Parque Nossa Senhora da Candelária
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37 Casas até R$ 1.000.000 à venda no Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

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R$ 800.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Regina Maria de Oliveira 762

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Apresentamos um ativo imobiliário estratégico e de altíssima liquidez no mercado de Itu. Esta propriedade combina uma sólida construção de 250 m² com um terreno gigante de 500 m², oferecendo uma configuração que se tornou escassa nas proximidades do centro. O imóvel necessita de uma pequena atualização estética, o que representa a tela em branco perfeita para quem deseja customizar acabamentos e agregar valor imediato ao patrimônio. Destaques da Casa Principal e Espaço Íntimo: Ambientes Robustos: Conta com 03 dormitórios amplos e bem arejados, oferecendo excelente distribuição para os quartos da família ou para a reversão em salas comerciais de atendimento. Ala Social e Conveniência: Sala imponente com espaço para dois ambientes confortáveis, cozinha espaçosa com ótima iluminação natural, 02 banheiros sociais bem posicionados e duas varandas funcionais. Oportunidade de Customização: Estrutura sólida que permite reconfiguração de layout para conceito aberto, ampliação de janelas ou instalação de acabamentos modernos (como porcelanato e marcenaria sob medida). Complexo de Lazer nos Fundos e Potencial Construtivo: Rancho Gourmet Incrível: Nos fundos, o imóvel possui um charmoso rancho rústico coberto, equipado com uma excelente churrasqueira, o cenário perfeito para receber amigos e familiares com total privacidade. Estrutura de Apoio Completa: Integrado à área gourmet, há um quarto de apoio grande (depósito/edícula) e um banheiro social exclusivo, ideal para hóspedes ou suporte ao lazer. Potencial Construtivo Sem Igual (500 m² de Lote): O generoso quintal oferece espaço de sobra para a instalação de uma piscina cinematográfica com deck de madeira e projeto de paisagismo. Para investidores comerciais, as dimensões do lote permitem a construção de 01 amplo galpão corporativo ou até 02 galpões de 250 m², maximizando a renda com locação. Condições Especiais de Negociação: Facilidade de Pagamento: O proprietário aceita até 40% do valor do negócio em permuta por imóvel, sendo o saldo restante necessário à vista, tornando a transação excelente para quem deseja movimentar carteiras de investimentos. Ficha Técnica: Localização: Bairro Parque Nossa Senhora da Candelária Itu/sp. Área do Terreno (at): 500 m² | Área Construída (ac): 250 m². Configuração Casa Principal: 03 Dormitórios Amplos | Sala de Estar | Cozinha Espaçosa | 02 Banheiros | Duas Áreas/Varandas. Configuração Fundos: Rancho Gourmet com Churrasqueira | Quarto de Apoio Grande | Banheiro Externo | Quintal Amplo. Diferencial Comercial: Aceita até 40% em imóvel como parte de pagamento. Potencial residencial ou comercial (galpões). Sobre a Localização: O Privilégio Estratégico do Parque Candelária. O Parque Nossa Senhora da Candelária é indiscutivelmente uma das regiões mais nobres, tradicionais e cobiçadas de Itu/sp. Caracterizado por sua atmosfera segura e valorizada, o bairro mistura a calmaria residencial com uma infraestrutura de serviços de primeiríssima linha. Caminhando poucos minutos, o morador ou cliente tem acesso a uma rede fortíssima que inclui padarias gourmet, restaurantes conceituados, supermercados de grandes redes, farmácias, escolas e clínicas médicas. O maior trunfo deste endereço é a sua proximidade cirúrgica com o coração da cidade. Situado a apenas 2 minutos do Centro Histórico de Itu, o imóvel garante que você resolva todas as demandas do dia a dia sem a necessidade de enfrentar trânsito. Além disso, o Parque Candelária oferece uma logística de escoamento impecável, com conexões rápidas para a Avenida Galileu Bicudo e saídas expressas para as rodovias sp-075 e Marechal Rondon, facilitando o deslocamento diário para os municípios vizinhos de Salto, Indaiatuba, Sorocaba e Campinas. - 20/10/2026

R$ 490.000

R$ 375 Condominio

96 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cláudio Fonseca, 450, Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Casa para venda com 2 dormitórios assobradada no Condomínio Riviera em Itu. Residências bem localizadas fazem toda a diferença na rotina. No Village Riviera, viver é unir praticidade, segurança e conforto em um dos condomínios mais procurados de Itu, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio, escolas e serviços essenciais. Esta casa sobrada para locação apresenta uma planta funcional, ideal para quem busca conforto no dia a dia e ambientes bem distribuídos. No piso térreo, a residência oferece: Sala de estar bem iluminada Lavabo Cozinha com armários planejados, fogão de embutir e sugar Quintal privativo com piso de madeira e grande mesa de madeira Lavanderia independente Corredor lateral, garantindo melhor ventilação e privacidade No piso superior, dispõe de: Dois dormitórios Um dormitório com armário planejado e ar-condicionado Um dormitório com ar-condicionado Banheiro social O Condomínio Village Riviera é reconhecido pela segurança, organização e ambiente familiar, sendo uma excelente escolha para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da localização estratégica em Itu. Uma opção assertiva para quem busca casa em condomínio em Itu, com conforto, segurança e excelente custo-benefício. Descubra pessoalmente os detalhes que tornam este imóvel a escolha certa para sua próxima fase.

R$ 600.000

R$ 360 Condominio

192 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Excelente casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes com ar condicionado, cozinha americana, lavanderia e 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. - 20/10/2026

R$ 750.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Conceito aberto, acabamento planejado e um dos maiores espaços gourmet da categoria em bairro tranquilo. Esta residência no Parque Nossa Senhora da Candelária é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. Com 180 m² de área construída, o imóvel destaca-se pelo seu projeto de integração total, oferecendo ambientes amplos, iluminados e uma área de lazer excepcional, ideal para quem ama receber e valoriza momentos de convivência com o máximo de conforto. Diferenciais do Imóvel e Layout: Área Íntima: 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa com closet, garantindo organização e privacidade. Ambientes Sociais: Ampla sala com 2 ambientes integrada à sala de jantar, criando um living espaçoso e acolhedor. Cozinha Conceito: Design moderno com armários planejados e layout aberto, facilitando a interação entre os ambientes. Infraestrutura: Casa já preparada com infraestrutura para ar-condicionado e equipada com uma caixa d'água de 2. 000 litros, garantindo segurança hídrica e conforto térmico. Estacionamento: Garagem com capacidade para 2 veículos. O grande destaque desta propriedade é a sua área externa, projetada para ser um verdadeiro refúgio particular: Espaço Gourmet de 80 m²: Uma área generosa e coberta com churrasqueira, perfeita para grandes confraternizações e recepções familiares. Praticidade: Lavanderia independente e funcional, posicionada estrategicamente para atender a rotina sem interferir na área social. Viver neste bairro é desfrutar de uma das regiões mais desejadas e tranquilas de Itu: Qualidade de Vida: Bairro estritamente residencial, conhecido pela calmaria e arborização, ideal para quem busca silêncio e segurança. Conveniência: Localizado a poucos minutos de supermercados, colégios e serviços essenciais, mantendo a praticidade do dia a dia. Acessibilidade: Fácil acesso às principais avenidas da cidade e conexão rápida com as rodovias que ligam Itu a Jundiaí e São Paulo. Espaço e lazer incomparáveis no endereço que você sempre sonhou. Entre em contato com nossa equipe de consultores para conferir os detalhes do projeto e agendar sua visita.

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