Centenário da Emancipação
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3 Comerciais para alugar em Centenário da Emancipação, São José do Rio Preto

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R$ 16.000

1700 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Doutor Nilson Bruno Nadruz 371

Centenário da Emancipação, São José do Rio Preto

Barracão Comercial / Industrial à Venda ou Locação. Mini Distrito Industrial Centenário da Emancipação São José do Rio Preto/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, espaço amplo e ótimo custo-benefício, seja para uso próprio ou investimento. Terreno: 1. 700 m² Área construída: 1. 080 m² Amplo galpão metálico, com viga central de sustentação e aproximadamente 924m². Pé-direito de 5, 70m, ideal para operações industriais, logísticas ou armazenamento. Banheiros e vestiários. Caixa d'água metálica, externa, com capacidade para 14. 000l. Espaço lateral com cobertura metálica, perfeito para carga, descarga ou apoio operacional. Área interna ampla, facilitando layout flexível conforme a atividade. Entrada de energia trifásica, com 75kva, e tc (transformadores de corrente) elevando a capacidade para 99kva. Localização Estratégica: Próximo ao Shopping Cidade Norte e Atacadão Zona Norte. Rápido acesso ao Anel Viário. Conexão direta com a Rodovia br-153. Região industrial consolidada, com forte fluxo logístico. Excelente custo-benefício para locação. Ótima opção para investimento, com alto potencial de valorização e demanda comercial/industrial. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Imóvel ideal para quem busca espaço, localização e eficiência operacional. - 04/06/2026

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