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25 Casas com 2 quartos à venda em Rio do Ouro, São Gonçalo

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4529bfa5cfa662d29c30b476b597c16c90d862a7 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 76 m² por R$ 220.000,00 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ
Destaque
258ff852973acffc0286fd3c91d9824d18a6ce8e · CASA 2 QUARTOS - RIO DO OURO
Destaque
Casa · 93m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no bairro Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ
Casa de 2 quartos, São Gonçalo · Casa de 185 m² com 2 quartos à venda em Rio do Ouro/São Gonçalo

R$ 310.000

R$ 256 Condominio

185 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Av. Dr. Eugênio Borges, 3990 Rua 5 Casa 65

Rio do Ouro, São Gonçalo

Ampla casa a venda, localizada no Rio do Ouro São Gonçalo rj dentro de Condomínio fechado com portaria 24hrs. 185 m² de área construída distribuída em 2 andares. O imóvel possui sala em 2 ambientes, cozinha funcional, 2 quartos sendo ambos suítes com ar condicionado, e 3 banheiros no total. Na área externa, a residência conta com varanda, 2 vagas de garagem e churrasqueira. O condomínio oferece estrutura com área de lazer, área verde, playground. Situada em uma região residencial tranquila de Rio do Ouro, a propriedade oferece fácil acesso a comércios locais, padarias, farmácias e linhas de transporte público, garantindo praticidade no cotidiano de toda a família. Agendar visita.

Casa · 76m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em Rio do Ouro, São Gonçalo/RJ de 76m² 2 quartos à venda por R$ 220.000,00
CASA SÃO GONÇALO · Casa com 2 dormitórios à venda, 30 m² por R$ 400.000,00 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ

R$ 400.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Travessa Suécia

Rio do Ouro, São Gonçalo

Chácara urbana à venda em Várzea das Moças, ideal para quem busca tranquilidade, amplo espaço, contato com a natureza e potencial de valorização, sem abrir mão da praticidade urbana. Localizada na Travessa Suécia, nº 520, esta propriedade possui 1. 174, 5 m² de área total, oferecendo múltiplas possibilidades de uso, tanto residencial quanto para investimento. Casa Principal. 2 quartos. Sala ampla. Cozinha funcional. 1 banheiro. Piscina. Casa de Caseiro. 1 quarto. Cozinha. Banheiro. Além disso, o terreno conta com 4 kitnets, um diferencial estratégico para quem busca renda extra com locação ou deseja explorar o imóvel como investimento imobiliário. O terreno é amplo, plano e versátil, com grande potencial para lazer, cultivo, ampliação ou projetos personalizados. Potencial de Valorização. O imóvel necessita de pequenas atualizações, o que representa uma excelente oportunidade para personalização, modernização e aumento do valor patrimonial. Localização. Várzea das Moças é uma região tranquila, arborizada e de fácil acesso, com proximidade a comércios locais, escolas e vias principais de São Gonçalo, sendo uma escolha ideal para quem deseja qualidade de vida com mobilidade urbana. Uma oportunidade única para morar bem, investir com segurança ou unir residência e renda em um único imóvel. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desta chácara. Código do anúncio: ca7379. As taxas e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 18/10/2026

b041f9aebb570197ad421ca53ee8133cb8f1becb · Casa à venda, 76 m² por R$ 395.000,00 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ

R$ 395.000

R$ 280 Condominio

200 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Francisco Azeredo Coutinho

Rio do Ouro, São Gonçalo

Encante-se com esta linda casa de 1 locação em condomínio fechado, ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida! São 76m² muito bem distribuídos, com ambientes modernos, amplos e aconchegantes para você e sua família. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com excelente iluminação natural, 2 banheiros, cozinha prática e funcional, área de serviço, 1 vaga de garagem e um excelente quintal totalmente murado perfeito para criar uma incrível área gourmet ou um espaço de lazer exclusivo para momentos inesquecíveis. Além de tudo isso, o condomínio oferece completa infraestrutura de lazer, trazendo mais comodidade, diversão e tranquilidade para o seu dia a dia. Uma oportunidade imperdível para conquistar o imóvel dos seus sonhos em um ambiente seguro, agradável e com excelente potencial de valorização! Entre em contato com a imobiliária Davi Saramago. - 18/10/2026

