366 Casas à venda em Itacoatiara, Niterói

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Casa · 374m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa triplex à venda no bairro Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 1.950.000

R$ 130 Condominio

1290 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua dos Gravatás,

Itacoatiara, Niterói

Viva o privilégio de morar em Itacoatiara, um dos endereços mais exclusivos de Niterói. Em um terreno de 1. 290 m², cercado pela exuberante natureza da Mata Atlântica, esta magnífica residência triplex oferece uma vista panorâmica deslumbrante para o Costão de Itacoatiara, proporcionando privacidade, tranquilidade e uma experiência única de qualidade de vida. Projetada para famílias que valorizam conforto, sofisticação e integração com a natureza, a casa possui ambientes amplos, bem distribuídos e repletos de iluminação e ventilação natural. Distribuição dos ambientes: 1º Pavimento. Amplo salão; Varanda; 1 suíte. 2º Pavimento. Sala de estar; Cozinha; Lavabo; Área de serviço; Dependência completa de empregada (dce) ; Varanda nos fundos. 3º Pavimento. 3 amplas suítes; Varanda com uma vista espetacular para o Costão de Itacoatiara. A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina, amplo jardim e muito verde, perfeita para momentos de lazer, descanso e confraternizações. Além de toda a beleza natural, o imóvel está em localização privilegiada, a poucos minutos da Praia de Itacoatiara e próximo a supermercados, restaurantes, escolas e diversos serviços, oferecendo praticidade sem abrir mão da exclusividade. Destaques do imóvel: • Terreno com 1. 290 m²; • Vista panorâmica para o Costão de Itacoatiara; • 4 suítes; • Piscina; • Amplo jardim; • Excelente integração com a natureza; • Localização privilegiada, próxima à praia. Uma oportunidade rara para quem deseja viver com exclusividade, conforto e uma das vistas mais encantadoras da Região Oceânica de Niterói. Agende sua visita e surpreenda-se! Chave do anúncio: 3l4nivacf7m86glG

Destaque

R$ 7.000.000

1285 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Begônias

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara - Niterói- Rio de Janeiro. Essa casa possui detalhes que fazem dela única, exclusiva, e com bastante personalidade. São 787 m² de área construída e ela está em cima de um terreno de 1. 200 m², 6 suítes, a casa e toda em madeira ipê de excelente qualidade e totalmente integrada com a Natureza. 1 nível: área externa com piscina, sauna, garagem para 4 carros. 2 nível: churrasqueira, e uma ampla área social. 3 nível: sala em 3 ambientes com pé direito duplo, bar, jardim de inverno 2 suítes, sala de jantar, cozinha, lavanderia e dependência com 2 quartos. 4 nível: 4 suítes sendo uma delas master com closet e varanda. 5 nivel: escrito/ biblioteca com uma vista sensacional da Praia de Itacoatiara e da serra da Tiririca. Convido você a visitar essa belíssima propriedade. Agende sua visita! - 29/04/2026

Destaque

R$ 1.880.000

1290 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Dos Gravatás

Itacoatiara, Niterói

Kiffer Ferreira vende: Casa a venda triplex, 4 suítes, 5 vagas, piscina - Itacoatiara / Niterói. Lindo tríplex, amplo, confortável, absolutamente linda para famílias de alto padrão que valorizam conforto, beleza e qualidade de vida e natureza no em torno. 1º pavimento: Salão, varanda e 1 suíte; 2º pavimento: Sala, cozinha, lavabo, área de serviço, dce e varanda nos fundos; 3º pavimento: 3 suítes, varanda com vista para o Costão. Área de lazer com piscina. Parece um sonho, certo? E esse sonho pode ser seu, agende sua visita agora! Oportunidade única como esta é rara. O imóvel fica em uma localização privilegiada, próximo Real Supermercados, Torre di Pizza Itacoatiara, Colégio Cenecista Athayde Parreiras, Capela da Fonte - Capela Nossa Senhora da Conceição Paróquia de São Sebastião de Itaipu, Praia de Itacoatiara. - 13/11/2026

Destaque

R$ 1.300.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Tulipas

Itacoatiara, Niterói

Movv Inteligência Imobiliária vende casa ampla de três pavimentos a alguns passos da melhor praia da ro rodeada pela serra da Tiririca. 1º pavimento: jardim, garagem coberta para 2 carros, varanda, sala, lavabo, sala de jantar, cozinha com passa pratos, armários embutidos, área de serviços, dependência completa de serviços, quintal e churrasqueira. 2º pavimento: escada desenvolvida especialmente para o projeto, hall com armário, 2 quartos, sendo uma suíte completa, com varanda íntima, closet com armários em madeira maciça, banheiro com armário planejado, hidromassagem e um outro banheiro com jacuzzi dupla. 3º pavimento: Quarto podendo ser revertido para escritório. Imóvel localizado em rua tranquila, conta com cisterna, vários armários, aquecedor à gás, claraboia. Agende uma visita!! - 29/04/2026

Destaque

R$ 2.310.000

R$ 1.490 Condominio

456 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Estrada De Itacoatiara 113

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imoveis vende - Ótima casa à venda no Condomínio Ubá Itacoatiara 456 m² de área construída em terreno de 536m2. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos e desejados de Itacoatiara, esta residência encanta pelo projeto contemporâneo, amplitude dos espaços e pela perfeita integração entre conforto e lazer; No primeiro pavimento, o imóvel conta com duas suítes, sala ampla em dois ambientes, lavabo, cozinha planejada e um espaço gourmet central, que une as áreas internas e externas com charme e funcionalidade. Além disso, há depósito, lavanderia e mais um lavabo de apoio. Nos fundos, um lazer completo, com piscina, sauna e área de convivência. Na frente, um jardim encantador emoldura a fachada e reforça a elegância da casa. No segundo andar, são quatro suítes confortáveis e independentes todas com excelente iluminação natural e ventilação. No terceiro pavimento, uma oficina, um espaço diferenciado, ideal para relaxar ou receber, com churrasqueira, mesa de apoio e uma vista deslumbrante para o verde e para a serra da Tiririca. ; O Ubá Itacoatiara é reconhecido por sua beleza natural, segurança 24 horas e paisagismo exuberante, além de estar em uma localização privilegiada, próxima às praias, ao comércio local e às principais vias de acesso. Agende agora sua visita! - 13/11/2026

Destaque

9df976c839a53b6aecd3425e9580bd43be2f9c5d · Casa com 7 dormitórios à venda, 467 m² por R$ 5.500.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 5.450.000

900 m² tot.7 quartos8 ban.3 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Descubra o seu refúgio dos sonhos em Itacoatiara, a região oceânica mais desejada de Niterói. Na mais bela praia da cidade, encontra-se uma residência espetacular, criada com uma arquitetura contemporânea de linhas retas, conforto, segurança e sustentabilidade em mente. Com um total de 7 quartos sendo 5 suítes, incluindo uma suíte master com closet completo e sala de banho com hidromassagem Axel, você e sua família terão todo o espaço e privacidade que precisam. A residência é ainda equipada com uma variedade de comodidades para seu lazer, incluindo sauna a vapor para 8 pessoas, churrasqueira, piscina. A sustentabilidade é uma prioridade nesta residência, com sistema de captação de luz solar, captação de águas pluviais, distribuição completa de sistema de refrigeração, sistema de água quente e fria nas áreas molhadas da residência e infraestrutura para elevador panorâmico, tudo dimensionado corretamente para atender às necessidades dos moradores. Além disso, todo o revestimento é escolhido com cuidado, incluindo o piso principal em Onix Bianco Lux da Biancoges, e bancadas esculpidas em prime. Com o renomado escritório de Arquitetura Pedro Gismondi Arquitetura liderando o projeto de interiores e design da residência, a qualidade é incomparável. Portas internas da residência da Pormade usinadas de fábrica, esquadrias de alumínio, box, vidros e espelhos da Pereira Marques Vidros e revestimentos da Vilarejo Conceito, todos foram escolhidos para criar um espaço acolhedor, seguro e duradouro. Além disso, a fachada principal é verdadeiramente impressionante, com paleta de cores cuidadosamente escolhida e detalhes em Porcelanato Elegante Black Town no muro com iluminação indireta e porta de garagem automática. As varandas externas incluem perfis de led, destacando a fachada do primeiro e segundo pavimento. Esta residência é uma verdadeira obra-prima e oferece a você e sua família um refúgio de qualidade e segurança que não pode ser perdido. Descubra como é viver com estilo, conforto e sustentabilidade, visite-nos agora e experimente tudo o que esta residência excepcional tem a oferecer. - 29/04/2026

