientes, facilitando conexões com a Zona Sul, a Zona Leste e a região central. O entorno também conta com estabelecimentos comerciais, supermercados, serviços e infraestrutura urbana, além do Mooca Plaza Shopping e de opções de transporte ferroviário na região. Uma oportunidade para quem procura um galpão comercial com metragem expressiva e localização estratégica para desenvolver ou expandir suas atividades. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 830m² · 5 Vagas · Prédio comercial para locação no Alto do Ipiranga com 830 m² e elevador próximo ao Metrô

R$ 36.000

205 m² tot.9 ban.5 vagas

R Visconde de Pirajá, 303

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação no bairro Alto do Ipiranga, a cerca de 100 metros do Metrô Alto do Ipiranga, em via de fácil acesso e com forte presença de serviços, comércio e transporte público. O imóvel está localizado na Rua Visconde de Pirajá e é indicado para empresas, escolas, clínicas ou operações que demandem estrutura vertical completa. O prédio possui aproximadamente 830 m² de área útil, sendo 693 m² distribuídos em quatro pavimentos, térreo e três andares superiores atendidos por elevador, e mais o subsolo com 137 m². O terreno retangular com 205 m² conta com frente ampla de 7, 85 m, comprimento de 26, 1 m e zoneamento zeu, permitindo diversas atividades comerciais. Trata-se de imóvel com layout corporativo e ambientes amplos e adaptáveis. As plantas atuais encontram-se após as fotos. No pavimento térreo estão o hall de entrada, 3 salas em espaço de 82 m², dois banheiros com acessibilidade e pé-direito de 2, 56 m. O primeiro e o segundo pavimentos possuem, cada um, 3 salas em espaço de 92 m², dois banheiros, lavabo e pé-direito de 2, 56 m, favorecendo a implantação de escritórios, salas de aula ou áreas operacionais. O terceiro pavimento conta com 3 salas independentes, cozinha americana, banheiro e área de serviço. O subsolo dispõe de sala de almoxarifado, 5 vagas de garagem, banheiro e pé-direito de 2, 8 m. O imóvel oferece infraestrutura moderna, com elevador, sistema elétrico de 6 kvf, ar condicionado, alarme, sensores de presença para iluminação, hidráulica preparada para diferentes layouts e reservatório de água com capacidade aproximada de 10. 000 litros. Possui múltiplos banheiros distribuídos pelos pavimentos e teve como última utilização escola infantil, estando atualmente com estrutura pronta para maternal, jardim e pré. Uma oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica ao lado do metrô e uma estrutura pronta para operação. O proprietário analisa propostas compatíveis com as condições da locação, o que amplia as possibilidades para adequação ao perfil e à necessidade do futuro ocupante. A locação aceita como garantias seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 38m² · 3 Quartos · Prédio comercial na Rua Doutor Mário Vicente, 1326 - Salão Comercial • 38 m²

R$ 2.000

38 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Doutor Mário Vicente, 1326 - Salão Comercial

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo prédio comercial na Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 38 m² na R. Doutor Mário Vicente, nº 1326, anteriormente utilizado como loja de atacado. A Vila Dom Pedro I é um bairro tradicional com vocação mista residencial e comercial, bem localizado e com fácil acesso a importantes vias da zona Sul, além de contar com boa oferta de serviços, comércios de bairro e transporte público, o que favorece o fluxo de clientes.

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Comercial · 38m² · 1 Quarto · Prédio comercial na Rua Doutor Mário Vicente, 1318 • 38 m²

R$ 2.000

38 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Doutor Mário Vicente, 1318

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial em prédio comercial na Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 38 m² na R. Dr. Mário Vicente, nº 1318, anteriormente utilizado como loja de atacado. A Vila Dom Pedro I é um bairro misto, com perfil residencial e comercial consolidado, próximo a importantes vias de acesso e com boa oferta de serviços, o que favorece fluxo local e facilita o atendimento a moradores e empresas da região.

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Comercial · 76m² · 4 Quartos · Prédio comercial na Rua Doutor Mário Vicente, 1318 - 1326 • 76 m²

R$ 3.350

76 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Doutor Mário Vicente, 1318 - 1326

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo prédio comercial na Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 76 m² na R. Dr. Mário Vicente, nº 1318, anteriormente utilizado como loja de atacado. A Vila Dom Pedro I é um bairro tradicional da zona Sul, com perfil misto residencial e comercial, boa oferta de serviços locais e fácil acesso a importantes vias da região, o que favorece o fluxo de clientes e a operação de diferentes tipos de negócios.

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Comercial · 310m² · Sobreloja de 310m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 6.500

619 m² tot.2 ban.

R Dom Sebastião do Rego, 503

Ipiranga, São Paulo

Sobreloja de 310m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga. Este imóvel chama atenção logo de início por sua imponente fachada de esquina e entrada lateral totalmente independente. Com 310m² de área útil, o salão em sobreloja possui ambientes integrados, piso frio, pé-direito de 3, 7 metros e diversas janelas que garantem iluminação natural e boa circulação de ar. O espaço amplo e contínuo permite uma grande variedade de configurações internas, ideais para escritórios de atendimento, estúdios criativos, showrooms, ateliês entre outros. A estrutura conta com dois banheiros e um cômodo que pode ser adaptado como copa ou espaço de apoio, atualmente possui uma divisória em drywall como um espaço para depósito. O imóvel apresenta um layout funcional, com revestimento cerâmico completo nos banheiros, forro em bom estado. O salão é espaçoso, ideal para quem busca ambientes com identidade visual industrial e pé-direito generoso. Outro ponto forte é a entrada lateral discreta e independente, garantindo privacidade no acesso ao espaço comercial. A disposição em esquina também favorece a visualização da fachada e a valorização da identidade visual do negócio. Localizado no bairro do Ipiranga, o imóvel está a apenas 1 km das estações de metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, com acesso a pé em cerca de 12 minutos, o que facilita o deslocamento de equipe, clientes e fornecedores. As principais vias de acesso da região incluem a Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Gentil de Moura e Av. Do Cursino. O entorno oferece uma ampla rede de serviços: supermercados como Hirota Food e Extra, agências bancárias, papelarias, farmácias, restaurantes e tradicionais padarias do bairro. Tudo isso em uma área mista, com vocação tanto comercial quanto residencial, ideal para negócios que exigem fácil acesso, boa visibilidade e praticidade no dia a dia. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 100m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Doutor Mário Vicente, 126 - Salão/Loja • 100 m²

R$ 6.200

100 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Doutor Mário Vicente, 126 - Salão/Loja

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Loja na Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo, sp, com 100 m², localizada na R. Doutor Mário Vicente, nº 126. A Vila Dom Pedro I é um bairro tradicional, com perfil misto residencial e comercial, boa oferta de serviços, supermercados, farmácias e escolas. A região conta com fácil acesso a importantes vias da zona Sul e boa conexão por transporte público, favorecendo o fluxo de clientes e colaboradores para negócios de diversos segmentos.

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Comercial · 157m² · Galpão comercial de 157m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 6.000

157 m² tot.2 ban.

