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28 Comerciais baratos com 3 quartos para alugar em Cotia, SP

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Comercial · 153m² · 3 Quartos · Prédio Comercial para alugar em Jardim Cotia de 153.00m² com 3 Quartos

R$ 2.500

153 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua da Esperança, 217

Jardim Cotia, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente casa para fins comerciais no bairro Jardim Cotia. &Localizado em frente ao ponto final de uma linha de ônibus, com bastante movimento, e em uma área comercial da região. Com 153 m² de área construída, este imóvel conta com&3 dormitórios, lavabo, 1 banheiro social, área de serviço, copa, cozinha, escritório. As informações se referem a parte superior da casa, com acesso pela lateral através de escada. E a parte inferior do imóvel já está locado com comércios (sorveteria/dentista/loja). Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel não possui condomínio e o piso é em cerâmica. Você que pensa em montar um salão de cabeleireiro, consultório, escritório de advocacia, contabilidade, despachante, entre outros serviços. Agende uma visita para conhecer mais sobre este ótimo imóvel para locação no Jardim Cotia!

Comercial · 153m² · 3 Quartos · Prédio Comercial para alugar em Jardim Cotia de 153.00m² com 3 Quartos

R$ 2.500

153 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua da Esperança, 217

Jardim Cotia, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente casa para fins comerciais no bairro Jardim Cotia. &Localizado em frente ao ponto final de uma linha de ônibus, com bastante movimento, e em uma área comercial da região. Com 153 m² de área construída, este imóvel conta com&3 dormitórios, lavabo, 1 banheiro social, área de serviço, copa, cozinha, escritório. As informações se referem a parte superior da casa, com acesso pela lateral através de escada. E a parte inferior do imóvel já está locado com comércios (sorveteria/dentista/loja). Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel não possui condomínio e o piso é em cerâmica. Você que pensa em montar um salão de cabeleireiro, consultório, escritório de advocacia, contabilidade, despachante, entre outros serviços. Agende uma visita para conhecer mais sobre este ótimo imóvel para locação no Jardim Cotia!

Comercial · 153m² · 3 Quartos · Prédio Comercial para alugar em Jardim Cotia de 153.00m² com 3 Quartos

R$ 2.500

153 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua da Esperança, 217

Jardim Cotia, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente casa para fins comerciais no bairro Jardim Cotia. &Localizado em frente ao ponto final de uma linha de ônibus, com bastante movimento, e em uma área comercial da região. Com 153 m² de área construída, este imóvel conta com&3 dormitórios, lavabo, 1 banheiro social, área de serviço, copa, cozinha, escritório. As informações se referem a parte superior da casa, com acesso pela lateral através de escada. E a parte inferior do imóvel já está locado com comércios (sorveteria/dentista/loja). Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel não possui condomínio e o piso é em cerâmica. Você que pensa em montar um salão de cabeleireiro, consultório, escritório de advocacia, contabilidade, despachante, entre outros serviços. Agende uma visita para conhecer mais sobre este ótimo imóvel para locação no Jardim Cotia!

Comercial · 153m² · 3 Quartos · Prédio Comercial para alugar em Jardim Cotia de 153.00m² com 3 Quartos

R$ 2.500

153 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua da Esperança, 217

Jardim Cotia, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente casa para fins comerciais no bairro Jardim Cotia. &Localizado em frente ao ponto final de uma linha de ônibus, com bastante movimento, e em uma área comercial da região. Com 153 m² de área construída, este imóvel conta com&3 dormitórios, lavabo, 1 banheiro social, área de serviço, copa, cozinha, escritório. As informações se referem a parte superior da casa, com acesso pela lateral através de escada. E a parte inferior do imóvel já está locado com comércios (sorveteria/dentista/loja). Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel não possui condomínio e o piso é em cerâmica. Você que pensa em montar um salão de cabeleireiro, consultório, escritório de advocacia, contabilidade, despachante, entre outros serviços. Agende uma visita para conhecer mais sobre este ótimo imóvel para locação no Jardim Cotia!

