Logo imovelweb
    Ipiranga
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

309 Comerciais perto de boteco ouzar rua visconde de piraja 4 para alugar no Ipiranga, São Paulo

Ordenar
Comercial · 300m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Galpão / Loja Comercial com 300m2 para a locação e venda no bairro Sacomã!

R$ 15.000

300 m² tot.2 quartos3 vagas

SUME, 2

Vila Nair, São Paulo

Galpão / Loja Comercial com 300m2 para a locação e venda no bairro Sacomã! Valor de VendaR$ 2. 500. 000, 00. Valor da locação R$ 15. 000, 00. iptu mensal R$ 1. 407, 74. Garantias aceitas para a locação (Seguro fiança ou Fiador). Detalhes do imóvel. Área Construída 300 m² Área Terreno 300 m² Testada (frente) 6 m. 1 banheiro. Se você está procurando o ponto ideal para instalar, expandir ou consolidar o seu negócio na Zona Sul de São Paulo, este galpão é a oportunidade perfeita. Situado no bairro da Vila Nair (região do Sacomã/Ipiranga), o imóvel fica em uma rua curta, calma e segura, oferecendo o equilíbrio exato entre a tranquilidade necessária para operações internas e uma conexão logística invejável. Com uma planta sólida e muito bem distribuída que conta com 263 m² de área útil, o imóvel possui um histórico de absoluto sucesso comercial, já tendo abrigado operações de grande porte como loja de carros, concessionária de motos e distribuidoras. Por se tratar de um imóvel estritamente corporativo e industrial, a sua configuração não possui quartos, sendo focada inteiramente no aproveitamento do vão livre para estoque, escritórios e áreas operacionais. A estrutura atende perfeitamente às exigências do seu segmento e conta com 1 banheiro funcional de apoio. Essa versatilidade comprova que a estrutura de sua área privativa é extremamente adaptável para os mais diversos ramos comerciais. O grande trunfo deste endereço é a sua localização altamente estratégica para o transporte e escoamento de mercadorias. O imóvel está situado a uma curta distância da Avenida Ricardo Jafet e oferece fácil e rápido acesso à Rodovia Anchieta e à Avenida das Juntas Provisórias, permitindo excelente conectividade com toda a capital paulista e a região do abc. Além disso, a mobilidade urbana para colaboradores e clientes é impecável: o galpão fica a apenas 800 metros da Estação de Metrô e Terminal Sacomã. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
Comercial · 150m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Bom Pastor, 1294 • 150 m²
Super destaque
Comercial · 132m² · 4 Quartos · Loja na Rua Bamboré, 672 • 132 m²
Super destaque
Comercial · 371m² · 2 Vagas · Loja na Rua Doutor Mário Vicente, 1108 - Bloco C • 371 m²
Super destaque
Comercial · 150m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Huet Bacelar, 639 • 150 m²
Super destaque

Mais opções de comerciais perto de boteco ouzar rua visconde de piraja 4 para alugar próximo a Ipiranga, São Paulo

Vila Firmiano Pinto

31 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.522

Vila Gumercindo

13 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.792

Aclimação

9 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.596

Sacomã

9 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.960

Comercial · 229m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Cipriano Barata, 3302 • 229 m²
Super destaque
Comercial · 103m² · Salão comercial de 103m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga

R$ 12.000

103 m² tot.2 ban.

AV Do Cursino, 27

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 103m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga. Salão comercial para alugar no bairro Ipiranga com 103 m² de área útil, fachada voltada para a Avenida do Cursino e excelente visibilidade para diversos tipos de operação. Localizado no térreo de um edifício moderno, o imóvel conta com duas portas de aço de enrolar, pé-direito de 3, 7 metros e dois banheiros com acessibilidade. Um dos grandes diferenciais é que o salão está entregue sem os acabamentos finais, permitindo que o futuro ocupante adapte o espaço conforme as necessidades do seu negócio, reduzindo retrabalhos e personalizando o ambiente desde o início da implantação. A apenas 350 metros da Estação Alto do Ipiranga, o imóvel pode ser acessado em cerca de 5 minutos a pé. As estações Santos-Imigrantes e Sacomã também estão próximas, aproximadamente 1 km, com percurso de cerca de 14 minutos a pé. O imóvel oferece um espaço versátil para comércio, serviços, showroom, clínica, escritório ou operações que valorizam localização e exposição. O pé-direito elevado amplia as possibilidades de layout e instalação, enquanto a fachada para a rua proporciona excelente identificação da marca e fluxo de clientes. Os dois banheiros adaptados atendem às normas de acessibilidade, agregando funcionalidade ao espaço. Para esta locação, são aceitas as garantias seguro-fiança ou fiador. O bairro Ipiranga é uma região consolidada, com fácil acesso pelas avenidas do Cursino, Nazaré e Dr. Ricardo Jafet, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e diversos serviços que favorecem o dia a dia de clientes e colaboradores. Outro destaque é a proximidade do Aquário de São Paulo, localizado a aproximadamente 1 km, contribuindo para o movimento da região e ampliando o potencial de visibilidade para diferentes segmentos comerciais. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
Comercial · 16m² · Sobreloja na Rua Doutor Mário Vicente, 635 - Sala 01 • 16 m²
Super destaque
Comercial · 92m² · Galpão na Rua Bamboré, 662 • 92 m²
Super destaque
Comercial · 31m² · Sala Comercial Moderna na Rua Bom Pastor, SP

