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481 Comerciais para alugar em Embu das Artes, SP

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R$ 9.990

122 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Elias Yazbek,

Tingidor, Embu das Artes

Salão comercial para locação no tingidor - embu das artes/sp - 104M² Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das principais avenidas de Embu das Artes. Com ampla área privativa, vaga de estacionamento e localização estratégica, este salão comercial é ideal para lojas, escritórios, clínicas, consultórios, franquias e diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: - 104, 00 m² de área privativa. - Salão amplo. - 1 banheiro. - 1 vaga de garagem. - Excelente espaço para adaptação de diversos tipos de negócio. diferenciais: - Localização privilegiada. - Excelente visibilidade comercial. - Grande fluxo de veículos e pedestres. - Fácil acesso ao transporte público. - Ideal para comércio, escritórios, clínicas e prestação de serviços. localização: Localizado na Avenida Elias Yazbek, no bairro Tingidor, em Embu das Artes/sp, o imóvel está em uma das principais avenidas comerciais da cidade, conhecida pelo intenso fluxo de pessoas e veículos e pela grande concentração de empresas e comércios. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, atacadistas, farmácias, bancos, restaurantes, padarias, academias, clínicas, postos de combustíveis e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. O salão possui fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (br-116), ao Rodoanel Mário Covas, ao Centro de Embu das Artes e às principais vias da cidade, além de contar com diversas linhas de transporte público que facilitam o deslocamento para municípios vizinhos e para a capital. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 19 de agosto de 2026

Destaque
Destaque

R$ 6.000

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Elias Yazbek,

Tingidor, Embu das Artes

Salão comercial para locação no tingidor - embu das artes/sp - 60M² Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das principais avenidas de Embu das Artes. Com ampla área privativa, vaga de estacionamento e localização estratégica, este salão comercial é ideal para lojas, escritórios, clínicas, consultórios, franquias e diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: - 60, 00 m² de área privativa. - Salão amplo. - 1 banheiro. - 1 vaga de garagem. - Excelente espaço para adaptação de diversos tipos de negócio. diferenciais: - Localização privilegiada. - Excelente visibilidade comercial. - Grande fluxo de veículos e pedestres. - Fácil acesso ao transporte público. - Ideal para comércio, escritórios, clínicas e prestação de serviços. localização: Localizado na Avenida Elias Yazbek, no bairro Tingidor, em Embu das Artes/sp, o imóvel está em uma das principais avenidas comerciais da cidade, conhecida pelo intenso fluxo de pessoas e veículos e pela grande concentração de empresas e comércios. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, atacadistas, farmácias, bancos, restaurantes, padarias, academias, clínicas, postos de combustíveis e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. O salão possui fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (br-116), ao Rodoanel Mário Covas, ao Centro de Embu das Artes e às principais vias da cidade, além de contar com diversas linhas de transporte público que facilitam o deslocamento para municípios vizinhos e para a capital. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 19 de agosto de 2026

Destaque

R$ 20.000

1150 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Embu das Artes, São Paulo

Prédio comercial com 1. 610m² de área útil na Estrada de Embú/Cotia, com acesso pelo km 26 da Raposo Tavares. Excelente oportunidade para vários tipos de negócio: Escritório de empresas, comércios, pequenas indústrias, estocagem (cd), escolas, entre outras atividades. área útil total: 1. 610m² aproximadamente, sendo: Pavimento Térreo: 600m² (Loja) Pavimento inferior: 660m², com Pé-Direito 4m; Mezanino com Adm.: 350m³ aproximadamente; áreas de apoio E infraestrutura: Piso do salão nivelado em acabamento epoxi, ótima iluminação, bem conservado. Fachada com paredes de vidro temperado, conceito de loja. Frente com 8 vagas com portão automático; Banheiros M/F; Espaço para Copa/Cozinha e refeitório; Área de recepção; Espaço para recebimento de mercadoria/autos; Estrutura para elevador de carga entre os pavimentos; Portão para caminhão e carretas no pavimento inferior; Caixa d’água para uso 1700 Litros (2 caixas) ; Caixa d’água Bombeiros com 17. 000 Litros; Sistema de Hidrantes Ok; avcb aprovado; Quadro de força preparado para Energia Trifásica; No Pavimento térreo tem um salão amplo com área para recepção, e espaços para showroom, sala de espera, e montagem de escritórios. Pavimento inferior com ótimo salão conceito de galpão, perfeito para área fabril/industrial. Banheiros bons acabamentos, e disponíveis M/F em todos pavimentos. Área administrativa no Mezanino e pavimento Térreo. Bem montada e preparada para sua estrutura. Localização especial com acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares, a poucos minutos do centro comercial de Granja Viana e Rodoanel. Condução na porta e comércios e serviços no entorno.

