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6 Comerciais baratos com varanda para alugar na Água Rasa, São Paulo

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Comercial · 90m² · SOBRELOJA NA MOOCA!!

R$ 2.500

138 m² tot.2 ban.

Tobias Barreto, 1489

Alto da Mooca, São Paulo

Sobreloja para locação na Rua Tobias Barreto, no Alto da Mooca. Com 90m² de área útil, o imóvel conta com 04 salas bem distribuídas, 02 banheiros e pequena sacada, proporcionando um ambiente funcional para escritórios, consultórios ou diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel possui pintura nova e, apesar de ser uma construção antiga, encontra-se em bom estado de conservação, preservando características que trazem charme e personalidade ao espaço. Localizado em uma região tradicional da Mooca, com fácil acesso às principais vias do bairro e ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Importante: A disponibilidade do imóvel e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Super destaque
6f55f1e618f3c91f9507f4d6ea49f0f16f2b0481 · Sala para alugar, 25 m² por R$ 2.887,00/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP
Comercial de 4 quartos, São Paulo · Casa Comercial MOOCA

R$ 4.500

78 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Pires de Campos , 375

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado comercial disponível para locação, localizado na Rua Pires de Campos, 375 – Alto da Mooca, São Paulo/sp (cep Ver dados). O imóvel possui 4 salas, 2 banheiros, um pequeno quintal e, na parte superior, uma sacada — ideal para empresas, consultórios, escritórios ou comércio de pequeno porte que buscam praticidade e bom custo-benefício. Situado em região tradicional e com forte presença comercial no bairro Alto da Mooca, a Rua Pires de Campos é conhecida por abrigar diversos estabelecimentos e serviços. A poucos minutos você encontra facilidades como o Extra - Alto da Moóca — ótimo para conveniência e compras do dia a dia. Para quem busca atividades físicas e bem-estar, a unidade Smart Fit Mooca, na Av. Paes de Barros, está a uma curta distância, o que agrega conveniência ao dia a dia de quem trabalhar ou atender no imóvel. Além disso, a região conta com excelente acesso via transporte público e vias principais, favorecendo a mobilidade de colaboradores e clientes. Se você procura um espaço funcional, bem localizado e pronto para operar seu negócio com comodidade, este sobrado é uma excelente opção. Agende uma visita e venha conferir de perto!

Comercial · 1000m² · 2 Vagas · Prédio Comercial á venda de 3 Andares

R$ 30.000

390 m² tot.9 ban.2 vagas

PÇ Domingos Barbosa

Água Rasa, São Paulo

Prédio comercial e residencial de aproximadamente 1. 000 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Um imóvel amplo, versátil e ideal para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo espaço, com infraestrutura completa para diferentes tipos de negócios. O prédio é composto por 3 andares bem distribuídos. No primeiro pavimento, há 1 amplo salão, 3 salas, 1 cozinha e 1 banheiro, oferecendo um espaço perfeito para expansão comercial, instalação de loja, depósito ou área operacional. O segundo andar é ideal para uso administrativo ou corporativo, contando 1 recepção, 1 salão amplo, 3salas, escritórios, 1copa, 2 banheiros e garagem para mais ou menos 2 carros suv, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes e atendimento ao público. No andar residencial, o imóvel oferece excelente padrão de conforto, com 3 suítes, sendo 1 suíte máster com banheira, banheiro duplo e closet. A área social dispõe de 2 salas espaçosas, cozinha ampla com espaço gourmet, varanda e sacada, além de lavanderia, depósito e 1 banheiro adicional, garantindo praticidade no dia a dia. Este imóvel é ideal para a instalação de fábrica, centro médico, clínica, escritórios, depósito ou outras atividades comerciais, mantendo ao mesmo tempo uma residência completa e confortável. Sua localização entre as Avenidas Salim Farah Maluf e Sapopemba oferece fácil acesso, ampla disponibilidade de estacionamento, ambiente arborizado e vizinhança tranquila, além da proximidade com as Praças Domingos Barbosa e Silvio Leme. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização e versatilidade em um único imóvel. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Comercial · 1200m² · Prédio, 1200 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 67.800,00/mês - Alto da Mooca - São P

R$ 55.000

1200 m² tot.

