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207 Comerciais perto de colegio notre dame rainha dos apostolos rua ouvidor portugal 607 para alugar no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 770m² · 9 Quartos · 9 Vagas · Casa comercial na Avenida Dom Pedro I, 998 - 990 • 770 m²
Super destaque
Comercial · 285m² · 4 Vagas · Casa comercial com 285 m² para venda ou locação no Ipiranga, São Paulo

R$ 7.000

426 m² tot.3 ban.4 vagas

R Frederico Von Martius, 386

Ipiranga, São Paulo

Espaço e distribuição funcional para diferentes atividades comerciais no Ipiranga. Esta casa comercial na Rua Frederico Von Martius está disponível para venda ou locação e conta com 285 m², ambientes bem distribuídos e estrutura para apoiar a rotina de empresas e profissionais. O imóvel possui sala principal com balcão e cabeamento para computadores, além de 6 salas de apoio, depósito, cozinha com despensa, lavabo, 3 banheiros, lavanderia e quintal. O piso frio facilita a manutenção dos ambientes, e o ar-condicionado contribui para o conforto durante o expediente. A estrutura inclui circuito de televisão, porteiro eletrônico e 2 vagas externas de estacionamento, oferecendo recursos importantes para atendimento, operação e organização do negócio. Localizada em rua tranquila no bairro Ipiranga, em São Paulo, a casa comercial está próxima a hospital e fica a aproximadamente 1 km da estação Chácara Klabin do metrô, facilitando o deslocamento por transporte público e o acesso à região. Para locação, são aceitos seguro-fiança e fiador como garantias locatícias. Agende sua visita e conheça os espaços e as possibilidades de uso deste imóvel comercial. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 500m² · 3 Vagas · Salão comercial de 500m² com 3 vagas para alugar no bairro Ipiranga

R$ 18.000

275 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Doutor Ricardo Jafet, 780

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 500m² com 3 vagas para alugar no bairro Ipiranga. Salão comercial para alugar no bairro Ipiranga, com 500 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, configuração adequada para empresas que precisam combinar uma ampla área de operação com ambientes separados para atendimento ou atividades administrativas. No térreo, o imóvel conta com salão amplo revestido em piso frio, pé-direito de 2, 51 m, bancada, espaço para cozinha e 2 banheiros. No pavimento superior, são 6 salas e uma área externa. Na fachada possui espaço para 3 automóveis. A distribuição entre os pavimentos permite organizar diferentes setores da operação no mesmo endereço, separando o salão principal das salas do andar superior. A cozinha ampla e a área externa complementam a estrutura e ampliam as possibilidades de uso do espaço comercial. O imóvel está disponível para locação e aceita seguro-fiança ou fiador como garantias locatícias. Localizado na Avenida Dr. Ricardo Jafet, no bairro Ipiranga, o imóvel tem acesso facilitado também pelas avenidas Lins de Vasconcelos e Nazaré. Está a aproximadamente 1 km da Estação Santos-Imigrantes do metrô, distância que corresponde a cerca de 13 minutos a pé, considerando ritmo médio de caminhada. O entorno dispõe de hospitais, instituições de ensino e fica a cerca de 1 km do Parque da Independência, reunindo transporte, comércio, serviços e opções de lazer para clientes e equipes. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 242m² · Casa comercial de 242m² para locação e venda na região do Ipiranga

R$ 6.500

309 m² tot.7 ban.

