44 Casas com quintal e mais de 5 quartos à venda em Itacoatiara, Niterói

R$ 6.300.000

900 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua das Magnólias

Itacoatiara, Niterói

Mansão com vista para o mar com 5 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 6. 300. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5442. Esta ampla casa oferece um salão em 2 ambientes que proporciona um espaço acolhedor e ideal para momentos de convivência. A cozinha é equipada com armários planejados, trazendo praticidade e organização. São 5 quartos, sendo 4 suítes, todas bem distribuídas e com excelente privacidade. Além disso, a casa conta com um escritório, perfeito para quem precisa de um ambiente de trabalho em casa, e um banheiro social. O varandão em "L" oferece uma vista deslumbrante para o mar e a montanha, criando um cenário perfeito para relaxar. A área de serviço é funcional e bem planejada, garantindo praticidade no dia a dia. A área externa da casa é um verdadeiro paraíso, com piscina, churrasqueira e um jardim encantador, ideal para momentos de lazer e descontração. A propriedade ainda conta com uma casa de caseiro e garagem para 4 carros, garantindo conforto e comodidade para todos. Essa é a casa perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e muito espaço, com um toque especial de sofisticação e praticidade. - 05/06/2026

Super destaque

R$ 4.200.000

450 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Maravilhosa casa com 5 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 4. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca6706. Localizado a apenas 50 metros da deslumbrante praia de Itacoatiara, este imóvel de alto padrão redefine o luxo costeiro. O salão em dois ambientes e a sacada proporcionam espaços amplos e arejados, enquanto os cinco dormitórios, incluindo três suítes com closet, demonstram sofisticação. O design meticuloso inclui um lavabo e um dormitório reversível, além de uma cozinha completa com despensa e armários planejados. A dependência completa de empregada adiciona conveniência. Recursos de segurança, como alarme e portão eletrônico, garantem tranquilidade. Com quatro vagas de garagem descobertas e um terraço convidativo, esta propriedade oferece praticidade e um ambiente exclusivo. O quintal, complementado por uma generosa piscina, proporciona um oásis de lazer e relaxamento. Uma oportunidade única de viver com luxo e conforto em uma localização privilegiada. - 05/06/2026

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ff48907ed9e9901b7630262e8765e89cbf476c38 · Casa com 7 dormitórios à venda, 467 m² por R$ 5.500.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 5.200.000

915 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Casa com 7 dormitórios à venda, 467 m² por R$ 5. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5876. Seu refúgio dos sonhos aguarda em Itacoatiara, a joia da região oceânica de Niterói. Aninhada à beira da praia mais deslumbrante da cidade, esta residência de arquitetura contemporânea de linhas limpas oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e sustentabilidade. Com 5 quartos, incluindo 4 suítes e uma suíte master com closet e uma exuberante sala de banho com hidromassagem Axel, você terá todo o espaço e privacidade de que precisa. Além disso, a casa apresenta comodidades para o lazer, incluindo sauna a vapor, churrasqueira, piscina, academia e salão de jogos. A sustentabilidade é uma prioridade, com captação de luz solar, coleta de águas pluviais e muito mais. O projeto de interiores liderado pelo renomado escritório Pedro Gismondi Arquitetura garante qualidade incomparável. Agende uma visita agora e experimente este excepcional refúgio. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 05/06/2026

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R$ 2.200.000

R$ 1.600 Condominio

536 m² tot.6 quartos7 ban.5 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Duas Casas Coloniais em Condomínio de Alto Padrão em um só Lote. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e exclusividade! São duas casas construídas em um mesmo lote, localizadas em condomínio de alto padrão, com duas matrículas independentes, porém indivisíveis conforme a convenção condominial. 1a. Casa Estilo Colonial Duplex. Jardim e garagem coberta para 2 a 3 carros. 1º pavimento: sala ampla, lavabo, cozinha com despensa e 1 suíte pequena. 2º pavimento: 2 suítes grandes com varandas (uma com armário embutido e closet) Todas as suítes são reversíveis, permitindo versatilidade na utilização dos ambientes. Espaço gourmet completo com coifa em inox, forno e churrasqueira. Lavanderia e dependência completa de empregada. 2a, Casa Duplex Independente. 1º pavimento: sala, cozinha, despensa e 1 suíte. 2º pavimento: 2 suítes (uma com armário embutido e varandas) Garagem coberta para 2 carros. Área de Lazer e Estrutura. Acesso para duas ruas, com duas entradas independentes. Piscina, sauna, lavabo de apoio e chuveiro externo. 3º pavimento com churrasqueira, pia, armário e estrutura pronta para instalação de piscina de 5. 000 litros. Sistema de energia solar fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade. Casa ampla, funcional e ideal para famílias grandes ou para quem deseja morar e investir no mesmo endereço. Agende já sua visita e encante-se com essa excelente oportunidade! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Código do anunciante: ca7328 - 04/06/2026

