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40 Comerciais perto de barrashoppingsul avenida diario de noticias 300 para alugar em Cristal, Porto Alegre

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49568_ir24BXe_4956869726fa7e074c.jpg · Loja Nova com de 135m2
Destaque
Comercial · 30m² · Loja em Cristal

R$ 1.658

R$ 640 Condominio

30 m² tot.

Avenida Icaraí, 1308

Cristal, Porto Alegre

Sua Oportunidade de Negócio Nas Novas Lojas do Jockey Clube do rs. Loja moderna e recém-construída, situada no complexo do Jockey Clube do Rio Grande Do Sul, com 30 m², ideal para diversos tipos de negócios. Pé Direito: Duplo, oferecendo uma sensação de amplitude e a possibilidade de um design mais inovador. Possibilidade de implantação de mezanino, utilizando até 30% do espaço para ampliar ainda mais a área útil. Ampla disponibilidade de vagas, garantindo facilidade e conforto para seus clientes e colaboradores. Localização Estratégica: Loja situada em um ponto de grande visibilidade e fluxo dentro do empreendimento, perfeita para negócios que buscam crescimento e reconhecimento. Espaço Novo e Versátil: Loja nunca ocupada, pronta para ser personalizada e adaptada às necessidades específicas do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de expandir seu negócio em um dos locais mais promissores da região! Agende sua visita e venha conhecer essa excelente opção de Loja. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque
Comercial · 40m² · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 40.65m², 0 dormitórios, Cristal

R$ 2.200

R$ 1.200 Condominio

91 m² tot.

Avenida Diário de Notícias, 275

Cristal, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro Cristal, junto ao Barra Shopping, com aproximadamente 40m², piso cerâmico, ar condicionado central, 02 lavabos. Edifício com hall de entrada, recepção, 06 elevadores, segurança 24 horas com controle de acesso automatizado e monitoramento interno, além de duas salas de reuniões. A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. Obs. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 135m² · Loja a ser construída com135m²
Comercial · 40m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Excelente sala comercial no bairro Cristal!

R$ 3.500

R$ 1.100 Condominio

91 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Avenida Diário de Notícias, 270

Cristal, Porto Alegre

**Oportunidade Única! Sala Comercial Semi-mobiliada para Locação no Bairro Cristal, Porto Alegre, rs** Seja dono do seu próprio espaço de trabalho com esta incrível sala comercial semi-mobiliada, perfeita para empreendedores e profissionais liberais que buscam um ambiente moderno e funcional. Com 2 banheiros, esta sala oferece o espaço perfeito para atender seus clientes com conforto. Localizada no bairro Cristal, em Porto Alegre, esta sala comercial oferece uma localização estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a diversas vias da cidade. Além disso, você terá 2 vagas de garagem para a comodidade de seus clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença em um dos melhores bairros da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa incrível sala comercial. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu espaço para prosperar no mundo dos negócios! Obs: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 353m² · 2 Quartos · Shopping Paseo Zona Sul -

R$ 25.000

R$ 5.000 Condominio

353 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Wenceslau Escobar 1823

Cristal, Porto Alegre

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Locação no Cristal - Ao lado do Barra ShoppingSul

R$ 2.800

R$ 1.320 Condominio

51 m² tot.1 vaga

Diário de Notícias

Cristal, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação no Cristal - Ao lado do Barra ShoppingSul. Excelente sala comercial com 40, 92 m² de área privativa, localizada na Avenida Diário de Notícias, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de Porto Alegre. O imóvel está em ótimo estado de conservação e conta com ar-condicionado central, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia da sua empresa. Possui ainda 01 banheiro privativo, 01 vaga de garagem e uma bela vista para o Guaíba, tornando o ambiente ainda mais agradável. Diferenciais do imóvel: 40, 92 m² de área privativa; 01 banheiro; 01 vaga de garagem; Ar-condicionado central; Vista para o Guaíba; Ambiente ideal para escritórios e consultórios; Excelente estado de conservação. Infraestrutura do condomínio: Portaria; Salas de reunião; Estacionamento para visitantes; Elevadores; Segurança e comodidade. Localização estratégica junto ao Barra Shopping Sul, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e transporte. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das melhores regiões comerciais da Zona Sul de Porto Alegre. Agende sua visita!

