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67 Comerciais para alugar em Embu-Guaçu, SP

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202212161639339668.jpg · Galpão para Locação em Embu-Guaçu, Vila Louro, 1 dormitório, 6 banheiros, 10 vagas
foto1 · Galpão para vender ou alugar - Parque São Paulo - Embu-Guaçu

R$ 10.000

2 quartos2 ban.

Rua Deize da Costa

Embu-Guaçu, São Paulo

Galpão à Venda 700m² Construídos em Terreno de 3. 000m² Com Casa de Caseiro e Infraestrutura Completa [Parque São Paulo/Embu-Guaçu] sp. Detalhes do imóvel: - Área construída: 700 m² (galpão) - Terreno total: 3. 000 m² - Pé direito: Excelente altura. - Energia: Trifásica. - Pavimentação: Rua asfaltada. - Portaria e recepção. - Terreno todo cercado. - Acesso amplo: Entrada para caminhões de grande porte. Casa de Caseiro: - 2 Dormitórios. - Cozinha. - Banheiro. Este galpão é ideal para operações industriais, logísticas ou armazenagem, oferecendo ampla área construída, pé direito alto, energia trifásica e fácil acesso para veículos pesados. Conta com estrutura completa de apoio, incluindo recepção, portaria e casa de caseiro, tudo em terreno cercado e com excelente localização em rua asfaltada. Já pensou em expandir sua empresa para um espaço com infraestrutura robusta e pronto para uso imediato? Agende sua visita e confira de perto essa excelente oportunidade! Atualizado dia 20 de outubro de 2026

Comercial · 2000m² · Comercial para aluguel - em Embu-Guaçu

R$ 35.000

2000 m² tot.

José Simões Louro Júnior

Embu-Guaçu, São Paulo

Locação em condomínio industrial. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acesso logístico facilitado e infraestrutura operacional de alto padrão. Galpão inserido em condomínio industrial estruturado, implantado em terreno de 7. 000 m², com área total construída de 2. 000, 00 m² + 500, 00 m², ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e armazenagem. Características do imóvel: - Pé-direito de 10 metros, permitindo verticalização de armazenagem. - Docas para carga e descarga. - Banheiros. - Estacionamento interno. - Frente direta para rodovia, garantindo excelente exposição e logística. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Comercial · 70m² · 1 Vaga · Loja comercial exclusiva em acesso estratégico ao Gran Innova, ideal para mercado ou padaria

R$ 4.300

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Uma oportunidade comercial realmente diferenciada em Embu-Guaçu. Esta loja está localizada em uma rua principal que dá acesso direto ao Condomínio Gran Innova, um dos maiores e mais movimentados condomínios da cidade, garantindo fluxo constante de moradores, visitantes, prestadores de serviço e veículos ao longo do dia. O grande diferencial é sua posição exclusiva: trata-se da única loja comercial disponível nesse eixo de acesso, o que reduz a concorrência direta e cria um cenário extremamente favorável para negócios de necessidade diária. Por suas características, localização e perfil de público, o imóvel é especialmente indicado para a instalação de mercado, minimercado, padaria, conveniência ou operação semelhante, atendendo a uma demanda recorrente e já consolidada na região. O espaço foi totalmente renovado, encontra-se em excelente estado e está pronto para receber um novo projeto comercial. A estrutura moderna, bem cuidada e funcional reduz a necessidade de grandes adaptações, permitindo ao empreendedor iniciar a operação com mais rapidez e segurança. Mais do que um ponto comercial, este imóvel representa uma oportunidade de ocupar uma posição estratégica e praticamente exclusiva diante de um público numeroso, próximo e com alto potencial de consumo. É preciso visitar para compreender a força desta localização e o verdadeiro potencial do imóvel. Agende sua visita e conheça de perto uma das oportunidades comerciais mais promissoras de Embu-Guaçu. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

be7dc4f3b84ffaa3fcdb644cf4e9dd4538f62877 · Galpão, 6535 m² - venda por R$ 31.765.000,00 ou aluguel por R$ 73.012,72/mês - Vila Louro - Embu-Gua

R$ 69.999

9562 m² tot.

Praça Nossa Senhora de Fatima 275

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão Industrial em Embu-Guaçu. Características do Imóvel: Terreno de 9. 562, 53 m². Área construída de 6. 353, 00 m². Prédio com 3 andares e 1 subsolo. Prédio com 2 andares. Prédio comercial incluso na área. Destaques: Excelente valor abaixo do mercado por metro quadrado. Oportunidade única de adquirir uma grande área para indústria ou comércio. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade! Na Tricase Group, o cliente encontra a solução completa, com imóveis, seguros através do Grupo Corretora, administração de imóveis pela tr Patrimonial e obras e reformas com a tr4 Engenharia. Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 20/10/2026

Foto 01 · Terreno, Centro, Embu-guaçu, SP
galpaoavendaeparalocacaoanchietasaobernardodocamposp_1678477938650.jpg · Galpão Industrial à venda e para locação, Embu-Guaçu, Vila Louro, SP.
Comercial · 6353m² · Galpão para alugar, 6353 m² por R$ 72.476,17/mês - Centro - Embu-Guaçu/SP
Comercial · 6353m² · Galpão para aluguel em Jardim Emília - Embu-Guaçu | Cinerama Imóveis
Foto 12 · Salao, Jardim Madalena, Embu-guaçu, SP
Comercial · 2000m² · GALPÃO 2.000m² EM TERRENO

R$ 35.000

7000 m² tot.

Rod José Simões Louro Júnior

Embu-Guaçu, São Paulo

Estrutura Profissional / Operação Pesada / Logística Estratégica. descrição. Se sua empresa precisa de espaço real, potência elétrica e logística eficiente, esse galpão entrega tudo. Localizado à beira de estrada, dentro de condomínio, com área total de 7. 000m² de terreno e 2. 000m² de área construída, pronto para operações industriais, centros de distribuição e grandes transportadoras. Ideal para: Centro logístico. Transportadora. Indústria. Armazenagem de grande porte. Operações com alto consumo energético. estrutura completa. 7. 000m² de terreno. 2. 000m² de área construída. Pé-direito de 10 metros (armazenagem vertical estratégica) Docas para carga e descarga. 10 banheiros. Vestiário completo. Energia trifásica. Portão eletrônico. Estacionamento amplo. Sem mezanino (área totalmente livre para operação) Espaço amplo para manobra de carretas e expansão operacional. Diferenciais. Beira de estrada (logística facilitada) Condomínio (mais segurança) Estrutura pronta para operação imediata. Alto padrão industrial. Ideal para empresas de grande porte. Redução de custo logístico. Agende visita técnica agora. Estruture sua operação em um ponto estratégico. Fale direto no WhatsApp. creci: Ver dados-J

Comercial · 6353m² · GALPÃO INDUSTRIAL E COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO - Embu-Guaçu / SP

R$ 90.000

9562 m² tot.

Praça Nossa Senhora de Fátima

Jardim Emília, Embu-Guaçu

🏭 galpão industrial E comercial À venda E locação | embu-guaçu/sp. 📐 Área de Terreno: 9. 562, 53 m² 🏗 Área Construída: 6. 353, 00 m² Excelente oportunidade para empresas, operadores logísticos e investidores que buscam um imóvel com grande capacidade operacional, infraestrutura completa e localização estratégica. O empreendimento é composto por: ✅ 01 prédio com 03 andares. ✅ 01 prédio com 02 andares. ✅ 01 prédio comercial independente. ✅ Ampla área para operações industriais, administrativas e logísticas. ✅ Contrapiso industrial. ✅ Depósito. ✅ Copa. ✅ Refeitório. ✅ Vestiários. ✅ Recepção. Infraestrutura e Segurança🔹 Condomínio fechado. 🔹 Portaria. 🔹 Guarita. 🔹 Sistema de segurança. 🔹 Câmeras de monitoramento. 🔹 Controle de acesso. 🔹 Vagas para visitantes. 🔹 Imóvel murado e cercado. 🔹 Abastecimento de água e rede de esgoto. A configuração do imóvel oferece excelente flexibilidade para indústrias, centros de distribuição, armazenagem, operações logísticas, empresas de tecnologia e sedes corporativas. 📍 Localização estratégica em Embu-Guaçu, com fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o transporte de cargas e a mobilidade de colaboradores e clientes. 💰 Valor de Venda: R$ Ver dados. 📐 R$ 5. 000, 00/m² de área construída. 💰 Valor de Locação: R$ 90. 000, 00/mês. 📐 R$ 14, 16/m² de área construída. 💰 iptu: R$ 32. 596, 36/ano = (dividido em 11 parcelas) 📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para expansão ou instalação da sua empresa. Joaquim Nascimento | creci Ver dados. 📱 WhatsApp: (11) Ver dados. 📸 Instagram: @joaquim. corretor. imoveis. 🎵 TikTok: @corretor. joaquim

Foto 01 · Galpao, 3,5km do Centro, Embu-guaçu, SP

R$ 1.700

50 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Embu-Guaçu, São Paulo

Galpão com 50m², com 2 banheiros, boa localização, apenas 3, 5km do Centro. - 16/02/2026

venda-jardim-emilia-embu-guacu-1-8601220.jpeg · Imoveis - em Jardim Emília
Comercial · 6353m² · 10 Vagas · EMBU-GUAÇU GALPÃO INDUSTRIAL COM 9.562,53M² DE TERRENO E 6.353,00M² ÁREA CONSTRUÍDA.
Galpão · Galpão, 6353 m² - venda por R$ 31.765.000,00 ou aluguel por R$ 92.725,10/mês - Vila Louro - Embu-Gua
Comercial · 6353m² · Galpão em Centro - Embu-Guaçu

R$ 90.000

9562 m² tot.

Praça Nossa Sra. de Fatima,

Vila Louro, Embu-Guaçu

Excelente imóvel industrial com estrutura moderna e versátil, ideal para indústrias, logística ou centros de distribuição. Possui área total de terreno de 9. 562, 53 m² e área construída de 6. 353, 00 m², distribuída em prédio com três andares e subsolo, prédio com dois andares com elevadores e prédio comercial anexo. Conta com controle de acesso, vigilância 24 horas com sistema de alarme, cabine primária, sistema de incêndio completo, refeitório, vestiário e amplo estacionamento. Localizado na Praça Nossa Senhora de Fátima, nº 275, próximo à Igreja Nossa Senhora de Fátima, em Embu-Guaçu/sp. Imóvel com excelente visibilidade, pronto para uso imediato e adaptável a diversos tipos de operação.

foto1 · Complexo comercial e institucional à venda no Centro de Embu-Guaçu/SP - 6.353m² construídos

R$ 90.000

Praça Nossa Senhora de Fátima

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Complexo comercial E institucional À venda no centro de embu-guaçu/sp - 9. 562, 53M² de terreno | 6. 353, 00M² construídos. Excelente oportunidade para investidores, instituições de ensino, hospitais, clínicas, empresas e incorporadoras que buscam um imóvel de grande porte em localização estratégica no centro de Embu-Guaçu. Localizado na Praça Nossa Senhora de Fátima, nº 275, ao lado da Igreja Matriz, este complexo comercial e institucional possui 9. 562, 53 m² de terreno e 6. 353, 00 m² de área construída, distribuídos em três edificações independentes, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de operação. Características do imóvel: Área do terreno: 9. 562, 53 m² Área construída: 6. 353, 00 m² Complexo composto por 3 prédios independentes. Amplo pátio. Área para estacionamento. Possibilidade de expansão. Estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade do empreendimento. distribuição das edificações: Prédio 1. 3 pavimentos. 1 subsolo. Ideal para áreas administrativas, salas de aula, escritórios ou clínicas. Prédio 2. 2 pavimentos. Planta versátil para diversos segmentos. Prédio 3. Edificação térrea comercial. Excelente visibilidade para atendimento ao público. possibilidades de uso: Instituições de ensino. Universidade. Escola técnica. Hospital. Hospital-dia. Clínica médica. Centro de diagnóstico. Laboratórios. Centro empresarial. Coworking. Sede administrativa. Centro de distribuição urbano. Centro logístico. Condomínio comercial. Órgãos públicos. Instituições religiosas. Centros de treinamento. diferenciais: Localização privilegiada no centro da cidade. Grande área construída. Excelente visibilidade comercial. Alto fluxo de pessoas. Imóvel pronto para ocupação. Estrutura sólida. Grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores e grandes operações. localização: Situado na Praça Nossa Senhora de Fátima, nº 275, no Centro de Embu-Guaçu/sp, o imóvel ocupa uma das localizações mais tradicionais e valorizadas do município. Próximo a: Igreja Matriz Nossa Senhora de Fátima. Prefeitura Municipal. Cartório. Bancos. Comércio central. Farmácias. Restaurantes. Escolas. Supermercados. Transporte público. Serviços essenciais. O imóvel possui fácil acesso pela Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e pelas principais vias da cidade, estando aproximadamente a 50 minutos da capital paulista. Sua localização privilegiada, aliada ao grande porte da construção e à excelente infraestrutura disponível, torna este complexo uma oportunidade única para implantação de grandes empreendimentos comerciais, educacionais, hospitalares ou corporativos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Atualizado dia 20 de outubro de 2026

2026052000533497741786113657426.jpg · Galpão / Barracão para venda e locação, Jardim Emília, Embu-Guaçu, SP

R$ 90.000

6353 m² tot.12 ban.

Praça Nossa Senhora de Fátima

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Galpãp industrial/comercial para locação com terreno de 9. 562, 53 m² e área construída de 6. 353, 00 m², composto por 01 prédio com 03 andares, 01 prédio com 02 andares e 01 prédio comercial, oferecendo infraestrutura versátil e funcional para diversos segmentos empresariais. O empreendimento conta com copa, refeitório, vestiários, abastecimento de água, rede de esgoto e está localizado em condomínio fechado, proporcionando segurança e praticidade operacional. O galpão possui contrapiso industrial, ambientes amplos e layout bem distribuído, favorecendo operações administrativas, logísticas e industriais. Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo excelente mobilidade e logística. Acabamentos. piso frio. Características. Ar Condicionado. Cômodos. Copa Cozinha Escritório. Infraestrutura. Controle de acesso por biometria Guarita Recepção Vigilância 24h sistema de alarme. Proximidades. Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado.

Comercial · 6353m² · GALPÃO INDUSTRIAL VENDA E LOCAÇÃO, 6353 m² EMBU GUAÇU

R$ 90.000

9563 m² tot.

PÇ Nossa Senhora de Fatima

Centro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica em Embu-Guaçu! Galpão industrial disponível para venda e locação, ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição e armazenagem. O imóvel possui: Metragem do terreno: 9. 562, 53 m²; Metragem construída: 6. 353, 00 m²; Ampla área para operação industrial e logística; Excelente estrutura para diversos segmentos; Fácil acesso para transporte e distribuição. Complexo composto por: 1 prédio com 3 andares e 1 subsolo; 1 prédio com 2 andares; 1 prédio comercial independente. Localizado próximo à Igreja Nossa Senhora de Fátima, em região estratégica com ótima mobilidade e infraestrutura. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 6353m² · 30 Vagas · Galpões no Embu-Guaçu localizado em Parque Industrial

R$ 70.000

9563 m² tot.12 ban.30 vagas

Pç Nossa Senhora de Fatíma

Vila Louro, Embu-Guaçu

Características: Galpões para indústrias e logísticas próximo à Rodovia, em região adensada por empresas de diversos segmentos e logística. Os Galpões estão localizados em uma área de 9. 562, 53 m² de Terreno e somados totalizam 6. 353, 00 m² de Área Construída assim distribuídos: Descrição do Imóvel Industrial. Pé-direito: 4, 8 metros nos prédios 1 e 3. Área Fabril? Galpão 1: composto por 2 pavimentos de 1. 800 m² cada, totalizando 3. 600 m². Estrutura utilizada como doca, com capacidade para atender até 2 caminhões simultaneamente. Área Fabril? Galpão 3: distribuído em 3 pavimentos e meio, com aproximadamente 800 m² cada, somando cerca de 2. 400 m². Área Total Construída: aproximadamente 7. 000 m². Área do Terreno: cerca de 9. 500 m². Infraestrutura Elétrica é composta por 2 cabines primárias de 500 kva cada, com todo o cabeamento já instalado e pronto para operação. Docas: Galpão 1: 2 docas para carga e descarga. Galpão 3: acesso para caminhões por meio de rampa adaptada (não caracterizada como doca). Logística e Acesso: segundo o proprietário, não há restrições para entrada de caminhões, já tendo recebido contêineres de peças importadas sem dificuldades. Diferenciais do Galpão: - Controle de acesso. - Vigilância 24h com sistema de alarme. - Cabine primaria completa e sistema de incêndio já instalado. - Refeitório. - Vestiário. - Estacionamento amplo

Comercial · 8000m² · Galpão Comercial à Venda e para Locação! Centro de Embu-Guaçu/SP

R$ 15.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Louro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros de distribuição e operações logísticas! Galpão comercial com 8. 000 m² de área, estrategicamente localizado no Centro de Embu-Guaçu, oferecendo fácil acesso às principais rodovias da região e excelente infraestrutura para diversos segmentos. Destaques do imóvel: Área total de 8. 000 m²; Amplo espaço para armazenamento, produção ou logística; Ideal para indústrias, transportadoras, centros de distribuição e atacadistas; Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte; Localização privilegiada no centro da cidade; Excelente potencial para expansão das operações. A localização estratégica de Embu-Guaçu vem atraindo empresas que buscam espaço, custo-benefício e acesso facilitado à Grande São Paulo. Disponível para Venda e Locação. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade para o seu negócio! Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Foto 49 · Chacara, Recanto das Vertentes, Embu-guaçu, SP

R$ 10.000

10 quartos6 ban.

Endereço não informado

Embu-Guaçu, São Paulo

Chácara com 10. 629, 70m² de área de terreno, constituída por 4 lotes, sendo: - Lote 1 com 2. 204, 10m² de área total; - Lote 2 com 2. 243, 60m² de área total; - Lote 3 com 2. 282, 00m² de área total; - Lote 4 com 3. 900, 00m² de área total. Possui área construída com casa principal com aproximadamente 300m², com 10 dormitórios, sala ampla com lareira (com vista para o lago), cozinha ampla, 6 banheiros e área de serviço. Possui casa de caseiro com aproximadamente 90m² e galpão de 350m² (8m x 40m). Boa localização, 700 metros do asfalto, com 2 poços. Excelente para casa de repouso, clínica de estética, restaurante temático, espaço para eventos e etc. O valor para locação é R$ 10. 000, 00 (incluso o serviço do caseiro). - 16/02/2026

Foto 01 · Terreno, Val Flor, Embu-guaçu, SP

R$ 3.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Val Flor, Embu-Guaçu

Terreno totalmente plaino com 500m², contendo salão com aproximadamente 200m². - 16/02/2026

Comercial · 6353m² · Galpão em Vila Louro, Embu-Guaçu/SP de 6353m² à venda por R$ 31.765.000,00 ou para locação R$ 90.000
1069_iR458oQ7O8_1069688b7f961664a.jpg · Imoveis - em Vila Louro
Foto 01 · Escritório - Embu-Guaçu

R$ 2.000

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Sete de Setembro 32

Embu-Guaçu, São Paulo

Salas para locação - Centro, Embu GuaçuO prédio possui uma excelente infraestrutura, ideal para empresas ou escritórios. * Sala 3: 61, 34m² - Valor R$ 3. 600, 00* Sala 4: 41, 56m² - Valor R$ 2. 450, 00* Sala 3 e 4 juntas: 102, 90m² - Valor R$ 5. 800, 00* Sala 5: 35, 18m² - Valor R$ 2. 100, 00* Sala 6: 33, 48m² - Valor R$ 2. 000, 00* Sala 5 e 6 juntas: 68, 66m² - Valor R$ 3. 800, 00Infra estrutura do Prédio: * Elevador, garantindo acessibilidade e conforto a todos os andares;* Vagas rotativas, proporcionando flexibilidade no uso do estacionamento por visitantes;* Infraestrutura completa com acessibilidade para pcds, sistema de monitoramento por câmeras, e áreas comuns bem conservadas. Ótima localização, com fácil acesso a transporte público, comércio local e principais vias da cidade. * Para locação é necessário: Fiador ou seguro fiança;* Não pode ter restrição no nome;* Obrigatório contratação de seguro contra incêndio;

Comercial , Embu-Guaçu · Salão Comercial para Locação – Centro do Cipó
Foto 02 · Locais comerciais - Embu-Guaçu
Foto 02 · Sala Comercial

R$ 2.000

32 m² tot.1 banheiro

Centro, Embu Guaçu

Embu-Guaçu, São Paulo

Sala para locação - Centro, Embu GuaçuO prédio possui uma excelente infraestrutura, ideal para empresas ou escritórios. Área útil. 33, 48m²Sala livre com 01 banheiro. Valor de locação R$ 2. 000, 00 + taxa iptuinfra estrutura do Prédio: * Elevador, garantindo acessibilidade e conforto a todos os andares;* Vagas rotativas, proporcionando flexibilidade no uso do estacionamento por visitantes;* Infraestrutura completa com acessibilidade para pcds, sistema de monitoramento por câmeras, e áreas comuns bem conservadas. * Ótima localização, com fácil acesso a transporte público, comércio local e principais vias da cidade. * Para locação é necessário: Fiador ou seguro fiança;* Não pode ter restrição no nome;* Obrigatório contratação de seguro contra incêndio;Preço, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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