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39 Comerciais com varanda para alugar no Boqueirão, Santos

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151839476ba77626188ccd641434d5df858cbc89 · Sala para alugar, 48 m² por R$ 5.128,84/mês - Boqueirão - Santos/SP
Destaque
287f04984bc52b867dcc39c67011a891a0b75e9e · Sala Comercial para locação com 3 Ambientes e Varanda | Helbor Offices Vila Rica
Destaque
c2f85ce169159d8290dff8cd2326f76e96657874 · Sala Comercial para locação, Boqueirão, Santos - SA0003.
Destaque
3020a65c31adede36544fecf3446bf0d47515190 · Sala para alugar, 48 m² por R$ 5.000,01/mês - Boqueirão - Santos/SP
38abe1016e51b8cdb51f0806e641bcc06ed776fb · Sala no HELBOR para alugar, 44 m² por R$ 5.000/mês - Boqueirão - Santos/SP
Comercial · 500m² · 20 Vagas · Prédio comercial a venda próximo à Praia , em avenida movimentada!

R$ 75.000

1582 m² tot.20 vagas

Avenida Doutor Epitácio Pessoa

Boqueirão, Santos

Prédio comercial todo estruturado e reformado, na seguinte distribuição: hall de entrada com elevador. 7 andares, com 2 salas por andar totalizando 14 unidades (cada laje com aproximadamente 190m²) Cada sala com um banheiro e espaço para copa, sendo único diferente no último andar com área aberta do tipo Garden. Todas as salas da frente possuem uma pequena sacada. Todos os andares com piso porcelanato, pintados, janelas e portas novas. Elétrica nova. Hidráulica nova. Estrutura para internet de fibra ótica pronta. Estrutura para ar condicionado pronta. Tudo impecável, pronto para funcionamento. O edifício ainda oferece 20 vagas para veículo, portões automatizáveis. Tudo isso pertinho da praia, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com infraestrutura comercial completa! Gostou do imóvel? Entre em contato com um de nossos corretores!

Foto 01 · APARTAMENTO GRANDE REFORMADO COM VARANDA NO BAIRRO BOQUEIRÃO
ecc4a7ff95ca2861a994171bb4057b916cd3de24 · Sala para alugar, 48 m² por R$ 5.128,84/mês - Boqueirão - Santos/SP
96e6ca0f806857d9b276a63d1b543f45eb431e87 · Sala para alugar, 44 m² por R$ 5.000,00/mês - Boqueirão - Santos/SP
Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala Comercial MOBILIADA para locação no bairro do Boqueirão em Santos
202510091535401013.jpeg · Sala Comercial para Locação em Santos, Boqueirão, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 5.000

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Conselheiro Nébias 756

Boqueirão, Santos

Conjunto Comercial ? Helbor Offices Vila Rica Gonzaga, Santos ? 44m Apresentamos uma excelente oportunidade no Helbor Offices Vila Rica, um dos empreendimentos comerciais mais modernos e valorizados de Santos, localizadona avenida conselheiro Nébias, a região mais estratégica e nobre da cidade. Este conjunto comercial de 44m é composto por 2 salas amplas, com excelente iluminação natural e ventilação, ambas atendidas pela espaçosa varanda, além de copa eum banheiro privativo. A planta versátil permite adequação para diversos tipos de atividades profissionais como escritórios de advocacia, consultórios, empresas de tecnologia, arquitetura, entre outros. Construído pela renomada Helbor Empreendimentos, o prédio se destaca pela qualidade construtiva, sofisticação e infraestrutura de alto padrão. Conta com: Portaria com controle de acesso e segurança 24h Lobbies e áreas comuns modernas e climatizadas Estacionamento rotativo para clientes Salas de reuniões e auditório disponíveis Elevadores de alta velocidade e gerador de energia A localização é um grande diferencial: o edifício está situado entre as principais avenidas de Santos, próximo a bancos, restaurantes, shoppings, hotéis e toda a infraestrutura de serviços e transporte público da região. Ideal para empresas que buscam prestígio, visibilidade e praticidade em um só lugar.