Endereço não informado

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio comercial no Alto da MoocaContendo 05 pavimentos02 salões amplos no térreo e no primeiro andar02 salas administrativas no térreo04 salas de espera com banheiros em todos os pisos25 salas com banheiros privativos e varanda02 jardins com ventilação naturalElevador com capacidade para 10 pessoas e maca02 monta cargaCopaCozinhaRefeitórioTerraço gourmet e solariumProjeto de acessibilidadeProjeto de bombeiro aprovado1. 200 m² de área construídaLocalizado ao lado da R. Do Oratório, R. Rui Martins, Av. Paes de Barros, Hospital São Cristóvão e Clube JuventusAceita propostaVende ou alugaObs: Imóvel ideal para Hospital, Hotel, Plano de Saúde, Laboratório, Clínica Médica, Consultórios, Escola, etc. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: s8JsOqRbfsi13yiu

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Comercial · 1200m² · 2 Vagas · Prédio para locação, Alto da Mooca, São Paulo, SP

R$ 55.000

1200 m² tot.28 ban.2 vagas

R Cristianópolis, 461

Alto da Mooca, São Paulo

Aluga Predio monousuario com 1200 m2 de área construída Em fase de acabamento. Composto por 5 pavimentos + Terraço Gourmet e sollarium -2 Salas Amplas no Térreo e no 1º Andar -2 Salas restrita no Térreo (Setor Administrativo). Nos 2°, 3° e 4º piso. Temos em cada piso: ? 1 ante sala de espera? 8 Salas com banheiro e varanda? 1 banheiro para visitantes. Temos ainda: ? 2 Jardins vertical com ventilação natural p/ todos pavimentos? 1 Elevador c/ capacidade p/ 10 pessoas. * 2 Monta carga servindo todos pavimentos (cozinha e área de serviço) ? Cozinha, Copa e Refeitório E por fim temos o Terraço panorâmico para eventos c/ acesso de elevador. -Planta aprovada na prefeitura -Projeto de acessibilidade -Projeto Bombeiro aprovado, seguindo abnt nbr 9077 (Escada 1, 65 de Largura) Esse imóvel é Ideal para Hospital, Hotel, Plano de Saúde, Laboratório, Clinica Medica, Retaguarda de alta hospitalar, Consultórios, Call Center, Escola. Ótima localização, travessa da av Paes de Barros, próximos dos principais Hospitais do Bairro Agende uma visita!

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202603021228232586.jpg · Sala Comercial / Usada para Locação em São Paulo, Mooca
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Comercial · Comercial para aluguel - no Parque Santa Madalena

R$ 600

PRIMAVERA DE CAIENA

Parque Santa Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio no Parque Santa Madalena! Sala comercial com aproximadamente 20m², ideal para quem busca um espaço compacto, funcional e bem localizado. Perfeita para escritórios, consultórios ou pequenos comércios, oferecendo praticidade e fácil adaptação para diferentes atividades. - Localização: Situada em uma região com boa movimentação e potencial comercial, próxima à Av. Primavera de Caiena, com fácil acesso a comércios locais, mercados, farmácias, serviços e transporte público, favorecendo a visibilidade e o fluxo de clientes. - Condições de locação: Garantia: CredPago + seguro incêndio obrigatório. iptu a combinar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer esse excelente espaço comercial!

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R$ 700

5 m² tot.

Rua Tarabaí 14

Vila Antonieta, São Paulo

Salão de 5m²Ideal para quem deseja começar a empreender.

whatsapp-image-2026-05-07-at-14-46-26-11778177122511.jpeg · Sala para locação, Vila Antonina, São Paulo, SP

R$ 700

12 m² tot.1 banheiro

Rua Caçaquera 105

Vila Antonina, São Paulo

Excelente oportunidade de locação para uma sala comercial na região da Vila Antonina, em São Paulo. Com 12 metros quadrados de área útil, este espaço está disponível para uso imediato, encontrando-se desocupado e sem mobília. A sala oferece um ambiente propício para diversos tipos de atividades comerciais, sejam escritórios, serviços, consultórios ou pequenos negócios. Sua localização estratégica na Vila Antonina proporciona fácil acesso e visibilidade, além de contar com infraestrutura consolidada na região. O valor da locação é de R$ 700 mensais, tornando-o uma opção acessível e atrativa para quem busca expandir seus negócios ou iniciar uma nova atividade em uma região com ótima movimentação e potencial de crescimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade que pode ser o local ideal para o seu empreendimento.