R$ 2.100

R$ 823 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Bom Pastor,2100

Ipiranga, São Paulo

Se você busca um espaço comercial moderno, bem localizado e com estrutura completa para receber seus clientes com conforto e profissionalismo, esta é a oportunidade certa. Localizada na tradicional Rua Bom Pastor, em um dos condomínios comerciais mais valorizados da região, esta excelente sala conta com 31m² de área útil, muito bem distribuídos para atender diferentes segmentos profissionais. O imóvel oferece sacada com uma vista privilegiada, ar-condicionado instalado, banheiro privativo e 1 vaga de garagem, reunindo praticidade, conforto e funcionalidade para o dia a dia do seu negócio. O grande diferencial está na estrutura do Condomínio Atelier, que proporciona uma experiência completa para você e seus clientes: fachada moderna e elegante, recepção organizada, controle de acesso por catracas para maior segurança, equipe preparada para atendimento e estacionamento com serviço de manobrista, além da possibilidade de oferecer vouchers de desconto aos seus clientes. A localização é estratégica, no coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. Está a apenas 800 metros da Estação Sacomã, facilitando o acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Seja para escritório, consultório ou investimento, esta sala reúne tudo o que sua empresa precisa para crescer com imagem, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço ideal para o seu negócio!

Super destaque
Comercial · 210m² · Salão Para Locação No Alto do Ipiranga

R$ 3.500

210 m² tot.3 ban.

R Doutor Elisio de Castro, 300

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos um salão comercial em 1º andar com 210 m² na melhor região do Alto do Ipiranga, a poucos passos da Linha Verde. Apenas 290 metros de caminhada da Estação Metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde). Visibilidade Máxima: Situado em uma esquina de alto fluxo, garantindo forte passagem de veículos e pedestres que se dirigem ao Metrô. A região está em plena expansão, com o entorno repleto de prédios residenciais prontos e novos em construção, resultando em um aumento exponencial da densidade populacional? Mais clientes para o seu negócio! Zoneamento Estratégico (zeu): Ideal para diversos tipos de negócios, com potencial para usos residenciais e não residenciais e altos índices construtivos. Invista onde a cidade está crescendo! Layout Funcional: O espaço conta com pé direito de 2, 8 metros, 3 banheiros, copa e uma charmosa sacada externa que acompanha toda a extensão lateral do salão. Seu novo empreendimento começa aqui! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Super destaque
4415100_0.jpg · Sala comercial mobiliada com ar, copa e vaga no Ipiranga, São Paulo

R$ 3.000

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor 2100

Ipiranga, São Paulo

Descubra a oportunidade ideal para o seu negócio nesta sala comercial para locação no coração do Ipiranga, São Paulo. Com 31, 28 m² de área privativa, este espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e conforto, sendo perfeito para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um ambiente pronto para uso. A unidade conta com ar condicionado, garantindo um clima agradável em todas as estações. O ambiente já vem mobiliado com móveis planejados de alta qualidade, incluindo uma área dedicada para home office e uma copa privativa, otimizando seu tempo e investimento. A presença de interfone agrega praticidade e segurança ao dia a dia. O condomínio oferece diferenciais que valorizam ainda mais o seu investimento. Com elevador para facilitar o acesso e um moderno espaço de coworking, você terá flexibilidade e a oportunidade de networking sem sair do prédio. A localização no Ipiranga é estratégica, com fácil acesso a importantes vias e uma vasta gama de serviços e comércios na região. Para sua comodidade, o imóvel dispõe de 1 banheiro e 1 vaga de garagem, um diferencial importante na cidade de São Paulo. Este é o local perfeito para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e bem-servidos da capital paulista. Não perca a chance de conhecer este espaço que une praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Agende já sua visita e visualize seu futuro profissional neste excelente imóvel comercial.

