163 Comerciais para alugar em Bonsucesso, Guarulhos

9cd4feaf62834a675a5bd7e8b39a74ea23b0ec64 · Galpão para alugar, 9723 m² por R$ 306.000,00/mês - Bonsucesso - Guarulhos/SP

R$ 300.000

15011 m² tot.6 ban.30 vagas

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. galpão industrial zup1 para locação jardim fátima | guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma instalação industrial de grande porte em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Localizado no Jardim Fátima, às margens da Rodovia Presidente Dutra, o imóvel oferece logística privilegiada, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Aeroporto Internacional de Guarulhos e às principais rodovias do Estado de São Paulo. Com 15. 000 m² de terreno e 9. 500 m² de área construída, o galpão está inserido em zoneamento zup1, permitindo a instalação de operações industriais, logísticas, centros de distribuição, transportadoras e empresas de grande porte. A região é reconhecida por concentrar importantes empreendimentos industriais e logísticos, favorecendo operações de alta performance. O imóvel conta com amplo espaço fabril, áreas administrativas, pátio para circulação e manobra de carretas, além de excelente potencial para operações de armazenagem, produção e distribuição. Sua localização estratégica proporciona rapidez no escoamento de mercadorias e redução dos custos logísticos. Destaques do imóvel: Área construída: 9. 500 m² Área de terreno: 15. 000 m² Zoneamento zup1. Localização privilegiada às margens da Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Ideal para indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição, transportadoras e operações de e-commerce. Excelente área para manobras e estacionamento de veículos pesados. Agende uma visita e conheça um dos melhores ativos industriais disponíveis na região de Guarulhos, pronto para atender operações que exigem localização estratégica, infraestrutura e excelente capacidade operacional. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/08/2026

Captura de tela 2025-06-10 173906 - Copia - Copia (2) - Copia · Comercial para aluguel - em Bonsucesso

R$ 1.835.476

96604 m² tot.

Albino Martelo Road x Guarulhos Nazaré Road, 1

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional. Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027. Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4. 630 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga. Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m. Galpão B: 22 m x 22 m. Sistema completo de sprinklers (esfr) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas. Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância cftv. Estacionamento amplo para carros e caminhões. Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores. Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - abl Total. Área Construída: 51. 079m² Área Fabril: 44. 108m² Galpão A + B. Área Construída: 115, 201m² Área Fabril: 98, 040m² A1. Área Construída: 8. 146m² Área Fabril: 7. 088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5. 387m² Área Fabril: 4. 635m² A7. Área Construída: 8. 096m² Área Fabril: 6. 967m² A8. Área Construída: 7. 900m² Área Fabril: 6. 876m² A1+A2. Área Construída: 13. 533m² Área Fabril: 11. 723m² A1+A2+A3. Área Construída: 18. 920m² Área Fabril: 16. 358m² A1 ao A4. Área Construída: 24. 307m² Área Fabril: 20. 993m² A1 ao A5. Área Construída: 29. 694m² Área Fabril: 25. 628m² A1 ao A6. Área Construída: 35. 081m² Área Fabril: 30. 263m² A1 ao A7. Área Construída: 43. 177m² Área Fabril: 37. 230m² A1 ao A8. Área Construída: 51. 077m² Área Fabril: 44. 106. Galpão B - abl Total. Área Construída: 64. 122m² Área Fabril: 53. 932m² B1 e B7. Área Construída: 6. 985m² Área Fabril: 5. 872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4. 628m² Área Fabril: 3. 894m² B6 e B12. Área Construída: 6. 564m² Área Fabril: 5. 518m² B1+B2. Área Construída: 11. 613m² Área Fabril: 9. 766m² B1+B2+B3. Área Construída: 16. 241m² Área Fabril: 13. 660m² B1 ao B4. Área Construída: 20. 869m² Área Fabril: 17. 554m² B1 ao B5. Área Construída: 25. 497m² Área Fabril: 21. 448m² B1 ao B6. Área Construída: 30. 125m² Área Fabril: 25. 342m² B1 ao B7. Área Construída: 36. 689m² Área Fabril: 30. 860m² B1 ao B8. Área Construída: 43. 674m² Área Fabril: 36. 732m² B1 ao B9. Área Construída: 48. 302m² Área Fabril: 40. 626m² B1 ao B10. Área Construída: 52. 930m² Área Fabril: 44. 520m² B1 ao B11. Área Construída: 57. 558m² Área Fabril: 48. 414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38, 00. Condomínio: Sob Consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

Captura de tela 2025-06-10 153955 · Comercial para aluguel - em Bonsucesso

R$ 257.080

6427 m² tot.

Professor João Cavaleiro Salém, 1

Bonsucesso, Guarulhos

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Região de Guarulhos/sp - abl: 6. 427 m² Térreo + 2 andares | Disponibilidade Imediata. Destaques da Localização: Região consolidada, com fácil acesso e infraestrutura completa. Apenas 33 km do centro de São Paulo. 15 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. 1 km do Terminal de Ônibus. 600 metros da Rodovia Presidente Dutra. 350 metros do Shopping Bonsucesso. Sem pedágios até São Paulo. Mão de obra abundante na região. Infraestrutura e Segurança: Gerador de energia. Ar-condicionado central. Refeitório e lanchonete no local. Elevadores. Cabine blindada. Segurança 24 horas com perímetro totalmente cercado. Ideal para sedes corporativas, centros logísticos, instituições de ensino ou saúde, call centers e muito mais. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

a5bbf906910d05b92d303c1c3f61848a11fbca84 · Galpão para alugar, 11822 m² por R$ 467.233,00/mês - Bonsucesso - Guarulhos/SP

R$ 414.000

R$ 35.500 Condominio

11822 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Paschoal Thomeu

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Módulo Logístico Premium em Condomínio Classe A, localizado em Guarulhos/sp. Módulo com 11. 822 m², sendo 9. 900 m² de área de armazenagem, 540 m² de marquise, 900 m² de mezanino e 482 m² de área de apoio. O condomínio oferece pé-direito livre de 12 metros, cobertura com telha zipada e face felt, iluminação totalmente em led, piso industrial nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado, além de modulação de pilares de 22, 5 m x 22, 5 m. Possui portaria blindada com sete eclusas e garras de tigre, vestiários e restaurantes estrategicamente distribuídos, restaurantes com cozinha industrial completa, prédio de apoio ao caminhoneiro, sistema de sprinklers J4/esfr e ventilação com seis trocas de ar por hora. A administração predial é certificada pela iso 9001: 2015, e o empreendimento conta com certificação leed Core E Shell. Localizado em ponto estratégico de Guarulhos, o condomínio oferece acesso imediato às principais rodovias, permitindo operações eficientes tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, ideal para empresas de distribuição nacional e operações de e-commerce. Previsão de entrega: informar ao cliente. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 21/08/2026

