1.294 Comerciais para alugar no Ipiranga, São Paulo

Comercial · 24m² · Loja para locação no Ipiranga com 24 m².

R$ 2.100

24 m² tot.1 banheiro

R Antônio Marcondes, 292

Ipiranga, São Paulo

Uma opção funcional para quem busca instalar o negócio em uma região com comércio, serviços e boa mobilidade. Esta loja para locação no bairro do Ipiranga possui 24 m² de área útil e está pronta para receber diferentes tipos de operação. O espaço conta com sala, banheiro, copa e piso frio, oferecendo uma configuração prática para atendimento ao público ou atividades de apoio. O imóvel pode atender escritórios de serviços, pequenos comércios, estética, assistência técnica, lavanderia, operações do ramo de alimentos e negócios voltados para delivery, conforme as adequações e licenças necessárias para cada atividade. A localização facilita o acesso por importantes vias da região, como Avenida Nazaré, Rua Bom Pastor e Avenida Dr. Ricardo Jafet. O entorno reúne escolas, restaurantes, mercados, comércio e serviços, contribuindo para a rotina da operação e para o atendimento de clientes. A loja também está próxima das estações Sacomã e Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde do Metrô, ampliando as alternativas de transporte público para clientes e colaboradores. Disponível para locação com seguro fiança, fiador ou título de capitalização como garantias locatícias. Agende sua visita e conheça o espaço. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 76m² · Salão comercial de 97m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga

R$ 3.000

110 m² tot.2 ban.

R Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, 13

Vila Monumento, São Paulo

Salão comercial de 97m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga. Para operações que buscam visibilidade, praticidade e um espaço versátil para adaptação comercial, este salão no bairro Ipiranga reúne características que fazem diferença no dia a dia. Com 97m² de área útil, o imóvel possui fachada ampla em esquina, porta de aço de enrolar e pé-direito alto de 3, 47 metros, favorecendo exposição da marca e boa circulação interna. O salão conta com ambiente principal espaçoso com 68 m², iluminação bem distribuída, estrutura funcional com ponto de água que permite diferentes adaptações comerciais, além de 2 banheiros e área descoberta nos fundos, ideal para apoio operacional, estoque externo ou área de serviço. O imóvel apresenta configuração prática para diversos segmentos, como comércio, showroom, assistência técnica, escritório operacional, pequenas distribuidoras ou serviços especializados. A fachada com grande visibilidade contribui para negócios que dependem de fluxo local e fácil identificação. Outro diferencial é a boa entrada de luz natural combinada com iluminação instalada no salão, criando um ambiente mais funcional para atendimento e operação. Para quem deseja alugar um espaço com acesso facilitado ao transporte público, a estação Santos-Imigrantes está a aproximadamente 1 km do imóvel, com percurso médio de cerca de 12 minutos a pé, enquanto as estações Alto do Ipiranga e Sacomã ficam em um raio de até 2 km. Localizado na Rua Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, o imóvel possui acesso rápido às avenidas Nazaré, Dr. Ricardo Jafet e Dom Pedro I, importantes ligações da região. O bairro Ipiranga oferece infraestrutura consolidada de comércio e serviços, com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino nas proximidades. Outro ponto de destaque é a proximidade com o Museu do Ipiranga, a cerca de 600 metros, além da facilidade de acesso ao transporte público e à circulação entre diferentes regiões da cidade, favorecendo operações que valorizam conveniência, logística e presença comercial em uma região tradicional de São Paulo. Garantia: Seguro Fiança, Fiador ou Titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 60m² · Casa Comercial de 60m² com 2 quartos para alugar no bairro Ipiranga

R$ 3.800

50 m² tot.2 ban.

R Cipriano Barata, 695

Ipiranga, São Paulo

Casa Comercial de 60m² com 2 quartos para alugar no bairro Ipiranga. Casa comercial para alugar no bairro Ipiranga, com área útil de 60m², oferecendo uma distribuição versátil. O imóvel possui sala de entrada com duas aberturas, sendo uma porta lateral e outra de aço de enrolar, corredor de acesso ao banheiro social, copa com pia e gabinete, 1 sala ampla e acesso a uma área externa descoberta com tanque. No pavimento superior, conta com uma sala com banheiro privativo com acesso a uma pequena varanda com tanque. O imóvel possui revestimento em piso de cerâmica e ambientes funcionais. A área externa complementa a estrutura, oferecendo praticidade para atividades do dia a dia. A locação aceita seguro fiança como garantia locatícia. Localizada na R. Cipriano Barata, no bairro Ipiranga, a casa está em uma região com fácil acesso à Av. Dom Pedro I e Av. Do Estado. O entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais, instituições de ensino e opções de serviços variados. O Parque da Independência fica a aproximadamente 1 km, oferecendo uma alternativa de lazer e convivência. A região também possui acesso facilitado ao transporte público. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 240m² · Sobreloja na Rua Bom Pastor, 1515 - Sobreloja 6 • 240 m²

R$ 10.000

240 m² tot.1 banheiro

Rua Bom Pastor, 1515 - Sobreloja 6

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, zona sul de São Paulo. Sobreloja de 240 m² na Rua Bom Pastor, nº 1515, ideal para diversos negócios. Localizado em bairro com infraestrutura completa, próximo a comércios, transporte e serviços. A sobreloja oferece amplo espaço para diferentes atividades comerciais, facilitando atividades de varejo, escritórios ou atividades que exijam visibilidade e fácil acesso na região do Ipiranga. Ótima oportunidade de locação de imóvel comercial na zona sul de sp.

Destaque

Comercial · 67m² · Sobreloja comercial de 66,74 m² com 4 salas para alugar no bairro Ipiranga

R$ 2.500

67 m² tot.1 banheiro

R Vergueiro, 7079

Ipiranga, São Paulo

Com ambientes bem distribuídos e configuração adequada para diferentes atividades profissionais, esta sobreloja comercial para locação no bairro Ipiranga oferece 66, 74 m² de área útil e 4 salas, proporcionando flexibilidade para organizar recepção, atendimento, escritórios e áreas de apoio. A distribuição interna conta com quatro salas, corredor de circulação, banheiro, espaço para cozinha ou copa e área externa coberta com tanque. Uma das salas possui acesso a uma pequena sacada. A presença de iluminação natural nos ambientes contribui para uma rotina de trabalho mais funcional e confortável. A localização favorece o acesso de clientes e colaboradores. A Estação Alto do Ipiranga está a aproximadamente 800 metros, com percurso de cerca de 11 minutos a pé. As estações Santos-Imigrantes e Sacomã também ficam nas proximidades, ampliando as alternativas de transporte público. Situada na Rua Vergueiro, no Ipiranga, a sobreloja possui fácil acesso às avenidas Nazaré, do Cursino e Doutor Gentil de Moura. O entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e outros serviços, oferecendo praticidade para a operação de diferentes tipos de negócio. Para a locação, são aceitos seguro fiança ou fiador. Agende sua visita e conheça o espaço. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 480m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Bom Pastor, 2308 • 480 m²

R$ 10.000

480 m² tot.6 quartos4 ban.1 vaga

Rua Bom Pastor, 2308

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, zona sul de São Paulo. Casa comercial de 480 m² na Rua Bom Pastor, nº 2308, anteriormente utilizada como escritório. O bairro Ipiranga é conhecido pelo seu patrimônio histórico e excelente infraestrutura, oferecendo fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais, ideal para negócios que buscam visibilidade e localização estratégica.

Destaque

Comercial · 25m² · Salão comercial de 24,84m² com banheiro para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.980

