394 Casas à venda em Itacoatiara, Niterói

47ba89f61bdf42a1a74eccd79588b66e5d7308a0 · Casa à venda, 376 m² por R$ 2.600.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 2.450.000

R$ 1.386 Condominio

584 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Uba Itacoatiara. Viva o privilégio de morar cercado por natureza, conforto e exclusividade! Apresentamos uma casa rústica de alto padrão no prestigiado Condomínio Uba Itacoatiara, a poucos minutos da Praia de Itacoatiara, uma das mais belas e desejadas de Niterói. Com projeto arquitetônico singular e acabamento primoroso em madeira de lei, esta residência combina elegância e acolhimento em cada detalhe um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação em meio ao verde exuberante da Serra da Tiririca. Destaques do Imóvel. Ambientes amplos e integrados. Três salas distintas que garantem conforto e integração: sala de estar com lareira, sala de jantar e uma charmosa sala íntima no pavimento superior, perfeita para momentos de descanso. Cinco quartos. Duas suítes com closet, uma suíte canadense e um quarto no térreo todos projetados para oferecer privacidade, conforto e bem-estar. A suíte master conta ainda com hidromassagem e jardim de inverno. Seis banheiros. Acabamentos de alto padrão, com materiais de excelente qualidade e design elegante. Copa e cozinha planejadas. Ambiente amplo e funcional, com janelões que proporcionam excelente iluminação natural, armários planejados e despensa ideal para quem valoriza praticidade e charme no dia a dia. Área de serviço completa. Com lavanderia e dependência de empregada totalmente equipada. Área externa deslumbrante. Jardim exuberante com paisagismo integrado à natureza, piscina encantadora e um espaço gourmet com churrasqueira o cenário perfeito para momentos de lazer, relaxamento e convivência com amigos e família. Garagem coberta para dois carros. Com acesso prático e seguro. Escritório independente. Espaço versátil que pode ser utilizado como home office ou facilmente adaptado em um anexo com quarto adicional para visitas. Localização Privilegiada. O Condomínio Uba Itacoatiara é sinônimo de segurança, tranquilidade e qualidade de vida, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Próximo à Praia de Itacoatiara, Parque Estadual da Serra da Tiririca e com fácil acesso ao comércio e serviços locais, oferece uma experiência única de viver entre o mar e a montanha. Agende sua visita e venha conhecer seu novo Lar! - 11/06/2026

Destaque

R$ 4.730.000

1800 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua das Orquídeas 22

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara, próximo à praia. Casa com 658m² de área construída em três pavimentos com terreno de 1. 800m², com 30m de frente e 60m de profundidade (4 lotes). Implantação em centro de terreno, com frente indevassável por exuberante paisagismo e fundo voltado para o Parque Estadual da Serra da Tiririca. Projeto de renomado arquiteto, com inspiração modernista característica do bairro de Itacoatiara, privilegiando a luminosidade natural, ventilação cruzada e a transparência para a linda vista do jardim. A casa é composta por salão de 100m² com 4 ambientes, lavabo, home theater, linda piscina, sauna a vapor e churrasqueira. Três amplas suítes (sendo uma máster, no 3º pavimento, com sala íntima), grande copa-cozinha ornada com original painel de azulejos, despensa, adega semienterrada, lavanderia e garagem para vários carros com duas vagas cobertas. Possui uma unidade independente com sala, cozinha, banheiro e dois quartos (antiga casa de caseiro reformada), além de uma sala com banheiro e entrada independente ideal para escritório. Visitas com corretores associados da spin inovações imobiliárias. - 11/06/2026

Destaque

Casa de 5 quartos, Niterói · Casa com 5 quartos em Itacoatiara, Niterói/RJ

R$ 3.000.000

255 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Excelente localização, a duas quadras da praia de Itacoatiara, vista privilegiada para o Costão. Bairro com monitoramento 24h. Casa duplex com 255M². Composta de 6 varandas, 3 salas, 5 quartos, 3 suítes todas com hidro, banheiro social, lavabo, 3 closet, copa-cozinha com despensa, área de serviço, dependência completa de empregada, churrasqueira e 3 vagas de garagem. Com aquecimento solar para toda casa. Ligue e agende uma visita!

Destaque

Entrada · Casa com 5 suítes à venda, 357 m² por R$ 3.300.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 3.000.000

450 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua das Rosas 110

Itacoatiara, Niterói

Magnífica casa em Itacoatiara composta por 3 pavimentos. O primeiro pavimento ´é composto por uma espaçosa sala que pode ter um home theater, sala de estar varanda, cozinha ampla, sala de jantar, duas suítes que podem atender o morador ou visitante que deseje ficar no andar térreo. Também dispõe de uma área gourmet com churrasqueira, forno a lenha e banheiro além de 5 vagas de carros. No segundo andar estão 3 suítes. A suíte master dispõe de closet, uma pequena sala interna e uma ampla varanda voltada para a Reserva das Andorinhas. No segundo pavimento também tem um espaço que pode ser utilizado para uma mini cozinha. O terceiro andar é composto por amplo salão multiifuncional que pode ser escritório ou uma academia, com vista para a Praia de Itacoatiara e montanhas. A casa possui 3 caixas água de 1. 000 litros e placas de energia solar. A iluminação interna foi planejada com muito carinho para deixar a casa confortável, bem iluminada e econômica. A casa fica a 100 m da Praia de Itacoatiara. Local tranquilo e privilegiado com linda paisagem verde (Reserva das Andorinhas) ; cercado de natureza. Venha conhecer a região que oferece qualidade de vida e tranquilidade (shopping, restaurantes, colégios, transportes, academias e outros. Aproveite! Faça uma visita, você vai amar o imóvel e a Praia de Itacoatiara. - 11/06/2026

Destaque

R$ 7.200.000

1800 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 5 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 7. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - Niterói/rj. Esta deslumbrante propriedade de alto padrão, localizada a apenas 200 metros da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, a casa principal conta com amplos e bem iluminados ambientes que proporcionam um estilo de vida luxuoso. Casa Principal: Salas: A casa dispõe de duas salas espaçosas, perfeitas para recepção e convivência, com detalhes que exaltam o requinte e a elegância. Quartos: São três dormitórios, sendo uma suíte master com closet, oferecendo privacidade e conforto. Os outros dois quartos, igualmente amplos, têm acesso fácil aos banheiros da casa. Escritório: Um ambiente dedicado ao trabalho, ideal para quem busca tranquilidade e organização em sua rotina profissional. Banheiros: São três banheiros bem distribuídos, com acabamentos modernos e elegantes. Cozinha: A cozinha é planejada, com armários embutidos e espaço suficiente para a preparação de refeições. Conectada à lavanderia e ao dce (Dependência Completa de Empregada). Lavanderia Multifuncional: Espaço prático e versátil, projetado para otimizar o dia a dia. Casa de Hospedes: Ambientes: A casa de hóspedes, independente e aconchegante, conta com uma sala ampla, cozinha funcional, dois quartos e um banheiro completo, garantindo o conforto e a privacidade dos visitantes. Área Externa: Piscina: Área de lazer com piscina, ideal para relaxar e aproveitar o clima tropical. Churrasqueira e Varanda Gourmet: Um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com churrasqueira e varanda gourmet, permitindo momentos de confraternização ao ar livre. Sauna: Para momentos de relaxamento e bem-estar. Quintal: O amplo quintal oferece privacidade e um ambiente agradável para atividades ao ar livre. Com localização privilegiada a apenas 200 metros da praia, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida luxuoso, aliado à tranquilidade e à proximidade do mar. A combinação de elegância, conforto e funcionalidade torna esta casa única e perfeita para a sua família. - 11/06/2026

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9df976c839a53b6aecd3425e9580bd43be2f9c5d · Casa com 7 dormitórios à venda, 467 m² por R$ 5.500.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 5.450.000

900 m² tot.7 quartos8 ban.3 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Descubra o seu refúgio dos sonhos em Itacoatiara, a região oceânica mais desejada de Niterói. Na mais bela praia da cidade, encontra-se uma residência espetacular, criada com uma arquitetura contemporânea de linhas retas, conforto, segurança e sustentabilidade em mente. Com um total de 7 quartos sendo 5 suítes, incluindo uma suíte master com closet completo e sala de banho com hidromassagem Axel, você e sua família terão todo o espaço e privacidade que precisam. A residência é ainda equipada com uma variedade de comodidades para seu lazer, incluindo sauna a vapor para 8 pessoas, churrasqueira, piscina. A sustentabilidade é uma prioridade nesta residência, com sistema de captação de luz solar, captação de águas pluviais, distribuição completa de sistema de refrigeração, sistema de água quente e fria nas áreas molhadas da residência e infraestrutura para elevador panorâmico, tudo dimensionado corretamente para atender às necessidades dos moradores. Além disso, todo o revestimento é escolhido com cuidado, incluindo o piso principal em Onix Bianco Lux da Biancoges, e bancadas esculpidas em prime. Com o renomado escritório de Arquitetura Pedro Gismondi Arquitetura liderando o projeto de interiores e design da residência, a qualidade é incomparável. Portas internas da residência da Pormade usinadas de fábrica, esquadrias de alumínio, box, vidros e espelhos da Pereira Marques Vidros e revestimentos da Vilarejo Conceito, todos foram escolhidos para criar um espaço acolhedor, seguro e duradouro. Além disso, a fachada principal é verdadeiramente impressionante, com paleta de cores cuidadosamente escolhida e detalhes em Porcelanato Elegante Black Town no muro com iluminação indireta e porta de garagem automática. As varandas externas incluem perfis de led, destacando a fachada do primeiro e segundo pavimento. Esta residência é uma verdadeira obra-prima e oferece a você e sua família um refúgio de qualidade e segurança que não pode ser perdido. Descubra como é viver com estilo, conforto e sustentabilidade, visite-nos agora e experimente tudo o que esta residência excepcional tem a oferecer. - 29/04/2026

