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1.198 Comerciais para alugar no Centro, Sorocaba

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R$ 10.000

470 m² tot.4 ban.

Praça Carlos de Campos, 77

Centro, Sorocaba

*]: pointer-events-auto [content-visibility: auto] supports-[content-visibility: auto]: [contain-intrinsic-size: auto_100lvh] scroll-mt-[calc(var(--header-height) +min(200px, max(70px, 20svh) ]" dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="request-web: 988afVer dadosd-4afb-8abc-5f19eVer dados-1" data-testid="conversation-turn-4" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">. Situado no coração do Centro de Sorocaba/sp, este imóvel comercial de alto potencial atende perfeitamente tanto investidores quanto empresas que buscam uma localização estratégica para instalar seus negócios. Em um terreno de 216 m² (8, 64m x 25m) e com 470 m² de área construída, o prédio oferece múltiplas possibilidades de uso, excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas, além de parte da estrutura já estar locada, garantindo rendimento imediato. No pavimento térreo, há um salão comercial de 60 m² com wc, atualmente alugado, ideal para atividades varejistas ou de prestação de serviços. No 1º andar, encontram-se 10 salas comerciais, acompanhadas de cozinha, porão para arquivo e um wc, oferecendo espaços versáteis para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos. No 2º andar, o pavimento está dividido em duas áreas independentes: – A primeira conta com 2 salas comerciais, recepção, cozinha e wc, locadas para uma clínica odontológica, garantindo solidez no retorno financeiro. – A segunda área dispõe de 6 salas comerciais, recepção, cozinha, um wc interno e um wc externo, pronta para locação imediata ou para adaptação conforme a necessidade do futuro ocupante ou investidor. O imóvel é ideal para locação total ou fracionada, permitindo ao comprador explorar ao máximo seu potencial de rentabilidade. Ao mesmo tempo, empresas interessadas em alugar encontrarão um prédio completo, com diversas configurações possíveis e excelente endereço comercial. Para facilitar a negociação, o proprietário estuda financiamento com 20% de entrada e permuta de até 80% do valor em imóveis de menor valor. Uma oportunidade rara no centro de Sorocaba, combinando localização premium, estrutura ampla e versátil, renda já estabelecida e ótimas condições para aquisição ou locação. Valor de venda: R$ 1. 990. 000, 00. Valor de locação: R$ 10. 000, 00. Código do Anúncio: 6001_1447. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Cozinha

R$ 5.500

338 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua Goiás,158

Centro, Sorocaba

Casa residencial ou comercial para locação com 05 quartos sendo 3 suítes com hidromassagem, com 338 m² de área construída por R$ 5. 500, 00 no bairro Santa Terezinha, Sorocaba/sp, próximo da Av. General Carneiro, Av. Dr. Eugênio Salerno e Av. Dr. Afonso Vergueiro com fácil acesso ao Centro de Sorocaba e outras regiões. Se você busca um imóvel comercial estrategicamente localizado e pronto para receber o seu negócio, esta casa no bairro Santa Terezinha, em Sorocaba, é a escolha perfeita! Com uma estrutura versátil e funcional, o imóvel atende diversas atividades, como escritórios, clínicas, consultórios, escolas e muito mais. ✨ Destaques do Imóvel: ✅ Salas espaçosas e bem iluminadas para acomodar diferentes tipos de negócios. ✅ Recepção elegante e aconchegante para atender seus clientes com excelência. ✅ Banheiros bem distribuídos, garantindo comodidade para equipe e visitantes. ✅ Copa e cozinha para suporte aos funcionários. ✅ Estacionamento privativo para maior conveniência. ✅ Ampla área construída e com entrada frente e lateral. ✅ Imóvel de esquina, dando visibilidade ao seu empreendimento. A localização estratégica deste imóvel é um fator adicional que contribui para o sucesso do seu negócio. Situado em uma área movimentada, com fácil acesso e visibilidade, o local atrai uma grande quantidade de pedestres e veículos diariamente, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Seu sucesso começa com a escolha do local certo! Agende uma visita hoje mesmo. Imobiliária re/max Única Escolha. Corretor Orlando Menck. Especialista em Vendas. creci - Nº 169. 963 F

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