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472 Comerciais perto de escolas e faculdades qi avenida alberto bins 320 para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

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Área de Serviço · Loja à venda em Centro histórico - RS
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Área de Serviço · Salas à venda em Centro histórico - RS
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Comercial · 25m² · 2 Quartos · Sala comercial com pequena sala de espera, localizada na tradicional Galeria Di
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Comercial · 662m² · 3 Quartos · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 662.12m², 0 dormitórios, Centro Histórico

R$ 9.800

R$ 4.800 Condominio

771 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua dos Andradas, 1041

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial Ampla no Centro – Localização Estratégica para o Seu Negócio Se você procura um espaço amplo, versátil e em uma localização privilegiada, esta sala comercial é a escolha ideal. Situada no coração do Centro, em uma região de grande circulação de pessoas e com fácil acesso, ela oferece a estrutura perfeita para empresas, clínicas, escritórios, escolas, cursos e diversos outros segmentos. Conjunto comercial - dois andares, 11º e 12º com escada interna. Trata-se de estrutura montada com recepção, 5 banheiros, 12 salas sendo 1 gabinete, amplas sala central e de reuniões. Cozinha, refeitório, lareira, ar condicionado central, terraço coletivo descoberto. ** A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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Comercial · 72m² · Loja para Venda - 72m², 0 dormitórios, Centro Histórico
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17782_im0j9d_177826877df1a5184a.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 91.200

2069 m² tot.

Voluntarios da Patria

Centro Histórico, Porto Alegre

Locação - Prédio e loja comercial com 3 pisos, com 2. 069m2 privs., no Centro histórico, de Porto Alegre, ao lado da Pça. xv e do Mercado Público de Porto Alegre, de frente a fundos, com alta densidade de tráfego comercial. Além disso, o imóvel possui: > ampla loja térrea de 3 ambientes, com 400m2 e 2 banheiros; > ampla sobreloja com 300m2; > 2 vitrinas e 2 entradas, ; > Escada rolante (subida) e escadas com revestimentos metálicos, > Rampas de acessibilidade (PcD'S), ; > Splits com ar condicionado central em todos os ambientes, ; > cd's elétricos reformados, ; > 2o.. andar com depósitos e 2 vestiários, ; > 3o. Andar com com escritórios, cozinha, refeitório e 3 banheiros. ; > Iluminação com 'spots' e luminárias embutidas, ; > ppci atualizado. Potencial para grandes empresas varejistas, financeiras, centro de compras, terceiro setor (não lucrativos), mercado religioso, depósitos e comércio em geral. Analisa propostas e carência, visitas com agendamento. Valor: R$ 91. 200, 00. iptu: R$ 3. 200, 00/mês. Conheça mais da localização: > A 180m do Mercado Público, 2min a pé; > A 500m da Pça. da Alfândega, 6min a pé; > A 850m da Rodoviária, 11min a pé; > A 1, 6Km da Usina do Gasômetro, 6min de carro.

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39574_iMLL769_3957465848f68512ea.jpg · Sala andar inteiro no centro porto alegre
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Comercial · 163m² · 3 Quartos · Sobreloja 163m2- (2 WC+2 Salas Reunião+CozinhaPlanejada)- Frente/Vista Para Duas

R$ 1.950

R$ 1.800 Condominio

163 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua General Andrade Neves, 14

Centro Histórico, Porto Alegre

Sobreloja 163m2- (2 wc+2 Salas Reunião+CozinhaPlanejada) - Frente/Vista Para Duas Ruas Principais. Acesso direto por Lance de Escada (Foto) ou por 3 Elevadores. Funcionamento 24h. Comercial modernizado com ar-condicionado e persianas integrando todo ambiente, dividido: - Entrada de Blindex (2 Portas Madeira/Blindex) ; - Amplo Salão; - 2 Banheiros; - 2 Salas de Reunião (Uma delas integrada ao salão contendo toda mobília e outra totalmente reservada) ; - Cozinha planejada. O imóvel está totalmente modernizado em porcelanato e reforma elétrica e hidráulica. Possui todos extintores de incêndio para cumprir normas técnicas. Prédio Moderno: Porta de Segurança Giratória, Elevador de Acessibilidade Para pcd, Portaria 24H e 03 Elevadores. Apenas 02 unidades por andar.