2dad38e458cc88f969194e2c83f7b79bd26160b4 · Sala para alugar, 48 m² por R$ 5.128,84/mês - Boqueirão - Santos/SP

R$ 4.000

R$ 889 Condominio

48 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Conselheiro Nébias 754

Boqueirão, Santos

Sala Comercial para Locação 48m² Helbor Conselheiro Nébias Vista Panorâmica. Endereço nobre e estrutura impecável no melhor condomínio comercial de Santos! Alugue sua sala no Helbor Offices Conselheiro Nébias, o endereço mais cobiçado para negócios em Santos. Ideal para consultórios, escritórios, estúdios ou lojas que buscam localização estratégica e infraestrutura moderna. Detalhes do imóvel: 48, 23 m² de área privativa. Dividida em 2 ambientes (sala principal + sala secundária) 2 banheiros privativos. Varanda com vista livre e panorâmica. Posição Sol Nascente (iluminação natural e agradável) Pronta para uso, esta sala oferece o conforto e a sofisticação que seu negócio merece, em um ambiente moderno e seguro. O condomínio conta com: Portaria com controle de acesso. Estacionamento rotativo para visitantes. Elevadores modernos. Administração profissional. Agende sua visita e garanta sua sala no endereço mais valorizado da cidade! - 02/06/2026

30ef8c6a9db4bdd02f420d04e0c0a740bd18b6d1 · Sala para alugar, 43 m² por R$ 4.300,02/mês - Boqueirão - Santos/SP
Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala Comercial Mobiliada, para locação Vila Rica.
4a0b119e0b43daf6eac39c06000f4c111e77c1fe · Sala para alugar, 44 m² por R$ 5.200,20/mês - Boqueirão - Santos/SP

R$ 5.200

84 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Conselheiro Nébias

Boqueirão, Santos

Sala para alugar, 44 m² por R$ 5. 200/mês - Boqueirão - Santos/sp. Com uma vista deslumbrante para o mar e localizada em um dos endereços mais cobiçados de Santos, esta sala no Helbor Offices Vila Rica oferece o ambiente perfeito para o seu negócio. Em um andar alto e com infraestrutura moderna, você terá não só um espaço funcional, mas também o privilégio de trabalhar com uma vista incrível todos os dias! Características do imóvel: 44 m² de área útil. Varanda com vista panorâmica para o mar. Andar alto, garantindo tranquilidade e privacidade. Banheiro privativo, oferecendo mais conforto e praticidade. Características do edifício/condomínio: Portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. 5 elevadores para fácil acesso a todos os andares. Vaga coletiva suficiente para atender às necessidades dos ocupantes. Acessibilidade para deficientes, garantindo um ambiente inclusivo. Sistema de valet, facilitando o estacionamento para você e seus clientes. Valorização do imóvel: Com um projeto moderno e localização privilegiada, essa sala oferece a combinação perfeita de visibilidade e conforto para seu negócio. Além disso, a vista para o mar é um diferencial que certamente impressionará seus clientes e colaboradores. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente espaço comercial! Chave Urbana, a sua conexão com os melhores imóveis! - 02/06/2026

Mais opções de comerciais com varanda para alugar próximo a Boqueirão, Santos

Gonzaga

23 comerciais disponíveis para alugar

Embaré

18 comerciais disponíveis para alugar

Encruzilhada

17 comerciais disponíveis para alugar

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala Comercial para aluguel no bairro Boqueirão

R$ 3.800

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Boqueirão, Santos

Excelente sala comercial de 44 m² no Helbor Offices Vila Rica, um empreendimento moderno, sofisticado e estrategicamente localizado, ideal para profissionais liberais, consultórios e empresas que buscam praticidade, credibilidade e excelente estrutura corporativa. O imóvel oferece ambientes bem distribuídos, com acabamento em piso porcelanato e sacada envidraçada com sistema Vetrosystem, proporcionando ótima iluminação natural, ventilação e conforto para o dia a dia profissional. Conta ainda com: • 2 banheiros privativos; • Infraestrutura pronta para uso; • Ambientes versáteis e funcionais; • Edifício com portaria e excelente padrão corporativo. * O ar condicionado retirado. Localização privilegiada na Vila Rica, em uma das regiões mais valorizadas de Santos, com fácil acesso a importantes vias, comércios, bancos e serviços. Perfeita para escritórios, consultórios e atividades administrativas que valorizam imagem profissional e conforto. Agende sua visita com um de nossos corretores!

c2923546a748deb54391ed7b09faa78150f5ac88 · Prédio à venda, 1581 m² por R$ 17.400.000,00 - Boqueirão - Santos/SP

