Embu das Artes
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481 Comerciais para alugar em Embu das Artes, SP

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R$ 85.054

R$ 14.175 Condominio

319179 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua José Semião Rodrigues Agostinho 5

Embu das Artes, São Paulo

Localização estratégica para distribuição em São Paulo e interior, com fácil acesso ao Rodoanel. Condomínio logístico moderno, desenvolvido para atender operações de armazenagem, distribuição, crossdocking e e-commerce, oferecendo infraestrutura completa e flexível para empresas que buscam alto desempenho operacional. Características dos Galpões: Galpões modulados com possibilidade de interligação. Opções com crossdocking. Portas tipo toldo. Pé-direito livre: 12 metros. 21, 90 metros livres entre pilares. Piso em concreto nivelado a laser (5 tf/m²) Cobertura metálica com isolamento termoacústico (face felt) Iluminação em led. Lanternim para renovação de ar natural. Sistema de sprinklers (classificação J4) Docas com plataforma niveladora. Infraestrutura e Diferenciais: Administração profissional com custos rateados. Sistema de segurança completo. Ampla disponibilidade de espaço para locação. Pisos industriais de alta resistência. Localização com fácil conexão à capital, interior e litoral. Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, atacadistas e indústrias. Projeto pensado para otimizar operações de estocagem, armazenamento e distribuição. Local estratégico com forte apelo logístico e redução de custos operacionais. Flexibilidade para expansão modular conforme a demanda do cliente. Entre em contato e agende sua visita com nossos especialistas. Ligue para a Proinvest e mencione a referência: ga1040. - 18/08/2026

R$ 377.914

R$ 47.554 Condominio

23561 m² tot.

Avenida Hélio Ossamu Daikuara 1445

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Galpão logístico/industrial para locação em Embu das Artes, com infraestrutura completa padrão aaa, ideal para operações de armazenagem, logística e distribuição de grande porte. O imóvel possui área disponível de 23. 560, 85 m², sendo 19. 396, 80 m² destinados à armazenagem e 1. 251, 04 m² de mezanino. O módulo 10 conta com 10. 497, 60 m² de área. Conta com pé-direito de 12 metros, piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m², sistema de sprinklers, sistema de incêndio J4 e docas para carga e descarga, proporcionando alta eficiência operacional. O condomínio oferece infraestrutura completa com estacionamento amplo, pátio de manobra, prédio de apoio, vestiários, vigilância 24 horas com cftv, portaria e serviços de limpeza, jardinagem e manutenção. Localizado estrategicamente, o empreendimento possui fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Santos Dumont, Castelo Branco e Rodoanel, além de conexão rápida com importantes polos industriais como Jundiaí, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba. Excelente opção para empresas que buscam segurança, logística eficiente e estrutura de alto padrão para suas operações. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 267.015

31207 m² tot.4 ban.30 vagas

Avenida Hélio Ossamu Daikuara 1135

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

O ponto ideal para sua próxima operação já tem data para ficar disponível. Este galpão logístico de alta performance está localizado ao lado do Rodoanel, no entroncamento com a Rodovia Régis Bittencourt o que garante acesso rápido a todas as zonas da cidade de São Paulo e interior, com infraestrutura completa para atender empresas que exigem eficiência, agilidade e segurança em suas operações. Uma locação estratégica, em um dos ativos mais bem posicionados da Grande São Paulo. Localizado no entroncamento entre a Rodovia Régis Bittencourt e o Rodoanel Mário Covas, oferece conectividade imediata com todas as regiões da capital e interior do Estado. O grande destaque deste imóvel é seu pátio operacional de 14. 084m², ideal para armazenamento externo, pátio de carretas, vucs e veículos leves, uma raridade na região. Obs: O pátio será negociado a parte, conforme demanda. Diferenciais Técnicos: Terreno: 31. 207m² Área construída: 7. 476m² Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6t/m² 24 docas (distribuídas para carretas, trucks e vucs) 5 portões de acesso + rampa. Eclusa de entrada para veículos. Sprinklers instalados (J4) Iluminação led + iluminação natural. Escritórios, sala de treinamento, cozinha e refeitório. Estacionamento externo e interno para veículos. Ideal para operadores logísticos, empresas de utilidades públicas, distribuição urbana ou qualquer operação que dependa de espaço de manobra e armazenagem externa. Entre em contato para mais informações sobre locação e agendamento de visita técnica. Ligue para a Proinvest e mencione a referência: ga1056. - 18/08/2026

R$ 500.000

30000 m² tot.

Avenida Hélio Ossamu Daikuara, 1200

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Galpão Industrial com 7. 629 m² para Locação | Embu das Artes – sp. Área construída de 7. 629 m² em terreno de 30. 000 m², localizado em ponto estratégico no entroncamento da Rodovia Régis Bittencourt com o Rodoanel Mario Covas, garantindo fácil acesso às principais regiões de São Paulo e ao interior. Com estrutura moderna e funcional, o imóvel foi projetado para grandes operações logísticas e industriais, oferecendo eficiência e segurança para empresas que buscam alto desempenho em armazenagem e distribuição. Áreas. • Área total de terreno: 30. 000 m² • Área construída: 7. 629 m² • Área de armazenagem: 5. 176 m² • Área de pátio: 16. 334 m² Estrutura do Galpão. • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado com capacidade de 6 t/m² • 24 docas, distribuídas em: o 15 docas para carretas. o 4 docas para trucks. o 4 docas para vucs. o 1 rampa de acesso. • Sprinklers instalados (segurança contra incêndio) • Iluminação natural + led. • Cobertura metálica de alta performance. Infraestrutura. • Portaria blindada com eclusa para veículos. • Estacionamento externo para visitantes e funcionários. • Amplo pátio operacional interno. • Área administrativa completa com: o Escritórios. o Cozinha. o Refeitório. o Sala de treinamento. Localização Estratégica. • Acesso direto pela Rodovia Régis Bittencourt. • Próximo a 3 retornos: 800 m | 1, 4 km | 1, 8 km. • Apenas 1 km do Rodoanel Mário Covas. • 8 km da Rodovia Raposo Tavares. • 16 km da Marginal Pinheiros. Destaque: Localização privilegiada, estrutura completa e pátio amplo, ideal para empresas que precisam de agilidade logística e operações em grande escala. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

R$ 90.725

R$ 14.176 Condominio

2835 m² tot.

Rua José Semião Rodrigues Agostinho 1370

Embu das Artes, São Paulo

Galpão para locação em condomínio logístico em Embu das Artes, com acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt, ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e excelente localização estratégica. O empreendimento está inserido em um terreno de 319. 178, 80 m², com área bruta locável total de 71. 424, 72 m². Conta com área disponível de 5. 670, 32 m², com módulos a partir de 2. 835, 16 m², oferecendo flexibilidade para diferentes operações. O galpão possui piso industrial com resistência de 5 t/m², pé-direito livre de 12 metros, docas por módulo com niveladoras e possibilidade de operação em cross docking. A cobertura é metálica, com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo Face Felt, além de iluminação 100% em led e sistema de sprinklers com certificação J4 do Corpo de Bombeiros. Conta também com recepção. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas blindada e armada, controle de acesso, monitoramento por cftv, estrutura office, prédio administrativo com sala de reunião, restaurante e ambulatório. Possui ainda excelente circulação interna, facilitando a manobra de carretas. Uma excelente opção para operações logísticas, industriais leves, e-commerce, centros de distribuição e grandes empresas que buscam eficiência e segurança. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 96.400

2835 m² tot.8 vagas

Rua José Semião Rodrigues Agostinho 1210

Embu das Artes, São Paulo

Galpão em Condomínio Logístico 2835 m² para Alugar em Água Espraiada - Embu das Artes/sp. Características do Imóvel. * 2835 m² de área total. * 2322 m² de área de armazenagem. * 2 docas privativas com plataforma niveladora. * Pé direito de 12 metros. * Espaçamento livre de 21, 90 metros entre pilares. * Piso nivelado a laser com capacidade de 5 toneladas por m2. * Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo face felt. * Sistema de sprinklers em toda a área coberta privativa, classificação J4. * Estrutura office (mezanino) com forro e recepção 129 m² * Infraestrutura do Condomínio com 30 módulos de galpão. * Estrutura e telefonia interligadas em todo o condomínio. * Ambulatórios e restaurante. * Sistema de monitoramento com cftv, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada. Localização. * Proximidade de Marginais, Rodovias e Eixos Logísticos: Localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt. * Fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego. * Acesso facilitado ao trevo, permitindo retorno rápido para a capital e demais regiões. * Proximidade de Aeroportos e Marginais: * Marginal Tietê: aproximadamente 12 km. * Aeroporto de Guarulhos: aproximadamente 10 km. * Potencial de conveniência: Fácil acesso ao transporte público (não há distância especificada para estações ou pontos de ônibus nos dados, mas a menção de fácil acesso ao transporte público indica conveniência para colaboradores). Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este galpão industrial e logístico pessoalmente - 18/08/2026

R$ 55.000

7000 m² tot.

Avenida Elias Yazbek,

Tingidor, Embu das Artes

Galpão industrial para locação água morena - 7. 000, 00M² - embu das artes/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, praticidade e localização estratégica para operações logísticas, armazenamento e circulação de veículos pesados. O imóvel conta com ampla área para caminhões, ônibus e veículos, além de estrutura funcional para apoio operacional. Características do imóvel: - 1. 000, 00 m² de área construída. - 7. 000, 00 m² de área total. - Pátio amplo para caminhões, ônibus e carros. - 3 galpões cobertos. - Lava rápido para caminhões, ônibus e veículos. - Casa de apoio com 3 salas. - 2 banheiros. - Guarita. - Portão automático. diferenciais: - Excelente área de manobra. - Estrutura para operação logística. - Fácil acesso para veículos pesados. - Localização estratégica próxima à Régis Bittencourt. - Ideal para transportadoras e operações industriais. localização: Localizado no bairro Tingidor, em Embu das Artes/sp, o imóvel está em localização estratégica, paralelo à Rodovia Régis Bittencourt e nos fundos do Posto Camcun, facilitando o acesso para diversas regiões. Possui rápida ligação ao Rodoanel, estando a aproximadamente 5 minutos do centro de Embu das Artes, 10 minutos do centro de Taboão da Serra e cerca de 20 minutos da Rodovia Castelo Branco. Região ideal para logística, distribuição e operações industriais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 19 de agosto de 2026

R$ 267.015

14084 m² tot.15 ban.20 vagas

Rodovia Régis Bittencourt, 1135

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Ga5600 - Galpão logístico de alto padrão para locação em condomínio fechado? Embu das Artes. Estrutura pronta para grandes operações. Imóvel ideal para empresas que precisam de eficiência logística, alto fluxo de cargas e excelente localização. São 14. 084 m² de terreno e 7. 629 m² de área construída, com 5. 176 m² de área fabril e 2. 453 m² de área de apoio completa. Diferenciais do imóvel: * Pé direito de 12 metros. * Piso de alta resistência: 6 ton/m² * 24 docas operacionais com excelente fluxo, sendo: * 15 para carretas. * 4 para trucks. * 4 para vucs. * 1 rampa de apoio. * Layout inteligente, ideal para centros logísticos e distribuição. * Sprinklers instalados. * Iluminação led + natural. * Cobertura metálica. Infraestrutura que faz a diferença: * Portaria blindada com controle de acesso. * Eclusa para veículos. * Amplo pátio operacional para manobras e estacionamento de carretas. * Possibilidade de pátio externo e armazenagem adicional. * Estacionamento para autos. * Área administrativa completa. * Cozinha, refeitório e sala de treinamento. Localização estratégica para logística pesada: * Acesso direto pela Rodovia Régis Bittencourt. * A apenas 1 km do Rodoanel. * 16 km da Marginal Pinheiros. * 8 km da Rodovia Raposo Tavares. * Fácil acesso com múltiplos retornos próximos. Galpão pronto para operação imediata. Ideal para centros de distribuição, e-commerce, logística integrada e indústrias. - 02/04/2026

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