Destaque

R$ 44.652

R$ 6.697 Condominio

1488 m² tot.

Rua José Semião Rodrigues Agostinho 1

Embu das Artes, São Paulo

Galpão para Locação, cl CasteloBranco no bairro Água Espraiada, localizado na cidade de Embu das Artes / sp, situado na zona Oeste, ponto de referencia Rodovia Castelo Branco. Localizado em condomínio. Área Privativa de 1. 488, 40 m. Valor do Imóvel R$ 44. 652, 00, iptu R$ 1. 488, 40, Valor do Condomínio R$ 6. 697, 80. Área Locável a partir de 1. 488, 40 m até 35. 166, 69 m. Condomi?nio com 30 mo?dulos de galpa?o 8 vagas privativas de estacionamento para automo?veis 2 vagas de estacionamento para carretas Pe? direitode 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2 Docas com plataformaniveladora Bloco 200?cross docking Coberturameta?lica com isolamento termo acu?stico em manta de la? de vidro, tipo face felt Sprinklers em toda a?rea privativacoberta Classificac?a?o do Bombeiro: J4 Recepc?a?o EstruturaOffice (mezanino) com forro Estruturae telefonia interligadaem todo condomi?nio Ambulato?rio Restaurante Sistema de monitoramento cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas?Blindadae armada. Espaços Galpão Módulo Área Locável (m) Vagas Auto Docas Privativas Bloco 100 21. 708, 38 m 1 1. 488, 40 8 2 2 1. 813, 48 3 3 3 2. 231, 44 3 3 4 2. 463, 64 3 3 5 e 6 2. 649, 40 3 3 7 e 8 2. 881, 60 3 3 9 2. 649, 40 8 2 Bloco 200 35. 166, 69 m 10 2. 208, 22 8 2 11 e 12 2. 208, 22 3 3 13 a 17 2. 115, 34 3 3 18 2. 277, 88 3 3 19 2. 393, 98 3 3 20 e 21 2. 486, 86 3 3 22 2. 649, 40 3 3 23 2. 835, 16 3 3 24 2. 835, 16 8 2 Bloco 300 14. 549, 65 m 25 2. 643, 64 8 2 26 a 29 2. 643, 64 3 3 30 2. 231, 44 8 2 área locável total 71. 424, 72m valores Aluguel R$ 30, 00/m2 Condomi?nio previsa?o R$ 4, 50/m2 iptu previsa?o R$ 1, 00/m2

Destaque

R$ 378.000

R$ 47.554 Condominio

10497 m² tot.10 ban.72 vagas

Avenida Hélio Ossamu Daikuara,

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Galpão logístico para locação – módulo 10 – condomínio dcr – embu das artes/sp – 10. 497, 60 M² Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico padrão aaa, com estrutura completa para operações de grande porte, distribuição, armazenagem e centros de fulfillment. Localizado no Condomínio dcr, o Módulo 10 do Bloco 200 possui 10. 497, 60 m² de área total, ampla capacidade operacional, 10 docas e acesso estratégico às principais rodovias da região. Distribuição das áreas: - 10. 497, 60 m² de área total. - 8. 812, 80 m² de área de armazenagem. - 108 m² de marquise. - 388, 80 m² de mezanino. - 864 m² de área comum. estrutura operacional: - 10 docas com plataforma niveladora. - 6 vagas para automóveis. - 10 vagas para caminhões. - Pé-direito livre de 12 metros. - Vãos entre colunas de 21, 6 metros e 20 metros. - Ampla área para armazenagem e movimentação logística. especificações técnicas: - Piso nivelado a laser. - Capacidade do piso de 6 toneladas por m² - Plataformas niveladoras com capacidade para 6 toneladas. - Sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta – categoria J4. - Sistema de ventilação natural com tela antipássaros. - 6 renovações de ar por hora. - Cobertura com telha zipada. - Revestimento Face Felt. - Proteção termoacústica. - Isolamento térmico. infraestrutura do condomínio: - Rede de sprinklers. - Ambulatório. - Espaço para motoristas. - Vestiários. - Portaria blindada. - Segurança armada e monitoramento 24 horas. - Sistema de cftv. - Refeitório. - Café - Salas de reunião. diferenciais do condomínio dcr: - Condomínio logístico padrão aaa. - Dois blocos com mais de 77 mil m² de abl. - Bloco 100 com 36. 577 m² - Bloco 200 com 41. 010 m² - Estrutura preparada para operações de grande porte. - Excelente opção para distribuição e fulfillment. - Segurança e infraestrutura completas. localização: Localizado na Avenida Hélio Ossamu Daikuara, nº 1. 445, Jardim Vista Alegre, em Embu das Artes/sp, o condomínio está em frente à Rodovia Régis Bittencourt. Possui acesso estratégico ao Rodoanel Mário Covas, localizado a aproximadamente 2, 5 km, além de oferecer acesso sem pedágio para São Paulo, facilitando operações logísticas e a distribuição de mercadorias. Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende uma visita técnica. Atualizado dia 19 de agosto de 2026

Destaque

R$ 181.450

5670 m² tot.

Endereço não informado

Embu das Artes, São Paulo

Galpão para locação • 5. 670, 32 M² • embu das artes - spgalpão para locação com 5. 670, 32 m² no bairro Parque Francisco Rizzo, em Embu das Artes - sp. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Rua José Semião Rodrigues Agostinho, 1, Parque Francisco Rizzo — Embu das Artes - spespecificações técnicas• Área construída: 5. 670, 32 m²• Pé-direito: 12 m• Valor de locação: R$ 181. 450, 24/mêsdetalhes do imóvel• Condomínio com 17 módulos de galpão• 5 vagas privativas de estacionamento para automóveis• 3 vagas de estacionamento para carretas• Piso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m²• Docas com plataforma niveladora• Bloco 200 com cross docking• Cobertura metálica com isolamento termoacústico• Sprinklers em toda área privativa coberta• Classificação do Corpo de Bombeiros: J4• Recepção, ambulatório e restaurante• Estrutura e telefonia interligadas em todo o condomínio• Sistema de monitoramento, cftv, controle de acesso e portaria 24h blindada armada• Previsão aluguel: R$ 35, 00/m²• Previsão condomínio: R$ 5, 00/m²• Previsão iptu: R$ 3, 00/m²próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Observação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

Destaque

R$ 378.000

R$ 47.551 Condominio

10497 m² tot.6 vagas

Avenida Hélio Ossamu Daikuara 1445

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Galpão em Condomínio para Alugar no Jardim Vista Alegre Embu das Artes/sp. **Características do Imóvel: ** * Área construída total: 10. 497 m² * Área de armazenagem: 8. 812 m² * Mezanino para escritórios: 388 m² * Pé-direito livre de 12 metros. * 10 docas com plataforma niveladora e capacidade para 6 toneladas cada. * Piso industrial nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m² * Sistema de sprinklers J4. * Ventilação natural com tela antipássaros, dimensionado para 6 trocas de ar por hora. * Cobertura zipada com isolamento acústico e térmico (Facefelt) * Espaçamento entre colunas: 20 metros. * Estacionamento interno: 6 vagas para veículos e 10 para caminhões. * Ideal para operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem de alto desempenho. **Infraestrutura do Condomínio: ** * Condomínio logístico classe aaa. * Portaria blindada, armada e com controle de acesso 24h. * Sistema de segurança com monitoramento por cftv. * Refeitório completo e café * Salas de reunião e apoio administrativo. * 216 vagas externas para veículos. * 88 vagas internas para carretas e 31 externas. **Localização Estratégica: ** * Acesso rápido à Rodovia Régis Bittencourt. * Ao lado da alça de acesso ao Rodoanel Mario Covas. * Região com vocação logística consolidada, próxima a importantes rotas de distribuição para sp e interior. * Proximidade com centros industriais, polos empresariais e operadores logísticos. * Fácil acesso a serviços, mão de obra e infraestrutura urbana. * Zona com forte desenvolvimento e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Nossa equipe está pronta para atender sua demanda. - 18/08/2026

R$ 377.914

R$ 47.554 Condominio

23561 m² tot.

Avenida Hélio Ossamu Daikuara 1445

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Galpão logístico/industrial para locação em Embu das Artes, com infraestrutura completa padrão aaa, ideal para operações de armazenagem, logística e distribuição de grande porte. O imóvel possui área disponível de 23. 560, 85 m², sendo 19. 396, 80 m² destinados à armazenagem e 1. 251, 04 m² de mezanino. O módulo 10 conta com 10. 497, 60 m² de área. Conta com pé-direito de 12 metros, piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m², sistema de sprinklers, sistema de incêndio J4 e docas para carga e descarga, proporcionando alta eficiência operacional. O condomínio oferece infraestrutura completa com estacionamento amplo, pátio de manobra, prédio de apoio, vestiários, vigilância 24 horas com cftv, portaria e serviços de limpeza, jardinagem e manutenção. Localizado estrategicamente, o empreendimento possui fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Santos Dumont, Castelo Branco e Rodoanel, além de conexão rápida com importantes polos industriais como Jundiaí, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba. Excelente opção para empresas que buscam segurança, logística eficiente e estrutura de alto padrão para suas operações. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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