954de198ad3359af89a6f811cb395b8fbae9eaed · Casa com 3 dormitórios para alugar, 201 m² por R$ 3.192,87/mês - Jardim Leonor - Cotia/SP

R$ 3.000

440 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua Indusquímica

Jardim Leonor, Cotia

Quando localização estratégica encontra estrutura completa, o resultado é um endereço que impulsiona negócios. Esta casa comercial para locação no Jardim Leonor, em Cotia, é uma oportunidade rara para empresas que buscam amplitude, versatilidade e posicionamento privilegiado na região central. Localizado a poucos metros do centro de Cotia, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, o imóvel está inserido em um dos pontos mais estratégicos da cidade, combinando mobilidade, fluxo constante e conveniência para clientes e colaboradores. Para negócios que dependem de acessibilidade e visibilidade, esse endereço representa vantagem competitiva real. A estrutura impressiona. São três dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem facilmente adaptável para sala executiva ou consultório premium além de dois banheiros adicionais que garantem funcionalidade para equipes e atendimento ao público. A sala de estar e a sala de jantar proporcionam ambientes amplos que podem ser convertidos em recepção, salas administrativas ou espaços de atendimento personalizados. A copa e a cozinha oferecem suporte operacional completo, enquanto a área de serviço amplia a organização interna do negócio. O quintal com churrasqueira equipada com forno a lenha, forno a gás e banheiro independente abre possibilidades diferenciadas para clínicas, escolas, coworkings, espaços corporativos ou até empresas que valorizam ambientes integrados para eventos internos e confraternizações. O grande diferencial está na garagem com capacidade para até 10 veículos um atributo extremamente raro em imóveis comerciais na região central de Cotia. Essa característica agrega comodidade, segurança e valor estratégico para empresas com alto fluxo de clientes ou equipes maiores. Quando falamos em casa comercial para alugar em Cotia com ampla estrutura e localização central, este imóvel se destaca naturalmente. Sua versatilidade permite uso para escritórios, clínicas, escolas, centros de treinamento, coworkings, instituições educacionais e diversas outras atividades comerciais. Além do valor do aluguel, há taxas de água, energia, iptu mensal com reajuste anual e seguro anual contra incêndio. Para locação residencial, consultar valor. Imóveis comerciais com essa metragem, capacidade de estacionamento e proximidade ao centro de Cotia tornam-se cada vez mais escassos. Se sua empresa está pronta para ocupar um espaço que une presença, funcionalidade e posicionamento estratégico, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e descubra como esse endereço pode elevar o próximo nível do seu negócio. - 03/06/2026

Principais bairros com comerciais baratos com 3 quartos para alugar em Cotia, SP

Jardim Cotia

6 comerciais disponíveis para alugar

Granja Viana

5 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Nomura

4 comerciais disponíveis para alugar

Chácara Canta Galo

4 comerciais disponíveis para alugar

Comercial · 153m² · 3 Quartos · Sala Comercial para Locação - ANDAR SUPERIOR B: Portão - Cotia/SP
5360b60a5cedb1d624a8b0cf6b83a2ca1e7af5b1 · Casa com 3 dormitórios, 265 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 3.800,00/mês - Granja Car

R$ 3.500

285 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Ilópolis 145

Granja Carolina, Cotia

Imóvel Comercial para Venda e Locação Granja Carolina Cotia! - Localização privilegiada na Granja Carolina, em Cotia; - Imóvel de esquina; - Ideal para escritórios, escolas, consultórios e atividades comerciais em geral; - Sala ampla com varanda; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem; - Aquecimento a gás; - Cozinha com armários planejados; - Banheiros bem distribuídos; - Quintal amplo; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Garagem coberta para 3 veículos; - Portão automático; - Entrada adicional para garagem pela rua lateral; Condições para Locação: - Locação comercial ou residencial. - Contrato mínimo de 2 anos; Garantia: seguro fiança ou depósito caução de 3 meses; Visitas somente com agendamento antecipado; Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca7133. Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 03/06/2026

