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14 Comerciais baratos com 2 quartos para alugar em Cotia, SP

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b61515e3eefb7424cdd30ad38725112375378b40 · Casa com 2 dormitórios para alugar, 88 m² por R$ 2.583,22/mês - Vila Santo Antônio do Portão - Cotia

R$ 2.500

176 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Valdionor Beloti

Vila Santo Antônio do Portão, Cotia

Casa Comercial para Locação no Jardim Nomura Cotia. Excelente oportunidade para seu negócio no Jardim Nomura, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Cotia. Esta casa comercial está localizada a poucos metros do Centro da cidade, oferecendo fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade com importantes pontos de referência, como o Fórum Central de Cotia, Prefeitura, Centro Bancário Municipal, escolas, bancos e transporte público. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou qualquer atividade que exija visibilidade, mobilidade e conveniência. A localização privilegiada garante fluxo constante de pessoas e acessibilidade para clientes e colaboradores. Além do aluguel, incidem taxas de água, energia, iptu (mensal com reajuste anual) e o seguro anual contra incêndio. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser o espaço ideal para impulsionar o seu negócio no coração de Cotia! - 13/11/2026

Destaque
0beb43dd45695f09b6ed288366c746df6571614a · Casa com 2 dormitórios, 117 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 2.893,60/mês - Centro -

R$ 2.800

290 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Batista Cepelos

Centro, Cotia

Imóvel Comercial à Venda no Centro de Cotia. Excelente oportunidade de investimento no centro de Cotia! Este imóvel comercial versátil é composto por um salão comercial com três salas, uma área coberta com lavabo e uma cozinha externa. Além disso, possui uma casa comercial com um dormitório (suíte), sala de estar, cozinha, dois banheiros externos, um dormitório adicional, lavanderia e quintal. Localizado no coração de Cotia, próximo a bancos, comércio local e transporte público, e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (apenas 300 metros do acesso pelo km 35, sentido Capital), este imóvel oferece uma localização privilegiada para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita hoje mesmo e venha conferir de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Em caso de locação, além do aluguel há taxas de água, energia, iptu (mensal - com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio. Obs.: Locação refere-se apenas ao imóvel (casa) lado direito. - 13/11/2026

5fb0c322db0777389f8cebdd338ddcad878095c3 · Casa com 2 dormitórios para alugar, 80 m² por R$ 2.850,00/mês - Granja Carolina - Cotia/SP

R$ 2.850

125 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Ralphi Bolli

Granja Carolina, Cotia

Casa (residencial ou comercial) para Locação na Granja Carolina, Cotia, podendo ser para uso comercial ou residencial. Excelente espaço para uso comercial e/ou residencial que está localizado na Granja Carolina, de frente para a Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 34, 5. No local está instalado o parque da família (espaço de lazer) e que em breve contará com a futura instalação da sede dos grupamentos da guarda municipal de cotia (Ambiental, Escolar e Patrulhamento) com funcionamento 24 h. Por dia o que certamente proporcionará maior segurança ao local. Com uma logística incomparável, o imóvel oferece fácil acesso tanto ao centro de Cotia quanto à própria rodovia, garantindo visibilidade e praticidade para você e seus clientes. O pavimento térreo possui aproximadamente 80m², ideal para uso comercial e/ou residencial. O espaço conta com uma sala ampla, cozinha funcional, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 dormitório sendo 1 suíte confortável e uma área de lavanderia, atendendo todas as suas necessidades com praticidade e conforto. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem para maior comodidade. Recém reformado, o imóvel apresenta um ótimo acabamento, pronto para uso. Além do aluguel, há a cobrança de água, energia, do iptu (mensal - com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio, garantindo a segurança e tranquilidade que você precisa. Não perca esta oportunidade de alavancar o seu negócio em um dos melhores pontos comerciais de Cotia. Agende já uma visita e veja de perto tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer! Além do aluguel, há a cobrança de água, energia, iptu (mensal - com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio, garantindo a segurança e tranquilidade que você precisa. Não perca esta oportunidade de alavancar o seu negócio em um dos melhores pontos comerciais de Cotia. Agende já uma visita e veja de perto tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer! - 13/11/2026

