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474 Comerciais para alugar em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 49.000

1875 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

Tiagobernini#O5lhd - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de. m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. Distribuição completa do imóveltérreo: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o andar: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o andar: salas comerciais banheiros completos o andar: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência diferenciais E vantagens- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores ideal para: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística localização estratégica Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura características técnicas Área Total: . m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação oportunidades de negócio Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô próximos passos: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.

R$ 49.000

1875 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

Niezete-gomes1#O5lhd - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de. m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. Distribuição completa do imóveltérreo: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o andar: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o andar: salas comerciais banheiros completos o andar: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência diferenciais E vantagens- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores ideal para: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística localização estratégica Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura características técnicas Área Total: . m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação oportunidades de negócio Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô próximos passos: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.

R$ 30.000

964 m² tot.10 ban.10 vagas

Av. João Paulo Primeiro 1458

Itaberaba, São Paulo

Imóvel comercial de alto padrão na avenida itaberaba, freguesia do Ó | 964m² de área útil | visibilidade, versatilidade E valorização garantida. Apresentamos um imóvel comercial exclusivo e imponente, ideal para empresas e investidores que buscam estrutura completa, localização estratégica e alto potencial de retorno. Com 964m² de área útil, distribuídos em térreo + dois pavimentos, este prédio se destaca pela arquitetura moderna, pé-direito duplo em todos os andares, excelente iluminação natural e uma planta extremamente versátil, pronta para atender aos mais diversos segmentos comerciais. Localizado na Avenida Itaberaba, um dos principais eixos comerciais da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região de alto fluxo de pessoas e veículos, cercado por comércios consolidados, escolas, hospitais, serviços essenciais e ampla oferta de transporte público. Além disso, será diretamente beneficiado pela futura Estação Itaberaba da Linha 6Laranja do Metrô, fator que impulsiona ainda mais a mobilidade, visibilidade e valorização imobiliária do endereço. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 15/07/2026

R$ 30.000

384 m² tot.6 ban.

R Javorau

Vila Albertina, São Paulo

Se você busca o espaço perfeito para o seu negócio prosperar, seja para venda ou locação, este prédio comercial na Freguesia do Ó é a escolha ideal! Com uma localização estratégica e uma estrutura completa, ele oferece tudo o que sua empresa precisa para se destacar. Este imóvel impressionante conta com 384 m² de área de terreno e 314 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para otimizar cada metro quadrado. Destaques do Imóvel: Subsolo Espaçoso: Com 150 m² de área construída e 02 banheiros, oferece um espaço versátil para estoque, arquivo, ou até mesmo um estacionamento interno, com entrada pela lateral direita. Térreo Amplo e Acessível: Os 150 m² do térreo contam com 02 banheiros e uma entrada lateral, ideal para receber clientes e funcionários com comodidade. Piso Superior Completo: Pensado para a produtividade e o bem-estar, este andar dispõe de uma recepção acolhedora, 06 salas privativas para escritórios ou consultórios, 02 banheiros e uma fantástica área de lazer com churrasqueira e cozinha, perfeita para momentos de descontração e integração da equipe. Recuo Frontal com 04 Vagas: Garanta a comodidade de seus clientes e colaboradores com vagas de estacionamento exclusivas na frente do prédio. Com acabamentos de qualidade e um layout funcional, este prédio é a tela em branco para você dar vida ao seu projeto. Seja para expandir sua empresa, iniciar um novo empreendimento ou investir em um ativo de alto potencial, esta é a sua chance! Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esta incrível oportunidade.

R$ 225.000

4833 m² tot.25 ban.

da Bica

Freguesia do Ó, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única de aluguel de um galpão comercial situado na Freguesia do Ó, em São Paulo. Implantado numa impressionante área total de 6. 280m², de um terreno plano, o galpão possui 4. 833 m² de área construída e oferece uma ampla capacidade de estacionamento com 70 vagas. Um espaço ideal para atender as mais diversas demandas de negócios. Projetado e executado com materiais de alta qualidade como, o imóvel apresenta Ar Condicionado Central e conta também com ar condicionado individualizado para salas e escritórios, gerador e cabines primárias. Conta com salas de reuniões elegantes e mini auditório, além de refeitório e vestiários para funcionários. O imóvel também é contemplado por diversos escritórios individuais e coletivos. A propriedade é acessível e situa-se em uma rua tranquila, mas ao mesmo tempo conta com excelentes acessos, próxima à Igreja matriz, transporte público (ônibus e metrô), garantindo um fluxo constante de clientes e colaboradores. O imóvel pertence à categoria Comercial e subcategoria Armazém, ideal para negócios que necessitam tanto de armazenamento quanto de área operacional, podendo ser adaptado pelo locatário de acordo com as nessecidades. Oferece todo o potencial que um negócio necessita para prosperar, inclusive com acesso rápido e fácil para as marginais, rodoanel e estradas. Não perca esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica.

R$ 9.000

326 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua da Bica

Freguesia do Ó, São Paulo

Ótimo prédio Comercial para Locação Freguesia do Ó - 293 m² - Ao lado da Igreja da Matriz - Ótima Localização. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo, ao lado do Largo da Matriz da Freguesia do Ó. Com 293 m² de área construída, o imóvel é composto por três casas interligadas: com 8 salas, 2 banheiros, 1 lavado, 1 recepção, oferecendo ambientes amplos, reformados, iluminados e com excelente potencial de adaptação para diversos segmentos comerciais. Ideal para: Salão de beleza ou estética. Cafeteria, bistrô Escola de idiomas. Escola infantil. Clínica médica, odontológica. Consultórios em geral. Escritórios e coworking. Espaços de atendimento e serviços. Características do imóvel. Prédio com térreo + 1º andar. Ambientes amplos e integrados, totalmente reformados. Excelente distribuição dos espaços. 8 vagas de garagem. 8 salas, 2 banheiros, 1 lavado, 1 recepção. Fácil adaptação de layout conforme a necessidade do negócio. Localização estratégica. Situado em uma região com grande fluxo de pessoas, forte comércio local e excelente visibilidade. Principais vias de acesso próximas. Avenida Itaberaba. Avenida Inajar de Souza. Avenida Edgar Facó Marginal Tietê Ponte do Piqueri. Pontos de interesse próximos. Largo da Matriz da Freguesia doÓ Bancos, mercados e farmácias. Restaurantes e comércio variado. Escolas e academias. Transporte público abundante. Região em constante valorização comercial. Condições de locação. Valor da locação: R$ 9. 000, 00. Garantia: Seguro fiança. Excelente opção para empresas que buscam espaço, localização estratégica e versatilidade comercial. Agende sua visita! - 15/07/2026