Destaque

Casa · 318m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa Alto Padrão 6 quartos em Itacoatiara

R$ 3.600.000

450 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Casa Espetacular em Itacoatiara - 450 m² de terreno e 318 m² de área construída. Esta magnífica residência em Itacoatiara oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade. Com 450 m² de terreno e 318 m² de área construída, a casa se destaca por seus amplos ambientes e acabamentos de alto padrão, pensados para proporcionar uma experiência única de bem-estar. Com projeto de iluminação diferenciado, dando conforto e destaque ao ambiente interno. Primeiro piso: Ao entrar, você é recebido por um hall de entrada que leva a uma sofisticada área social composta por uma espaçosa sala de tv, sala de estar e sala de jantar, todas integradas e com iluminação natural. A cozinha, em conceito aberto, é um verdadeiro convite à convivência, equipada com armários planejados, perfeita para quem aprecia a arte da culinária. A área íntima do primeiro piso conta com uma suíte com banheira de hidromassagem, oferecendo privacidade e acesso direto à área da piscina e ao espaço de lazer. Além disso, há um lavabo moderno, espaço gourmet completo com forno de pizza e churrasqueira, sauna, e uma aconchegante lareira de chão, ideal para momentos de relaxamento. Para garantir conforto e praticidade, o ambiente conta com um banheiro para atender a área externa, lavanderia e dependência completa de empregada. A garagem coberta comporta dois carros e proporciona acesso direto à área de lazer. Segundo piso: No segundo andar, o destaque é para as quatro suítes, todas com acabamentos de primeira linha. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com um generoso closet e uma banheira de hidromassagem para momentos de total relaxamento. Além disso, um escritório bem posicionado oferece um espaço tranquilo e privado para trabalho ou estudo. Chave do anúncio: kskrnoa8pw2kloqy

Destaque

cd7eb48036d5d94a61a53c023b6f2a0de370a1b6 · Linda Casa à Venda em Itacoatiara!

R$ 2.500.000

R$ 1.400 Condominio

546 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Linda Casa à Venda em Itacoatiara! Localizada em um dos melhores condomínios, Ubá Itacoatiara, conhecido por suas luxuosas casas e segurança 24 horas. O ambiente tranquilo e sofisticado, aliado à proximidade da praia, proporciona uma experiência única. A casa possui 3 salas elegantes, 4 quartos espaçosos (2 suítes), 4 banheiros, cozinha equipada e lavanderia. A área de lazer conta com piscina, churrasqueira com fogão e forno a lenha, ideal para momentos com amigos e familiares. O jardim no amplo quintal cria um ambiente relaxante, enquanto a garagem com espaço para 4 carros oferece praticidade. Com fácil acesso à praia e aos serviços do trevo de Itacoatiara, a localização ainda conta com comércios e opções de lazer. Itacoatiara combina a beleza natural com a infraestrutura necessária para um estilo de vida confortável e sofisticado. Não perca a oportunidade de fazer dessa casa o seu novo lar! - 29/04/2026

Destaque

R$ 2.800.000

R$ 1.400 Condominio

900 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa aconchegante em condomínio tradicional e requisitado de Itacoatiara, ampla, clara e arejada, com incrível área de lazer privativa, a 3 minutos da praia mais charmosa e jovial da região e ao lado de todas as conveniências do bairro. - 29/04/2026

Destaque

Casa · 787m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Mansão alto padrão em Itacoatiara

R$ 8.000.000

1285 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Rua das Begônias, 77

Itacoatiara, Niterói

Mansão de alto padrão, com 787 m2 de área construída em terreno com 1. 285m2 (20x 64), localização privilegiada, 6 quartos suites, com vista panorâmica de Itacoatiara: 1º pav: Garagem para 4 carros. 2º pav: piscina, amplo jardim, churrasqueira, sauna com ótimo espaço para spa ou academia. 3º pav: amplo varandão, lounge ou salão em ambientes (jantar, estar e salão), lavabo, 2 quartos suites, copa cozinha ampla e montada, lavanderia, 2 quartos de empregada, despensa, 1 banheiro de empregada. 4º pav: 4 quartos suites (todos com varanda e uma delas suite master com closet). 5º pav: Grande escritório com lavabo, varanda com vista cinematográfica de Itacoatiara. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: UxqoFmMeveh9VopE

Destaque

6a3b0b2ed97779503756894152549f03f425f6ff · OPORTUNIDADE em Itacoatiara , a 200 mts da Areia !!

