30 Casas com piscina e 3 quartos à venda em Itacoatiara, Niterói

450c218650b449760ad07f46dd5345c1c235dc8e · Casa à venda, 600 m² por R$ 6.500.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 7.200.000

1800 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas 11

Itacoatiara, Niterói

Mansão cinematográfica com uma vista espetacular da do mar e da praia de Itacoatiara, a 50m da praia, área de lazer composta por salão gourmet completo com forno a lenha, churrasqueira, com 2 banheiros 1 masculino e 1 feminino, , sistema de som, telhado verde, piscina com cascata e área molhada onde a água é ozonizada e a filtragem é automática revestida com pedra vulcânica hijau importada da indonésia, deixando o espelho dágua com ar de lago, rustico, e selvagem em total harmonia com o mar e a montanha, sauna a vapor automatizada que mergulha naa piscina e salão de jogos em edificação separada, a sala de estar é bem ampla, com a frente toda de vidro e vista total para o mar, 3 quartos e escritório, a suíte que é atendida por 2 closets, banheiro amplo com 2 pias e box com 2 chuveiros, hidromassagem, varanda,, vista para o mar e para amontanha, aquecimento a gás, cozinha, despensa, lavanderia, dependência de empregada completa com quartos, banheiros e cozinha de serviço, casa de hospedes com 2 quartos, cozinha americana e lavanderia, casa de gerador, sala de máquinas, 4 vagas de garagem, poço artesiano para uso no jardim e área externa, tudo isso muito bem distribuído numa construção de 670m² em um terreno de 1800m² com suave aclive. Em uma região privilegiada. - 21/07/2026

Super destaque

R$ 900.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua da Amizade 92

Itacoatiara, Niterói

Casa em construção com projeto moderno e grande potencial de valorização em Itaipu/Itacoatiara Niterói. Excelente oportunidade para quem deseja finalizar uma residência com obra já iniciada, projeto arquitetônico definido e localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói. Situada na Rua da Amizade, entre os bairros de Itaipu e Itacoatiara, a propriedade está inserida em uma área residencial consolidada, tranquila e arborizada. Sua localização oferece fácil acesso à Praia de Itacoatiara, ao Parque Estadual da Serra da Tiririca, além de escolas renomadas como o Colégio Canadense e o Colégio Salesiano, supermercados, farmácias, transporte público, clubes e diversos serviços essenciais. O imóvel encontra-se em uma posição privilegiada, distante da via principal, proporcionando mais privacidade e menor incidência de ruídos urbanos. Construída em um terreno de 225 m² (9 x 25 m), a residência possui aproximadamente 160 m² de área construída e será vendida no estado atual, conforme apresentado nas fotos, acompanhada do projeto completo para conclusão da obra. Peça as imagens e detalhes do projeto ao corretor! O projeto contempla, no primeiro pavimento, uma ampla sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, com acesso direto à futura área de lazer através de grandes portas que favorecem a iluminação natural e a integração dos espaços. Neste andar também estão previstos um escritório, banheiro social e um elegante jardim de inverno, proporcionando mais luminosidade e ventilação aos ambientes. No segundo pavimento, o projeto foi desenvolvido para oferecer conforto e privacidade, contando com três amplas suítes, todas com closet. As generosas aberturas garantem excelente ventilação cruzada e abundante iluminação natural, valorizando ainda mais os espaços internos. A área externa possui excelente potencial para lazer e convivência, incluindo projeto para piscina e espaço de integração entre os ambientes internos e externos. Com planta versátil, localização estratégica e grande potencial de valorização após a conclusão da obra, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, permitindo que o futuro proprietário personalize os acabamentos e detalhes finais de acordo com seu estilo e necessidades. Uma oportunidade única de criar a casa dos sonhos em um dos melhores endereços da Região Oceânica de Niterói. - 21/07/2026

