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98 Comerciais para alugar no Centro, Vargem Grande Paulista

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R$ 3.600

1 banheiro1 vaga

Rua Irmão Marks

Centro, Vargem Grande Paulista

Excelente oportunidade comercial no centro de vargem grande paulista Apresentamos uma oportunidade inigualável para o sucesso do seu negócio em Vargem Grande Paulista. Esta excelente sala comercial, com sua localização estratégica e infraestrutura completa, é o ambiente ideal para você estabelecer ou expandir suas operações e alcançar novos patamares. Situada no Centro de Vargem Grande Paulista, a propriedade desfruta de um ponto de visibilidade excepcional. A região central é conhecida por seu dinamismo comercial e pela facilidade de acesso, elementos cruciais para atrair e reter clientes e colaboradores. O espaço, cuidadosamente projetado para a funcionalidade e o conforto, oferece um banheiro privativo e uma vaga de garagem, essenciais para o dia a dia de qualquer empresa. Atualmente, o imóvel encontra-se vago, o que significa que sua mudança pode ser imediata, permitindo a personalização completa do ambiente para refletir a identidade e as necessidades específicas do seu empreendimento, sem demoras. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua inserção em um entorno com uma vasta gama de conveniências e serviços. Seus clientes e sua equipe terão acesso facilitado a: - Gastronomia e Lazer: Restaurantes, pizzarias, panificadoras e sorveterias para almoços e happy hours. - Serviços Financeiros e Essenciais: Bancos, açougues e farmácias, garantindo praticidade no cotidiano. - Comércio e Educação: Diversas lojas e escolas de 1º e 2º grau, gerando um fluxo constante de pessoas e oportunidades de negócio. - Mobilidade: Posto de gasolina e pontos de circular, além de rápido acesso a importantes avenidas, otimizando deslocamentos e logística. Esta sala comercial representa um investimento inteligente em um local com grande potencial de valorização e crescimento. É a chance perfeita para posicionar sua marca em um endereço consolidado, que transmite credibilidade e profissionalismo. Não deixe escapar esta fantástica oportunidade de impulsionar seu negócio. Agende hoje mesmo uma visita e venha descobrir pessoalmente todos os benefícios e o potencial que esta localização estratégica e este imóvel têm a oferecer para o futuro da sua empresa! Código do Anúncio: 6176_6115 Referência: com0030 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Lojas, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia, Pavimentação

R$ 7.500

264 m² tot.2 ban.6 vagas

Alameda Dois 0

Centro, Vargem Grande Paulista

Oportunidade Incrível: Galpão Próximo ao Centro de Vargem! Descubra o magnífico galpão que pode ser o novo lar do seu negócio! Com uma localização privilegiada e recursos que atendem às mais diversas demandas, este espaço foi projetado para proporcionar eficiência e conforto. Características do Galpão: 147 m² de Salão: Amplo espaço ideal para suas operações diárias. 37 m² de Mezanino: Perfeito para a criação de dois escritórios climatizados, garantindo um ambiente de trabalho agradável. Recursos que Fazem a Diferença: 04 Vagas de Estacionamento: Conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Padrão Trifásico 380V: Potência necessária para suportar o funcionamento de maquinários pesados. 02 Banheiros Adaptados para Deficientes: Compromisso com a acessibilidade. Piso Resistente: Suporta carga de até 12 Ton, ideal para atividades industriais. Amplo Quintal: Versatilidade para armazenamento ou expansão. Pontos Preparados para cftv: Segurança e monitoramento facilitados. Portas Motorizadas: Com 4, 50m de altura, garantindo fácil acesso para veículos maiores. Pé Direito de 7, 50m: Espaço vertical que maximiza suas operações. Venezianas Industriais: Para uma excelente circulação de ar, garantindo conforto e ventilação natural. Telhado em Telha Sandwich: Eficiente na absorção de calor, mantendo o ambiente interno sob controle térmico. Caixa D'Água de 3 mil Litros: Abastecimento adequado para suas necessidades. Esse galpão é perfeito para igrejas, mecânicas, funilarias, sacolões, mercados e comércios em geral. Não perca a chance de investir em um espaço que combina infraestrutura de alta qualidade e localização estratégica! Agende sua visita e descubra como este galpão pode ser o diferencial que você estava buscando! - 21/07/2026

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1000 m² tot.