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596ed275acae77f1b8f0b1b778c36576e5ef68e1 · Casa Triplex em Itacoatiara

R$ 1.980.000

1290 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dos Gravatás

Itacoatiara, Niterói

Casa alto padrão, com ampla Área externa, terreno 1290 m2. Jardins, Piscina, garagem A e B, vagas para quatro carros, varanda. No Primeiro andar - salão, suíte, varanda. No Segundo andar- sala 1 e 2, cozinha, lavabo, área de serviços, quarto de empregada, varanda nos fundos. No Terceiro andar - 3 suítes e varandas - 11/06/2026

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Casa · 5 Quartos · 4 Vagas · Oportunidade de casa linear em Itacoatiara - Niterói

R$ 2.290.000

5 quartos5 ban.4 vagas

Rua dos Ipês

Itacoatiara, Niterói

Em um dos endereços mais desejados, Itacoatiara. Essa casa reúne exatamente o que muita gente procura e raramente encontra. A casa principal é linear, prática e muito bem distribuída, com 3 quartos, sendo 2 suítes, garantindo conforto e privacidade no dia a dia. Além disso, o imóvel conta com um anexo independente com mais 2 quartos, sendo 1 suíte, perfeito para receber hóspedes, acomodar família ou até criar um espaço de home office com total privacidade. A localização é um grande destaque: pertinho da servidão de acesso à praia, permitindo aquela caminhada rápida até o mar. O terreno possui 450 m², com 15 metros de frente, e oferece um quintal generoso, com muito espaço livre e área verde. A casa foi construída no centro do lote, proporcionando circulação por todo o entorno, mais ventilação e iluminação natural. Uma oportunidade rara em Itacoatiara. Casas com esse perfil, nesse valor e nessa localização simplesmente não aparecem com frequência! Código do Anúncio: 6140_Ver dados

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202511110540136060.jpeg · Casa Alto Padrão para Venda em Niterói, Itacoatiara, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas

R$ 1.500.000

160 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Imagine chegar em casa e encontrar um espaço feito para a sua família viver com conforto e exclusividade. Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar o seu dia a dia em momentos especiais. Benefícios que tornam essa casa única: 4 suítes espaçosas privacidade e conforto para todos Sala e cozinha integradas mais interação e modernidade 5 banheiros ou mais praticidade em todos os momentos Garagem para 4 carros comodidade e segurança Área de serviço funcional Localização nobre, dentro da Associação Boa Vista um dos endereços mais desejados da região Valor de venda: R$ 1. 500. 000, 00 iptu: apenas R$ 300 Aqui não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Segurança, exclusividade e bem-estar em um só endereço. Open House Realizando sonhos com imóveis de alto padrão. Agende sua visita hoje e descubra por que este imóvel pode ser o seu próximo lar.

Destaque

R$ 3.400.000

R$ 1.500 Condominio

1400 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Estrada Itacoatiara 101

Itacoatiara, Niterói

Casa de alto padrão em condomínio fechado, sala de jantar, sala de tv, sala de visita, copa-cozinha, varandas, escritório, 4 quartos, sendo 2 suítes! Com hidro), 2 closets, roupeiro, hall, mezanino, lavabo, banheiro social, área gourmet com churrasqueira e armário, piscina, sauna, casa de hóspedes com quarto, cozinha e banheiro, lavanderia, dependência de empregada, despensa e garagem para 3 carros. Área interna, Área privativa: 600. 00m²wc Serviço, Varanda, Telefone Tela na Varanda Suíte Master Sala Íntima, Sala de Visita, Sala de Jantar, Sala de Estar Quarto Reversível, Quarto, Depósito, Pergolado, Murado Mobiliado Mezanino Lavabo Hidrômetro Individual Hidro Escritório Despensa Dep. De Empregada Cozinha, Corredor, Copa Cozinha, Condomínio Fechado, Closet, Box no Banheiro, Armários Projetados, Armário no Quarto, Armário na Cozinha, Área de Serviço. - 11/06/2026