Destaque
e3673e49b4fe9ff3980ba22603fae656b1a834b6 · Casa, 152 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 3.752,00/mês - Vila Santo Antônio - Cotia

R$ 3.500

504 m² tot.3 quartos1 banheiro6 vagas

Rua Santo Antônio 65

Vila Santo Antônio, Cotia

Casa comercial à venda e locação na Vila Santo Antônio do Portão! Casa comercial localizada em Rua com clínicas, consultórios, escritórios, a menos de 300 metros da Raposo Tavares, 300 metros do Fórum, menos 1 km da Prefeitura. Localização privilegiada. O imóvel possui: - Quintal grande na frente ideal para construção de ponto comercial; - 3 quartos; - Sala 2 ambientes; - Cozinha; - Lavanderia; - Edícula; - Churrasqueira; - Quintal coberto nos fundos e aberto na frente; - Garagem para 6 carros. Área total: 504 m² e construída: 152 m² Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência ca7034. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 03/06/2026

ffe79cd817c9b1d001578b2f265ad439a74d01df · Casa sobre loja Comercial com 153 construída, Jardim Cotia, Cotia - SP
Comercial · 100m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa Comercial para Locação - Granja Carolina, Cotia/SP

R$ 4.500

125 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Granja Carolina, Cotia

A oportunidade que você está procurando para alugar um imóvel comercial no bairro Granja Carolina, em Cotia-sp, Este imóvel possui uma área privativa de 100m² e conta com 3 salas grandes, sendo um com banheiro, e 01 banheiro feminino e 01 masculino, cozinha, uma ótima sala na entrada onde pode ser feita uma recepção, possui mas 03 comodos na parte de baixo, podemos ser usado para estoque, quintal amplo com espaco para estacionar vários carros,. Imóvel esta todo murado, possui cerca elétrica, portão automático e esta localizado na avenida principal com bastante visibilidade, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Se você busca por um espaço comercial amplo, bem localizado e com um excelente custo-benefício, esta é a oportunidade perfeita para você. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Requisitos para Locação: Não ter restrição no spc/Serasa, comprovação de renda referente a 02 alugueis. Garantia do imóvel: deposito caução de 03 alugueis ou Seguro Fiança. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores! 4616 -6744 / 11. Ver dados - 6373. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vgrmjdbphmygwjsi

a32da39d41cca2aa5c4d64edd406b4f7fe1aeec1 · Casa, 230 m² - venda por R$ 798.000,00 ou aluguel por R$ 4.500,00/mês - Vila Santo Antônio do Portão

R$ 4.500

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Santo Antônio 28

Vila Santo Antônio do Portão, Cotia

Ótima Casa Comercial à venda em Cotia! Com 3 vagas de garagem cobertas, uma bela varanda sobre a garagem, 3 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, quintal nos fundos, e edícula com Banheiro. Ambientes espaçosos, construção sólida com possibilidade de futuramente adaptar o Imóvel para um prédio Comercial. Ótima localização, Junto à clinicas, Escola, e a cerca de 200 metros do Hipermercado Extra e Rodovia Raposo Tavares. Não perca tempo, agende sua visita conosco hoje mesmo! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca5244. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 03/06/2026

dcddd570c8b9a4cd4c88339e1de935c0a87c900f · Casa com 3 dormitórios, 120 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 5.000,00/mês - Jardim N
d1406242b3cd50c1c7330b14c097eaa350f302f6 · Casa térrea com 3 dormitórios, 152 m² - venda por R$ 1.500.000 ou aluguel por R$ 5.252/mês - Vila Sa
01fa0b41e1c66e0a7bd5052a04c6078deafc79af · Casa com 3 dormitórios para alugar, 1 m² por R$ 6.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP
Foto 01 · CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL!