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R$ 750

30 m² tot.1 banheiro

Rua Hamilton Prado 7

Chácara Belenzinho, São Paulo

. Sala para alugar, 30 m² - Chácara Belenzinho - São Paulo/sp

Comercial · 15m² · Sala Comercial na Av. São Lucas - 15m², Ótima Localização

R$ 800

15 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Parque São Lucas, São Paulo

Excelente oportunidade para seu negócio! Sala comercial com aproximadamente 15m², conta com: 01 banheiro externo compartilhado e Copa compartilhada. Estrutura ideal para escritórios, consultórios e demais atividades comerciais. Localização privilegiada na Avenida São Lucas, próxima ao banco Caixa Economica, Padaria Rainha, Avenida do Oratório, à Estação São Lucas do Metrô, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e ao comércio local, Proporcionando comodidade para seu negócio. Agua e Luz junto com as demais salas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Todos os imóveis é obrigatório ter o Seguro Incêndio, que ficará em torno de 10% a 15% do valor do aluguel (parcelado em 4x) , que equivale ao período de um ano, se renovando automaticamente" Excelente oportunidade comercial para locação em São Paulo! Localizada na movimentada Avenida São Lucas, Sala 01, próx. à Caixa Econômica, esta propriedade está posicionada no coração do Parque São Lucas, uma região com excelente tráfego e acessibilidade. Com um total de 15 metros quadrados de área construída, a sala conta com 3 ambientes e um banheiro, garantindo a funcionalidade que seu negócio necessita. Este imóvel comercial em boas condições e a construção antiga oferecem uma excelente relação custo-benefício e estão disponíveis em ótimo preço de mercado. A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas conveniências, como igrejas, escolas, lojas, ônibus, o metrô e outros transportes públicos, tornando-se uma opção perfeita para quem deseja estar bem conectado em São Paulo. Estar situado em uma rua movimentada proporciona visibilidade e fluxo contínuo de pessoas, ideal para negócios que buscam captar clientes locais. Este espaço no 1º andar está preparado para atender diversas possibilidades comerciais. Não perca a oportunidade de garantir este espaço comercial em uma localização estratégica da Região Sudeste do Brasil. Entre em contato para mais informações e agende uma visita agora mesmo!

Super destaque
Fachada · Sala para alugar, 17 m² por R$ 1.100,01/mês - Sítio Pinheirinho - São Paulo/SP
Sala · Sala para alugar, 17 m² por R$ 1.100,01/mês - Sítio Pinheirinho - São Paulo/SP
5c0f1c58fa3dc1bab08169a2296ea61ca2c5df6e · Sala para alugar, 50 m² por R$ 800,00/mês - Vila Antonieta - São Paulo/SP
fachada-costa-barros-21770772783162.jpg · Sala para locação, Sítio Pinheirinho, São Paulo, SP

R$ 800

17 m² tot.1 banheiro

Rua Costa Barros 1174

Sítio Pinheirinho, São Paulo

Sala comercial com 17m² 1 banheiro, Aluguel 800, 00 + 300, 00, referente ao Iptu, Agua e Elevador.

1767a1adebc225de214a5e9ae4c860761089c907 · Sala para alugar, 18 m² por R$ 1.035,00/mês - Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 800

R$ 150 Condominio

18 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Eduardo Cotching 679

Vila Formosa, São Paulo

Sala próximo a futura estação do metrô Shopping Anália Franco! 01 salas em sobreloja, com área total de 18m². Com 01 wc feminino e 01 wc, compartilhados pelos demais condomínios. Com 01 copa, compartilhada com os demais condomínios. O prédio não possui elevador, também não possui vagas. Contas de consumo como luz e água, são compartilhadas entre as salas ocupadas, sendo aproximadamente R$25, 00 (no mês 02/26). A sala se localiza em sobreloja (1. Andar), na Avenida Dr. Eduardo Cotching, distante a menos de 1 km da futura estação do metrõ e do Shopping Anália Franco, a Rua Abel Ferreira e Regente Feijó, acesso fácil para a Av. Salim Farah Maluf e Radial Leste. Garantias aceitas pelo proprietário: Seguro Fiança, Fiador e Titulo de Capitalização. Visitas devem ser agendadas com o profissional corretor, observando antecedência mínima de 24h. Agende sua visita!! - 14/07/2026