25 m² tot.1 banheiro

R Silva Bueno, 826

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 24, 84m² com banheiro para alugar no bairro do Ipiranga. Com tamanho funcional e layout versátil, este salão comercial é uma opção prática para quem busca alugar um espaço bem localizado no bairro Ipiranga. São 24, 84m² de área útil distribuídos em ambiente principal com balcão e pia, além de um banheiro e um espaço adicional que pode ser utilizado como depósito ou adaptado conforme a necessidade da operação. A configuração favorece pequenos comércios, serviços ou atendimento ao público, com boa adaptação para diferentes atividades. O imóvel apresenta estrutura simples e eficiente, ideal para quem precisa de um ponto direto e de fácil manutenção. O espaço interno permite organização prática do fluxo de trabalho, e o apoio do depósito contribui para melhor aproveitamento da área útil no dia a dia. A posição em rua com circulação constante também pode favorecer a visibilidade do negócio. Localizada na Rua Silva Bueno, em uma região com boa circulação de pessoas e veículos, a loja está a aproximadamente 1 km da estação Tamanduateí, com cerca de 12 minutos de caminhada, além de 650 metros da estação Ipiranga da cptm. O acesso é facilitado pelas avenidas Dom Pedro I e do Estado, importantes ligações da região. O entorno conta com restaurantes, mercados, farmácias, padarias e outros serviços que fortalecem o fluxo comercial e atendem às necessidades de quem busca visibilidade e praticidade no bairro. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 37m² · Salão comercial de 37m² com 1 banheiro para alugar no bairro Ipiranga

R$ 3.000

37 m² tot.1 banheiro

R Silva Bueno, 625

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 37m² com 1 banheiro para alugar no bairro Ipiranga. Disponível para alugar, este salão comercial conta com 37 m² de área útil, frente para a rua, porta de aço de enrolar, pé-direito de 3, 80 metros e 1 banheiro nos fundos, oferecendo um ambiente amplo e versátil para diferentes tipos de atividade comercial. Localizada no bairro Ipiranga, é uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso ao transporte público. A Estação Sacomã está a aproximadamente 2 km do imóvel, com percurso de cerca de 28 minutos a pé. O imóvel possui layout que facilita a adaptação do espaço conforme a necessidade da operação, favorecendo atendimento ao público, exposição de produtos ou prestação de serviços. A frente para a rua amplia a exposição da marca e o pé-direito elevado proporciona maior sensação de amplitude e conforto. A localização é um dos principais diferenciais, com acesso rápido às avenidas do Estado, Dom Pedro I e Nazaré, facilitando a mobilidade para clientes e colaboradores. A região reúne restaurantes, mercados, instituições de ensino e diversos serviços, além de contar com fácil acesso ao transporte público. Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança ou fiador. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 343m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Gaspar Fernandes, 603 • 343 m²

R$ 17.000

343 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Gaspar Fernandes, 603

Vila Monumento, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Monumento, Centro, São Paulo, sp. Casa comercial de 343 m² na Rua Gaspar Fernandes, nº 603, anteriormente utilizada como residencial e com 6 vagas de estacionamento. O bairro Vila Monumento oferece ótima infraestrutura com opções de comércio, transporte público e serviços ao redor, além de fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-o uma excelente escolha para negócios. Aproveite esta oportunidade para estabelecer sua operação em uma região privilegiada de São Paulo.

Destaque

Comercial · 80m² · 1 Vaga · Sala comercial para alugar com 80 m² no Ipiranga

R$ 2.500

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, 62

Vila Monumento, São Paulo

Com 80 m² de área útil, o imóvel possui salão principal com aproximadamente 60 m² em vão livre, permitindo a personalização do espaço conforme a necessidade da atividade profissional. A unidade conta ainda com copa, banheiro, quintal e edícula, oferecendo ambientes complementares para apoio à rotina de trabalho. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta, portão automático e garagem rotativa. O espaço é adequado para atividades profissionais que valorizam um ambiente organizado e funcional, com possibilidade de adaptação para diferentes formatos de escritório ou atendimento com fluxo controlado. A localização favorece a rotina profissional, com proximidade de importantes vias de acesso e ampla infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel está próximo ao Parque da Independência e Museu do Ipiranga, localizado a aproximadamente 1, 1 km, cerca de 4 minutos de carro ou 14 minutos de caminhada, uma referência cultural e de lazer na região. A mobilidade também é um diferencial. A Estação Santos-Imigrantes do Metrô (Linha 2-Verde) está a aproximadamente 1, 9 km, oferecendo acesso facilitado à região da Avenida Paulista. A Estação Ipiranga da cptm (Linha 10-Turquesa) fica a aproximadamente 1, 8 km, sendo uma alternativa para deslocamentos pela cidade e integração com outras regiões. A região conta com ampla oferta de serviços, incluindo o Hirota Food Supermercados, localizado a aproximadamente 400 metros, cerca de 5 minutos a pé, além do Pão de Açúcar da Avenida Dr. Ricardo Jafet, a aproximadamente 1, 5 km. Para atendimento médico, o Hospital São Camilo Ipiranga fica a aproximadamente 1, 2 km e o Hospital e Maternidade Cruz Azul está a cerca de 1, 6 km. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Dom Pedro I e Avenida Nazaré, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. Sala comercial disponível para locação, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço adaptável, com boa localização e estrutura para atividades comerciais compatíveis com o perfil do imóvel. Garantias locatícias aceitas: seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 575m² · 9 Quartos · 9 Vagas · Casa comercial na Rua dos Sorocabanos, 105 • 575 m²