R$ 7.500

5250 m² tot.3 quartos4 vagas

Endereço não informado

Taboleiro Verde, Cotia

Um refúgio projetado por arquitetos com uma visão de vida excepcional, onde a simplicidade do projeto e a exuberância da natureza se fundem em um convite para uma nova forma de viver. Características destacadas: Chácara exclusiva: 5. 250 m² de estilo de vida projetado para quem valoriza a natureza, a ecologia, a tranquilidade e a privacidade. Fauna e flora abundantes: Uma floresta natural preservada com trilhas, lago de pedras e diversas árvores frutíferas. Espaço pomar e horta: Diversidade de frutas e vegetais cultivados com carinho e cuidado. Design integrado: Casa loft e estúdio harmoniosamente integrados à paisagem natural, oferecendo vistas deslumbrantes e muito conforto. Construção sustentável: Arquitetura cuidadosamente planejada para captação solar, garantindo um ambiente arejado, iluminado e saudável. Ambientes multifuncionais: Loft e estúdio adaptáveis para diferentes usos, como home office, home theater, salão de festas ou acomodação de hóspedes. Venha respirar este lugar e sentir toda a magia que essa propriedade tem a oferecer. - 11/07/2025

Comercial de 3 quartos, Cotia · Prédio comercial, ótima localização, 2 pavimento ao lado da Raposo Tavares km 26

R$ 8.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua vaticano n 33

Jardim Fontana, Cotia

Prédio Comercial de Esquina – Máxima Visibilidade na Raposo Tavares e Próximo ao Rodoanel. Descrição: Destaque sua marca em um ponto estratégico! Este prédio comercial de esquina oferece exposição frontal para a Rodovia Raposo Tavares, garantindo visibilidade constante em uma região de intenso fluxo empresarial. Área Total: 310 m² distribuídos em 2 pavimentos. Galpão Fabril: 190 m² no piso térreo, ideal para estoque, produção ou showroom. Área Administrativa: 120 m² de salas comerciais amplas, bem iluminadas e funcionais. Infraestrutura: Cozinha, banheiros, 2 portas de aço reforçadas e estacionamento próprio. Diferenciais: Prédio de esquina com excelente fachada para letreiros e cercado pelas maiores empresas e indústrias da região. Localização: A poucos minutos do acesso ao Rodoanel, facilitando o escoamento de mercadorias e o acesso de clientes/colaboradores. Agende uma visita e posicione sua empresa no eixo comercial que mais cresce! WhatsApp 11 Ver dados Sérgio creci F Ver dados

Destaque
67f62619eda34b89d1410fba143ae0ceeb518915 · Casa com 3 dormitórios, 292 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 8.388,30/mês - Jardim N

R$ 8.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Água Marinha 60

Jardim Nomura, Cotia

Casa Comercial para Locação em Cotia Excelente Localização! Destaques do Imóvel: - Localização privilegiada no coração de Cotia, em um dos bairros mais tradicionais da região central; - Fácil acesso à Raposo Tavares e próxima à Prefeitura de Cotia; - Imóvel amplo e funcional, ideal para clínicas, escritórios ou consultórios; Composição do imóvel: - 3 vagas cobertas na frente; - Varanda agradável com vista para o jardim; - Sala de estar espaçosa e sala de lareira aconchegante; - Cozinha ampla e bem iluminada; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Banheiro social + lavabo; - Área de serviço independente; - Jardim gramado com excelente espaço externo, ideal para momentos de descanso ou recepção de clientes; Diferenciais: - Ambientes bem distribuídos e iluminados; - Acabamentos de qualidade; - Espaço externo que proporciona bem-estar e conforto; - Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios ou sede administrativa; Agende sua visita e conheça esse imóvel com ótimo potencial comercial em Cotia! Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência ca7026. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 03/06/2026

Comercial · 292m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA EXCLUSIVA PARA LOCAÇÃO – JARDIM NOMURA, COTIA

