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34 Comerciais perto de mil torneiras avenida brasil 1365 para alugar em Auxiliadora, Porto Alegre

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50623_iKg7z2E7_5062369d564d628ebc.jpg · Casa Comercial para locação no Bairro Auxiliadora

R$ 18.999

460 m² tot.

Marcelo Gama

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa comercial com aproximadamente 460 m² de área privativa, localizada na Rua Marcelo Gama, no bairro Auxiliadora, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Porto Alegre, com forte presença de empresas, serviços e excelente fluxo diário. O imóvel apresenta configuração ampla e versátil, ideal para empresas que buscam instalar sua sede em um endereço estratégico, com fácil adaptação para diferentes layouts operacionais. A metragem generosa permite a organização eficiente entre áreas de atendimento, setores administrativos e espaços de apoio. Inserida em um ponto privilegiado do bairro, a casa proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercada por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, como restaurantes, cafés, bancos e conveniências, o que agrega praticidade ao dia a dia da operação. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com presença, localização consolidada e potencial para personalização conforme suas necessidades, em uma das regiões mais desejadas da capital.

Destaque
Foto 01 · Casa Comercial para Locação em Porto Alegre-RS - Bairro Auxiliadora com 3 Quartos, 3 Salas, 2 Banhei

R$ 18.000

405 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Nova York, 101

Auxiliadora, Porto Alegre

Venha conhecer esta incrível oportunidade de locação de casa comercial no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Com 405 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, este imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional para diferentes tipos de negócios. No térreo, você encontrará um living amplo, perfeito para recepção, showroom ou área de atendimento, além de uma cozinha espaçosa e ambientes integrados. Já no pavimento superior, há diversas salas que se adaptam perfeitamente a escritórios, consultórios, reuniões ou setores administrativos. Com um layout inteligente que permite múltiplas configurações, esta casa comercial atende desde operações corporativas até estabelecimentos gastronômicos como restaurantes e pubs. Além disso, sua localização na Avenida Nova York posiciona sua empresa em um endereço que transmite status, modernidade e forte presença urbana, agregando valor à marca e fortalecendo a percepção de clientes e colaboradores. Não perca a chance de alavancar o seu negócio em um espaço tão versátil e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! - 18/04/2026

Comercial · 47m² · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 47m², 0 dormitórios, Vacchi
Comercial · 39m² · 1 Vaga · Sala 39M² - para Alugar
sala-comercial-a-venda-734109311524131.jpeg · Sala comercial em Porto Alegre, Auxiliadora, 42m²

R$ 1.250

R$ 450 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Rua Germano Petersen Júnior

Auxiliadora, Porto Alegre

Oportunidade Exclusiva: Sala Comercial à Venda Próxima à Av. Cristóvão ColomboÁrea: 52 m² de área total, com 42 m² de área útil, localizada no 3º andar. Características: Sala ampla com lavabo, frente para o norte, oferecendo excelente iluminação natural. Infraestrutura do Prédio: Gerador: Alimenta elevadores, corredores e recepção. Elevadores: 2 unidades modernas. Segurança: Portaria presencial 24 horas. Conveniência: Sala de reuniões/festas disponível para uso corporativo. Estacionamento: Possibilidade de adquirir uma vaga de garagem. Localização: Próxima à Av. Cristóvão Colombo, em uma região valorizada de Porto Alegre. Vantagens: Sala em excelente estado, pronta para uso imediato, ideal para escritórios ou consultórios. Ação Imediata: Não perca essa oportunidade rara. Agende sua visita e garanta um espaço exclusivo para o seu negócio. Contato: Fale com o corretor indicado para assegurar o melhor negócio.

50817_i21a22X31l_5081769dd25af1d114.jpg · Loja para locação no Pátio24

R$ 10.515

R$ 2.169 Condominio

70 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 70, 10 m² de área privativa e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, um empreendimento moderno e consolidado que integra o complexo Trend, referência em uso misto na região. A altura diferenciada do pé-direito amplia as possibilidades de aproveitamento do espaço, permitindo a criação de mezanino ou projetos arquitetônicos mais sofisticados, conforme a necessidade da operação. A loja conta com vitrine voltada para a área externa do mall, de frente para a Avenida Mariland, garantindo excelente visibilidade e forte exposição de marca. O empreendimento oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. O Pátio 24 faz parte de um complexo que reúne torre Office, com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate, com 52 salas totalmente ocupadas, e torre Residence, com 138 apartamentos e elevada taxa de ocupação. Essa composição gera fluxo constante e qualificado de pessoas, favorecendo operações comerciais e de serviços. O acesso principal se dá pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando a circulação e ampliando o alcance do público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto moderno, com grande potencial de visibilidade e inserido em um ambiente dinâmico e consolidado.

Comercial · 34m² · 2 Vagas · Sala 34M² - para Alugar
39178_iw6d3r_39178655c10c44a75d.jpg · Sala comercial 118,74m² bairro auxiuliadora
50009_i89k7D5bo5_50009699dbae044e17.jpg · Sala comercial com 68m² e 1 vaga no Higienópolis

R$ 4.200

R$ 1.500 Condominio

68 m² tot.2 ban.1 vaga

Felicíssimo de Azevedo

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala comercial com 68m², 1 vaga de garagem no Bairro Higienópolis. Sala comercial mobiliada para locação, com 68m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos. No primeiro andar, conta com ambiente principal totalmente mobiliado, equipado com split e lavabo. No pavimento superior, dispõe de sala adicional com split, armários, sofá e acesso ao terraço, que possui mesa e cadeiras, ideal para momentos de pausa ou pequenas reuniões. O espaço possui amplas janelas que proporcionam excelente iluminação natural, cortinas blackout, piso laminado e mobília completa com decoração, estando pronto para uso imediato. O condomínio oferece portaria 12 horas e elevador, garantindo segurança, praticidade e conforto para o dia a dia profissional. Localizada no Bairro Higienópolis, próxima à Avenida Cristóvão Colombo, em região com ampla conveniência comercial, serviços variados e fácil acesso às principais vias da cidade.

50840_i263H_5084069dd44938cecf.jpg · Loja para locação no Pátio24.

R$ 4.858

R$ 1.250 Condominio

30 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 30, 36 m² de área privativa, acrescida de mezanino com 10, 18 m² e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, um empreendimento moderno e dinâmico integrado ao consolidado complexo Trend. A altura do pé-direito permite excelente aproveitamento vertical, possibilitando a ampliação da área útil com o mezanino, tornando o espaço funcional e adaptável para diferentes tipos de operação. A loja está situada na parte interna do mall, com vitrine em posição estratégica em frente ao Roister e fácil acesso pela Rua Nova York, garantindo ótima visibilidade e fluxo constante de público. O empreendimento oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e suporte para o funcionamento do negócio. O acesso principal ocorre pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando o deslocamento e ampliando o alcance de clientes. O Pátio 24 integra o complexo Trend, composto por torre Office com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos, também com elevada taxa de ocupação. Esse ecossistema gera fluxo diário qualificado, ideal para operações que buscam conveniência, recorrência de público e inserção em um ambiente moderno. Uma excelente oportunidade para negócios compactos que valorizam localização estratégica, visibilidade e integração com um público ativo e diversificado.

Comercial · 460m² · 3 Vagas · Excelente casa comercial de esquina entre as ruas Marcelo Gama e Marquês do Pombal
50828_i5v1T2_5082869dd29268d9bb.jpg · Loja para locação no Pátio24

R$ 14.121

R$ 3.448 Condominio

94 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 94, 14 m² de área privativa e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, empreendimento moderno inserido no consolidado complexo Trend, que reúne usos corporativos, comerciais e residenciais em um único ambiente dinâmico. A altura do pé-direito permite excelente aproveitamento do espaço, possibilitando a criação de mezanino ou soluções arquitetônicas que ampliem a área útil e valorizem a operação. A unidade está posicionada na parte interna do mall, com vitrine voltada para a área de convivência, garantindo visibilidade estratégica e contato direto com o fluxo constante de pessoas que circulam pelo empreendimento. O condomínio oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e suporte para diferentes tipos de negócio. O acesso principal se dá pela Rua 24 de Outubro, com entradas complementares pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando o deslocamento e ampliando o alcance do público. O Pátio 24 integra o complexo Trend, composto por torre Office com 160 salas (alto índice de ocupação), torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos, também com elevada taxa de ocupação. Essa composição garante fluxo diário qualificado, favorecendo operações comerciais que buscam conveniência, visibilidade e recorrência de público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que desejam se posicionar em um ambiente moderno, com grande circulação e inserido em um dos polos mais ativos da cidade.

