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5 Comerciais para alugar na Rua Doutor Galeao Carvalhal, Gonzaga, Santos

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11200_i4O2114fH3Qi32_112006ac93bde790cf.jpg · Loja face de rua para alugar no Gonzaga em Santos SP

R$ 9.000

R$ 1 Condominio

75 m² tot.1 banheiro

Doutor Galeão Carvalhal SN

Gonzaga, Santos

Loja face de rua para alugar no Gonzaga com fachada envidraçada, mezanino e duas entradas na Rua Goitacazes ao lado da Galeria Queiroz Ferreira, no Gonzaga, em Santos/sp. Sua marca merece um endereço estratégico para receber clientes e ganhar visibilidade! A Família Imóveis apresenta esta loja comercial para alugar no Gonzaga, em uma localização privilegiada, próxima à Praça Independência, aos shoppings Miramar e Balneário e a poucos minutos a pé da praia. O imóvel possui: - Fachada envidraçada, face de rua. - Vitrines e portas de vidro novas, proporcionando excelente exposição dos produtos e da identidade visual da sua marca. - duas entradas, uma pela Rua Goitacazes e outra pela Galeria Queiroz Ferreira, ampliando as possibilidades de acesso e aproveitamento comercial. Distribuição do imóvel: - Térreo: - Salão principal: - Com vitrines, fachada envidraçada, dois acessos e copa com gabinete. - Mezanino: - Acesso por escada caracol, - Sala hall, - Sala complementar, - Banheiro com pia em granito e. - Copa com pia. Além disso possui porta de vidro e porta de aço automática. Há possibilidade de uma instalação de placas para identificação e divulgação do negócio, conforme as normas aplicáveis para reforço da marca. Ideal para diferentes segmentos comerciais, os números abaixo são hipóteses para planejamento comercial, não contagens oficiais da cet ou da Prefeitura. Sem uma medição no nº 53, não é possível afirmar o fluxo real. Considerando o caráter comercial do Gonzaga, os estabelecimentos próximos e a ausência de contagem publicada para o imóvel, proponho os seguintes intervalos de trabalho, com baixa confiança: Essas faixas são cenários hipotéticos para planejamento, não resultados calculados a partir de uma série oficial. O fluxo real pode ficar fora desses intervalos. Veículos passando pela rua. 500-1. 500 por dia. Hipótese a validar por contagem de tráfego. Pedestres por dia. Ver dados. Hipotéticamente por contagem de volume. O espaço pode ser avaliado para implantação de cafeteria, doceria, loja de roupas, boutique, acessórios, cosméticos, presentes, lanches, fast food, empório, loja especializada ou operação de franquia, conforme as necessidades da atividade e as exigências legais. A divisão em dois pavimentos permite estudar diferentes configurações: atendimento e exposição no térreo, com estoque, apoio administrativo ou espaço complementar no mezanino. Localização comercial no Gonzaga. O imóvel está em uma região tradicional de comércio e serviços de Santos, próximo à Praça Independência e aos shoppings Miramar e Balneário, com circulação de pedestres, transporte coletivo e conexão com importantes áreas comerciais do bairro. Se você procura uma loja comercial para alugar em Santos, com fachada de destaque, duas entradas e flexibilidade para desenvolver seu negócio, conheça esta oportunidade. Entre em contato com a Família Imóveis e agende uma visita para avaliar o potencial deste ponto comercial para sua marca. Valor do pacote: R$9. 000, 00. ( água, gás e luz individualizados a parte) Garantias: - Caução. - Seguro fiança. O Gonzaga é o bairro mais badalado de Santos, conhecido como o coração comercial e cultural da cidade. Com uma localização privilegiada, está rodeado por tudo o que se pode imaginar: shoppings (Miramar e Parque Balneário), cinemas, restaurantes renomados, cafés e bares descolados. Além disso, sua proximidade com a praia, com quiosques e jardins bem cuidados, torna o bairro ideal para quem busca lazer e comodidade. Pontos de interesse: Praça da Independência, Cinemas, Shoppings, Praia do Gonzaga, Comércio Local. Perfil do bairro: Ideal para jovens, famílias e profissionais que desejam morar próximo ao agito urbano sem abrir mão da praia. Diferenciais: Forte valorização imobiliária e excelente infraestrutura

Destaque
d349c4fb96e87d2a9dae09f36d350e30058107e1 · Loja para alugar, 277 m² por R$ 19.700,00/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 18.000

277 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Galeão Carvalhal 50

Gonzaga, Santos

Excelente oportunidade para locação no Gonzaga Santos. Instale o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Santos! Loja ampla, com excelente espaço para diversos segmentos comerciais, localizada em uma rua de grande fluxo de pedestres e veículos, ao lado da tradicional Praça da Independência, no coração do Gonzaga. A localização privilegiada oferece grande visibilidade, fácil acesso e está cercada por comércios, bancos, restaurantes, serviços e intenso movimento durante todo o dia, proporcionando o cenário ideal para o sucesso do seu empreendimento. Não perca esta oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos melhores pontos comerciais da cidade. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel! - 22/10/2026

WhatsApp Image 2026-08-22 at 12.10.49 (1).jpeg.jpg · Casa Comercial - Locação - Gonzaga - Santos
701f67405218f4a550de9780c260b78599b1f768 · Sobrado com 3 salas para alugar, 250 m² por R$ 10.250/mês - Gonzaga - Santos/SP
32c4b3c34cadbe47145e1ea17cd2cccbcb507486 · Sobrado para alugar, 110 m² por R$ 12.250,00/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 12.000

110 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Doutor Galeão Carvalhal 17

Gonzaga, Santos

Imóvel Comercial para Locação no Gonzaga | 110m² | Próximo ao Canal 3. Em rua de bastante movimento e próximo ao Canal 3, este sobrado comercial em sobreposta alta oferece uma configuração versátil para diferentes atividades profissionais, com salas amplas e boa distribuição dos ambientes. Condições comerciais. Locação: R$ 12. 000, 00. iptu: R$ 250, 00. Detalhes do imóvel. *110 m² de área construída, com espaços bem distribuídos para uso comercial. *3 salas espaçosas, permitindo diferentes configurações de atendimento e trabalho. *2 banheiros, com possibilidade de utilização como feminino e masculino. *Mini copa, trazendo praticidade para a rotina da equipe. *1 vaga de garagem, um diferencial para o uso comercial. *Imóvel em sobreposta alta, próximo ao Canal 3 e em rua com bastante movimento. Sobre o bairro Gonzaga. O Gonzaga é uma das regiões mais valorizadas e completas de Santos, com forte presença comercial e ampla oferta de serviços. O bairro concentra restaurantes, bancos, escritórios, clínicas, lojas, supermercados e shopping centers, além de contar com fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Agende sua visita. Uma excelente opção para quem procura um imóvel comercial espaçoso e bem localizado no Gonzaga. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. A imobiliária Grande Estilo é especialista no ramo imobiliário e os melhores imóveis para venda e locação você encontra aqui! Informações e visitas com Grande Estilo Imóveis. (13) Ver dados | (13) Ver dados (WhatsApp) - 22/10/2026

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Preço médio R$ 3.753

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