e153e693e5de29b49a33206887fa4796e960ad92 · Casa com 2 dormitórios para alugar, 80 m² por R$ 4.134,25/mês - Centro (Cotia) - Cotia/SP
Comercial de 2 quartos, Cotia · PRÓXIMO A PREFEITURA E FÓRUM TERRENO COM CASA ANTIGA PARA VENDA OU LOCAÇÃO

Principais bairros com comerciais baratos com 2 quartos para alugar em Cotia, SP

Vila Santo Antônio do Portão

4 comerciais disponíveis baratos com 2 quartos para alugar

Centro

4 comerciais disponíveis baratos com 2 quartos para alugar

1bb61943ca9315b2b5fba972d2f67a1d48c8e8f3 · Casa com 2 Dormitórios à Venda, 100 m² - Jardim da Glória - Cotia/SP
821de6712e10dc1d97ff668a3810a411a7f400ba · Casa com 2 dormitórios para alugar, 98 m² por R$ 5.213,16/mês - Centro - Cotia/SP
26377d0878841bafbc9d49a0e00bb1e810ffe1a6 · Casa com 2 dormitórios para alugar, 201 m² por R$ 4.603,78/mês - Parque Santa Rita de Cássia - Cotia

R$ 4.500

285 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Irmã Leonor de São José

Parque Santa Rita de Cássia, Cotia

Casa para Locação Comercial em Cotia: Seu Novo Espaço de Negócios! Esta casa é a escolha perfeita para o seu empreendimento comercial. Confira todas as características que tornam este local especial: Características do Imóvel. 3 salas para atender às necessidades do seu negócio. 3 banheiros (ainda não finalizados), permitindo personalização de acordo com suas preferências. Sala espaçosa e uma ampla varanda para criar um ambiente acolhedor. Espaço inferior com sala ampla e banheiro para funcionalidade adicional. Localização Estratégica. O imóvel está convenientemente localizado próximo ao comércio local e escolas, tornando-o ideal para diversos tipos de negócios. Apenas a 200 metros da Estrada do Morro Grande, com fácil acesso a posto de saúde e transporte público para São Paulo. Taxas a serem consideradas. Água e energia: Custos mensais de acordo com o consumo. Iptu (mensal): Com reajuste anual. Seguro anual contra incêndio: Garantindo a proteção do seu investimento. Esta é a oportunidade que você estava esperando para estabelecer ou expandir o seu negócio. Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser o lugar perfeito para o seu sucesso comercial! CasaComercial #Locação #Cotia #ParqueSantaRitadeCassia #EspaçoComercial #OportunidadeDeNegócio #AgendeSuaVisita - 13/11/2026

Comercial · 62m² · 2 Quartos · Sala em Vila Santo Antônio do Portão, Cotia/SP de 62m² 2 quartos para locação R$ 6.000,00/mes
Comercial · 62m² · 2 Quartos · Salão comercial 180m² - Vila Santo Antônio do Portão - Cotia/SP
Comercial · 210m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Ponto em Jardim dos Ipês, Cotia/SP de 210m² 2 quartos para locação R$ 6.500,00/mes

R$ 6.500

210 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Rua Manaus 1

Jardim dos Ipês, Cotia

Oportunidade - Salão Comercial para locação em Cotia, pertinho do Jd Sabiá no km 30! Dispondo de um salão comercial no piso térreo com: 2 banheiros, pé direito alto, portão automático, nobreak e 3 vagas de garagem cobertas e fechadas caso não utilize as vagas pode aumentar de forma considerável a área utilizável do salão, elevador de carga que atende o térreo primeiro e segundo andar. Prédio novo, moderno, recém construído, e pronto para utilização. Com ótimo acabamento proporciona conforto e requinte aos usuários e clientes visitantes. Ótima localização na Estrada do Capuava, acesso pelo km 30, 5 da Raposo Tavares. Com fácil acesso a transporte público, comércio local, supermercados e condomínio industrial Parque industrial San Jose. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. 4616 - 6744 / 9. Chave do anúncio: gepvbqM47hL8dqri

