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6 Casas à venda na Rua Regina Maria De Oliveira, Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

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Casa · 140m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa Residencial com 2 Quartos em Itu (Parque Nossa Senhora da Candelária) – Financiamento Disponíve
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5a8b497a1a9e36cee638fbb6f2deffa095992dd1 · Casa com 3 quartos à venda, 250 m² por R$ 800.000 - Parque Nossa Senhora da Candelária - Itu/SP

R$ 800.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Regina Maria de Oliveira 762

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Apresentamos um ativo imobiliário estratégico e de altíssima liquidez no mercado de Itu. Esta propriedade combina uma sólida construção de 250 m² com um terreno gigante de 500 m², oferecendo uma configuração que se tornou escassa nas proximidades do centro. O imóvel necessita de uma pequena atualização estética, o que representa a tela em branco perfeita para quem deseja customizar acabamentos e agregar valor imediato ao patrimônio. Destaques da Casa Principal e Espaço Íntimo: Ambientes Robustos: Conta com 03 dormitórios amplos e bem arejados, oferecendo excelente distribuição para os quartos da família ou para a reversão em salas comerciais de atendimento. Ala Social e Conveniência: Sala imponente com espaço para dois ambientes confortáveis, cozinha espaçosa com ótima iluminação natural, 02 banheiros sociais bem posicionados e duas varandas funcionais. Oportunidade de Customização: Estrutura sólida que permite reconfiguração de layout para conceito aberto, ampliação de janelas ou instalação de acabamentos modernos (como porcelanato e marcenaria sob medida). Complexo de Lazer nos Fundos e Potencial Construtivo: Rancho Gourmet Incrível: Nos fundos, o imóvel possui um charmoso rancho rústico coberto, equipado com uma excelente churrasqueira, o cenário perfeito para receber amigos e familiares com total privacidade. Estrutura de Apoio Completa: Integrado à área gourmet, há um quarto de apoio grande (depósito/edícula) e um banheiro social exclusivo, ideal para hóspedes ou suporte ao lazer. Potencial Construtivo Sem Igual (500 m² de Lote): O generoso quintal oferece espaço de sobra para a instalação de uma piscina cinematográfica com deck de madeira e projeto de paisagismo. Para investidores comerciais, as dimensões do lote permitem a construção de 01 amplo galpão corporativo ou até 02 galpões de 250 m², maximizando a renda com locação. Condições Especiais de Negociação: Facilidade de Pagamento: O proprietário aceita até 40% do valor do negócio em permuta por imóvel, sendo o saldo restante necessário à vista, tornando a transação excelente para quem deseja movimentar carteiras de investimentos. Ficha Técnica: Localização: Bairro Parque Nossa Senhora da Candelária Itu/sp. Área do Terreno (at): 500 m² | Área Construída (ac): 250 m². Configuração Casa Principal: 03 Dormitórios Amplos | Sala de Estar | Cozinha Espaçosa | 02 Banheiros | Duas Áreas/Varandas. Configuração Fundos: Rancho Gourmet com Churrasqueira | Quarto de Apoio Grande | Banheiro Externo | Quintal Amplo. Diferencial Comercial: Aceita até 40% em imóvel como parte de pagamento. Potencial residencial ou comercial (galpões). Sobre a Localização: O Privilégio Estratégico do Parque Candelária. O Parque Nossa Senhora da Candelária é indiscutivelmente uma das regiões mais nobres, tradicionais e cobiçadas de Itu/sp. Caracterizado por sua atmosfera segura e valorizada, o bairro mistura a calmaria residencial com uma infraestrutura de serviços de primeiríssima linha. Caminhando poucos minutos, o morador ou cliente tem acesso a uma rede fortíssima que inclui padarias gourmet, restaurantes conceituados, supermercados de grandes redes, farmácias, escolas e clínicas médicas. O maior trunfo deste endereço é a sua proximidade cirúrgica com o coração da cidade. Situado a apenas 2 minutos do Centro Histórico de Itu, o imóvel garante que você resolva todas as demandas do dia a dia sem a necessidade de enfrentar trânsito. Além disso, o Parque Candelária oferece uma logística de escoamento impecável, com conexões rápidas para a Avenida Galileu Bicudo e saídas expressas para as rodovias sp-075 e Marechal Rondon, facilitando o deslocamento diário para os municípios vizinhos de Salto, Indaiatuba, Sorocaba e Campinas. - 28/07/2026