R$ 75.000

1700 m² tot.14 ban.20 vagas

Avenida Doutor Epitácio Pessoa

Boqueirão, Santos

Prédio Comercial para Locação em Santos. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade! Este moderno prédio comercial oferece estrutura completa, versatilidade de layout e localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, empresas de tecnologia e diversos segmentos comerciais. Características do Imóvel. 7 andares com aproximadamente 190 m² por pavimento. 2 banheiros em cada andar. Varanda em todos os pavimentos. Terraço exclusivo no 7º andar. Piso em porcelanato. Ambientes amplos e versáteis, permitindo a divisão em diversas salas conforme a necessidade do seu negócio. Imóvel totalmente reformado. Diferenciais. 20 vagas de estacionamento com serviço de manobrista. Excelente visibilidade comercial. Localizado em corredor de grande circulação de veículos e pedestres. Fácil acesso às principais vias da cidade. Localização Privilegiada. Situado em um dos melhores bairros de Santos, cercado por comércio, serviços, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para o sucesso da sua empresa. Agende já sua visita e traga sua empresa para um dos endereços mais estratégicos da Baixada Santista! - 02/06/2026

Comercial · 223m² · 6 Vagas · Conjunto em Boqueirão, Santos/SP de 223m² à venda por R$ 3.200.000,00 ou para locação R$ 27.000,00/m

R$ 27.000

R$ 5.250 Condominio

320 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Conselheiro Nébias 754

Boqueirão, Santos

Excelente conjunto comercial no prédio mais procurado da cidade, o Helbor Vila Rica. - sala hall. - salão principal 3 ambientes com sacadas vistas livres com vista mar. - cozinha com gabinete. - 7 salas complementares. - 2 salas depósitos que podem ser revertidas para banheiros. - 6 banheiros. - sala de serviço com tanque. - 6 vagas de garagem para este imóvel com manobrista. - sistema de recepção por identificação de face. - auditório para uso de todos do prédio. - câmeras de segurança. - espaço cafeteria para clientes com várias opções. Na principal avenida do bairro, em meio ao polo comercial do bairro, com grande fluxo de pessoas e com todos os tipos de comércios e negócios. Este edifício é um pilar em salas comerciais da região. Caso haja o interesse em alugar apenas 1 dos conjuntos, informe-se com um de nossos corretores. Agende uma visita!

Comercial · 700m² · Prédio Comercial Imponente com 3 Andares e Fachada Envidraçada

R$ 30.000

700 m² tot.12 ban.

Endereço não informado

Boqueirão, Santos

Excelente prédio comercial com estrutura moderna, ampla e extremamente iluminada, localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Santos, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para clínicas, escolas, coworkings, empresas corporativas, escritórios, call centers ou operações de grande porte. No térreo, o imóvel conta com recepção, ampla sala envidraçada, 3 salas espaçosas, copa e estrutura completa de banheiros, incluindo acessibilidade pcd, banheiro feminino com 4 cabines e 3 lavatórios, além de banheiro masculino com 4 cabines e 2 lavatórios. O 1º e o 2º pavimentos possuem 4 salas amplas cada, banheiros femininos e masculinos, lavabo e excelente iluminação natural graças às laterais totalmente envidraçadas. No último andar, uma das salas conta ainda com sacada. O prédio dispõe ainda de vaga para 3 carros, unindo praticidade, conforto e excelente presença comercial para empresas que valorizam localização estratégica e estrutura diferenciada. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel exclusivo. Espaços como esse, em localização estratégica e com estrutura completa, são raros no mercado.

6ac56b36e641ded14343671541279b7bcfd6c6d2 · Sala para alugar, 120 m² por R$ 6.000,02/mês - Boqueirão - Santos/SP
Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala em Boqueirão, Santos/SP de 44m² para locação R$ 5.000,00/mes

R$ 5.000

R$ 10 Condominio

90 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Conselheiro Nébias 756

Boqueirão, Santos

Sala comercial à venda no Helbor Vila Rica, um dos edifícios corporativos mais procurados de Santos, localizado no bairro Boqueirão em avenida de grande visibilidade e fácil acesso. Referência: 8979. O imóvel apresenta estrutura funcional e pronta para uso, sendo ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um endereço corporativo moderno, com boa infraestrutura e localização estratégica. A sala conta com hall de entrada, banheiro privativo e dois ambientes de trabalho já equipados. Um dos espaços possui dois arquivos, mesa, duas cadeiras e duas cômodas, enquanto o segundo ambiente dispõe de duas mesas e um armário de apoio. Ambos os ambientes possuem aparelhos de ar-condicionado tipo split, garantindo conforto térmico durante o expediente. A copa equipada com frigobar oferece praticidade para o dia a dia da equipe. Outro destaque é a varanda integrada às duas salas, proporcionando vista livre e maior iluminação natural aos ambientes. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem com serviço de manobrista, através do sistema de valet do próprio edifício. O Helbor Vila Rica oferece estrutura corporativa completa, com recepção equipada com sistema de identificação por reconhecimento facial, auditório coletivo para reuniões e eventos, sistema de câmeras de segurança e espaço cafeteria destinado ao atendimento de clientes e visitantes. Localizado na principal avenida do bairro Boqueirão, o edifício se destaca pela estrutura moderna, segurança e posição estratégica, próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados de Santos. Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros ou inexatidões. Imobiliária Consultare Imóveis