R Frei Durão, 225

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial de 157m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga. Galpão comercial para alugar no bairro Ipiranga, em São Paulo, com 157 m² de área útil, pé-direito de 4 metros e energia trifásica. Localizado na Rua Frei Durão, o imóvel oferece um espaço amplo e funcional, adequado para empresas que buscam praticidade na organização de suas atividades. Sua estrutura conta com uma área principal que permite diferentes configurações de uso, além de uma copa, 2 banheiros e uma sala de apoio nos fundos, proporcionando uma distribuição que favorece a separação entre as atividades operacionais e administrativas. Ainda possui um mezanino de apoio. O pé-direito de 4 metros é um diferencial para negócios que necessitam de maior altura interna, enquanto a instalação elétrica trifásica atende às necessidades de equipamentos compatíveis com esse tipo de alimentação. A copa oferece apoio à rotina dos funcionários, os dois banheiros contribuem para a funcionalidade do espaço e a sala adicional pode ser utilizada para atividades administrativas ou de suporte à operação. Uma opção para quem procura alugar um galpão no Ipiranga para armazenamento, pequenas operações produtivas ou prestação de serviços, conforme as exigências de cada atividade. A localização facilita a rotina de empresas e colaboradores, com acesso às avenidas Dr. Ricardo Jafet, Nazaré e Dom Pedro I, importantes vias de ligação da região. O entorno conta com restaurantes, mercados e serviços, além do Parque da Independência, situado a aproximadamente 900 metros. As estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga do metrô ficam a cerca de 1 km do imóvel, com percurso estimado de 12 a 15 minutos a pé até cada estação, sujeito à rota escolhida. Essa combinação de mobilidade, comércio e infraestrutura urbana favorece empresas que valorizam acessibilidade e conveniência. Imóvel disponível para locação com fiador ou seguro-fiança como garantias aceitas. Agende sua visita e conheça o espaço. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 210m² · Salão Para Locação No Alto do Ipiranga

R$ 3.500

210 m² tot.3 ban.

R Doutor Elisio de Castro, 300

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos um salão comercial em 1º andar com 210 m² na melhor região do Alto do Ipiranga, a poucos passos da Linha Verde. Apenas 290 metros de caminhada da Estação Metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde). Visibilidade Máxima: Situado em uma esquina de alto fluxo, garantindo forte passagem de veículos e pedestres que se dirigem ao Metrô. A região está em plena expansão, com o entorno repleto de prédios residenciais prontos e novos em construção, resultando em um aumento exponencial da densidade populacional? Mais clientes para o seu negócio! Zoneamento Estratégico (zeu): Ideal para diversos tipos de negócios, com potencial para usos residenciais e não residenciais e altos índices construtivos. Invista onde a cidade está crescendo! Layout Funcional: O espaço conta com pé direito de 2, 8 metros, 3 banheiros, copa e uma charmosa sacada externa que acompanha toda a extensão lateral do salão. Seu novo empreendimento começa aqui! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

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f40c00a061d81065086aca687227f1f5e19e5900 · Loja com mezanino

R$ 2.800

40 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Vicente 465

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Loja com vitrine, toda em porcelanato, mezanino, iluminação natural e ar condicionado. Vamos conhecer? - 07/10/2026

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Comercial · 26m² · 1 Quarto · Sala Comercial para Locação - 26m² - Alto do Ipiranga

R$ 2.723

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida do Cursino,189

Ipiranga, São Paulo

Sala Comercial para Locação - 26m² - Alto do Ipiranga. Excelente sala comercial de 26m² disponível para locação, situada a apenas 380 metros do metrô Alto do Ipiranga, em localização estratégica e de fácil acesso. Ideal para, consultórios, escritórios ou lojas, o imóvel oferece um ambiente funcional e bem distribuído, perfeito para quem busca praticidade e visibilidade. Características: Área total: 26m² Excelente localização, a 380m do metrô Alto do Ipiranga. Piso em cerâmica, fácil manutenção. Ampla janela com boa iluminação natural. A sala possui ótima infraestrutura, próxima a comércio, restaurantes e outras facilidades, tornando o dia a dia mais confortável para você e seus clientes. Não perca a chance de instalar seu negócio em uma localização privilegiada! Agende uma visita!