Foto 01 · Loja, Cristal, Porto Alegre, RS

R$ 35.000

1113 m² tot.7 ban.10 vagas

Avenida Icaraí,

Cristal, Porto Alegre

Linda loja comercial para locação! Localizada em um ponto estratégico da cidade, esta loja comercial possui 1. 113m² de área total, sendo 650m² de área útil, distribuídos em um amplo espaço com piso de granito no térreo já instalado, forro de gesso também já instalado, ar condicionado central e luminárias, proporcionando conforto e sofisticação para o seu negócio. Além disso, o imóvel conta com 7 banheiros, sendo 2 adaptados para pnes, 1 cozinha, pátio nos fundos, e vagas de estacionamento para 18 carros, sendo 1 vaga para pne. Com uma estrutura impecável e pronta para receber diversos tipos de negócios, esta loja é ideal para quem busca visibilidade e praticidade para o seu empreendimento. Venha conferir de perto essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e garanta o sucesso do seu negócio neste imóvel comercial, que já foi a antiga agência do Banco do Brasil. Entre em contato conosco e agende sua visita! #lojacomercial #imóveis #aluguel #oportunidade #negócios - 23/01/2025

1 · Prédio comercial para locação na Av. Capivari, bairro Cristal, em Porto Alegre.

R$ 15.000

865 m² tot.

Capivari

Cristal, Porto Alegre

Prédio comercial para locação na Av. Capivari, bairro Cristal, em Porto Alegre. Com 700m² de área privativa e 865m² de área total, o imóvel oferece excelente infraestrutura para empresas dos segmentos de logística, distribuição, armazenagem, comércio atacadista e operações industriais leves. Dispõe de 03 salas administrativas, cozinha, banheiro, área de serviço, sala para estoque, vestiário com chuveiros e ampla área de depósito com pé-direito duplo, proporcionando maior capacidade de armazenamento e operacionalidade. Conta ainda com pátio privativo, ideal para carga e descarga de mercadorias, circulação de veículos e apoio às atividades da empresa. Localizado na Av. Capivari, no bairro Cristal, possui fácil acesso às principais vias da cidade, estando próximo ao BarraShoppingSul, Av. Icaraí, Av. Diário de Notícias e à Orla do Guaíba. Uma região estratégica para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e praticidade para suas operações. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

459564_i7m23f4ZT_45956465c3d5227e779.jpg · Comercial no bairro Cristal

R$ 2.800

R$ 700 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

Padre Cacique

Cristal, Porto Alegre

Excelente Sala comercial para alugar em um dos melhores conjuntos do empreendimento Pontal! Possui 1 banheiro, área 35, 00 m², andar alto, linda vista para o Guaíba. Ampla área interna, alto padrão, sala com excelente localização, primeira ocupação. Possui elevador de acesso, uma vaga rotativa na garagem E todos O benefícios oferecidos pelo ambiente em que está situado. Na localização mais extraordinária de Porto Alegre, o Pontal vai reunir parque público, shopping center, hotel, centro de eventos, hub da saúde, consultórios e escritórios. Gerador próprio. Próximo ao Barra Shopping, Orla do Guaíba. A mais moderna torre de escritórios e consultórios, com toda a infraestrutura e conforto para tornar o dia a dia mais prático, completo e prazeroso.

Comercial · 42m² · 1 Vaga · Comercial para aluguel - em Cristal

R$ 2.000

R$ 1.350 Condominio

52 m² tot.1 vaga

DIÁRIO DE NOTÍCIAS

Cristal, Porto Alegre

Sala comercial no Cristal Tower com 52 m² de área total, sendo 42 m² privativos, ideal para empresas, consultórios, escritórios e operações administrativas que buscam visibilidade, praticidade e uma localização estratégica na zona sul de Porto Alegre. O espaço conta com 01 sala ampla, 02 lavabos, piso em porcelanato, localização em andar alto e 01 vaga rotativa no edifício, além de vagas rotativas disponíveis no amplo estacionamento do shopping. Localizado próximo à Avenida Icaraí, o empreendimento oferece infraestrutura corporativa completa, com portaria, elevadores, controle de acesso por catracas e sala de reuniões. O Cristal Tower é um edifício corporativo de alto padrão integrado ao BarraShoppingSul por uma passarela exclusiva, proporcionando conveniência, gastronomia, serviços e fácil acesso no dia a dia. Inserido em um dos complexos imobiliários mais valorizados da cidade, está ao lado do sofisticado projeto Golden Lake, reunindo negócios, mobilidade e qualidade em um único endereço. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este espaço pode oferecer para você e seu negócio.