Destaque

R$ 1.750.000

R$ 1.147 Condominio

542 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada Itacoatiara 978

Itacoatiara, Niterói

Casa Espetacular com Vista Deslumbrante no Condomínio Ubá Itacoatiara. Esta casa é uma verdadeira joia localizada no condomínio Ubá Itacoatiara, oferecendo uma vista deslumbrante e uma série de comodidades luxuosas. Com 3 quartos, 2 suítes, closet, escritório, 2 lavabos, jardim de inverno, sala em 2 ambientes, sala de tv, adega, 2 varandas com vista para a natureza, copa, cozinha, dependência de empregada, lavanderia e despensa, ela é projetada para o máximo conforto e sofisticação. Principais Destaques desta Casa Espetacular: Vista Deslumbrante: A vista é um dos pontos altos desta propriedade, oferecendo uma visão panorâmica da natureza ao redor. Quartos Espaçosos: Os quartos são amplos e bem iluminados, incluindo 2 suítes e um closet na suíte principal. Áreas Sociais Generosas: A casa possui várias áreas sociais, incluindo sala em 2 ambientes, sala de tv e uma adega para os amantes do vinho. Jardim de Inverno: O jardim de inverno adiciona um toque de tranquilidade e beleza à casa. Cozinha Moderna: A cozinha é espaçosa e moderna, ideal para preparar refeições deliciosas. Área de Lazer Completa: O lazer é composto por uma piscina com deck, sauna, churrasqueira, ducha e espaço gourmet, perfeito para entretenimento e relaxamento. Vaga para 4 Carros: Com espaço para até 4 carros, você terá comodidade para estacionar. Localização Privilegiada: A casa está convenientemente localizada próxima à praia de Itacoatiara e ao comércio local. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, proporcionando uma qualidade de vida excepcional para você e sua família. Esta é uma oportunidade única de viver em uma casa espetacular com vista deslumbrante e comodidades luxuosas. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta casa pode ser o seu refúgio de tranquilidade em meio à natureza exuberante de Itacoatiara. A vida de luxo e sofisticação espera por você! - 21/07/2026

Destaque

CA512_01.jpg · Linda casa em Itacoatiara

R$ 3.500.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Linda casa em Itacoatiara - Descubra o refúgio perfeito em Itacoatiara, onde a sofisticação encontra a natureza. Esta residência mobiliada oferece três quartos, incluindo uma suíte com closet, e múltiplos ambientes de estar e jantar, além de uma sala íntima para seus momentos de privacidade. Desfrute da vista deslumbrante para a mata, com a brisa do sol e sombra que abraçam cada canto. Com quatro vagas de garagem, cozinha planejada, despensa e área de serviço, a praticidade é inegável. A poucos passos da Praia de Itacoatiara e do Parque Estadual da Serra da Tiririca, você terá o privilégio de viver em um cenário de beleza exuberante e tranquilidade. Uma oportunidade única para agendar sua visita e sentir a exclusividade deste lar.

Destaque

R$ 2.400.000

R$ 1.100 Condominio

330 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa com 3 dormitórios com para venda, 330 m² por R$ 2. 400. 000, 00 - Itaipu - Niterói/rj. Casa excepcional com Sala de tv, Escritório, 2 suítes. Em um dos melhores condomínios da Região Oceânica. Fica de frente para uma vista deslumbrante para área de preservação ( Reserva do Morro das Andorinhas, Costão de Itacoatiara, Lagoa de Itaipu e Rio de Janeiro). Charmosa residência com uma construção pontuada com a integração com a natureza. Projeto do renomado arquiteto Ricardo Campos. - 29/04/2026

