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14 Comerciais baratos com varanda para alugar em Gonzaga, Santos

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Comercial · 42m² · Alugo Ótima Sala Comercial, de frente para a rua no coração do Gonzaga, Santos

R$ 2.300

R$ 300 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Avenida Marechal Floriano Peixoto

Gonzaga, Santos

Referência: Ver dados - Alugo ótima sala comercial na Av. Floriano Peixoto, quase na esquina com a Rua Marcílio Dias e na quadra da Praça Independência. Prédio ao lado do Shopping Miramar. . 01 recepção/primeira sala. Segunda sala com pequena sacada, vista para a Av. Floriano Peixoto. . Copa. Banheiro externo e privativo. Não tem garagem. Prédio com entrada liberada para atendimento no horário comercial e o acesso pelo inquilino 24hs. Imóvel localizado no primeiro andar, acesso por escadas. Garantia aceita: 03 meses de depósito caução. Refere-se a pacote locatício, despesas de condomínio e iptu por conta do proprietário. Contrato de 12 meses. Venha conhecer seu novo endereço comercial no Gonzaga: Guaiaó Imóveis creci -sp Ver dados-J (13) Ver dados WhatsApp

Comercial · 53m² · 1 Vaga · Sala Comercial para aluguel no bairro Gonzaga
c1a8c7a8efbd326483c0832baa23282745b35004 · Sala para alugar, 53 m² por R$ 6.000,00/mês - Gonzaga - Santos/SP
Comercial · 110m² · 1 Vaga · Espaço comercial para locação em endereço privilegiado.
26881_i43e9_268816aac18c77ae02.jpg · Casa comercial para alugar 2 quartos 6 vagas Gonzaga Santos SP

R$ 12.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.3 ban.

Bahia

Gonzaga, Santos

Casa comercial para alugar possui estacionamento para 6 vagas ou mais veículos. Possui 6, 50 m² de frente e 35 m² de fundo com quintal e piscina. A loja possui 250m² na parte térrea e mais 250m² em dois andares. Possui 3 banheiros. Vem conhecer com um de nossos corretores. O imóvel possui: - Térreo salão ou garagem para 6 ou 7 carros, - Quintal amplo. - Piscina e churrasqueira. - Cozinha/ copa. Primeiro piso: - Sala. - Dispensa. - Lavabo. - Cozinha. - Área de serviço. - Acesso para o quintal. Segundo piso: - 3 dormitórios sendo uma suíte. - 1 dormitório com varanda. - Banheiro social. Valor do aluguel: 12. 000, 00. iptu: R$ 760, 00. * Não é pacote. Localização: Este edifício comercial de alto padrão, com 17 andares, possui localização estratégica no Gonzaga, em Santos. O condomínio oferece conveniência e visibilidade para o seu empreendimento, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Ambiente corporativo confortável: o sistema de ar condicionado central, novo, faz deste espaço o escritório perfeito para receber clientes e realizar reuniões com conforto e elegância. O Gonzaga é o bairro mais badalado de Santos, conhecido como o coração comercial e cultural da cidade. Com uma localização privilegiada, está rodeado por tudo o que se pode imaginar: shoppings (Miramar e Parque Balneário), cinemas, restaurantes renomados, cafés e bares descolados. Além disso, sua proximidade com a praia, com quiosques e jardins bem cuidados, torna o bairro ideal para quem busca lazer e comodidade. - Pontos de interesse: Praça da Independência, Cinemas, Shoppings, Praia do Gonzaga, Comércio Local. - Perfil do bairro: Ideal para jovens, famílias e profissionais que desejam morar próximo ao agito urbano sem abrir mão da praia. - Diferenciais: Forte valorização imobiliária e excelente infraestrutura. Família Imóveis: há mais de 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores!

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d3b1f02ef486386098abd013eb6773a255569b1c · Sobrado comercial ou residencial com 3 dormitórios para alugar, 165 m² por R$ 12.838/mês - Gonzaga -
96f1cdcdd202b3276d9995401aa81e95727becf8 · Casa com 3 dormitórios para alugar, 165 m² por R$ 12.838,01/mês - Gonzaga - Santos/SP
00eb85f190e7b87c58b258665764472080dd687d · Sobrado, 199 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 12.600,00/mês - Gonzaga - Santos/SP
db1973a45bd88d9247c3db3dcc3290cf12236b7e · Sobrado para alugar com 4 salas, 160 m² por R$ 13.000 PACOTE/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 13.000

160 m² tot.1 vaga

Avenida Washington Luís

Gonzaga, Santos

Av. Washington Luiz, 364 - Gonzaga, Santos/sp. Aluguel pacote: R$ 13. 000, 00. Seguro Contra Incêndio anual +/-: R$ 1. 000, 00. Garantia: seguro fiança. Sobrado comercial bem amplo na parte térreo com 2 salas, sendo 1 sala principal bem espaçosa, cozinha banheiro, varanda, edícula e garagem. No primeiro andar possui 2 salas, sendo 1 sala grande e banheiro. Espaço ideal para abertura de escritórios comerciais de diversos segmentos, sobrado próximo de restaurantes, farmácias, mercados, ponto de ônibus. Pet shop e muito mais. É uma das avenidas mais movimentadas para abertura de comércio. Agende sua visita! Para agendar uma visita, entre em contato conosco por meio do telefone/WhatsApp (13) Ver dados. Nosso atendimento ocorre das 09hs ao 12hs e das 14hs às 17hs, de segunda a sexta. Disponibilidade visitas em horários e dias flexíveis! Visite nosso site:. br. - 29/09/2026

83165a751c7146402f65710c466922210bd06dd5 · Casa para alugar, 200 m² por R$ 15.000,00/mês - Gonzaga - Santos/SP
202509241138159708.jpeg · Casa Comercial para Locação em Santos, Gonzaga, 8 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 3 vagas
22726_iN4989eS93t39v9o813v_2272668160b9619d8e.jpg · Sobrado comercial para locação na Luis de Faria Gonzaga Santos/SP

R$ 15.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.3 ban.8 vagas

Doutor Luís de Faria

Gonzaga, Santos

Imóvel estritamente comercial, com excelente estrutura para receber clínicas, centros de ensino, escritórios corporativos, coworkings ou espaços de atendimento ao público. Perfeito para clínicas, escolas ou escritórios. Localizado em ponto estratégico da Rua Luís de Faria, o sobrado conta com diversas salas, área externa ampla e estacionamento para até 6 veículos com possibilidade de manobrista. Necessita de reforma, e o proprietário está disposto a negociar isenção de aluguel durante o período das melhorias, permitindo a personalização total do espaço conforme seu projeto. Distribuição do imóvel: Térreo: Entrada principal com acesso direto à escada; 1 sala com pia e banheiro (ideal para recepção) ; 2 salas amplas; 2 salas com pia (ótimas para consultórios, copa ou salas técnicas) ; 1 banheiro externo; Quintal amplo com vagas para até 6 carros. Piso superior: 1 sala ampla com banheiro privativo (suíte) ; 2 salas adicionais, sendo uma com varanda frontal; 1 banheiro de uso comum. Valor de locação: R$ 15. 000, 00. iptu: R$ 850, 00/mês. Garantias aceitas: - Credpago. - Credaluga. - Seguro fiança tradicional. - Caução. - Fiador. Imóvel versátil, com forte vocação para uso institucional e corporativo, em uma das regiões mais acessíveis da cidade. Agende uma visita com um dos corretores da Família Imóveis. Afinal, o bom negócio mora aqui! O Gonzaga é o bairro mais badalado de Santos, conhecido como o coração comercial e cultural da cidade. Com uma localização privilegiada, está rodeado por tudo o que se pode imaginar: shoppings (Miramar e Parque Balneário), cinemas, restaurantes renomados, cafés e bares descolados. Além disso, sua proximidade com a praia, com quiosques e jardins bem cuidados, torna o bairro ideal para quem busca lazer e comodidade. - Pontos de interesse: Praça da Independência, Cinemas, Shoppings, Praia do Gonzaga, Comércio Local. - Perfil do bairro: Ideal para jovens, famílias e profissionais que desejam morar próximo ao agito urbano sem abrir mão da praia. - Diferenciais: Forte valorização imobiliária e excelente infraestrutura.

92d72b23d26e888e497e608c425d713957bd2941 · Sobrado para alugar, 300 m² por R$ 15.000,00/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 15.000

298 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Luiz de Faria

Gonzaga, Santos

Sobrado Comercial para Locação no Gonzaga - Santos/sp. Localização excelente no coração do Gonzaga bairro nobre de Santos, com grande fluxo e visibilidade. Imóvel ideal para clínicas, consultórios, pet shops, estética, coworkings e demais atividades comerciais. Piso Inferior: Ampla recepção. 4 salas (sendo 1 suíte) 1 banheiro adicional. Piso Superior: 4 salas (sendo 1 suíte) 1 sala com sacada de frente para a rua. 1 banheiro. Imóvel bem distribuído, com ótimo aproveitamento de espaço. Ambientes arejados e com boa iluminação natural. Excelente visibilidade para o seu negócio. Pronto para receber seu empreendimento! Agende já uma visita e conheça o potencial deste imóvel comercial no Gonzaga. Obs.: Modalidade Pacote R$ 15. 000, 00 - 29/09/2026

Comercial · 645m² · 10 Vagas · Sala Comercial para Alugar com 465m² de área privativa 10 garagens e Heliponto na principal Avenida

R$ 42.000

R$ 8.400 Condominio

645 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

645, 00 m² de área locável (Área boma) 465, 00 m² de área privativa. 10 vagas de garagem. 4 Banheiros pavimento inferior. 4 Banheiros pavimento superior (Mezanino) Frente para a Avenida Ana Costa. Vista panorâmica com Varandas em todo o contorno da sala. Último andar do edifício. Pé Direito Duplo aproximadamente 5, 5 metros. Edifício classificado como triple A (empreendimento corporativo com o mais alto nível de qualidade em padrões construtivos e tecnológicos) O edifício possui certificação leed silver de sustentabilidade. Heliponto homologado e em funcionamento. Restaurante no 4º andar. Espaço com Café no térreo. Recepção. Manobrista. 6 Elevadores. Infraestrutura pronta para sistemas de combate a incêndio e ar condicionado central. Rede Trifásica (220V) Hub de inovação com estrutura completa de coworking e serviços ligados à área de comunicação. Prédio composto por 95% de empresas do seguimento de Comercio Exterior! Não perca essa oportunidade! Invista inteligencia imobiliaria. tel (13) Ver dados

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0a03d57b6077105c62c48539008d82e41ace4b00 · Box/Garagem para alugar por R$ 230 + ENCARGOS/mês - Pompéia - Santos/SP
Foto 11 · Sala Comercial para Locação na Encruzilhada, Santos-SP: 1 Sala, 1 Banheiro, 45m² - Excelente Oportun

R$ 600

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Rua Doutor Carvalho de Mendonça,

Encruzilhada, Santos

Sala Comercial para Locação na Encruzilhada, Santos. Espaço compacto de 10m² disponível para locação, perfeito para quem busca um local tranquilo e bem localizado para atender clientes ou trabalhar com praticidade. Indicado para: - Manicure ou pedicure. - Designer de sobrancelhas. - Podologia. - Venda de produtos (cosméticos, acessórios, etc.) - Profissional de maquiagem. - Cabeleireiro (sem uso de equipamentos barulhentos) - Pequenos serviços administrativos. Ente outras profissões, nos consulte! Vantagens: Ambiente silencioso, ideal para atividades que requerem concentração. Localização estratégica no bairro Encruzilhada. Ótimo custo-benefício para empreendedores. Não perca esta oportunidade de dar um passo à frente no seu negócio! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Vinicius Zelante. Corretor de Imóveis. (13) 9 Ver dados. Quer saber mais sobre este incrível imóvel? Ligue já! Whatsapp na Bio. - 21/02/2025

Foto 01 · Espaço profissional perfeito para locação na Encruzilhada, Santos-SP: 1 sala, 1 banheiro, 10,00m² de

R$ 600

10 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Carvalho de Mendonça,

Encruzilhada, Santos

Saça Comercial para Locação em Santos. oportunidade única, aproveite! Alugo duas salas comerciais em conjunto comercial, salas de n° 02 e 03. Rua Carvalho de Mendonça próximo ao canal 3. R$ 550, 00 de aluguel mensal cada mais divisão de luz. A divisão de luz será da seguinte forma: eu pago R$ 50, 00 (referente a sala 01 que praticamente vive fechada) e a diferença é dividida entre as duas salas. As mesas das salas podem ser retiradas. Espaços de uso comum: recepção, copinha e banheiro. Prédio com portaria e elevador. Ar condicionado. Filtro de água. Tratar comigo - a proprietária. Agende sua visita! Vinicius Zelante. Negócio Imobiliários. Roda Imóveis. Rua Dr. Estácio Corrêa 83. (13) 9 Ver dados. *Para maiores informações, visitas ou outras opções entre em contato" **Estamos cadastrando imóveis para venda e locação, fotografamos e avaliamos seu imóvel. * Valores sujeitos a alteração sem aviso - 21/02/2025

Comercial , Santos · Sala Comercial próxima ao Hospital Ana Costa
Comercial , Santos · Conjunto comercial de 10 m² para aluguel em Campo Grande
Comercial · 23m² · Sala comercial para alugar no Gonzaga em Santos | 23m² | R$1.300 Pacote + Despesas | Em frente ao Sh

R$ 1.299

23 m² tot.2 ban.

Avenida Marechal Deodoro

Gonzaga, Santos

Aluga-se Sala Comercial no coração do Gonzaga. Esta sala comercial está disponível para locação na Avenida Marechal Deodoro, bem em frente ao Shopping Miramar. Com 23m² Conta com banheiro compartilhado Masc / Fem. Unidade isolada, ideal para atividades que requerem silêncio e concentração! Conta com serviço de faxina 1x por semana. Valor: R$ 1. 300, 00 + Despesas. Despesas: Custo compartilhado entre as 6 unidades de Faxina às segundas-feiras, materiais de limpeza e higiene, energia e manutenções necessárias. As chaves de todos os locais necessários para entrada na unidade (Rampa, Portão, Unidade) serão entregues ao Locatário para liberdade de entrada em qualquer dia e horário! Agende sua visita agora mesmo com a Roda Imóveis e desfrute de um local 100% funcional no coração comercial da cidade de Santos!

Destaque
c6f7d4be5c7e0e24c1f6146d94f12f1010b9a8fb · Sala para alugar, 12 m² por R$ 1.300,00/mês - Encruzilhada - Santos/SP

R$ 1.300

12 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Conselheiro Nébias - de a - lado ímpar

Encruzilhada, Santos

Sala comercial para locação av. Conselheiro nébias. Excelente localização! Aluga-se sala comercial, localizada em uma casa onde já funciona um consultório médico, na tradicional Avenida Conselheiro Nébias, uma das vias mais valorizadas e de fácil acesso em Santos. Características do espaço: Sala privativa. 1 banheiro. Uso de recepção. Copa compartilhada. 1 vaga de garagem. Ambiente profissional, organizado e bem estruturado. Localização privilegiada: Avenida Conselheiro Nébias. Fácil acesso e grande visibilidade. Próximo a comércios, transporte público e serviços. Ideal para: Psicólogo. Psiquiatra. Dentista. Advogado. Outros profissionais liberais. Encruzilhada Santos/sp. O bairro Encruzilhada é uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Santos. Oferece infraestrutura completa, com comércio variado, escolas, supermercados, farmácias, hospitais e fácil acesso ao transporte público. Próximo ao vlt, às principais avenidas e a poucos minutos da praia, é ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida, com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização. Agende uma visita com os nossos corretores casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 29/09/2026

Comercial · 25m² · Sala em Campo Grande, Santos/SP de 25m² para locação R$ 1.450,00/mes

R$ 1.450

R$ 1 Condominio

35 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Bernardino de Campos 452

Campo Grande, Santos

Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com 25m², em localização estratégica no bairro do Campo Grande. Espaço funcional, ideal para consultórios, escritórios ou prestadores de serviços. Destaques do imóvel: Espaço versátil: 2 salas interligadas + sala de recepção. Pronto para uso: Equipado com ar-condicionado. Infraestrutura: 2 banheiros. Contas: Água e luz individuais (à parte). Sobre a localização: Localizado em uma das avenidas de maior circulação da cidade, rota principal de transporte público (circulares e fretados) e ao lado de forte polo comercial. Ponto de alta visibilidade e fácil acesso para seus clientes! Agende sua visita e traga sua empresa para o lugar certo! Imobiliária Consultare Imóveis

cd982f70ac358422dd45d89328251b8a9cdc19b5 · Sala para alugar, 8 m² por R$ 1.500,00/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 1.500

8 m² tot.1 banheiro

Avenida Washington Luís

Gonzaga, Santos

Sala Comercial Excelente Localização. Ótima oportunidade para instalar seu escritório, consultório ou empresa em uma região estratégica, com fácil acesso e grande movimentação. O imóvel oferece um ambiente tranquilo para o desenvolvimento das atividades profissionais, aliado à excelente visibilidade proporcionada pela localização. Características do imóvel: Sala comercial ampla; 1 banheiro privativo; Piso frio, proporcionando praticidade e fácil manutenção; Ambiente tranquilo e agradável; Localização movimentada, ideal para diversos segmentos comerciais; Fácil acesso às principais vias e ao comércio da região. Uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada para o seu negócio. - 29/09/2026

f79505d29416ce420e51eabc6dc1867cbed62db8 · Sala para alugar, 15 m² por R$ 1.500,00/mês - Encruzilhada - Santos/SP

R$ 1.500

104 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Conselheiro Nébias - de a - lado ímpar

Encruzilhada, Santos

Sala comercial para locação av. Conselheiro nébias. Excelente localização! Aluga-se sala comercial com banheiro privativo, localizada em uma casa onde já funciona um consultório médico, na tradicional Avenida Conselheiro Nébias, uma das vias mais valorizadas e de fácil acesso em Santos. Características do espaço: Sala privativa com banheiro. Uso de recepção. Copa compartilhada. 1 vaga de garagem. Ambiente profissional, organizado e bem estruturado. Localização privilegiada: Avenida Conselheiro Nébias. Fácil acesso e grande visibilidade. Próximo a comércios, transporte público e serviços. Ideal para: Psicólogo. Psiquiatra. Dentista. Advogado. Outros profissionais liberais. Encruzilhada Santos/sp. O bairro Encruzilhada é uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Santos. Oferece infraestrutura completa, com comércio variado, escolas, supermercados, farmácias, hospitais e fácil acesso ao transporte público. Próximo ao vlt, às principais avenidas e a poucos minutos da praia, é ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida, com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização. Agende uma visita com os nossos corretores casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 29/09/2026

988b0c1e0c57ff23ec8b17d41b4a238bdde96fd7 · Sala para alugar, por R$ 1.000/mês - Gonzaga - Santos/SP
09f5a28fc833d761657121d619008aa88f18fb0a · Sala para alugar, 16 m² por R$ 1.800,00/ano - Campo Grande - Santos/SP
f544d19c95b41e54d0e15ab748db21c7cfed803b · Excelente sala comercial onde no térreo funciona a um CENTRO ODONTOLOGICO, prédio totalmente climati
Comercial · 30m² · Sala para alugar, 30 m² por R$ 2.000,00/mês - Gonzaga - Santos/SP
Comercial · 11m² · Sala comercial para locação - Gonzaga - Santos

R$ 2.000

11 m² tot.2 ban.

Rua Galeão Carvalhal

Gonzaga, Santos

Sala comercial para locação - Gonzaga - Santos. Excelente oportunidade no coração do Gonzaga, um dos bairros mais valorizados de Santos, com infraestrutura completa para o seu negócio. Descrição: Sala privativa com 11 M2. Ambiente bem iluminado. Conjunto compartilhado: - Sala de recepção com rack e sofá - Copa equipada. -1 Banheiro para clientes. -1 Banheiro para locatário. - Infraestrutura para instalar ar-condicionado. Condomínio oferece: - 2 elevadores. - Portaria 24h com controle de acesso. - cftv. Possibilidade de uso da sala 24h, com total segurança. * Garantia: Seguro fiança ou caução de 3 meses. Não tem garagem, tem convênio com o estacionamento Gonzaga. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quantocomerciais.

Comercial · 30m² · Sala em Gonzaga, Santos/SP de 30m² para locação R$ 2.000,00/mes
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