R$ 35.000

575 m² tot.9 quartos4 ban.9 vagas

Rua dos Sorocabanos, 105

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, zona Sul de São Paulo. Casa comercial nova com 575 m² de área útil, localizada na Rua dos Sorocabanos, nº 105. O imóvel dispõe de 9 vagas de estacionamento, ideal para empresas que buscam espaço amplo e acessibilidade. O bairro Ipiranga, conhecido pela sua história e tradição, oferece ampla infraestrutura, opções de transporte e fácil acesso às vias principais de São Paulo, tornando-se uma excelente escolha para negócios. Conheça essa oportunidade de locação de imóvel comercial na região.

Destaque

Comercial · 304m² · 10 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Doutor Mário Vicente, 874 • 304 m²

R$ 12.000

304 m² tot.10 quartos5 ban.1 vaga

Rua Doutor Mário Vicente, 874

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Dom Pedro I, na zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 304 m² na Rua Doutor Mário Vicente, nº 874. Antes utilizada como residência, o imóvel possui 1 vaga de garagem. O bairro Vila Dom Pedro I é conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, além de oferecer comércio diversificado, escolas, parques e opções de transporte público, ideal para negócios que desejam estar próximos de uma comunidade bem estruturada.

Destaque

Sala · Casa com 3 dormitórios para alugar, 100 m² por R$ 2.951,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.801

100 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade no Ipiranga Ideal para Trabalhar. Imóvel na parte superior, com excelente estrutura para uso comercial, localizado em uma das regiões mais tradicionais e acessíveis de São Paulo. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece: * Sala espaçosa e arejada. * 3 dormitórios com ótimo aproveitamento de espaço. * 3 banheiros para maior praticidade no dia a dia. * Seja para montar seu escritório, consultório ou ateliê, este imóvel oferece versatilidade e excelente localização. Situado no Ipiranga, o imóvel está próximo a comércios, serviços, transporte público e vias de fácil acesso. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados - 30/09/2026

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Comercial · 66m² · 2 Vagas · Sala Conjunto comercial de 66m² com 2 banheiros, 2 vagas para alugar no bairro Ipiranga

R$ 3.600

R$ 1.332 Condominio

66 m² tot.2 ban.2 vagas

SILVA BUENO, 1660

Ipiranga, São Paulo

Sala Conjunto comercial de 66m² com 2 banheiros, 2 vagas para alugar no bairro Ipiranga. A oportunidade ideal para alugar uma sala conjunto comercial funcional no bairro Ipiranga. Com 66m² de área útil, o imóvel oferece um layout versátil, revestimento em piso laminado e excelente iluminação natural. Na entrada, há um lavabo e acesso a três salas, sendo uma delas com banheiro privativo. Em outro ambiente com entrada independente, o conjunto conta com uma sala principal, duas salas de apoio com divisórias e uma copa, proporcionando uma configuração prática para consultórios, escritórios ou empresas que necessitam de ambientes bem distribuídos para atendimento e operação. A unidade dispõe de 2 vagas de garagem com manobrista, agregando praticidade à rotina de colaboradores e clientes. A distribuição dos ambientes permite diferentes formatos de ocupação, favorecendo a organização das equipes e o atendimento ao público. Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança ou fiador. Além disso, o imóvel está a aproximadamente 1 km da Estação Sacomã, cerca de 13 minutos de caminhada, e a cerca de 2 km das estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ampliando as opções de mobilidade para quem utiliza transporte público. Localizado na Rua Silva Bueno, no tradicional bairro Ipiranga, o conjunto está próximo às Avenidas Nazaré, Dr. Gentil de Moura e Dom Pedro I, garantindo fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino, oferecendo toda a infraestrutura necessária para empresas que valorizam conveniência, acessibilidade e uma localização estratégica para receber clientes e facilitar o dia a dia da equipe. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 300m² · 10 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Brigadeiro Jordão, 423 • 300 m²