Destaque

R$ 2.000.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Dos Gravatás 38

Itacoatiara, Niterói

Linda Casa em Itacoatiara com Preço Imperdível! Casa nova, extremamente arejada e iluminada, com acabamento impecável e pronta para morar! Localizada em um dos bairros mais desejados de Niterói, a poucos metros da belíssima Praia de Itacoatiara, esta residência oferece conforto, estilo e uma vista espetacular. Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar com amplas paredes de vidro, integradas à paisagem natural vista deslumbrante da Serra e da Pedra do Elefante. 3 suítes com armários planejados de alto padrão e ar-condicionado split. Sala de tv aconchegante. Cozinha moderna e totalmente planejada. Quintal com espaço ideal para construir piscina e área gourmet. Portão eletrônico e sistema de alarme já instalados. Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento. Agende sua visita e encante-se com esta oportunidade única de viver cercado de natureza, conforto e qualidade de vida. - 21/07/2026

7a124bf03c55b7ae6522cca40da505179cf65778 · Casa com 3 quartos com linda vista para o Costão de Itacoatiara.

R$ 3.500.000

442 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua das Acácias

Itacoatiara, Niterói

Excelente Casa com Vista para o Costão de Itacoatiara 3 Quartos | 209 m² Privativos. Imóvel exclusivo disponível para venda em localização privilegiada em Itacoatiara. Casa ampla, bem distribuída, com excelente padrão construtivo e uma vista deslumbrante para o Costão. Características do imóvel: - 209 m² de área privativa. - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda. - Sala ampla em 2 ambientes. - Varandas nos quartos e na suíte. Belíssima área externa com varanda gourmet, sauna e piscina, tudo cercado por um lindo jardim! 2 vagas de garagem cobertas. Ambientes arejados, bem iluminados e planejados para proporcionar conforto, privacidade e integração com a área de lazer. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Destaque para a vista permanente para o Costão de Itacoatiara, um dos cartões-postais mais icônicos da cidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com um de nossos corretores. O imóvel dos seus sonhos está aqui! - 21/07/2026

R$ 2.200.000

450 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Margaridas

Itacoatiara, Niterói

Casa Duplex em Itacoatiara. Descrição: Linda casa duplex em um ponto maravilhoso de Itacoatiara, perfeita para quem busca conforto e espaço! 1º Piso: Sala de jantar. Sala de estar. Sala de descanso. Quarto transformado em estúdio. Copa-cozinha. Área de lazer com churrasqueira e piscina. Varanda. dce (Dependência Completa de Empregada) Garagem para 3 carros. 2º Piso: Sala de estar com lareira. 3 quartos, sendo 1 suíte. Varanda. Observação: A casa precisa de reformas. Ideal para: Famílias que desejam personalizar seu novo lar em uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade! - 21/07/2026

R$ 3.499.900

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Cravos 30

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende uma magnífica residência localizada em uma das áreas mais valorizadas de Itacoatiara. Em terreno inteiro, esta casa de alto padrão oferece conforto, espaço e sofisticação. Composta por 3 suítes amplas e bem iluminadas, a propriedade conta ainda com 3 vagas de garagem. A casa está situada em rua pavimentada, com toda a documentação em dia, pronta para financiamento. Imóvel ideal para quem busca viver com qualidade, segurança e próximo à natureza, em uma das praias mais desejadas da região. Não perca a oportunidade de morar em Itacoatiara com todo o conforto e exclusividade que você merece! Venha conhecer, agende uma visita na flora imóveis!! Tel: Ver dados - 21/07/2026

f0ecaca3af6b12a60991073581e1f658e7475d70 · Casa Itacoatiara de 3 quartos com suite

R$ 3.500.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua das Acácias

Itacoatiara, Niterói

Viver em Itacoatiara é acordar todos os dias cercado pelo verde, com a praia a poucos passos de casa e uma vista privilegiada para o Costão e a Pedra do Elefante. Esta charmosa casa duplex reúne tudo o que faz um lar ser especial: ambientes amplos, ventilação natural, muito aconchego e integração com a natureza. 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda privativa. Todos os quartos com varanda. Piscina, sauna e espaço gourmet. Vagas de garagem. Salas amplas e cozinha com armários maciços. Anexo e lavanderia independente. Pronta para morar. Um refúgio exclusivo em um dos bairros mais desejados de Niterói, a poucos minutos da praia mais bonita do planeta. - 21/07/2026

R$ 1.950.000

R$ 1.100 Condominio

600 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Código do anúncio: 1. 950uitca226 Encante-se com esta belíssima casa localizada no prestigiado condomínio Ubá Itacoatiara. Com 330m² de área construída em um terreno de 600m², o imóvel oferece conforto, sofisticação e uma vista privilegiada para a Reserva do Morro das Andorinhas, Costão de Itacoatiara, Lagoa de Itaipu e até mesmo o Rio de Janeiro. São 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros distribuídos com praticidade e elegância. A suíte principal conta com banheira, garantindo momentos de relaxamento. Todos os ambientes possuem armários embutidos, banheiros com box blindex e chuveiros a gás, além de ar-condicionado para maior comodidade. A área social é um verdadeiro destaque: sala ampla com dois ambientes, sala de tv, varanda gourmet integrada com pedra natural, espaço para escritório, lavabo e depósito. O lazer é completo, com piscina, churrasqueira, sauna e varanda aconchegante para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com área de serviço, lavanderia, interfone e 3 vagas de garagem. Uma casa planejada para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade em uma das localizações mais desejadas da região. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio, dados aproximados; podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 3.500.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Acácias 62

Itacoatiara, Niterói

Linda casa em Itacoatiara, com vista para o Costão. Quintal com Piscina, jardim, churrasqueira, varanda com rede e solarium. O 1º andar conta com aconchegante varanda e uma bela sala dividida em 3 ambientes, copa cozinha, área de serviço e lavanderia com quarto e banheiro de apoio. No 2º andar, temos 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com varanda com visual belíssimo para a rua ou para a Serra da Tiririca. Venha morar no bairro mais cobiçado de Niterói, numa das praias mais bonitas do Brasil. Ótima também para investidores para locação por temporada e eventos. - 21/07/2026

R$ 2.400.000

R$ 1.100 Condominio

330 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa com 3 dormitórios com para venda, 330 m² por R$ 2. 400. 000, 00 - Itaipu - Niterói/rj. Casa excepcional com Sala de tv, Escritório, 2 suítes. Em um dos melhores condomínios da Região Oceânica. Fica de frente para uma vista deslumbrante para área de preservação ( Reserva do Morro das Andorinhas, Costão de Itacoatiara, Lagoa de Itaipu e Rio de Janeiro). Charmosa residência com uma construção pontuada com a integração com a natureza. Projeto do renomado arquiteto Ricardo Campos. - 21/07/2026

Casa · 374m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa com 3 Suítes à venda, 374 m² em Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 2.200.000

374 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua das Madresilvas, 26

Itacoatiara, Niterói

Viva o melhor de Itacoatiara com exclusividade, conforto e uma vista de tirar o fôlego. No coração de um dos bairros mais cobiçados de Niterói, esta casa surpreende em cada detalhe. Com um terreno de 1. 290m² em meio à natureza exuberante e uma localização privilegiada no final de uma rua sem saída, com total privacidade e tranquilidade ela oferece o refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, espaço e sofisticação em um cenário paradisíaco. A casa se integra ao relevo em aclive de forma harmoniosa, distribuída em quatro andares muito bem planejados. Ao chegar, você encontra duas amplas garagens com capacidade para quatro veículos. Logo acima, uma charmosa sala de estar convida ao relaxamento, com ambientes integrados, escritório, banheiro social e uma varanda generosa que se abre para a paisagem verde do bairro. No pavimento principal, a sala de jantar é abraçada pela luz natural e conecta-se a mais uma varanda acolhedora. A cozinha é espaçosa, prática e bem iluminada, perfeita para quem ama cozinhar com vista. Ainda nesse andar, a área de serviço é completa, incluindo dependência para funcionário, garantindo praticidade sem abrir mão do conforto. No andar superior, a área íntima oferece três suítes amplas e aconchegantes. A principal, voltada para a frente, é um verdadeiro refúgio: espaçosa, iluminada e com uma varanda panorâmica que revela toda a beleza do bairro do miolo de Itacoatiara até o costão. Na parte externa, a casa se abre para um jardim encantador, com muito verde e uma deliciosa área de piscina. Um espaço perfeito para reunir amigos, relaxar ao sol ou simplesmente contemplar a natureza ao redor. Além de tudo isso, a localização é imbatível: próxima à entrada do bairro, com fácil acesso ao comércio local, restaurantes, academias, escolas e transporte público. E claro, a poucos passos da famosa praia de Itacoatiara, com seu mar cristalino e ondas perfeitas um verdadeiro paraíso para surfistas, amantes de trilhas e da vida ao ar livre. Uma casa que combina espaço, elegância e alma praiana. O equilíbrio ideal entre conforto e natureza, no endereço que você sempre sonhou.

