Logo imovelweb
    Ipiranga
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

544 Comerciais perto de centro telefonico ipiranga rua xavier curado 473 para alugar no Ipiranga, São Paulo

Ordenar
Comercial · 192m² · 3 Vagas · Salão para alugar com 192m² no Ipiranga em frente ao Hospital São Camilo.

R$ 7.000

192 m² tot.2 ban.3 vagas

R Paulo Bregaro, 278

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial em localização estratégica no bairro Ipiranga, com alto fluxo de pedestres e veículos, situado em frente ao Hospital São Camilo e a poucos metros do Hospital Ipiranga. Com forte vocação para negócios da área da saúde, mas também com flexibilidade para diversos outros segmentos comerciais. Com 192 m² de área útil, o imóvel apresenta salão principal amplo, pé-direito alto, piso em granito e excelente iluminação natural. Essa configuração proporciona um ambiente versátil, com boa circulação e facilidade de adaptação para diferentes tipos de operação. O mezanino é um diferencial relevante, podendo ser utilizado como área administrativa, escritório, estoque ou suporte operacional, mantendo integração visual com o salão principal. O imóvel conta ainda com 2 banheiros e ambientes de apoio que contribuem para a funcionalidade do espaço. O terraço privativo amplia ainda mais as possibilidades de uso, podendo ser aproveitado como área técnica, espaço de descanso para equipe ou apoio adicional conforme a necessidade do negócio. A fachada com portas de vidro e fechamento em aço oferece excelente visibilidade comercial, segurança e facilidade para aplicação de identidade visual, favorecendo a exposição da marca e atração de clientes. Embora seja altamente indicado para farmácias, drogarias, clínicas, laboratórios e consultórios, o imóvel também se adapta bem a outros tipos de atividade, como escritórios corporativos, empresas de serviços, studios de estética, academias de pequeno porte, lojas especializadas, centros de atendimento e operações que demandem ponto estratégico com grande fluxo. Localizado em região consolidada do bairro Ipiranga, o imóvel está cercado por comércio ativo, serviços essenciais e possui fácil acesso às Avenidas Nazaré e Dr. Ricardo Jafet, garantindo excelente conectividade e visibilidade. Garantias locatícias aceitas: seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
Comercial · 500m² · Galpão com 500 m² para a locação / venda no bairro Ipiranga

R$ 10.000

500 m² tot.4 ban.

R General Lecor, 1039

Ipiranga, São Paulo

Galpão com 500 m² para a locação / venda no bairro Ipiranga. Valor da Venda: R$ 1. 500. 000, 00 (R$ 3. 000, 00/m²) Valor da Locação: R$ 10. 000, 00 (Não há margem para negociação) o valor está abaixo do valor de mercado devido a uma pequena reforma a ser feita no piso fabril do imóvel, essa reforma deverá ser feita por conta de locatário caso ele queira. Valor do iptu: R$ 1. 115, 23 (Mensal 10x) Está em busca de um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio, este galpão de 500 m² no melhor ponto do Ipiranga, é a oportunidade perfeita para você. Com um pé direito de 10 metros, o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais, além de um mezanino de 80 m² que pode ser utilizado como escritório ou área de armazenamento. O galpão fica próximo a escolas, hospitais e shopping centers, facilitando a logística e atraindo um fluxo constante de clientes. A acessibilidade é garantida, uma vez que está perto da estação do monotrilho e de outras opções de transporte público, além das principais vias de acesso da região, como Rua Juntas Provisórias e Rodovia Anchieta. Entre as comodidades inclusas, destacamos: Copa equipada: O espaço conta com uma copa ideal para pausas e refeições rápidas; 4 banheiros: Garantindo conforto e praticidade para você e seus colaboradores; Depósito: Um espaço adicional para armazenamento de materiais e produtos; Refeitório e vestiário: Perfeito para a sua equipe, aumentando a eficiência no dia a dia. Este galpão é ideal para empresas que buscam um ponto estratégico e funcional para operar. Com uma loja de 50m² na frente, você ainda pode aproveitar a visibilidade e atrair novos clientes facilmente. Muito próximo da estação Nossa Sra. Aparecida do monotrilho, ou seja, comodidade para seus colaboradores. Observação: Não possui vaga de garagem, porém você poderá estacionar carros em frente. Zoneamento: zem (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) caracteriza-se por: Localização: Fica em áreas próximas a eixos de transporte público coletivo (como linhas de trem e metrô) e ao longo de ferrovias ou margens de rios. Uso do Solo: Permite usos tanto residenciais quanto não residenciais (comércio e serviços), estimulando a economia e melhorando a dinâmica dos bairros. Venha conhecer essa excelente oportunidade de crescimento da sua empresa no Ipiranga! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
Comercial · 300m² · Imóvel comercial - região privilegiada
Super destaque
Comercial · 150m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Bom Pastor, N. 1294 • 150 m²
Super destaque
Comercial · 40m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Silva Bueno, N. 826 • 40 m²
Super destaque
Comercial · 50m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Silva Bueno, N. 832 • 50 m²
Super destaque
Comercial · 45m² · Loja na Rua do Manifesto, N. 2216 • 45 m²
Super destaque
Comercial · 70m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Oliveira Alves, N. 513 - Térreo • 70 m²
Super destaque
Comercial · 600m² · 4 Quartos · Galpão na Rua Dom Lucas Obes, N. 1150 • 600 m²
Super destaque
Comercial · 40m² · Loja na Rua Silva Bueno, N. 824 • 40 m²
Super destaque
Comercial · 180m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loja na Rua Lino Coutinho, N. 340 • 180 m²
Super destaque
Comercial · 31m² · Sala Comercial Moderna na Rua Bom Pastor, SP