R$ 8.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Nomura, Cotia

500 m² de terreno | 292 m² construídos | 3 suítes | 3 vagas cobertas | Jardim. Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com excelente estrutura, esta é uma oportunidade rara no Jardim Nomura! Ideal tanto para locação comercial (clínicas, escritórios, coworking, escolas de idiomas, estúdios, entre outros) quanto para residência de alto padrão. ✨ Destaques do Imóvel. 292 m² de área construída em terreno amplo de 500 m² 3 suítes espaçosas, bem iluminadas e com excelente ventilação. Sala ampla, ideal para ambientes integrados. Cozinha funcional com ótimo espaço para projetos personalizados. Jardim privativo, perfeito para área de convivência, paisagismo ou expansão. 3 vagas de garagem cobertas. Estrutura sólida, com possibilidades de adaptação para vários tipos de negócio. 🌿 Potencial para Locação Comercial. Este imóvel é perfeito para: ✔ Clínicas e consultórios. ✔ Escritórios corporativos. ✔ Centros educacionais. ✔ Espaços de bem-estar e terapias. ✔ Atividades administrativas. ✔ Estúdios e ambientes criativos. A rua é tranquila, com fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade e excelente visibilidade para negócios. 🏠 Também é ideal para moradia. O imóvel oferece conforto, privacidade e um amplo espaço externo, proporcionando qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de Cotia. 📍 Localização – Jardim Nomura, Cotia. Região consolidada, com acesso rápido à Raposo Tavares, próximo a escolas, mercados, serviços e transporte público.

cef8d5e85a538e8913e2d437b4cd96736fa3fe04 · Casa com 3 dormitórios para alugar, 292 m² por R$ 8.388,30/mês - Jardim Nomura - Cotia/SP

R$ 8.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Água Marinha

Jardim Nomura, Cotia

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação comercial no Jardim Nomura, em Cotia: um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade no dia a dia. Esta casa comercial oferece uma infraestrutura completa, capaz de atender desde escritórios de alto padrão até clínicas, estúdios, consultórios ou negócios que demandam ambientes amplos e privativos. O imóvel possui 3 dormitórios, todos suítes, sendo duas delas equipadas com hidromassagem, garantindo comodidade e elegância para receber clientes ou montar espaços funcionais diferenciados. A área social conta com uma sala de estar acolhedora, sala de jantar independente e uma lareira que agrega charme e personalidade ao ambiente, tornando-o ideal tanto para atender quanto para criar espaços administrativos confortáveis e profissionais. A cozinha é espaçosa, funcional e bem distribuída, assim como a lavanderia e área de serviços, que ampliam a capacidade operacional do imóvel. O quintal oferece possibilidades de expansão, convivência ou organização de áreas de apoio. Já a garagem coberta para 3 veículos garante praticidade e segurança tanto para a equipe quanto para clientes e visitantes. A localização é um dos grandes destaques: a menos de 350 metros da Prefeitura Municipal de Cotia, próximo ao comércio local, bancos, escolas, Fórum, Centro Bancário Municipal e transporte público. O acesso à Rodovia Raposo Tavares é extremamente facilitado, estando a menos de 200 metros do ponto de entrada no Km 32, 5, sentido capital. Um endereço estratégico que potencializa visibilidade e facilita o deslocamento de clientes e colaboradores. Além do aluguel, o imóvel conta com taxas de água, energia, iptu mensal (com reajuste anual) e seguro anual contra incêndio. Se o objetivo é instalar sua empresa em um ponto estratégico, com estrutura completa e excelente presença comercial, esta é uma oportunidade que definitivamente se destaca no mercado. - 03/06/2026

4daf4357439858308fc7eb970034e2c39989e9c9 · Casa com 3 dormitórios, 200 m² - venda por R$ 1.750.000,00 ou aluguel por R$ 11.067,58/mês - Jardim

