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2 Casas até R$ 300.000 à venda em São Roque, SP

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R$ 235.000

7%

126 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua José Francisco Rodrigues

Jardim Vinhas Do Sol (Mailasqui), São Roque

Oportunidade sobrado novo em mailasqui | são roque sp. Excelente oportunidade para moradia ou investimento imobiliário na região de Mailasqui, em São Roque/sp. Trata-se de uma casa geminada já construída (obra estrutural concluída), restando apenas a etapa final de acabamentos, permitindo ao comprador personalizar os materiais e ainda adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado após pronto. - Características do Imóvel. - Sobrado geminado (Casa A e Casa B) - 02 pavimentos. - 126 m² de área construída por unidade. - 252 m² de área total construída. - Planta moderna e funcional. Pavimento térreo. - Sala ampla. - Copa e cozinha integradas. - Lavabo. - Lavanderia. - Sacada. - Escada interna. Pavimento superior. - 3 dormitórios. - 1 suíte. - Banheiro social. - Hall de circulação. Projeto ideal para famílias ou para geração de renda com locação ou revenda. Situação da Obra. Estrutura concluída. Alvenaria finalizada. Divisões internas prontas. Faltam apenas: - pisos e revestimentos. - esquadrias (portas e janelas) - pintura e acabamentos finais. Custo estimado para finalização. (Referência padrão médio de acabamento) - Pisos e revestimentos: ~R$ 53. 000. - Esquadrias: ~R$ 32. 000. - Pintura: ~R$ 30. 000. Custo total estimado para concluir: aprox. R$ 115. 000 a R$ 130. 000. valor de venda R$ 255 mil. Valor de Mercado (após concluído) Com base nos valores praticados em Mailasqui São Roque/sp: - Valor potencial da casa pronta: R$ 550. 000 a R$ 650. 000. - Excelente oportunidade para investidores. Possibilidade de: - finalizar e revender com valorização imediata; - morar em uma unidade e alugar a outra; - gerar renda passiva com locação residencial. Projeto com ótimo aproveitamento de área e alta procura na região. - Localização tranquila em Mailasqui São Roque/sp, bairro em crescimento e com fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!! - 15/08/2026

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Super destaque

R$ 285.000

73 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Anézia Righi Painelli, 30

Sorocaba, São Paulo

Casa À venda | 2 dormitórios | churrasqueira | acabamento diferenciado. Se você procura um imóvel moderno, aconchegante e pronto para morar, esta casa merece a sua atenção! Com 2 dormitórios, o imóvel foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, praticidade e ambientes funcionais para toda a família. A sala e cozinha integradas criam um ambiente amplo e agradável, perfeito para reunir a família e receber amigos. A cozinha conta com móveis planejados, unindo beleza, organização e excelente aproveitamento do espaço. O imóvel possui ainda banheiro social com box e área de serviço coberta, garantindo mais praticidade no dia a dia. Para os momentos de lazer, o destaque fica por conta da área de luz com churrasqueira, um espaço especial para desfrutar de bons momentos com familiares e amigos. O imóvel conta também com 1 vaga de garagem descoberta e apresenta um acabamento diferenciado, com detalhes que fazem toda a diferença: esquadrias de alumínio, teto rebaixado em gesso, iluminação em led e bancadas de granito, proporcionando um ambiente moderno, elegante e sofisticado. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com conforto, estilo e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel! Valor de venda: R$ 285. 000, 00. Código do Anúncio: 6001_2486. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita pet, Portão Eletrônico. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Planejada. Lazer: Churrasqueira

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R$ 265.000

R$ 400 Condominio

250 m² tot.

Rua Vitória,

Jacaré, Cabreúva

Terreno À venda no condomínio residêncial phytus, no bairro jacaré, em cabreuva/sp. Lote com 250m², praticamente plano, apresentando mínimo aclive, o que proporciona maior facilidade para desenvolvimento do projeto, redução de custos com terraplenagem e melhor aproveitamento da área construída. Viver no Condomínio Phytus é desfrutar de segurança, lazer e contato com a natureza em um dos empreendimentos mais valorizados da região. Com infraestrutura completa para toda a família, o condomínio oferece ambientes planejados para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e momentos de convivência. Diferenciais do condomínio: Portaria e segurança 24 horas Controle de acesso e monitoramento por câmeras Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Salão de jogos Playground Campo de futebol Quadra poliesportiva Quadra de tênis Quadra de beach tennis Lago para contemplação e pesca esportiva Pista de caminhada em meio à natureza Quiosques com churrasqueira Mini mercado de conveniência Pet Place Mirante com vista para a Serra do Japi Áreas verdes preservadasAlém da excelente estrutura de lazer, o Phytus se destaca pelo ambiente tranquilo e pela integração com a natureza, proporcionando uma experiência única para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. ** não perca essa oportunidade. Agende já A sua visita com A L2P soluções imobiliárias **

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R$ 249.000

250 m² tot.7 quartos

Adolpho Goldman

Parque Vitória Régia, Sorocaba

Sobrado à Venda? Excelente Oportunidade para Moradia ou Investimento! Se você procura um imóvel amplo, versátil e com grande potencial de rentabilidade, este sobrado é a oportunidade ideal! Com uma planta inteligente, o imóvel pode ser utilizado como uma única residência de grande porte ou dividido em três moradias independentes, sendo perfeito para famílias grandes, investidores ou para quem deseja obter renda com locação. Pavimento Térreo: ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte;? Sala ampla e aconchegante;? Cozinha espaçosa;? Banheiro social;? Área de serviço. Pavimento Superior: ? Ampla varanda, ideal para momentos de lazer;? Sala espaçosa;? Cozinha ampla;? 3 dormitórios;? Banheiro social;? Área de serviço. Edícula nos Fundos: ? Cozinha;? 1 dormitório;? Banheiro;? Área de serviço. O imóvel oferece uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização. Sua configuração permite que cada unidade funcione de forma independente, tornando-o uma excelente opção para quem deseja morar e ainda gerar renda com aluguel, ou para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de retorno. Localizado em uma região com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida para toda a família. Não perca esta excelente oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial que este imóvel oferece.

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R$ 290.000

208 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Benedito de Oliveira, S/N

Aparecidinha, Sorocaba

Casa terrea À venda no bairro aparecidinha sorocaba. Descubra o prazer de morar em uma residência que une tranquilidade, espaço e excelente conservação. Localizada na Rua Benedito de Oliveira, no coração do bairro Aparecidinha, esta casa é o refúgio ideal para quem busca o equilíbrio entre o sossego suburbano e a conveniência urbana. Com uma área total de 208 m² e 125, 41 m² de área construída, o imóvel destaca-se pelo aproveitamento inteligente dos espaços e pela abundância de iluminação natural, cortesia de suas amplas janelas. Disposição dos Cômodos (10 Ambientes) A casa foi projetada para oferecer fluidez e conforto, distribuída nos seguintes cômodos: Sala de Jantar: Espaçosa e ideal para recepções formais. Sala de Almoço: Um ambiente acol. Descrição do bairro. O bairro de Aparecidinha é um dos distritos mais tradicionais e emblemáticos de Sorocaba, mas se você olhar de perto, verá que ele vai muito além da fé e da história. Hoje, o bairro se posiciona como um dos vetores de crescimento mais promissores da região, equilibrando de forma única o acolhimento de uma cidade do interior com a infraestrutura de um polo logístico moderno. Aqui estão os pilares que compõem o potencial extraordinário de Aparecidinha: 1. Localização Estratégica e Logística. Aparecidinha está situada em um ponto geográfico privilegiado, com acesso direto e rápido às principais rodovias do estado, como a Castello Branco e a Raposo Tavares. Essa conectividade transformou o entorno do bairro em um hub industrial e logístico, atraindo empresas e gerando empregos, o que valoriza diretamente o mercado imobiliário local. 2. O Charme da "Cidade na Cidade" Diferente de bairros estritamente residenciais ou comerciais, Aparecidinha possui uma identidade própria. Com um centro comercial autossuficiente que inclui bancos, supermercados, farmácias e escolas os moradores desfrutam da conveniência de ter tudo à mão sem precisar enfrentar o trânsito do centro de Sorocaba. É o conceito de "bairro de 15 minutos" na prática. 3. Expansão Imobiliária e Valorização. O bairro tem atraído novos empreendimentos de médio e alto padrão. Por ainda oferecer terrenos com dimensões generosas e preços competitivos em comparação com a Zona Sul de Sorocaba, o potencial de valorização a curto e médio prazo é altíssimo. Investir em Aparecidinha hoje é garantir um patrimônio em uma área que ainda tem muito para onde crescer. 4. Tradição e Qualidade de Vida. A famosa Romaria de Aparecidinha traz um fluxo turístico e cultural que mantém a economia pulsante. Além disso, o bairro preserva uma atmosfera tranquila, com ruas mais calmas e um ar de comunidade que se perdeu em grandes metrópoles. É o lugar ideal para quem deseja criar filhos com segurança ou desfrutar de uma aposentadoria com paz. 5. Infraestrutura em Evolução. O poder público e a iniciativa privada têm investido constantemente na região, com melhorias em pavimentação, iluminação e lazer. A proximidade com o Parque Tecnológico de Sorocaba e grandes polos industriais garante que o bairro esteja sempre no radar de investimentos em tecnologia e infraestrutura urbana. - 02/06/2026

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R$ 260.000

139 m² tot.2 quartos

Nelson Cardoso Marques

Residencial Reserva Ipanema, Sorocaba

Apresentamos esta ótima oportunidade de adquirir um sobrado novo no Condomínio Residencial Ipanema, em Sorocaba/sp. Com uma área construída de 67, 24 m² em um terreno de 139, 29 m², o imóvel oferece uma distribuição inteligente e moderna, ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja viver em um ambiente seguro e reservado. O sobrado destaca-se pelo seu hall de circulação no piso superior, que garante maior privacidade e conforto aos dormitórios. Localizado em um condomínio fechado com infraestrutura de lazer e segurança, esta residência é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e um excelente custo-benefício em uma das regiões que mais crescem na cidade. Destaques Do Imóvel: - Total área: 139, 29 m² - Área construída: 67, 24 m² - 2 dormitórios aconchegantes. - 1 banheiro social no piso superior. - 1 lavabo no pavimento térreo. - Sala de estar e jantar integradas. - Cozinha funcional e área de serviço. - 2 vagas de garagem. - Sobrado novo, pronto para receber seu toque pessoal. Infraestrutura E Localização: Localizado estrategicamente no Condomínio Residencial Ipanema: - Portaria e vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade para sua família. - Piscina coletiva para momentos de lazer e descanso. - Acesso controlado com portão eletrônico. - Região com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias de Sorocaba/sp. - Ambiente familiar com infraestrutura urbana completa. Diferenciadores: - Distribuição de Espaço: Hall de circulação no piso superior que proporciona melhor fluxo entre os ambientes e conforto acústico. - Terreno Privativo: Ampla área total de 139 m², permitindo futuras ampliações ou criação de um espaço gourmet privativo. - Imóvel Novo: Construção recente, o que minimiza custos de manutenção e garante acabamentos atuais. - Facilidade de Negociação: Proprietário estuda veículo como parte de pagamento, facilitando o fechamento do negócio. - Segurança de Condomínio: O baixo custo de manutenção somado à infraestrutura de lazer torna este imóvel um excelente investimento. A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca a segurança de um condomínio fechado no Residencial Ipanema. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. Mfg Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.

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