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21 Comerciais baratos para alugar na Água Vermelha, Sorocaba

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R$ 10.900

368 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Ramzia El Hadi, 2561

Água Vermelha, Sorocaba

O espaço ideal para transformar seu projeto em um grande negócio! Prédio comercial novo à venda ou locação no Wanel Ville, em Sorocaba/sp, com 400 m² de área construída, ambientes amplos e estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. Localizado em uma região em constante crescimento e com grande potencial comercial, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam espaço, funcionalidade e possibilidades de personalização. Com arquitetura moderna e dois pavimentos, o prédio possui ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento dos espaços e uma área externa aberta nos fundos, permitindo diferentes configurações de uso. Características do imóvel: 368, 00m² de área construída. 269, 00m² de terreno. 2 pavimentos amplos, com aproximadamente 200 m² cada. Pé-direito de 3, 60 metros. 4 banheiros. Piso industrial de alta resistência. Portas de aço automatizadas. Escada interna de acesso ao pavimento superior. Área externa aberta nos fundos. Estacionamento para diversos veículos. Estrutura nova, moderna e funcional. Acessibilidade para pessoas com deficiência. Ambientes amplos e com excelente potencial de adaptação. Um imóvel, inúmeras possibilidades para o seu negócio! A versatilidade dos ambientes permite estudar diferentes atividades comerciais, como: Academias e estúdios de treinamento. Clínicas médicas, odontológicas e veterinárias. Pet shops e lojas especializadas. Padarias gourmet, cafeterias e espaços gastronômicos. Minimercados e lojas de conveniência. Escritórios corporativos e coworkings. Showrooms de móveis, decoração e outros produtos. Centros de estética automotiva. Estúdios de fotografia e produção audiovisual. Escolas, centros de treinamento e outras atividades de prestação de serviços. A distribuição em dois pavimentos também oferece a possibilidade de separar áreas de atendimento, operações, administração e estoque, conforme as necessidades de cada empresa. As possibilidades de utilização estão sujeitas à análise de viabilidade, adequações técnicas e autorizações dos órgãos competentes. Localização estratégica no Wanel Ville Sorocaba/sp. Situado em uma região de expansão residencial e comercial, o imóvel conta com localização favorável para empresas que desejam estabelecer ou ampliar suas operações, com acesso às principais vias da região. Disponível para venda ou locação! Seja para instalar sua empresa, expandir suas atividades ou investir em um imóvel comercial com diferentes possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato com a bwm Negócios Imobiliários e agende sua visita!. Ref. Ver dados atualizado em 14/11.

Super destaque

R$ 15.000

674 m² tot.4 ban.

Rua Marianto da Rosa Carvalho, 246

Água Vermelha, Sorocaba

Excelente oportunidade para empresa, indústria, logística, armazenamento ou operações comerciais, em localização estratégica na Zona Industrial de Sorocaba. O imóvel possui 1. 099 m² de terreno e aproximadamente 674 m² de área útil, oferecendo amplo espaço para operação, armazenamento e organização das atividades. O galpão conta com pé-direito de 5 metros, proporcionando boa capacidade de utilização interna, além de portão principal automatizado com aproximadamente 6 x 5 metros e porta lateral de aproximadamente 5 x 4 metros, facilitando o acesso e a movimentação de veículos e mercadorias. Estrutura e diferenciais: - 674 m² de área útil; - 1. 099 m² de terreno; - Pé-direito de 5 metros; - Portão principal automatizado de aproximadamente 6 x 5 m; - Porta lateral de aproximadamente 5 x 4 m; - Mezanino de aproximadamente 50 m²; - Mezanino com janelas e vista para a área interna do galpão; - 4 banheiros, sendo 2 no pavimento superior e 2 no pavimento térreo; - Banheiros com acabamento em pia de mármore; - Copa com pia em mármore; - Escritório com fechadura automática, proporcionando praticidade e segurança; - Excelente espaço interno para operação, estoque e armazenagem. Localização estratégica. Situado na Zona Industrial de Sorocaba, próximo à Avenida Victor Andrew, o imóvel oferece excelente logística e facilidade de acesso às principais vias da cidade e às rodovias da região. Uma opção diferenciada para empresas que buscam estrutura, espaço, praticidade e localização estratégica para instalação ou expansão de suas atividades.. Ref. Ver dados atualizado em 14/11.

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