R$ 15.000

300 m² tot.10 quartos3 ban.2 vagas

Rua Brigadeiro Jordão, 423

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 300 m² na Rua Brigadeiro Jordão, nº 423, anteriormente utilizada como residencial. O bairro oferece ampla infraestrutura, comércio diversificado, opções de lazer e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para negócios que buscam localização estratégica e ótimo potencial de visibilidade. Venha conferir essa oportunidade de negócios em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!

Destaque

Comercial · 210m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Sobreloja na Rua do Manifesto, 2216 - 2o. Andar • 210 m²

R$ 6.500

210 m² tot.6 quartos1 banheiro1 vaga

Rua do Manifesto, 2216 - 2o. Andar

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sobreloja de 210 m² no bairro do Ipiranga, zona Sul de São Paulo, sp. Sobreloja localizada na Rua do Manifesto, nº 2216, anteriormente utilizada como escritório. A região do Ipiranga é conhecida por sua história, cultura e fácil acesso ao transporte público, além de proximidade de parques e comércio variado. Ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de locomoção na zona sul de sp.

Destaque

Comercial · 506m² · Loja na Rua Antônio Marcondes, 194 - Loja 01 • 506 m²

R$ 63.167

506 m² tot.2 ban.

Rua Antônio Marcondes, 194 - Loja 01

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo. Loja de 506, 16 m² na Rua Antônio Marcondes, nº 194, anteriormente utilizada como serviços profissionais. O bairro Vila Dom Pedro I oferece fácil acesso a comércio, escolas e transporte público, sendo uma excelente região para negócios comerciais de diversos segmentos, com potencial de crescimento e infraestrutura bem estruturada.

Destaque

Comercial · 272m² · 1 Vaga · Sala comercial na Estrada das Lágrimas, 439 - sala 02 • 272 m²

R$ 17.000

272 m² tot.2 ban.1 vaga

Estrada das Lágrimas, 439 - sala 02

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, zona sul de São Paulo. Sala comercial de 272 m² na Estrada das Lágrimas, nº 439, anteriormente utilizada como escritório. Bairro conhecido pela diversidade cultural, opções de lazer e fácil acesso ao transporte público, próximo a parques, escolas e comércio variado, ideal para negócios de diferentes segmentos.

Destaque

Comercial · 350m² · Loja na Rua Bom Pastor, 499 • 350 m²

R$ 20.000

350 m² tot.2 ban.

Rua Bom Pastor, 499

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, bairro tradicional na zona sul de São Paulo. Loja de 350 m² na Rua Bom Pastor, nº 499, anteriormente utilizada como escritório. Região conhecida por sua infraestrutura de comércio e fácil acesso a transporte público, valorizando o aluguel de imóveis comerciais na área. Ideal para empresas que buscam visibilidade e mobilidade, aproveitando a forte presença de comércio e serviços no bairro.

Destaque

Comercial · 42m² · Salão comercial de 42m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 3.600

42 m² tot.2 ban.