0699ab7eb9b0179cc203d117a119a2233ac0f1b7 · Sala para alugar, 17 m² por R$ 1.100,00/mês - Vila Alpina - São Paulo/SP
Comercial · 17m² · Comercial para aluguel - no Vila Alpina

R$ 800

R$ 300 Condominio

17 m² tot.1 banheiro

Rua Costa Barros, 1174 Sala 32

Vila Alpina, São Paulo

Ótima sala comercial para locação na Rua Costa Barros- Vila Alpina\n. \n. O imóvel possui uma sala ampla e arejada com fino acabamento, banheiro privativo com armário, interfone eótima iluminação. Prédio seguro com elevador e diversas micro empresas no local. Água e iptu incluso no condomínio. \n. \n. Restrição: Nenhuma. \n. \n. Excelente localização: Próximade restaurantes, mercados, academia, facilidade ao transporte público, Metrô Vila Prudente, uninove, Padaria Cepam, escolase diversos comercios da região. \n. \n. Garantias aceitas peloproprietário: Seguro Fiança.. . Mais informações e/ouvisitas:. . . WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site: www. jobimobiliaria. com. br. . . Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio!

accebd523b8ce7c53729ee6c884ac790d111a8cc · Sala para alugar, 17 m² por R$ 1.100,00/mês - Vila Alpina - São Paulo/SP

R$ 800

R$ 300 Condominio

17 m² tot.1 banheiro

R. Costa Barros 1174

Vila Alpina, São Paulo

Sala comercial com banheiro privativo para locação na Vila Alpina. Sala comercial para locação na Vila Alpina, localizada em prédio com diversas empresas em funcionamento, oferecendo ambiente organizado e estrutura adequada para atividades profissionais. O imóvel possui aproximadamente 17 m² de área útil, distribuídos em ambiente funcional, ideal para: escritório. consultório. atendimento profissional. estética. representação comercial. atividades administrativas. Diferenciais: banheiro privativo. ambiente funcional. prédio com empresas em funcionamento. região estruturada. boa relação custo-benefício. Localização estratégica próxima à Panificadora Nova Vitória, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e principais vias da região. Locação: R$ 800. Condomínio: R$ 300. Pacote aproximado: R$ 1. 100. Agende sua visita. - 14/07/2026

Comercial · 33m² · Comercial para aluguel - no Parque São Lucas

R$ 800

33 m² tot.

Rua Wanda Brandi de Carvalho

Parque São Lucas, São Paulo

Espaço ideal para o seu negócio! \n. \n. Excelente oportunidade de locação no Parque São Lucas! Salão comercial com estrutura funcional, contando com espaço para instalação de cozinha, pia e banheiro, ideal para diversos segmentos comerciais, depósitos, oficinas, lojas, delivery, hamburgueria, lanchonete. \n. . . Água e luz individual. . Garantias aceitas: Depósito caução, seguro fiança e fiador. \n. \n. Mais informações e agendamento de visita:. . WhatsApp: (11) Ver dados\n. Telefone: (11) Ver dados\n. Site:. br\n. Os valores, condições e informações deste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 17m² · Comercial para aluguel - no Vila Alpina

R$ 800

R$ 300 Condominio

17 m² tot.1 banheiro

Rua Costa Barros, 1174 Sala 11A

Vila Alpina, São Paulo

Ótima sala comercial para locação na Rua Costa Barros- Vila Alpina\n. \n. O imóvel possui uma sala ampla e arejada com fino acabamento, banheiro privativo com armário, copa com pia e gabinete, interfone eótima iluminação. Prédio seguro com elevador e diversas micro empresas no local. Água e iptu incluso no condomínio. \n. \n. Restrição: Nenhuma. \n. \n. Excelente localização: Próximade restaurantes, mercados, academia, facilidade ao transporte público, Metrô Vila Prudente, uninove, Padaria Cepam, escolase diversos comercios da região. \n. \n. Garantias aceitas peloproprietário: Seguro Fiança.. . Mais informações e/ouvisitas:. . . WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site: www. jobimobiliaria. com. br. . . Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio!