Comercial · 33m² · Sala comercial no empreendimento Pontal

R$ 2.700

R$ 730 Condominio

50 m² tot.

PADRE CACIQUE

Cristal, Porto Alegre

Sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais modernos de Porto Alegre. Sala comercial com 33 m² na Torre Pontal, empreendimento de alto padrão inserido em um moderno complexo multiuso que integra setor corporativo, hotelaria, saúde, gastronomia e conveniência à beira do Guaíba. A Torre Office oferece infraestrutura sofisticada, lobby e recepção de alto padrão, auditório exclusivo para eventos e reuniões, terraço condominial com vista privilegiada e elevadores de última geração. O empreendimento conta ainda com segurança avançada, controle de acesso, gerador de energia que atende inclusive as salas privativas e infraestrutura para climatização vrf. Localizada junto ao Shopping Pontal, com 162 lojas, Leroy Merlin e o hotel DoubleTree by Hilton Porto Alegre, proporciona praticidade, visibilidade e um ambiente estratégico para networking e negócios. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam sofisticação, conveniência e uma localização diferenciada. Agende sua visita e conheça este espaço exclusivo para o seu negócio.

50750_id4E6_5075069d6bf3cbc5f9.jpg · LOJA DE ESQUINA EM AVENIDA DE ALTO FLUXO! CRISTAL

R$ 27.000

450 m² tot.

Doutor Campos Velho

Cristal, Porto Alegre

Loja comercial com ampla metragem, oferecendo um espaço versátil e bem distribuído, ideal para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com salão principal espaçoso, ambiente funcional com apoio de cozinha e estrutura que permite diversas configurações operacionais, atendendo desde atividades comerciais até serviços e operações gastronômicas. Localizada em ponto estratégico do bairro Cristal, a loja está posicionada em esquina, garantindo excelente visibilidade e forte exposição de marca, além de grande fluxo de veículos e pedestres ao longo do dia. A região é consolidada comercialmente e apresenta fácil acesso às principais vias da zona sul, com rápida conexão às avenidas Icaraí e Wenceslau Escobar, importantes corredores que ligam o bairro a outras regiões da cidade. Outro destaque é a proximidade com relevantes pontos de referência, como o Barra Shopping Sul, o Pontal Shopping e a orla do Guaíba, além de estar inserida em uma área com ampla oferta de serviços, comércios, transporte público e infraestrutura urbana completa, favorecendo a circulação de clientes e colaboradores. O imóvel ainda se beneficia de fácil acesso ao centro da cidade e demais bairros da capital, estando inserido em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da zona sul, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e localização estratégica.

230763-DIARIO DE NOTICIAS-200-1502 (9) · Comercial para aluguel - em Cristal
Comercial · 40m² · Sala Comercial em Cristal

R$ 3.000

R$ 1.200 Condominio

91 m² tot.1 banheiro

Avenida Diário de Notícias, 287

Cristal, Porto Alegre

**Sala Comercial Desocupada à Venda no Bairro Cristal, Porto Alegre, rs** Procurando um espaço comercial para investir ou expandir seus negócios? Esta sala comercial desocupada é a oportunidade que você estava esperando! Localizada no bairro Cristal, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul, esta sala oferece um ambiente perfeito para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de atividade comercial. Com 1 banheiro, esta sala comercial é ideal para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, o bairro Cristal é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércio local e serviços essenciais. Sua localização estratégica oferece praticidade para clientes e funcionários. Esta sala comercial oferece a oportunidade perfeita para estabelecer a sua presença em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras de Porto Alegre. Seja para investimento ou para uso próprio, esta é uma oportunidade que você não pode perder! Agende uma visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que esta sala comercial desocupada tem a oferecer. Entre em contato conosco e não perca a chance de transformar seu negócio! Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Mais opções de comerciais perto de barrashoppingsul avenida diario de noticias 300 para alugar próximo a Cristal, Porto Alegre

Praia De Belas

47 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.109

imovel-232126-1 · Sala/conjunto co, 38m² de área privativa, no bairro Cristal
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação no bairro Cristal, com aproximadamente 25m² de área

R$ 1.800

R$ 700 Condominio

62 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Icarai, 1781

Cristal, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro Cristal, com aproximadamente 25m² de área privativa, ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios. O espaço conta com piso em porcelanato, amplas aberturas que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação, split instalado, interfone e lavabo privativo com pia, garantindo praticidade no dia a dia. Dispõe ainda de 01 vaga de estacionamento rotativa para 01 veículo. Condomínio com ótima infraestrutura, oferecendo circuito interno de tv, elevadores, catracas de acesso, sala de reuniões e portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade para você e seus clientes. Localização estratégica, próxima a pontos de ônibus, ao Colégio Leonardo da Vinci e a todos os recursos e conveniências que o bairro oferece. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade para o seu negócio! Obs. Valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 84m² · Loja em Cristal

R$ 8.000

R$ 4.371 Condominio

84 m² tot.

Avenida Wenceslau Escobar 1823

Cristal, Porto Alegre

400979_iZ6ss892_40097963da606bb8630.jpg · Comercial para aluguel - em Cristal

R$ 3.500

R$ 650 Condominio

52 m² tot.1 vaga

PADRE CACIQUE

Cristal, Porto Alegre

Sala comercial para alugar na melhor posição do empreendimento Pontal! Sala nova com 38 m², andar alto, linda vista, ampla área interna, alto padrão, já com piso instalado, gesso e elétrica prontos, sala com excelente localização. 1 vaga na garagem. Na localização mais extraordinária de Porto Alegre, o Pontal vai reunir parque público, shopping center, hotel, centro de eventos, hub da saúde, consultórios e escritórios. Próximo ao Barra Shopping, Orla do Guaíba. A mais moderna torre de escritórios e consultórios, com toda a infraestrutura e conforto para tornar o dia a dia mais prático, completo e prazeroso. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

250562-ICARAI-1340 (7) · Loja com 55 m²
45869_i2V4s8TaZG2N5D8883_4586968220bdcf2f87.jpg · Loja comercial para alugar com 200m²

R$ 9.000

171 m² tot.1 banheiro

Estevão Cruz

Cristal, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Cristal - Porto Alegre. Ampla loja com 171 m² privativos, localizada na Rua Estevão Cruz, nº 95, a poucos metros do BarraShoppingSul. O imóvel possui pé-direito duplo de 6, 60 metros, fachada com cortina metálica e estacionamento frontal para clientes, oferecendo excelente visibilidade e estrutura para diversos tipos de negócios. A planta é versátil, ideal para showrooms, lojas de varejo, clínicas, centros de atendimento ou espaços de serviço, com possibilidade de instalação de mezanino. Destaques: 200 m² privativos. Pé-direito duplo (6, 60m) Estacionamento frontal. Próximo ao BarraShoppingSul. Fácil acesso pelas avenidas Icaraí, Diário de Notícias e Padre Cacique. Região com infraestrutura completa e crescente valorização. Excelente oportunidade para negócios que buscam visibilidade e fluxo qualificado. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Comercial · 135m² · 2 Vagas · Loja em Cristal

R$ 9.000

135 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Campos Velho, 539

Cristal, Porto Alegre

Loja a ser construída com135m², será entregue com estrutura nova, preparada para receber diferentes tipos de negócios - desde lojas de rua até espaços para serviços, showrooms ou pequenos empreendimentos gastronômicos. A região está em constante crescimento e conta com excelente circulação de pessoas, proximidade a áreas residenciais densas, escolas e comércios de bairro. A rua é de fácil acesso, conectando importantes vias da Zona Sul de Porto Alegre, como a Avenida Wenceslau Escobar e a Av. Icaraí. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

18634_ix1k9o_186346877df23e84d3.jpg · Imoveis - em Cristal

R$ 16.500

R$ 6.412 Condominio

288 m² tot.7 vagas

Diário de Notícias

Cristal, Porto Alegre

Arranjo de salas comerciais em um dos endereços mais cobiçados de Porto Alegre. Salas 1301/1302/1310/1311/1312/1313/1314.

