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6 Comerciais com elevador breve lançamento para alugar em Diadema, SP

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R$ 80.000

1595 m² tot.12 ban.12 vagas

Rua Gaspar Ricardo, 197

Centro, Diadema

Excelente prédio comercial no bairro Centro em Diadema. O imóvel conta com amplo espaço distribuído em aproximadamente 1. 595 m² de área total, oferecendo grande versatilidade para empresas, clínicas, escolas ou operações corporativas. Possui doze banheiros bem distribuídos, atendendo com eficiência diferentes setores, além de ambientes amplos que permitem fácil adaptação conforme a necessidade do negócio. O layout funcional favorece a circulação interna e o aproveitamento dos espaços, sendo ideal para quem busca estrutura completa em um único endereço. Localizado em uma região central, segura e com grande fluxo de pessoas e veículos, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços em um raio de até 1 km, incluindo supermercados, bancos, escolas, hospitais e transporte público. Conta com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Antônio Piranga e a Rodovia dos Imigrantes, facilitando a conexão com São Paulo e cidades do abc. O centro de Diadema está a poucos minutos a pé, aproximadamente 5 minutos, e cerca de 2 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é Jabaquara, localizada a cerca de 20 minutos de carro e aproximadamente 1 hora a pé. O imóvel dispõe de doze vagas de garagem demarcadas, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado). Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 6.000

207 m² tot.2 ban.

Rus Lico Maia, 190 Salão Comercial

Conceição, Diadema

Se você procura um imóvel comercial versátil, com excelente potencial de adaptação para diferentes tipos de negócio e ainda com possibilidade de renda, esta é uma oportunidade que merece atenção em Diadema. Trata-se de um prédio comercial completo, disponível tanto para venda quanto para locação, ideal para investidores ou empresários que buscam instalar sua operação em um espaço amplo, funcional e estrategicamente dividido. O imóvel está implantado em um terreno de 6 metros de frente por 34, 5 metros de profundidade, oferecendo uma configuração que favorece tanto operações logísticas quanto comerciais. O grande destaque fica por conta do salão térreo, que possui um imponente pé-direito de aproximadamente 6, 2 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e permitindo a instalação de mezanino, estruturas industriais leves ou layouts diferenciados conforme a necessidade do negócio. Inclusive, o espaço já conta com um mezanino feito em alvenaria na parte dos fundos, onde também estão distribuídas três salas e dois banheiros, criando uma área administrativa funcional integrada ao salão principal. Outro ponto extremamente atrativo é a independência de acessos. Pela lateral do prédio, há uma entrada exclusiva que leva ao piso superior, onde estão localizados mais dois salões comerciais. Esses espaços ampliam significativamente o potencial do imóvel, seja para uso próprio segmentado ou para geração de renda com locações independentes, aumentando a rentabilidade do investimento. A flexibilidade é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Tanto o salão térreo quanto os salões superiores estão disponíveis para locação, permitindo diferentes estratégias: desde a ocupação total por uma única empresa até a divisão por operações distintas, criando múltiplas fontes de receita. Seja para quem deseja expandir um negócio, instalar uma operação robusta ou investir em um imóvel com alto potencial de retorno, este prédio comercial reúne características cada vez mais valorizadas no mercado: localização estratégica, estrutura versátil e possibilidade de monetização inteligente.

Super destaque

R$ 2.250

40 m² tot.1 banheiro7 vagas

Rua Das Ameixeiras 1232

Taboão, Diadema

Salão Comercial para Locação no Taboão, Praticidade, Visibilidade e Excelente Custo-Benefício. Ótima oportunidade para instalar o seu negócio em uma região estratégica e com grande potencial de crescimento! Este salão comercial é ideal para quem busca praticidade, boa localização e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Localização – Bairro Taboão. Situado em uma área com forte presença industrial e comercial, o imóvel se destaca pelo alto fluxo de pessoas e empresas ao redor, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. Detalhes do Imóvel: 28 m² de área útil. Espaço versátil, ideal para pequenos comércios, escritórios ou prestadores de serviços. 01 banheiro, garantindo praticidade no dia a dia. Diferencial Exclusivo: Disponibilidade de até 07 vagas de garagem, facilitando o acesso e oferecendo comodidade para clientes e equipe. Potencial do Imóvel: Região com grande circulação de pessoas. Excelente para quem busca visibilidade e fácil acesso. Ideal para negócios que atendem público local e empresarial. Ótima oportunidade para expandir ou iniciar sua empresa. Agende sua visita! Venha conhecer este espaço e aproveite a chance de posicionar seu negócio em uma localização estratégica! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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