Destaque

R$ 2.550.000

R$ 1.147 Condominio

800 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende Espetacular casa em estilo rústico contemporâneo, com uma arquitetura diferenciada no Condomínio mais exclusivo de Itacoatiara, localizado na cidade de Niterói / rj. Composta por 4 dormitórios, sendo 3 suítes (2 com banheira de hidromassagem), possui outros 3 banheiros sociais, 3 salas, salão de jogos, sauna húmida, hidromassagem na área externa, piscina em alvenaria com acabamento em pedra e deck de madeira, uma belíssima área gourmet com churrasqueira - cocktop - ármários - bancadas em mármore - 4 vagas de garagem e um lindo jardim em seu entorno, com direito a um lago de carpas. A casa se localiza na parte alta do condomínio, com vista panorâmica de toda região. O condomínio possui porteiro 24 horas, sistema de monitoramento, com segurança total, situado a poucas quadras da praia e de todo comércio local. Área Total de 800, 00 m², Área Privativa de 410, 00 m², Área Construída com 410, 00 m², Área do Terreno com 800, 00 m². Proximidades: Academias, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Banco 24 Horas, Mercado, Mercearia, Padaria, Praia, Transporte publico. Não perca essa oportunidade e agende uma visita conosco! - 11/06/2026

3f79cfb7d0385f62a6104bc8ccaf114af065d92d · Casa a venda Itacoatiara

R$ 1.980.000

500 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Das Madresilvas 26

Itacoatiara, Niterói

Apresento a você uma excelente oportunidade em Itacoatiara, um dos bairros mais valorizados e desejados de Niterói. Localizada na Rua Madresilva, esta casa conta com um terreno de 500m² e 250m² de área construída, oferecendo espaço, conforto e privacidade para toda a família. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, bem distribuídos em ambientes arejados e iluminados, perfeitos para quem busca qualidade de vida e tranquilidade em um dos endereços mais privilegiados da região. Além disso, a casa está inserida em uma área de grande valorização, próxima à natureza exuberante da Serra e a poucos minutos da praia de Itacoatiara, cenário ideal para lazer, esportes ao ar livre e bem-estar. Uma opção completa para quem procura morar com espaço, localização estratégica e excelente potencial de valorização. - 11/06/2026

R$ 2.200.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Margaridas 100

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imóveis vende - Sua Oportunidade de Viver com Elegância a Passos da Praia! Explore o requinte desta residência única em Itacoatiara, a poucos passos da praia. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, 3 banheiros sociais, cozinha moderna, 2 salas espaçosas, despensa prática, copa encantadora e área de serviço funcional, esta casa é um convite ao conforto. Aproveite a dependência completa de empregada e desfrute de momentos relaxantes na sacada, na piscina refrescante e na varanda gourmet. Comercializada pela Novos começos Imóveis, esta propriedade é a combinação perfeita de luxo e localização privilegiada. Agende já a sua visita! - 11/06/2026

R$ 5.000.000

1800 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Magnífica Residência em Itacoatiara. Área construída: 400 m² Terreno: 1. 800 m² (4 lotes) 30 m de frente x 60 m de profundidade. Frente indevassável por paisagismo exuberante. Fundo voltado para o Parque Estadual da Serra da Tiririca. Projeto Arquitetônico Renomado Arquiteto. Estilo modernista. Luminosidade natural. Ventilação cruzada. Transparência para vista do jardim. Primeiro Piso. Garagem. 2 vagas cobertas. 8 vagas a céu aberto. Escritório de Arquitetura. Com banheiro. Dependência Anexa. Salão fechado em blindex. Pequena cozinha. Banheiro. 2 quartos. Adega. Semi-enterrada. Capacidade para 800 garrafas. Unidade Independente. Sala, cozinha, banheiro e 2 quartos (antiga casa de caseiro reformada) Sala com Banheiro. Entrada independente, ideal para escritório. Segundo Piso. Salão Principal. 100 m² em 4 ambientes. Outros Ambientes. Lavabo. Copa-cozinha com despensa (16 m²) com painel de azulejos. Lavanderia. Jardim de inverno (32 m²) Home-theater envidraçado (20 m²) Suítes. 2 suítes com armários embutidos (20 m² cada) Lazer. Piscina. Sauna a vapor (capacidade para 8 pessoas) Churrasqueira. Lavanderia e quarto para guardados. Terceiro Piso. Escritório. 16 m² Suíte Master. Armário embutido (32 m²) Sala íntima. Destaques. Imóvel único pela localização e metragem do terreno. Oportunidade imperdível para conhecer e se apaixonar! Estuda permuta em casa ou apartamento até 40% do valor do imóvel em Itacoatiara, Região Oceânica ou Icaraí. - 11/06/2026