Comercial · 171m² · 4 Vagas · Loja em Cristal

R$ 7.800

171 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Estevão Cruz, 191

Cristal, Porto Alegre

Excelente loja com cerca de 171m² privativos, com pé direito alto, ótima iluminação natural, lavabo e fachada com cortina de ferro automatizada, além de quadro vagas de estacionamento para clientes em frente ao local. Localizada Rua Estevão Cruz, próximo ao Barra Shopping Sul, Shopping Pontal, Av. Diário de Notícias, Av. Chuí e ao comércio local. Ótimo ponto comercial, com grande fluxo de veículos e pedestres. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 460m² · Comercial no bairro Cristal

R$ 25.000

460 m² tot.

DOUTOR CAMPOS VELHO

Cristal, Porto Alegre

Loja de 460 m², com uma deslumbrante fachada de vidro, localizada de frente para a Rua Dr. Campos Velho, rua de alto fluxo. Com 70 vagas de estacionamento de uso comum, este empreendimento oferece conveniência e conforto aos seus clientes. Características Destacadas do Espaço: - Fachada de Vidro: Destaque-se com uma apresentação elegante e moderna que atrai olhares. - 70 Vagas de Estacionamento: Ofereça comodidade e praticidade aos seus clientes desde o momento em que chegam. - Localização Privilegiada: Situada em uma das principais avenidas de acesso da zona sul, entre as avenidas Cavalhada e Icaraí, este espaço desfruta de um alto fluxo de veículos e pedestres. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

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Comercial · 460m² · 70 Vagas · Loja em Cristal

R$ 25.000

460 m² tot.1 banheiro70 vagas

Rua Doutor Campos Velho, 566

Cristal, Porto Alegre

A Oportunidade que Você Espera! Espaço Comercial na Zona Sul com Estilo e Elegância! Você está pronto para dar o próximo passo em direção ao sucesso? Apresentamos esta incrível loja de 460 m², com uma deslumbrante fachada de vidro, localizada de frente para a Rua Dr. Campos Velho, rua de alto fluxo. Com 70 vagas de estacionamento de uso comum, este empreendimento oferece conveniência e conforto aos seus clientes. Características Destacadas do Espaço: - Fachada de Vidro: Destaque-se com uma apresentação elegante e moderna que atrai olhares. - 70 Vagas de Estacionamento: Ofereça comodidade e praticidade aos seus clientes desde o momento em que chegam. - Localização Privilegiada: Situada em uma das principais avenidas de acesso da zona sul, entre as avenidas Cavalhada e Icaraí, este espaço desfruta de um alto fluxo de veículos e pedestres. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 360m² · 7 Vagas · LOJA PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO CRISTAL - 365M² - MEZANINO - 03 BANHEIROS
49568_ir24BXe_4956869726fa7e074c.jpg · Imoveis - em Cristal
50750_id4E6_5075069d6bf3cbc5f9.jpg · Imoveis - em Cristal

R$ 27.000

450 m² tot.

Doutor Campos Velho

Cristal, Porto Alegre

Loja comercial com ampla metragem, oferecendo um espaço versátil e bem distribuído, ideal para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com salão principal espaçoso, ambiente funcional com apoio de cozinha e estrutura que permite diversas configurações operacionais, atendendo desde atividades comerciais até serviços e operações gastronômicas. Localizada em ponto estratégico do bairro Cristal, a loja está posicionada em esquina, garantindo excelente visibilidade e forte exposição de marca, além de grande fluxo de veículos e pedestres ao longo do dia. A região é consolidada comercialmente e apresenta fácil acesso às principais vias da zona sul, com rápida conexão às avenidas Icaraí e Wenceslau Escobar, importantes corredores que ligam o bairro a outras regiões da cidade. Outro destaque é a proximidade com relevantes pontos de referência, como o Barra Shopping Sul, o Pontal Shopping e a orla do Guaíba, além de estar inserida em uma área com ampla oferta de serviços, comércios, transporte público e infraestrutura urbana completa, favorecendo a circulação de clientes e colaboradores. O imóvel ainda se beneficia de fácil acesso ao centro da cidade e demais bairros da capital, estando inserido em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da zona sul, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e localização estratégica.

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