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391 Comerciais para alugar no Centro, Itu

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R$ 35.000

1700 m² tot.

Rua Santa Cruz 0

Centro, Itu

Apresentamos uma oportunidade corporativa e comercial verdadeiramente única no coração de Itu. Este imóvel destaca-se pela sua flexibilidade de ocupação e excelente inteligência de pátio, sendo o cenário perfeito para a instalação de grandes magazines, centros de distribuição urbanos, concessionárias, supermercados ou operações logísticas que exigem visibilidade máxima e facilidade de carga e descarga. Destaques do Layout e Ocupação Modular: Configuração Inicial (Acesso pela Rua Santa Cruz): Área Coberta: 400 m² de galpão totalmente coberto, com pé-direito funcional e vão livre ideal para estoque, gôndolas ou linhas operacionais. Pátio Livre: 400 m² de área aberta integrada, perfeita para estacionamento de clientes, pátio de manobras, carga/descarga ou estocagem de materiais ao ar livre. Total Imediato: 800 m² de área operacional com portão e entrada totalmente prontos. Potencial de Expansão Monumental (Até a Rua Santa Rita): Se a sua operação exigir mais espaço, o imóvel oferece um módulo adicional de 900 m² de terreno que estende a propriedade até a Rua Santa Rita. Este anexo conta com uma testada impressionante de 20 metros e uma moderna área envidraçada (vitrine), garantindo um apelo visual e comercial fantástico para a sua marca. Área Total Integrada: Atinge 1. 700 m² interligando duas das ruas mais importantes e movimentadas da região central. Ficha Técnica: Localização: Região Central (Acessos entre a Rua Santa Cruz e Rua Santa Rita) Itu/sp. Módulo Base: 400 m² Cobertos + 400 m² Livres (Total 800 m²). Módulo Expansão: + 900 m² com Fachada Envidraçada e 20m de testada. Área Máxima Possível: 1. 700 m². Perfil: Ideal para Grandes Comércios, Centros Logísticos Urbanos, Franquias e Magazines. Modalidade: Locação Comercial / Industrial Urbana. Sobre a Localização: O Hub Comercial do Centro de Itu. Estar posicionado no Centro de Itu, especificamente no eixo entre a Rua Santa Cruz e a Rua Santa Rita, significa colocar a sua empresa no ponto de maior fluxo de pedestres e veículos da cidade. A região é consolidada como o principal polo financeiro, comercial e de serviços do município, garantindo tráfego orgânico constante de clientes todos os dias. A grande vantagem para operações logísticas e comerciais neste endereço é a facilidade de escoamento e acessibilidade. Diferente de outras áreas centrais apertadas, o imóvel oferece pátio de manobras próprio (essencial para leis de carga e descarga urbanas) e conexões rápidas com as principais avenidas perimetrais da cidade (como a Av. Galileu Bicudo e Av. Dr. Octávio Marcondes Ferraz), garantindo saídas ágeis e diretas para as rodovias sp-075 e Marechal Rondon. - 17/10/2026

