Parque Nossa Senhora da Candelária
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15 Casas com varanda à venda no Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

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R$ 800.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Regina Maria de Oliveira 762

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Apresentamos um ativo imobiliário estratégico e de altíssima liquidez no mercado de Itu. Esta propriedade combina uma sólida construção de 250 m² com um terreno gigante de 500 m², oferecendo uma configuração que se tornou escassa nas proximidades do centro. O imóvel necessita de uma pequena atualização estética, o que representa a tela em branco perfeita para quem deseja customizar acabamentos e agregar valor imediato ao patrimônio. Destaques da Casa Principal e Espaço Íntimo: Ambientes Robustos: Conta com 03 dormitórios amplos e bem arejados, oferecendo excelente distribuição para os quartos da família ou para a reversão em salas comerciais de atendimento. Ala Social e Conveniência: Sala imponente com espaço para dois ambientes confortáveis, cozinha espaçosa com ótima iluminação natural, 02 banheiros sociais bem posicionados e duas varandas funcionais. Oportunidade de Customização: Estrutura sólida que permite reconfiguração de layout para conceito aberto, ampliação de janelas ou instalação de acabamentos modernos (como porcelanato e marcenaria sob medida). Complexo de Lazer nos Fundos e Potencial Construtivo: Rancho Gourmet Incrível: Nos fundos, o imóvel possui um charmoso rancho rústico coberto, equipado com uma excelente churrasqueira, o cenário perfeito para receber amigos e familiares com total privacidade. Estrutura de Apoio Completa: Integrado à área gourmet, há um quarto de apoio grande (depósito/edícula) e um banheiro social exclusivo, ideal para hóspedes ou suporte ao lazer. Potencial Construtivo Sem Igual (500 m² de Lote): O generoso quintal oferece espaço de sobra para a instalação de uma piscina cinematográfica com deck de madeira e projeto de paisagismo. Para investidores comerciais, as dimensões do lote permitem a construção de 01 amplo galpão corporativo ou até 02 galpões de 250 m², maximizando a renda com locação. Condições Especiais de Negociação: Facilidade de Pagamento: O proprietário aceita até 40% do valor do negócio em permuta por imóvel, sendo o saldo restante necessário à vista, tornando a transação excelente para quem deseja movimentar carteiras de investimentos. Ficha Técnica: Localização: Bairro Parque Nossa Senhora da Candelária Itu/sp. Área do Terreno (at): 500 m² | Área Construída (ac): 250 m². Configuração Casa Principal: 03 Dormitórios Amplos | Sala de Estar | Cozinha Espaçosa | 02 Banheiros | Duas Áreas/Varandas. Configuração Fundos: Rancho Gourmet com Churrasqueira | Quarto de Apoio Grande | Banheiro Externo | Quintal Amplo. Diferencial Comercial: Aceita até 40% em imóvel como parte de pagamento. Potencial residencial ou comercial (galpões). Sobre a Localização: O Privilégio Estratégico do Parque Candelária. O Parque Nossa Senhora da Candelária é indiscutivelmente uma das regiões mais nobres, tradicionais e cobiçadas de Itu/sp. Caracterizado por sua atmosfera segura e valorizada, o bairro mistura a calmaria residencial com uma infraestrutura de serviços de primeiríssima linha. Caminhando poucos minutos, o morador ou cliente tem acesso a uma rede fortíssima que inclui padarias gourmet, restaurantes conceituados, supermercados de grandes redes, farmácias, escolas e clínicas médicas. O maior trunfo deste endereço é a sua proximidade cirúrgica com o coração da cidade. Situado a apenas 2 minutos do Centro Histórico de Itu, o imóvel garante que você resolva todas as demandas do dia a dia sem a necessidade de enfrentar trânsito. Além disso, o Parque Candelária oferece uma logística de escoamento impecável, com conexões rápidas para a Avenida Galileu Bicudo e saídas expressas para as rodovias sp-075 e Marechal Rondon, facilitando o deslocamento diário para os municípios vizinhos de Salto, Indaiatuba, Sorocaba e Campinas. - 20/10/2026

R$ 1.990.000

R$ 494 Condominio

289 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Parque do Varvito, 529

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

" Casa a venda no Condomínio Mont Blanc em Itu, no interior de São Paulo. Características do imóvel: Área do terreno: 368, 49 m² Área construída: 289, 18 m² 3 dormitórios, sendo 3 suítes Suíte master com espaço para closet banheiro com ducha dupla Amplo mezanino ideal para sala de tv, home office ou espaço de jogos Sacada espaçosa com vista para o clube e lago vizinho ao condomínio Sala de estar ampla e integrada, com ótima iluminação natural Cozinha moderna integrada à área gourmet Área de luz, proporcionando ventilação natural em todos os ambientes Piscina com estrutura para aquecimento Lavanderia independente Porão com sala ampla, ideal para cinema, salão de jogos, ou adega Localização privilegiada: 10 minutos do Supermercado São Vicente 10 minutos do Pão de Açúcar Itu 7 minutos do Colégio Almeida Júnior 8 minutos do Colégio Objetivo Itu 10 minutos do Plaza Shopping Itu e colégio Divino Salvador 10 minutos do Centro Histórico e principais restaurantes da cidade * 20 minutos do novo Parque Cacau Show, polo comercial e de conveniências O condomínio Residencial Mont Blanc, está localizado há 7 minutos do centro da cidade. Oferece bosques arborizados, área de lazer, sistema de monitoramento interno e segurança (24h) com ronda constante. " - 20/10/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.200.000

R$ 800 Condominio

280 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Ana Lúcia Lopes de Moraes 1972

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Casa à venda no Condomínio Vila das Hortênsias em Itu (sp). Casa à venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, no Condomínio Vila das Hortênsias em Itu (sp). Localizada na região central do condomínio, esta residência térrea com subsolo se destaca pelos ambientes amplos, excelente infraestrutura e ótimo aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Com 280 m² de terreno e 350 m² de área construída, o imóvel oferece uma proposta funcional, ambientes climatizados e diferenciais que valorizam ainda mais a experiência de moradia. Sobre o imóvel: - 4 dormitórios, sendo 1 suíte. - 4 banheiros no total. - 2 salas. - Cozinha, despensa e área de serviço. - Varanda. - Pé-direito alto. - Ar-condicionado. - 15 placas solares. - Escada em peroba rosa estilo cascata suspensa. - Piso em porcelanato. - Garagem no subsolo com 3 vagas cobertas. - Espaço gourmet. - Quintal superior e inferior. Condições: Aceita financiamento. Aceita permuta. Sobre o condomínio: Condomínio bem localizado, com lazer, segurança e fácil acesso, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita com os corretores do Grupo Kaion. 5 motivos para morar em Itu: - A cidade de Itu está a 100 km de São Paulo, mas equilibra o charme de cidade do interior e praticidade de centros urbanos, mantendo uma dose de contato com a natureza; - A cidade está entre as 30 mais seguras do país, com altos investimentos em monitoramento; - Itu dispõe de várias unidades de pronto atendimento e ótimas clínicas de saúde; - Itu abriga empresas de diversos setores, garantindo empregos e prestação de serviço de alta qualidade; - A educação em Itu é de altíssima qualidade, com instituições de ensino renomadas. A vida é muito melhor no interior paulista