66737ef19c957c61bf1e3c6401c6bd8b744dd8d6 · Galpão para alugar, 6404 m² por R$ 322.137,80/mês - Bonsucesso - Guarulhos/SP

R$ 294.599

R$ 19.213 Condominio

1200000 m² tot.50 ban.10 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Logístico Bonsucesso | Guarulhos I Um dos Maiores Parques Logísticos do País. O Galpão Bonsucesso Guarulhos I está entre os maiores e mais modernos empreendimentos logísticos do Brasil, desenvolvido para atender com excelência operações de diferentes setores, com infraestrutura de alto padrão e localização estratégica. Destaques do Empreendimento: Localização privilegiada em Bonsucesso Guarulhos/sp, uma das regiões mais procuradas do estado para operações logísticas. Fácil acesso às principais rodovias da região (Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel), sem incidência de pedágio. Módulo exclusivo com sistema completo de climatização. Infraestrutura moderna, ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras e operadores logísticos. Zoneamento: zae 2 Zona de Atividade Econômica 2. Uso predominantemente industrial e de serviços. Restrições à implantação de novos usos residenciais. Diferenciais: Uma das maiores estruturas logísticas da América Latina. Excelente visibilidade para grandes operações. Região com ampla oferta de mão de obra. Infraestrutura pronta para receber sua empresa com o mais alto padrão de qualidade. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/08/2026

f3efccea5c96b7e67b43a0d55b2406bf59a07022 · Galpão para alugar, 2839 m² por R$ 96.290,74/mês - Bonsucesso - Guarulhos/SP

R$ 80.999

R$ 10.390 Condominio

2800 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão para Locação Bonsucesso | Guarulhos. Localizado em condomínio logístico de referência, este módulo é a escolha ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e localização estratégica na Grande São Paulo. Características do módulo: Área total: 2. 839 m² 6 docas para carga e descarga. Pé-direito livre de 12 m, ideal para operações de grande porte. Piso industrial de alta resistência. Estrutura do condomínio: 40 módulos independentes. Áreas de apoio e conveniência para colaboradores. Espaço dedicado para motoristas, com conforto e segurança. Vagas de espera para caminhões. Segurança e controle de acesso 24h. Solução completa para operações logísticas, indústrias e centros de distribuição que precisam de agilidade e infraestrutura moderna. Agende já sua visita e conheça de perto este excelente galpão! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 21/08/2026

fe82689f3a0dd2c3819f8dbb92c739a19c3f3d30 · Galpão para alugar, 3500 m² por R$ 104.500,00 - Bonsucesso - Guarulhos/SP

R$ 100.000

6000 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua João Ranieri

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Comercial para locação no bairro Bonsucesso em Guarulhos! Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e ampla área operacional. O imóvel possui aproximadamente 6. 000 m² de terreno e 3. 500 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para operações industriais, logísticas e comerciais. Composição do imóvel: Área fabril: aproximadamente 2. 200 m²; Escritórios: aproximadamente 800 m²; Marquise: aproximadamente 500 m²; Pátio: aproximadamente 2. 000 m²; 13 docas com altura aproximada de 1, 30 m; Pé-direito da área fabril: 11 metros; Piso com resistência aproximada de 7 toneladas/m²; Vestiários; Refeitório; Estacionamento. Infraestrutura: Energia elétrica: 99 kva; Caixa dágua com capacidade de 80. 000 litros; Bomba de hidrante weg 7 cv; avcb: J4; Zoneamento: Z1. Localizado no bairro Bonsucesso, em Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, uma das principais ligações logísticas entre São Paulo, Rio de Janeiro e demais regiões. Ideal para empresas de logística, indústria, armazenagem e distribuição. Agende uma visita e conheça toda a estrutura deste imóvel! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem oferecendo atendimento de qualidade e soluções imobiliárias personalizadas, conquistando a confiança de clientes em Guarulhos e região. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/08/2026

R$ 300.000

15011 m² tot.6 ban.30 vagas

Avenida Papa João Paulo I

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. galpão industrial zup1 para locação jardim fátima | guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma instalação industrial de grande porte em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Localizado no Jardim Fátima, às margens da Rodovia Presidente Dutra, o imóvel oferece logística privilegiada, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Aeroporto Internacional de Guarulhos e às principais rodovias do Estado de São Paulo. Com 15. 000 m² de terreno e 9. 500 m² de área construída, o galpão está inserido em zoneamento zup1, permitindo a instalação de operações industriais, logísticas, centros de distribuição, transportadoras e empresas de grande porte. A região é reconhecida por concentrar importantes empreendimentos industriais e logísticos, favorecendo operações de alta performance. O imóvel conta com amplo espaço fabril, áreas administrativas, pátio para circulação e manobra de carretas, além de excelente potencial para operações de armazenagem, produção e distribuição. Sua localização estratégica proporciona rapidez no escoamento de mercadorias e redução dos custos logísticos. Destaques do imóvel: Área construída: 9. 500 m² Área de terreno: 15. 000 m² Zoneamento zup1. Localização privilegiada às margens da Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Ideal para indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição, transportadoras e operações de e-commerce. Excelente área para manobras e estacionamento de veículos pesados. Agende uma visita e conheça um dos melhores ativos industriais disponíveis na região de Guarulhos, pronto para atender operações que exigem localização estratégica, infraestrutura e excelente capacidade operacional. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/08/2026

R$ 923.666

48614 m² tot.