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Comercial · 32m² · 1 Quarto · Sala Comercial para Locação - 32m² - Alto do Ipiranga

R$ 2.665

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida do Cursino,189

Ipiranga, São Paulo

Excelente sala comercial de 32m² disponível para locação, situada a apenas 380 metros do metrô Alto do Ipiranga, em localização estratégica e de fácil acesso. Ideal para, consultórios, escritórios ou lojas, o imóvel oferece um ambiente funcional e bem distribuído, perfeito para quem busca praticidade e visibilidade. Características: Área total: 32m² Excelente localização, a 380m do metrô Alto do Ipiranga. Piso em cerâmica, fácil manutenção. Ampla janela com boa iluminação natural. A sala possui ótima infraestrutura, próxima a comércio, restaurantes e outras facilidades, tornando o dia a dia mais confortável para você e seus clientes. Não perca a chance de instalar seu negócio em uma localização privilegiada! Agende uma visita!

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Comercial · 220m² · Galpão em Ipiranga - São Paulo

R$ 6.500

220 m² tot.2 ban.

Rua Manoel Mateus,

Ipiranga, São Paulo

Alugue Excelente Galpão Comercial Assobradado Detalhes do Imóvel: Área Total: 220 m² Pisos: 2, com 110 m² cada Características: Tipo: Galpão Comercial Assobradado Espaço Amplo: Ideal para diversas atividades comerciais Estrutura: Dois pavimentos bem distribuídos Localização: Proximidade: A apenas uma quadra da estação do metrô Santos-Imigrantes Região: Área de fácil acesso, com excelente infraestrutura e grande fluxo de pessoas Oportunidade Única: Este galpão é perfeito para empresas que buscam um espaço estratégico e bem localizado para expandir seus negócios. Não perca a oportunidade de alugar um imóvel com excelente potencial comercial. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto este excelente galpão comercial.

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Comercial · 55m² · 1 Quarto · Sala Comercial para Locação - 55m² - Alto do Ipiranga

R$ 2.996

55 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida do Cursino,189

Ipiranga, São Paulo

Excelente sala comercial de 26m² disponível para locação, situada a apenas 380 metros do metrô Alto do Ipiranga, em localização estratégica e de fácil acesso. Ideal para, consultórios, escritórios ou lojas, o imóvel oferece um ambiente funcional e bem distribuído, perfeito para quem busca praticidade e visibilidade. Características: Área total: 55m² Excelente localização, a 380m do metrô Alto do Ipiranga. Piso em cerâmica, fácil manutenção. Ampla janela com boa iluminação natural. A sala possui ótima infraestrutura, próxima a comércio, restaurantes e outras facilidades, tornando o dia a dia mais confortável para você e seus clientes. Não perca a chance de instalar seu negócio em uma localização privilegiada! Agende uma visita!

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Comercial · 180m² · Comercial para aluguel - no Vila São José (Ipiranga)

R$ 6.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Frei durão

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que precisam de um espaço amplo e funcional para suas atividades!. . Características do imóvel:. . . . 180 m² de área. . . Galpão com amplo espaço para operação, armazenamento ou atividades comerciais, com dois banheiros e uma cozinha. . . Localizado na Vila São José, em São Paulo\n. . . Entre em contato e confira as opções.. . . imoveis. . • A looking imÓveis reserva o direito de corrigir possíveis erros gráficos e de digitação. O preço, disponibilidade e as condições de ofertas dos imÓveis podem sofrer alterações sem aviso prévio

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Comercial · 135m² · 1 Vaga · Casa comercial de 134,97m² com 1 vaga para alugar no bairro Ipiranga