58a4664cd8e61911fe961b5047a8f240a2b82196 · Casa com 2 dormitórios à venda por R$ 195.000,00 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ

R$ 195.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Rio do Ouro, São Gonçalo

Casa com 2 dormitórios à venda por R$ 195. 000 - Rio do Ouro - São Gonçalo/rj. (código do imóvel: ca1260) sua casa nova com condições imperdíveis saia do aluguel agora! Chegou a oportunidade que você esperava para conquistar seu imóvel próprio! Esta casa moderna está localizada no bairro Rio do Ouro, em São Gonçalo, na Rua principal do Rio do Ouro (condomínio organizado e sem taxas), oferecendo tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida para você e sua família. Com um projeto funcional e aconchegante, o imóvel é ideal para quem busca conforto aliado a um ótimo custo-benefício, além de estar em uma região em constante valorização e com fácil acesso a Niterói e Rio de Janeiro. Descrição do Imóvel: 2 quartos confortáveis. Sala aconchegante e bem iluminada. Banheiro social moderno. Cozinha prática e bem distribuída. Área de serviço funcional. Casa linear, nova e pronta para morar. Benefícios da Localização: Morar no Rio do Ouro é ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade. A região oferece mercados, escolas, farmácias e comércios locais, além de fácil mobilidade para os principais pontos da cidade. O condomínio organizado, sem cobrança de taxas, garante mais economia e tranquilidade no dia a dia. Condições Facilitadas: Possibilidade de subsídio. Taxas de juros reduzidas. Opção de compra sem entrada (mediante aprovação). Garanta já sua casa própria com condições que cabem no seu bolso! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com a Medina Paes Imóveis!! Contato e Zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/ca1260-medr - 18/10/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Rio do Ouro, São Gonçalo
Imagem 1 · Casa para venda em Rio do Ouro, São Gonçalo
87cbd2957ff9b9bd8dedb592af6970ff78bae219 · Prime Ipiíba com 2 quartos à venda, 93 m² por R$ 350.000 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ

R$ 350.000

R$ 205 Condominio

200 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Azeredo Coutinho 4799

Rio do Ouro, São Gonçalo

Novos começos imóveis vende - Casa localizada em condomínio fechado, com total segurança, excelente aproveitamento de espaço e uma ótima opção para moradia. O imóvel conta com: ? 2 quartos.? 2 banheiros.? Ampla sala em conceito aberto integrada à cozinha.? Área gourmet com churrasqueira.? Área de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar.? 93 m² de área construída.? 200 m² de terreno.? Totalmente legalizada.? Aceita financiamento. Endereço: Avenida Francisco Azeredo Coutinho, Ipiíba - São Gonçalo/rj. - Casa em São Gonçalo, com ótima localização, rápido acesso para as Rodovias em direção a Região dos Lagos.. Rápido acesso aos bairros da Região Oceânica de Niterói, e aos demais bairros de Pendotiba, Maria Paula, Rio do Ouro, Arsenal, Tribobó, Várzea das Moças, Inoã, Itaipuaçú. Próximo ao comércio e escolas - 18/10/2026

Casa · 300m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Duas Casas Padrão
Imagem 1 · Casa para venda em Rio do Ouro, São Gonçalo
Imagem 1 · Casa para venda em Rio do Ouro, São Gonçalo

R$ 247.444

50 m² tot.2 quartos1 vaga

Avenida Rio do Ouro

Rio do Ouro, São Gonçalo

Casa para venda em Rio do Ouro, São Gonçalo, rj. 2 quartos, 1 vaga de garagem. Área de 50m².

Imagem 1 · Casa para venda em Rio do Ouro, São Gonçalo
Foto 1 · R$ 158.691,26 - Casa - RJ - SAO GONCALO - RIO DO OURO

R$ 158.691

102 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA GALILEU, 128 - CS 01 VG 02

Rio do Ouro, São Gonçalo

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 36% de Desconto! Casa, 102. 90 de área total, 102. 90 de área privativa, 108. 45 de área do terreno, 2 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: rua galileu, 128 - cs 01 vg 02, rio do ouro, sao goncalo, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 249. 000, 00Valor de Venda: R$ 158. 691, 26Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: sao goncalo-rjofício: 03Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador. Tributos: sob responsabilidade do comprador. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Casa · 50m² · 2 Quartos · Casa em Rio Do Ouro, São Gonçalo/RJ de 0m² 2 quartos à venda por R$ 195.000,00

R$ 195.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Anastácia Augusta da Silva 1

Rio do Ouro, São Gonçalo

Casa com 2 dormitórios à venda por R$ 195. 000 - Rio do Ouro - São Gonçalo/rj. (código do imóvel: ca1260) sua casa nova com condições imperdíveis saia do aluguel agora! Chegou a oportunidade que você esperava para conquistar seu imóvel próprio! Esta casa moderna está localizada no bairro Rio do Ouro, em São Gonçalo, na Rua principal do Rio do Ouro (condomínio organizado e sem taxas), oferecendo tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida para você e sua família. Com um projeto funcional e aconchegante, o imóvel é ideal para quem busca conforto aliado a um ótimo custo-benefício, além de estar em uma região em constante valorização e com fácil acesso a Niterói e Rio de Janeiro. Descrição do Imóvel: 2 quartos confortáveis. Sala aconchegante e bem iluminada. Banheiro social moderno. Cozinha prática e bem distribuída. Área de serviço funcional. Casa linear, nova e pronta para morar. Benefícios da Localização: Morar no Rio do Ouro é ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade. A região oferece mercados, escolas, farmácias e comércios locais, além de fácil mobilidade para os principais pontos da cidade. O condomínio organizado, sem cobrança de taxas, garante mais economia e tranquilidade no dia a dia. Condições Facilitadas: Possibilidade de subsídio. Taxas de juros reduzidas. Opção de compra sem entrada (mediante aprovação). Garanta já sua casa própria com condições que cabem no seu bolso! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com a Medina Paes Imóveis!! Contato e Zap: (21). . br/imovel/detalhes/ca1260-medr

Imagem 1 · Casa para venda em Rio do Ouro, São Gonçalo

R$ 195.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Rio do Ouro, São Gonçalo

Casa com 2 dormitórios à venda por R$ 195. 000 - Rio do Ouro - São Gonçalo/rj (código do imóvel: ca1260) sua casa nova com condições imperdíveis saia do aluguel agora! Chegou a oportunidade que você esperava para conquistar seu imóvel próprio! Esta casa moderna está localizada no bairro Rio do Ouro, em São Gonçalo, na Rua principal do Rio do Ouro (condomínio organizado e sem taxas), oferecendo tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida para você e sua família. Com um projeto funcional e aconchegante, o imóvel é ideal para quem busca conforto aliado a um ótimo custo-benefício, além de estar em uma região em constante valorização e com fácil acesso a Niterói e Rio de Janeiro. Descrição do Imóvel: 2 quartos confortáveis. Sala aconchegante e bem iluminada. Banheiro social moderno. Cozinha prática e bem distribuída. Área de serviço funcional. Casa linear, nova e pronta para morar Benefícios da Localização: Morar no Rio do Ouro é ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade. A região oferece mercados, escolas, farmácias e comércios locais, além de fácil mobilidade para os principais pontos da cidade. O condomínio organizado, sem cobrança de taxas, garante mais economia e tranquilidade no dia a dia. Condições Facilitadas: Possibilidade de subsídio. Taxas de juros reduzidas Opção de compra sem entrada (mediante aprovação). Garanta já sua casa própria com condições que cabem no seu bolso! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com a Medina Paes Imóveis!! Contato e Zap: (21) Ver dados.. br/imovel/detalhes/ca1260-medr

20250412091618275.jpg · Casa para Venda em São Gonçalo, Rio do Ouro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 10 vagas