Comercial · 210m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Salão Comercial para locação no Jardim dos Ipês - Km 30 Cotia Perto do Retorno

R$ 6.500

210 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Estr. do Capuava

Jardim dos Ipês, Cotia

Oportunidade - Salão Comercial para locação em Cotia, pertinho do Jd Sabiá no km 30! Dispondo de um salão comercial no piso térreo com: 2 banheiros, pé direito alto, portão automático, nobreak e 3 vagas de garagem cobertas e fechadas caso não utilize as vagas pode aumentar de forma considerável a área utilizável do salão, elevador de carga que atende o térreo primeiro e segundo andar. Prédio novo, moderno, recém construído, e pronto para utilização. Com ótimo acabamento proporciona conforto e requinte aos usuários e clientes visitantes. Ótima localização na Estrada do Capuava, acesso pelo km 30, 5 da Raposo Tavares. Com fácil acesso a transporte público, comércio local, supermercados e condomínio industrial Parque industrial San Jose. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. 4616 - 6744 / 9. Ver dados. Chave do anúncio: UxY2j6OpkT7lzxyz

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, alta cap · Galpão Logístico Modular

R$ 30.150

R$ 7.394 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R. Cel. José Nunes dos Santos,

Centro, Cotia

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, alta capacidade estrutural e localização estratégica para armazenagem ou distribuição. Módulo disponível para locação imediata em condomínio logístico fechado com infraestrutura completa. Especificações técnicas do módulo: Área Privativa: 1. 282, 96 m² Pé-Direito Livre: 9, 75 metros (otimização de estocagem vertical) Capacidade de Carga do Piso: Piso industrial de alta resistência para até 8 t/m² Docas Operacionais: 2 docas por módulo (unidades equipadas com niveladoras) Estrutura Construtiva: Concreto pré-fabricado com cobertura metálica em telhas tipo W. Vagas de Estacionamento: 8 vagas privativas por módulo. infraestrutura técnica E elétrica: Subestações / Cabines Elétricas: Cabine Primária: 225 kva (transformador seco) Cabine Auxiliar: 75 kva (transformador a óleo) Subestação see 1: 750 kva (transformador seco) Subestação see 2: 500 kva (transformador seco) segurança E operação logística: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso 24 horas. Pátio amplo para manobra de carretas e caminhões (33, 5 metros) com piso intertravado. localização E acessos: Local: Vargem Grande Paulista / sp. Conectividade: Aproximadamente 500 metros da Rodovia Raposo Tavares, com acesso rápido e ágil ao Rodoanel Mário Covas e ao Porto de Santos. Entorno: Região consolidada com completa infraestrutura de apoio (postos de combustível, bancos, supermercados, correios e serviços). Resumo financeiro (mensal por módulo): Valor do Aluguel: R$ 30. 149, 56 / mês (R$ 23, 50 / m²) Condomínio: R$ 7. 393, 66 / mês. Seguro: R$ 1. 184, 61 / mês. iptu: R$ 988, 07/mês (para os módulos 09, 10 e 11) ou R$ 1. 045, 11/mês (para os módulos 12, 13 e 14) Tranquilidade, segurança e transparência. Agende sua visita. Zakia Consultoria e Negócios Imobiliários. creci Ver dados J sp. *Disponibilidade, informações e valores sujeitos a alteração. Deus seja sempre louvado!

s7bziao2yte1ogi2mdlimzm2_md · CASA COMERCIAL - AVENIDA SÃO CAMILO - GRANJA VIANA - SP

R$ 49.800

2415 m² tot.2 quartos3 ban.15 vagas

Avenida São Camilo,

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade de casa comercial na São Camilo. A propriedade possui uma casa principal com varanda posterior coberta e semi fechada em vidro temperado, equipada com ar-condicionado Midea. Há uma mini sala de apoio na varanda, ideal para recepção ou escritório auxiliar. O living conta com lareira e piso em tacos de madeira, além de uma sala de tv confortável. A cozinha integrada ao living, em conceito aberto, facilita o convívio, enquanto a sala de jantar com piso de tacos oferece um ambiente acolhedor. Uma sala anexa com piso de cimento queimado amplia as possibilidades de uso. A casa dispõe ainda de uma ampla sala com vestiário com três boxes e chuveiros elétricos, depósito interno, dependência de funcionário com banheiros, e lavabo acessível para portadores de necessidades especiais. São 8 extintores de incêndio distribuídos pela propriedade. Um quarto com ar-condicionado Midea e um living equipado com ar-condicionado Carrier completam o conforto. Ao lado da casa principal, há um depósito com ar-condicionado Electrolux e amplo quintal com coqueiros e jabuticabeiras, ideal para eventos ou lazer. A área de estacionamento comporta 15 vagas, com possibilidade de mais vagas mediante manobrista. A propriedade ainda conta com uma casa de caseiro com banheiro, cozinha e um quarto separados. Dentro do terreno, há também um galpão, ampliando as opções de armazenamento ou uso comercial. Uma excelente escolha para quem busca espaço, conforto e versatilidade para diferentes negócios. Casa principal: 300, 00 m² / galpão: 95. 6m²

Destaque

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Comercial de 2 quartos, Osasco · Várias salas comercial vários tamanhos e valores com agua e luz incluso
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R$ 1.250

R$ 640 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

AV ZUMKELLER

Parque Mandaqui, São Paulo

Ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional, bem localizado e pronto para receber seu negócio. Sala comercial com 40 m², totalmente reformada, localizada na Av. Zumkeller, 98 – Sala 24, em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo. O imóvel oferece um ambiente versátil, podendo atender diferentes atividades profissionais, como escritórios, consultórios, representações comerciais, atendimento profissional e prestação de serviços, conforme as características e necessidades do negócio. Localização estratégica. A Av. Zumkeller está inserida em uma região com boa infraestrutura de comércio, serviços e transporte público, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para profissionais que trabalham no local. A região possui conexão com diversas linhas de ônibus e fácil acesso ao Metrô Santana – Linha 1-Azul, além da proximidade com importantes vias da Zona Norte, como Av. Direitos Humanos, Av. Do Guacá, Av. Imirim e Av. Engenheiro Caetano Álvares. No entorno, há uma ampla variedade de estabelecimentos e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, bancos, academias e comércio em geral, proporcionando praticidade para o dia a dia. 1311. Unidade Vila Campesina - Osasco 335 - creci: Ver dados J

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Comercial · 60m² · 2 Quartos · Sala para Locação , em Santana !
Destaque
Comercial · 52m² · 2 Quartos · SALA COMERCIAL DE 52 M² COM MEZANINO – AV. SANTO AMARO