R Pampulha, 45

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 242m² para locação e venda na região do Ipiranga. Excelente oportunidade para alugar e vender uma casa comercial ampla e versátil no bairro do Ipiranga, com 242m² de área útil, distribuída em dois pavimentos muito bem organizados. O imóvel conta com diversas salas bem iluminadas e ventiladas, ideal para clínicas, escolas, escritórios ou espaços corporativos. No térreo, são 3 salas, lavabo e uma copa funcional com armários e dois ambientes; nos fundos, um quintal espaçoso com cobertura, além de salas adicionais e lavabos (inclusive infantis), o que amplia o leque de utilização. No pavimento superior, há um hall de distribuição, 3 salas sendo 2 com banheiros privativos e apoio de copa com despensa. Destaque para o bom estado de conservação, ambientes claros, piso frio de fácil manutenção e áreas externas que trazem conforto e praticidade ao dia a dia. O imóvel oferece excelente estrutura de apoio, com múltiplos lavabos distribuídos de forma estratégica, área de serviço com lavanderia e corredor lateral que facilita a circulação e organização dos espaços. O quintal amplo e parcialmente coberto é um diferencial importante, ideal para convivência, espera ou até adaptação para atividades específicas. A fachada é discreta e funcional, com portão fechado que garante segurança e privacidade. Internamente, os ambientes possuem cores claras e boa iluminação natural, favorecendo um ambiente agradável para clientes e colaboradores. Localizado em uma rua tranquila do bairro do Ipiranga, o imóvel tem fácil acesso às principais vias da região, como Av. Dom Pedro I, Av. Teresa Cristina e Av. Dr. Ricardo Jafet, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Está a aproximadamente 2 km da estação Santos-Imigrantes do metrô, o que representa cerca de 25 minutos de caminhada, além de contar com ampla oferta de transporte público. No entorno, há uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes, mercados, bancos e o tradicional Museu do Ipiranga a cerca de 1 km, agregando valor e conveniência para o seu negócio. Ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e um espaço adaptável para diversas finalidades comerciais. Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 280m² · Loja ou Salão Comercial de 280 m² em 2 pavimentos na R. Gaspar Fernandes região do Ipiranga

R$ 7.990

245 m² tot.3 ban.

R Gaspar Fernandes, 296

Ipiranga, São Paulo

Loja ou Salão comercial com pavimento superior a permitir uso comercial ou residencial; para vender ou alugar em ponto interessante com grande densidade populacional nos prédios em frente e no entorno e diversas conveniências próximas, dentre elas os Supermercados Pão de Açúcar e o Hirota a 150 m. Localiza-se na R. Gaspar Fernandes, Vila Monumento, região do Ipiranga, São Paulo/sp, em terreno retangular com 245 m² e frente (testada) de 7 m e conta com 280 m² de área construída em 2 pavimentos e a seguinte distribuição: 1) pavimento terreo: possui na frente 3 entradas, a da esquerda a dar acesso ao pavimento superior, a do centro (porta de enrolar de 2, 9 m de largura por 2 m de altura) de entrada dos salões e a da direita (porta de enrolar) de serviço seguida de corredor lateral; salão 1 com pé direito de 3, 3 m e com 2 partes a primeira com 20, 7 m² (3, 9 x 5, 3 m) seguida pela segunda de 44, 1 m² (4, 9 x 9 m) e ambas totalizando 64, 8 m² ; salão 2 com pé direito de 4 m² e 52, 9 m² (4, 9 x 10, 8 m) com pia; corredor lateral com entrada pela porta da frente a direita e de acesso a parte dos fundos constituída de espaço com 30, 2 m² (4, 5 x 6, 7 m) (acessado também pelo salão 2) e 2 banheiros. 2) pavimento superior: acessado pela porta da esquerda e escada de madeira, possuindo: pé direito de 2, 4 m, hall, sala 1 de 14, 8 m² (3, 7 x 4 m) com porta de comunicação para a sala 2 de 10, 4 m² (2, 6 x 4 m), despensa de 1, 6 m² (1 x 1, 6 m), sala 3 com 9, 1 m² (2, 6 x 3, 5 m), cozinha de 13 m² (3, 5 x 3, 7 m), banheiro com box de vidro, quintal de 25, 4 m² (4, 7 x 5, 4 m) e area de serviço coberta com 3, 4 m² (1, 9 x 1, 8 m). Imóvel com infraestrutura adequada, piso frio em seus ambientes e com ligação de luz e agua individualizadas por pavimento. Edificação regular no cedi (Cadastro de Edificações da pmsp). Localização em frente a prédios residenciais e próximo a diversas e variadas conveniências. Zoneamento zm (Zona Mista). Última ocupação: restaurante. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 232m² · 6 Vagas · Casa comercial à venda ou locação no Ipiranga com 232m² e 6 vagas