R$ 3.500.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua dos Cravos 30

Itacoatiara, Niterói

Casa duplex exclusiva a poucos metros da praia de Itacoatiara localização privilegiada e alto padrão de conforto. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. Localizada na Rua dos Cravos, a poucos passos da praia de Itacoatiara, esta casa duplex reúne espaço, funcionalidade e uma conexão única com a natureza. Logo na entrada, a propriedade se destaca pelo belo jardim frontal e pela ampla capacidade de estacionamento, com vaga para até 4 carros. No primeiro pavimento, você encontra uma sala ampla com dois ambientes bem definidos, perfeita para receber com conforto e elegância. A cozinha é espaçosa e funcional, integrada à área de serviço com lavanderia e despensa. Há ainda quarto de empregada com banheiro, lavabo social e um grande diferencial: um salão de festas gourmet nos fundos, totalmente integrado ao jardim, criando o ambiente ideal para momentos de lazer e convivência. Outro ponto de destaque é o amplo espaço nos fundos, que permite a construção de uma piscina com total integração à área gourmet valorizando ainda mais o imóvel e proporcionando um verdadeiro refúgio particular para momentos de lazer. No segundo andar, a área íntima oferece 3 suítes com closet, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A suíte principal conta ainda com varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar. Essa é uma casa que une localização estratégica, próxima à praia, com ambientes amplos e bem distribuídos perfeita para quem valoriza qualidade de vida, conforto e um estilo de vida sofisticado. - 21/07/2026

R$ 2.500.000

R$ 980 Condominio

750 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Estrada Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca0776. Excelente casa em condomínio de luxo à 800 mts da Praia de Itacoatiara, super completa e com vista deslumbrante para a lagoa.. Possui salão em 3 ambientes, home theater, copa cozinha com armários e despensa, 3 quartos sendo uma suíte com closet, banheiros sociais, lavanderia coberta, varandas, piscina, ducha, banheiro externo, varandão, amplo quintal com jardim com paisagismo, garagem para 4 carros. Casa de hospedes com salão (+/- 30m²), 2 quartos e banheiro. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 21/07/2026

R$ 3.500.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Acácias 62

Itacoatiara, Niterói

Linda casa em Itacoatiara, com vista para o Costão. Quintal com Piscina, jardim, churrasqueira, varanda com rede e solarium. O 1º andar conta com aconchegante varanda e uma bela sala dividida em 3 ambientes, copa cozinha, área de serviço e lavanderia com quarto e banheiro de apoio. No 2º andar, temos 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com varanda com visual belíssimo para a rua ou para a Serra da Tiririca. Venha morar no bairro mais cobiçado de Niterói, numa das praias mais bonitas do Brasil. Ótima também para investidores para locação por temporada e eventos.