R$ 2.100

R$ 823 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Bom Pastor,2100

Ipiranga, São Paulo

Se você busca um espaço comercial moderno, bem localizado e com estrutura completa para receber seus clientes com conforto e profissionalismo, esta é a oportunidade certa. Localizada na tradicional Rua Bom Pastor, em um dos condomínios comerciais mais valorizados da região, esta excelente sala conta com 31m² de área útil, muito bem distribuídos para atender diferentes segmentos profissionais. O imóvel oferece sacada com uma vista privilegiada, ar-condicionado instalado, banheiro privativo e 1 vaga de garagem, reunindo praticidade, conforto e funcionalidade para o dia a dia do seu negócio. O grande diferencial está na estrutura do Condomínio Atelier, que proporciona uma experiência completa para você e seus clientes: fachada moderna e elegante, recepção organizada, controle de acesso por catracas para maior segurança, equipe preparada para atendimento e estacionamento com serviço de manobrista, além da possibilidade de oferecer vouchers de desconto aos seus clientes. A localização é estratégica, no coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. Está a apenas 800 metros da Estação Sacomã, facilitando o acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Seja para escritório, consultório ou investimento, esta sala reúne tudo o que sua empresa precisa para crescer com imagem, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço ideal para o seu negócio!

Super destaque
Comercial · 540m² · Galpão para locação - Ipiranga
Super destaque
Comercial · 30m² · 1 Quarto · Loja na Rua Silva Bueno, N. 1777 • 30 m²
Super destaque
whatsapp-image-2026-04-08-at-16-17-351776696600160.jpeg · lindo salão comercial com 690 metros de área útil na rua Cossta Aguiar
Super destaque

Mais opções de comerciais perto de centro telefonico ipiranga rua xavier curado 473 para alugar próximo a Ipiranga, São Paulo

Mooca

14 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 17.434

Cambuci

9 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 39.222

Vila Monumento

8 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.868

333db80e9b1e04958dea360e0151081f2b3032d6 · Sobrado para alugar, 300 m² por R$ 10.450,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Super destaque
Comercial · 829m² · Galpão para locação - Mooca
Super destaque
53bf4e7bb5608fcb6c0cee6fea2733eb364c64c6 · Loja Esquina.
Super destaque
6fc2ccb079c741c6c2a5cf90422991bc56fbc838 · Sala para alugar, 20 m² por R$ 1.500,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.500

20 m² tot.1 banheiro

Rua Labatut 661

Ipiranga, São Paulo

Sala Comercial no Ipiranga. Dispõe de 20m² de área. Banheiro. Espaço acolhedor, arejado e iluminado. Excelente localização com, fácil acesso a comércios da região. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 28/06/2026

Super destaque
Comercial · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Bom Pastor, N. 1274 • 180 m²
Super destaque
81c11247c9ebeaa80a2a64885b763e71a6f95f14 · Salão para alugar, 180 m² por R$ 5.913,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Super destaque
Comercial · 525m² · 5 Vagas · Galpão para locação- Ipiranga
Super destaque
0400aa35c19050323332ba1d8bc73d3c3839fe54 · Galpão no Ipiranga. espaços amplos. Ótimo local.