R$ 10.700

500 m² tot.3 quartos5 ban.18 vagas

Rua Santa Luzia

Jardim Monte Santo, Cotia

Existem imóveis comerciais e existem endereços que impulsionam negócios. Esta casa comercial à venda e locação no Jardim Monte Santo, região central de Cotia, é uma oportunidade estratégica para quem busca visibilidade, fluxo e potencial de expansão em um dos pontos mais valorizados da cidade. Implantado em um terreno amplo de 500 m², o imóvel oferece não apenas uma estrutura pronta para operação, mas também um verdadeiro ativo comercial com inúmeras possibilidades de adaptação e crescimento. A combinação entre localização privilegiada e metragem generosa cria um cenário ideal para empresas que desejam se destacar e evoluir. A poucos metros do centro de Cotia, ao lado da academia Blue Fit e próximo ao Poupatempo, Hospital Regional de Cotia, farmácias, lojas e diversos estabelecimentos, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas e excelente visibilidade fatores decisivos para o sucesso de qualquer operação comercial. A casa conta com uma planta versátil e inteligente. A sala ampla para dois ambientes pode ser perfeitamente utilizada como recepção e área de atendimento, criando uma primeira impressão profissional e acolhedora. O lavabo agrega praticidade ao atendimento, enquanto a cozinha funcional oferece suporte à operação diária. Os dois dormitórios, sendo uma suíte, ampliam as possibilidades de uso, podendo ser facilmente convertidos em salas administrativas, consultórios, escritórios ou espaços especializados, atendendo diferentes segmentos com eficiência. Os ambientes são bem ventilados e iluminados, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para colaboradores um diferencial importante para produtividade e experiência. Na área externa, o imóvel se destaca ainda mais. A garagem coberta para dois veículos, somada ao amplo quintal integrado ao terreno, abre espaço para múltiplas utilizações, como estacionamento adicional, área de atendimento externo, expansão da estrutura ou novos projetos comerciais, potencializando o retorno sobre o investimento. Para quem busca imóvel comercial à venda em Cotia ou espaço comercial para alugar no centro de Cotia, com terreno amplo, localização estratégica e grande visibilidade, esta é uma oportunidade altamente competitiva. Imóveis com esse nível de exposição, metragem e flexibilidade são cada vez mais escassos em regiões centrais consolidadas. Em caso de locação, além do aluguel, há taxas de água, energia, iptu mensal (com reajuste anual) e seguro anual contra incêndio. Agende sua visita e posicione seu negócio onde ele realmente pode crescer. - 03/06/2026

Comercial · 157m² · 3 Quartos · 18 Vagas · Casa à venda e para alugar em Cotia, Centro (Cotia), com 3 quartos, com 157 m²

R$ 10.700

157 m² tot.3 quartos5 ban.18 vagas

Rua Santa Luzia,

Cotia, São Paulo

Imóvel comercial com terreno amplo disponível para venda ou locação em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Localizado no centro, ao lado da academia Blue Fit e próximo ao Poupatempo, farmácias, lojas e diversos estabelecimentos comerciais, o imóvel oferece grande visibilidade, fácil acesso e excelente fluxo de pessoas, ideal para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um ponto estratégico. A propriedade conta com uma casa comercial bem distribuída e um terreno amplo, proporcionando diversas possibilidades de uso, seja para ampliação, estacionamento, área de atendimento externo ou até mesmo novos projetos comerciais. A casa possui sala ampla com espaço para dois ambientes, podendo ser utilizada como recepção e área de atendimento, lavabo, cozinha funcional e dois dormitórios, sendo uma suíte, que podem ser facilmente adaptados para salas administrativas, consultórios ou escritórios. Os ambientes são bem ventilados e iluminados, garantindo conforto no dia a dia de trabalho. Na área externa, o imóvel dispõe de garagem coberta para dois veículos e um quintal espaçoso integrado ao terreno, oferecendo grande potencial de aproveitamento conforme a necessidade do negócio. Diferenciais do imóvel: Localização privilegiada no centro da cidadeAo lado da academia Blue Fit e próximo ao PoupatempoGrande fluxo de pessoas e fácil acessoTerreno amplo com diversas possibilidades de usoEstrutura versátil ideal para escritórios, clínicas, consultórios, estética, escolas, entre outrosAmbientes amplos, bem distribuídos e arejadosExcelente visibilidade comercialDocumentação em ordemUma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial bem localizado, com espaço e potencial para diferentes tipos de negócios. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agende uma visita com um de nossos corretores. Garanta um ponto estratégico para o seu negócio no coração da cidade.