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Comercial · 999m² · Sala Comercial em Centro Histórico

R$ 21.000

R$ 3.400 Condominio

999 m² tot.2 ban.

Rua Uruguai, 328

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto Comercial/sala para locação no Centro Histórico com aproximadamente 999m² de área privativa, ar condicionado instalado, luminárias instaladas, persianas instaladas, divisórias removíveis que podem ser retiradas e/ou modificadas de acordo com a necessidade, banheiros, vestiários, cozinha, churrasqueira e portaria, vigilância 24 horas, elevadores e câmeras de segurança. Localizado próximo a bancos, restaurantes, farmácias e comércios locais. Grande fluxo de pedestres e veículos. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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Área de Serviço · Salas com 1 quartos à venda em Centro histórico - RS
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Foto 52 · Loja comercial de alto padrão no coração de Porto Alegre-RS: 3 salas, 3 banheiros, 628m² de modernid

R$ 15.000

R$ 7.000 Condominio

628 m² tot.3 ban.

Rua Siqueira Campos, 1180

Centro Histórico, Porto Alegre

Incrível oportunidade de locação! Residence Imóveis apresenta uma loja espetacular com 628 m2 localizada na rua Siqueira Campos, no coração do Centro Histórico. Este lojão é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil, composto por térreo, mezanino e sobreloja. Localizada em uma das melhores regiões da capital, próxima à Prefeitura, inss, mercado público e praça da alfândega, esta loja possui um vão livre, permitindo a instalação de um elevador. Com 10m de vitrine para a rua Siqueira Campos, este espaço é ideal para coworking, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, agências bancárias e muito mais. Além disso, há a possibilidade de agregar mais metragem, caso haja interesse. Não perca tempo, agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se com todas as possibilidades que este espaço incrível pode oferecer para o seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco e garanta já o seu espaço dos sonhos! - 22/07/2026

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45566_i4RL5IR5_45566681a16310fef0.jpg · Loja Comercial
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39573_ii1p5318le9_3957365848c953bfd0.jpg · Sala andar inteiro no centro porto alegre
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Comercial · 1000m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico
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Comercial · 87m² · 1 Quarto · sala com 87m² na Andradas
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Foto 19 · Sala, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 28.000

R$ 4.500 Condominio

1499 m² tot.2 ban.

Rua Uruguai, 277

Centro Histórico, Porto Alegre

Procura por uma sala comercial espaçosa e bem localizada em Porto Alegre? Então não perca a oportunidade de conhecer nossa sala disponível para locação no coração do Centro Histórico! Endereço: Rua Uruguai, 277. Bairro Centro / Centro Histórico. Porto Alegre. Área: 1. 499, 16m² Características: - 1 sala ampla. - 2 banheiros. - Forro de gesso. - Luminárias instaladas. - Persianas instaladas. - Banheiros. - Vestiários. - Cozinha. - Prédio com portaria 24 horas. - Prédio com vigilância 24 horas. Com uma área total de quase 1. 500m², este espaço é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade para o seu negócio. A sala está pronta para receber sua empresa e oferecer um ambiente de trabalho agradável e funcional. Agende agora mesmo uma visita e garanta a locação desta sala comercial dos sonhos! Entre em contato pelo telefone (xx) xxxx-xxxx. Venha fazer parte do Centro Histórico de Porto Alegre! - 18/04/2026

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Comercial · 331m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico
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50754_i2486vl8l_5075469d7bef629c96.jpg · Loja Alto Padrão para locação no Centro Histórico

R$ 32.000

R$ 2.860 Condominio

600 m² tot.

dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial localizada no bairro Centro Histórico, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre, ideal para operações que buscam visibilidade, fluxo constante de público e inserção em um polo consolidado de comércio e serviços. O imóvel conta com aproximadamente 600 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos. No térreo, dispõe de amplo salão de loja, com excelente área aberta que possibilita diferentes configurações de layout, atendendo desde varejo até operações de maior porte. O pavimento superior complementa a estrutura com banheiros e área de depósito, oferecendo suporte operacional e organização para o funcionamento do negócio. Situado na Rua dos Andradas, junto à Praça da Alfândega, o imóvel está inserido em um dos pontos mais icônicos da cidade, com intensa circulação diária e forte presença comercial. A região concentra grande variedade de lojas, serviços, instituições e pontos culturais, atraindo público diversificado ao longo de todo o dia. A localização conta ainda com fácil acesso a importantes vias, como as ruas Caldas Júnior, Riachuelo e General Câmara, além de proximidade com paradas de ônibus, mercados e farmácias, garantindo praticidade e conveniência. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com alto potencial comercial no coração da capital.

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Comercial , Porto Alegre · Conjunto comercial para locação no Centro Histórico - Porto Alegre - RS

R$ 3.600

R$ 1.056 Condominio

92 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Riachuelo,

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação! Temos uma espaçosa sala de 92 m² disponível para aluguel, localizada no coração do centro de Porto Alegre. Essa sala é perfeita para seu negócio, reformada, piso frio, luminárias instaladas, duas salas ao fundo, amplas e bem iluminadas, ar condicionado central, dois banheiros, vista para o guaíba, pronta para uso. A localização é outro grande destaque desse imóvel. Situada nas proximidades da Assembleia Legislativa, do Theatro São Pedro e do Shopping Rua da Praia, a sala oferece fácil acesso para quem passa pela região, garantindo maior visibilidade para o seu negócio e facilitando o deslocamento tanto dos seus clientes como dos seus colaboradores.

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Comercial , Porto Alegre · Sala comercial para alugar – Av. Borges de Medeiros

R$ 1.950

R$ 650 Condominio

62 m² tot.1 banheiro

Avenida Borges de Medeiros,

Centro Histórico, Porto Alegre

Oferecemos uma sala mobiliada com 62, 49 m² de área útil, ideal para quem busca conforto e praticidade. O espaço conta com um banheiro espaçoso, uma copa funcional e um piso em parquet que traz charme e elegância ao ambiente. Além disso, todas as luminárias já estão instaladas, proporcionando uma iluminação aconchegante. Para os dias mais quentes, o ar split garante um ambiente climatizado e confortável. Destaque para a recepção montada, um diferencial que valoriza ainda mais o espaço e facilita o atendimento aos visitantes. Com fácil acesso a todo o comércio, transporte público e uma variedade de serviços e entretenimento que a região oferece. Não perca essa oportunidade única! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo espaço de trabalho no centro histórico de Porto Alegre.

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44469_iE62g17OkdP6S5E_44469676ee2a4aa9e4.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
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50350_iel587c5_5035069b9971a6b509.jpg · Prédio Comercial para Locação

R$ 55.000

1550 m² tot.

Sete de Setembro

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial composta por térreo e sobreloja, inserida em prédio de caráter histórico no Centro de Porto Alegre, em região de grande circulação e forte apelo comercial. A localização estratégica proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para operações que dependem de fluxo constante de pessoas. O imóvel possui configuração ampla e versátil, com layout que permite diferentes adaptações conforme a necessidade do negócio. Anteriormente ocupado por uma agência bancária, o espaço conta com estrutura robusta, compatível com operações que exigem segurança, setorização de ambientes e atendimento ao público em maior escala. A distribuição entre térreo e sobreloja favorece a organização entre área de atendimento e setores administrativos, podendo também ser adaptada para showroom, serviços especializados, clínicas, instituições financeiras, entre outras atividades comerciais. O imóvel foi impactado pelos eventos recentes de enchente, e, diante disso, o proprietário demonstra abertura para negociação, inclusive considerando possibilidades relacionadas à reforma e adequação do espaço. Essa condição pode representar uma oportunidade interessante para ocupantes que buscam personalizar o imóvel conforme suas necessidades, agregando valor ao projeto final. Trata-se de uma opção com grande potencial de reposicionamento, especialmente para empresas que valorizam localização central, estrutura ampla e possibilidade de adaptação em um ponto consolidado da cidade.

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Foto 01 · Loja Comercial para Locação no Centro Histórico de Porto Alegre-RS: Espaço Amplo e Moderno de 504m²!

R$ 12.900

R$ 480 Condominio

504 m² tot.2 ban.