Alameda Um 113

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão para locação no Centro Empresarial da Raposo Tavares, com excelente localização e fácil acesso, ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna e alto padrão para suas operações. O imóvel possui área total de terreno de 1. 185 m² e 1. 000 m² de área construída, sendo 800 m² de área térrea e 200 m² destinados à área administrativa. O pé-direito do galpão é de 8 metros, garantindo boa capacidade operacional. Conta com piso industrial em epóxi com capacidade para até 6 toneladas por m² e rodapés meia cana, proporcionando alta durabilidade. O depósito possui pé-direito livre de 13, 5 metros, ampliando a capacidade de armazenagem. Dispõe de 2 docas, sendo uma com 1, 30 m de altura e outra com 1, 10 m, facilitando a carga e descarga. O espaço comporta até 22 containers de 40 pés, com área adequada para manipulação e expedição de mercadorias. O galpão também conta com iluminação natural no depósito, cobertura com telha sanduíche para melhor isolamento térmico, além de projeto de reuso de água já planejado. Os escritórios possuem vidros refletivos, contribuindo para economia de energia com ar-condicionado. Localizado em região com incentivos fiscais em Vargem Grande Paulista, o imóvel oferece excelente custo-benefício, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e conexão facilitada com importantes vias da região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 8.000

140 m² tot.2 ban.

Rua Valdecir Campestre

Centro, Vargem Grande Paulista

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação: uma ampla loja comercial localizada no coração do Centro de Vargem Grande Paulista, São Paulo. Ideal para quem busca visibilidade e um espaço funcional para o seu negócio prosperar. Com uma área total e privativa de 140m², este imóvel oferece um layout versátil que se adapta a diversas configurações comerciais. Conta com uma cozinha prática e dois banheiros, garantindo conforto e comodidade para clientes e colaboradores. O espaço já possui piso frio, facilitando a limpeza e manutenção, e está murado, proporcionando segurança e privacidade. Destaca-se também a presença de uma copa e cozinha, essenciais para o dia a dia de muitos empreendimentos. Sua localização estratégica na Rua Valdecir Campestre nº 203 é um dos grandes diferenciais. O Centro de Vargem Grande Paulista é uma área de grande movimentação e acesso facilitado, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes para o seu negócio. A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a academias de ginástica, agências bancárias e diversos pontos de ônibus para transporte público. Escolas de primeiro e segundo grau e igrejas evangélicas também estão nas proximidades, refletindo um ambiente urbano consolidado e vibrante. Disponível para locação, com iptu mensal de apenas R$ 50, 00, esta loja representa um investimento inteligente para o crescimento da sua empresa. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um dos pontos mais promissores da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto o futuro do seu empreendimento! Código do Anúncio: 6176_3784. Referência: lo0033. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Igreja Evangélica, Ponto de circular. Básico: Água, Energia, Esgoto. Estrutura: Copa, Cozinha, Murada. Acabamento: Piso Frio

R$ 27.800

1300 m² tot.

Raposo Tavares,

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão em condomínio para alugar no Bairro chácara do Planalto em Vargem Grande Paulista - sp. Rod. Raposo Tavares - Vargem Grande Paulista/sp. Imóvel disponível para locação em condomínio logístico de alto padrão, localizado em Vargem Grande Paulista, município estratégico na região metropolitana de São Paulo. Ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e acesso facilitado às principais rodovias do estado. Características do imóvel: Área total construída: 1. 009 m². Área fabril/logística: 850 m² Área de mezanino: 159 m², perfeita para escritórios, salas de reunião ou administração. Pé-direito livre de 10 metros, possibilitando verticalização de estoques e operações com empilhadeiras de grande porte. Piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m² Doca elevada para carga e descarga de carretas. Estrutura pré-fabricada nova. Vestiários e copa para colaboradores. Caixa d? água com capacidade para 40. 000 litros, assegurando abastecimento contínuo. Sobre o condomínio: O galpão está inserido no Condomínio Polo 40, empreendimento que oferece infraestrutura moderna e segurança reforçada. Segurança 24 horas com portaria blindada, controle de acesso e monitoramento por câmeras. Base da Polícia Militar instalada junto à portaria do condomínio, garantindo ainda mais tranquilidade às operações. Ruas internas amplas, facilitando manobras e circulação de caminhões e carretas. Localização privilegiada: Situado no km 40 da Rodovia Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista. Aproximadamente 35 km do Rodoanel Mário Covas, proporcionando fácil acesso às principais rodovias (Anhanguera, Castelo Branco, Régis Bittencourt e Imigrantes) Cerca de 40 km do centro de São Paulo. Aproximadamente 25 km de Cotia e 30 km de Barueri, importantes polos logísticos e industriais. Excelente opção para distribuição na Grande São Paulo, interior paulista e litoral. Indicação de uso: Galpão ideal para centros de distribuição, armazenagem, operações logísticas, empresas de e-commerce, logística reversa ou indústrias de pequeno e médio porte que necessitem de localização estratégica e infraestrutura completa. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Serra da mantiqueira, 173