Comercial · 405m² · Casa Comercial 405M² - para Alugar

R$ 18.000

405 m² tot.6 ban.

NOVA YORK, 101

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa Comercial para alugar no bairro Auxiliadora em Porto Alegre. Com 405 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura versátil e funcional. No térreo, conta com living amplo, perfeito para recepção, showroom ou área de atendimento, além de cozinha e espaços bem integrados. No pavimento superior, o imóvel dispõe de diversas salas, ideais para escritórios, consultórios, salas de reunião ou setores administrativos. O layout permite diferentes configurações, atendendo a diversos tipos de atividades comerciais, ideal para restaurantes, pub e etc. Imóvel ideal para quem busca estrutura, localização e visibilidade em um dos endereços mais disputados da cidade. Estar na Avenida Nova York é posicionar seu negócio em um endereço que transmite status, modernidade e dinamismo, fatores que agregam valor tanto para clientes quanto para colaboradores, tornando o imóvel uma excelente escolha para operações que dependem de localização estratégica e presença urbana forte. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 36m² · Sala 36M² - para Alugar
Comercial · 38m² · 1 Vaga · Apartamento 38M² - para Alugar

R$ 1.500

R$ 400 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

MARCELO GAMA, 1412

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala Comercial para Aluguel em Auxiliadora - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial, localizada no coração do bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, oferece um ambiente ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 38 m² de área privativa e 58 m² de área total, este espaço é perfeito para atender suas necessidades profissionais. A sala conta com ar-condicionado, recepção, copa equipada com armários e lavabo, além de uma vaga de garagem descoberta. Situada no 2º andar, a sala possui uma posição solar leste, garantindo iluminação natural durante a manhã. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, catracas de segurança e uma sala de reuniões, proporcionando um ambiente seguro e funcional. Localizada próxima à Avenida Plínio Brasil Milano, a região é cercada por diversas opções de comércio, serviços e transporte público, facilitando o acesso para você e seus clientes. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina praticidade e conforto. Agende sua visita e venha conhecer! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Mais opções de comerciais perto de mil torneiras avenida brasil 1365 para alugar próximo a Auxiliadora, Porto Alegre

São João

106 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.094

Floresta

32 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.695

Higienópolis

16 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.050

Moinhos de Vento

12 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.608

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala 41M² - para Alugar
Comercial · 44m² · Sala/Conjunto no bairro Auxiliadora
50839_i2PrypIeq_5083969dd43603e844.jpg · Loja para locação no Pátio24.

R$ 23.079

R$ 6.219 Condominio

165 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial diferenciada no Pátio 24, com aproximadamente 164, 85 m² de área privativa, acrescida de mezanino com cerca de 46, 21 m² e pé-direito de 5, 95 metros, proporcionando amplitude e grande potencial de aproveitamento do espaço. O imóvel se destaca pelo seu posicionamento privilegiado dentro do empreendimento, contando com deck voltado para a Avenida Mariland e vitrine em? L?, com frente tanto para a área externa quanto para o interior do mall. Essa configuração garante visibilidade excepcional e exposição contínua para diferentes fluxos de público. Internamente, o espaço permite múltiplas possibilidades de layout, sendo ideal para operações que buscam presença marcante, integração de ambientes e experiência diferenciada para clientes. A vista para a área de convivência reforça ainda mais o potencial de atração e permanência de público. O Pátio 24 oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, além de acessos facilitados pela Rua 24 de Outubro, Rua Nova York e Avenida Mariland. Integrado ao complexo Trend, o empreendimento reúne torre Office com 160 salas (alto índice de ocupação), torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos, também com elevada taxa de ocupação. Essa combinação gera fluxo constante e qualificado diariamente, favorecendo operações comerciais e de serviços. Trata-se de uma das melhores lojas do mall, ideal para empresas que buscam um ponto estratégico, com grande visibilidade, estrutura moderna e inserção em um dos ambientes comerciais mais dinâmicos da região.

Comercial · 89m² · Comercial para aluguel - em Auxiliadora
50838_irN7M367812_5083869dd42254f397.jpg · Loja para locação no Pátio24

R$ 7.403

R$ 1.740 Condominio

46 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 46, 27 m² de área privativa e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, empreendimento moderno que integra o consolidado complexo Trend, reunindo operações corporativas, comerciais e residenciais em um único ambiente dinâmico. A altura diferenciada do pé-direito permite excelente aproveitamento do espaço, possibilitando a criação de mezanino ou soluções personalizadas que ampliem a área útil conforme a necessidade do negócio. A unidade está situada na parte interna do mall, com vitrine voltada para a área de convivência, garantindo boa visibilidade e contato direto com o fluxo contínuo de pessoas. O empreendimento conta com segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, oferecendo comodidade e suporte para diferentes tipos de operação. O acesso principal ocorre pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando o deslocamento e ampliando o alcance do público. O Pátio 24 faz parte do complexo Trend, que inclui torre Office com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos com elevada taxa de ocupação. Essa integração gera fluxo diário qualificado, tornando o espaço ideal para negócios que buscam visibilidade, conveniência e presença em um ambiente consolidado. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se posicionar em um ponto estratégico, com infraestrutura completa e público constante.

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala 41M² - para Alugar
Comercial · 460m² · 3 Vagas · Casa Comercial para Alugar – Bairro Auxiliadora | Porto Alegre

R$ 18.990

460 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Marcelo Gama, 1018

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente casa comercial para locação na Rua Marcelo Gama, 960, esquina com a Rua Marquês do Pombal, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Com 460 m² de área privativa, o imóvel oferece amplos ambientes, ótima iluminação natural e excelente potencial para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings, entre outros segmentos que buscam visibilidade e fácil acesso. A propriedade conta com pátio privativo e 3 vagas de garagem, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Sua localização privilegiada, próxima às principais vias da cidade, restaurantes, comércios, serviços e transporte público, garante conveniência e excelente mobilidade. Destaques do imóvel: 460 m² de área privativa; Esquina da Rua Marcelo Gama com a Rua Marquês do Pombal; 3 vagas de garagem; Pátio privativo; Ambientes amplos e versáteis; Excelente visibilidade comercial; Localização privilegiada no bairro Auxiliadora. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em uma das melhores localizações de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

400436_iIzS0R_40043664132dd72fb32.jpg · Sala Comercial para Locação | América Work Center | Higienópolis | Porto Alegre/RS

R$ 1.200

R$ 495 Condominio

56 m² tot.

GERMANO PETERSEN JUNIOR

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação | América Work Center | Higienópolis | Porto Alegre/rs. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Sala comercial localizada no América Work Center, no bairro Higienópolis, com fácil acesso às avenidas Cristóvão Colombo e Plínio Brasil Milano, próxima ao bairro Auxiliadora. Sobre o Imóvel. Com 41, 37 m² de área privativa, a sala oferece um ambiente versátil, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e boa localização. O América Work Center conta com estrutura completa para o dia a dia profissional: Portaria com controle de acesso. Recepção. Elevador. Interfone. Localização. Região com ampla oferta de serviços, comércios, bancos e restaurantes, proporcionando praticidade para você e seus clientes. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 180m² · 6 Vagas · Loja 180M² - para Alugar

R$ 11.900

R$ 1.790 Condominio

180 m² tot.2 ban.6 vagas

Cristóvão Colombo, 2949

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Higienópolis, em Porto Alegre. Possui 180 m² de área, o espaço oferece planta versátil, capaz de se adaptar perfeitamente ao seu projeto. Conta com mezanino sendo ideal para escritório, área administrativa ou um ambiente diferenciado. O imóvel conta ainda com dois banheiros e um dos grandes diferenciais são as 6 vagas de estacionamento, sendo 4 rotativas e 2 no subsolo, proporcionando conveniência e fácil acesso ao público. Com fachada imponente, excelente luminosidade natural e alto fluxo diário. Um ambiente moderno, inspirador e funcional. Localizada próxima ao Hospital Militar de Porto Alegre e à Rua Germano Pettersen Júnior, em região com ampla oferta de serviços e comércio, além de fácil acesso às principais vias do bairro. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

21976_iN2741Na_21976690b7cbd09fa8.jpg · Comercial para aluguel - em Auxiliadora
39178_iw6d3r_39178655c10c44a75d.jpg · Imoveis - em Auxiliadora
1b06c4cb8b31f2736a19a2b58a612d26.jpg · MOINHOS IMOBILIÁRIA aluga LOJA no Bairro Auxiliadora - LO857

R$ 1.500

40 m² tot.1 banheiro

Avenida América 63

Auxiliadora, Porto Alegre

Moinhos Imobiliária aluga loja comercial na Av. América, nº 63, em localização estratégica e consolidada da cidade. O imóvel conta com aproximadamente 40m² privativos, banheiro privativo e excelente fachada para divulgação da marca. Espaço funcional e versátil, ideal para estética, escritório, consultório, showroom, loja de serviços, boutique, barbearia ou atendimento personalizado. Localizada próxima às ruas Coronel Bordini, Nova York e Marquês do Pombal, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, cercada por comércios, gastronomia, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e um ponto comercial em região valorizada.

50828_i5v1T2_5082869dd29268d9bb.jpg · Imoveis - em Auxiliadora

R$ 14.121

R$ 3.448 Condominio

94 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 94, 14 m² de área privativa e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, empreendimento moderno inserido no consolidado complexo Trend, que reúne usos corporativos, comerciais e residenciais em um único ambiente dinâmico. A altura do pé-direito permite excelente aproveitamento do espaço, possibilitando a criação de mezanino ou soluções arquitetônicas que ampliem a área útil e valorizem a operação. A unidade está posicionada na parte interna do mall, com vitrine voltada para a área de convivência, garantindo visibilidade estratégica e contato direto com o fluxo constante de pessoas que circulam pelo empreendimento. O condomínio oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e suporte para diferentes tipos de negócio. O acesso principal se dá pela Rua 24 de Outubro, com entradas complementares pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando o deslocamento e ampliando o alcance do público. O Pátio 24 integra o complexo Trend, composto por torre Office com 160 salas (alto índice de ocupação), torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos, também com elevada taxa de ocupação. Essa composição garante fluxo diário qualificado, favorecendo operações comerciais que buscam conveniência, visibilidade e recorrência de público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que desejam se posicionar em um ambiente moderno, com grande circulação e inserido em um dos polos mais ativos da cidade.

50817_i21a22X31l_5081769dd25af1d114.jpg · Imoveis - em Auxiliadora

R$ 10.515

R$ 2.169 Condominio

70 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 70, 10 m² de área privativa e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, um empreendimento moderno e consolidado que integra o complexo Trend, referência em uso misto na região. A altura diferenciada do pé-direito amplia as possibilidades de aproveitamento do espaço, permitindo a criação de mezanino ou projetos arquitetônicos mais sofisticados, conforme a necessidade da operação. A loja conta com vitrine voltada para a área externa do mall, de frente para a Avenida Mariland, garantindo excelente visibilidade e forte exposição de marca. O empreendimento oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. O Pátio 24 faz parte de um complexo que reúne torre Office, com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate, com 52 salas totalmente ocupadas, e torre Residence, com 138 apartamentos e elevada taxa de ocupação. Essa composição gera fluxo constante e qualificado de pessoas, favorecendo operações comerciais e de serviços. O acesso principal se dá pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando a circulação e ampliando o alcance do público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto moderno, com grande potencial de visibilidade e inserido em um ambiente dinâmico e consolidado.

50838_irN7M367812_5083869dd42254f397.jpg · Imoveis - em Auxiliadora

R$ 7.403

R$ 1.740 Condominio

46 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 46, 27 m² de área privativa e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, empreendimento moderno que integra o consolidado complexo Trend, reunindo operações corporativas, comerciais e residenciais em um único ambiente dinâmico. A altura diferenciada do pé-direito permite excelente aproveitamento do espaço, possibilitando a criação de mezanino ou soluções personalizadas que ampliem a área útil conforme a necessidade do negócio. A unidade está situada na parte interna do mall, com vitrine voltada para a área de convivência, garantindo boa visibilidade e contato direto com o fluxo contínuo de pessoas. O empreendimento conta com segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, oferecendo comodidade e suporte para diferentes tipos de operação. O acesso principal ocorre pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando o deslocamento e ampliando o alcance do público. O Pátio 24 faz parte do complexo Trend, que inclui torre Office com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos com elevada taxa de ocupação. Essa integração gera fluxo diário qualificado, tornando o espaço ideal para negócios que buscam visibilidade, conveniência e presença em um ambiente consolidado. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se posicionar em um ponto estratégico, com infraestrutura completa e público constante.

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