R$ 5.900

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Vinte de Janeiro 183

Centro, Itu

Apresentamos um ponto comercial impecável, recém-reformado e projetado para oferecer uma imagem corporativa elegante e funcional. Com 105 m² de área construída, o imóvel elimina custos com reformas iniciais e entrega ambientes claros, bem ventilados e com excelente fluxo operacional. Destaques do Imóvel (Prontidão, Layout Corporativo e Estacionamento): Imóvel Totalmente Reformado: Infraestrutura atualizada, pisos novos, pintura impecável e banheiros modernos, prontos para receber sua empresa imediatamente. Layout Corporativo Otimizado: Sala de Espera / Recepção: Espaço convidativo para acolhimento de clientes e pacientes com total conforto. 03 Salas Privativas: Ambientes ideais para consultórios, salas de reunião, diretoria ou estações de trabalho subdivididas. 02 Banheiros: Sanitários bem posicionados para atendimento ao público e uso interno da equipe. Estacionamento Privativo: 02 vagas de garagem na frente/recuo, garantindo comodidade indispensável para clientes ou diretores no Centro. Ficha Técnico-Comercial: Localização: Bairro Centro Itu/sp. Área do Terreno: 150 m² | Área Construída: 105 m². Configuração: Sala de Espera/Recepção | 03 Salas Privativas | 02 Banheiros | 02 Vagas de Garagem. Vocação: Escritórios, Consultórios, Clínicas, Estúdios ou Empresas de Serviços. Diferenciais: Imóvel 100% reformado, fachada corporativa e vagas privativas. Modalidade: Locação Comercial. Sobre a Localização: A Força Comercial do Centro de Itu/sp. O Centro de Itu é o principal polo financeiro, de serviços e saúde da região, concentrando diariamente um alto fluxo de pedestres, clientes e tomadores de decisão. Sua localização oferece uma infraestrutura urbana completa na porta: o imóvel fica a poucos metros de bancos, cartórios, restaurantes, farmácias e linhas de transporte público. Além disso, conta com acesso rápido às avenidas perimetrais do município e conexão fácil com as rodovias sp-075 e Marechal Rondon, facilitando a chegada de clientes vindos de Salto, Indaiatuba e Sorocaba. - 17/10/2026

R$ 9.000

350 m² tot.7 vagas

Rua Barão do Itaim 118

Centro, Itu

Apresentamos um imóvel corporativo completo, localizado no coração comercial de Itu. Com 350 m² de área construída, este sobrado une a funcionalidade de múltiplas salas privativas com o diferencial raro de um amplo estacionamento próprio, sendo o cenário perfeito para consultórios odontológicos, clínicas médicas ou sedes de advocacia e contabilidade. Destaques do Imóvel (Infraestrutura e Diferenciais): Capacidade Operacional: O imóvel conta com 08 salas amplas, permitindo a instalação de diversos consultórios, salas de atendimento ou estações de trabalho de forma setorizada e organizada. Diferencial de Estacionamento: Dispõe de pátio privativo com vagas para 07 carros, garantindo conforto e segurança para seus clientes em uma região onde o estacionamento é um recurso valioso. Suporte e Bem-Estar: Estrutura completa com cozinha funcional e uma área gourmet, ideal para momentos de intervalo da equipe ou recepções corporativas diferenciadas. Ambiente Profissional: Salas bem iluminadas e arejadas, com acabamento que transmite solidez e confiança para o seu público. Ficha Técnica: Localização: Centro Itu/sp. Área Construída (ac): 350 m². Salas: 08 Salas privativas. Vagas de Garagem: 07 Vagas privativas. Estrutura Adicional: Cozinha e Área Gourmet. Sobre a Localização: Centro de Itu. Estabelecer sua clínica ou escritório no Centro de Itu garante ao seu negócio uma visibilidade natural e um posicionamento estratégico. A região concentra o maior fluxo de serviços da cidade, estando a poucos metros de bancos, cartórios e da malha comercial central. Além da facilidade logística, o endereço central confere um caráter institucional forte, facilitando a fidelização de clientes que buscam praticidade e referência no atendimento. - 17/10/2026