6ff69bc68e3000ef578e71b119db6175ba7c87c4 · Casa com 3 dormitórios para alugar, 280 m² por R$ 13.975,01/mês - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 13.250

1500 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua São Francisco 170

Granja Viana, Cotia

Locação Comercial na Granja Viana - 1. 500 m² de área verde no Miolo da Granja Viana! Destaques do imóvel: - Amplo terreno plano com 1. 500 m² de área verde exclusiva; - Localização privilegiada no Miolo da Granja Viana, próximo à Raposo Tavares, restaurantes e comércios; - Ambiente arborizado, com paisagismo, árvores frutíferas e espaços integrados à natureza. - Estrutura versátil, ideal para clínicas, escolas, terapias, bem-estar, coworking ou centro de cuidados com o corpo; - Acessibilidade garantida em todo o espaço; Estrutura interna: - 3 salas independentes, sendo 1 equipada com ar-condicionado; - 1 sala dupla, iluminada, com portas e janelas amplas; - Sala de estar integrada à área externa, perfeita para recepção ou convivência; - Banheiro unissex para maior praticidade; Lazer e bem-estar: - Piscina externa de 24m² em área aberta, rodeada pelo verde; - Piscina coberta e aquecida de 12m² com trocador de calor, sistema de ozônio e iluminação em led; - Ante sala de apoio com banheiro integrado à área da piscina; Área externa: - Extensa área gramada e arborizada; - Espaço com potencial para instalação de equipamentos adicionais conforme necessidade; - Clima de tranquilidade, ideal para atividades que exigem ambiente acolhedor e terapêutico; Segurança: - Portaria ao lado da entrada principal, com vigilância das 7h às 19h; Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência ca6890. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 03/06/2026

Super destaque
710245aae556e7e2a2118564dd47e8800dd43636 · Casa comercial para locação, Chácara Ondas Verdes, Cotia - CA13495.
f861a4af7c1e29ca2df43d0fa436fc860adffe8a · CASA COMERCIAL - CENTRO DA GRANJA - GRANJA VIANA - COTIA - SP

R$ 15.000

1800 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Avenida São Camilo 1103

Granja Viana, Cotia

Oportunidade! Casa comercial! Localização privilegiada! No miolo da granja viana! Em frente ao comércio: academia, mercado, farmácia, posto de combustível!. Terreno amplo com entrada pela São Camilo, à 40 metros da Rua José Felix de oliveira. Ao lado dos melhores restaurantes, da maravilhosa gastronomia da Granja Viana. Ideal para você montar seu negócio! Terreno com pouca inclinação. A casa possui 3 dormitórios, sendo uma suíte. Living integrado para 3 ambientes. Sacada ampla com lista vista para o jardim. Quintal amplo gramado e super ensolarado, com piscina e churrasqueira. Edícula nos fundos, que pode ser um ateliê, um depósito, uma oficina. Venha conhecer e se apaixonar! Agende agora sua visita!! - 03/06/2026

6188c688b055b8a7f355877e94cb73c9c0f45626 · Casa com 3 dormitórios para alugar - Capuava - Cotia/SP
6e8ea1f9588806778b5410bc434a0be0888b709c · Vende ou Aluga - Belíssima Casa com 3 quartos/02 suites c/ closet, 03 salas amplas para Comercios ou