R$ 10.000

367 m² tot.4 ban.6 vagas

R Doutor José Maria Azevedo, 109

Ipiranga, São Paulo

Localizada no bairro Ipiranga, esta casa comercial está disponível para venda ou locação, oferecendo uma estrutura versátil para empresas que buscam um espaço funcional, com boa circulação e facilidade de acesso em uma região tradicional de São Paulo. Com 232m² de área útil e 6 vagas de garagem, o imóvel possui ambientes que podem ser adaptados para diferentes atividades comerciais, como escritórios, clínicas, consultórios, serviços ou operações administrativas. A distribuição dos espaços permite organizar áreas de atendimento, salas de trabalho e setores de apoio conforme a necessidade do negócio. A estrutura interna proporciona praticidade para o dia a dia da empresa, com ambientes amplos e possibilidade de personalização para diferentes formatos de operação. A quantidade de vagas também contribui para maior comodidade de clientes, colaboradores e visitantes. O imóvel está situado no Ipiranga, próximo a comércio, serviços, transporte público e vias de acesso importantes, facilitando a mobilidade e a conexão com outras regiões da cidade. Uma opção para empresas que desejam instalar sua operação em um endereço comercial estratégico. Para locação, são aceitas as modalidades de garantia Seguro Fiança Porto Seguro ou fiador. Agende sua visita e conheça o espaço. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 275m² · Salão Comercial com 278m² com 4 banheiros para alugar e vender no bairro Ipiranga

R$ 7.500

390 m² tot.4 ban.

AV Doutor Ricardo Jafet, 25

Ipiranga, São Paulo

Salão Comercial com 278m² com 4 banheiros para alugar e vender no bairro Ipiranga. Com estrutura funcional para diferentes tipos de operação e excelente visibilidade em uma das principais vias da região, este salão comercial para alugar e vender no bairro Ipiranga conta com 278m² de área útil distribuídos em dois pavimentos. O imóvel possui piso em porcelanato, pé direito de 2, 90m, salão principal com acesso a área externa descoberta, segundo salão aberto com balcão, cozinha dividida em 3 ambientes, espaço adicional ideal para despensa ou câmara fria, sala nos fundos e banheiro no térreo. No pavimento superior há mais uma sala, dois banheiros e área de serviço com lavabo, oferecendo uma configuração prática para restaurantes, clínicas, lojas, escritórios ou operações que demandam ambientes bem distribuídos. O imóvel oferece boa dinâmica de circulação interna e ambientes que favorecem diferentes formatos de atendimento e operação. A divisão entre os pavimentos permite separar áreas administrativas, estoque ou atendimento ao público com mais organização. Localizado em uma avenida de grande fluxo, o espaço possui fácil acesso ao transporte público e está a aproximadamente 1 km da Estação Ipiranga da cptm, com percurso médio de cerca de 14 minutos a pé, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A localização na Av. Dr. Ricardo Jafet coloca o imóvel em uma região estratégica do bairro Ipiranga, com acesso rápido à Av. Nazaré e Av. Dom Pedro I. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos e diversos serviços que favorecem a rotina comercial. Outro diferencial é a proximidade do Museu do Ipiranga, a cerca de 850 metros, em uma região com fluxo constante de pessoas e boa infraestrutura urbana, tornando o endereço uma opção interessante para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso em São Paulo. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial , São Paulo · Vila Monumento - salão comercial

R$ 1.700

35 m² tot.1 banheiro

Rua Eng Prudente

Vila Monumento, São Paulo

Salão comercial com 01 banheiro, piso frio, na Rua Eng Prudente próximo da R Dr José Maria de Azevedo.

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490718_i1Y893_49071866bb6c0bf2793.jpg · GALPÃO - SÃO PAULO - IPIRANGA

R$ 16.000

304 m² tot.3 ban.8 vagas

Doutor Ricardo Jafet

Ipiranga, São Paulo

Aluga-se Galpão no Ipiranga - Localização Estratégica em Frente ao Parque! Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão com 400 metros quadrados disponível para locação em um dos pontos mais valorizados do Ipiranga, em frente ao Parque da Independência. A localização é privilegiada: apenas 150 metros do Batalhão da Polícia Militar e a 100 metros do Banco Itaú, com fácil acesso às principais vias da zona sul de São Paulo. O imóvel possui pé direito de 7 metros, telhado com telhas galvanizadas, estrutura robusta e ideal para empresas que buscam segurança, visibilidade e praticidade. Conta com 3 banheiros, uma sala versátil que pode ser utilizada como escritório e estacionamento para até 8 veículos. Instale sua empresa em um local estratégico, com grande fluxo e excelente visibilidade comercial. Agende já uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio!