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R$ 2.290.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua dos Ipês 24

Itacoatiara, Niterói

Casa à venda em Itacoatiara Região Oceânica de Niterói. Viva em um dos bairros mais desejados de Niterói! Localizada em Itacoatiara, essa excelente casa está em um terreno totalmente plano de 450 m², oferecendo conforto, espaço e inúmeras possibilidades. A casa principal conta com: 3 quartos. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha espaçosa, ideal para o dia a dia da família. Além disso, o imóvel possui um anexo independente com 2 quartos, perfeito para receber familiares, hóspedes ou até mesmo para uso como escritório ou renda extra. O terreno plano proporciona fácil circulação, ótima ventilação e grande potencial para área de lazer, piscina ou ampliação. Tudo isso em um endereço privilegiado, próximo à praia, natureza exuberante e com fácil acesso aos principais serviços da Região Oceânica. Oportunidade única em Itacoatiara. Entre em contato e agende sua visita! - 04/06/2026

Super destaque

R$ 3.000.000

R$ 1.096 Condominio

1281 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 110

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis magnífica residência localizada no melhor condomínio da Região Oceânica, em Itacoatiara, unindo conforto, sofisticação e uma localização simplesmente imbatível. A casa conta com 05 quartos, sendo 02 suítes, além de um amplo salão em 3 ambientes, perfeito para receber com elegância. Possui ainda jardim de inverno, varanda aconchegante e uma copa-cozinha espaçosa, com despensa, dependência completa de empregada e lavanderia. Na área externa, um verdadeiro espaço de lazer: piscina, sauna e churrasqueira com forno a lenha, ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. Imóvel extremamente confortável, com altíssimo padrão construtivo, pensado nos mínimos detalhes para oferecer bem-estar e qualidade de vida. Localização privilegiada em Itacoatiara, dentro de um condomínio exclusivo e muito valorizado. Venha conhecer e se encantar. Agende sua visita conosco. - 04/06/2026

Destaque

R$ 3.500.000

533 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Azaléas 240

Itacoatiara, Niterói

Alto padrão a 50 metros da praia de Itacoatiara 5 suítes, piscina e muito mais! Localizada a apenas 50 metros da deslumbrante praia de Itacoatiara, esta casa de alto padrão redefine o luxo costeiro. Com 350m² de área construída, o imóvel combina sofisticação, conforto e uma planta muito bem distribuída. Parte inferior: Sala com dois ambientes amplos, integrados a uma cozinha com ilha, armários planejados e despensa. Cozinha e sala com design arejado, em total integração, com vista para a piscina e para uma área verde encantadora. Lavabo. Iluminação em led. Suíte externa com closet. Depósito. Casa de gás. Design meticuloso em cada detalhe. Parte superior: 4 suítes confortáveis, sendo 3 delas com closet. Sacadas que trazem amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada. Área externa: Piscina generosa em um quintal amplo e arborizado. Terraço convidativo, perfeito para receber. 4 vagas de garagem descobertas. 1 depósito. Com 7 banheiros no total, esta é uma residência completa, elegante e pronta para morar. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e localização privilegiada. Ligue e agende a sua visita - 04/06/2026

Destaque

R$ 6.499.000

1800 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Orquídeas 19

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende casa exclusiva a 200 metros da praia! Se você busca conforto, sofisticação e lazer completo em uma localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita. Imóvel com 2 salas amplas e elegantes, ideais para recepção e convivência. 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet. Escritório reservado, para home office. 3 banheiros com acabamentos modernos. Cozinha planejada com armários embutidos. Lavanderia funcional + dce. A casa conta com uma linda casa de hóspedes independente. Sala ampla. Cozinha funcional. 2 quartos. 1 banheiro completo. Privacidade e conforto garantidos para visitas ou familiares. Área de lazer completa. Piscina. Churrasqueira e varanda gourmet. Sauna. Amplo quintal com total privacidade. Localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia. Elegância, conforto e funcionalidade reunidos em um só imóvel. Perfeito para morar com qualidade de vida e segurança. Entre em contato com a Flora Imóveis e agende sua visita. 21 Ver dados. - 04/06/2026