R$ 1.400

R$ 685 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Santo Amaro,1817

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e com potencial para diferentes tipos de negócios. Localizada na Av. Santo Amaro, 1817, em uma galeria comercial integrada ao prédio, esta sala possui 52 m², distribuídos em um ambiente versátil, com mezanino e 1 banheiro. A localização é um dos grandes diferenciais: a Avenida Santo Amaro é uma importante via da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a importantes regiões da cidade e grande circulação de pessoas e veículos. O espaço pode ser adaptado para diferentes atividades, como: Escritório administrativo ou comercial. Consultório ou atendimento profissional. Estúdio de arquitetura, design ou fotografia. Agência de marketing ou publicidade. Representação comercial. Sala para profissionais liberais. Showroom ou pequeno espaço de atendimento. Loja ou operação de serviços, conforme as regras do condomínio e legislação municipal. O mezanino amplia as possibilidades de utilização do espaço, podendo ser utilizado como área de trabalho, estoque, arquivo ou apoio ao atendimento. Destaques do imóvel: 52 m² de área. Mezanino. 1 banheiro. Localização estratégica na Av. Santo Amaro. Inserida em galeria comercial. Portaria 24 horas. Espaço versátil para diferentes atividades. Fácil acesso a importantes vias e regiões da Zona Sul. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e localização para instalar ou expandir seu negócio. Agende já uma visita!

Comercial · 52m² · 2 Quartos · Sala em Vila Nova Conceição, São Paulo/SP de 52m² 2 quartos para locação R$ 1.400,00/mes

R$ 1.400

R$ 685 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Santo Amaro 1817

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e com potencial para diferentes tipos de negócios. Localizada na Av. Santo Amaro, 1817, em uma galeria comercial integrada ao prédio, esta sala possui 52 m², distribuídos em um ambiente versátil, com mezanino e 1 banheiro. A localização é um dos grandes diferenciais: a Avenida Santo Amaro é uma importante via da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a importantes regiões da cidade e grande circulação de pessoas e veículos. O espaço pode ser adaptado para diferentes atividades, como: Escritório administrativo ou comercial. Consultório ou atendimento profissional. Estúdio de arquitetura, design ou fotografia. Agência de marketing ou publicidade. Representação comercial. Sala para profissionais liberais. Showroom ou pequeno espaço de atendimento. Loja ou operação de serviços, conforme as regras do condomínio e legislação municipal. O mezanino amplia as possibilidades de utilização do espaço, podendo ser utilizado como área de trabalho, estoque, arquivo ou apoio ao atendimento. Destaques do imóvel: 52 m² de área. Mezanino. 1 banheiro. Localização estratégica na Av. Santo Amaro. Inserida em galeria comercial. Portaria 24 horas. Espaço versátil para diferentes atividades. Fácil acesso a importantes vias e regiões da Zona Sul. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e localização para instalar ou expandir seu negócio. Agende já uma visita!

Photo 1 · Sala Comercial para alugar em Vila Ema

R$ 1.400

15 m² tot.2 quartos2 ban.

Antonio Gomes, 527

Vila Ema, São Paulo

Salão comercial para alugar na Vila Ema. Salão comercial para alugar na Rua Antonio Gomes. Próximo à Avenida Vila Ema, Rua Solidônio Leite, Rua Jose Dipol, estação Oratório do metrô (800 mts) e amplo comércio. 20, 52m² de área privativa (metragem é aproximada, não é exata) Amplo salão comercial contendo 3, 80 x 5, 40. Espaço para uma pequena cozinha. 2 Banheiros sociais (Masc e Fem) Sem vaga de garagem. *Necessita de reparos. Para locação ref.: loc4334. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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R$ 1.500

R$ 635 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, no 1892 5º andar

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade ideal para estabelecer ou expandir a sua empresa em uma localização estratégica. Este conjunto comercial oferece um layout eficiente e bem dividido, perfeito para escritórios, clínicas, agências ou consultórios que buscam um espaço confortável e pronto para uso. Com endereço privilegiado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, o imóvel garante visibilidade e excelente mobilidade para a sua equipe e clientes, ficando a apenas 500 metros da Estação Brigadeiro (Linha 2-Verde do Metrô). O imóvel dispõe de: 1 Recepção dedicada para a triagem e espera dos seus clientes. 2 Salas privativas para atendimento ou estações de trabalho, sendo uma delas já equipada com ar-condicionado. 1 Banheiro interno de uso exclusivo. Um ambiente profissional preparado para receber sua equipe e seus parceiros comerciais com toda a praticidade que a sua rotina exige.

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