R$ 3.800.000

900 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua das Papoulas 0

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade única em Itacoatiara! Lote com 900 m², localizado na Rua das Papoulas, de fundos para o icônico Costão de Itacoatiara. A apenas 200 metros da areia e 100 metros das trilhas do Costão e do Mourão, esse terreno oferece uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Niterói. Itacoatiara é conhecida por sua beleza natural, pela atmosfera exclusiva e por ser a praia com mais gente bonita da cidade. Além disso, o bairro é palco de grandes eventos esportivos de renome internacional, como o Itacoatiara Big Waves e o Itacoatiara Pro de Bodyboard, que atraem atletas e turistas do mundo todo. Se você procura um lugar especial para construir ou investir, esse lote é a escolha perfeita. - 13/11/2026

Destaque

Casa · 4 Quartos · 2 Vagas · PORTEIRA FECHADA EM ITACOATIARA | Casa Moderna com 4 Suítes, Piscina e Sauna

R$ 2.900.000

4 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Procura o imóvel perfeito para morar com conforto, segurança e estilo no bairro mais desejado de Niterói? Esta casa moderna, com projeto assinado por arquiteto, entrega a verdadeira experiência de morar bem, pronta para entrar e morar, no sistema porteira fechada (100% mobiliada e decorada com altíssimo padrão). Destaques do Imóvel. Lazer Privativo Completo: - Piscina integrada à sauna panorâmica: Mergulhe direto da sauna para a água! - Espaço Gourmet: Área com churrasqueira perfeita para receber amigos e família. - Comodidade: Banheiro externo exclusivo para a área de lazer. Pavimento Térreo: - Integração total: Ambientes sociais amplos, iluminados e conectados. - Suíte Térrea: Praticidade e acessibilidade para hóspedes ou moradores com mobilidade reduzida. Segundo Pavimento: - Suíte Master: Espaço generoso, closet impressionante, banheiro amplo e varandão com vista panorâmica para as montanhas. - Suítes Canadenses: Projetadas sob medida para crianças/família, com banheiro compartilhado de alto padrão. - Mini Copa de Apoio: Praticidade no hall do 2º andar para frigobar e pequenos lanches, sem precisar descer escadas. Por que Escolher Itacoatiara? - Qualidade de Vida Única: Bairro cercado pelo Parque Estadual do Serra da Tiririca, garantindo ar puro, trilhas incríveis e contato direto com a natureza. - Praia Paradisíaca: A poucos minutos de uma das praias mais bonitas e preservadas do Estado, referência em esportes como surfe e bodyboard. - Conveniência Local: Bairro seguro, com charme próprio, cafés, mercados e fácil acesso ao comércio da Região Oceânica. Gustavo | agf Imóveis. Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Churrasqueira, Piscina, Sauna. Destaques: Litoral

Destaque

R$ 3.000.000

R$ 1.386 Condominio

482 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Casa a venda no condomínio Ubá Itacoatiara. Vende-se Magnífico Imóvel no Condomínio Uba, Itacoatiara, Niterói. Descubra o seu novo lar no deslumbrante condomínio Uba, em Itacoatiara, Niterói. Este imóvel é o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e uma vista deslumbrante para o mar. Características do Imóvel: - 4 Quartos: Perfeitos para acomodar toda a família com espaço e privacidade. - 2 Suítes: Com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente aconchegante. - Sala de Jogos: Ideal para momentos de diversão e lazer com amigos e familiares. - Sala Ampla: Espetacular para receber convidados e desfrutar de momentos de relaxamento. - Cozinha totalmente equipada para atender às suas necessidades culinárias. - Banheiro*: Funcional e elegante, com tudo que você precisa. Agende já uma visita e comece a viver os seus sonhos! - 13/11/2026

