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461 Comerciais para alugar em Embu das Artes, SP

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R$ 20.000

1150 m² tot.1 banheiro

Estrada do Embu,

Embu das Artes, São Paulo

Prédio comercial com 1. 610m² de área útil na Estrada de Embú/Cotia, com acesso pelo km 26 da Raposo Tavares. Excelente oportunidade para vários tipos de negócio: Escritório de empresas, comércios, pequenas indústrias, estocagem (cd), escolas, entre outras atividades. área útil total: 1. 610m² aproximadamente, sendo: Pavimento Térreo: 600m² (Loja) Pavimento inferior: 660m², com Pé-Direito 4m; Mezanino com Adm.: 350m³ aproximadamente; áreas de apoio E infraestrutura: Piso do salão nivelado em acabamento epoxi, ótima iluminação, bem conservado. Fachada com paredes de vidro temperado, conceito de loja. Frente com 8 vagas com portão automático; Banheiros M/F; Espaço para Copa/Cozinha e refeitório; Área de recepção; Espaço para recebimento de mercadoria/autos; Estrutura para elevador de carga entre os pavimentos; Portão para caminhão e carretas no pavimento inferior; Caixa d’água para uso 1700 Litros (2 caixas) ; Caixa d’água Bombeiros com 17. 000 Litros; Sistema de Hidrantes Ok; avcb aprovado; Quadro de força preparado para Energia Trifásica; No Pavimento térreo tem um salão amplo com área para recepção, e espaços para showroom, sala de espera, e montagem de escritórios. Pavimento inferior com ótimo salão conceito de galpão, perfeito para área fabril/industrial. Banheiros bons acabamentos, e disponíveis M/F em todos pavimentos. Área administrativa no Mezanino e pavimento Térreo. Bem montada e preparada para sua estrutura. Localização especial com acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares, a poucos minutos do centro comercial de Granja Viana e Rodoanel. Condução na porta e comércios e serviços no entorno.

R$ 6.000

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Elias Yazbek

Tingidor, Embu das Artes

Salão comercial para locação no tingidor - embu das artes/sp - 60M² Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das principais avenidas de Embu das Artes. Com ampla área privativa, vaga de estacionamento e localização estratégica, este salão comercial é ideal para lojas, escritórios, clínicas, consultórios, franquias e diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: - 60, 00 m² de área privativa. - Salão amplo. - 1 banheiro. - 1 vaga de garagem. - Excelente espaço para adaptação de diversos tipos de negócio. diferenciais: - Localização privilegiada. - Excelente visibilidade comercial. - Grande fluxo de veículos e pedestres. - Fácil acesso ao transporte público. - Ideal para comércio, escritórios, clínicas e prestação de serviços. localização: Localizado na Avenida Elias Yazbek, no bairro Tingidor, em Embu das Artes/sp, o imóvel está em uma das principais avenidas comerciais da cidade, conhecida pelo intenso fluxo de pessoas e veículos e pela grande concentração de empresas e comércios. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, atacadistas, farmácias, bancos, restaurantes, padarias, academias, clínicas, postos de combustíveis e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. O salão possui fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (br-116), ao Rodoanel Mário Covas, ao Centro de Embu das Artes e às principais vias da cidade, além de contar com diversas linhas de transporte público que facilitam o deslocamento para municípios vizinhos e para a capital. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 07 de outubro de 2026

R$ 8.000

105 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Elias Yazbek

Tingidor, Embu das Artes

Salão comercial para locação no tingidor - embu das artes/sp - 104M² Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das principais avenidas de Embu das Artes. Com ampla área privativa, vaga de estacionamento e localização estratégica, este salão comercial é ideal para lojas, escritórios, clínicas, consultórios, franquias e diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: - 104, 00 m² de área privativa. - Salão amplo. - 1 banheiro. - 1 vaga de garagem. - Excelente espaço para adaptação de diversos tipos de negócio. diferenciais: - Localização privilegiada. - Excelente visibilidade comercial. - Grande fluxo de veículos e pedestres. - Fácil acesso ao transporte público. - Ideal para comércio, escritórios, clínicas e prestação de serviços. localização: Localizado na Avenida Elias Yazbek, no bairro Tingidor, em Embu das Artes/sp, o imóvel está em uma das principais avenidas comerciais da cidade, conhecida pelo intenso fluxo de pessoas e veículos e pela grande concentração de empresas e comércios. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, atacadistas, farmácias, bancos, restaurantes, padarias, academias, clínicas, postos de combustíveis e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. O salão possui fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (br-116), ao Rodoanel Mário Covas, ao Centro de Embu das Artes e às principais vias da cidade, além de contar com diversas linhas de transporte público que facilitam o deslocamento para municípios vizinhos e para a capital. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 07 de outubro de 2026

R$ 44.652

R$ 6.697 Condominio

1488 m² tot.