Casa · 807m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Condomínio - Duplex / Residencial / Itacoatiara

R$ 2.850.000

R$ 1.387 Condominio

807 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Estrada de Itacoatiara,

Itacoatiara, Niterói

Conheça esta incrível Casa em Condomínio de Luxo, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, posicionada de frente para uma ampla visibilidade. Com fachada diferenciada, o imóvel possui 2 vagas de garagem e uma área total de 807 m². Desfrute de momentos de lazer e relaxamento na piscina, sauna, churrasqueira e salão de festas, que compõem a variada infraestrutura do imóvel. O condomínio oferece câmeras de vigilância e porteiro 24 horas para proporcionar mais segurança e tranquilidade aos moradores. -21Jul26

R$ 7.200.000

1800 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas 11

Itacoatiara, Niterói

Mansão cinematográfica com uma vista espetacular da do mar e da praia de Itacoatiara, a 50m da praia, área de lazer composta por salão gourmet completo com forno a lenha, churrasqueira, com 2 banheiros 1 masculino e 1 feminino, , sistema de som, telhado verde, piscina com cascata e área molhada onde a água é ozonizada e a filtragem é automática revestida com pedra vulcânica hijau importada da indonésia, deixando o espelho dágua com ar de lago, rustico, e selvagem em total harmonia com o mar e a montanha, sauna a vapor automatizada que mergulha naa piscina e salão de jogos em edificação separada, a sala de estar é bem ampla, com a frente toda de vidro e vista total para o mar, 3 quartos e escritório, a suíte que é atendida por 2 closets, banheiro amplo com 2 pias e box com 2 chuveiros, hidromassagem, varanda,, vista para o mar e para amontanha, aquecimento a gás, cozinha, despensa, lavanderia, dependência de empregada completa com quartos, banheiros e cozinha de serviço, casa de hospedes com 2 quartos, cozinha americana e lavanderia, casa de gerador, sala de máquinas, 4 vagas de garagem, poço artesiano para uso no jardim e área externa, tudo isso muito bem distribuído numa construção de 670m² em um terreno de 1800m² com suave aclive. Em uma região privilegiada.

R$ 4.730.000

1800 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Casa modernista com vista para a Serra da Tiririca terreno de 1. 800 m² Magnífica residência com 400 m² de área construída, situada em terreno amplo de 1. 800 m² (30 m de frente e 60 m de profundidade), composto por quatro lotes. Localização privilegiada, com excelente privacidade proporcionada por paisagismo consolidado e vista permanente para o Parque Estadual da Serra da Tiririca. Imóvel com projeto de arquiteto renomado, em estilo modernista, valorizando iluminação natural, ventilação cruzada e integração dos ambientes com o jardim. Características do imóvel: Amplo salão com aproximadamente 100 m², distribuído em quatro ambientes. Lavabo. Três suítes amplas. Suíte master no terceiro pavimento com sala íntima. Cozinha espaçosa e bem iluminada, com painel de azulejos original. Despensa. Adega semi-enterrada. Lavanderia. Área de lazer: Piscina. Sauna a vapor. Espaço com churrasqueira. Infraestrutura: Garagem com capacidade para vários veículos, sendo duas vagas cobertas. Anexos: Unidade independente (antiga casa de caseiro), reformada, composta por sala, cozinha, banheiro e dois quartos. Sala com banheiro e entrada independente, ideal para escritório ou consultório. Imóvel diferenciado, ideal para quem busca conforto, privacidade e integração com a natureza, em localização estratégica. - 21/07/2026

R$ 2.500.000

R$ 980 Condominio

750 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca0776. Excelente casa em condomínio de luxo à 800 mts da Praia de Itacoatiara, super completa e com vista deslumbrante para a lagoa.. Possui salão em 3 ambientes, home theater, copa cozinha com armários e despensa, 3 quartos sendo uma suíte com closet, banheiros sociais, lavanderia coberta, varandas, piscina, ducha, banheiro externo, varandão, amplo quintal com jardim com paisagismo, garagem para 4 carros. Casa de hospedes com salão (+/- 30m²), 2 quartos e banheiro. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 3.500.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Casa para Venda no bairro Itacoatiara, localizado na cidade de Niterói / rj, região Região Oceanica, ponto de referência Costão De Itacoatiara. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta. Área Total de 450, 00 m², Área Privativa de 450, 00 m², Área Construída com 370, 00 m², Área do Terreno com 450, 00 m². Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Lazer: Piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 2.000.000

