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461 Comerciais para alugar em Embu das Artes, SP

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R$ 1.410.500

62800 m² tot.40 ban.

Rua Pataxos,

Jardim Magali, Embu das Artes

Galpão logístico com 45. 500 m² de alto padrão disponível para locação em Embu das Artes/sp, dentro de condomínio fechado classe aaa, ideal para operadores logísticos, centros de distribuição ou indústrias que exigem eficiência operacional e localização estratégica na Grande São Paulo. Situado a menos de 1 km da Rod. Régis Bittencourt e a 4 km do Rodoanel, o imóvel permite acesso ágil à capital e às principais rodovias do estado, sem pedágio sentido São Paulo. Está buscando um galpão com grande capacidade de armazenagem, docas e acesso rápido à capital? Essa é uma das melhores opções logísticas da região sul de sp. Especificações do imóvel: - Área total do terreno: 62. 800 m² - Área bruta locável (abl): 45. 500 m² - Área de piso: 36. 200 m² - Pé-direito livre: 12 metros. - 70 docas cobertas. - Piso nivelado com capacidade para 6 t/m² - Distância entre pilares: 22m x 22m. - Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4. - Estrutura metálica com telhas zipadas. Infraestrutura do condomínio logístico: - Portaria exclusiva com eclusa e garra de tigre. - Iluminação led e ventilação natural com 6 trocas de ar/hora. - Isolamento térmico em facefelt. - Energia trifásica com transformador de 1000 kva. - Gerador de 500 kva. - Placas solares instaladas. Com alta eficiência construtiva, esse galpão é ideal para quem busca alugar um centro logístico de grande porte próximo a São Paulo com toda a infraestrutura que uma operação moderna exige.

R$ 90.720

R$ 14.175 Condominio

2835 m² tot.1 banheiro8 vagas

Rua José Semião Rodrigues Agostinho, 1370

Embu-Mirim, Embu das Artes

Galpões logísticos em Embu das Artes em localização privilegiada. Pensando justamente nas empresas que precisam de local espaçoso para armazenar as suas mercadorias, o moderno condomínio logístico Embu na Rua José Semião Rodrigues Agostinho tem opções para atender quem busca galpões para alugar em São Paulo.. O centro logístico Embu fica posicionado em local estratégico que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Ele é usado por empresas que precisam distribuir os produtos de forma rápida para a capital e outros municípios da região metropolitana e do litoral sul do Estado. Elaborado para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes e em diferentes horários, os galpões logísticos estão localizados ao lado do Rodoanel e da Rodovia Régis Bittencourt, a cerca de 25 km da Marginal Pinheiros, 30 km do Aeroporto de Congonhas e 65, 8 km do Aeroporto de Guarulhos. Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando procuram um galpão para alugar em Embu das Artes ou mesmo na Grande sp. Quem busca galpões para locação em Embu das Artes deve considerar o Centro Logístiico Embu, já que permite fácil acesso ao litoral do Estado e também o deslocamento ágil para a capital e demais regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento de gastos tanto com transporte como do tempo para o reabastecimento.. Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica, convido você a visitar um dos galpões logísticos do cle Embu. Condomínio com 25 módulos de galpão. 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 3 vagas de estacionamento para carretas. Pé direito de 12m. Piso Nivelado a laser com capacidadepara5tf/m² Docas com plataforma niveladora. Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de. lá de vidro, tipo face felt. Sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação do Bombeiro: J4. Recepção. Estrutura Office (mezanino) com forro. Estruturae telefonia interligada em todo condomínio. Restaurante. Sistema de monitoramento. cftv/Controle de acesso, Portaria24 horas – Blindada e armada.

R$ 2.167.352

60204 m² tot.10 ban.30 vagas

Endereço não informado

Vila Bonfim, Embu das Artes

Especificações Técnicas. • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em face felt; • Marquise de 6 metros; • Niveladoras eletro hidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Iluminação natural; • Espaçamento entre pilares: 21, 60 x 24, 00m; •Sprinklers instalados (Categoria J4) ; • Pé-direito livre: 12m; • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; • Juntas metálicas na área de stage; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; • Capacidade energética instalada: • Prédio Adm.: 300 kva. • Galpão: 1. 500 kva. • Eficiência de armazenagem de 87%. Infraestrutura completa do parque logístico. • Portaria com controle de acesso de veículos com bollards e eclusas com portões automáticos; • Controle de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada e Speedrite instalado; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Sala disponível para criação de sala para descanso de funcionários, salas de reunião e auditórios no prédio administrativo; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Gerador de emergência para atendimento da área comum, prédio administrativo e poste de iluminação externa; • Área prevista para implantação de ambulatório.

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