R$ 2.400.000

R$ 485 Condominio

272 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Parque do Varvito, 161, Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Sobrado à venda no Condomínio Residencial Mont Blanc, em Itu, com arquitetura moderna, 3 suítes, piscina integrada à sauna úmida e uma área social que chama atenção pela integração dos ambientes. No pavimento térreo, a sala ampla e muito bem iluminada se integra à cozinha e ao espaço gourmet com churrasqueira. A pedra moledo presente na composição traz textura e personalidade à arquitetura, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor. A área externa acompanha essa proposta, com piscina integrada à sauna úmida, aquecimento solar e jardim com paisagismo formado. No pavimento superior, a casa possui uma sala íntima e 3 suítes, todas com sacada, sendo a principal uma suíte master com closet. O imóvel conta ainda com escritório e lavabo. Características e diferenciais: 3 suítes com sacada, sendo 1 suíte master com closet Sala íntima no pavimento superior Escritório Sala ampla com excelente iluminação natural Lavabo Cozinha integrada ao espaço gourmet Churrasqueira Piscina integrada à sauna úmida Aquecimento solar da piscina Jardim com paisagismo formado Pedra moledo na composição dos ambientes Boiler com pressão em toda a casa Chuveiro elétrico em um dos banheiros Acabamentos de alto padrão Projeto moderno e funcional 4 vagas de garagem Localizado no Residencial Mont Blanc, em Itu, o imóvel reúne uma planta pensada para convivência, privacidade no pavimento íntimo e uma área de lazer integrada à arquitetura da casa. Residencial Mont Blanc | Itu, sp Entre em contato com a Gabriela Trivellato Negócios Imobiliários para consultar valor, disponibilidade e agendar uma visita. Creci Jurídico Ver dados-J Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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289 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Parque do Varvito, 529

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

" Casa a venda no Condomínio Mont Blanc em Itu, no interior de São Paulo. Características do imóvel: Área do terreno: 368, 49 m² Área construída: 289, 18 m² 3 dormitórios, sendo 3 suítes Suíte master com espaço para closet banheiro com ducha dupla Amplo mezanino ideal para sala de tv, home office ou espaço de jogos Sacada espaçosa com vista para o clube e lago vizinho ao condomínio Sala de estar ampla e integrada, com ótima iluminação natural Cozinha moderna integrada à área gourmet Área de luz, proporcionando ventilação natural em todos os ambientes Piscina com estrutura para aquecimento Lavanderia independente Porão com sala ampla, ideal para cinema, salão de jogos, ou adega Localização privilegiada: 10 minutos do Supermercado São Vicente 10 minutos do Pão de Açúcar Itu 7 minutos do Colégio Almeida Júnior 8 minutos do Colégio Objetivo Itu 10 minutos do Plaza Shopping Itu e colégio Divino Salvador 10 minutos do Centro Histórico e principais restaurantes da cidade * 20 minutos do novo Parque Cacau Show, polo comercial e de conveniências O condomínio Residencial Mont Blanc, está localizado há 7 minutos do centro da cidade. Oferece bosques arborizados, área de lazer, sistema de monitoramento interno e segurança (24h) com ronda constante. " - 20/10/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.350.000

R$ 540 Condominio

282 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Parque do Varvito, 161, Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Casa térrea nova à venda no Condomínio Mont Blanc, em Itu/sp, com projeto contemporâneo, excelente iluminação natural e uma implantação diferenciada por estar em terreno de esquina e não possuir vizinho em frente. Com 282 m² de terreno e 155 m² de área construída, a casa foi projetada para integrar os ambientes e aproveitar a entrada de luz natural ao longo do dia. A área social conta com sala para 2 ambientes integrada à cozinha e pé-direito de 4 metros, trazendo amplitude ao espaço. A cozinha possui armários planejados, ilha e despensa com prateleiras em mármore. As grandes esquadrias conectam a área interna ao quintal e à piscina. Na área íntima são 3 suítes, sendo uma suíte master com persiana elétrica. O projeto conta ainda com área de luz, que favorece iluminação e ventilação natural. Diferenciais do imóvel Casa térrea nova e de esquina 282 m² de terreno 155 m² de área construída 3 suítes Suíte master com persiana elétrica Sala para 2 ambientes com pé-direito de 4 metros Cozinha integrada com armários Ilha na cozinha Despensa com prateleiras em mármore Lavabo Área de luz Piscina com hidromassagem e iluminação Quintal Paisagismo completo Lavanderia com armários Depósito externo Garagem coberta para 2 veículos Aquecimento solar com pressurizador Energia elétrica trifásica Iluminação completa em led Banheiros com box em vidro temperado e espelhos Louças Deca e metais Docol Projeto com excelente aproveitamento de luz natural Sem vizinho em frente Uma casa para quem procura imóvel novo em condomínio fechado em Itu, mas valoriza também características que fazem diferença no uso diário: iluminação natural, integração, privacidade e uma planta térrea bem resolvida. Entre em contato para conhecer pessoalmente esta casa no Condomínio Mont Blanc em Itu. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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