Logo imovelweb
    Itapuã
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
4

6 Casas à venda na Rua Professor Sebastiao Camilo Valenca, Itapuã, Salvador

Ordenar
47cc62abad7dce29e77c6b0432411708674bbcba · Casa com 3 dormitórios à venda, 114 m² por R$ 450.000,00 - Itapuã - Salvador/BA

R$ 450.000

114 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Sebastião Camilo Valença

Itapuã, Salvador

Codigo do imóvel: ca1766. Casa. Com 3/4, sala, cozinha, escritório, 2 banheiros (1 suíte) , varanda, área de serviço, dependência, quintal e garagem. Agende uma visita através do WhatsApp (71) Ver dados com sua corretora de imóveis: Jaira Ferreira creci/F Ver dadosba. Disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! - 31/08/2026

202605201842422155.jpeg · Casa para Venda em Salvador, Itapuã, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 450.000

210 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Sebastião Camilo Valença

Itapuã, Salvador

Casa de 3 Quartos com Suíte e Escritório em Itapuã ? Pronta para Financiar! Uma casa que respira: ao cruzar a porta principal, voce já sente o frescor natural vindo do jardim interno e da varanda da frente, trazendo uma sensação imediata de leveza e bem-estar. Com 119 m de área construída em um terreno de 210 m, o espaço sobra para a rotina da sua família ser totalmente confortável e sem apertos. Destaques do Imóvel: Área Íntima: 3 quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte aconchegante que garante a total privacidade do casal. Home Office: Um escritório privativo estratégico, perfeito para resolver a vida de quem trabalha ou estuda em casa. Convivencia Integrada: Salas de estar e jantar integradas, conectadas a uma charmosa varanda, o espaço ideal para receber a família e amigos com conforto. Cozinha Espaçosa: Em estilo americana e muito ampla, ela é ideal para quem gosta de cozinhar com liberdade. Fica estrategicamente separada da sala, garantindo mais privacidade, e possui acesso direto ao quintal. Lavanderia/Despensa Versátil: Ao lado da cozinha, há uma área que hoje funciona como lavanderia coberta, mas que oferece total flexibilidade para ser transformada em uma excelente despensa, se voce preferir. Estrutura Impecável: Imóvel sólido, com revestimentos em perfeito estado, excelente iluminação e uma planta inteligente que privilegia a ventilação natural e o conforto térmico. Localização Estratégica (Rotina a pé) Situada na região proxíma ao Km 17, uma das áreas mais práticas e desejadas de Itapuã. Aqui voce resolve o dia a dia caminhando: está perto de padarias, excelentes escolas, academias e supermercados. Além disso, fica a poucos minutos da famosa Orla de Itapuã e conta com saída rápida para a Av. Paralela e para o Aeroporto. 100% Regularizada ? O Ponto Alto é a Segurança Jurídica Para quem cansou de perder tempo com imóvel que tem pendencia, este é o investimento certo. Documentação rigorosamente em dia e livre de ônus. Pronta para financiamento bancário imediato por qualquer instituição. Patrimônio pronto para transferencia, sem surpresas no meio do caminho ou burocracia travada. Custo de manutenção inteligente, com iptu acessível e taxas que fazem sentido para o bolso. Se voce já analisou as opções no bairro e busca um imóvel completo, seguro e com excelente liquidez, vale a pena conhecer de perto. Não perca tempo com documentação enrolada. Agende sua visita e surpreenda-se! - pontos fortes: A rua está posicionada de forma a oferecer saídas rápidas para as principais vias de Salvador, evitando o trânsito interno mais pesado do centro de Itapuã. Proximidade com a Av. Dorival Caymmi: Permite fácil acesso tanto em direção à orla quanto em direção à Av. Paralela. Acesso ao Transporte Público: A proximidade com a estação de metrô Mussurunga e o terminal de ônibus facilita o deslocamento diário de quem trabalha em outras regiões da cidade ou estuda nas grandes universidades da Paralela. Proximidade com o Aeroporto: Excelente para profissionais que viajam com frequência ou para atrair o público que busca aluguel por temporada ou médio prazo. Quem mora ou trabalha nesse endereço não depende de carro para resolver as demandas do cotidiano, pois a região do Km 17 funciona como um subcentro de serviços. Facilidades a poucos metros: Ampla oferta de supermercados, padarias, farmácias, pequenos comércios, academias e agências bancárias nas imediações da Dorival Caymmi. Saúde e Educação: Proximidade com escolas, postos de saúde e clínicas particulares, agregando valor para famílias. A Rua Professor Sebastião é uma rua majoritariamente residencial, o que traz um contraponto positivo ao agito das avenidas principais. Tranquilidade Residencial: Por ser uma rua mais interna, ela sofre menos com o barulho direto do tráfego intenso de ônibus e carros da Dorival Caymmi, garantindo maior sossego. Caráter Comunitário: O Km 17 possui uma dinâmica de bairro muito tradicional, onde os moradores se conhecem, o que costuma aumentar a sensação de segurança e vigilância natural entre vizinhos. Embora esteja recuada o suficiente para garantir preços de metros quadrados mais competitivos que os da linha de frente do mar, a localização ainda respira a energia de Itapuã. Proximidade da Orla: Ficar a cerca de 2, 6 km da Praia de Itapuã significa poder desfrutar do calçadão, da culinária local (como as baianas de acarajé e restaurantes de frutos do mar) e do banho de mar em poucos minutos de deslocamento. Excelente Custo-Benefício: Para o mercado imobiliário, imóveis nessa faixa do bairro oferecem uma taxa de ocupação altíssima, pois atraem inquilinos que querem morar perto da praia e do trabalho, mas pagando um valor mais acessível do que na orla marítima.

Foto-0 · Village com 2/4 em Itapuã
Foto 02 · VENDO CASA EM CONDOMÍNIO (VILLAGE) EM ITAPUÃ, 3/4 SENDO 02 SUÍTES, R$ 320.000,00, FINANCIA!!!!!!
Foto 01 · VENDO CASA EM ITAPUÃ COM 3/4 SENDO 2 SUÍTES, 570M² DE ÁREA TERRENO, R$ 490.000,00!!!
Foto 01 · Casa, Itapuã, Salvador, BA
Ver mapa

Explore casas para venda em Itapuã por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Condomínios em destaque para morar

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Faixa de preço

Endereços

Quer saber como é morar em Itapuã?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade