Morro de São Paulo
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20 Casas até R$ 500.000 à venda no Morro de São Paulo, Cairu

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R$ 490.000

115 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Ponta Das Pedras, N. S. Luz

Morro de São Paulo, Cairu

Rentabilidade Real e Expansão Estratégica. Para quem busca transformar capital em renda mensal recorrente, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre lucro imediato e potencial de faturamento. Localizado em região de alta demanda sazonal e urbana, o ativo já opera com estrutura otimizada para o mercado de locação. O pavimento térreo conta com 3 Kitnets independentes (aprox. 25 m² cada), totalmente operacionais e prontas para o giro. As unidades prontas são entregues semi-mobiliadas (fogão, geladeira, camas e colchões), eliminando o custo de montagem inicial e permitindo a entrada imediata de inquilinos. Configuração de Quarto, Sala/Cozinha integrada e Banheiro privativo? A mais procurada para locações de curta e média temporada. O Pulo do Gato (1º Andar) O grande diferencial deste ativo é o seu pavimento superior de 100 m², já em fase de acabamento bruto (cobertura e paredes prontas): Dobra de Receita: Finalize o espaço para criar mais 3 unidades de locação, dobrando sua capacidade de faturamento no mesmo terreno. Modelo Híbrido: Construa uma residência privativa de alto padrão no andar superior e utilize a renda das kitnets do térreo para custear sua moradia ou recuperar o investimento. Área Total: 115 m² de terreno aproveitados de forma inteligente. Localização estratégica que une a conveniência de serviços à atratividade do litoral, garantindo baixa taxa de vacância durante todo o ano. Maximize seu portfólio com um imóvel que se paga e oferece espaço para crescer. Entre em contato para análise de métricas e agendamento de visita técnica. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 490.000

600 m² tot.1 quarto2 ban.

Estrada Zimbo/ Gamboa Sitio Boa Vista

Morro de São Paulo, Cairu

Excelente Oportunidade! Casa de 3 Andares em Condomínio Fechado com Vista Mar. Casa Conjugada. Ótima oportunidade para morar ou investir! Imóvel localizado em condomínio fechado, oferecendo extrema tranquilidade, privacidade e segurança, em um amplo terreno de 600 m², com casa de 3 andares e 140 m² de área construída, bem distribuídos. Térreo (70 m²): Sala integrada à cozinha, com excelente iluminação natural; Banheiro social; Varanda coberta, perfeita para momentos de descanso; Área de churrasco ideal para receber convidados; Área de serviço totalmente coberta. Primeiro andar (35 m²): Suíte confortável; Varanda exclusiva, proporcionando ventilação e tranquilidade. Segundo andar (35 m²): Laje com cobertura. Vista mar deslumbrante, ideal para criar um espaço gourmet, lounge ou rooftop privativo. A propriedade combina arquitetura funcional, espaços bem distribuídos e um terreno generoso, oferecendo múltiplas possibilidades de ampliação, personalização ou investimento. Uma oportunidade rara para quem busca alto padrão, vista privilegiada e excelente potencial de valorização. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 219.560

1000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Fonte do Céu, Caminho da Gamboa, 100

Morro de São Paulo, Cairu

Casa a venda em Rua Fonte do Céu, Caminho da Gamboa - Morro de São Paulo - Cairu/ba. oportunidade de investimento em morro de são paulo. Imóvel com alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais procuradas da Bahia. Localização estratégica, com grande fluxo turístico durante todo o ano. Detalhes do imóvel: Área construída: 120m² Terreno: 1000m² Configuração: Casa com suíte, conforto e funcionalidade em um espaço acolhedor. Estrutura pronta para locação por temporada. potencial de retorno: Alta demanda para aluguel de temporada (Airbnb/Booking) Possibilidade de operação imediata. Excelente taxa de ocupação na alta temporada. Potencial de valorização contínua da região. diferencial: Negociação direta. Possibilidade de condições facilitadas com o proprietário. Valor abaixo do mercado para venda rápida. importante: Imóvel não disponível para financiamento bancário ideal para investidores ou compradores com capital próprio. #CasaavendaMorrodeSãoPaulo. #CasaavendaComAr-condicionado. #CasaavendaComÁreaVerde-Parque. #CasaavendaComArmáriosnacozinha. #CasaavendaComArmáriosnoquarto. #CasaavendaComArmáriosnosbanheiros. #CasaavendaComBoxdevidro. #CasaavendaComCamadesolteiro. #CasaavendaComChuveiroelétrico. #CasaavendaComDespensa. #CasaavendaComEspelhonobanheiro. #CasaavendaComJanelasgrandes. #CasaavendaComJardim. #CasaavendaComLavanderia. #CasaavendaComLitoral. #CasaavendaComRuasilenciosa. #CasaavendaComSofá #CasaavendaComSoldamanhã #CasaavendaComUtensíliosdecozinha. #CasaavendaComVaralderoupas. #CasaavendaComVaranda. #CasaavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jailson Santos creci: Ver dados

R$ 219.650

1000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Fonte do Céu, Caminho da Gamboa, 100

Morro de São Paulo, Cairu

Casa a venda em Rua Fonte do Céu, Caminho da Gamboa - Morro de São Paulo - Cairu/ba. oportunidade de investimento em morro de são paulo. Imóvel com alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais procuradas da Bahia. Localização estratégica, com grande fluxo turístico durante todo o ano. Detalhes do imóvel: Área construída: 120m² Terreno: 1000m² Configuração: Casa com suíte, conforto e funcionalidade em um espaço acolhedor. Estrutura pronta para locação por temporada. potencial de retorno: Alta demanda para aluguel de temporada (Airbnb/Booking) Possibilidade de operação imediata. Excelente taxa de ocupação na alta temporada. Potencial de valorização contínua da região. diferencial: Negociação direta. Possibilidade de condições facilitadas com o proprietário. Valor abaixo do mercado para venda rápida. importante: Imóvel não disponível para financiamento bancário ideal para investidores ou compradores com capital próprio. #CasaavendaMorrodeSãoPaulo. #CasaavendaComAr-condicionado. #CasaavendaComÁreaVerde-Parque. #CasaavendaComArmáriosnacozinha. #CasaavendaComArmáriosnoquarto. #CasaavendaComArmáriosnosbanheiros. #CasaavendaComBoxdevidro. #CasaavendaComCamadesolteiro. #CasaavendaComChuveiroelétrico. #CasaavendaComDespensa. #CasaavendaComEspelhonobanheiro. #CasaavendaComJanelasgrandes. #CasaavendaComJardim. #CasaavendaComLavanderia. #CasaavendaComLitoral. #CasaavendaComRuasilenciosa. #CasaavendaComSofá #CasaavendaComSoldamanhã #CasaavendaComUtensíliosdecozinha. #CasaavendaComVaralderoupas. #CasaavendaComVaranda. #CasaavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jailson Santos creci: Ver dados