Destaque
Casa à venda em Itu com 500 m² de terreno, área gourmet e aceita permuta de até 40% · Casa à venda em Itu com 500 m² de terreno, área gourmet e aceita permuta de até 40%

R$ 950.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Regina Maria de Oliveira, 500

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Se você procura uma casa com excelente localização, terreno amplo e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Itu. Localizada em uma das regiões mais estratégicas da cidade, a poucos metros da Avenida Caetano Ruggieri e próxima à agência da Caixa Econômica Federal, esta propriedade reúne espaço, versatilidade e excelente vocação tanto para moradia quanto para investimento. Área do terreno: 500 m²Área construída: 250 m²O imóvel oferece: 3 dormitórios amplos. 2 banheiros. Sala espaçosa e bem iluminada. Cozinha ampla. 2 áreas cobertas. Quintal generoso. Nos fundos, um excelente espaço de lazer com: Área gourmet em rancho. Churrasqueira. Quarto de apoio amplo. Banheiro. A casa necessita de modernização, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel e agregar valor. O amplo terreno permite diversas possibilidades, como: Construção de piscina e área de lazer completa. Ampliação da residência. Construção de um galpão de grande porte ou até dois galpões, conforme viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao centro da cidade, a apenas 2 minutos, além da proximidade de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos, escolas e diversos serviços. Condições de negociação: Aceita permuta de até 40% do valor por imóvel. O saldo deverá ser pago à vista. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região consolidada, com alto potencial de valorização e inúmeras possibilidades de uso. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque
Casa · 250m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa Venda 2 quartos Nossa Senhora da Candelária 144,16m²
1e7e0e7ec98249b9e40ba8b9271a6a84d8b4a2f1 · Casa com 2 dormitórios à venda, 144 m² por R$ 730.000,00 - Parque Nossa Senhora da Candelária - Itu/

R$ 730.000

250 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Regina Maria de Oliveira 119

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Casa com 2 Dormitórios à Venda no Parque Nossa Senhora da Candelária Itu/sp! Com 250m² de terreno e 144m² de área construída, esta casa oferece um excelente espaço para o conforto da sua família. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala, copa e cozinha bem distribuídas. Um encantador jardim de inverno traz mais charme ao imóvel, que também conta com banheiro social, banheiro externo, depósito e churrasqueira integrada ao quintal. O imóvel dispõe de corredor lateral, garagem coberta para 2 carros com portão automático e um quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer. Apesar de não permitir financiamento, não perca esta oportunidade de morar bem em uma localização tranquila de Itu/sp. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lerois Imóveis conectando você ao imóvel ideal. - 28/07/2026

f92a856352bd4d1b27cd6b4dd9ef948b878d3025 · Casa com 3 dormitórios à venda, 225 m² por R$ 980.000,00 - Parque Nossa Senhora da Candelária - Itu/

R$ 980.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Regina Maria de Oliveira 726

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

**Anúncio de Venda Casa Ampla com Área Gourmet Incrível** - ## ** Características do Imóvel: ** **Área do Terreno: ** 500 m² **Área Construída: ** 225, 26 m² # **Detalhes Internos: ** - **Quartos: ** 3 quartos amplos. - **Banheiros: ** 2 banheiros internos. - **Sala: ** Ampla e confortável. - **Cozinha: ** Espaçosa e funcional. - **Áreas de Serviço: ** 2, práticas e bem distribuídas. - **Quintal: ** Grande e perfeito para lazer e convivência. - # ** Área Externa: ** - **Área Gourmet: ** Rancho incrível com churrasqueira, ideal para reunir amigos e família. - **Quarto Extra: ** Amplo, ideal para despensa ou outros fins. - **Banheiro Externo: ** Para maior comodidade. - # ** Valor de Venda: ** R$ 980. 000, 00 (já com 6% de comissão) **Destaques: ** Uma casa completa, bem planejada e perfeita para quem busca espaço, conforto e uma área externa diferenciada. **Agende já sua visita e venha conhecer! ** - 28/07/2026

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