R Silva Bueno, 832

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 42m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga. Com fachada em vidro que valoriza a exposição do negócio e um vão livre que facilita diferentes tipos de operação, esta loja comercial é uma opção prática para quem busca alugar um espaço funcional no bairro Ipiranga. O imóvel possui 42m² de área útil, ambiente amplo com piso de madeira, dois lavabos e um espaço adicional que pode ser adaptado para copa ou apoio operacional, permitindo flexibilidade na configuração conforme a necessidade da atividade. A distribuição interna favorece a circulação e a organização do layout, sendo adequada para comércios de atendimento direto ao público, serviços ou escritórios. A presença dos dois lavabos contribui para o dia a dia da operação, enquanto o espaço destinado à copa amplia o suporte interno para equipes. A loja está pronta para uso e permite personalizações conforme o perfil do negócio. Localizada na Rua Silva Bueno, em um trecho com boa visibilidade e fluxo constante, a loja está a aproximadamente 1 km da estação Tamanduateí, com cerca de 12 minutos de caminhada, além de 650 metros da estação Ipiranga da cptm. O entorno conta com fácil acesso pelas avenidas Dom Pedro I e do Estado, além de ampla oferta de restaurantes, mercados, farmácias e serviços que favorecem a rotina comercial. Uma localização estratégica no bairro para quem busca praticidade e conveniência para operar. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 135m² · 1 Vaga · Casa comercial de 134,97m² com 1 vaga para alugar no bairro Ipiranga

R$ 4.000

135 m² tot.2 ban.1 vaga

R Arcipreste Ezequias, 738

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 134, 97m² com 1 vaga para alugar no bairro Ipiranga. Para empresas que valorizam praticidade, boa distribuição dos ambientes e fácil acesso em São Paulo, esta casa comercial no bairro Ipiranga reúne características funcionais para diferentes perfis de operação. Com área útil de 134, 97m², o imóvel está dividido em dois pavimentos e oferece garagem coberta para um automóvel, ampla sala de entrada, copa com pia e armário, espaço integrado entre ambientes, sala de apoio, hall com banheiro e, no subsolo, uma sala reservada com banheiro privativo e espaço para depósito. Uma configuração interessante para escritórios, consultórios, operações administrativas e negócios que precisam de ambientes separados e boa circulação interna. O imóvel está disponível para alugar e conta com estrutura versátil para adaptar diferentes formatos de trabalho. A divisão entre os ambientes favorece organização operacional, atendimento e áreas de apoio, além de permitir mais privacidade em setores específicos da rotina profissional. A garagem coberta agrega praticidade no dia a dia e o espaço de depósito amplia a funcionalidade do imóvel para armazenagem de materiais e documentos. A estação Santos-Imigrantes do metrô está a aproximadamente 550 metros do imóvel, com percurso médio de cerca de 7 minutos a pé. As estações Chácara Klabin e Vila Mariana ficam a aproximadamente 1 km, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Localizada na Rua Arcipreste Ezequias, no bairro Ipiranga, a casa comercial possui fácil conexão com importantes vias da região, como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré e Rua Vergueiro, o que favorece o acesso para diferentes regiões da cidade. O entorno oferece infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e serviços variados, proporcionando mais conveniência para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional para sua operação. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 80m² · 1 Vaga · Casa comercial de 80m² com 3 salas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem para alugar no bairro Ipiranga

R$ 1.600

80 m² tot.2 ban.1 vaga

R Arcipreste Ezequias, 605

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 80m² com 3 salas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem para alugar no bairro Ipiranga. Casa comercial para alugar no bairro Ipiranga, com 80 m² de área útil e distribuição funcional para diferentes atividades profissionais. O imóvel possui sala de entrada ampla e com boa iluminação natural, corredor de acesso a outras duas salas de apoio, pequeno depósito, copa com gabinete e pia, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, e acesso a uma laje descoberta. O piso de cerâmica facilita a manutenção no dia a dia, enquanto a divisão dos ambientes oferece bom potencial comercial para empresas, escritórios, consultórios e serviços que necessitem de espaços separados para atendimento e apoio. A configuração interna permite organizar recepção, áreas de trabalho e ambientes de suporte conforme a operação. A copa e o depósito complementam a estrutura para a rotina profissional, e a área descoberta amplia as possibilidades de uso do imóvel. Para esta locação, a garantia locatícia aceita é seguro-fiança. Na Rua Arcipreste Ezequias, o imóvel está em uma região do Ipiranga com acesso facilitado pela Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Nazaré e Avenida Dom Pedro I. A Estação Santos-Imigrantes fica a aproximadamente 700 metros e a Estação Alto do Ipiranga, a cerca de 1 km. O percurso a pé é estimado em aproximadamente 9 minutos até Santos-Imigrantes e 13 minutos até Alto do Ipiranga, podendo variar conforme a rota e o ritmo da caminhada. O entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais e instituições de ensino, além do Parque da Independência a aproximadamente 1 km, combinação conveniente para negócios que valorizam mobilidade, serviços e facilidade de acesso para clientes e equipes. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 18m² · Salão comercial com 18m² reformada para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.500

18 m² tot.1 banheiro

R Tabor, 650

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial com 18m² reformada para alugar no bairro do Ipiranga. Este salão comercial com 18m² de área útil é ideal para quem busca um ponto compacto para alugar no bairro do Ipiranga. Totalmente reformado, o imóvel conta com um ambiente principal retangular com revestimento em piso porcelanato de tom neutro, o que favorece a personalização do espaço conforme a identidade do negócio. Nos fundos, há uma copa prática com pia de inox e gabinete excelente para apoio de pequenas operações comerciais, além de um banheiro. A fachada é protegida por porta de enrolar metálica nova, garantindo segurança e praticidade na rotina. A entrada pela rua oferece boa visibilidade para quem circula a pé ou de carro, sendo ideal para pequenos comércios, prestação de serviços, assistência técnica, loja de bairro ou até escritório de atendimento. A loja já conta com iluminação instalada, paredes pintadas e estrutura em ótimas condições, evitando gastos com reformas iniciais. A planta permite um layout organizado com vitrine ou balcão na entrada e atendimento nos fundos, otimizando o uso do espaço. A copa e o banheiro internos oferecem mais conforto para quem vai trabalhar no local por longos períodos. Localizado na Rua Tabor, a 1 km da estação de trem Ipiranga (cerca de 12 minutos a pé), o imóvel está em uma região com fácil mobilidade. Nas redondezas, há farmácias, mercados, academias, papelarias, lojas de autopeças, padarias e restaurantes, público que costuma valorizar serviços e comércios de bairro. O Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, ambos a 1 km, movimentam o entorno e trazem fluxo de visitantes. A região é servida por vias estratégicas como Av. Tereza Cristina, Av. Nazaré e Av. Do Estado, facilitando o acesso de fornecedores e clientes. Um ponto enxuto, bem localizado e pronto para receber sua ideia de negócio. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 360m² · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Doutor Elisio de Castro, 580 • 360 m²

R$ 11.900

360 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Doutor Elisio de Castro, 580

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Dom Pedro I, Zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 360 m² na Rua Doutor Elisio de Castro, nº 580, anteriormente utilizada como salão de beleza. O bairro Vila Dom Pedro I oferece infraestrutura completa, com comércio, escolas, transporte acessível e áreas verdes, ideal para negócios e residências. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço e conveniência na zona sul de São Paulo.

Destaque

Comercial · 150m² · Sobreloja na Rua Silva Bueno, 884 • 150 m²

R$ 6.800

150 m² tot.1 banheiro

Rua Silva Bueno, 884

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, São Paulo, zona sul. Sobreloja de 150 m² na Rua Silva Bueno, nº 884, anteriormente utilizada para serviços profissionais. Bairro tradicional e bem estruturado, conhecido por sua história e variedade de comércios. Ótima oportunidade para negócios na região. Aproveite a oportunidade de alugar este espaço estratégico e bem localizado na cidade de São Paulo, com fácil acesso às principais vias e transporte público.