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão com 1. 000m² no Centro Empresarial Raposo TavaresLoteamento fechado na Raposo Tavares, de frente para a rodovia. Acesso rápido e fácil ao Rodoanel, a apenas 10 minutos de distância. Principais Características do Galpão: - Depósito com 13, 5m de pé direito livre- 2 docas de carga (1 doca com 1, 30m de altura e 1 doca com 1, 10m de altura) - Entrada em nível para o depósito- Capacidade de estocar até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição- Iluminação natural no depósito sem variação de temperatura interna- Cobertura com telha sanduíche (no depósito e nos escritórios) - Piso para 6 tons/m², padrão anvisa (epóxi, rodapés meia cana epóxi) - Sistema de reuso de água (equipamentos a serem instalados) - Acabamentos de alto padrão- Vidros refletivos nos escritórios para otimizar consumo de energia com ar-condicionado- Copa adicional ao lado dos wc nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto) Outros Benefícios: Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: Isenção de iptu por 20 anosIsenção e/ou redução de iss, dependendo do ramo de atividade e número de funcionáriosDimensões do Imóvel: Área total do terreno: 1. 185m²Área construída: 1. 000m²Térreo: 800m²Escritórios: 200m²Estrutura do Condomínio: Portaria e segurança 24 horasRua larga para manobra de caminhãoFácil acesso à rodoviaExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel bem localizado, seguro e com infraestrutura de alto padrão! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato!

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.

7ª RUA Serra da Mantiqueira

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão Industrial Premium em Vargem Grande Paulista! Descrição: Desenvolvido para empresas que buscam um espaço moderno, eficiente e sustentável, este galpão industrial está estrategicamente localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista. Com 1. 185m² de terreno e 1. 000m² de área construída, o imóvel oferece: Área industrial ampla e versátil: 800m² com pé-direito de 13, 5m, ideal para armazenamento de até 22 containers de 40 pés e diversas operações logísticas. Escritórios modernos: 200m² distribuídos em dois pavimentos, com acabamentos de alto padrão e vidros refletivos para maior conforto térmico e visual. Infraestrutura completa: Doca com 1, 30m e 1, 10m de altura, entrada em nível para o depósito, piso industrial de alta resistência, sistema de reuso de água (pré-instalação) e vasos sanitários com baixo consumo. Incentivos fiscais: Aproveite os benefícios de Vargem Grande Paulista, como isenção de iptu por 20 anos e redução de iss. Sustentabilidade: Iluminação natural, telha sanduíche e vidros refletivos contribuem para a eficiência energética do imóvel. Destaques: localização estratégica em centro empresarial. Projeto moderno e funcional, com foco em produtividade e sustentabilidade. Infraestrutura completa para atender às necessidades de diversas operações. Incentivos fiscais que otimizam seus custos. Oportunidade única para empresas que buscam um espaço de alto padrão em um dos municípios com maior crescimento do país. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel que combina alta performance com sustentabilidade!

R$ 35.000

R$ 1.567 Condominio

5 ban.

Rua Serra da Mantiqueira,

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão com 3 Pavimentos à Venda no Km 43, 5 da Rodovia Raposo Tavares – Condomínio Comercial. Excelente galpão industrial com estrutura completa e localização estratégica dentro de condomínio comercial no Km 43, 5 da Rod. Raposo Tavares. Ideal para empresas que buscam eficiência logística e espaço funcional. Características do Imóvel: - Área total construída: Aproximadamente 970 m² - Energia elétrica: Entrada de 30 kva com cabine primária. - Piso da área fabril: Suporta até 10 ton/m² - Sistema de incêndio: Hidrantes, extintores e alarme (necessário renovar avcb) Distribuição dos Ambientes: - Térreo – Área Fabril (630 m²): - Medidas: 15m x 42m. - Pé direito de 10 metros. 3 acessos para carga:  - 1 no nível da rua.  - 1 doca para caminhão.  - 1 doca para carreta. - Entrada social com portas de vidro. - Recepção com banheiro acessível. - Cozinha com refeitório. - Almoxarifado de 40 m² - 2 vestiários (masculino/feminino) - Primeiro Andar – Escritório (150 m²): - Ambiente amplo e iluminado. - 2 banheiros (masculino/feminino) - Segundo Andar – Escritório (150 m²): - Espaço executivo. - 3 banheiros (diretoria, masculino e feminino) Condomínio Comercial com: - Portaria 24 horas. - Segurança interna e controle de acesso. - Estacionamento para visitantes. - Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. - Ambiente corporativo organizado e seguro. Já pensou em instalar sua empresa em um galpão completo, pronto para receber operação logística, industrial ou comercial em um dos principais corredores de acesso do estado? Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendamento de visita. Atualizado dia 22 de julho de 2026