R$ 2.200.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Gravatas 38

Itacoatiara, Niterói

Excelente Casa Duplex Nova em Itacoatiara Niterói/rj. Em um dos bairros mais nobres e valorizados da Região Oceânica, esta casa duplex totalmente reformada e pronta para morar é a combinação ideal de conforto, elegância e praticidade. Com projeto moderno e funcional, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, claros e ventilados, garantindo qualidade de vida e bem-estar para toda a família. São quatro dormitórios, sendo três suítes. Os cômodos foram cuidadosamente planejados para oferecer o máximo de conforto e aproveitamento de espaço. No andar térreo, há um quarto com banheiro, área gourmet completa, sala espaçosa e entrada independente, ideal para receber convidados, montar um espaço de lazer ou até criar uma área de home office com total privacidade. O imóvel conta ainda com piso em porcelanato, acabamentos de alto padrão, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, tornando cada ambiente agradável e aconchegante. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, poderão sofrer variações sem aviso prévio. - 13/11/2026

R$ 3.499.900

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Cravos 30

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende uma magnífica residência localizada em uma das áreas mais valorizadas de Itacoatiara. Em terreno inteiro, esta casa de alto padrão oferece conforto, espaço e sofisticação. Composta por 3 suítes amplas e bem iluminadas, a propriedade conta ainda com 3 vagas de garagem. A casa está situada em rua pavimentada, com toda a documentação em dia, pronta para financiamento. Imóvel ideal para quem busca viver com qualidade, segurança e próximo à natureza, em uma das praias mais desejadas da região. Não perca a oportunidade de morar em Itacoatiara com todo o conforto e exclusividade que você merece! Venha conhecer, agende uma visita na flora imóveis!! Tel: Ver dados - 13/11/2026

a40a99496a8d54851b9377f271149b558a73230c · Casa em Itacoatiara - R$ 5.800.000,00

R$ 6.000.000

1275 m² tot.7 quartos6 ban.16 vagas

Rua das Rosas 512

Itacoatiara, Niterói

Casa triplex Estilo Colonial, em Itacoatiara - Niteroi. Localizaçao,, ,!, Previlegiada *, Na Qdra da praia mais cobiçada de Niteroi., ,,., Metragem Total de 1, 275 M distribuidos em 3 lotes, Area Construida 569 M com piso de Ceramica em toda casa,. ,.,. Composiçao 7 qrtos 4 suites, 5 Banheiros 2 salas, , Ampla,, s,, 2,, Cozinhas 4 Sacadas com vista Mar no segundo andar. Estacionamento para 18 carros, Destaque ideal para quem busca conforto, espaço, em uma das melhores localizaçao de Niteroi,,.., - 13/11/2026

R$ 3.100.000

R$ 1.800 Condominio

550 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara 101

Itacoatiara, Niterói

Casa de alto padrão em condomínio de Itacoatiara. Em meio a natureza e a poucos metros de uma das praias mais bonitas de Niterói esta casa de alto padrão em terreno plano com 550m², cercado por muito verde e árvores frutíferas traz tranquilidade, aconchego e segurança. Primeiro pavimento com varandas, hall de entrada, amplas salas de estar, tv e jantar, além de lavabo, copa-cozinha funcional, despensa, lavanderia e dependência completa. Segundo pavimento com uma varanda ampla que conecta os ambientes íntimos, que incluem 4 quartos de excelentes dimensões, sendo 3 suítes, banheiro social e um ambiente versátil ideal para escritório ou espaço multiuso. Área gourmet equipada com churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, fogão a gás e armários planejados o cenário perfeito para receber com elegância e conforto. A propriedade ainda oferece 4 vagas de garagem, completando um conjunto raro para quem valoriza qualidade de vida, segurança e exclusividade. - 13/11/2026

R$ 650.000

125 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Ferreira Vaz 93

Itacoatiara, Niterói

Viva mais perto da bela praia de Itacoatiara! Em um encantador mini condomínio, oferecemos casas de 4 quartos, incluindo uma suíte, com um quintal equipado com um espaço gourmet e churrasqueira para seus momentos de lazer. Essas casas possuem 2 acessos independentes, um pela sala e outro pelo quintal, além de uma sala ampla em L com 2 ambientes, cozinha com bancada integrada à sala e área de serviço, e uma vaga de garagem privativa. O ótimo acabamento e a preparação para ar condicionado split garantem seu conforto. O condomínio conta com portão de acesso e um belo paisagismo, mantendo um custo muito baixo para os moradores. A localização é privilegiada, a menos de 5 minutos da praia de Itacoatiara, com Itaipu a poucos passos do trevo de Itacoatiara. Você estará cercado pelo melhor comércio da região, incluindo o Mercado Real, Ocean Farma, loja de material de construção rdl, restaurantes e outras comodidades. Além disso, a nova unidade do colégio Maple Bear, Paulo Freire, entre outros, está bem próximo. Agende uma visita e descubra o prazer de viver tão próximo da praia! - 13/11/2026