R$ 93.022

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Dakar

Rio do Ouro, São Gonçalo

Código na caixa: Ver dados Quartos, Wc, Sala, Cozinha.. Lot jardim do ouroimóvel não aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador de leilão caixa Vale a pena entender esta oportunidade Este imóvel está sendo ofertado por valor inferior à avaliação informada pela Caixa. . A negociação ocorre pela modalidade Venda Online / Venda Direta Online. Como funciona esta modalidade Esta modalidade possui regras próprias definidas pela Caixa. Antes de apresentar proposta, analise valores, formas de pagamento, débitos e documentos disponíveis na página. ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Neste momento, a Caixa não informa financiamento para esta oferta. Isso significa que, por enquanto, a compra deve ser considerada à vista, com recursos próprios. Mas vale acompanhar: a Caixa pode alterar as condições de pagamento de um imóvel a qualquer momento e liberar financiamento futuramente. Aqui do lado esquerdo da tela tem o botão 🔔 Monitorar imóvel. Ative esse alerta para ser avisado caso este imóvel passe a aceitar financiamento. Assim você não precisa ficar entrando na página todos os dias para conferir. Posso usar fgts? Neste anúncio, a Caixa não informa utilização de fgts nas formas de pagamento aceitas. Se o uso do fgts for importante para você, acompanhe a página ou busque outros imóveis com essa condição disponível. Qual é o próximo passo? Antes de avançar, confira edital, débitos, matrícula e regras da modalidade. Se precisar de ajuda antes do arremate, conte com nossos serviços exclusivos. Precisa de orientação para dar o lance? Envie os dados deste imóvel para o WhatsApp e receba o passo a passo para fazer a proposta com mais segurança. 🟢 Quero orientação para dar o lance Débitos e responsabilidades As regras de débitos podem mudar de imóvel para imóvel. Por isso, a análise abaixo considera o texto informado nesta página e usa o valor de avaliação como referência para estimar limites de responsabilidade. Condomínio Não foi possível identificar uma regra específica de condomínio no texto da página. Consulte as condições da oferta antes da proposta. Iptu e tributos Não foi possível identificar uma regra específica de tributos no texto da página. Consulte iptu e dívida ativa antes de avançar. Consultas úteis antes da proposta Antes de avançar, vale consultar débitos, prefeitura e referências de mercado. Consultar iptu Consultar dívida ativa Pesquisar valor de mercado Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] × Você vai para o site da caixa simular A calculadora da caixa mostra apenas uma estimativa inicial do seu poder de compra. Para aprovar seu crédito e buscar oportunidades com mais segurança, volte aqui com nossa equipe. Fazemos a avaliação oficial de crédito de forma 100% online, gratuita e válida por até 6 meses. Quero aprovar comEventListener("domcontentLoaded", function () { const card =ElementById("abrirModalCalculadora007") ; const modal =ElementById("modalCalculadoraCaixa007") ; const fechar =ElementById("fecharModalCalculadora007") ; const btnWhatsapp =ElementById("btnWhatsappCredito007") ; const numeroWhatsapp = "Ver dados"; function buscarLinhaNaPagina(textoProcurado) { const textoPagina =Text || ""; const linhas = textoPagina. split("\n") . map Assessoria gratuita creci ativo: sp-Ver dados Todos os imóveis Caixa com acompanhamento especializado Nessa modalidade, você conta com nossa assessoria do início ao fim sem custo. São Paulo (sp) : informe o código Ver dados na etapa 3 da proposta. Demais estados: consulte abaixo a relação de creci. 📅 Agendar horário 💬 Falar no WhatsApp Prefere outro canal? Use o botão e entre em contato! As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

R$ 158.691

102 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Galileu

Rio do Ouro, São Gonçalo

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua galileu, N. 128 cs 01 vg 02, rio do ouro - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

R$ 125.606

73 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Áustria

Rio do Ouro, São Gonçalo

2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelestrada austria, N. Ver dados A, rio do ouro - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