Comercial · 18m² · Sala em Vila Formosa, São Paulo/SP de 18m² para locação R$ 800,00/mes

R$ 800

R$ 150 Condominio

18 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Eduardo Cotching 679

Vila Formosa, São Paulo

Sala próximo a futura estação do metrô Shopping Anália Franco! 01 salas em sobreloja, com área total de 18m². Com 01 wc feminino e 01 wc, compartilhados pelos demais condomínios. Com 01 copa, compartilhada com os demais condomínios. O prédio não possui elevador, também não possui vagas. Contas de consumo como luz e água, são compartilhadas entre as salas ocupadas, sendo aproximadamente R$25, 00 (no mês 02/26). A sala se localiza em sobreloja (1. Andar), na Avenida Dr. Eduardo Cotching, distante a menos de 1 km da futura estação do metrõ e do Shopping Anália Franco, a Rua Abel Ferreira e Regente Feijó, acesso fácil para a Av. Salim Farah Maluf e Radial Leste. Garantias aceitas pelo proprietário: Seguro Fiança, Fiador e Titulo de Capitalização. Visitas devem ser agendadas com o profissional corretor, observando antecedência mínima de 24h. Agende sua visita!!

Comercial · Sala em Vila Alpina - São Paulo
sala32-71770775369625.jpg · Sala para locação, Sítio Pinheirinho, São Paulo, SP

R$ 800

17 m² tot.1 banheiro

Rua Costa Barros 1174

Sítio Pinheirinho, São Paulo

Comercial · 17m² · Sala em Sítio Pinheirinho, São Paulo/SP de 17m² para locação R$ 800,00/mes
Comercial · 18m² · Sala em Vila Formosa, São Paulo/SP de 18m² para locação R$ 800,00/mes

R$ 800

R$ 150 Condominio

18 m² tot.

Avenida Doutor Eduardo Cotching 679

Vila Formosa, São Paulo

Sala próximo a futura estação do metrô Shopping Analia Franco! 01 salas em sobreloja, com área total de 18m². Com 01 wc feminino e 01 wc, compartilhados pelos demais condomínios. Com 01 copa, compartilhada com os demais condomínios. O prédio não possui elevador, também não possui vagas. Contas de consumo como luz e água, são compartilhadas entre as salas ocupadas, sendo aproximadamente R$25, 00 (no mês 02/26). A sala se localiza em sobreloja (1. Andar), na Avenida Dr. Eduardo Cotching, distante a menos de 1 km da futura estação do metrõ e do Shopping Analia Franco, a Rua Abel Ferreira e Regente Feijó, acesso facil para a Av. Salim Farah Maluf e Radial Leste. Garantias aceitas pelo proprietário: Seguro Fiança, Fiador e Titulo de Capitalização. Visitas devem ser agendadas com o profissional corretor, observando antecedência mínima de 24h. Agende sua visita!!

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Comercial · 22m² · Comercial para aluguel - no Vila Alpina

R$ 900

R$ 300 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Rua Costa Barros, 1174 Sala 23

Vila Alpina, São Paulo

Ótima sala comercial para locação na Rua Costa Barros- Vila Alpina\n. \n. O imóvel possui uma sala ampla e arejada com fino acabamento, banheiro privativo com armário, interfone eótima iluminação. Prédio seguro com elevador e diversas micro empresas no local. Água e iptu incluso no condomínio. \n. \n. Restrição: Nenhuma. \n. \n. Excelente localização: Próximade restaurantes, mercados, academia, facilidade ao transporte público, Metrô Vila Prudente, uninove, Padaria Cepam, escolase diversos comercios da região. \n. \n. Garantias aceitas peloproprietário: Seguro Fiança.. . Mais informações e/ouvisitas:. . . WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site: www. jobimobiliaria. com. br. . . Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio!

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