Destaque

R$ 3.200.000

360 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

Rua das Acácias

Itacoatiara, Niterói

Casa com 6 dormitórios à venda, 198 m² por R$ 3. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - Ca7308. Imóvel Excepcional em Itacoatiara. Localização: - Situado na melhor localização de Itacoatiara, este imóvel oferece um ambiente tranquilo, seguro e de fácil acesso aos principais pontos da cidade. Características Gerais: - Área Gourmet: Belo espaço gourmet completo, ideal para momentos de confraternização com amigos e familiares. Quartos: - Total: 6 quartos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. - Suíte Master: Elegante e espaçosa, perfeita para relaxar com estilo. - *Quartos Adicionais: 2 quartos localizados fora da casa principal, oferecendo versatilidade e conveniência. - 05/06/2026

Destaque

R$ 5.000.000

800 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Matias Sandri 105

Itacoatiara, Niterói

A Kiffer Ferreira Vende. Casa Exclusiva em Itacoatiara Código: ca0454. Descubra o privilégio de morar em uma das regiões mais desejadas de Niterói! Esta residência exclusiva é perfeita para quem valoriza espaço, conforto e localização nobre, a poucos metros da praia. Detalhes do imóvel: Terreno: 798 m² | Área construída: 233 m² 5 quartos, sendo 1 suíte espaçosa. 2 salas amplas, ideais para recepções e momentos em família. Copa-cozinha funcional, integrada e ventilada. 4 banheiros + 1 lavabo, garantindo conforto a todos os ambientes. Dependência completa de empregada e área de serviço separada. Varanda e anexo novo, com potencial para espaço gourmet, home office ou hóspedes. Estacionamento para até 5 veículos. Jardim bem cuidado, perfeito para relaxar e receber visitas. Localização privilegiada: A poucos passos da praia de Itacoatiara. Próxima ao comércio local, escolas e transporte público. Rua tranquila e arborizada, ideal para quem busca qualidade de vida. Oportunidade única: Proprietário estuda propostas e aceita imóvel como parte de pagamento. Ideal para quem deseja morar com sofisticação em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo. Obs: Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 04/06/2026

Destaque

d4ee26b56d1f8b3651a9587a4d4868ce8870e628 · Casa à venda, 376 m² por R$ 2.600.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 2.450.000

R$ 1.386 Condominio

584 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Uba Itacoatiara. Viva o privilégio de morar cercado por natureza, conforto e exclusividade! Apresentamos uma casa rústica de alto padrão no prestigiado Condomínio Uba Itacoatiara, a poucos minutos da Praia de Itacoatiara, uma das mais belas e desejadas de Niterói. Com projeto arquitetônico singular e acabamento primoroso em madeira de lei, esta residência combina elegância e acolhimento em cada detalhe um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação em meio ao verde exuberante da Serra da Tiririca. Destaques do Imóvel. Ambientes amplos e integrados. Três salas distintas que garantem conforto e integração: sala de estar com lareira, sala de jantar e uma charmosa sala íntima no pavimento superior, perfeita para momentos de descanso. Cinco quartos. Duas suítes com closet, uma suíte canadense e um quarto no térreo todos projetados para oferecer privacidade, conforto e bem-estar. A suíte master conta ainda com hidromassagem e jardim de inverno. Seis banheiros. Acabamentos de alto padrão, com materiais de excelente qualidade e design elegante. Copa e cozinha planejadas. Ambiente amplo e funcional, com janelões que proporcionam excelente iluminação natural, armários planejados e despensa ideal para quem valoriza praticidade e charme no dia a dia. Área de serviço completa. Com lavanderia e dependência de empregada totalmente equipada. Área externa deslumbrante. Jardim exuberante com paisagismo integrado à natureza, piscina encantadora e um espaço gourmet com churrasqueira o cenário perfeito para momentos de lazer, relaxamento e convivência com amigos e família. Garagem coberta para dois carros. Com acesso prático e seguro. Escritório independente. Espaço versátil que pode ser utilizado como home office ou facilmente adaptado em um anexo com quarto adicional para visitas. Localização Privilegiada. O Condomínio Uba Itacoatiara é sinônimo de segurança, tranquilidade e qualidade de vida, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Próximo à Praia de Itacoatiara, Parque Estadual da Serra da Tiririca e com fácil acesso ao comércio e serviços locais, oferece uma experiência única de viver entre o mar e a montanha. Agende sua visita e venha conhecer seu novo Lar! - 04/06/2026

Destaque

Entrada · Casa com 5 suítes à venda, 357 m² por R$ 3.300.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 3.000.000

450 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua das Rosas 110

Itacoatiara, Niterói

Magnífica casa em Itacoatiara composta por 3 pavimentos. O primeiro pavimento ´é composto por uma espaçosa sala que pode ter um home theater, sala de estar varanda, cozinha ampla, sala de jantar, duas suítes que podem atender o morador ou visitante que deseje ficar no andar térreo. Também dispõe de uma área gourmet com churrasqueira, forno a lenha e banheiro além de 5 vagas de carros. No segundo andar estão 3 suítes. A suíte master dispõe de closet, uma pequena sala interna e uma ampla varanda voltada para a Reserva das Andorinhas. No segundo pavimento também tem um espaço que pode ser utilizado para uma mini cozinha. O terceiro andar é composto por amplo salão multiifuncional que pode ser escritório ou uma academia, com vista para a Praia de Itacoatiara e montanhas. A casa possui 3 caixas água de 1. 000 litros e placas de energia solar. A iluminação interna foi planejada com muito carinho para deixar a casa confortável, bem iluminada e econômica. A casa fica a 100 m da Praia de Itacoatiara. Local tranquilo e privilegiado com linda paisagem verde (Reserva das Andorinhas) ; cercado de natureza. Venha conhecer a região que oferece qualidade de vida e tranquilidade (shopping, restaurantes, colégios, transportes, academias e outros. Aproveite! Faça uma visita, você vai amar o imóvel e a Praia de Itacoatiara. - 04/06/2026

Destaque

R$ 6.000.000

360 m² tot.8 quartos11 ban.4 vagas

Rua dos Cravos

Itacoatiara, Niterói

Casa com 8 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 6. 000. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - Ca7306. Imóvel Espetacular em Itacoatiara. - Situado em uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Itacoatiara, este imóvel oferece conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. - Área Gourmet Completa: Ideal para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira e todos os utensílios necessários. - Piscina: Perfeita para momentos de lazer e relaxamento. - Sala: Ampla, dividida em dois ambientes, ideal para sala de estar e jantar. - Lavabo: Prático para atender aos convidados. - Cozinha: Espaçosa e funcional, perfeita para quem ama cozinhar. - Lavanderia: Completa, com espaço para máquinas e organização. - Dependência de Empregada: Quarto e banheiro para maior comodidade. - Quartos: 3 suítes, cada uma oferecendo privacidade e conforto. Segundo Andar: - Cozinha de Suporte: Prática para atender às necessidades do andar superior. - Sala: Ampla, ideal para momentos de descontração. - Quartos: 5 suítes, todas espaçosas e confortáveis. Terraço: - Banheiros: 2 banheiros adicionais, garantindo conveniência para eventos e reuniões. - 05/06/2026

Destaque

R$ 1.964.600

R$ 130 Condominio

1290 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Dos Gravatás 26

Itacoatiara, Niterói

Venha morar no paraíso de Itacoatiara, , com vista panorâmica em terreno de 1290m² rodeado de muita natureza, repleto de arvores e vegetacção local. Excelente casa triplex, ampla, confortável, absolutamente perfeita para famílias de alto padrão que valorizam conforto, beleza e qualidade de vida, ao lado da praia e de toda natureza. 1º pavimento: Salão, varanda e 1 suíte; 2º pavimento: Sala, cozinha, lavabo, área de serviço, dce e varanda nos fundos; 3º pavimento: 3 suítes, varanda com vista para o Costão. Área de lazer com piscina e muito verde. O imóvel fica em uma localização privilegiada, próximo ao Real Supermercados, Torre di Pizza Itacoatiara, Colégio Cenecista Athayde Parreiras, Capela da Fonte - Capela Nossa Senhora da Conceição Paróquia de São Sebastião de Itaipu, Praia de Itacoatiara. Excelente oportunidade! - 04/06/2026

Destaque

R$ 5.500.000

450 m² tot.7 quartos8 ban.10 vagas

Avenida Beira-Mar 399

Itacoatiara, Niterói

Linda casa pé na areia em Itacoatiara, Com piscina infantil e adulto, junto a um belo jardim e área com varanda confortável ampla e com iluminação natural. Com varandas frente mar nas suítes e a máster completa, Além da claraboia central sobre a escada da sala, um sótão como quarto para 8 hóspedes, elevador Otis para 6 pessoas, sauna para 8 pessoas, hidromassagem, câmeras e controle de segurança, com garagem com porta automática no subterrâneo com quarto grande hobby box, oficina, adega, próximo ao comércio local e na entrada do bairro. Qualidade de vida e glamour fazem parte desta magnífica casa. Venha visitar e se encantar. Agende visita com corretor da spin inovações imobiliárias. - 04/06/2026

Destaque

R$ 2.100.000

275 m² tot.6 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Casa com 6 dormitórios à venda, 333 m² por R$ 2. 100. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj- ca7414. Esta é uma magnífica residência que combina elegância e funcionalidade em cada detalhe. Com um total de 6 quartos, sendo 5 deles suítes, esta casa oferece conforto e privacidade incomparáveis. Cada suíte foi projetada para proporcionar um ambiente acolhedor, com acabamentos de alta qualidade e espaços amplos. Além das suítes, há um banheiro social e um lavabo, garantindo praticidade e conveniência para os moradores e visitantes. A sala de estar é ampla e bem iluminada, ideal para momentos de convivência e descanso, conectando-se harmoniosamente com a cozinha. A cozinha é um dos destaques da casa, sendo ampla e moderna, equipada com uma ilha central que facilita a preparação de refeições e serve como um ponto de encontro para a família. O espaço é perfeito para quem aprecia cozinhar e receber amigos. A área de lazer é completa, com uma sauna para relaxamento, um espaço gourmet bem equipado, que inclui uma churrasqueira para momentos de confraternização, e uma piscina que convida para os dias de sol. Toda essa área foi projetada para proporcionar conforto e entretenimento, seja para reuniões íntimas ou grandes celebrações. A garagem tem capacidade para até 5 carros, garantindo espaço suficiente para toda a família e para visitantes. Cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer o máximo em conforto, praticidade e lazer, fazendo dela o lar ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e tranquilo. - 05/06/2026

Destaque

9df976c839a53b6aecd3425e9580bd43be2f9c5d · Casa com 7 dormitórios à venda, 467 m² por R$ 5.500.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 5.450.000

900 m² tot.7 quartos8 ban.3 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Descubra o seu refúgio dos sonhos em Itacoatiara, a região oceânica mais desejada de Niterói. Na mais bela praia da cidade, encontra-se uma residência espetacular, criada com uma arquitetura contemporânea de linhas retas, conforto, segurança e sustentabilidade em mente. Com um total de 7 quartos sendo 5 suítes, incluindo uma suíte master com closet completo e sala de banho com hidromassagem Axel, você e sua família terão todo o espaço e privacidade que precisam. A residência é ainda equipada com uma variedade de comodidades para seu lazer, incluindo sauna a vapor para 8 pessoas, churrasqueira, piscina. A sustentabilidade é uma prioridade nesta residência, com sistema de captação de luz solar, captação de águas pluviais, distribuição completa de sistema de refrigeração, sistema de água quente e fria nas áreas molhadas da residência e infraestrutura para elevador panorâmico, tudo dimensionado corretamente para atender às necessidades dos moradores. Além disso, todo o revestimento é escolhido com cuidado, incluindo o piso principal em Onix Bianco Lux da Biancoges, e bancadas esculpidas em prime. Com o renomado escritório de Arquitetura Pedro Gismondi Arquitetura liderando o projeto de interiores e design da residência, a qualidade é incomparável. Portas internas da residência da Pormade usinadas de fábrica, esquadrias de alumínio, box, vidros e espelhos da Pereira Marques Vidros e revestimentos da Vilarejo Conceito, todos foram escolhidos para criar um espaço acolhedor, seguro e duradouro. Além disso, a fachada principal é verdadeiramente impressionante, com paleta de cores cuidadosamente escolhida e detalhes em Porcelanato Elegante Black Town no muro com iluminação indireta e porta de garagem automática. As varandas externas incluem perfis de led, destacando a fachada do primeiro e segundo pavimento. Esta residência é uma verdadeira obra-prima e oferece a você e sua família um refúgio de qualidade e segurança que não pode ser perdido. Descubra como é viver com estilo, conforto e sustentabilidade, visite-nos agora e experimente tudo o que esta residência excepcional tem a oferecer. - 29/04/2026

Destaque

R$ 7.000.000

1285 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Begônias

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara - Niterói- Rio de Janeiro. Essa casa possui detalhes que fazem dela única, exclusiva, e com bastante personalidade. São 787 m² de área construída e ela está em cima de um terreno de 1. 200 m², 6 suítes, a casa e toda em madeira ipê de excelente qualidade e totalmente integrada com a Natureza. 1 nível: área externa com piscina, sauna, garagem para 4 carros. 2 nível: churrasqueira, e uma ampla área social. 3 nível: sala em 3 ambientes com pé direito duplo, bar, jardim de inverno 2 suítes, sala de jantar, cozinha, lavanderia e dependência com 2 quartos. 4 nível: 4 suítes sendo uma delas master com closet e varanda. 5 nivel: escrito/ biblioteca com uma vista sensacional da Praia de Itacoatiara e da serra da Tiririca. Convido você a visitar essa belíssima propriedade. Agende sua visita! - 29/04/2026

Destaque

R$ 2.800.000

R$ 1.400 Condominio

900 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa aconchegante em condomínio tradicional e requisitado de Itacoatiara, ampla, clara e arejada, com incrível área de lazer privativa, a 3 minutos da praia mais charmosa e jovial da região e ao lado de todas as conveniências do bairro. - 29/04/2026

Destaque

22cb2ca886eb489b2bed619f813a3df98bcd022f · Casa 07 quartos Itacoatiara

R$ 6.000.000

450 m² tot.7 quartos9 ban.10 vagas

Avenida Doutor Luiz Orlando Marinho Gurgel 577

Itacoatiara, Niterói

Impecável imóvel frente a praia de Itacoatiara, um dos pontos mais cobiçados de Niterói! O bairro conta com segurança, tranquilidade e clima arborizado. A casa conta com 700m2 construídos, 7 suítes, instalação de split e cabo net em todos os cômodos, elevador otis com acesso aos 3 andares, salão com 80m2, garagem sub solo para 10 carros. Área de lazer com sauna elétrica, piscina, área gourmet e um extenso jardim. Não perca oportunidade de morar poucos passos da areia de Itacoatiara! Agende já sua visita na Davi Saramago! - 04/06/2026

R$ 1.890.000

325 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Matias Sandri 370

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade exclusiva em Itacoatiara! Uma casa belíssima acaba de entrar no mercado e, mesmo com as fotos atualizadas chegando na próxima semana, não poderíamos deixar de compartilhar esse imóvel com você desde já. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Niterói, essa residência está construída em um terreno de 360 metros quadrados, com 290 metros de área construída, e possui toda a documentação em dia. O imóvel conta com cinco suítes, sendo uma delas com jacuzzi, além de salas amplas de tv e jantar que se integram perfeitamente à cozinha planejada. Todos os cômodos possuem armários sob medida, ar-condicionado e acabamento de muito bom gosto. A casa ainda oferece um charmoso jardim de inverno, lavabo, banheiro social e varandas em todos os quartos, criando um ambiente arejado e acolhedor. Para momentos de lazer e conforto, o imóvel dispõe de uma área gourmet completa, piscina, sauna com banheiro, escritório, chuveirão e uma área de serviço funcional com despensa. São cinco vagas de garagem, portão eletrônico e sistema de energia solar, que traz mais economia e sustentabilidade para o dia a dia. Se você está em busca de um lar completo, confortável e pronto para receber sua família com elegância, essa é a sua chance. Entre em contato com o corretor da Flora imóveis e garanta essa oportunidade incrível em Itacoatiara! - 04/06/2026

R$ 4.200.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 65

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende belíssima casa com localização fantástica a poucos passos (50 metros) da areia da Praia de Itacoatiara. Entre a Rua das Rosas e a Av. Beira Mar. Casa Duplex ampla, com muita luminosidade e ventilação, composta de: Pavimento Subsolo - com capacidade para 4 carros confortavelmente, um grande armário/deposito com uma escada de acesso ao pavimento térreo. Pavimento Térreo - composto de uma grande varanda integrada ao lazer, sala em 3 ambientes, banheiro social, 1 quarto, copa cozinha, ampla área descoberta, dependências completas de empregada e uma grande e arejada área de serviço. Pavimento Superior - com posto de sala de tv, banheiro social, 3 quartos, sendo duas suítes e a Master com banheiro amplo com hidromassagem, closet e uma linda varanda com vista para o mar, vista para a pedra do costão e sol da manhã. Anexo para hóspedes - composto de 1 sala, banheiro social e 1 quarto. Área de Lazer composta de um lindo e generoso jardim, piscina, varanda gourmet e sauna com ducha. Agende uma visita e conheça pessoalmente! - 04/06/2026

R$ 2.320.000

R$ 1.600.000 Condominio

536 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Ótima casa à venda no Condomínio Ubá Itacoatiara 456 m² de área construída em terreno de 536m2. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos e desejados de Itacoatiara, esta residência encanta pelo projeto contemporâneo, amplitude dos espaços e pela perfeita integração entre conforto e lazer. No primeiro pavimento, o imóvel conta com duas suítes, sala ampla em dois ambientes, lavabo, cozinha planejada e um espaço gourmet central, que une as áreas internas e externas com charme e funcionalidade. Além disso, há depósito, lavanderia e mais um lavabo de apoio. Nos fundos, um lazer completo, com piscina, sauna e área de convivência. Na frente, um jardim encantador emoldura a fachada e reforça a elegância da casa. No segundo andar, são quatro suítes confortáveis e independentes todas com excelente iluminação natural e ventilação. No terceiro pavimento, uma oficina, um espaço diferenciado, ideal para relaxar ou receber, com churrasqueira, mesa de apoio e uma vista deslumbrante para o verde e para a serra da Tiririca. O Ubá Itacoatiara é reconhecido por sua beleza natural, segurança 24 horas e paisagismo exuberante, além de estar em uma localização privilegiada, próxima às praias, ao comércio local e às principais vias de acesso. Um imóvel único para quem busca qualidade de vida, exclusividade e sofisticação em um dos melhores endereços de Niterói. Venha visitar e surpreenda-se. - 04/06/2026

R$ 3.000.000

260 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 153

Itacoatiara, Niterói

Novos Começos Imóveis - Vende Casa com 5 dormitórios, 260 m² à venda em Itacoatiara. Maravilhosa casa com 5 quartos, sendo 3 suítes com varandas e hidromassagens, 2 salas sendo uma em três ambientes, com ar Split em todos os cômodos, lavabo, cozinha ampla, churrasqueira, área de serviço e dependência completa de empregada, 4 vagas de garagem, aquecimento solar nos banheiros e cozinha, rebaixamento de gesso e iluminação projetada. Vista para as montanhas. Próximo a melhor praia de Niterói. Perto de todo comércio da Região. Fácil acesso de ônibus e transporte. Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Itacoatiara em Niterói. São 260 metros! Veja algumas características: Ar-condicionado, Banheira, Escritório, Próximo a praia, Sol da manhã, Tanque, Vista livre. Itacoatiara, o bairro que fica na cidade de Niterói, é um lugar incrível para se viver. Com sua localização privilegiada, próximo às praias e ao centro da cidade, Itacoatiara oferece aos seus moradores a possibilidade de desfrutar de todas as comodidades que a cidade oferece. Além disso, o bairro também possui uma rica história. Itacoatiara foi fundado em 1846, e desde então tem se desenvolvido ao longo dos anos. O bairro foi crescendo e se tornando cada vez mais importante para a cidade, com o surgimento de novos empreendimentos e serviços. Atualmente, Itacoatiara é um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de opções de lazer, como parques, praças, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro também oferece acesso fácil ao transporte público, o que torna a vida dos moradores ainda mais prática. Itacoatiara é o lugar ideal para quem procura tranquilidade, segurança e conforto. Venha conhecer o bairro e descubra por que é tão especial! Agende sua visita - 05/06/2026

R$ 3.000.000

R$ 1.400 Condominio

400 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara 111

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imoveis vende - Casa no Condomínio Ubá Itacoatiara lazer completo e excelente localização. Linda casa em condomínio de alto padrão ideal para quem busca conforto segurança e qualidade de vida na Região Oceânica de Niterói. O imóvel conta com. 5 quartos sendo 2 suítes uma no térreo e uma suíte master no andar superior. 5 banheiros. 2 salas amplas no primeiro pavimento. Sala íntima no segundo andar. Cozinha espaçosa e funcional. Área externa com. Piscina. Sauna. Gazebo em vidro. O condomínio oferece lazer completo segurança 24 horas e fácil acesso à praia de Itacoatiara. Excelente opção para famílias que valorizam espaço privacidade e tranquilidade - 05/06/2026

R$ 2.600.000

R$ 1.490 Condominio

590 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Linda casa no Condomínio Ubá Itacoatiara que combina conforto e sofisticação. Com 5 quartos, sendo 2 suítes, incluindo 1 suíte master no andar superior com closet e banheira de hidromassagem. Além dos 3 quartos, há um armário no corredor ideal para roupas de cama e 1 banheiro social. No andar térreo, temos mais 1 suíte, 1 lavabo, 2 salas amplas integradas à varanda, com vista para a piscina, e uma cozinha espaçosa com àrea de serviço. A àrea externa conta com piscina, churrasqueira, sauna, academia, área gourmet, além de um jardim com árvores frutíferas. A casa possui ainda geração de energia através de placas solares, oferecendo mais economia e sustentabilidade. O imóvel dispõe de vaga para 3 carros e fica em um condomínio que garante segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Venha se encantar, agende sua visita! - 04/06/2026

R$ 2.950.000

R$ 1.420 Condominio

600 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Belíssima casa em condomínio com infraestrutura completa. Encante-se com esta maravilhosa casa em condomínio seguro, com total infraestrutura, localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Itacoatiara, no exclusivo condomínio em Itacoatiara. O imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente aconchegantes. No primeiro andar, dispõe de uma sala espaçosa em dois ambientes, com bar integrado, além de um charmoso jardim de inverno, trazendo iluminação natural e sofisticação ao espaço. Conta ainda com quarto no 1º andar com armário, banheiro social, copa e cozinha ampla com armários planejados e ilha, perfeita para quem ama cozinhar e receber. Possui também área de serviço e dependência completa de empregada. No segundo pavimento, a área íntima é composta por 2 suítes, sendo uma delas com closet e pia dupla, proporcionando ainda mais conforto e exclusividade. Além disso, a casa conta com banheiro social, 2 quartos adicionais, totalizando 5 quartos, varanda no hall e mais um closet, garantindo excelente espaço para toda a família. A área externa é um verdadeiro refúgio particular, com uma completa área de lazer: Piscina, Sauna, Varanda gourmet com churrasqueira, Banheiro externo. A casa possui 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. O condomínio oferece área de lazer completa, além de portaria e segurança 24 horas, trazendo tranquilidade e qualidade de vida. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais como mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e conveniências, além de estar próximo às principais vias e a poucos minutos das praias da região. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, sofisticação, privacidade e segurança, em um dos melhores condomínios de Itacoatiara. - 05/06/2026

R$ 3.200.000

320 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua das Violetas 45

Itacoatiara, Niterói

Ampla casa de 320m², com 5 quartos (3 suites), closet, sala de jantar, sala de estar, piscina, churrasqueira, hidromassagem, 3 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Das Violetas, no bairro Itacoatiara em Niterói. Próxima à Praia! Lazer: Churrasqueira. Piscina. Hidromassagem - 04/06/2026

R$ 5.450.000

900 m² tot.7 quartos8 ban.3 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Descubra o seu refúgio dos sonhos em Itacoatiara, a região oceânica mais desejada de Niterói. Na mais bela praia da cidade, encontra-se uma residência espetacular, criada com uma arquitetura contemporânea de linhas retas, conforto, segurança e sustentabilidade em mente. Com um total de 7 quartos sendo 5 suítes, incluindo uma suíte master com closet completo e sala de banho com hidromassagem Axel, você e sua família terão todo o espaço e privacidade que precisam. A residência é ainda equipada com uma variedade de comodidades para seu lazer, incluindo sauna a vapor para 8 pessoas, churrasqueira, piscina. A sustentabilidade é uma prioridade nesta residência, com sistema de captação de luz solar, captação de águas pluviais, distribuição completa de sistema de refrigeração, sistema de água quente e fria nas áreas molhadas da residência e infraestrutura para elevador panorâmico, tudo dimensionado corretamente para atender às necessidades dos moradores. Além disso, todo o revestimento é escolhido com cuidado, incluindo o piso principal em Onix Bianco Lux da Biancoges, e bancadas esculpidas em prime. Com o renomado escritório de Arquitetura Pedro Gismondi Arquitetura liderando o projeto de interiores e design da residência, a qualidade é incomparável. Portas internas da residência da Pormade usinadas de fábrica, esquadrias de alumínio, box, vidros e espelhos da Pereira Marques Vidros e revestimentos da Vilarejo Conceito, todos foram escolhidos para criar um espaço acolhedor, seguro e duradouro. Além disso, a fachada principal é verdadeiramente impressionante, com paleta de cores cuidadosamente escolhida e detalhes em Porcelanato Elegante Black Town no muro com iluminação indireta e porta de garagem automática. As varandas externas incluem perfis de led, destacando a fachada do primeiro e segundo pavimento. Esta residência é uma verdadeira obra-prima e oferece a você e sua família um refúgio de qualidade e segurança que não pode ser perdido. Descubra como é viver com estilo, conforto e sustentabilidade, visite-nos agora e experimente tudo o que esta residência excepcional tem a oferecer. - 30/04/2026

R$ 3.800.000

675 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Rua dos Agapantos

Itacoatiara, Niterói

Casa com 6 dormitórios à venda, 391 m² por R$ 3. 800. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca7912. Localizada em uma rua sem saída, esta casa oferece privacidade, sofisticação e contato direto com a natureza. No térreo, amplo salão em três ambientes com pé-direito alto e mezanino, além de lavabo. A copa-cozinha é totalmente montada, com lavanderia integrada. No segundo pavimento, três quartos com varanda, incluindo uma suíte com closet, além de um espaço para coworking. No terceiro pavimento, um apartamento independente com sala, cozinha e mais três quartos. A área externa conta com piscina, jardim, churrasqueira com fogão a lenha e um lote de 600 m² cercado por vegetação. Sustentável, a casa possui sistema de energia fotovoltaica. Agende sua visita e descubra este refúgio exclusivo! - 05/06/2026

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