Destaque

Comercial , São Paulo · Sala Comercial para locação, Ipiranga - São Paulo

R$ 2.200

R$ 25 Condominio

75 m² tot.1 banheiro

Avenida Nazaré, 685 1

Ipiranga, São Paulo

Excelente sala comercial para locação no bairro Ipiranga, em São Paulo. Com 75 m² de área útil e 75 m² de área total, esta sala comercial oferece um espaço amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços e diferentes atividades profissionais. O imóvel conta com 2 banheiros, proporcionando mais praticidade e conforto para clientes, colaboradores e profissionais. Localizada em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, no bairro Ipiranga, a sala possui acesso facilitado a comércios, serviços, bancos, restaurantes e transporte público. A localização também permite fácil acesso às principais vias da região, tornando o imóvel uma excelente opção para empresas que buscam praticidade e boa localização. A sala possui estrutura que pode ser adaptada conforme as necessidades do seu negócio. Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial de 75 m² em uma região estratégica de São Paulo. Agende sua visita! Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WhatsApp. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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Comercial , São Paulo · Salão comercial reformado - Ipiranga

R$ 12.000

190 m² tot.

Rua do Manifesto

Ipiranga, São Paulo

Salão com 190m2 com possibilidade de divisão para transformar e dois salões com 95m2 cada um. Um banheiro completo com todas as instalações para o segundo. Várias possibilidades para locação.

Destaque

Photo 1 · Galpão, 370 m² - venda por R$ 1.280.000,00 ou aluguel por R$ 8.450,00/mês - Vila

R$ 7.500

239 m² tot.2 ban.

Rua Frei João, 97

Vila Nair, São Paulo

Galpão - venda E locação - 370 m² área construída - vila nair. Galpão comercial incrível com salão amplo na entrada que pode comportar até 3 ou 4 carros, oferecendo fácil acesso e estacionamento. Além disso, o imóvel conta com mais 3 salões espaçosos para estoque, escritório ou outras finalidades comerciais. No total, o galpão inferior oferece: - Salão amplo na entrada com capacidade para até 3 ou 4 carros. - 3 salões adicionais para estoque, escritório ou outras finalidades comerciais. - 2 banheiros. - Demais instalações para comércio. No andar superior, dois apartamentos exclusivos que podem ser adaptados para uso como salas comerciais, integrados ou não ao galpão inferior, oferecendo flexibilidade e múltiplas possibilidades de uso: - Apartamento 1: 63m², 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de uma área lateral ampla. - Apartamento 2: 60m², 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Essa configuração permite que você utilize o espaço como: - Galpão comercial + salas comerciais no andar superior. - Apartamentos residenciais independentes. - Uma combinação de uso comercial e residencial, conforme sua necessidade. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço versátil e com múltiplas possibilidades de uso! Bairro Sacomã é um distrito situado na região sudeste do município de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Do ponto de vista cultural e tradicional, o distrito do Sacomã é ligado ao distrito do Ipiranga. A região, tradicionalmente chamada de Sacomã corresponde à área comercial localizada nas últimas quadras da Rua Silva Bueno, Rua Greenfeld, Rua Agostinho Gomes, Rua Manifesto e Rua Bom Pastor, onde se encontra o terminal de ônibus Sacomã (Ipiranga). A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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4f1f144bb0336a97a445df5c7d9f683e04161b64 · Sobrado para alugar, 424 m² por R$ 11.200,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 10.000

424 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Xavier Curado 750

Ipiranga, São Paulo

Grande oportunidade, lindo sobrado comercial de 424m² de área construida, conta com: Parte Inferior: Entrada com portão central com capacidade para 1 automovel, 04 salas, 02 salões, 02 banheiros e vestiário. Parte Superior: 02 recepções, 03 salas e mais 2 pequenas em L, 02 banheiros, 01 salão e cozinha. Agenda já a sua visita! - 01/10/2026

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Comercial · 132m² · Comercial para aluguel - no Ipiranga

R$ 4.500

132 m² tot.3 ban.

RUA BAMBORE

Ipiranga, São Paulo

SalÃO comercial com 132M2 em 2 pavimentos de 66 M2\n. Piso frio em rua movimentada com VÁrios prÉdios no entorno bom para qualquer tipo de pequeno comercio prÓiximo ao metro alto do ipiranga E sacomÃ, travessa da av. Dr. Gentil de moura.. . • A looking imÓveis reserva o direito de corrigir possíveis erros gráficos e de digitação. O preço, disponibilidade e as condições de ofertas dos imÓveis podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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