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37 Comerciais perto de posto cidade brava rua doutor reinaldo schmithausen 1780 para alugar em Cordeiros, Itajaí

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R$ 12.000

300 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Cordeiros, Itajaí

R$ 9.450

500 m² tot.1 banheiro5 vagas

Rua Sebastião Romeu Soares 386

Cordeiros, Itajaí

Prédio com dois pisos, sendo o térreo com pé-direito elevado, proporcionando amplitude e excelente ventilação. Área total construída: 407, 40m². Além dessa metragem, o imóvel conta com um depósito no subsolo, com pé-direito de aproximadamente 1, 80m (nas áreas sem vigas; onde há vigas o pé-direito é menor), totalizando cerca de 200m² adicionais. Localização privilegiada, em esquina das ruas Sebastião Romeu Soares e Maurício da Silva, no bairro Cordeiros — região com grande fluxo comercial e ótima visibilidade. O proprietário informa que o imóvel nunca foi atingido por enchentes. Ainda assim, por precaução, o prédio foi construído 1, 80m acima do nível da rua, garantindo mais segurança. Observações importantes: •Taxas de consumo e tributos (iptu, coleta de lixo, água, luz, gás, internet e demais encargos) não estão inclusas. •Seguro incêndio de responsabilidade do inquilino. O valor varia conforme o risco do cpf/cnpj. Consulte seu corretor de seguros para cotação. •Garantia obrigatória: Á parte. Caso não seja aprovado, é possível cotar outra modalidade. As informações podem sofrer alterações, inclusive de preço e disponibilidade, sem aviso prévio. Consulte sempre o corretor responsável. Importante: no Vale do Itajaí, nenhum imóvel pode ser considerado 100% livre de enchentes, ainda que nunca tenha sido atingido até o momento. Chave do anúncio: EjlRmfbNth0ovGdN

R$ 30

290 m² tot.

Endereço não informado

Cordeiros, Itajaí

Oportunidade única: galpões novos para locação - bairro cordeiros! 50 mts da avenida reinaldo schimitausen. Localização Estratégica: Fundos da Loja Milium, em região de fácil acesso e livre de enchentes (Parte Alta do Cordeiro). Endereço: Rua Vereador Nestor dos Santos, 86? Bairro Cordeiros. Destaques do Imóvel: Área Total Construída: 580, 00 m² (Dois galpões de 290 m² cada). Flexibilidade de Locação: Podem ser alugados juntos (580, 00 m²) ou separadamente (290, 00 m² cada). Adaptação: Possibilidade de abertura da parede para ligação interna dos dois galpões. Estrutura Nova: Galpões em fase final de construção, contando com: Banheiros. Mezanino para escritório. Localização Segura: Parte alta do bairro, totalmente livre de enchentes. Expansão e Terreno Adicional: Terreno ao Lado: Disponibilidade de locação de um terreno anexo de 540 m² para pátio, estacionamento ou expansão. Possibilidade de Construção: Analisamos a construção de cobertura ou novos galpões no terreno adicional conforme seu interesse. Valores da locação do terreno sob consulta e análise. Valores de Locação (Somente dos Galpões): Valor por m2: R$ 30, 00. Locação Total (580 m²): R$ 17. 400, 00/mês. Locação Individual (290 m²): R$ 8. 700, 00/mês. Mais taxas. Perfeito para sua empresa! Ideal para logística, distribuição, depósito, pequena indústria ou centro de serviços. Fale hoje mesmo com nosso especialista! Fabio renato. maga imoveis creci 8646. **(47) Ver dados** - - 21/10/2025