Travessa Francisco de Leonardo Truda, 76

Centro Histórico, Porto Alegre

**Excelente oportunidade de locação de loja comercial no coração da cidade! ** **Características do imóvel: ** - 2 salas amplas. - 2 banheiros. - Área total de 504, 00 m² **Diferenciais do imóvel: ** - Portas de entrada pantográficas automáticas. - Elétrica da loja toda revisada. - Loja térrea com aproximadamente 254m² - Segundo andar com 250m² - Localização privilegiada, próximo ao Registro de Imóveis da 1ª Zona. **Benefícios para o seu negócio: ** - Espaço amplo para customização de acordo com as necessidades da sua empresa. - Visibilidade para atrair mais clientes e aumentar as vendas. - Infraestrutura completa para garantir o conforto e funcionalidade do seu estabelecimento. Não perca essa oportunidade única de expandir o seu negócio em um local estratégico e com grande potencial de crescimento. Agende agora mesmo a sua visita e garanta o sucesso da sua empresa! Entre em contato pelo número (51) Ver dados ou visite o nosso site para mais informações. Venha fazer parte do nosso time de empreendedores de sucesso! - 18/04/2026

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Foto 01 · Sala, Centro Histórico, Porto Alegre, RS
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Comercial · 60m² · Conjunto 60M² - para Alugar

R$ 1.000

60 m² tot.1 banheiro

Siqueira Campos, 940

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar no Centro de Porto Alegre. Com aproximadamente 60 m², esta sala no 6° andar oferece uma posição solar favorável à tarde, garantindo um ambiente iluminado e acolhedor. O espaço conta com um hall de entrada, uma sala ampla ideal para diversas configurações e um banheiro social, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. O piso em parquet traz um toque de sofisticação ao ambiente, tornando-o ainda mais convidativo. O condomínio oferece portaria, zeladoria e elevadores, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Situada próxima à Rua dos Andradas e à Avenida Mauá, a localização é privilegiada, em uma zona de grande fluxo, com fácil acesso a uma infraestrutura completa, incluindo comércio, serviços e transporte público. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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Comercial · 50m² · Conjunto 50M² - para Alugar

R$ 1.100

R$ 427 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Borges de Medeiros, 308

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial para locação - centro histórico, porto alegre. Ótima oportunidade para o seu negócio! Com 51 m² de área privativa, essa sala comercial oferece um ambiente elegante e funcional, com piso em parquet, e ótima iluminação natural. O espaço também conta com banheiro social, proporcionando conforto e praticidade. Localizada no coração do Centro Histórico, na esquina com a Rua dos Andradas, a sala está inserida em um condomínio que dispõe de portaria em horário comercial e três elevadores, garantindo segurança e comodidade. A localização estratégica facilita o acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando-a ideal para escritórios, consultórios ou atividades que necessitem de uma posição central e bem estruturada. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse excelente espaço! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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51481_i3q9W27O9368l_514816a202d641664e.jpg · Loja para locação no Centro!
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Foto 61 · Sala, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 8.000

R$ 1.200 Condominio

280 m² tot.2 ban.

Rua Uruguai, 300

Centro Histórico, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga andar inteiro no Centro de Porto Alegre, perfeito para quem busca um espaço amplo e bem localizado para seu negócio. Com 280, 17 m2 de área, essa sala comercial conta com 1 sala e 2 banheiros, sendo ideal para uma clínica odontológica ou médica. Totalmente mobiliada, a sala possui piso porcelanato, forro de gesso e luminárias instaladas, garantindo conforto e praticidade para o seu dia a dia de trabalho. Os banheiros são equipados com espelho, saboneteira, porta papel higiênico e porta papel toalha, trazendo mais comodidade para seus clientes e colaboradores. Além disso, o prédio conta com portaria 24 horas e sistema de cftv em todo o condomínio, garantindo a segurança e tranquilidade que você precisa para se dedicar completamente ao seu negócio. Não perca a oportunidade de alugar esse espaço incrível e potencializar o sucesso da sua empresa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Residence Imóveis, o lugar certo para o seu empreendimento decolar! - 18/04/2026

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Foto 01 · Sala, Centro Histórico, Porto Alegre, RS
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44470_is12r1_44470676eeacbb68f0.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
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