R$ 3.000.000

R$ 1.096 Condominio

1281 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 110

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis magnífica residência localizada no melhor condomínio da Região Oceânica, em Itacoatiara, unindo conforto, sofisticação e uma localização simplesmente imbatível. A casa conta com 05 quartos, sendo 02 suítes, além de um amplo salão em 3 ambientes, perfeito para receber com elegância. Possui ainda jardim de inverno, varanda aconchegante e uma copa-cozinha espaçosa, com despensa, dependência completa de empregada e lavanderia. Na área externa, um verdadeiro espaço de lazer: piscina, sauna e churrasqueira com forno a lenha, ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. Imóvel extremamente confortável, com altíssimo padrão construtivo, pensado nos mínimos detalhes para oferecer bem-estar e qualidade de vida. Localização privilegiada em Itacoatiara, dentro de um condomínio exclusivo e muito valorizado. Venha conhecer e se encantar. Agende sua visita conosco. - 13/11/2026

R$ 1.800.000

490 m² tot.10 quartos8 ban.5 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6528

Itacoatiara, Niterói

Imóvel amplo com excelente estrutura ideal para moradia ou uso comercial. Este imóvel impressiona pela sua planta inteligente, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, sendo ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, como clínicas, pousadas ou espaços terapêuticos. Entre o térreo e o mezanino, a casa oferece 3 quartos, sendo 2 suítes. Na parte de trás, há ainda mais 2 quartos, um deles com dois ambientes, além de área de serviço independente. No térreo, a área interna dispõe de 2 banheiros completos logo na entrada, uma sala ampla e cozinha americana integrada, além de 2 quartos, sendo 1 suíte. Na área externa, o imóvel conta com uma completa área de lazer, incluindo piscina e ofurô. O segundo andar apresenta uma confortável sala com dois ambientes, 3 dormitórios sendo 2 suítes (uma delas com banheira de hidromassagem) , além de um banheiro social completo com sistema de boiler. O pavimento também conta com uma cozinha adicional e duas varandas, sendo uma delas lateral. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e pronto para atender diferentes finalidades, unindo conforto, praticidade e grande potencial de valorização. - 13/11/2026

R$ 1.300.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 796

Itacoatiara, Niterói

Belíssima casa de 4 quartos em Itacoatiara! Piscina, churrasqueira, sauna, garagem para 02 carros. Localizada próxima de mercado, farmácia, academia, você conta com todo o conforto sem perder o privilégio de morar numa das praias mais bonitas do Brasil. - 13/11/2026

abe7a95be68fa867403c6c9cb0a3690e1f7cd427 · Casa com 4 suítes à venda, 600 m² - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 15.500.000

450 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Avenida Beira-Mar 441

Itacoatiara, Niterói

A Mansão Mais Bonita de Itacoatiara Um Ícone de Sofisticação à Beira-Mar. Apresentamos uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, localizada em um dos endereços mais cobiçados do litoral fluminense: a praia de Itacoatiara. Esta mansão cinematográfica, assinada pela renomada arquiteta Helena Bernardes e destaque na Vogue Casas, é a perfeita união entre design autoral, tecnologia de ponta e integração com a natureza. Com uma fachada imponente e linhas elegantes, a residência revela ambientes amplos, iluminados e com vistas espetaculares do oceano. A sala principal, com pé direito de 6 metros e um mezanino sofisticado, convida à contemplação e ao convívio em alto estilo. Os móveis assinados pela Franccino dialogam com a arquitetura, criando uma atmosfera de puro requinte. A cozinha gourmet, equipada com armários Lacca e eletrodomésticos de última geração, é um convite à arte de receber. As quatro suítes, todas com closet, foram projetadas para oferecer conforto e privacidade destaque para a suíte master, com varanda privativa e uma vista de tirar o fôlego. Detalhes como o elevador panorâmico, o pub exclusivo e os acabamentos em madeira nobre e aço Corten reforçam o caráter único da propriedade. A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina com borda infinita, jacuzzi, jardim com churrasqueiras e espaço de sobra para momentos inesquecíveis à beira-mar. Tudo isso com total sustentabilidade, graças aos painéis solares e ao aquecimento a gás. Itacoatiara, além de sua natureza exuberante, oferece uma atmosfera exclusiva, com segurança, charme e um estilo de vida que combina tranquilidade e sofisticação. Suas trilhas, ondas perfeitas para o surf e o pôr do sol mais bonito da região fazem deste lugar um verdadeiro paraíso. Esta não é apenas uma casa. É um estilo de vida. Viva o luxo de frente para o mar. Agende sua visita e surpreenda-se. - 13/11/2026