R$ 16.000

3 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Dona Cherubina Viana 532

Granja Viana, Cotia

Lindíssima Casa no Miolo da Granja Viana Com uma excelente localização essa casa é Ideal para Escritório, Clínicas, Escolas, Estúdios e demais aplicações ou Residência de Alto Padrão. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, ao lado do Colégio Objetivo e Cultura Inglesa, esta magnífica casa oferece a perfeita combinação de conforto, privacidade e conveniência. Ideal para escritórios, clínicas, escolas, laboratórios ou mesmo para uma residência sofisticada. Com um projeto praticamente térreo, a casa conta com um mezanino no piso superior e é composta por 03 suítes, duas delas com closet, proporcionando conforto e praticidade. A ampla sala de estar oferece espaço para 03 ambientes, além de lavabo, escritório e uma charmosa sala de almoço. A cozinha espaçosa e planejada é um convite para os amantes da culinária, contando com despensa para maior organização. O espaço externo é um verdadeiro oásis de lazer, com uma varanda gourmet completa, piscina, sauna e área de serviço com lavanderia e dependência de empregada. Além disso, a localização é estratégica, próxima a bancos, shopping centers, centros comerciais, cartórios e escolas, com fácil acesso ao transporte público e ao Rodoanel. Seja para venda ou locação, esta propriedade oferece infinitas possibilidades. Venha conhecer e se encantar com este imóvel único no coração da Granja Viana! - 03/06/2026

Comercial · 980m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Galpão Industrial para Locação – Cotia/SP

R$ 29.500

1500 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Parque Alexandre, Cotia

Galpão industrial completo, com zoneamento zup1 — um dos mais raros e versáteis da região — permitindo atividades industriais de maior complexidade, incluindo operações químicas e outras que exigem regulamentação específica. Localizado fora de condomínio, oferece autonomia operacional, fluxo independente e facilidade para adaptações. 📐 Características do Imóvel. Terreno: aproximadamente 1. 500 m² Área fabril: 980 m² Escritórios: 120–150 m² Pé-direito: 6 metros. 1 doca. Poço artesiano. Guarita com banheiro (aprox. 9 m²) Pátio para circulação e manobra. ⭐ Pontos Fortes. Apenas 300 m da Raposo Tavares. Zoneamento zup1 — extremamente difícil de encontrar na região. Imóvel fora de condomínio, garantindo liberdade e baixa burocracia. Excelente opção para empresas que buscam privacidade, controle total de acesso e possibilidade de adequações específicas. 💰 Condições Comerciais. Locação: R$ 29. 500, 00. iptu, seguro e encargos já inclusos. Contrato mínimo: 4 anos. Garantia: fiador ou seguro fiança. 🚀 Destaques. Imóvel ideal para: Indústrias químicas. Operações logísticas de pequeno e médio porte. Empresas que necessitam de fluxo autônomo. Atividades com necessidade de zoneamento específico (zup1) Projetos que demandam adaptação rápida e infraestrutura completa

Comercial · 380m² · 3 Quartos · 7 Vagas · Prédio Comercial ao Lado da Prefeitura de Cotia | 380m² | 7 Vagas

R$ 30.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.7 vagas

Endereço não informado

Jardim Santa Izabel, Cotia

Prédio comercial para locação em cotia – localização estratégica ao lado da prefeitura. Se você busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso, este é o imóvel ideal para o seu negócio. Apenas 150 metros do Fórum, este prédio comercial está inserido em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, na altura do km 32 da Rodovia Raposo Tavares. A região é altamente consolidada, com forte presença comercial e institucional, contando com bancos, restaurantes, escolas, farmácias, escritórios e diversos serviços — garantindo grande circulação e potencial de crescimento para sua empresa. Estrutura completa e versátil: ✔ Salão térreo amplo com aproximadamente 110 m², ideal para recepção, atendimento ou operação comercial. ✔ 2 banheiros no piso térreo. ✔ Piso superior com 3 salas bem distribuídas, perfeitas para escritórios, consultórios ou setores administrativos. ✔ Banheiro no piso superior. ✔ Área útil de aproximadamente 190 m² (salão + salas) ✔ Estacionamento coberto para até 5 veículos. ✔ 2 vagas adicionais na frente do imóvel. ✔ Área total do terreno: 250 m² ✔ Área construída: 380 m², incluindo estacionamento. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura, localização privilegiada e presença comercial forte, sendo perfeito para clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworkings, centros administrativos e muito mais. Valor de locação: R$ 30. 000/mês

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