R$ 4.000

135 m² tot.2 ban.1 vaga

R Arcipreste Ezequias, 738

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 134, 97m² com 1 vaga para alugar no bairro Ipiranga. Para empresas que valorizam praticidade, boa distribuição dos ambientes e fácil acesso em São Paulo, esta casa comercial no bairro Ipiranga reúne características funcionais para diferentes perfis de operação. Com área útil de 134, 97m², o imóvel está dividido em dois pavimentos e oferece garagem coberta para um automóvel, ampla sala de entrada, copa com pia e armário, espaço integrado entre ambientes, sala de apoio, hall com banheiro e, no subsolo, uma sala reservada com banheiro privativo e espaço para depósito. Uma configuração interessante para escritórios, consultórios, operações administrativas e negócios que precisam de ambientes separados e boa circulação interna. O imóvel está disponível para alugar e conta com estrutura versátil para adaptar diferentes formatos de trabalho. A divisão entre os ambientes favorece organização operacional, atendimento e áreas de apoio, além de permitir mais privacidade em setores específicos da rotina profissional. A garagem coberta agrega praticidade no dia a dia e o espaço de depósito amplia a funcionalidade do imóvel para armazenagem de materiais e documentos. A estação Santos-Imigrantes do metrô está a aproximadamente 550 metros do imóvel, com percurso médio de cerca de 7 minutos a pé. As estações Chácara Klabin e Vila Mariana ficam a aproximadamente 1 km, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Localizada na Rua Arcipreste Ezequias, no bairro Ipiranga, a casa comercial possui fácil conexão com importantes vias da região, como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré e Rua Vergueiro, o que favorece o acesso para diferentes regiões da cidade. O entorno oferece infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e serviços variados, proporcionando mais conveniência para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional para sua operação. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 24m² · Loja Comercial para Alugar no Ipiranga com 24 m², Copa e Próxima ao Metrô

R$ 2.100

24 m² tot.1 banheiro

R Antônio Marcondes, 292

Ipiranga, São Paulo

Para quem busca um espaço comercial funcional, com facilidade de acesso e infraestrutura para diferentes atividades, esta loja para locação no bairro do Ipiranga oferece uma configuração prática para instalar ou expandir um negócio em uma região com comércio, serviços e opções de transporte público. Com 24 m² de área útil, o imóvel possui sala, banheiro, copa e piso frio, permitindo organizar o ambiente conforme as necessidades da operação. A distribuição dos espaços favorece tanto o atendimento ao público quanto a realização de atividades administrativas e de apoio, proporcionando funcionalidade para a rotina comercial. A loja pode atender escritórios de prestação de serviços, pequenos comércios, atividades de estética, assistência técnica, lavanderia e operações do setor alimentício, incluindo negócios voltados para delivery. A utilização do espaço está sujeita às adequações necessárias e às licenças exigidas para cada atividade. Localizada no Ipiranga, a loja oferece acesso facilitado à Avenida Nazaré, Rua Bom Pastor e Avenida Dr. Ricardo Jafet, importantes vias de circulação da região. O entorno conta com escolas, restaurantes, supermercados, estabelecimentos comerciais e diversos serviços, contribuindo para a conveniência de clientes e colaboradores. A proximidade com as estações Sacomã e Alto do Ipiranga, da Linha Verde do Metrô, amplia as alternativas de deslocamento e facilita o acesso ao estabelecimento por transporte público. Para a locação, são aceitas as garantias de seguro-fiança, fiador ou título de capitalização. Agende sua visita e conheça as possibilidades deste espaço comercial no Ipiranga! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 180m² · Sala comercial na Rua Doutor Octacílio Câmara Silveira, 82 - Loja de rua e salas comercias • 180 m²

R$ 2.000

180 m² tot.

Rua Doutor Octacílio Câmara Silveira, 82 - Loja de rua e salas comercias

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sala comercial na Vila Brasílio Machado, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 180 m² na R. Dr. Octacílio Câmara Silveira, nº 82. A Vila Brasílio Machado é um bairro residencial tranquilo, com boa oferta de comércios e serviços de proximidade, além de fácil acesso a importantes vias da zona Sul e transporte público, o que favorece a circulação de clientes e colaboradores, tornando o ponto atrativo para diversas atividades comerciais.

Destaque

Comercial · 80m² · Casa comercial de 80m² com 3 salas, 2 banheiros, para alugar no bairro Ipiranga

R$ 1.600

80 m² tot.2 ban.