Albino Martelo Road x Guarulhos Nazaré Road, 1

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional. Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027. Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4. 630 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga. Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m. Galpão B: 22 m x 22 m. Sistema completo de sprinklers (esfr) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas. Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância cftv. Estacionamento amplo para carros e caminhões. Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores. Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - abl Total. Área Construída: 51. 079m² Área Fabril: 44. 108m² Galpão A + B. Área Construída: 115, 201m² Área Fabril: 98, 040m² A1. Área Construída: 8. 146m² Área Fabril: 7. 088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5. 387m² Área Fabril: 4. 635m² A7. Área Construída: 8. 096m² Área Fabril: 6. 967m² A8. Área Construída: 7. 900m² Área Fabril: 6. 876m² A1+A2. Área Construída: 13. 533m² Área Fabril: 11. 723m² A1+A2+A3. Área Construída: 18. 920m² Área Fabril: 16. 358m² A1 ao A4. Área Construída: 24. 307m² Área Fabril: 20. 993m² A1 ao A5. Área Construída: 29. 694m² Área Fabril: 25. 628m² A1 ao A6. Área Construída: 35. 081m² Área Fabril: 30. 263m² A1 ao A7. Área Construída: 43. 177m² Área Fabril: 37. 230m² A1 ao A8. Área Construída: 51. 077m² Área Fabril: 44. 106. Galpão B - abl Total. Área Construída: 64. 122m² Área Fabril: 53. 932m² B1 e B7. Área Construída: 6. 985m² Área Fabril: 5. 872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4. 628m² Área Fabril: 3. 894m² B6 e B12. Área Construída: 6. 564m² Área Fabril: 5. 518m² B1+B2. Área Construída: 11. 613m² Área Fabril: 9. 766m² B1+B2+B3. Área Construída: 16. 241m² Área Fabril: 13. 660m² B1 ao B4. Área Construída: 20. 869m² Área Fabril: 17. 554m² B1 ao B5. Área Construída: 25. 497m² Área Fabril: 21. 448m² B1 ao B6. Área Construída: 30. 125m² Área Fabril: 25. 342m² B1 ao B7. Área Construída: 36. 689m² Área Fabril: 30. 860m² B1 ao B8. Área Construída: 43. 674m² Área Fabril: 36. 732m² B1 ao B9. Área Construída: 48. 302m² Área Fabril: 40. 626m² B1 ao B10. Área Construída: 52. 930m² Área Fabril: 44. 520m² B1 ao B11. Área Construída: 57. 558m² Área Fabril: 48. 414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38, 00. Condomínio: Sob Consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

Captura de tela 2025-06-10 173906 - Copia - Copia · Comercial para aluguel - em Bonsucesso

R$ 300.200

15000 m² tot.

Albino Martelo Road x Guarulhos Nazaré Road, 1

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional. Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027. Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4. 630 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga. Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m. Galpão B: 22 m x 22 m. Sistema completo de sprinklers (esfr) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas. Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância cftv. Estacionamento amplo para carros e caminhões. Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores. Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - abl Total. Área Construída: 51. 079m² Área Fabril: 44. 108m² Galpão A + B. Área Construída: 115, 201m² Área Fabril: 98, 040m² A1. Área Construída: 8. 146m² Área Fabril: 7. 088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5. 387m² Área Fabril: 4. 635m² A7. Área Construída: 8. 096m² Área Fabril: 6. 967m² A8. Área Construída: 7. 900m² Área Fabril: 6. 876m² A1+A2. Área Construída: 13. 533m² Área Fabril: 11. 723m² A1+A2+A3. Área Construída: 18. 920m² Área Fabril: 16. 358m² A1 ao A4. Área Construída: 24. 307m² Área Fabril: 20. 993m² A1 ao A5. Área Construída: 29. 694m² Área Fabril: 25. 628m² A1 ao A6. Área Construída: 35. 081m² Área Fabril: 30. 263m² A1 ao A7. Área Construída: 43. 177m² Área Fabril: 37. 230m² A1 ao A8. Área Construída: 51. 077m² Área Fabril: 44. 106. Galpão B - abl Total. Área Construída: 64. 122m² Área Fabril: 53. 932m² B1 e B7. Área Construída: 6. 985m² Área Fabril: 5. 872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4. 628m² Área Fabril: 3. 894m² B6 e B12. Área Construída: 6. 564m² Área Fabril: 5. 518m² B1+B2. Área Construída: 11. 613m² Área Fabril: 9. 766m² B1+B2+B3. Área Construída: 16. 241m² Área Fabril: 13. 660m² B1 ao B4. Área Construída: 20. 869m² Área Fabril: 17. 554m² B1 ao B5. Área Construída: 25. 497m² Área Fabril: 21. 448m² B1 ao B6. Área Construída: 30. 125m² Área Fabril: 25. 342m² B1 ao B7. Área Construída: 36. 689m² Área Fabril: 30. 860m² B1 ao B8. Área Construída: 43. 674m² Área Fabril: 36. 732m² B1 ao B9. Área Construída: 48. 302m² Área Fabril: 40. 626m² B1 ao B10. Área Construída: 52. 930m² Área Fabril: 44. 520m² B1 ao B11. Área Construída: 57. 558m² Área Fabril: 48. 414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38, 00. Condomínio: Sob Consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

53f321177527ab87815c2fc8343623c3bf73f1c1 · Galpão em Amplo Terreno em Guarulhos - 3.000 m² - Guarulhos/SP

R$ 40.000

5800 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Professor João Cavaleiro Salém 604

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Amplo Terreno em Guarulhos - 3. 000 m² Descubra este excepcional galpão à venda ou locação em Guarulhos, apresentando uma área total de 5800 m², distribuídos estrategicamente em dois terrenos conjugados. Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura versátil, este espaço é ideal para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Infraestrutura Completa: - O terreno possui 3000 m² no platô, onde está localizado um galpão de 300 m², proporcionando espaço para armazenamento e operações comerciais. Além disso, há um complexo administrativo de 250 m², incluindo salas de administração, diretoria, copa, cozinha, banheiros e salão de recepção, garantindo conforto e funcionalidade para suas operações. - O terreno adjacente de 2800 m² oferece espaço adicional para futuras expansões ou personalizações, permitindo que sua empresa cresça e se adapte conforme necessário. Localização Estratégica: - Situado próximo ao posto Sakamoto, este galpão possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários. - Rodeado por outros galpões industriais, o imóvel está inserido em uma região dinâmica e próspera, ideal para empresas que buscam crescimento e sucesso. Zoneamento e Documentação em Ordem: - Com zoneamento Zup-1 e toda a documentação regularizada, este galpão oferece segurança jurídica para seus negócios, proporcionando uma transação tranquila e segura para os compradores ou locatários interessados. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado em Guarulhos. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este galpão pode ser o local ideal para o crescimento e o sucesso de sua empresa! - 21/08/2026

R$ 294.599

R$ 19.213 Condominio

1200000 m² tot.50 ban.10 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Logístico Bonsucesso | Guarulhos I Um dos Maiores Parques Logísticos do País. O Galpão Bonsucesso Guarulhos I está entre os maiores e mais modernos empreendimentos logísticos do Brasil, desenvolvido para atender com excelência operações de diferentes setores, com infraestrutura de alto padrão e localização estratégica. Destaques do Empreendimento: Localização privilegiada em Bonsucesso Guarulhos/sp, uma das regiões mais procuradas do estado para operações logísticas. Fácil acesso às principais rodovias da região (Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel), sem incidência de pedágio. Módulo exclusivo com sistema completo de climatização. Infraestrutura moderna, ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras e operadores logísticos. Zoneamento: zae 2 Zona de Atividade Econômica 2. Uso predominantemente industrial e de serviços. Restrições à implantação de novos usos residenciais. Diferenciais: Uma das maiores estruturas logísticas da América Latina. Excelente visibilidade para grandes operações. Região com ampla oferta de mão de obra. Infraestrutura pronta para receber sua empresa com o mais alto padrão de qualidade. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/08/2026

R$ 100.000

6000 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua João Ranieri

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Comercial para locação no bairro Bonsucesso em Guarulhos! Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e ampla área operacional. O imóvel possui aproximadamente 6. 000 m² de terreno e 3. 500 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para operações industriais, logísticas e comerciais. Composição do imóvel: Área fabril: aproximadamente 2. 200 m²; Escritórios: aproximadamente 800 m²; Marquise: aproximadamente 500 m²; Pátio: aproximadamente 2. 000 m²; 13 docas com altura aproximada de 1, 30 m; Pé-direito da área fabril: 11 metros; Piso com resistência aproximada de 7 toneladas/m²; Vestiários; Refeitório; Estacionamento. Infraestrutura: Energia elétrica: 99 kva; Caixa dágua com capacidade de 80. 000 litros; Bomba de hidrante weg 7 cv; avcb: J4; Zoneamento: Z1. Localizado no bairro Bonsucesso, em Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, uma das principais ligações logísticas entre São Paulo, Rio de Janeiro e demais regiões. Ideal para empresas de logística, indústria, armazenagem e distribuição. Agende uma visita e conheça toda a estrutura deste imóvel! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem oferecendo atendimento de qualidade e soluções imobiliárias personalizadas, conquistando a confiança de clientes em Guarulhos e região. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/08/2026

R$ 265.430

13970 m² tot.

Albino Martelo Road x Guarulhos Nazaré Road, 1

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional. Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027. Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4. 630 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga. Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m. Galpão B: 22 m x 22 m. Sistema completo de sprinklers (esfr) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas. Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância cftv. Estacionamento amplo para carros e caminhões. Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores. Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - abl Total. Área Construída: 51. 079m² Área Fabril: 44. 108m² Galpão A + B. Área Construída: 115, 201m² Área Fabril: 98, 040m² A1. Área Construída: 8. 146m² Área Fabril: 7. 088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5. 387m² Área Fabril: 4. 635m² A7. Área Construída: 8. 096m² Área Fabril: 6. 967m² A8. Área Construída: 7. 900m² Área Fabril: 6. 876m² A1+A2. Área Construída: 13. 533m² Área Fabril: 11. 723m² A1+A2+A3. Área Construída: 18. 920m² Área Fabril: 16. 358m² A1 ao A4. Área Construída: 24. 307m² Área Fabril: 20. 993m² A1 ao A5. Área Construída: 29. 694m² Área Fabril: 25. 628m² A1 ao A6. Área Construída: 35. 081m² Área Fabril: 30. 263m² A1 ao A7. Área Construída: 43. 177m² Área Fabril: 37. 230m² A1 ao A8. Área Construída: 51. 077m² Área Fabril: 44. 106. Galpão B - abl Total. Área Construída: 64. 122m² Área Fabril: 53. 932m² B1 e B7. Área Construída: 6. 985m² Área Fabril: 5. 872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4. 628m² Área Fabril: 3. 894m² B6 e B12. Área Construída: 6. 564m² Área Fabril: 5. 518m² B1+B2. Área Construída: 11. 613m² Área Fabril: 9. 766m² B1+B2+B3. Área Construída: 16. 241m² Área Fabril: 13. 660m² B1 ao B4. Área Construída: 20. 869m² Área Fabril: 17. 554m² B1 ao B5. Área Construída: 25. 497m² Área Fabril: 21. 448m² B1 ao B6. Área Construída: 30. 125m² Área Fabril: 25. 342m² B1 ao B7. Área Construída: 36. 689m² Área Fabril: 30. 860m² B1 ao B8. Área Construída: 43. 674m² Área Fabril: 36. 732m² B1 ao B9. Área Construída: 48. 302m² Área Fabril: 40. 626m² B1 ao B10. Área Construída: 52. 930m² Área Fabril: 44. 520m² B1 ao B11. Área Construída: 57. 558m² Área Fabril: 48. 414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38, 00. Condomínio: Sob Consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 1.659.612

80000 m² tot.

Albino Martelo Road x Guarulhos Nazaré Road, 1

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional. Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027. Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4. 630 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga. Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m. Galpão B: 22 m x 22 m. Sistema completo de sprinklers (esfr) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas. Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância cftv. Estacionamento amplo para carros e caminhões. Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores. Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - abl Total. Área Construída: 51. 079m² Área Fabril: 44. 108m² Galpão A + B. Área Construída: 115, 201m² Área Fabril: 98, 040m² A1. Área Construída: 8. 146m² Área Fabril: 7. 088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5. 387m² Área Fabril: 4. 635m² A7. Área Construída: 8. 096m² Área Fabril: 6. 967m² A8. Área Construída: 7. 900m² Área Fabril: 6. 876m² A1+A2. Área Construída: 13. 533m² Área Fabril: 11. 723m² A1+A2+A3. Área Construída: 18. 920m² Área Fabril: 16. 358m² A1 ao A4. Área Construída: 24. 307m² Área Fabril: 20. 993m² A1 ao A5. Área Construída: 29. 694m² Área Fabril: 25. 628m² A1 ao A6. Área Construída: 35. 081m² Área Fabril: 30. 263m² A1 ao A7. Área Construída: 43. 177m² Área Fabril: 37. 230m² A1 ao A8. Área Construída: 51. 077m² Área Fabril: 44. 106. Galpão B - abl Total. Área Construída: 64. 122m² Área Fabril: 53. 932m² B1 e B7. Área Construída: 6. 985m² Área Fabril: 5. 872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4. 628m² Área Fabril: 3. 894m² B6 e B12. Área Construída: 6. 564m² Área Fabril: 5. 518m² B1+B2. Área Construída: 11. 613m² Área Fabril: 9. 766m² B1+B2+B3. Área Construída: 16. 241m² Área Fabril: 13. 660m² B1 ao B4. Área Construída: 20. 869m² Área Fabril: 17. 554m² B1 ao B5. Área Construída: 25. 497m² Área Fabril: 21. 448m² B1 ao B6. Área Construída: 30. 125m² Área Fabril: 25. 342m² B1 ao B7. Área Construída: 36. 689m² Área Fabril: 30. 860m² B1 ao B8. Área Construída: 43. 674m² Área Fabril: 36. 732m² B1 ao B9. Área Construída: 48. 302m² Área Fabril: 40. 626m² B1 ao B10. Área Construída: 52. 930m² Área Fabril: 44. 520m² B1 ao B11. Área Construída: 57. 558m² Área Fabril: 48. 414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38, 00. Condomínio: Sob Consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

490d055ce4d80df7e0185c9452c61773a9d2aa6e · Galpão para alugar, 4487 m² por R$ 153.291,22/mês - Bonsucesso - Guarulhos/SP

R$ 142.999

4487 m² tot.5 ban.5 vagas

Viela Urga

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Modular para Locação Bonsucesso, Guarulhos. Excelente oportunidade para empresas que buscam flexibilidade e infraestrutura completa. Módulo 1 e Módulo 3: * Área total: 4. 487, 27m² * Área fabril: 3. 921, 19m² * Área de escritório: 564m² * Pé direito: 12m. * Docas: 2. Módulo 2: * Área total: 4. 474, 28m² * Área fabril: 3. 908, 83m² * Área de escritório: 564m² * Pé direito: 12m. * Docas: 2. O imóvel pode ser alugado individualmente por módulo ou na totalidade: * Terreno: 20. 000m² * Área construída: 13. 623, 14m² * Área fabril total: 11. 700m² * Área de escritório total: 1. 692m² * Docas: 6. Localização privilegiada: * Bonsucesso, Guarulhos. * Fácil acesso à Rodovia Dutra. Com divisões planejadas, escritórios modernos e estrutura versátil, este galpão é ideal para empresas de logística, centros de distribuição e indústrias. Agende uma visita e veja como este espaço pode atender à sua operação! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/08/2026

R$ 300.000

15011 m² tot.6 ban.30 vagas

Avenida Papa João Paulo I

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. galpão industrial zup1 para locação jardim fátima | guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma instalação industrial de grande porte em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Localizado no Jardim Fátima, às margens da Rodovia Presidente Dutra, o imóvel oferece logística privilegiada, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Aeroporto Internacional de Guarulhos e às principais rodovias do Estado de São Paulo. Com 15. 000 m² de terreno e 9. 500 m² de área construída, o galpão está inserido em zoneamento zup1, permitindo a instalação de operações industriais, logísticas, centros de distribuição, transportadoras e empresas de grande porte. A região é reconhecida por concentrar importantes empreendimentos industriais e logísticos, favorecendo operações de alta performance. O imóvel conta com amplo espaço fabril, áreas administrativas, pátio para circulação e manobra de carretas, além de excelente potencial para operações de armazenagem, produção e distribuição. Sua localização estratégica proporciona rapidez no escoamento de mercadorias e redução dos custos logísticos. Destaques do imóvel: Área construída: 9. 500 m² Área de terreno: 15. 000 m² Zoneamento zup1. Localização privilegiada às margens da Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Ideal para indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição, transportadoras e operações de e-commerce. Excelente área para manobras e estacionamento de veículos pesados. Agende uma visita e conheça um dos melhores ativos industriais disponíveis na região de Guarulhos, pronto para atender operações que exigem localização estratégica, infraestrutura e excelente capacidade operacional. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/08/2026

R$ 617.158

32000 m² tot.

Albino Martelo Road x Guarulhos Nazaré Road, 1

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional. Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027. Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4. 630 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga. Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m. Galpão B: 22 m x 22 m. Sistema completo de sprinklers (esfr) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas. Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância cftv. Estacionamento amplo para carros e caminhões. Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores. Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - abl Total. Área Construída: 51. 079m² Área Fabril: 44. 108m² Galpão A + B. Área Construída: 115, 201m² Área Fabril: 98, 040m² A1. Área Construída: 8. 146m² Área Fabril: 7. 088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5. 387m² Área Fabril: 4. 635m² A7. Área Construída: 8. 096m² Área Fabril: 6. 967m² A8. Área Construída: 7. 900m² Área Fabril: 6. 876m² A1+A2. Área Construída: 13. 533m² Área Fabril: 11. 723m² A1+A2+A3. Área Construída: 18. 920m² Área Fabril: 16. 358m² A1 ao A4. Área Construída: 24. 307m² Área Fabril: 20. 993m² A1 ao A5. Área Construída: 29. 694m² Área Fabril: 25. 628m² A1 ao A6. Área Construída: 35. 081m² Área Fabril: 30. 263m² A1 ao A7. Área Construída: 43. 177m² Área Fabril: 37. 230m² A1 ao A8. Área Construída: 51. 077m² Área Fabril: 44. 106. Galpão B - abl Total. Área Construída: 64. 122m² Área Fabril: 53. 932m² B1 e B7. Área Construída: 6. 985m² Área Fabril: 5. 872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4. 628m² Área Fabril: 3. 894m² B6 e B12. Área Construída: 6. 564m² Área Fabril: 5. 518m² B1+B2. Área Construída: 11. 613m² Área Fabril: 9. 766m² B1+B2+B3. Área Construída: 16. 241m² Área Fabril: 13. 660m² B1 ao B4. Área Construída: 20. 869m² Área Fabril: 17. 554m² B1 ao B5. Área Construída: 25. 497m² Área Fabril: 21. 448m² B1 ao B6. Área Construída: 30. 125m² Área Fabril: 25. 342m² B1 ao B7. Área Construída: 36. 689m² Área Fabril: 30. 860m² B1 ao B8. Área Construída: 43. 674m² Área Fabril: 36. 732m² B1 ao B9. Área Construída: 48. 302m² Área Fabril: 40. 626m² B1 ao B10. Área Construída: 52. 930m² Área Fabril: 44. 520m² B1 ao B11. Área Construída: 57. 558m² Área Fabril: 48. 414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38, 00. Condomínio: Sob Consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 1.144.750

60250 m² tot.

Albino Martelo Road x Guarulhos Nazaré Road, 1

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional. Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027. Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4. 630 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga. Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m. Galpão B: 22 m x 22 m. Sistema completo de sprinklers (esfr) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas. Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância cftv. Estacionamento amplo para carros e caminhões. Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores. Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - abl Total. Área Construída: 51. 079m² Área Fabril: 44. 108m² Galpão A + B. Área Construída: 115, 201m² Área Fabril: 98, 040m² A1. Área Construída: 8. 146m² Área Fabril: 7. 088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5. 387m² Área Fabril: 4. 635m² A7. Área Construída: 8. 096m² Área Fabril: 6. 967m² A8. Área Construída: 7. 900m² Área Fabril: 6. 876m² A1+A2. Área Construída: 13. 533m² Área Fabril: 11. 723m² A1+A2+A3. Área Construída: 18. 920m² Área Fabril: 16. 358m² A1 ao A4. Área Construída: 24. 307m² Área Fabril: 20. 993m² A1 ao A5. Área Construída: 29. 694m² Área Fabril: 25. 628m² A1 ao A6. Área Construída: 35. 081m² Área Fabril: 30. 263m² A1 ao A7. Área Construída: 43. 177m² Área Fabril: 37. 230m² A1 ao A8. Área Construída: 51. 077m² Área Fabril: 44. 106. Galpão B - abl Total. Área Construída: 64. 122m² Área Fabril: 53. 932m² B1 e B7. Área Construída: 6. 985m² Área Fabril: 5. 872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4. 628m² Área Fabril: 3. 894m² B6 e B12. Área Construída: 6. 564m² Área Fabril: 5. 518m² B1+B2. Área Construída: 11. 613m² Área Fabril: 9. 766m² B1+B2+B3. Área Construída: 16. 241m² Área Fabril: 13. 660m² B1 ao B4. Área Construída: 20. 869m² Área Fabril: 17. 554m² B1 ao B5. Área Construída: 25. 497m² Área Fabril: 21. 448m² B1 ao B6. Área Construída: 30. 125m² Área Fabril: 25. 342m² B1 ao B7. Área Construída: 36. 689m² Área Fabril: 30. 860m² B1 ao B8. Área Construída: 43. 674m² Área Fabril: 36. 732m² B1 ao B9. Área Construída: 48. 302m² Área Fabril: 40. 626m² B1 ao B10. Área Construída: 52. 930m² Área Fabril: 44. 520m² B1 ao B11. Área Construída: 57. 558m² Área Fabril: 48. 414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38, 00. Condomínio: Sob Consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

Captura de tela 2025-06-10 173906 - Copia · Comercial para aluguel - em Bonsucesso

R$ 204.706

10774 m² tot.

Albino Martelo Road x Guarulhos Nazaré Road, 1

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional. Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027. Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4. 630 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga. Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m. Galpão B: 22 m x 22 m. Sistema completo de sprinklers (esfr) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas. Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância cftv. Estacionamento amplo para carros e caminhões. Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores. Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - abl Total. Área Construída: 51. 079m² Área Fabril: 44. 108m² Galpão A + B. Área Construída: 115, 201m² Área Fabril: 98, 040m² A1. Área Construída: 8. 146m² Área Fabril: 7. 088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5. 387m² Área Fabril: 4. 635m² A7. Área Construída: 8. 096m² Área Fabril: 6. 967m² A8. Área Construída: 7. 900m² Área Fabril: 6. 876m² A1+A2. Área Construída: 13. 533m² Área Fabril: 11. 723m² A1+A2+A3. Área Construída: 18. 920m² Área Fabril: 16. 358m² A1 ao A4. Área Construída: 24. 307m² Área Fabril: 20. 993m² A1 ao A5. Área Construída: 29. 694m² Área Fabril: 25. 628m² A1 ao A6. Área Construída: 35. 081m² Área Fabril: 30. 263m² A1 ao A7. Área Construída: 43. 177m² Área Fabril: 37. 230m² A1 ao A8. Área Construída: 51. 077m² Área Fabril: 44. 106. Galpão B - abl Total. Área Construída: 64. 122m² Área Fabril: 53. 932m² B1 e B7. Área Construída: 6. 985m² Área Fabril: 5. 872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4. 628m² Área Fabril: 3. 894m² B6 e B12. Área Construída: 6. 564m² Área Fabril: 5. 518m² B1+B2. Área Construída: 11. 613m² Área Fabril: 9. 766m² B1+B2+B3. Área Construída: 16. 241m² Área Fabril: 13. 660m² B1 ao B4. Área Construída: 20. 869m² Área Fabril: 17. 554m² B1 ao B5. Área Construída: 25. 497m² Área Fabril: 21. 448m² B1 ao B6. Área Construída: 30. 125m² Área Fabril: 25. 342m² B1 ao B7. Área Construída: 36. 689m² Área Fabril: 30. 860m² B1 ao B8. Área Construída: 43. 674m² Área Fabril: 36. 732m² B1 ao B9. Área Construída: 48. 302m² Área Fabril: 40. 626m² B1 ao B10. Área Construída: 52. 930m² Área Fabril: 44. 520m² B1 ao B11. Área Construída: 57. 558m² Área Fabril: 48. 414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38, 00. Condomínio: Sob Consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 231.650

5387 m² tot.10 ban.16 vagas

Estrada Albino Martello

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Logístico Classe A Localização Estratégica Próximo ao Aeroporto de Guarulhos. Com área bruta locável de 5. 387 m², sendo 4. 635 m² de área fabril destinada à armazenagem, este empreendimento oferece infraestrutura de alto padrão para operações logísticas de grande porte. Possui 09 docas, estacionamento para 16 automóveis e 3 carretas, além de área comum com mais 103 vagas para automóveis e 30 para carretas. Os módulos são flexíveis, a partir de 4. 635 m², com pé-direito livre de 12 metros e capacidade de piso para suportar até 6 toneladas por m². O projeto conta com uma doca a cada 500 m², espaçamento entre colunas de 22 x 21 metros no Galpão A e 22 x 22 metros no Galpão B, além de sistema de sprinklers em toda a estrutura. Inclui mezanino para uso como escritório ou área adicional de armazenagem e marquise coberta em toda a extensão das docas, garantindo proteção no processo de carga e descarga. A operação é 24 horas, com segurança reforçada por guarita blindada, vigilância por cftv e estacionamento para carros e caminhões. Há ainda cafeteria e vestiários para colaboradores, agregando conforto à rotina operacional. Sua localização é estratégica: a apenas 2 km do Rodoanel Mário Covas, 5 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 6 km da Rodovia Presidente Dutra e 30 km do Centro de São Paulo. Ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico. - 21/08/2026