R$ 1.600

119 m² tot.1 banheiro

Rua do Patrocínio 473

Centro, Itu

Apresentamos um ponto comercial estratégico, amplo e com excelente iluminação, situado em uma das regiões mais movimentadas e consolidadas de Itu/sp. Com 119 m² de área útil, o espaço oferece versatilidade para adaptação de layouts modernos e recepção de clientes com conforto. Destaques do Imóvel (Visibilidade, Estrutura e Praticidade): Espaço Amplo e Versátil (119 m²): Salão com excelente metragem, ideal para divisão de ambientes, recepção, estações de trabalho ou área de exposição de produtos. Copa de Apoio: Espaço reservado para refeições e momentos de pausa da equipe, otimizando a rotina operacional. Sanitário Privativo: Banheiro funcional para uso interno ou atendimento a clientes. Excelente Fluxo Comercial: Localizado no Centro de Itu, garantindo grande passagem de pedestres e veículos, aumentando a exposição e atração da sua empresa. Vocação Multiuso: Perfeitamente adequado para lojas de varejo, escritórios corporativos, clínicas, estúdios de estética/pilates, financeiras ou prestadoras de serviços. Ficha Técnico-Comercial: Localização: Bairro Centro Itu/sp. Área Construída / Útil: 119 m². Configuração: Salão Comercial Amplo | Copa de Apoio | Banheiro Privativo. Diferenciais: Ponto central de grande apelo comercial, metragem ampla e infraestrutura prática. Modalidade: Locação Comercial. Sobre a Localização: A Força Comercial do Centro de Itu/sp. O Centro de Itu é o principal polo econômico, bancário e de serviços da região, atraindo diariamente milhares de moradores e visitantes. Sua localização oferece uma infraestrutura urbana completa: o imóvel está cercado por bancos, cartórios, restaurantes, lojas de grandes redes e transporte público acessível. Além disso, dispõe de conexão rápida com as principais avenidas perimetrais do município e fácil acesso às rodovias sp-075 e Marechal Rondon, facilitando o deslocamento de clientes e fornecedores das cidades vizinhas como Salto, Indaiatuba e Sorocaba. - 17/10/2026

R$ 5.500

353 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Santa Rita 1541

Centro, Itu

Apresentando uma oportunidade excepcional no centro de Itu, esta sólida e versátil loja com ampla área total de 353, 54 m² e área útil de 116, 06 m² aguarda seu próximo inquilino ou comprador. Construída em 1989, a propriedade oferece uma localização estratégica no coração do centro comercial da cidade, proporcionando acesso conveniente a uma diversidade de serviços e atrações. As instalações contam com diversas comodidades que agregar valor ao seu negócio, incluindo uma prática copa, um espaçoso escritório e um útil depósito. Além disso, a loja é climatizada por ar-condicionado e dispõe de garagem coberta e descoberta, garantindo segurança e facilidade de acesso. A propriedade está disponível tanto para venda, pelo valor de R$ 1. 200. 000, quanto para locação, por R$ 5. 500 mensais. Com sua ampla metragem e excelente infraestrutura, esta loja no centro de Itu representa uma oportunidade única para empreendedores que buscam expandir seus negócios ou estabelecer uma nova operação em um local de destaque. Sua localização privilegiada, aliada às comodidades oferecidas, a tornam uma opção atrativa e competitiva no mercado imobiliário da região. Não perca essa chance de adquirir ou alugar um imóvel comercial de qualidade em uma das regiões mais movimentadas e procuradas de Itu. Agende uma visita e descubra como esta propriedade pode impulsionar o sucesso do seu empreendimento.

R$ 6.900

700 m² tot.17 vagas

Rua Joaquim Bernardes Borges

Centro, Itu

Esta versão foca na versatilidade do layout e no potencial operacional, ideal para o público corporativo que busca um espaço pronto, mas adaptável. Salão Comercial Versátil com Estacionamento Privativo 400m² de Área Construída. Espaço estratégico para operações de serviços ou logística leve (e-commerce). O imóvel destaca-se pela infraestrutura robusta e layout modular, permitindo rápida adaptação conforme a necessidade do negócio. Infraestrutura e Dimensões. Área Construída: Aproximadamente 400m². Terreno: 700m², incluindo amplo estacionamento anexo para 20 veículos. Layout Flexível: Salas atualmente divididas em drywall, permitindo fácil reconfiguração ou integração total do vão livre. Recursos Hídricos: Caixa d'água elevada com capacidade para 10 mil litros. Composição do Imóvel. Ambientes Internos: Salão principal subdivisível em até três grandes salas independentes. Áreas de Apoio: Copa funcional e 5 banheiros estrategicamente distribuídos. Perfil de Uso: Ideal para escritórios (Contabilidade, Advocacia, Arquitetura), clínicas, centros de estética ou hubs de e-commerce. Diferenciais Estratégicos. Capacidade de Estacionamento: Diferencial raro na região, garantindo conforto para colaboradores e clientes. Modularidade: Estrutura pronta para receber diferentes segmentos sem necessidade de grandes intervenções estruturais. Condições de Visitação. Atendimento personalizado com nossa equipe de corretores para análise de viabilidade técnica. - 17/10/2026