R Arcipreste Ezequias, 605

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 80m² com 3 salas, 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga. Casa comercial para alugar no bairro Ipiranga, com 80 m² de área útil e distribuição funcional para diferentes atividades profissionais. O imóvel possui sala de entrada ampla e com boa iluminação natural, corredor de acesso a outras duas salas de apoio, pequeno depósito, copa com gabinete e pia, 2 banheiros, e acesso a uma laje descoberta. O piso de cerâmica facilita a manutenção no dia a dia, enquanto a divisão dos ambientes oferece bom potencial comercial para empresas, escritórios, consultórios e serviços que necessitem de espaços separados para atendimento e apoio. A configuração interna permite organizar recepção, áreas de trabalho e ambientes de suporte conforme a operação. A copa e o depósito complementam a estrutura para a rotina profissional, e a área descoberta amplia as possibilidades de uso do imóvel. Para esta locação, a garantia locatícia aceita é seguro-fiança. Na Rua Arcipreste Ezequias, o imóvel está em uma região do Ipiranga com acesso facilitado pela Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Nazaré e Avenida Dom Pedro I. A Estação Santos-Imigrantes fica a aproximadamente 700 metros e a Estação Alto do Ipiranga, a cerca de 1 km. O percurso a pé é estimado em aproximadamente 9 minutos até Santos-Imigrantes e 13 minutos até Alto do Ipiranga, podendo variar conforme a rota e o ritmo da caminhada. O entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais e instituições de ensino, além do Parque da Independência a aproximadamente 1 km, combinação conveniente para negócios que valorizam mobilidade, serviços e facilidade de acesso para clientes e equipes. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 60m² · Galpão na Rua Oliveira Melo, 450 • 60 m²

R$ 13.000

60 m² tot.

Rua Oliveira Melo, 450

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Galpão na Vila São José (Ipiranga), zona Sul de São Paulo/sp, com 60 m², localizado na R. Oliveira Melo, nº 450. A região da Vila São José (Ipiranga) é tradicional e predominantemente residencial, com comércio de bairro diversificado, fácil acesso ao transporte público e conexão a importantes vias da zona Sul, favorecendo operações logísticas, pequenas indústrias e serviços que buscam atender ao público local e entorno.

Destaque

Comercial · 70m² · Sobreloja comercial de 70 m² para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.950

70 m² tot.2 ban.

R Doutor Mário Vicente, 623

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para alugar no bairro do Ipiranga! Esta sobreloja oferece 70m² de área útil, distribuídos em duas amplas salas, uma cozinha prática e dois banheiros. Ideal para profissionais ou empresas que valorizam um espaço funcional e bem planejado. Com ótimo aproveitamento do layout, o imóvel proporciona conforto e praticidade para receber clientes e organizar seu dia a dia de trabalho. Além do espaço interno bem distribuído, o imóvel conta com a facilidade de estar próximo a redes bancárias, restaurantes e padarias, atendendo às suas necessidades cotidianas com comodidade. A localização estratégica também garante fácil acesso a linhas de ônibus, possibilitando maior mobilidade para você, sua equipe e clientes. Localizado na Rua Doutor Mário Vicente, este imóvel está a apenas 20 minutos a pé da estação Santos-Imigrantes do metrô. A região oferece diversas facilidades, como proximidade ao Aquário de São Paulo (9 minutos a pé), ao Museu do Ipiranga (11 minutos a pé) e a várias unidades hospitalares, incluindo o Hospital Alvarenda (18 minutos a pé). Sua conexão às principais ruas e avenidas do bairro torna este imóvel ainda mais atrativo, unindo praticidade e excelente custo-benefício. Não perca a chance de garantir este espaço para o seu negócio! Garantias aceita: seguro fiança ou titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 250m² · Prédio comercial na Rua Salvador Simões, 860 • 250 m²

R$ 10.000

250 m² tot.4 ban.

Rua Salvador Simões, 860

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Prédio comercial na Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo, sp, com 250 m², localizado na R. Salvador Simões, nº 860. A Vila Dom Pedro I é um bairro tradicional da zona Sul, com perfil misto residencial e comercial, boa oferta de serviços, comércios de bairro, escolas e fácil acesso a importantes vias da região, o que favorece fluxo de pessoas e visibilidade para diferentes tipos de negócios.

Destaque

Comercial · Loja Comercial para locação no Ipiranga

R$ 5.000

Doutor Mário Vicente 1318

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Oportunidade perfeita para quem busca visibilidade, funcionalidade e excelente. Esta loja de esquina, situada na Rua Doutor Mário Vicente, no tradicional bairro Ipiranga, está em uma área de alto fluxo de pedestres e veículos em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Próximo a grandes eixos de transporte público, como a estação Alto do Ipiranga do metrô, e a vias comerciais do bairro. O Imóvel é ideal para farmácias, estúdios, escritórios, salões de beleza, bares, restaurantes, franquias ou comércios de bairro em geral. O imóvel com área total de 75 m2 divididos por duas lojas interligadas, ( uma com mezanino), com pé direito alto, excelente iluminação natural, garantida pelas grandes aberturas para para a rua! Oportunidade perfeita para quem busca visibilidade, funcionalidade e excelente. Esta loja de esquina, situada na Rua Doutor Mário Vicente, no tradicional bairro Ipiranga, está em uma área de alto fluxo de pedestres e veículos em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Próximo a grandes eixos de transporte público, como a estação Alto do Ipiranga do metrô, e a vias comerciais do bairro, é ideal para farmácias, estúdios, escritórios, salões de beleza, bares, restaurantes, franquias ou comércios de bairro em geral. O imóvel com área total de 55m2 divididos por duas lojas interligadas, possui pé direito alto, excelente iluminação natural, garantida, pelas grandes aberturas para para a rua. Oportunidade perfeita para quem busca visibilidade, funcionalidade e excelente. Esta loja de esquina, situada na Rua Doutor Mário Vicente, no tradicional bairro Ipiranga, está em uma área de alto fluxo de pedestres e veículos em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Próximo a grandes eixos de transporte público, como a estação Alto do Ipiranga do metrô, e a vias comerciais do bairro, é ideal para farmácias, estúdios, escritórios, salões de beleza, bares, restaurantes, franquias ou comércios de bairro em geral. O imóvel com área total de 55m2 divididos por duas lojas interligadas, possui pé direito alto, excelente iluminação natural, garantida, pelas grandes aberturas para para a rua! Local ideal para studio de pilates, salão de estética, barbearia, athelier de costura, loja de conveniência e pequenos negócios. Traga sua empresa para o endereço certo! Agende uma visita e venha conferir o espaço. Sua empresa para o endereço certo! Agende uma visita e venha conferir o espaço.

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Comercial , São Paulo · SALÃO PARA LOCAÇÃO NO IPIRANGA

R$ 10.500

222 m² tot.2 ban.4 vagas

RUA DR MARIO VICENTE

Vila Dom Pedro I, São Paulo

1 salão recepção / atendimento / reunião com 31m2 e pé direito de 3, 6m. - 1 sobreloja com vão livre com 73m2 e pé direito de 3, 8m. - 2 banheiros. - 1 depósito. - 4 Vagas cobertas carros altos e com bagageiros (até bicicletas). * - Infraestrutura para ar-condicionado (4 pontos) - Telhado em telha “sanduiche” (proteção térmica e acústica). - Laje painel (redução de peso e possibilidade de vão livre). - caixa d’água de 1000 litros e com pressurizador. - planta flexível (estuda implementação de copa, escritório e divisórias). - obra regular para implantação de qualquer negócio e fornecimento da planta baixa em dwg.

Destaque

202606051846256897.jpeg · Prédio Comercial para Locação em São Paulo, Vila Gumercindo, 12 banheiros, 20 vagas

R$ 32.000

500 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial na Vila Gumercindo &quest; Estrutura Robusta, Grande Capacidade Operacional eMúltiplas Possibilidades De Uso Localizado na Rua Vigário Albernaz&quest; Vila Gumercindo, este imóvel se destaca pela sua estrutura ampla, versatilidade operacional e forte potencial para empresas, instituições, clínicas, centros educacionais, laboratórios, coworkings, operações logísticas, centros de treinamento, igrejas, call centers, coworkings, saúde ou investimento patrimonial. Com uma configuração rara no mercado, o imóvel oferece diversos pavimentos, grande quantidade de salas, laboratórios, áreas de apoio e amplo espaço operacional, permitindo adaptação para diferentes segmentos empresariais. Logo na entrada, o imóvel dispõe de estacionamento frontal de 7m x 7m, garantindo praticidade de acesso. Ao lado, uma rampa de acesso direto ao subsolo amplia a funcionalidade logística da propriedade. O pátio principal de aproximadamente 221 m (17m x 13m) agrega grande área de circulação, apoio operacional ou expansão de atividades, além de sala de apoio e banheiro. O prédio principal possui distribuição inteligente dos ambientes: Térreo: diversas salas administrativas e operacionais, ambientes amplos, além de banheiros de apoio. 1 Andar: 4 salas amplas com aproximadamente 36 m cada, acompanhadas por banheiros. 2 Andar: estrutura preparada para operações técnicas, contendo 3 laboratórios de aproximadamente 25 m, salas adicionais de 36 m, sala de apoio e banheiros. 3 Andar: ambientes amplos para escritórios, consultórios, salas de treinamento ou departamentos administrativos, com banheiros distribuídos no pavimento. O grande diferencial operacional está no subsolo, composto por um amplo salão de aproximadamente 432 m (36m x 12m), espaço extremamente versátil que pode atender desde área produtiva, armazenagem, centro operacional, eventos corporativos ou até amplo estacionamento interno. O pavimento conta ainda com 2 refeitórios, cozinha, banheiros e vestiários, oferecendo infraestrutura completa para equipes e operações de maior porte. Complementando a estrutura, a propriedade dispõe de edícula independente de 3 andares mais subsolo, com 4 pavimentos de aproximadamente 40 m cada, ampliando significativamente as possibilidades de expansão, administração separada, locação complementar ou setores independentes da operação principal. Sua localização estratégica na Vila Gumercindo, com fácil acesso às principais vias da região, reforça ainda mais seu potencial logístico, operacional e patrimonial. Mais do que um imóvel comercial, trata-se de uma estrutura pronta para operações de médio e grande porte, com enorme capacidade de adaptação e forte potencial de valorização e retorno. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta propriedade única.

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Comercial · 70m² · 1 Vaga · Loja na Rua Doutor Mário Vicente, 623 • 70 m²

R$ 2.950

70 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Mário Vicente, 623

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Loja na Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo, sp, com 70 m², localizada na R. Doutor Mário Vicente, nº 623. A Vila Dom Pedro I é bem atendida por transporte público, próxima ao metrô e a importantes vias de acesso, o que facilita o fluxo de clientes e colaboradores. A região conta com variado comércio, serviços e boa infraestrutura urbana, tornando o ponto atrativo para diferentes tipos de negócios e favorecendo visibilidade e conveniência.

Destaque

Comercial · 96m² · Loja na Rua Doutor Mário Vicente, 423 • 96 m²

R$ 4.100

96 m² tot.

Rua Doutor Mário Vicente, 423

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Loja na Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 96 m² na R. Dr. Mário Vicente, nº 423. A Vila Dom Pedro I é um bairro predominantemente residencial, com boa oferta de serviços locais, comércios de bairro e fácil acesso a importantes vias da zona Sul, o que favorece fluxo de moradores e trabalhadores da região, tornando o ponto interessante para diferentes tipos de negócios de varejo e serviços.

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