R$ 5.800

350 m² tot.4 ban.

Rua do Manifesto 1671

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial/ Industrial em Zona Mista. Com 10m de testada. - 01/06/2026

Super destaque
Comercial · 698m² · Prédio comercial com alto potencial em frente ao Museu do Ipiranga

R$ 18.900

525 m² tot.3 ban.

R Vasconcelos Drumond, 64

Ipiranga, São Paulo

Para operações que buscam visibilidade e localização estratégica, este prédio comercial no bairro Ipiranga se destaca pela posição em frente ao Monumento do Ipiranga, em uma região com fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da zona sul. Disponível para venda e locação, o imóvel possui área útil aproximada de 698 m² e está implantado em terreno amplo, oferecendo estrutura versátil para diferentes tipos de negócio. No pavimento térreo, conta com salão comercial voltado para a rua, com múltiplas portas de enrolar que favorecem a exposição da marca e a operação simultânea de acessos. Os ambientes internos incluem áreas amplas que podem ser adaptadas, além de cozinha industrial, espaços de apoio, câmaras frias e 3 banheiros. O imóvel dispõe ainda de 7 salas distribuídas ao longo da construção, permitindo a organização de setores administrativos, estoque ou áreas operacionais. Nos fundos, há área externa e construções complementares, ampliando o potencial de uso conforme a necessidade do projeto. Atualmente, o imóvel necessita de reforma, o que representa uma oportunidade para personalização completa de acordo com o tipo de atividade. A configuração anterior comportava operações como padaria e farmácia, indicando vocação para comércio alimentício, serviços ou outras atividades de grande circulação. Localizado na Rua Vasconcelos Drumond, o imóvel está próximo à Avenida Dom Pedro I, com fácil acesso ao transporte público, comércio local e pontos de interesse do bairro, o que reforça seu potencial comercial e de valorização. A locação não inclui a parte dos fundos. Para locação, são aceitas as garantias: seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Imóvel comercial no bairro Ipiranga que não possui quartos, com estrutura ampla, 3 banheiros e diversas possibilidades de adaptação para diferentes perfis de negócio. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 424m² · 1 Vaga · Galpão para alugar com 424m no bairro do Ipiranga

R$ 10.000

300 m² tot.4 ban.1 vaga

R Xavier Curado, 750

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para alugar um galpão comercial no bairro do Ipiranga, localizado na Rua Xavier Curado, com 424m² de área útil. O imóvel conta com uma fachada de 12 metros, que garante visibilidade e presença no entorno, ideal para empresas que buscam um espaço estratégico. Internamente, oferece um amplo salão em vão livre, perfeito para atividades que exijam espaço aberto e adaptável, além de 3 salas que podem ser usadas como escritórios ou áreas de apoio. A estrutura inclui 4 banheiros, 4 chuveiros, uma cozinha com despensa e um quintal nos fundos, agregando funcionalidade ao espaço. O piso frio em todo o imóvel facilita a manutenção e reforça a praticidade para diversas operações comerciais. Como diferencial, o galpão conta com 1 vaga de garagem, atendendo à necessidade de estacionamento para veículo próprio ou de clientes. A fachada ampla é um convite para quem busca destacar sua marca ou empresa. Além disso, o imóvel dispõe de uma estrutura completa para atender confortavelmente funcionários e visitantes, com instalações de apoio bem distribuídas e adequadas para operações comerciais, logísticas ou industriais. A localização é um dos grandes atrativos: situado a apenas 1 km da estação Tamanduateí e a 1, 5 km da estação de trem Ipiranga, com percursos de aproximadamente 12 e 18 minutos a pé, respectivamente, o imóvel oferece facilidade de acesso tanto para quem utiliza transporte público quanto particular. Está próximo das principais vias de circulação da cidade, como a Avenida do Estado, Rua Silva Bueno e Rua das Juntas Provisórias, facilitando a logística de entrada e saída de mercadorias. O entorno é bem servido de comércios e serviços variados, como restaurantes, mercados e lojas, atendendo às necessidades do dia a dia de colaboradores e clientes. Ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, funcional e pronto para receber suas operações. Garantias aceita: Seguro Fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 170m² · Galpão comercial de 170m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga

R$ 6.000

350 m² tot.2 ban.