R$ 4.500

130 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua da Candelária 219

Centro, Itu

Sobrado com salão comercial à venda Excelente localização. Este belo sobrado é a opção ideal para quem procura um imóvel versátil, com excelente potencial para moradia, comércio ou investimento. Localizado em uma região privilegiada, oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com 130, 50 m² de área de terreno e 240, 08 m² de área construída, o imóvel possui uma distribuição inteligente dos ambientes, permitindo conciliar residência e atividade comercial no mesmo endereço. No pavimento térreo, encontra-se um amplo salão comercial com banheiro, perfeito para instalação de loja, escritório, consultório ou qualquer outro tipo de negócio. O espaço conta ainda com quintal nos fundos, que pode ser utilizado como área de apoio ou expansão do imóvel. No pavimento superior, está localizada a parte residencial, composta por uma sala ampla e aconchegante, cozinha espaçosa, área de serviço e 2 dormitórios de excelente tamanho, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Diferenciais do imóvel: 130, 50 m² de área de terreno; 240, 08 m² de área construída; Excelente localização; Salão comercial no térreo com banheiro; Quintal nos fundos; Sala ampla; Cozinha espaçosa; Área de serviço; 2 dormitórios grandes, sendo 1 suíte; Ideal para uso residencial e comercial; Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores. Um imóvel completo, que une praticidade, conforto e potencial de valorização, perfeito para quem deseja morar, empreender ou obter renda com locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lerois Imóveis conectando você ao imóvel ideal. - 13/08/2026

R$ 900

120 m² tot.1 banheiro

RUA SETE DE ABRIL 190

Centro, Itu

Espaços comerciais para locação no Centro de Itu/sp, com opções de diferentes metragens e valores para atender empresas, profissionais liberais, prestadores de serviços e empreendedores que buscam uma localização estratégica para o seu negócio. Unidades disponíveis. sala 03 – 60 m² | R$ 2. 000, 00/mês. Amplo espaço comercial, ideal para diferentes atividades profissionais e comerciais. Sala 04 – 15 m² | R$ 900, 00/mês. Opção compacta e funcional para quem busca um espaço comercial para alugar no Centro de Itu, com excelente custo-benefício. Salas contam com banheiro individual, infraestrutura para instalação de ar-condicionado Split e relógio de energia independente. Sala 05 – 40 m² | R$ 1. 400, 00/mês. Espaço comercial versátil, ideal para escritórios, atendimentos profissionais, serviços e outras atividades comerciais. A unidade já conta com ar-condicionado instalado, proporcionando mais praticidade para a ocupação do espaço. Condições e estrutura. Opções de 15 m², 40 m² e 60 m²; Valores a partir de R$ 900, 00/mês; iptu e água inclusos no valor da locação; Salas 03 e 04 com banheiro individual, infraestrutura para ar Split e relógio de energia independente; Sala 05 com ar-condicionado instalado. Localização estratégica no Centro de Itu. Localizadas no Centro de Itu/sp, as unidades oferecem praticidade para quem deseja instalar seu negócio em uma região central, com fácil acesso ao comércio, serviços e às principais vias da cidade. Uma excelente alternativa para quem procura sala comercial para alugar em Itu, loja para locação no Centro de Itu, escritório, consultório, espaço para atendimento ou ponto comercial para desenvolver sua atividade profissional. Escolha a metragem que melhor atende ao seu negócio e agende uma visita.

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