Comercial · 70m² · 2 Quartos · Apartamento - 2 quartos - Boqueirao - Santos

R$ 2.500

70 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Mato Grosso, Boqueirao, Santos - CEP:

Boqueirão, Santos

Excelente oportunidade no coracao do Boqueirao! Um imovel versatil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, perfeito para quem busca praticidade, boa localizacao e flexibilidade de uso. O apartamento conta com uma sala ampla e bem iluminada, integrada a area da cozinha apenas com pia instalada, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Possui tambem um lavabo com pia, ideal para atender clientes ou visitas com conforto. A varanda e um destaque, com. vista livre e envidracada, atualmente equipada com tanque, podendo ser utilizada como area de servico. Conta com corredor de circulacao que garante privacidade e te leva aos 2 dormitorios que sao amplos, alem de 1 banheiro social grande, arejado com box blindex. O imovel nao possui vaga de garagem, porem esta localizado em uma regiao com facil acesso a transporte publico, sendo tambem rota de fretados, Sem contar as diversas facilidades ao redor, com grandes servicos e conveniencias. Mas o grande diferencial e a possibilidade de uso misto: voce pode instalar seu pequeno comercio, escritorio ou loja na parte frontal, mantendo a area interna como residencia— tudo com permissao pre combinada e com horarios estendidos de funcionamento na parte comercial. O predio e de pequeno porte, sem elevador, guarita ou garagem, mas muito bem administrado, organizado e conservado, contando com sistema de interfone para maior comodidade. Localizacao como ja comentei e estrategica no Boqueirao, proximo a Rua Mato Grosso. Condicoes de locacao: Sujeita a aprovacao cadastral e comprovacao de renda. Garantias: caucao ou seguro fianca. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de instalar seu negocio ou morar com praticidade em uma das regioes mais procuradas!

Comercial · 48m² · 1 Vaga · Sala Comercial para aluguel no bairro Boqueirão

R$ 4.000

R$ 889 Condominio

48 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Boqueirão, Santos

Sala Comercial para Locação | Helbor Offices Conselheiro Nébias | Vista Panorâmica. Endereço nobre, imagem profissional e estrutura de alto padrão no condomínio comercial mais desejado de Santos. Apresente seu negócio em grande estilo no Helbor Offices Conselheiro Nébias, um edifício que traduz credibilidade, modernidade e localização estratégica. Ideal para consultórios, escritórios, estúdios ou empresas que valorizam conforto e visibilidade. => Detalhes do imóvel: • 48, 23 m² de área privativa. • Dividida em 2 ambientes (sala principal + sala secundária) • 2 banheiros privativos. • Varanda com vista livre e panorâmica. • Sol nascente, garantindo excelente iluminação natural. • Sala pronta para uso, com layout funcional e sofisticado. => Condomínio oferece: • Portaria com controle de acesso. • Estacionamento rotativo para visitantes. • Elevadores modernos. • Administração profissional. =>Valores: • Aluguel: R$ 4. 000, 00. • Condomínio: R$ 889, 00. • iptu: R$ 239, 84. Uma sala que eleva o posicionamento da sua marca e oferece o cenário ideal para receber seus clientes com profissionalismo e conforto. * Aproveite esta oportunidade e agende sua visita! Invista inteligencia imobiliaria. Tel: (13) Ver dados

Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala Comercial para aluguel no bairro Boqueirão

R$ 4.000

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Boqueirão, Santos

Sala Comercial para Locação no Unique Office – Boqueirão. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um dos endereços mais estratégicos do Boqueirão! A sala conta com um ambiente moderno, funcional e pronto para uso, ideal para quem busca praticidade e uma ótima apresentação para clientes. Características do imóvel: Sala mobiliada com móveis planejados. Ar-condicionado instalado. Copa de apoio. Banheiro privativo. Varanda, trazendo mais conforto e iluminação natural. 1 vaga de garagem. Diferenciais do edifício: Prédio moderno e bem estruturado. Recepção e segurança 24 horas. Perfeita para profissionais e empresas que valorizam localização, conforto e praticidade no dia a dia. Pacote de locação: R$ 4. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

1d3c99f3376ac12cf7815da4e6dfce5b65f66aa9 · SALA COMERCIAL com 44m² / BOQUEIRÃO - SANTOS
30bfb1cd2253b6c2ab2ca868e4431f783a2295aa · Sobrado para alugar, 230 m² por R$ 16.000,00/mês - Boqueirão - Santos/SP
Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala em Boqueirão, Santos/SP de 44m² para locação R$ 5.000,00/mes

R$ 5.000

83 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Conselheiro Nébias 756

Boqueirão, Santos

Já imaginou ter seu negócio no Prédio Comercial mais requisitado de Santos? Localizada no bairro da Vila Rica, com vista para o mar e andar alto, essa sala comercial é o lugar ideal para você montar seu escritório ou loja! Está dividida em 2 salas com varanda integrada e vista livre sendo uma delas com uma pequena copa, recepção e banheiro. Aparelhos de ar condicionado em todos ambientes, instalação pronta para ativar câmeras, piso em carpete de madeira. Prédio com portaria 24hs e possui: - 1 vaga de garagem com manobrista e sistema de valet. - sistema de recepção por identificação de face. - câmeras de segurança. - espaço cafeteria para clientes. Pacote locação: R$ 5. 000, 00 (aluguel+cond+Iptu) Fica em uma das principais avenidas de Santos, em meio ao polo comercial do bairro, com grande fluxo de pessoas e com todos os tipos de comércios e negócios. . Sobre a Vila Rica: A Vila Rica é um dos bairros em Santos que apresenta, em quantidade e qualidade, os imóveis mais luxuosos e de alto padrão em Santos. Como característica marcante da Vila Rica, bairro nobre de Santos temos o Tênis Clube de Santos, hotéis de bandeiras reconhecidas como o Mercure e Ibis, bares charmosos e que a alta sociedade santista frequenta. Margeando este bairro temos a Avenida Azevedo Sodré, uma das avenidas mais charmosas de Santos tendo lojas de grifes, gastronomia diversificada e pessoas bonitas. Muitas personalidades de Santos como atores, jogadores de futebol, políticos são moradores do bairro da Vila Rica e é comum, tomar um café da manhã na padaria com algumas dessas personalidades. Como característica urbanística, as ruas são tranquilas, bem arborizadas e com muita segurança. Agende uma visita e traga o seu negócio! Essas e outras ofertas você encontra aqui! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gcwfXiu7hLkszime

Comercial · 120m² · Sala em Boqueirão, Santos/SP de 120m² para locação R$ 6.000,00/mes

R$ 6.000

120 m² tot.2 ban.

Avenida Conselheiro Nébias 539

Boqueirão, Santos

Amplo Conjunto Comercial - Encruzilhada. Código: 5227. Conjunto comercial, com elevador, tendo aproximadamente 120m², distribuídos em 01 recepção, 03 salas e 02 banheiros e 01 sacada. Imóvel todo reformado, piso em porcelanato e pintura nova. Prédio com elevador e sem portaria. Excelente localização, na Avenida Conselheiro Nébias - bairro encruzilhada, próximo à ponto de ônibus, farmácias, faculdade e comércio em geral. Prédio sem garagem. Valor: R$ 6. 000, 00 pacote. Garantia aceita: Fiador. Agende uma visita. Entre em contato com um de nossos corretores. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo. Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de inexatidãoImobiliária Consultare Imóveis

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Sala Comercial no Helbor Offices Vila Rica!
Comercial · 223m² · 6 Vagas · Conjunto em Boqueirão, Santos/SP de 223m² à venda por R$ 3.200.000,00 ou para locação R$ 27.000,00/m

R$ 27.000

R$ 5.250 Condominio

320 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Conselheiro Nébias 754

Boqueirão, Santos

Excelente conjunto comercial no prédio mais procurado da cidade, o Helbor Vila Rica. - sala hall. - salão principal 3 ambientes com sacadas vistas livres com vista mar. - cozinha com gabinete. - 7 salas complementares. - 2 salas depósitos que podem ser revertidas para banheiros. - 6 banheiros. - sala de serviço com tanque. - 6 vagas de garagem para este imóvel com manobrista. - sistema de recepção por identificação de face. - auditório para uso de todos do prédio. - câmeras de segurança. - espaço cafeteria para clientes com várias opções. Na principal avenida do bairro, em meio ao polo comercial do bairro, com grande fluxo de pessoas e com todos os tipos de comércios e negócios. Este edifício é um pilar em salas comerciais da região. Caso haja o interesse em alugar apenas 1 dos conjuntos, informe-se com um de nossos corretores. Agende uma visita!

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