R Do Manifesto, 1669

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial de 170m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga. Para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com logística facilitada, este galpão comercial para alugar no bairro Ipiranga reúne características importantes para diferentes tipos de operação. São 170m² de área útil, distribuídos em um salão amplo com pé-direito de 3, 18 metros, porta de aço de enrolar, uma sala de apoio, copa e dois banheiros, proporcionando praticidade para atividades comerciais, armazenagem leve, distribuição, oficinas especializadas, e-commerce ou prestação de serviços. O imóvel está localizado na Rua do Manifesto, em uma região tradicional e consolidada da cidade. O espaço oferece uma configuração versátil que permite adaptação a diferentes necessidades operacionais. A disposição interna favorece a circulação e a organização das atividades do dia a dia, enquanto a porta de acesso facilita carga e descarga de mercadorias. Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança e fiador, oferecendo alternativas que atendem diferentes perfis de empresas e empreendedores. O imóvel está a aproximadamente 1 km da Estação Sacomã do Metrô, com percurso médio de cerca de 13 minutos a pé, além de estar a aproximadamente 2 km das estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes. Localizado em um bairro com forte vocação comercial e excelente infraestrutura urbana, o imóvel possui acesso rápido às avenidas Nazaré, do Estado e Dr. Gentil de Moura, facilitando deslocamentos para diversas regiões de São Paulo. O entorno conta com ampla oferta de mercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, postos de combustível, centros automotivos, hospitais como o Hospital Ipiranga, além de serviços essenciais que contribuem para a rotina operacional das empresas. A combinação entre mobilidade, comércio consolidado e proximidade ao transporte público torna este galpão uma excelente opção para quem busca instalar ou expandir suas atividades em uma localização estratégica do bairro. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 240m² · Sobreloja na Rua Bom Pastor, N. 1515 - Sobreloja 4 • 240 m²
Destaque
Comercial · 600m² · Galpão para locação com 600m² de esquina no bairro Ipiranga

R$ 18.000

600 m² tot.4 ban.

R Dom Lucas Obes, 1150

Ipiranga, São Paulo

Galpão para locação com 600m² de esquina no bairro Ipiranga. Localizado em uma esquina estratégica no bairro Ipiranga, este galpão oferece ampla área em vão livre e excelente estrutura para empresas que buscam praticidade operacional, logístico eficiente e com fácil acesso às principais vias de São Paulo. A localização favorece atividades industriais, comerciais, centros de distribuição, armazenagem e operações de serviços. Disponível para locação por R$ 18. 000, 00 mensais, com iptu de R$ 2. 300, 01 por mês, totalizando pacote mensal de R$ 20. 300, 01. O imóvel possui 600m² de área útil, pé-direito de 4 metros, estrutura com pilares e ambientes versáteis que permitem diferentes layouts de ocupação. A configuração interna conta com 4 salas privativas, 2 banheiros, infraestrutura elétrica e hidráulica em funcionamento, exaustão natural e ar-condicionado de janela. O layout em vão livre facilita a adaptação para diversos segmentos de negócios, enquanto a pintura conservada contribui para uma ocupação mais rápida. Caso necessário, o espaço permite adequações conforme a operação do futuro locatário. O bairro Ipiranga é reconhecido pela infraestrutura completa, forte presença industrial e excelente conectividade. O imóvel está próximo à Avenida do Estado, Via Anchieta e estações de metrô da região, além de contar com fácil acesso a comércios, bancos, restaurantes, serviços e transporte público. Uma localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade e eficiência logística. Para a locação, é aceita a seguinte garantia locatícia: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Venha conhecer está excelente oportunidade para instalação, expansão ou reposicionamento da sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 240m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobreloja na Rua Bom Pastor, N. 1515 - Sobreloja 2 • 240 m²
Destaque
Comercial · 300m² · 10 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Brigadeiro Jordão, N. 423 • 300 m²
Destaque
12345

Explore comerciais para alugar em Ipiranga por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Condomínios em destaque para morar

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços

Quer saber como é morar em Ipiranga?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade