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9 Comerciais baratos com elevador para alugar na Bela Vista, Porto Alegre

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Comercial · 344m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Conjunto comercial na av Nilo Peçanha
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738266_iH8622om_73826668a61d5434e20.jpg · Sala para aluguel na Bela Vista, Porto Alegre

R$ 14.300

R$ 3.389 Condominio

400 m² tot.5 vagas

DOUTOR NILO PEÇANHA

Bela Vista, Porto Alegre

Sala/conjunto com 343, 86 de área privativa, no bairro Bela Vista, sendo 162, 71m² de salas, cobertura com 104, 35m² e terraço com 76, 89m². Conjunto com 2 portas de acesso, copa, terraço com churrasqueira, piso revestido com laminado e carpete, forro de gesso com luminárias, ar condicionados ( 3 de 30. 000 btus, 1 de Ver dados btus e 1 de 18. 000 btus) e 5 vagas de garagem. Infraestrutura do prédio: Acesso pne ( Pessoas necessidades especiais), Portaria: das 7h as 22h de segunda a sexta, 2 elevadores, estacionamento para clientes, 1 vaga para carga e descarga. Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

46150_i58A1V4124sB_46150684306470dbf8.jpg · SALA COMERCIAL COM LAJE DE 342M² - BELA VISTA

R$ 14.300

R$ 2.900 Condominio

355 m² tot.8 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Bela Vista, Porto Alegre

Excelente Conjunto Comercial - 343 m² | Infraestrutura Completa e Alto Padrão. Excelente conjunto comercial com 343 m² de área privativa, ideal para empresas que valorizam espaço, conforto e funcionalidade. O imóvel conta com 8 vagas de garagem, duas portas de acesso, ar-condicionado instalado, piso revestido com laminado de alto padrão, forro de gesso com luminárias embutidas, copa e um terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de integração com a equipe ou recepção de clientes. A infraestrutura do prédio oferece 2 elevadores, acesso para pessoas com necessidades especiais (pne), portaria com funcionamento por 12 horas, estacionamento para clientes e 1 vaga exclusiva para carga e descarga. Trata-se de uma excelente oportunidade para escritórios, clínicas ou empresas que buscam uma estrutura completa em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

19066_i14hETb7x8kI6X9_190665dbb3fd45edf2.jpg · SALA COMERCIAL NO IGUATEMI CORPORATE

R$ 14.600

R$ 2.500 Condominio

254 m² tot.3 ban.3 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Bela Vista, Porto Alegre

Sala comercial para locação com 128 m² privativos e quatro vagas de garagem em Porto Alegre, localizada em frente ao Iguatemi Porto Alegre e próxima ao Bourbon Country. O imóvel está inserido em empreendimento corporativo de alto padrão, ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e fácil acesso aos principais polos empresariais da cidade. A sala apresenta planta ampla e funcional, permitindo diferentes configurações para escritórios corporativos, consultorias, clínicas, empresas de tecnologia ou operações administrativas. O imóvel conta com piso elevado, infraestrutura para ar-condicionado e ambientes preparados para atender operações empresariais que exigem praticidade, conforto operacional e boa circulação interna. As amplas aberturas proporcionam excelente incidência de iluminação natural e ambiente corporativo agradável ao longo do dia. O empreendimento possui infraestrutura corporativa completa, incluindo cinco elevadores de alta velocidade, três auditórios para reuniões e eventos empresariais, estacionamento rotativo para clientes e visitantes, gerador de energia nas áreas comuns, segurança 24 horas e heliponto. O prédio também conta com coffee shop e unidade da Reebok Fitness Center., agregando conveniência à rotina empresarial. A localização é um dos principais diferenciais do imóvel. Situado em esquina estratégica da cidade, o entorno concentra centros comerciais, restaurantes, hotéis executivos, bancos, academias e ampla oferta de serviços voltados ao ambiente corporativo. A região possui forte presença empresarial e elevada valorização imobiliária. O imóvel possui acesso facilitado às avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes, importantes corredores corporativos de Porto Alegre, permitindo deslocamentos rápidos para bairros como Bela Vista, Três Figueiras, Jardim Europa, Moinhos de Vento e Centro Histórico. Em até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, farmácias, agências bancárias, supermercados, clínicas médicas e serviços essenciais para a rotina profissional. O entorno apresenta excelente mobilidade urbana e infraestrutura consolidada para atividades empresariais. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes conectam a região aos principais polos comerciais e corporativos da capital. O trajeto para o Centro Histórico ocorre por corredores urbanos estruturados, com ampla oferta de transporte coletivo e fácil acesso por aplicativos e vias expressas. O perfil ideal de ocupação contempla empresas, consultórios, escritórios de advocacia, operações administrativas e profissionais liberais que buscam sala comercial de alto padrão em localização estratégica próxima ao Iguatemi.

Super destaque
50359_i98Yfj9_5035969bbfb50d9b05.jpg · Loja Comercial 395,00m² - Bela Vista

Mais opções de comerciais baratos com elevador para alugar próximo a Bela Vista, Porto Alegre

Petrópolis

129 comerciais disponíveis baratos com elevador para alugar

Rio Branco

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Boa Vista

34 comerciais disponíveis baratos com elevador para alugar

Três Figueiras

31 comerciais disponíveis baratos com elevador para alugar

Mont Serrat

6 comerciais disponíveis baratos com elevador para alugar

Comercial · 395m² · 4 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL EM PONTO ESTRATÉGICO 395m²| ELEVADOR | 15 SALAS | RIO BRANCO / PORTO ALEGRE

R$ 16.000

420 m² tot.4 vagas

CASEMIRO DE ABREU

Bela Vista, Porto Alegre

Excelente prédio comercial localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do bairro Rio Branco, próximo às avenidas Goethe, Mariante e Castro Alves. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma estrutura pronta para operação. Com aproximadamente 395m² de área construída, o imóvel possui excelente distribuição interna, ambientes amplos e versáteis, sendo perfeito para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, agências, escolas ou operações administrativas. Distribuição do imóvel. pavimento térreo. Recepção. 7 salas individuais. Banheiros. Ambientes amplos e bem iluminados. pavimento superior. 8 salas. Banheiros. Excelente circulação interna. sótão. Espaço adicional que pode ser utilizado como arquivo, depósito ou apoio operacional. diferenciais. Elevador. 4 vagas de garagem frontais. Excelente iluminação natural. Ambientes versáteis. Fachada com ótima visibilidade. Localização estratégica em região consolidada. localização. No coração do bairro Rio Branco, próximo a importantes vias da cidade, com fácil acesso ao Moinhos de Vento, Bela Vista e Centro. Região cercada por conveniências, restaurantes, clínicas, escolas, transporte público e grande fluxo diário. Ideal para empresas que buscam estrutura, localização e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Agende sua visita! Disponível também pelo whats no telefone ao lado.

19066_i14hETb7x8kI6X9_190665dbb3fd45edf2.jpg · SALA COMERCIAL IGUATEMI CORPORATE
Comercial · 903m² · Comercial para aluguel - na Bela Vista

R$ 117.340

R$ 11.770 Condominio

1408 m² tot.

DOUTOR NILO PEÇANHA

Bela Vista, Porto Alegre

Andar Corporativo Exclusivo | 902 m² Privativos | 3º Andar | Av. Dr. Nilo Peçanha. Posicione sua empresa em uma das esquinas mais prestigiadas de Porto Alegre. Com 902 m² de área privativa, este andar corporativo é composto por cinco conjuntos comerciais, que podem ser unificados por meio da remoção das divisórias em gesso, formando um pavimento exclusivo para grandes operações corporativas. Um dos diferenciais deste andar é o terraço que circunda todo o pavimento, criando uma circulação externa com iluminação e ventilação natural, além de proporcionar espaços ao ar livre para pausas, convivência e momentos de descompressão ao longo da jornada de trabalho. Localizado na Avenida Doutor Nilo Peçanha, em esquina com o Shopping Iguatemi e com o Country Club aos fundos, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O entorno reúne restaurantes renomados, escolas, instituições de ensino de referência, universidades, clínicas, centros de estética e sedes de empresas nacionais e multinacionais, conferindo prestígio e representatividade ao endereço. Além da excelente infraestrutura urbana, a região oferece ciclovias, parques e amplas áreas verdes, incentivando uma rotina que integra trabalho, mobilidade e qualidade de vida. O complexo reúne torre corporativa, hotel, torre residencial e um mall de conveniências no térreo, além de heliponto nas proximidades. Diferenciais do empreendimento: Hall de acesso com pé-direito duplo; Rooftop com terraço vegetado e sala multiuso; Gerador de energia pleno para áreas privativas e comuns; Circuito interno de segurança; Infraestrutura para ar-condicionado e espera para piso elevado; Pé-direito de 3, 19 metros; 4 elevadores sociais com antecipador de chamadas; Estacionamento rotativo para clientes e visitantes, com vagas para recarga de veículos elétricos. Mais do que um espaço comercial, este é um endereço pensado para empresas que desejam fortalecer sua imagem institucional, proporcionar uma experiência diferenciada aos seus colaboradores e atuar em um ambiente que transmite inovação, credibilidade e excelência. Agende uma visita e conheça esta oportunidade exclusiva para instalar sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais emblemáticos de Porto Alegre.

Comercial · 1061m² · Comercial para aluguel - na Bela Vista

R$ 138.000

R$ 16.200 Condominio

1755 m² tot.

DOUTOR NILO PEÇANHA

Bela Vista, Porto Alegre

Andar Corporativo Exclusivo | 1. 061 m² Privativos | Av. Dr. Nilo Peçanha. Posicione sua empresa em uma das esquinas mais prestigiados de Porto Alegre. Com 1. 061 m² de área privativa, este andar é composto por quatro conjuntos comerciais, que podem ser unificados por meio da remoção das divisórias em gesso, formando um pavimento exclusivo para grandes operações corporativas. O imóvel conta ainda com terraços privativos, proporcionando espaços ao ar livre para convivência, reuniões informais e momentos de descompressão, agregando bem-estar e qualidade ao ambiente de trabalho. Localizado na Avenida Doutor Nilo Peçanha, em esquina com o Shopping Iguatemi e com o Country Club aos fundos, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O entorno reúne restaurantes renomados, escolas, instituições de ensino de referência, universidades, clínicas, centros de estética e sedes de empresas nacionais e multinacionais, conferindo prestígio e representatividade ao endereço. Além da excelente infraestrutura urbana, a região oferece ciclovias, parques e amplas áreas verdes, incentivando uma rotina que integra trabalho, mobilidade e qualidade de vida. O complexo reúne torre corporativa, hotel, torre residencial e um mall de conveniências no térreo, além de heliponto nas proximidades. Diferenciais do empreendimento: Hall de acesso com pé-direito duplo; Rooftop com terraço vegetado e sala multiuso; Gerador de energia pleno para áreas privativas e comuns; Circuito interno de segurança; Infraestrutura para ar-condicionado e espera para piso elevado; Pé-direito de 3, 19 metros; 4 elevadores sociais com antecipador de chamadas; Estacionamento rotativo para clientes e visitantes, com vagas para recarga de veículos elétricos. Mais do que um espaço comercial, este é um endereço pensado para empresas que desejam fortalecer sua imagem institucional, oferecer uma experiência diferenciada aos seus colaboradores e receber clientes em um ambiente que traduz sofisticação, inovação e representatividade. Agende uma visita e descubra como posicionar sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais emblemáticos de Porto Alegre.

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Foto número 1 · Escritório virtual Regus Porto Alegre, Três Figueiras em

R$ 245

5 m² tot.2 ban.

Carlos Gomes Avenida, 1942

Três Figueiras, Porto Alegre

Use um endereço Regus reconhecido em para registro oficial, correspondência e comunicação com clientes, sem operar a partir de um escritório físico. Este escritório virtual mantém seu negócio acessível e devidamente estabelecido. O que está incluído: • Endereço comercial registrado na Regus Porto Alegre, Três Figueiras. • Recepção e encaminhamento seguro de correspondência. • Atendimento de chamadas em nome da sua empresa. • Acesso opcional a salas de reuniões e escritórios. • Mudança flexível ou adição de endereços. Projetado para empresas que entram em novos mercados ou mantêm uma presença local enquanto operam remotamente. Impulsione seus negócios em Porto Alegre, na Avenida Carlos Gomes. Garanta um espaço no procurado escritório e busque novas oportunidades em Porto Alegre, a segunda maior cidade do sul do Brasil. Estabeleça sua empresa em Porto Alegre, na Avenida Carlos Gomes, o lugar perfeito para aproveitar a economia diversificada da cidade, que tem foco na fabricação de calçados e couros, na petroquímica e na fabricação de automóveis. É fácil chegar ao escritório. Fica a 1 minuto a pé da parada de ônibus Carlos Gomes Df 1869 e a 6, 4 km do terminal hidroviária da Catamarã Catsul, que liga o centro da cidade a Guaíba. Se você precisa trabalhar fora da cidade, o Aeroporto Internacional Salgado Filho fica a apenas 6, 8 km de distância. Junte-se à crescente lista de empresas estabelecidas em Porto Alegre, na Avenida Carlos Gomes. Não importa se você trabalha sozinho ou se faz parte de uma equipe, o espaço de trabalho é ideal para todo mundo. Instale-se em espaços de coworking amplos ou mude para escritórios privados se quiser criar sua própria presença. Precisa fazer uma apresentação ou sessão de treinamento? Use nossas modernas salas de reuniões que incluem tecnologia de videoconferência de última geração, equipamentos de apresentação e móveis confortáveis. Socialize e interaja com outros profissionais no lounge comunitário e na cozinha bem abastecida. Após o expediente, leve os clientes para visitar museus, parques e ótimos restaurantes para mostrar a cultura de Porto Alegre. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Entre em contato hoje mesmo.

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482229_iFm12y4975j7WJ17K87J_48222968af3b5ba5ad9.jpg · Comercial no bairro Petrópolis
Foto número 1 · Escritório virtual Regus PORTO ALEGRE, Carlos Gomes 222 em

R$ 365

5 m² tot.2 ban.

Av. Carlos Gomes, 222

Boa Vista, Porto Alegre

Use um endereço Regus reconhecido em para registro oficial, correspondência e comunicação com clientes, sem operar a partir de um escritório físico. Este escritório virtual mantém seu negócio acessível e devidamente estabelecido. O que está incluído: • Endereço comercial registrado na Regus porto alegre, Carlos Gomes 222. • Recepção e encaminhamento seguro de correspondência. • Atendimento de chamadas em nome da sua empresa. • Acesso opcional a salas de reuniões e escritórios. • Mudança flexível ou adição de endereços. Projetado para empresas que entram em novos mercados ou mantêm uma presença local enquanto operam remotamente. Admire as belíssimas vistas de um edifício classe aaa. Melhore sua imagem a partir do oitavo andar de um edifício marcante. O porto alegre, Carlos Gomes 222 é um edifício classe aaa no centro do distrito comercial Boa Vista, que cresce rapidamente. Impressione seus convidados recebendo-os no saguão com piso de mármore italiano e seja produtivo nos espaços de trabalho modernos, com vistas inspiradoras em janelas que vão do piso ao teto. Aproveite a cafeteria e o auditório no local, além de uma ampla variedade de restaurantes nas redondezas para relaxar e entreter os clientes. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Entre em contato hoje mesmo.

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Photo 1 · Sala 50M² - para Alugar
Foto número 1 · Coworking para alugar – Regus PORTO ALEGRE, Carlos Gomes 222 em

R$ 569

30 m² tot.2 ban.

Av. Carlos Gomes, 222

Boa Vista, Porto Alegre

Na Regus, este espaço de coworking para alugar oferece um ambiente gerenciado profissionalmente, projetado para o foco, a consistência e o trabalho flexível. Apoia dias de trabalho produtivos, mantendo os padrões profissionais esperados em um ambiente empresarial. Sua configuração de coworking adapta-se ao seu estilo de trabalho. Utilize uma estação de trabalho flexível quando a flexibilidade é prioritária ou garanta uma estação de trabalho fixa para ter uma estação de trabalho habitual todos os dias, tudo em um centro de negócios gerenciado profissionalmente que mantém padrões elevados em todo o espaço, garantindo uma experiência confiável e profissional todos os dias. O que está incluído na nossa oferta? • Acesso a uma estação de trabalho flexível, de uso livre e sem reserva. • Opção de estação de trabalho fixa para trabalho regular. • Salas de reuniões disponíveis sob demanda. • Internet de fibra segura e de alta velocidade. • Apoio de recepção, administração e gestão de correspondência. • Impressão, suporte de ti e serviços empresariais. • Serviços essenciais, limpeza e segurança incluídos. • Acesso à rede global da Regus. Além do seu estação de trabalho, o centro de negócios oferece copas, áreas de café e áreas de convivência confortáveis para reuniões informais e pausas ao longo do dia. Admire as belíssimas vistas de um edifício classe aaa. Melhore sua imagem a partir do oitavo andar de um edifício marcante. O porto alegre, Carlos Gomes 222 é um edifício classe aaa no centro do distrito comercial Boa Vista, que cresce rapidamente. Impressione seus convidados recebendo-os no saguão com piso de mármore italiano e seja produtivo nos espaços de trabalho modernos, com vistas inspiradoras em janelas que vão do piso ao teto. Aproveite a cafeteria e o auditório no local, além de uma ampla variedade de restaurantes nas redondezas para relaxar e entreter os clientes. • Todos os preços indicam valores 'a partir de' e estão sujeitos a alterações de acordo com a seleção e os serviços incluídos. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações agora e marque uma visita.

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Photo 1 · Sala 30M² - para Alugar
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Três Figueiras, Porto Alegre

Na Regus, este espaço de coworking para alugar oferece um ambiente gerenciado profissionalmente, projetado para o foco, a consistência e o trabalho flexível. Apoia dias de trabalho produtivos, mantendo os padrões profissionais esperados em um ambiente empresarial. Sua configuração de coworking adapta-se ao seu estilo de trabalho. Utilize uma estação de trabalho flexível quando a flexibilidade é prioritária ou garanta uma estação de trabalho fixa para ter uma estação de trabalho habitual todos os dias, tudo em um centro de negócios gerenciado profissionalmente que mantém padrões elevados em todo o espaço, garantindo uma experiência confiável e profissional todos os dias. O que está incluído na nossa oferta? • Acesso a uma estação de trabalho flexível, de uso livre e sem reserva. • Opção de estação de trabalho fixa para trabalho regular. • Salas de reuniões disponíveis sob demanda. • Internet de fibra segura e de alta velocidade. • Apoio de recepção, administração e gestão de correspondência. • Impressão, suporte de ti e serviços empresariais. • Serviços essenciais, limpeza e segurança incluídos. • Acesso à rede global da Regus. Além do seu estação de trabalho, o centro de negócios oferece copas, áreas de café e áreas de convivência confortáveis para reuniões informais e pausas ao longo do dia. Impulsione seus negócios em Porto Alegre, na Avenida Carlos Gomes. Garanta um espaço no procurado escritório e busque novas oportunidades em Porto Alegre, a segunda maior cidade do sul do Brasil. Estabeleça sua empresa em Porto Alegre, na Avenida Carlos Gomes, o lugar perfeito para aproveitar a economia diversificada da cidade, que tem foco na fabricação de calçados e couros, na petroquímica e na fabricação de automóveis. É fácil chegar ao escritório. Fica a 1 minuto a pé da parada de ônibus Carlos Gomes Df 1869 e a 6, 4 km do terminal hidroviária da Catamarã Catsul, que liga o centro da cidade a Guaíba. Se você precisa trabalhar fora da cidade, o Aeroporto Internacional Salgado Filho fica a apenas 6, 8 km de distância. Junte-se à crescente lista de empresas estabelecidas em Porto Alegre, na Avenida Carlos Gomes. Não importa se você trabalha sozinho ou se faz parte de uma equipe, o espaço de trabalho é ideal para todo mundo. Instale-se em espaços de coworking amplos ou mude para escritórios privados se quiser criar sua própria presença. Precisa fazer uma apresentação ou sessão de treinamento? Use nossas modernas salas de reuniões que incluem tecnologia de videoconferência de última geração, equipamentos de apresentação e móveis confortáveis. Socialize e interaja com outros profissionais no lounge comunitário e na cozinha bem abastecida. Após o expediente, leve os clientes para visitar museus, parques e ótimos restaurantes para mostrar a cultura de Porto Alegre. • Todos os preços indicam valores 'a partir de' e estão sujeitos a alterações de acordo com a seleção e os serviços incluídos. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações agora e marque uma visita.