R$ 6.499.000

1800 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Orquídeas 19

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende casa exclusiva a 200 metros da praia! Se você busca conforto, sofisticação e lazer completo em uma localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita. Imóvel com 2 salas amplas e elegantes, ideais para recepção e convivência. 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet. Escritório reservado, para home office. 3 banheiros com acabamentos modernos. Cozinha planejada com armários embutidos. Lavanderia funcional + dce. A casa conta com uma linda casa de hóspedes independente. Sala ampla. Cozinha funcional. 2 quartos. 1 banheiro completo. Privacidade e conforto garantidos para visitas ou familiares. Área de lazer completa. Piscina. Churrasqueira e varanda gourmet. Sauna. Amplo quintal com total privacidade. Localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia. Elegância, conforto e funcionalidade reunidos em um só imóvel. Perfeito para morar com qualidade de vida e segurança. Entre em contato com a Flora Imóveis e agende sua visita. 21 Ver dados. - 13/11/2026

R$ 2.600.000

R$ 1.490 Condominio

590 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Linda casa no Condomínio Ubá Itacoatiara que combina conforto e sofisticação. Com 5 quartos, sendo 2 suítes, incluindo 1 suíte master no andar superior com closet e banheira de hidromassagem. Além dos 3 quartos, há um armário no corredor ideal para roupas de cama e 1 banheiro social. No andar térreo, temos mais 1 suíte, 1 lavabo, 2 salas amplas integradas à varanda, com vista para a piscina, e uma cozinha espaçosa com àrea de serviço. A àrea externa conta com piscina, churrasqueira, sauna, academia, área gourmet, além de um jardim com árvores frutíferas. A casa possui ainda geração de energia através de placas solares, oferecendo mais economia e sustentabilidade. O imóvel dispõe de vaga para 3 carros e fica em um condomínio que garante segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Venha se encantar, agende sua visita! - 13/11/2026

R$ 4.200.000

533 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Azaléas 240

Itacoatiara, Niterói

Alto padrão a 50 metros da praia de Itacoatiara 5 suítes, piscina e muito mais! Localizada a apenas 50 metros da deslumbrante praia de Itacoatiara, esta casa de alto padrão redefine o luxo costeiro. Com 350m² de área construída, o imóvel combina sofisticação, conforto e uma planta muito bem distribuída. Parte inferior: Sala com dois ambientes amplos, integrados a uma cozinha com ilha, armários planejados e despensa. Cozinha e sala com design arejado, em total integração, com vista para a piscina e para uma área verde encantadora. Lavabo. Iluminação em led. Suíte externa com closet. Depósito. Casa de gás. Design meticuloso em cada detalhe. Parte superior: 4 suítes confortáveis, sendo 3 delas com closet. Sacadas que trazem amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada. Área externa: Piscina generosa em um quintal amplo e arborizado. Terraço convidativo, perfeito para receber. 4 vagas de garagem descobertas. 1 depósito. Com 7 banheiros no total, esta é uma residência completa, elegante e pronta para morar. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e localização privilegiada. Ligue e agende a sua visita - 13/11/2026

R$ 3.200.000

320 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua das Violetas 45

Itacoatiara, Niterói

Ampla casa de 320m², com 5 quartos (3 suites), closet, sala de jantar, sala de estar, piscina, churrasqueira, hidromassagem, 3 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Das Violetas, no bairro Itacoatiara em Niterói. Próxima à Praia! Lazer: Churrasqueira. Piscina. Hidromassagem - 13/11/2026

R$ 3.250.000

550 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Rosas 205

Itacoatiara, Niterói

Residência de alto padrão em Itacoatiara! Residência de alto padrão distribuída em três pavimentos, implantada em um terreno de 550 m², com ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e um projeto que privilegia conforto, funcionalidade e lazer. No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma ampla sala de estar, 1 suíte, lavabo e cozinha com armários planejados. A área externa é um dos grandes destaques da residência, oferecendo um agradável quintal com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, além de anexo e lavanderia, proporcionando um ambiente ideal para receber familiares e amigos. O segundo pavimento dispõe de uma sala de apoio, banheiro social e 3 quartos, sendo 2 suítes. A suíte principal conta com closet, oferecendo mais conforto, organização e privacidade. No terceiro pavimento, uma ampla sala multiuso amplia ainda mais as possibilidades do imóvel, podendo ser utilizada como home theater, sala de jogos, escritório, academia ou espaço de convivência, de acordo com a necessidade da família. Localizada em Itacoatiara, um dos bairros mais valorizados e desejados de Niterói, a residência está inserida em uma região predominantemente residencial, conhecida pela tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida. O proprietário aceita um apartamento de menor valor como parte do pagamento. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais desta excelente oportunidade. - 13/11/2026

R$ 3.500.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Acácias 62

Itacoatiara, Niterói

Linda casa em Itacoatiara, com vista para o Costão. Quintal com Piscina, jardim, churrasqueira, varanda com rede e solarium.. O 1º andar conta com aconchegante varanda e uma bela sala dividida em 3 ambientes, copa cozinha, área de serviço e lavanderia com quarto e banheiro de apoio. No 2º andar, temos 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com varanda com visual belíssimo para a rua ou para a Serra da Tiririca. Venha morar no bairro mais cobiçado de Niterói, numa das praias mais bonitas do Brasil. Ótima também para investidores para locação por temporada e eventos. - 13/11/2026

R$ 2.549.000

R$ 1.147 Condominio

800 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende Espetacular casa em estilo rústico contemporâneo, com uma arquitetura diferenciada no Condomínio mais exclusivo de Itacoatiara, localizado na cidade de Niterói / rj. Composta por 4 dormitórios, sendo 3 suítes (2 com banheira de hidromassagem), possui outros 3 banheiros sociais, 3 salas, salão de jogos, sauna húmida, hidromassagem na área externa, piscina em alvenaria com acabamento em pedra e deck de madeira, uma belíssima área gourmet com churrasqueira - cocktop - ármários - bancadas em mármore - 4 vagas de garagem e um lindo jardim em seu entorno, com direito a um lago de carpas. A casa se localiza na parte alta do condomínio, com vista panorâmica de toda região. O condomínio possui porteiro 24 horas, sistema de monitoramento, com segurança total, situado a poucas quadras da praia e de todo comércio local. Área Total de 800, 00 m², Área Privativa de 410, 00 m², Área Construída com 410, 00 m², Área do Terreno com 800, 00 m². Proximidades: Academias, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Banco 24 Horas, Mercado, Mercearia, Padaria, Praia, Transporte publico. Não perca essa oportunidade e agende uma visita conosco! - 13/11/2026

R$ 590.000

125 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Ferreira Vaz 93

Itacoatiara, Niterói

Viva mais perto da bela praia de Itacoatiara! Em um encantador mini condomínio, oferecemos casas de 4 quartos, incluindo uma suíte, com um quintal equipado com um espaço gourmet e churrasqueira para seus momentos de lazer. Essas casas possuem 2 acessos independentes, um pela sala e outro pelo quintal, além de uma sala ampla em L com 2 ambientes, cozinha com bancada integrada à sala e área de serviço, e uma vaga de garagem privativa. O ótimo acabamento e a preparação para ar condicionado split garantem seu conforto. O condomínio conta com portão de acesso e um belo paisagismo, mantendo um custo muito baixo para os moradores. A localização é privilegiada, a menos de 5 minutos da praia de Itacoatiara, com Itaipu a poucos passos do trevo de Itacoatiara. Você estará cercado pelo melhor comércio da região, incluindo o Mercado Real, Ocean Farma, loja de material de construção rdl, restaurantes e outras comodidades. Além disso, a nova unidade do colégio Maple Bear, Paulo Freire, entre outros, está bem próximo. Agende uma visita e descubra o prazer de viver tão próximo da praia! - 13/11/2026

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