R$ 142.999

4487 m² tot.5 ban.5 vagas

Viela Urga

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Modular para Locação Bonsucesso, Guarulhos. Excelente oportunidade para empresas que buscam flexibilidade e infraestrutura completa. Módulo 1 e Módulo 3: * Área total: 4. 487, 27m² * Área fabril: 3. 921, 19m² * Área de escritório: 564m² * Pé direito: 12m. * Docas: 2. Módulo 2: * Área total: 4. 474, 28m² * Área fabril: 3. 908, 83m² * Área de escritório: 564m² * Pé direito: 12m. * Docas: 2. O imóvel pode ser alugado individualmente por módulo ou na totalidade: * Terreno: 20. 000m² * Área construída: 13. 623, 14m² * Área fabril total: 11. 700m² * Área de escritório total: 1. 692m² * Docas: 6. Localização privilegiada: * Bonsucesso, Guarulhos. * Fácil acesso à Rodovia Dutra. Com divisões planejadas, escritórios modernos e estrutura versátil, este galpão é ideal para empresas de logística, centros de distribuição e indústrias. Agende uma visita e veja como este espaço pode atender à sua operação! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/08/2026

R$ 231.650

5387 m² tot.10 ban.16 vagas

Estrada Albino Martello

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Logístico Classe A Localização Estratégica Próximo ao Aeroporto de Guarulhos. Com área bruta locável de 5. 387 m², sendo 4. 635 m² de área fabril destinada à armazenagem, este empreendimento oferece infraestrutura de alto padrão para operações logísticas de grande porte. Possui 09 docas, estacionamento para 16 automóveis e 3 carretas, além de área comum com mais 103 vagas para automóveis e 30 para carretas. Os módulos são flexíveis, a partir de 4. 635 m², com pé-direito livre de 12 metros e capacidade de piso para suportar até 6 toneladas por m². O projeto conta com uma doca a cada 500 m², espaçamento entre colunas de 22 x 21 metros no Galpão A e 22 x 22 metros no Galpão B, além de sistema de sprinklers em toda a estrutura. Inclui mezanino para uso como escritório ou área adicional de armazenagem e marquise coberta em toda a extensão das docas, garantindo proteção no processo de carga e descarga. A operação é 24 horas, com segurança reforçada por guarita blindada, vigilância por cftv e estacionamento para carros e caminhões. Há ainda cafeteria e vestiários para colaboradores, agregando conforto à rotina operacional. Sua localização é estratégica: a apenas 2 km do Rodoanel Mário Covas, 5 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 6 km da Rodovia Presidente Dutra e 30 km do Centro de São Paulo. Ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico. - 21/08/2026

R$ 2.197.000

119000 m² tot.15 ban.154 vagas

Estrada Albino Martello

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Logístico Classe A Localização Estratégica Próximo ao Aeroporto de Guarulhos. condomínio goodman guarulhos. bloco A. área bruta locável 51. 079m² armazanagem 44. 108 m² Com área bruta locável de 51. 079 m², sendo 44. 108 m² de área fabril destinada à armazenagem, este empreendimento oferece infraestrutura de alto padrão para operações logísticas de grande porte. Possui 81 docas, estacionamento para 154 automóveis e 27 carretas, além de área comum com mais 103 vagas para automóveis e 30 para carretas. Os módulos são flexíveis, a partir de 4. 635 m², com pé-direito livre de 12 metros e capacidade de piso para suportar até 6 toneladas por m². O projeto conta com uma doca a cada 500 m², espaçamento entre colunas de 22 x 21 metros no Galpão A e 22 x 22 metros no Galpão B, além de sistema de sprinklers em toda a estrutura. Inclui mezanino para uso como escritório ou área adicional de armazenagem e marquise coberta em toda a extensão das docas, garantindo proteção no processo de carga e descarga. A operação é 24 horas, com segurança reforçada por guarita blindada, vigilância por cftv e estacionamento para carros e caminhões. Há ainda cafeteria e vestiários para colaboradores, agregando conforto à rotina operacional. Sua localização é estratégica: a apenas 2 km do Rodoanel Mário Covas, 5 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 6 km da Rodovia Presidente Dutra e 30 km do Centro de São Paulo. Ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico. - 21/08/2026

02b60b0873246937606371bfde9413fc1cab18ad · Galpão para alugar, 3915 m² por R$ 165.530,00/mês - Bonsucesso - Guarulhos/SP

R$ 164.430

7200 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua João Ranieri

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão para Locação Excelente para Logística e Transporte | Bonsucesso, Guarulhos/sp. Imóvel de alto padrão, ideal para operadores logísticos e empresas de transporte que buscam eficiência, segurança e uma localização estratégica. Características do imóvel: Terreno: 7. 200 m² Área construída: 3. 915 m² Área fabril: 3. 600 m² Pé-direito: 12 metros. Pátio de manobra: 3. 285 m² Plataforma com capacidade para até 30 docas. Guarita de segurança. Escritório com estrutura flexível, adaptável às necessidades da sua empresa. Localização privilegiada: Fácil acesso à Rodovia Dutra e às principais vias da região. Grande potencial para distribuição metropolitana e interestadual. Galpão pronto para atender grandes operações logísticas com agilidade e eficiência. Agende uma visita e conheça seu próximo centro de distribuição! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 21/08/2026

0b068be17e5739293965e7fdd5c780acf86e5ea9 · Galpão para alugar, 5115 m² por R$ 187.000,00/mês - Bonsucesso - Guarulhos/SP

R$ 180.000

15000 m² tot.7 ban.25 vagas

Estrada da Água Chata

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Industrial para Locação Bonsucesso. Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço e localização estratégica. * Área construída: 5. 115m² * Área fabril: 4. 554m² * Terreno: 15. 000m² * Pátio: 9. 885m² * Pé-direito: 6m. * Docas: 6. * Infraestrutura: vestiário e salas de escritório. Localização privilegiada: * Ao lado da Rodovia Dutra. * Fácil acesso a outras vias da cidade. Com grande área de pátio e estrutura completa, este galpão é ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas logísticas. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 21/08/2026

R$ 164.430

7200 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua João Ranieri

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão para Locação Excelente para Logística e Transporte | Bonsucesso, Guarulhos/sp. Imóvel de alto padrão, ideal para operadores logísticos e empresas de transporte que buscam eficiência, segurança e uma localização estratégica. Características do imóvel: Terreno: 7. 200 m² Área construída: 3. 915 m² Área fabril: 3. 600 m² Pé-direito: 12 metros. Pátio de manobra: 3. 285 m² Plataforma com capacidade para até 30 docas. Guarita de segurança. Escritório com estrutura flexível, adaptável às necessidades da sua empresa. Localização privilegiada: Fácil acesso à Rodovia Dutra e às principais vias da região. Grande potencial para distribuição metropolitana e interestadual. Galpão pronto para atender grandes operações logísticas com agilidade e eficiência. Agende uma visita e conheça seu próximo centro de distribuição! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 21/08/2026

R$ 1.333.078

70000 m² tot.