Photo 1 · Sala 28M² - para Alugar
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363284_iVT799u84u1ek928h8_36328464132bba161ae.jpg · Comercial no bairro Petrópolis
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5529_i2d326oLs_5529667f0d74a96e6.jpg · SALA COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Comercial · 35m² · Imóvel Comercial em Rio Branco, Porto Alegre/RS de 35m² para locação R$ 650,00/mes

R$ 650

R$ 550 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Felipe Camarão 765

Rio Branco, Porto Alegre

Aluga sala comercial com 36m², localizado no bairro Rio Bom Fim, de fundos. Imóvel com banheiro social e piso porcelanato. Imóvel com posição solar leste. Condomínio com recepção e elevador. Localizado próximo à academia, bar, restaurante, supermercado, agência bancária e escolas. Paradas de ônibus e lotação a poucos metros do imóvel. Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 - ( 5 1) 3 0 2 9 3131 Cel. ( 5 1) 9 9 2 1 1 5124 WhatsApp c/ Marcos - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 511 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

Photo 1 · Sala 32M² - para Alugar

R$ 700

R$ 615 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

PROTASIO ALVES, 3149

Petrópolis, Porto Alegre

Sala Comercial para Aluguel no Bairro Petrópolis - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma excelente sala comercial localizada no charmoso bairro Petrópolis, em Porto Alegre. Com uma área privativa de 40 m², este espaço é ideal para quem busca um ambiente funcional e bem localizado. A sala conta com um banheiro equipado com armários, proporcionando praticidade e conforto para o seu dia a dia. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. O prédio oferece portaria e porteiro eletrônico, aumentando a segurança e a tranquilidade no seu ambiente de trabalho. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso à Avenida Ijuí e proximidade a diversos serviços e comércios da região, facilitando a rotina do seu negócio. Não perca essa chance de alugar um espaço que une praticidade e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Destaque
Photo 1 · Sala 37M² - para Alugar
Destaque
28110_i04hbEeau4_2811060f9ec3e0c477.jpg · Sala comercial à venda em Porto Alegre

R$ 700

R$ 568 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

Iguassu

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial com 37, 62m² de área privativa e 53, 09m² de área total, perfeita para profissionais liberais, pequenos escritórios ou investidores que buscam rentabilidade com baixo custo fixo. O espaço conta com sala ampla, banheiro privativo, pé-direito de 2, 5 metros e posição lateral, garantindo boa iluminação e ventilação natural. O condomínio oferece infraestrutura funcional, com elevador, portaria e baixo custo condominial (R$ 567, 52). O imóvel ainda conta com iptu acessível (R$ 200, 00), tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico com ótima relação custo-benefício. Localizada em uma região consolidada de Porto Alegre, a sala está cercada por serviços essenciais, como farmácias, restaurantes, agências bancárias, supermercados e escolas. O bairro possui bom walk score, o que permite realizar grande parte das atividades diárias a pé, além de fácil acesso a linhas de ônibus e lotações que conectam rapidamente ao Centro e às principais avenidas da cidade. A região tem perfil comercial misto, com presença de profissionais autônomos, escritórios de advocacia, consultórios e pequenas empresas de tecnologia. É um local que combina o movimento diurno com a segurança e a tranquilidade à noite. O público predominante é composto por adultos e profissionais de renda média a média-alta, que valorizam conveniência, mobilidade e um ambiente urbano bem estruturado. A vida noturna na região é moderada, com cafés, pubs e restaurantes de perfil executivo, ideais para encontros rápidos ou reuniões informais. Se você procura investir em um espaço versátil, com excelente custo de aquisição e potencial de valorização, esta sala comercial é uma escolha inteligente e segura para o futuro.

Photo 1 · Sala 30M² - para Alugar
311992-Taquara-146-304 (1) · Comercial para aluguel - em Petrópolis
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