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108 Comerciais para alugar no Centro, Vargem Grande Paulista

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R$ 27.000

R$ 555 Condominio

1104 m² tot.4 ban.5 vagas

Centro, Vargem Grande Paulista, São Paulo, Brasil

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão Novo para alugar no Polo 40 - R$ 27. 000, 00

R$ 109.408

R$ 22.116 Condominio

3907 m² tot.2 ban.

RUA CRISTOVAN DE VITA

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão logístico para locação em Vargem Grande Paulista, São Paulo. Características do ImóvelÁrea total: 3. 907, 44 m²Área de armazenagem: 2. 794 m²Área de recepção/ Docas: 210 m²Área de mezanino: 210 m²Área de marquise: 210 m²Capacidade do piso: 5 t/m²Infraestrutura18 vagas privativas para automóveis;6 vagas para carretas;Pé-direito livre de 12 metros;Piso industrial nivelado a laser com capacidade para 5 t/m²;6 docas com plataformas niveladoras;Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro (Face Felt) ;Recepção;Mezanino com estrutura para escritórios e forro instalado;Infraestrutura de telefonia e dados interligada em todo o condomínio;Ambulatório e restaurante;Sistema de monitoramento por cftv e controle de acesso;Portaria blindada com funcionamento e segurança 24 horas. Localização EstratégicaO galpão está situado em Vargem Grande Paulista, com acesso facilitado às principais rodovias do estado: Rodovia Raposo Tavares (sp-270): principal eixo de ligação com São Paulo, Cotia, Sorocaba e demais municípios do oeste paulista. Rodovia Castelo Branco (sp-280): acesso pela região de São Roque e Itapevi, conectando a capital ao interior. Rodovia Régis Bittencourt (br-116): integração com o Rodoanel Mário Covas e a Região Sul do país, via Embu das Artes. Rodovia Bunjiro Nakao (sp-250): ligação com Ibiúna, Piedade e municípios da região sudoeste paulista. Além disso, a proximidade com o Rodoanel Mário Covas facilita o acesso às principais rodovias estaduais, ao Porto de Santos, aos aeroportos e aos polos industriais e logísticos da Grande São Paulo. A recente duplicação da Rodovia Raposo Tavares ampliou a capacidade viária da região, proporcionando maior fluidez no tráfego e ganhos de eficiência para operações logísticas. Incentivos FiscaisOutro importante diferencial é que o município de Vargem Grande Paulista oferece programa de incentivos fiscais para empresas industriais que se instalem na cidade, conforme legislação municipal e mediante atendimento aos requisitos estabelecidos, podendo representar significativa redução de custos para novos empreendimentos. Excelente oportunidade para centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e alta eficiência operacional. Ref. Ver dados

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

4 ban.

Alameda Um

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão para Locação no Centro Empresarial Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista/splocalização estratégica e infraestrutura completa para sua empresa! (Dentro de loteamento fechado, com portaria e segurança, de frente para a Rodovia Raposo Tavares – km 43. A apenas 10 minutos do Rodoanel! Informações do ImóvelÁrea Total do Terreno: 1. 185 m²Área Construída Total: 1. 000 m²800 m² de galpão (térreo) 200 m² de escritórioCaracterísticas TécnicasPé-direito livre: 13, 5 metros3 acessos ao depósito: 1 doca com 1, 30 m de altura1 doca com 1, 10 m de altura1 entrada em nívelCapacidade de estocagem: até 22 containers de 40 pésIluminação natural com ótimo conforto térmicoTelhado sanduíche (depósito e escritórios) Piso industrial em epóxi com rodapé meia cana, padrão anvisa – resistência: 6 ton/m²Escritórios com acabamentos de alto padrãoVidros refletivos para maior eficiência energéticaProjeto com sistema de reuso de água (infraestrutura pronta, falta instalação dos equipamentos) Copa em cada pavimento dos escritóriosDiferenciais✅ Condomínio Fechado com portaria e segurança. ✅ Rua larga para manobra de caminhões e carretas. ✅ Incentivos fiscais da Prefeitura de Vargem Grande Paulista: Isenção de iptu por 20 anosIsenção ou redução de iss, conforme ramo e número de colaboradoresCondições ComerciaisAluguel Mensal: R$ 27. 000, 00iptu: 11 parcelas de R$ 1. 076, 54Condomínio: R$ 1. 718, 25/mêsPara mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! Projeto com layout e posição dos porta pallets disponível sob consulta.

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