Super destaque
f40c00a061d81065086aca687227f1f5e19e5900 · Loja com mezanino

R$ 2.800

40 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Vicente 465

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Loja com vitrine, toda em porcelanato, mezanino, iluminação natural e ar condicionado. Vamos conhecer? - 05/08/2026

Super destaque
Comercial , São Paulo · SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO IPIRANGA

R$ 1.800

31 m² tot.1 banheiro

RUA SALVADOR SIMOES

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Salão comercial com um banheiro

Super destaque
Comercial · 32m² · 1 Quarto · Sala Comercial para Locação - 32m² - Alto do Ipiranga

R$ 2.665

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida do Cursino,189

Ipiranga, São Paulo

Excelente sala comercial de 32m² disponível para locação, situada a apenas 380 metros do metrô Alto do Ipiranga, em localização estratégica e de fácil acesso. Ideal para, consultórios, escritórios ou lojas, o imóvel oferece um ambiente funcional e bem distribuído, perfeito para quem busca praticidade e visibilidade. Características: Área total: 32m² Excelente localização, a 380m do metrô Alto do Ipiranga. Piso em cerâmica, fácil manutenção. Ampla janela com boa iluminação natural. A sala possui ótima infraestrutura, próxima a comércio, restaurantes e outras facilidades, tornando o dia a dia mais confortável para você e seus clientes. Não perca a chance de instalar seu negócio em uma localização privilegiada! Agende uma visita!

Super destaque
Comercial · 55m² · 1 Quarto · Sala Comercial para Locação - 55m² - Alto do Ipiranga

R$ 2.996

55 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida do Cursino,189

Ipiranga, São Paulo

Excelente sala comercial de 26m² disponível para locação, situada a apenas 380 metros do metrô Alto do Ipiranga, em localização estratégica e de fácil acesso. Ideal para, consultórios, escritórios ou lojas, o imóvel oferece um ambiente funcional e bem distribuído, perfeito para quem busca praticidade e visibilidade. Características: Área total: 55m² Excelente localização, a 380m do metrô Alto do Ipiranga. Piso em cerâmica, fácil manutenção. Ampla janela com boa iluminação natural. A sala possui ótima infraestrutura, próxima a comércio, restaurantes e outras facilidades, tornando o dia a dia mais confortável para você e seus clientes. Não perca a chance de instalar seu negócio em uma localização privilegiada! Agende uma visita!

Super destaque
78696b5ca0f329f067222efee3cca413fab7dd34 · Salão para alugar, 30 m² por R$ 2.042,00/mês - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 1.800

30 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Salão para locação no bairro do Ipiranga (Vila Dom Pedro I), com 30m2. - 05/08/2026

Super destaque
Comercial · 26m² · 1 Quarto · Sala Comercial para Locação - 26m² - Alto do Ipiranga

R$ 2.723

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida do Cursino,189

Ipiranga, São Paulo

Sala Comercial para Locação - 26m² - Alto do Ipiranga. Excelente sala comercial de 26m² disponível para locação, situada a apenas 380 metros do metrô Alto do Ipiranga, em localização estratégica e de fácil acesso. Ideal para, consultórios, escritórios ou lojas, o imóvel oferece um ambiente funcional e bem distribuído, perfeito para quem busca praticidade e visibilidade. Características: Área total: 26m² Excelente localização, a 380m do metrô Alto do Ipiranga. Piso em cerâmica, fácil manutenção. Ampla janela com boa iluminação natural. A sala possui ótima infraestrutura, próxima a comércio, restaurantes e outras facilidades, tornando o dia a dia mais confortável para você e seus clientes. Não perca a chance de instalar seu negócio em uma localização privilegiada! Agende uma visita!