270 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Aluguel de casa com 3 quartos, em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói, rj Roulien Imóveis Aluga casa com 3 quartos, em Itacoatiara, Niterói, rj Casa moderna e atemporal em excelente localização em Itacoatiara, com infraestrutura completa e segurança. Ambientes amplos, muita iluminação natural, sol e uma vista cinematográfica das pedras e montanhas do bairro. Um imóvel prático, confortável e perfeito para quem busca lazer, praticidade e qualidade de vida em uma locação exclusiva. Não perca esta oportunidade! - Atual. 14-07-26

R$ 6.000.000

1200 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Casa triplex, 807m² de area construida, em lote de 1. 200m², com 3 quartos sendo 3 suites sendo 1 master, todas com closet, varanda, sala grande arejada e bem iluminada com luz natural, sala de jantar, sala de tv, escritorio, brinquedoteca, lavabo, copa, cozinha com armarios planejados, lavanderia, quarto e banheiro de empregada. Area gourmet com banheiro e coberta, piscina, sauna a vapor, canil. Casa de hospedes com 3 quartos sendo 1 suite. 4 vagas para carros. Portão eletronico vista do praião de Itacoatiara e da pedra

R$ 15.500.000

420 m² tot.3 quartos10 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Mansão Exclusiva em Itacoatiara Desenhada pela renomada arquiteta Helene Bernardes e destaque na revista Casa Vogue, esta mansão de luxo, situada no paraíso do surf em Itacoatiara, é um verdadeiro refúgio dos sonhos. Com vaga para 10 carros, oferece 3 suítes, incluindo uma master, salão de jogos, sauna e uma cozinha altamente planejada. A área externa impressiona com uma piscina de borda infinita, área gourmet com hidromassagem integrada a um paisagismo exuberante e vistas deslumbrantes. Um espaço onde sofisticação, conforto e design se encontram. - Atual. 14-07-26

R$ 1.750.000

R$ 1.147 Condominio

542 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Mathias Sandri 978

Itacoatiara, Niterói

Casa Espetacular com Vista Deslumbrante no Condomínio Ubá Itacoatiara. Esta casa é uma verdadeira joia localizada no condomínio Ubá Itacoatiara, oferecendo uma vista deslumbrante e uma série de comodidades luxuosas. Com 3 quartos, 2 suítes, closet, escritório, 2 lavabos, jardim de inverno, sala em 2 ambientes, sala de tv, adega, 2 varandas com vista para a natureza, copa, cozinha, dependência de empregada, lavanderia e despensa, ela é projetada para o máximo conforto e sofisticação. Principais Destaques desta Casa Espetacular: Vista Deslumbrante: A vista é um dos pontos altos desta propriedade, oferecendo uma visão panorâmica da natureza ao redor. Quartos Espaçosos: Os quartos são amplos e bem iluminados, incluindo 2 suítes e um closet na suíte principal. Áreas Sociais Generosas: A casa possui várias áreas sociais, incluindo sala em 2 ambientes, sala de tv e uma adega para os amantes do vinho. Jardim de Inverno: O jardim de inverno adiciona um toque de tranquilidade e beleza à casa. Cozinha Moderna: A cozinha é espaçosa e moderna, ideal para preparar refeições deliciosas. Área de Lazer Completa: O lazer é composto por uma piscina com deck, sauna, churrasqueira, ducha e espaço gourmet, perfeito para entretenimento e relaxamento. Vaga para 4 Carros: Com espaço para até 4 carros, você terá comodidade para estacionar. Localização Privilegiada: A casa está convenientemente localizada próxima à praia de Itacoatiara e ao comércio local. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, proporcionando uma qualidade de vida excepcional para você e sua família. Esta é uma oportunidade única de viver em uma casa espetacular com vista deslumbrante e comodidades luxuosas. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta casa pode ser o seu refúgio de tranquilidade em meio à natureza exuberante de Itacoatiara. A vida de luxo e sofisticação espera por você!