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.

Alameda

Centro, Vargem Grande Paulista

Locação - alameda 1, Nº 113-centro empresarial raposo tavares. (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto)! Agende A sua visita agora!! Imperdível!

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.3 ban.

null Rod. Raposo Tavares,

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão comercial com 1. 185m² de Área de Terreno e 1. 000m² de Área Construída. São 800m² - Área Térrea e 200m² de Área de Escritório. 1. 185m² - Área Terreno 1. 000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área EscritórioIncentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: isenção de iptu por 20 anos;isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: depósito com 13, 5m de pé direito livre;1 doca com 1, 30m de altura;1 doca com 1, 10m de altura;1 entrada em "nível" para o depósito;capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ;iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ;piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ;projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;acabamentos de alto padrão;vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). obs: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Condomínio com portaria e segurança. Rua Larga para manobra de caminhão. A 10 minutos do Rodoanel. Agende sua visita com um de nossos corretores!

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Serra da mantiqueira, 173

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão com 1. 000m² no Centro Empresarial Raposo TavaresLoteamento fechado na Raposo Tavares, de frente para a rodovia. Acesso rápido e fácil ao Rodoanel, a apenas 10 minutos de distância. Principais Características do Galpão: - Depósito com 13, 5m de pé direito livre- 2 docas de carga (1 doca com 1, 30m de altura e 1 doca com 1, 10m de altura) - Entrada em nível para o depósito- Capacidade de estocar até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição- Iluminação natural no depósito sem variação de temperatura interna- Cobertura com telha sanduíche (no depósito e nos escritórios) - Piso para 6 tons/m², padrão anvisa (epóxi, rodapés meia cana epóxi) - Sistema de reuso de água (equipamentos a serem instalados) - Acabamentos de alto padrão- Vidros refletivos nos escritórios para otimizar consumo de energia com ar-condicionado- Copa adicional ao lado dos wc nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto) Outros Benefícios: Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: Isenção de iptu por 20 anosIsenção e/ou redução de iss, dependendo do ramo de atividade e número de funcionáriosDimensões do Imóvel: Área total do terreno: 1. 185m²Área construída: 1. 000m²Térreo: 800m²Escritórios: 200m²Estrutura do Condomínio: Portaria e segurança 24 horasRua larga para manobra de caminhãoFácil acesso à rodoviaExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel bem localizado, seguro e com infraestrutura de alto padrão! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato!

R$ 35.000

1295 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira 73

Centro, Vargem Grande Paulista

Este galpão comercial de 3 pavimentos está situado em um condomínio estratégico no km 43, 5 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo uma estrutura robusta e ideal para operações industriais ou comerciais. Com energia elétrica de 30 kva e piso da área fabril projetado para suportar até 10 toneladas por metro quadrado, o imóvel é equipado com um completo sistema de combate a incêndio, necessitando apenas da renovação do avcb. No térreo, a área fabril de 630 m² possui pé-direito de 10 metros e três entradas para carga, facilitando a logística com acesso direto para rua, doca para caminhões e carreta. A entrada social, também no térreo, é composta por portas de vidro, levando à recepção que conta com banheiro acessível. Além disso, o espaço dispõe de dois vestiários, cozinha com refeitório e um almoxarifado de 40 m². O primeiro andar abriga um amplo escritório de 150 m², com dois banheiros, enquanto o segundo andar, também com 150 m², inclui mais três banheiros, sendo um privativo da diretoria. Este condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades específicas do seu negócio, com fácil acesso e localização privilegiada. Venha conferir! Valor: R$ 35. 000, 00 ( O pacote) Requisitos: Seguro-Fiança, não possuir restrição spc/serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J Código do Anúncio: 6362_Ver dados