R$ 3.000.000

R$ 1.400 Condominio

400 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara 111

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imoveis vende - Casa no Condomínio Ubá Itacoatiara lazer completo e excelente localização. Linda casa em condomínio de alto padrão ideal para quem busca conforto segurança e qualidade de vida na Região Oceânica de Niterói. O imóvel conta com. 5 quartos sendo 2 suítes uma no térreo e uma suíte master no andar superior. 5 banheiros. 2 salas amplas no primeiro pavimento. Sala íntima no segundo andar. Cozinha espaçosa e funcional. Área externa com. Piscina. Sauna. Gazebo em vidro. O condomínio oferece lazer completo segurança 24 horas e fácil acesso à praia de Itacoatiara. Excelente opção para famílias que valorizam espaço privacidade e tranquilidade - 11/06/2026

f51a7bd35d58fecae8e0cecaf3c083119bcd3ef6 · Casa Espetacular 4 Quartos Frente Mar em Itacoatiara

R$ 15.500.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Beira-Mar 441

Itacoatiara, Niterói

Uma obra-prima arquitetônica em frente ao mar de Itacoatiara. Apresentamos uma verdadeira joia à beira-mar: uma residência cinematográfica, com localização absolutamente privilegiada frente mar na deslumbrante praia de Itacoatiara, com vista eterna para o azul do oceano e o verde imponente das montanhas da região. Com projeto assinado pela renomada arquiteta Helena Bernardes e já destacada nas páginas da Vogue Casa, esta propriedade transcende o conceito de moradia e se apresenta como um verdadeiro cenário de revista. São 4 suítes, incluindo uma suíte master deslumbrante, que oferece conforto, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego. A sala principal, com pé-direito de 6 metros, impressiona pelo espaço e pela integração com a natureza. A cozinha, finamente mobiliada, é um convite ao prazer gastronômico, enquanto a área gourmet com amplo salão de jogos torna cada momento de lazer uma experiência inesquecível. A área externa conta com uma elegante varanda, piscina, e uma exclusiva hidromassagem com vista para o mar. E para completar o espetáculo, um elevador panorâmico conecta os ambientes com sofisticação e fluidez. Com garagem para até 10 veículos, esta residência entrega tudo o que um comprador exigente busca: privacidade, imponência, localização rara e um projeto autoral inconfundível. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade singular de viver com exclusividade, em uma casa que é referência em design, conforto e bom gosto. Agende uma visita e descubra o privilégio de morar em uma verdadeira obra de arte. - 11/06/2026

R$ 1.200.000

253 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua A 100

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imóveis vende- Casa em Itaipu, No Subsolo, Garagem subterrânea com portão eletrônico para dois carros, banheiro e quarto de depósito. 1° andar- sala de 3 ambientes, lavabo, cozinha com móveis planejados, 1 suite, área externa com outra cozinha, banheiro, lavanderia, churrasqueira e piscina com sauna molhada à gás. 2° andar - 3 suítes com closet e com móveis planejados, varandão para as duas suítes de fundos. 3° andar - Academia. _____________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 11/06/2026

R$ 3.000.000

450 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua das Rosas 110

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende excelente casa alto padrão localizada a uma quadra da praia de Itacoatiara, construção moderna, primeiro andar com jardim, varanda, sala ampla, home theater, sala de jantar, lavabo, uma suite, copa e cozinha, nos fundos área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sauna com banheiro, canil e dependência completa. Segundo andar com 3 suítes, sendo a master de frente com varanda e as outras duas de fundos ligadas por um varandão com vista panorâmica para o mar e montanha. Terceiro andar com um salão que pode ser usado como home office, sala ou quarto, com vista para o mar. Aquecimento solar de água, garagem para 4 carros, janelas de pvc em toda a casa, construída em centro de terreno, super clara e ventilada. Suíte externa que pode ser utilizada como dependência, quarto de hóspedes, escritório. Tudo isso a 50m da praia. Localização nobre do bairro. Agende já sua visita com a gente. - 11/06/2026

R$ 3.000.000

260 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 153

Itacoatiara, Niterói

Novos Começos Imóveis - Vende Casa com 5 dormitórios, 260 m² à venda em Itacoatiara. Maravilhosa casa com 5 quartos, sendo 3 suítes com varandas e hidromassagens, 2 salas sendo uma em três ambientes, com ar Split em todos os cômodos, lavabo, cozinha ampla, churrasqueira, área de serviço e dependência completa de empregada, 4 vagas de garagem, aquecimento solar nos banheiros e cozinha, rebaixamento de gesso e iluminação projetada. Vista para as montanhas. Próximo a melhor praia de Niterói. Perto de todo comércio da Região. Fácil acesso de ônibus e transporte. Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Itacoatiara em Niterói. São 260 metros! Veja algumas características: Ar-condicionado, Banheira, Escritório, Próximo a praia, Sol da manhã, Tanque, Vista livre. Itacoatiara, o bairro que fica na cidade de Niterói, é um lugar incrível para se viver. Com sua localização privilegiada, próximo às praias e ao centro da cidade, Itacoatiara oferece aos seus moradores a possibilidade de desfrutar de todas as comodidades que a cidade oferece. Além disso, o bairro também possui uma rica história. Itacoatiara foi fundado em 1846, e desde então tem se desenvolvido ao longo dos anos. O bairro foi crescendo e se tornando cada vez mais importante para a cidade, com o surgimento de novos empreendimentos e serviços. Atualmente, Itacoatiara é um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de opções de lazer, como parques, praças, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro também oferece acesso fácil ao transporte público, o que torna a vida dos moradores ainda mais prática. Itacoatiara é o lugar ideal para quem procura tranquilidade, segurança e conforto. Venha conhecer o bairro e descubra por que é tão especial! Agende sua visita - 11/06/2026

R$ 1.660.000

R$ 1.490 Condominio

900 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imoveis vende - Casa ampla residência de 4 quartos em um dos melhores condomínios da região, a apenas 5 minutos da Praia de Itacoatiara! Com 343m² de área construída em um generoso terreno de 900m², esta casa é perfeita para quem busca conforto, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade e segurança de um condomínio bem estruturado. O imóvel possui 5 quartos, sendo 4 suítes incluindo uma charmosa suíte canadense e um total de 5 banheiros, todos recentemente reformados com acabamentos de alto padrão. A arquitetura tradicional, com detalhes em madeira maciça, confere charme e aconchego, harmonizando perfeitamente com a paisagem natural ao redor. Os ambientes internos são amplos e bem distribuídos: sala espaçosa com ótima iluminação natural, cozinha generosa em metragem e uma lavanderia funcional e arejada. Na área externa, a ampla varanda e o espaço gourmet com churrasqueira são um convite ao lazer e à convivência, complementados por uma relaxante piscina de hidromassagem. A vista é simplesmente deslumbrante: cercada pela mata nativa, com panorama para a Lagoa de Itaipu e o Rio de Janeiro ao fundo, ideal para quem valoriza tranquilidade e beleza natural. Localizada próxima ao Ataíde Parreiras e ao Colégio Estadual Alcina Rodrigues Lima, esta casa oferece fácil acesso a serviços, escolas e comércio local, mantendo-se ainda assim em um refúgio verde privilegiado. Tudo isso em um dos condomínios mais valorizados da região, com completa infraestrutura de lazer, segurança e convivência. Agende sua visita e venha se apaixonar por esse imóvel - 11/06/2026

R$ 2.500.000

R$ 1.387 Condominio

500 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua Matias Sandri 110

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende espetacular casa de alto padrão, situada em um condomínio exclusivo na deslumbrante região oceânica de Itacoatiara, em Niterói. Com um total de 5 quartos, sendo 1 suíte, cômodos amplos e arejados, cuidadosamente projetados para atender aos padrões mais exigentes. A área de lazer possui churrasqueira de última geração, área gourmet, piscina com deck em madeira. Ambiente ideal para relaxamento e diversão, enquanto aprecia a vista deslumbrante do entorno. A casa oferece ainda garagem coberta, garantindo a segurança e a comodidade dos seus veículos. Venha conhecer. Agende já sua visita com a gente. - 11/06/2026

R$ 4.200.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 65

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende belíssima casa com localização fantástica a poucos passos (50 metros) da areia da Praia de Itacoatiara. Entre a Rua das Rosas e a Av. Beira Mar. Casa Duplex ampla, com muita luminosidade e ventilação, composta de: Pavimento Subsolo - com capacidade para 4 carros confortavelmente, um grande armário/deposito com uma escada de acesso ao pavimento térreo. Pavimento Térreo - composto de uma grande varanda integrada ao lazer, sala em 3 ambientes, banheiro social, 1 quarto, copa cozinha, ampla área descoberta, dependências completas de empregada e uma grande e arejada área de serviço. Pavimento Superior - com posto de sala de tv, banheiro social, 3 quartos, sendo duas suítes e a Master com banheiro amplo com hidromassagem, closet e uma linda varanda com vista para o mar, vista para a pedra do costão e sol da manhã. Anexo para hóspedes - composto de 1 sala, banheiro social e 1 quarto. Área de Lazer composta de um lindo e generoso jardim, piscina, varanda gourmet e sauna com ducha. Agende uma visita e conheça pessoalmente! - 11/06/2026

R$ 15.550.000

650 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Avenida Beira-Mar

Itacoatiara, Niterói

4. Dorm. 4. Suítes. 3. Banheiros. 10. Vagas. 3. Salas. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 0, 00. Condomínio: R$ 0, 00. iptu: R$ 1. 300, 00. m² venda: R$ 23. 846, 15. Índices da Região. maior preço. R$ 0, 00. preço médio. R$ 0, 00. menor preço. R$ 0, 00. valor médio do m² R$ 0, 00. valor médio condomínio. R$ 0, 00. valor médio do iptu. R$ 0, 00. Detalhes do Imóvel. expandir. Detalhes do Condomínio. expandir. Tags. Sem tags informadas. Texto Site. Mansão cinematográfica localizada na privilegiada Praia de Itacoatiara, frente praia, com porteira fechada. Arquitetura executada pela renomada arquiteta Helena Bernardes, sendo matéria de destaque na revista Casa Vogue. O térreo é composto por um Pub com churrasqueira, tv e salão de jogos. Garagem coberta para até 10 carros. Conta com depósito, uma pequena sala de apoio e banheiro. Lavanderia completa e aconchegante jardim com paisagismo. O primeiro pavimento é composto por um salão espetacular, com mezanino e pé direito duplo de 6 metros, e uma vista panorâmica para o mar. Luxuosa cozinha totalmente equipada com artigos de última geração. Área Gourmet com churrasqueira, piscina de borda infinita e hidromassagem. Duas suítes com closet, saída independente e vista lateral. O segundo pavimento é composto pela suíte master de frente para o mar e com varanda.. Imóvel construído com materiais exclusivos, de primeiríssima qualidade e fina decoração, possui sistema de som ambiente na sala e na área externa, persianas acionadas por controle remoto, ar condiciona split em todos os cômodos, iluminação smart com belíssimos lustres, vidros de isolamento acústico, sistema de alarmes e cftv e painel solar. - 11/06/2026

R$ 2.200.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua das Margaridas 76

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende excelente casa duplex, em Itacoatiara, com vista para a Pedra do Elefante e Costão. 1° Pavimento: Salão amplo em 3 ambientes, 1 quarto ( transformado em estúdio), 1 banheiro social, copa-cozinha. 2° Pavimento: Salão amplo com lareira e varanda, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social. Área externa: dependência completa, lavanderia, piscina, chuveirão. 3 vagas de garagem. Oportunidade. Venha conhecer. Agende já sua visita com a gente. - 11/06/2026

ab2727192c8d584ace9b317b1ac732dfbfa155ea · Casa com 4 quartos à venda, 1290 m² por R$ 2.200.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 1.980.000

1290 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Dos Gravatás 20

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imóveis vende: Casa Espetacular à Venda em Itacoatiara Espaço, Natureza e Privacidade em Harmonia! Se você busca um imóvel completo, cercado por verde, com muito conforto e privacidade, essa é a oportunidade que estava esperando! Destaques do imóvel: - Terreno amplo de 1. 290 m² - Jardim com árvores frutíferas. - Piscina privativa para momentos de lazer. Área externa: - Duas garagens cobertas para até 04 carros. - 04 varandas acolhedoras para relaxar e receber amigos. Área interna muito bem distribuída: - 04 quartos com suítes, perfeitos para toda a família. - Quarto de empregada com banheiro blindex. - Lavabo. - Sala principal + sala de jantar com cerca de 60m² - Cozinha espaçosa e área de serviços funcional. Outros detalhes que fazem a diferença: - iptu: R$932, 03. - Ambientes amplos e bem ventilados. - Ideal para quem busca viver cercado de natureza sem abrir mão da cidade. Esta casa combina conforto, lazer e privacidade em uma localização super tranquila. Vamos agendar uma visita para você sentir tudo isso de perto? - Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 11/06/2026

108c40a9a4391a4718fafcd9786297e947aecaf5 · Casa a venda Ubá IV

R$ 1.500.000

350 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6661

Itacoatiara, Niterói

Excelente oportunidade no condomínio Ubá vi, em Itaipu, Niterói uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos metros da entrada de Itacoatiara, com fácil acesso às praias, comércios e escolas da Região Oceânica. Esta ótima casa oferece conforto e lazer completo, com 4 quartos (sendo 2 suítes), ampla sala em 2 ambientes, copa-cozinha funcional com despensa, lavanderia, dependência de serviço, varandas, edícula, varanda goumet com churrasqueira, piscina e sauna a vapor. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. O condomínio é fechado, com portaria 24h, parquinho e quadra polivalente, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Niterói. - 11/06/2026

R$ 1.980.000

1290 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua dos Gravatas 26

Itacoatiara, Niterói

More no paraíso de Itacoatiara, casa excelente com vista panorâmica, com terreno 1290m² com arvores, quintal gramado em uma das melhores ruas. Entrada do Bairro, próximo ao dpo, Praia e acesso principal. Tipologia: Varandas, Sala ampla, copa e cozinha, 3 Suites, banheiro social, quarto e wc de empregada, lavanderia, piscina, garagem para 3 carros. - 11/06/2026

R$ 2.000.000

600 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11012

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende loja Martinica, tradicional na região oceânica e em Itacoatiara, com espaço maravilhoso comercial e residencial. Espaço e localização são o cartão de visita desta oportunidade. Venha conhecer! Agende já sua visita com a gente. - 11/06/2026

9cde97352b55e155c1214b7efa91c7384cec6f81 · Casa a Venda em Itacoatiara

R$ 3.500.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Cravos 30

Itacoatiara, Niterói

Apresentamos esta casa espetacular que acaba de entrar no nosso catálogo! Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, a poucos passos da charmosa praia de Itacoatiara, esta residência é perfeita para quem busca qualidade de vida, sofisticação e contato com a natureza. O imóvel é composto por uma ampla sala de estar com pé direito duplo, que proporciona luminosidade e sensação de amplitude, integrada à sala de jantar, criando um ambiente moderno e acolhedor. A área gourmet coberta é um verdadeiro convite para momentos especiais com amigos e família, unindo lazer e praticidade. Na área íntima, a casa conta com 3 suítes espaçosas, todas com closet, garantindo conforto e privacidade. Além disso, há um lavabo no térreo, despensa funcional e vaga para até 3 carros. Uma verdadeira joia em Itacoatiara, onde o estilo de vida praiano se encontra com o conforto de um lar completo. Entre em contato e agende sua visita! - 11/06/2026

R$ 3.000.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua das Rosas 110

Itacoatiara, Niterói

Viva a experiência de sair completamente da correria do dia a dia todos os dias, ao voltar para casa. More na praia de Itacoatiara. Durma ouvindo o som das ondas do mar, nessa linda casa que fica a 100 metros da areia. Vida em abundância, ar fresco como você sempre sonhou. Essa linda casa tem um quintal gramado, na frente. É uma casa centralizada no terreno, muito bem estruturada e resistente. Sua arquitetura favorece a interação com a natureza que pode ser vista pelas suas 3 varandas. Possui 3 salas, sendo a primeira em dois ambientes, super ampla e iluminada, toda clean, onde você ficará confortável para conversar tranquilamente, com amigos, em reuniões sociais ou mesmo ler um livro na tranquilidade de sua casa. A sala de jantar se comunica com a sala de estar. Já a sala de tv, logo ao lado, já há instalação de fios para um Home Theather completo. Todas elas tem rebaixo de gesso e iluminação indireta. Um dos pontos altos dessa casa é que há uma suíte convenientemente colocada no primeiro pavimento, onde cabem perfeitamente uma cama de casal e um armário de parede inteira. O banheiro da suíte é muito claro e tem cuba sobreposta e ventilação natural. Em seguida à sala de jantar você tem uma linda cozinha com uma super copa. A porta de vidro permite circulação entre a parte interna da casa e a área de lazer que está no quintal de trás, onde existe uma edícula extensa com churrasqueira, sauna e banheiro. Há ainda uma dependência no quintal. A casa já possui sistema de aquecimento por energia solar. A escada de madeira tem um espaço abaixo dela que pode ser utilizado como armário ou adega. O segundo pavimento, onde há mais 3 super suítes, todas compartilhando uma varanda maravilhosa e grande. Outro ponto alto da casa é um relaxante ofurô ao ar livre com deck de madeira. A suíte master conta com um closet. No terceiro piso há um espaço alternativo, que pode ser usado como um quarto extra ou escritório, que tem vista para as ondas da praia. Venha conhecer seu novo lar. Agende já sua visita na Imobiliária Davi Saramago! ( 21) Ver dados - 11/06/2026

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