R$ 3.500.000

500 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Exclusividade no costão de itacoatiara, niterói-rj. Viver a poucos passos da praia, com privacidade, conforto e sofisticação? Essa é a proposta desta casa única em Itacoatiara. Com um terreno generoso de 500m² e 350m² de área construída, o imóvel une espaço, funcionalidade e um lifestyle incomparável, a apenas 100 metros da praia. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de ambientes amplos e bem distribuídos: sala de estar, jantar e tv, integradas e perfeitas para receber. A casa conta ainda com 5 banheiros, armários planejados e climatização com splits e ar de parede. A área externa é um verdadeiro refúgio: Piscina. Sauna a vapor. Espaço gourmet com churrasqueira. Jardim privativo. Além disso, oferece 4 vagas de garagem (2 cobertas), área de serviço completa e placas solares, trazendo mais eficiência e economia. Localização privilegiada no Costão de Itacoatiara, em esquina, com sol da tarde e total conexão com a natureza. Escritura ok | Estuda permuta. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, exclusividade e um dos endereços mais desejados de Niterói. Entre em contato e agende sua visita. Ref: cp - 17/04/2026

R$ 3.200.000

360 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Casa Plana com Conforto e Sofisticação na rua das Violetas no Coração de Itacoatiara, Niterói-rj. Viva o melhor de Itacoatiara a apenas 300 metros da praia! Esta residência exclusiva combina conforto, elegância e uma localização privilegiada. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master com banheira de hidromassagem. Sala de tv + duas salas amplas para receber com charme. Cozinha espaçosa com dependência completa. Área de lazer com piscina, sauna e churrasqueira. Anexo completo com quarto, sala e banheiro, ideal para hóspedes ou home office. Charmoso jardim de inverno. Em uma rua tranquila, no coração de Itacoatiara. 3 vagas de garagem. Este é o seu refúgio exclusivo a poucos passos do mar. Agende uma visita e encante-se! - 02/03/2026

R$ 2.316.000

450 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Excelente casa em um dos lugares mais charmosos de Niterói!! &lt;br&gt;O imóvel conta com 3 quartos, sendo uma suíte, sala, banheiro social, ampla copa-cozinha, despensa, sótão, lavanderia, dependências completas e garagem para 4 carros. área de lazer com piscina e churrasqueira. A casa está alugada no momento mas o proprietário tem interesse na venda. Terreno com 450 m² e 370 m² de área construída. &lt;br&gt;Marcar visitas com antecedência. &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: Rq4I8ew5mikikpsZ

R$ 2.300.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Casa para Venda no bairro Itacoatiara, localizado na cidade de Niterói / rj, região Região Oceanica, ponto de referência Costão De Itacoatiara. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Área Total de 450, 00 m², Área Privativa de 450, 00 m², Área Construída com 370, 00 m², Área do Terreno com 450, 00 m². &lt;br&gt; &lt;br&gt; Valor do Imóvel R$ 2. 300. 000, 00, iptu R$ 600, 00. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Lazer: Piscina. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Excelente casa duplex em Itacoatiara a poucos metros da praia, Em meio ao Verde, com três dormitórios sendo uma suíte com closet, banheiro social, sala, cozinha integrada a sala com passador de pratos, varandas na frente e atrás, despensa, área de serviços com dependência completa, aquecimento de água com boiller, piscina, churrasqueira, vaga de garagem para cinco carros. &lt;br&gt; Documentação cristalina. Possibilidade de construção de mais um pavimento com facilidade. Vista privilegiada para Serra da Tiririca ao Fundo e a Pedra do Costão e Pedra do Elefante. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Agende uma visita: (21) Ver dados Fixo e Whatsapp &lt;br&gt; &lt;br&gt; Video da Piscinarf4uapt4Gwk &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Lazer: Piscina, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observação: Placa do proprietário no imóvel.