Rua José Semião Rodrigues Agostinho

Embu das Artes, São Paulo

Galpão para Locação, cl CasteloBranco no bairro Água Espraiada, localizado na cidade de Embu das Artes / sp, situado na zona Oeste, ponto de referencia Rodovia Castelo Branco. Localizado em condomínio. Área Privativa de 1. 488, 40 m. Valor do Imóvel R$ 44. 652, 00, iptu R$ 1. 488, 40, Valor do Condomínio R$ 6. 697, 80. Área Locável a partir de 1. 488, 40 m até 35. 166, 69 m. Condomi?nio com 30 mo?dulos de galpa?o 8 vagas privativas de estacionamento para automo?veis 2 vagas de estacionamento para carretas Pe? direitode 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2 Docas com plataformaniveladora Bloco 200?cross docking Coberturameta?lica com isolamento termo acu?stico em manta de la? de vidro, tipo face felt Sprinklers em toda a?rea privativacoberta Classificac?a?o do Bombeiro: J4 Recepc?a?o EstruturaOffice (mezanino) com forro Estruturae telefonia interligadaem todo condomi?nio Ambulato?rio Restaurante Sistema de monitoramento cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas?Blindadae armada. Espaços Galpão Módulo Área Locável (m) Vagas Auto Docas Privativas Bloco 100 21. 708, 38 m 1 1. 488, 40 8 2 2 1. 813, 48 3 3 3 2. 231, 44 3 3 4 2. 463, 64 3 3 5 e 6 2. 649, 40 3 3 7 e 8 2. 881, 60 3 3 9 2. 649, 40 8 2 Bloco 200 35. 166, 69 m 10 2. 208, 22 8 2 11 e 12 2. 208, 22 3 3 13 a 17 2. 115, 34 3 3 18 2. 277, 88 3 3 19 2. 393, 98 3 3 20 e 21 2. 486, 86 3 3 22 2. 649, 40 3 3 23 2. 835, 16 3 3 24 2. 835, 16 8 2 Bloco 300 14. 549, 65 m 25 2. 643, 64 8 2 26 a 29 2. 643, 64 3 3 30 2. 231, 44 8 2 área locável total 71. 424, 72m valores Aluguel R$ 30, 00/m2 Condomi?nio previsa?o R$ 4, 50/m2 iptu previsa?o R$ 1, 00/m2

R$ 9.990

122 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Elias Yazbek

Tingidor, Embu das Artes

Salão comercial para locação no tingidor - embu das artes/sp - 104M² Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das principais avenidas de Embu das Artes. Com ampla área privativa, vaga de estacionamento e localização estratégica, este salão comercial é ideal para lojas, escritórios, clínicas, consultórios, franquias e diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: - 104, 00 m² de área privativa. - Salão amplo. - 1 banheiro. - 1 vaga de garagem. - Excelente espaço para adaptação de diversos tipos de negócio. diferenciais: - Localização privilegiada. - Excelente visibilidade comercial. - Grande fluxo de veículos e pedestres. - Fácil acesso ao transporte público. - Ideal para comércio, escritórios, clínicas e prestação de serviços. localização: Localizado na Avenida Elias Yazbek, no bairro Tingidor, em Embu das Artes/sp, o imóvel está em uma das principais avenidas comerciais da cidade, conhecida pelo intenso fluxo de pessoas e veículos e pela grande concentração de empresas e comércios. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, atacadistas, farmácias, bancos, restaurantes, padarias, academias, clínicas, postos de combustíveis e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. O salão possui fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (br-116), ao Rodoanel Mário Covas, ao Centro de Embu das Artes e às principais vias da cidade, além de contar com diversas linhas de transporte público que facilitam o deslocamento para municípios vizinhos e para a capital. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 07 de outubro de 2026

R$ 267.015

31207 m² tot.4 ban.30 vagas

Avenida Hélio Ossamu Daikuara

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

O ponto ideal para sua próxima operação já tem data para ficar disponível. Este galpão logístico de alta performance está localizado ao lado do Rodoanel, no entroncamento com a Rodovia Régis Bittencourt o que garante acesso rápido a todas as zonas da cidade de São Paulo e interior, com infraestrutura completa para atender empresas que exigem eficiência, agilidade e segurança em suas operações. Uma locação estratégica, em um dos ativos mais bem posicionados da Grande São Paulo. Localizado no entroncamento entre a Rodovia Régis Bittencourt e o Rodoanel Mário Covas, oferece conectividade imediata com todas as regiões da capital e interior do Estado. O grande destaque deste imóvel é seu pátio operacional de 14. 084m², ideal para armazenamento externo, pátio de carretas, vucs e veículos leves, uma raridade na região. Obs: O pátio será negociado a parte, conforme demanda. Diferenciais Técnicos: Terreno: 31. 207m² Área construída: 7. 476m² Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6t/m² 24 docas (distribuídas para carretas, trucks e vucs) 5 portões de acesso + rampa. Eclusa de entrada para veículos. Sprinklers instalados (J4) Iluminação led + iluminação natural. Escritórios, sala de treinamento, cozinha e refeitório. Estacionamento externo e interno para veículos. Ideal para operadores logísticos, empresas de utilidades públicas, distribuição urbana ou qualquer operação que dependa de espaço de manobra e armazenagem externa. Entre em contato para mais informações sobre locação e agendamento de visita técnica. Ligue para a Proinvest e mencione a referência: ga1056. - 06/10/2026

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