Albino Martelo Road x Guarulhos Nazaré Road, 1

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional. Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027. Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4. 630 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga. Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m. Galpão B: 22 m x 22 m. Sistema completo de sprinklers (esfr) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas. Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância cftv. Estacionamento amplo para carros e caminhões. Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores. Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - abl Total. Área Construída: 51. 079m² Área Fabril: 44. 108m² Galpão A + B. Área Construída: 115, 201m² Área Fabril: 98, 040m² A1. Área Construída: 8. 146m² Área Fabril: 7. 088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5. 387m² Área Fabril: 4. 635m² A7. Área Construída: 8. 096m² Área Fabril: 6. 967m² A8. Área Construída: 7. 900m² Área Fabril: 6. 876m² A1+A2. Área Construída: 13. 533m² Área Fabril: 11. 723m² A1+A2+A3. Área Construída: 18. 920m² Área Fabril: 16. 358m² A1 ao A4. Área Construída: 24. 307m² Área Fabril: 20. 993m² A1 ao A5. Área Construída: 29. 694m² Área Fabril: 25. 628m² A1 ao A6. Área Construída: 35. 081m² Área Fabril: 30. 263m² A1 ao A7. Área Construída: 43. 177m² Área Fabril: 37. 230m² A1 ao A8. Área Construída: 51. 077m² Área Fabril: 44. 106. Galpão B - abl Total. Área Construída: 64. 122m² Área Fabril: 53. 932m² B1 e B7. Área Construída: 6. 985m² Área Fabril: 5. 872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4. 628m² Área Fabril: 3. 894m² B6 e B12. Área Construída: 6. 564m² Área Fabril: 5. 518m² B1+B2. Área Construída: 11. 613m² Área Fabril: 9. 766m² B1+B2+B3. Área Construída: 16. 241m² Área Fabril: 13. 660m² B1 ao B4. Área Construída: 20. 869m² Área Fabril: 17. 554m² B1 ao B5. Área Construída: 25. 497m² Área Fabril: 21. 448m² B1 ao B6. Área Construída: 30. 125m² Área Fabril: 25. 342m² B1 ao B7. Área Construída: 36. 689m² Área Fabril: 30. 860m² B1 ao B8. Área Construída: 43. 674m² Área Fabril: 36. 732m² B1 ao B9. Área Construída: 48. 302m² Área Fabril: 40. 626m² B1 ao B10. Área Construída: 52. 930m² Área Fabril: 44. 520m² B1 ao B11. Área Construída: 57. 558m² Área Fabril: 48. 414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38, 00. Condomínio: Sob Consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

Captura de tela 2025-06-10 173906 - Copia - Copia (2) · Comercial para aluguel - em Bonsucesso

R$ 718.960

37840 m² tot.

Albino Martelo Road x Guarulhos Nazaré Road, 1

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional. Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027. Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4. 630 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga. Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m. Galpão B: 22 m x 22 m. Sistema completo de sprinklers (esfr) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas. Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância cftv. Estacionamento amplo para carros e caminhões. Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores. Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - abl Total. Área Construída: 51. 079m² Área Fabril: 44. 108m² Galpão A + B. Área Construída: 115, 201m² Área Fabril: 98, 040m² A1. Área Construída: 8. 146m² Área Fabril: 7. 088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5. 387m² Área Fabril: 4. 635m² A7. Área Construída: 8. 096m² Área Fabril: 6. 967m² A8. Área Construída: 7. 900m² Área Fabril: 6. 876m² A1+A2. Área Construída: 13. 533m² Área Fabril: 11. 723m² A1+A2+A3. Área Construída: 18. 920m² Área Fabril: 16. 358m² A1 ao A4. Área Construída: 24. 307m² Área Fabril: 20. 993m² A1 ao A5. Área Construída: 29. 694m² Área Fabril: 25. 628m² A1 ao A6. Área Construída: 35. 081m² Área Fabril: 30. 263m² A1 ao A7. Área Construída: 43. 177m² Área Fabril: 37. 230m² A1 ao A8. Área Construída: 51. 077m² Área Fabril: 44. 106. Galpão B - abl Total. Área Construída: 64. 122m² Área Fabril: 53. 932m² B1 e B7. Área Construída: 6. 985m² Área Fabril: 5. 872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4. 628m² Área Fabril: 3. 894m² B6 e B12. Área Construída: 6. 564m² Área Fabril: 5. 518m² B1+B2. Área Construída: 11. 613m² Área Fabril: 9. 766m² B1+B2+B3. Área Construída: 16. 241m² Área Fabril: 13. 660m² B1 ao B4. Área Construída: 20. 869m² Área Fabril: 17. 554m² B1 ao B5. Área Construída: 25. 497m² Área Fabril: 21. 448m² B1 ao B6. Área Construída: 30. 125m² Área Fabril: 25. 342m² B1 ao B7. Área Construída: 36. 689m² Área Fabril: 30. 860m² B1 ao B8. Área Construída: 43. 674m² Área Fabril: 36. 732m² B1 ao B9. Área Construída: 48. 302m² Área Fabril: 40. 626m² B1 ao B10. Área Construída: 52. 930m² Área Fabril: 44. 520m² B1 ao B11. Área Construída: 57. 558m² Área Fabril: 48. 414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38, 00. Condomínio: Sob Consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

dbef7703c37a612265ccbafe6a7ef0692a4a4950 · Galpão para alugar, 11131 m² por R$ 389.500,00/mês - Bonsucesso - Guarulhos/SP

R$ 389.499

20000 m² tot.10 ban.49 vagas

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão logístico monousuário para locação em Guarulhos/sp, localizado no bairro de Bonsucesso, a menos de 100 metros da Rodovia Presidente Dutra, com acesso facilitado aos dois sentidos da rodovia e excelente conexão com os principais eixos logísticos da Grande São Paulo. O empreendimento foi desenvolvido para atender operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce e atividades industriais que exigem infraestrutura moderna, mobilidade e eficiência operacional. O imóvel possui 11. 131m² de área construída em um terreno de 20. 000m², contando com 23 docas equipadas com niveladoras automáticas, amplo pátio para circulação e manobra de carretas, além de excelente fluxo operacional para distribuição urbana e regional. Sua localização estratégica permite rápido acesso à Capital Paulista, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas e demais corredores logísticos do estado. O empreendimento encontra-se em fase final de construção, com previsão de conclusão em aproximadamente 60 dias, já disponível para reserva e negociações antecipadas de locação. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações em um ativo logístico moderno, competitivo e extremamente bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma apresentação. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/08/2026

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