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60 Casas baratas até R$ 400.000 à venda em Neves, São Gonçalo

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R$ 111.168

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Ambrósio

Neves, São Gonçalo

Quarto, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóveltravessa ambrosio, N. 115 cs 01, neves (neves) - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 120.000

65 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Prudente de Moraes,

Neves, São Gonçalo

Casa charmosa em pequeno condomínio, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e privacidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. A residência conta com dois quartos de excelente tamanho, oferecendo conforto para casal, família pequena ou até mesmo quem deseja um espaço extra para escritório. A sala integrada à cozinha cria um ambiente moderno, funcional e aconchegante, permitindo melhor aproveitamento do espaço e maior interação entre os ambientes. O banheiro é bem distribuído e a área de serviço oferece praticidade para as tarefas domésticas. A varanda é um charme à parte, perfeita para relaxar ao final do dia ou receber amigos. Localizada em rua sem saída, a casa garante silêncio, segurança e pouco fluxo de veículos, proporcionando um ambiente mais familiar e reservado. A poucos minutos do trevo do Barreto, a localização é estratégica: fica a apenas 10 minutos do Centro de Niterói, com fácil acesso a condução, comércio variado, hospitais, escolas, clínicas e toda a infraestrutura que a região oferece. Um dos grandes diferenciais é que, apesar de estar em um condomínio, não há taxa condominial, o que reduz bastante os custos mensais. O imóvel acaba de ter o valor reduzido para R$ 110 mil, somente à vista, tornando-se uma oportunidade rara para quem busca um investimento acessível, bem localizado e com ótimo potencial de valorização. Imperdível.

Destaque

R$ 140.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Manuel Barros

Neves, São Gonçalo

<b>Casa Sobrado 2 Quartos com Terraço em Neves – São Gonçalo/rj. </b>Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Neves, São Gonçalo. Este sobrado conta com um amplo terraço, bem arejado e ideal para momentos de lazer, confraternizações em família ou até mesmo para futuras ampliações. O imóvel é composto por 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e área de circulação bem distribuída. Possui acabamento com piso em porcelanato, proporcionando mais beleza e facilidade na manutenção. Recebe o agradável sol da manhã e dispõe de cisterna com capacidade para 5. 000 litros, oferecendo mais segurança no abastecimento de água. O acesso ao imóvel é feito por dois lances de escada. Conta ainda com garagem compartilhada e um grande diferencial: está localizado em uma área com portão de acesso fechado, em estilo vila, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores, sem cobrança de taxa de condomínio. Localização estratégica, próxima à avenida principal do bairro, com fácil acesso a escolas, padarias, farmácias, academias, supermercados, posto de saúde, posto de gasolina e diversas opções de transporte público com linhas municipais e intermunicipais. Além disso, possui fácil deslocamento para o Rio de Janeiro, Niterói, Maricá, Região dos Lagos, Centro de São Gonçalo e principais rodovias da região, como br-101, br-104 e br-106. Uma excelente oportunidade para morar ou investir. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! Chave do anúncio: bR5ri22mW9ijyvct

R$ 145.931

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Ernesto Ribeiro

Neves, São Gonçalo

Código na caixa: Ver dadosQuarto, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Sao goncalo - neves (neves) Imóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

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