5 Comerciais para alugar em Qe, Guará II, Brasília

2508_ilQu361p6jw1E_250868bae201d8b3c.jpg · QE 40 - LOJA COMERCIAL C/ EXCELENTE LOCALIZAÇÃO- GUARA II

R$ 10.000

200 m² tot.2 ban.

Qe 40

Guará II, Brasília

* Alugue sem Fiador, sem burocracia e pagando apenas 12. 5% do valor do aluguel mensal. * Aprovação mediante a análise de cadastro código interno: 152. Loja térrea, vão livre, com 2 banheiros e copa. - Piso em cerâmica. - Loja de frente para Avenida principal. - Excelente localização, próximo ao Corpo de Bombeiros. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - fiadores. 2 - assegura. 3 - capitalização. 4 - loft fianças. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados para melhor atende-los *

Super destaque

Comercial · 40m² · QE 56! Reformada! Loja!

R$ 1.790

40 m² tot.

Qe 56 1

Guará II, Brasília

Neves teixeira imóveis aluga: Excelente loja para locação na qe 56, no Guará, com 40 m², ambiente amplo e versátil, ideal para comércio ou prestação de serviços, localizada em quadra nova e em constante desenvolvimento, oferecendo uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 1. 790, 00. Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 1. 988, 88. Valor do iptu: a consultar. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais gratuitos. Anunciamos gratuitamente seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel gratuitamente para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis. Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! Neves teixeira imóveis. creci/df nº 29. 560 - J

Comercial · 140m² · Guará II Loja Comercial para Locação em Excelente Localização

R$ 2.500

140 m² tot.2 ban.

QE 15 Bloco B

Guará II, Brasília

Visão imóveis aluga! Qe 15 bloco B loja14 - guará ii. Loja comercial com 140 m² de área construída, o imóvel é distribuído em dois pavimentos de 70 m² cada, oferecendo um ambiente amplo, funcional e versátil. O imóvel dispõe de 02 banheiros privativos, sendo um no térreo e outro no primeiro andar, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Outro grande diferencial é sua localização, em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços. Está próximo a escolas, ao Supermercado Veneza, avenidas de grande circulação e parada de ônibus, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade para o seu empreendimento. Aluguel: R$ 2. 500, 00; iptu/tlp 2026: A confirmar (cada parcela). Total de 06 parcelas anuais. Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 46 anos de Tradição! Contatos: Fixo: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) Ver dados. Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; confirme o valor da locação junto à imobiliária. B) O valor da taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme, antes de se deslocar até a imobiliária, se as chaves estão disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do locatário e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto à Administradora se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são uma estimativa, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou escritura, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Comercial , Brasília · Loja QE 32

R$ 2.490

70 m² tot.1 banheiro

QE 32 Bloco B

Guará II, Brasília

Loja comercial de 70m2 em ótima localização, com banheiro, 02 divisórias, copa. Próximo a escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. * Valor da Locação R$2. 766, 66; * Valor da Locação com o Desconto de Pontualidade 2. 490, 00; * Seguro contra Incêndio - Mediante consulta; (O condomínio poderá ter seu valor alterado sem aviso prévio). Modalidades para Locação: As opções abaixo são estimativas. Os valores e condições finais estarão sujeitos à confirmação e análise cadastral pelas respectivas operadoras, no ato da formalização do contrato. * Fiadores: São necessários 02 (dois) fiadores, ambos com renda mínima comprovada de 03 vezes o valor do aluguel. É indispensável que um deles possua imóvel próprio, quitado e devidamente registrado no Distrito Federal (df) ; -> Renda mínima comprovada de cada fiador: R$ 8. 700, 00; * Seguro Fiança: O custo mensal varia entre 10% e 15% sobre o valor do aluguel e encargos (conforme análise cadastral da seguradora). O valor total é parcelado e incluído diretamente no boleto mensal de locação durante toda a vigência do contrato. Há uma taxa de adesão de R$ 160, 00, cobrada exclusivamente no início da locação. ; -> Estimativa: de R$ 342, 40 a R$ 513, 60 embutido no boleto mensal; Taxa de adesão: R$ 160, 00 (Taxa única de cadastro), pago uma única vez no início da contratação. * Título de Capitalização: Depósito equivalente a 06 ou 08 vezes o valor do aluguel. O montante é integralmente restituído ao locatário ao final do contrato (após a vistoria de saída e quitação de débitos), acrescido da correção pela tr. -> Estimativa: de R$ 17. 400, 00 a R$ 23. 200, 00 (Será devolvido com correção da tr ao final do contrato) ; Agende sua visita. Ver dados//Ver dados

Comercial , Brasília · PRÉDIO COM 3 PAVIMENTOS EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PERTO DA AVENIDA CONTORNO

R$ 6.600

540 m² tot.4 ban.

QE 40 RUA 11 LOTE 09

Guará II, Brasília

Essa unidade é ideal para quem quer ampliar os negócios ou realizar seu sonho de empreender. Negociamos Carência e prazo de contrato. Prédio com área total de 540m² de área construída, sendo: subsolo(190m2) + parte térrea (180 m2) + 1º pavimento(190m2). Previsão para até 4 banheiros ( 02 banheiros prontos) O imóvel está sem acabamentos, perfeito para que você personalize o espaço de acordo com as características de seu negócio. Sugestão de alguns negócios que ficariam ótimo: curso de línguas, loja de departamento, banco, clinicas, consultórios ou grandes comércios. Negociamos carência e prazo longo de contrato, com essa facilidade, você terá fôlego para o início de seu empreendimento. Estudamos propostas! Obs: O Locatário deverá contratar seguro incêndio para o imóvel. Modalidades de garantias aceitas pela F&M: Seguro Fiança da Porto Seguro; CredPago; Título de Capitalização; Ligue já e agende sua visita! Fixo: Ver dados. Whatsapp: 9-Ver dados. As chaves estão disponíveis de segunda a sexta-feira, de 08: 00 às 16: 00. F&M imóveis - A sintonia certa para seu sucesso!