R$ 158.691

102 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Galileu

Rio do Ouro, São Gonçalo

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.. Sao goncalo - rio do ouroimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. 💬 Assistente rápido Guia rápido do imóvel Caixa Tire dúvidas rápidas sobre fotos, ocupação, financiamento, segurança, custos e dados deste imóvel antes de avançar. Pesquisar Perguntas frequentes Você descobriu 0 de 32 informações de leilão 0% A cada dúvida respondida, uma nova pergunta aparece para você continuar aprendendo. Tem fotos internas do imóvel? O imóvel está ocupado? Posso financiar este imóvel? É seguro comprar imóvel de leilão da Caixa? Quais custos devo considerar na compra? Resposta rápida ⚠ Respostas resumidas para orientação inicial. A análise completa depende do edital, matrícula, débitos, ocupação e condições específicas da oferta. × Você vai para o site oficial da caixa O site oficial da Caixa é a melhor referência para conferir se o imóvel ainda está disponível, se recebeu lance ou se a venda foi encerrada. Antes de avançar, anote nosso creci de referência. Falar com o corretor antes Ciente, . aicx-input-row input:: -webkit-search-decoration, . aicx-mais[open] Checklist antes do lance creci Ver dados-J Você está preparado para participar deste leilão? Antes de dar um lance em imóveis de 1º e 2º Leilão sfi ou Licitação, confira alguns pontos essenciais. Responda uma pergunta por vez e receba um panorama inicial ao final. Pergunta 1 de 14 0% Você já levantou os débitos deste imóvel? Iptu, condomínio, taxas e eventuais despesas podem mudar o custo real do arremate. Sim Não Não sei como fazer Você já analisou a matrícula? A matrícula ajuda a entender registro, histórico, averbações e possíveis pontos de atenção. Sim Não Não sei como fazer Você já leu o edital e as regras da venda? O edital define prazos, comissão, pagamento, responsabilidades e regras da modalidade. Sim Não Não sei como fazer Como você pretende pagar este imóvel? Em leilões sfi e Licitação, a forma de pagamento precisa ser confirmada no edital e na página da oferta. À vista / recursos próprios Quero financiar Ainda não sei Seu crédito já está aprovado? Se você pretende financiar, é importante saber qual tipo de crédito possui antes de contar com essa forma de pagamento no leilão. Sim, tenho carta sbpe aprovada Sim, Minha Casa Minha Vida Não aprovei ainda Não sei como aprovar Você verificou ocupação, endereço / localização? O imóvel pode estar ocupado e a Caixa normalmente vende no estado em que se encontra. Sim Não Não sei como fazer Você pesquisou possíveis ações judiciais ou riscos externos? Além dos documentos da oferta, pode ser importante verificar processos, ocupação e riscos que não aparecem de forma óbvia. Sim Não Não sei como fazer Você já calculou a viabilidade financeira completa? Considere lance, comissão do leiloeiro, itbi, registro, possíveis débitos, reforma, desocupação e margem de segurança. Sim Não Não sei como fazer Falar. cksfi-opcoes[data-valor="sim"], . cksfi-opcoes[data-valor="vista"], . cksfi-opcoes[data-valor="sbpe"]{ color: #0b5b31; background: #edfdf5; border-color: #99e6c0; }. cksfi-opcoes[data-valor="nao"], . cksfi-opcoes[data-valor="financiamento"], . cksfi-opcoes[data-valor="mcmv"]{ color: #8a4b00; background: #fff3e8; border-color: #ffd6b5; }. cksfi-opcoes[data-valor="nao_sei"]{ color: #8a4b00; background: #fff8f2; border-color: #ffd6b5; }. cksfi-feedback details[open] (function() { var config_checklist = { whatsappFixo: "", linkMentoria: "https: //chk. eduzz. com/G96rezbaw1" }; var creci_por_uf = { sp: "Ver dados", sc: "8491", pr: "8926", go: "39034", mg: "8319", rj: "10128", rs: "27396", ba: "2744", es: "14808", se: "344" }; var respostas = {}; var indiceAtual = 0; var finalizado = false; var ordem_base = ["debitos", "matricula", "edital", "pagamento", "ocupacao", "judicial", "financeira"]; var rotulos = { debitos: "Débitos do imóvel", matricula: "Matrícula", edital: "Edital e regras", pagamento: "Forma de pagamento", credito: "Crédito aprovado", ocupacao: "Ocupação/endereço", judicial: "Ações judiciais/riscos externos", financeira: "Viabilidade financeira" }; var rotulos_valor = { sim: "Sim", nao: "Não", nao_sei: "Não sei como fazer", vista: "À vista / recursos próprios", financiamento: "Quero financiar", sbpe: "Sim, tenho carta sbpe aprovada", mcmv: "Sim, Minha Casa Minha Vida" }; function textoPagina() { returnText || ""; } function normalizar(txt) { return (txt || ""). replace(/\s+/g, " "). trim() ; } function semAcento(txt) { return (txt || "") . normalize("nfd") . replace(/[\u0300-\u036f]/g, "") . toLowerCase() ; } function campo(regex) { var m = textoPagina(). match(regex) ; return m? Normalizar(m[1]) : ""; } function detectarChb() { var numero = campo(/chb\s*\/? \s*(?: nº|n°|numero)? \s*im[oó]vel: \s*([0-9]+) /i) ; if(numero) retu

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