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Comercial · 41m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial na Rua General Eugênio de Melo, 90 - Sala comercial • 41 m²
Destaque
Comercial · 343m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Gaspar Fernandes, 603 • 343 m²
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Comercial · 42m² · Salão comercial de 42m² com 1 banheiro para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.500

42 m² tot.1 banheiro

R Bom Pastor, 106

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 42m² com 1 banheiro para alugar no bairro do Ipiranga. Salão comercial para alugar na Rua Bom Pastor, no bairro do Ipiranga, com 42 m² de área útil e pé-direito alto de 3 metros. O imóvel apresenta ambiente principal com piso frio, porta de aço de enrolar e lavabo localizado nos fundos, oferecendo uma distribuição funcional para diferentes atividades comerciais. Uma opção para quem busca um espaço para instalar uma loja, escritório de atendimento, prestação de serviços ou pequeno comércio, conforme as necessidades e exigências de cada atividade. O salão conta com características que favorecem a organização e a rotina do negócio. O pé-direito de 3 metros proporciona maior altura interna, enquanto o revestimento em piso frio facilita a limpeza e a manutenção diária. A porta de aço de enrolar oferece praticidade para abertura e fechamento do estabelecimento, e o lavabo nos fundos preserva a área principal para atendimento ou operação. O imóvel está disponível para locação com seguro-fiança ou fiador como modalidades de garantia aceitas. Localizado no tradicional bairro do Ipiranga, o imóvel está em uma região com restaurantes, mercados e diversos serviços que facilitam a rotina de comerciantes, funcionários e clientes. A localização oferece acesso à Avenida Dr. Ricardo Jafet e à Avenida Dom Pedro I, importantes vias de ligação com outras regiões de São Paulo. O Parque da Independência fica a aproximadamente 700 metros, contribuindo para a oferta de lazer e circulação de pessoas no entorno. A estação Santos-Imigrantes do metrô está a aproximadamente 2 km, com percurso estimado de 25 a 30 minutos a pé, dependendo do trajeto. A região também conta com opções de transporte público, oferecendo alternativas de deslocamento para quem deseja estabelecer seu negócio no Ipiranga. Agende sua visita e conheça o espaço. Garantias aceita: seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 60m² · Casa comercial de 60m² com 3 salas para alugar no bairro Ipiranga

R$ 3.800

50 m² tot.2 ban.

R Cipriano Barata, 695

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial para alugar no bairro Ipiranga, com área útil de 60m², oferecendo uma distribuição versátil. O imóvel possui sala de entrada com duas aberturas, sendo uma porta lateral e outra de aço de enrolar, corredor de acesso ao banheiro social, copa com pia e gabinete, 1 sala ampla e acesso a uma área externa descoberta com tanque. No pavimento superior, conta com uma sala com banheiro privativo com acesso a uma pequena varanda com tanque. O imóvel possui revestimento em piso de cerâmica e ambientes funcionais. A área externa complementa a estrutura, oferecendo praticidade para atividades do dia a dia. A locação aceita seguro fiança como garantia locatícia. Localizada na R. Cipriano Barata, no bairro Ipiranga, a casa está em uma região com fácil acesso à Av. Dom Pedro I e Av. Do Estado. O entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais, instituições de ensino e opções de serviços variados. O Parque da Independência fica a aproximadamente 1 km, oferecendo uma alternativa de lazer e convivência. A região também possui acesso facilitado ao transporte público. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 370m² · Prédio comercial na Avenida Doutor Ricardo Jafet, 13 • 370 m²
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c2e41af5aee3fc291c90787795c247f32d34e18e · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 550 m² por R$ 10.500,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 9.000

550 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Vasconcelos Drumond

Ipiranga, São Paulo

Sobrado Comercial para Locação Ipiranga. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo e com grande potencial de personalização. Este sobrado comercial para locação, localizado no Ipiranga, possui 550 m² de área, oferecendo espaços versáteis para adaptação conforme as necessidades do seu negócio. O imóvel dispõe de 3 banheiros, 1 vaga de garagem e ambientes amplos, ideais para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas, centros de treinamento e diversos outros segmentos comerciais. O imóvel necessita de reforma, tornando-se uma excelente opção para quem deseja adequar o espaço ao layout e às necessidades específicas da empresa, aproveitando sua ampla metragem e localização estratégica. Localização. Localizado na Rua Vasconcelos Drumond, 326, no tradicional bairro do Ipiranga, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida do Estado, Avenida Nazaré e Avenida Dom Pedro I, proporcionando praticidade no deslocamento. O entorno conta com ampla oferta de comércios, bancos, restaurantes, supermercados, serviços e transporte público, além da proximidade com os bairros da Aclimação, Cambuci e Mooca, tornando o endereço estratégico para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um imóvel com grande potencial, ampla metragem e localização privilegiada, com a possibilidade de reformá-lo e adaptá-lo às necessidades da sua empresa! - 22/10/2026

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Comercial · 76m² · Salão comercial de 97m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga

R$ 3.000

110 m² tot.2 ban.

R Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, 13

Vila Monumento, São Paulo

Salão comercial de 97m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga. Para operações que buscam visibilidade, praticidade e um espaço versátil para adaptação comercial, este salão no bairro Ipiranga reúne características que fazem diferença no dia a dia. Com 97m² de área útil, o imóvel possui fachada ampla em esquina, porta de aço de enrolar e pé-direito alto de 3, 47 metros, favorecendo exposição da marca e boa circulação interna. O salão conta com ambiente principal espaçoso com 68 m², iluminação bem distribuída, estrutura funcional com ponto de água que permite diferentes adaptações comerciais, além de 2 banheiros e área descoberta nos fundos, ideal para apoio operacional, estoque externo ou área de serviço. O imóvel apresenta configuração prática para diversos segmentos, como comércio, showroom, assistência técnica, escritório operacional, pequenas distribuidoras ou serviços especializados. A fachada com grande visibilidade contribui para negócios que dependem de fluxo local e fácil identificação. Outro diferencial é a boa entrada de luz natural combinada com iluminação instalada no salão, criando um ambiente mais funcional para atendimento e operação. Para quem deseja alugar um espaço com acesso facilitado ao transporte público, a estação Santos-Imigrantes está a aproximadamente 1 km do imóvel, com percurso médio de cerca de 12 minutos a pé, enquanto as estações Alto do Ipiranga e Sacomã ficam em um raio de até 2 km. Localizado na Rua Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, o imóvel possui acesso rápido às avenidas Nazaré, Dr. Ricardo Jafet e Dom Pedro I, importantes ligações da região. O bairro Ipiranga oferece infraestrutura consolidada de comércio e serviços, com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino nas proximidades. Outro ponto de destaque é a proximidade com o Museu do Ipiranga, a cerca de 600 metros, além da facilidade de acesso ao transporte público e à circulação entre diferentes regiões da cidade, favorecendo operações que valorizam conveniência, logística e presença comercial em uma região tradicional de São Paulo. Garantia: Seguro Fiança, Fiador ou Titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 18m² · Salão comercial com 18m² reformada para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.500

18 m² tot.1 banheiro

R Tabor, 650

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial com 18m² reformada para alugar no bairro do Ipiranga. Este salão comercial com 18m² de área útil é ideal para quem busca um ponto compacto para alugar no bairro do Ipiranga. Totalmente reformado, o imóvel conta com um ambiente principal retangular com revestimento em piso porcelanato de tom neutro, o que favorece a personalização do espaço conforme a identidade do negócio. Nos fundos, há uma copa prática com pia de inox e gabinete excelente para apoio de pequenas operações comerciais, além de um banheiro. A fachada é protegida por porta de enrolar metálica nova, garantindo segurança e praticidade na rotina. A entrada pela rua oferece boa visibilidade para quem circula a pé ou de carro, sendo ideal para pequenos comércios, prestação de serviços, assistência técnica, loja de bairro ou até escritório de atendimento. A loja já conta com iluminação instalada, paredes pintadas e estrutura em ótimas condições, evitando gastos com reformas iniciais. A planta permite um layout organizado com vitrine ou balcão na entrada e atendimento nos fundos, otimizando o uso do espaço. A copa e o banheiro internos oferecem mais conforto para quem vai trabalhar no local por longos períodos. Localizado na Rua Tabor, a 1 km da estação de trem Ipiranga (cerca de 12 minutos a pé), o imóvel está em uma região com fácil mobilidade. Nas redondezas, há farmácias, mercados, academias, papelarias, lojas de autopeças, padarias e restaurantes, público que costuma valorizar serviços e comércios de bairro. O Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, ambos a 1 km, movimentam o entorno e trazem fluxo de visitantes. A região é servida por vias estratégicas como Av. Tereza Cristina, Av. Nazaré e Av. Do Estado, facilitando o acesso de fornecedores e clientes. Um ponto enxuto, bem localizado e pronto para receber sua ideia de negócio. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 162m² · Salão comercial de 162m² 2 salas de apoio para alugar no bairro Ipiranga

R$ 3.700

162 m² tot.1 banheiro

R Agostinho Gomes, 824

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 162m² 2 salas de apoio para alugar no bairro Ipiranga. Salão comercial para alugar no bairro Ipiranga, com 162m² de área útil e configuração funcional para diferentes atividades comerciais. O imóvel conta com salão de entrada com pé-direito de 2, 60 m com banheiro e três salas de apoio, permitindo organizar áreas de atendimento, operação e suporte de acordo com as necessidades do negócio. A distribuição interna favorece empresas que procuram um espaço comercial com ambientes de apoio separados do salão principal. A configuração pode atender diferentes formatos de operação, conforme a atividade pretendida. Para a locação, é aceita a modalidade de seguro-fiança como garantia locatícia. Localizado na Rua Agostinho Gomes, o imóvel oferece acesso facilitado às avenidas Dom Pedro I, Nazaré e Dr. Ricardo Jafet. O entorno reúne restaurantes, mercados e instituições de ensino, além do Parque da Independência a aproximadamente 1 km. A Estação Sacomã do Metrô fica a cerca de 2 km; considerando essa distância, o percurso a pé é estimado em aproximadamente 25 minutos. Uma localização interessante para quem busca alugar um salão comercial no Ipiranga com comércio, serviços, transporte público e importantes vias de acesso nas proximidades. Agende sua visita. Garantia aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Photo 1 · Prédio para alugar, 450 m² por R$ 26.000,00/mês - Vila Monumento - São Paulo/SP

R$ 23.000

450 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Professor Romeu Pellegrini, 114

Vila Monumento, São Paulo

Belíssimo Prédio Comercial na Vila Monumento. Dispõe de 450m² de área. Mezanino. 6 Banheiros. 5 Vagas de garagem. Ar condicionado. Pé direito alto, amplo, novo. Excelente prédio/ galpão comercial, ideal para comércio, distribuidor, clínica, armazenagem, escritório. Pé direito alto, amplo, todo em vidro, bem iluminado. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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Comercial · 350m² · Loja na Rua Bom Pastor, 499 • 350 m²
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Comercial · 80m² · 1 Vaga · Sala comercial para alugar com 80 m² no Ipiranga

R$ 2.500

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, 62

Vila Monumento, São Paulo

Com 80 m² de área útil, o imóvel possui salão principal com aproximadamente 60 m² em vão livre, permitindo a personalização do espaço conforme a necessidade da atividade profissional. A unidade conta ainda com copa, banheiro, quintal e edícula, oferecendo ambientes complementares para apoio à rotina de trabalho. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta, portão automático e garagem rotativa. O espaço é adequado para atividades profissionais que valorizam um ambiente organizado e funcional, com possibilidade de adaptação para diferentes formatos de escritório ou atendimento com fluxo controlado. A localização favorece a rotina profissional, com proximidade de importantes vias de acesso e ampla infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel está próximo ao Parque da Independência e Museu do Ipiranga, localizado a aproximadamente 1, 1 km, cerca de 4 minutos de carro ou 14 minutos de caminhada, uma referência cultural e de lazer na região. A mobilidade também é um diferencial. A Estação Santos-Imigrantes do Metrô (Linha 2-Verde) está a aproximadamente 1, 9 km, oferecendo acesso facilitado à região da Avenida Paulista. A Estação Ipiranga da cptm (Linha 10-Turquesa) fica a aproximadamente 1, 8 km, sendo uma alternativa para deslocamentos pela cidade e integração com outras regiões. A região conta com ampla oferta de serviços, incluindo o Hirota Food Supermercados, localizado a aproximadamente 400 metros, cerca de 5 minutos a pé, além do Pão de Açúcar da Avenida Dr. Ricardo Jafet, a aproximadamente 1, 5 km. Para atendimento médico, o Hospital São Camilo Ipiranga fica a aproximadamente 1, 2 km e o Hospital e Maternidade Cruz Azul está a cerca de 1, 6 km. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Dom Pedro I e Avenida Nazaré, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. Sala comercial disponível para locação, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço adaptável, com boa localização e estrutura para atividades comerciais compatíveis com o perfil do imóvel. Garantias locatícias aceitas: seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 575m² · 9 Quartos · 9 Vagas · Casa comercial na Rua dos Sorocabanos, 105 • 575 m²
Destaque
4a9659a1f5541affe0e0759c30c4840a7a637525 · Prédio, 370 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 13.500,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
f18138296bfaf665f6def2d8b2844ac4e2bd00a3 · Galpão, 780 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 31.287,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 25.000

780 m² tot.

Avenida Dom Pedro I

Ipiranga, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda ou Locação no Ipiranga Excelente Oportunidade! Localizado na Avenida Dom Pedro I, 826, no bairro do Ipiranga, em São Paulo, este imóvel conta com 780 m² de terreno, oferecendo excelente potencial para diferentes atividades comerciais. Com zoneamento zc (Zona de Centralidade), está situado em uma região estratégica, com ampla infraestrutura de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas e investidores que buscam visibilidade, localização privilegiada e versatilidade para seus negócios. Valor de venda: R$ 5. 500. 000, 00. Valor de locação: R$ 25. 000, 00/mês + iptu de R$ 6. 287, 00. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 22/10/2026

Destaque
27e845ac4c405fafacb9d6a00d56e0bdd157da2e · Prédio para alugar, 450 m² por R$ 26.000,01/mês - Vila Monumento - São Paulo/SP

R$ 23.000

450 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Professor Romeu Pellegrini

Vila Monumento, São Paulo

Edifício Comercial de Alto Padrão para Locação na Vila Monumento, São Paulo - sp. Valor de Aluguel: R$ 23. 000, 00. iptu Mensal: R$ 3. 000, 00. Excelente edifício comercial com 450 m² de área útil, entregue em 2024. Localizado no estratégico bairro Vila Monumento, este imóvel conta com 6 banheiros e 5 vagas de garagem. Padrão de acabamento elevado e localização ótima, ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso a vias principais, transporte público e centros comerciais. Comodidades: Administração. Sistema de Alarme. Cabine de Segurança Blindada. Acesso Controlado. Segurança. Monitoramento por Vídeo. Interfone. Estacionamento coberto. Garagem para dois carros. Serviço de Valet. Recepção. Sala de Reuniões. Conexão à Internet. Wi-Fi. Fiação completa. Próximo a vias e avenidas principais. Próximo a transporte público. Próximo a centros comerciais. Sistema de Refrigeração. Garantias aceitas. - 22/10/2026

Destaque
whatsapp-image-2026-05-15-at-17-54-021779110394658.jpeg · Sala Comercial 75 m² para locação, Ipiranga, São Paulo, SP
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844ecaeb49a3f6389c42674bcd3a7139665a1c04 · Prédio, 700 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
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Comercial · 400m² · Ponto comercial, no Ipiranga, com 350m², com grandes salas já divididas, copa e recepção. Ponto com
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Comercial · 232m² · Casa comercial para venda e locação V. Monumento, 232m² a.c., 367m² a.t., testada de 10m, Zoneament
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CENTRO COMERCIAL NO IPIRANGA -LOCAÇÃO · CENTRO COMERCIAL NO IPIRANGA -LOCAÇÃO

R$ 48.500

680 m² tot.8 ban.17 vagas

Avenida Doutor Ricardo Jafet 260

Ipiranga, São Paulo

Strip mall ipiranga | oportunidade única para monousuário. excelente oportunidade para marcas que buscam visibilidade máxima, conveniência E alto fluxo de clientes em uma das regiões mais dinÂmicas de são paulo. Destaques do imóvel. - localização privilegiada: av. Dr. Ricardo jafet. Localizado em uma esquina positiva E estratégica, com altíssimo fluxo de veículos E excelente conectividade. - estrutura moderna: centro comercial com 4 lojas distribuídas em 2 pavimentos. - projeto inteligente: boulevard coberto que privilegia O conforto, A segurança E A total visibilidade das lojas. - comodidade E logística: - 17 vagas de estacionamento para clientes. - área dedicada exclusivamente para retirada E entrega por aplicativos (delivery), otimizando A eficiência operacional do seu negócio. - zoneamento - zc. vocação comercial. perfeito para negócios de conveniência, alimentação E bem-estar, tais como: - restaurantes, cafés, boulangeries E lojas de bolos. - esmalterias, salões de beleza E estética. - franquias E serviços em geral. Obs: valor contemplado para monousuário, porém poderemos negocias as lojas individualmente. região com infraestrutura completa para comércios, servios, educação, saúde E transporte. Valores ajustados sem aviso prévio. visitas através de email ou whatsapp

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