Super destaque
Comercial · 135m² · 1 Vaga · Casa comercial de 134,97m² com 1 vaga para alugar no bairro Ipiranga

R$ 4.000

135 m² tot.2 ban.1 vaga

R Arcipreste Ezequias, 738

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 134, 97m² com 1 vaga para alugar no bairro Ipiranga. Para empresas que valorizam praticidade, boa distribuição dos ambientes e fácil acesso em São Paulo, esta casa comercial no bairro Ipiranga reúne características funcionais para diferentes perfis de operação. Com área útil de 134, 97m², o imóvel está dividido em dois pavimentos e oferece garagem coberta para um automóvel, ampla sala de entrada, copa com pia e armário, espaço integrado entre ambientes, sala de apoio, hall com banheiro e, no subsolo, uma sala reservada com banheiro privativo e espaço para depósito. Uma configuração interessante para escritórios, consultórios, operações administrativas e negócios que precisam de ambientes separados e boa circulação interna. O imóvel está disponível para alugar e conta com estrutura versátil para adaptar diferentes formatos de trabalho. A divisão entre os ambientes favorece organização operacional, atendimento e áreas de apoio, além de permitir mais privacidade em setores específicos da rotina profissional. A garagem coberta agrega praticidade no dia a dia e o espaço de depósito amplia a funcionalidade do imóvel para armazenagem de materiais e documentos. A estação Santos-Imigrantes do metrô está a aproximadamente 550 metros do imóvel, com percurso médio de cerca de 7 minutos a pé. As estações Chácara Klabin e Vila Mariana ficam a aproximadamente 1 km, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Localizada na Rua Arcipreste Ezequias, no bairro Ipiranga, a casa comercial possui fácil conexão com importantes vias da região, como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré e Rua Vergueiro, o que favorece o acesso para diferentes regiões da cidade. O entorno oferece infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e serviços variados, proporcionando mais conveniência para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional para sua operação. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 240m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobreloja na Rua Bom Pastor, 1515 - Sobreloja 2 • 240 m²
Destaque
Comercial · 240m² · Sobreloja na Rua Bom Pastor, 1515 - Sobreloja 6 • 240 m²
Destaque
Comercial · 183m² · Loja na Rua Antônio Marcondes, 194 - Loja 02 • 183 m²
Destaque
Comercial · 1800m² · Prédio comercial na Rua Bom Pastor, 1515 • 1800 m²
Destaque
Comercial · 240m² · Sobreloja na Rua Bom Pastor, 1515 - Sobreloja 3 • 240 m²
Destaque
Comercial · 50m² · Salão comercial de 50m² para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 3.000

50 m² tot.1 banheiro

AV Doutor Gentil de Moura, 894

Ipiranga, São Paulo

Este salão comercial está disponível para alugar no movimentado bairro Ipiranga, na Avenida Doutor Gentil de Moura, uma das vias mais conhecidas da região. Com área útil de 50m², o imóvel já está adaptado para funcionamento de restaurante, possuindo salão com mesas e bancos instalados, bancada funcional que separa o ambiente da cozinha, equipada com coifa, e um banheiro nos fundos. O espaço possui piso em cerâmica, boa iluminação natural e uma disposição prática que facilita a circulação de clientes e equipe, ideal para quem busca iniciar ou expandir um negócio de alimentação em um ponto de grande fluxo. O imóvel oferece excelente estrutura para quem deseja abrir um restaurante, lanchonete ou café. A fachada possui boa visibilidade, o que favorece a exposição da marca e atrai o público que circula diariamente pela avenida. Por estar em um trecho com grande movimento de pedestres e veículos, o local apresenta ótimo potencial comercial. Além disso, o salão está pronto para uso, reduzindo custos com adaptações e reformas. A localização é um grande atrativo: o imóvel está a apenas 400 metros da estação Sacomã (5 minutos a pé) e 850 metros da estação Alto do Ipiranga (10 minutos a pé), o que facilita o acesso de clientes e funcionários. Próximo a importantes vias de acesso como a Avenida Nazaré, Avenida Presidente Tancredo Neves e Rua Vergueiro, o ponto conta ainda com ampla oferta de comércio e serviços nos arredores, supermercados Extra e Hirota, bancos, farmácias. É o local ideal para quem busca empreender em uma região consolidada, com alto fluxo de pessoas e excelente infraestrutura urbana. Garantias aceitas: seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 480m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Bom Pastor, 2308 • 480 m²
Destaque
Comercial · 304m² · 10 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Doutor Mário Vicente, 874 • 304 m²
Destaque
Comercial · 57m² · 8 Quartos · Sala comercial na Rua Arcipreste Andrade, 727 - Sala 21 • 57 m²
Destaque
Comercial · 506m² · Loja na Rua Antônio Marcondes, 194 - Loja 01 • 506 m²
Destaque
Comercial · 400m² · Sala comercial na Rua Bom Pastor, 1515 - Salao • 400 m²
Destaque
12345

Explore comerciais para alugar em Ipiranga por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Condomínios em destaque para morar

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços

Quer saber como é morar em Ipiranga?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade