73 Casas com quintal à venda em Icaraí, Niterói

253ec7a96b616746e76beb128a012f43244ce99d · Casa com 4 dormitórios à venda, 263 m² - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 2.000.000

320 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Travessa Coelho Gomes

Icaraí, Niterói

Localizada na quadra da praia de Icaraí, em uma rua tranquila e fechada, esta espetacular casa oferece uma combinação única de conforto, espaço e praticidade. Ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo e privilegiado. A propriedade conta com um anexo adicional, proporcionando versatilidade e espaço extra para atender às suas necessidades. A casa principal é composta por dois andares e se destaca com seus 320 m² de terreno e 263 m² de área construída. No primeiro andar, você encontrará uma ampla sala de estar, perfeita para momentos de convivência e lazer, além de uma cozinha espaçosa e funcional, ideal para explorar suas habilidades culinárias. A área de serviço é completa e prática, atendendo a todas as suas necessidades diárias. No segundo andar, a residência dispõe de 4 quartos confortáveis, sendo 2 suítes que oferecem privacidade e conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. A propriedade também oferece 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. Esta casa é a escolha perfeita para quem deseja viver em um dos endereços mais prestigiados de Icaraí, a poucos passos da praia e de todas as conveniências que a região oferece. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional. Agende sua visita hoje mesmo e deixe-se encantar! - 21/07/2026

Super destaque

Casa de 3 quartos, Niterói · Excelente Casa em Vital Brazil em Niterói RJ

R$ 675.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Desembargador Toledo Piza, 70

Icaraí, Niterói

Casa a venda. Rua Toledo Pizza no Vital Brazil em Niterói rj. Área privativa 159 m2, 1° piso, salão, quando, banheiro, quintal, garagem. 2° piso, sala, 3 quartos sendo 1 suíte, com armários, banheiro social, copa e cozinha com armários, área de serviço e terraço. Valor: 675 mil. iptu 258 reais mensais. Agende sua visita se houver real interesse

Super destaque

f87251f985610c78c403b9743d3e3f29a44203f4 · Casa Colonial Duplex à Venda em Icaraí

R$ 850.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Desembargador Aniceto de Medeiros Correia

Icaraí, Niterói

Excelente casa estilo colonial duplex, localizada em Icaraí, próxima ao Instituto Vital Brazil, mercados, escolas, restaurantes, clínicas e comércio em geral. O imóvel conta com jardim, garagem para 3 carros e ampla varanda em L. Possui cisterna de 10. 000 litros, com sistema automático para duas caixas dágua de 1. 000 litros, além de quarto externo para depósito, quarto de empregada, área e banheiro de serviço. Distribuição: Térreo: 1 suíte; 1 quarto; 1 banheiro social amplo; Sala em dois ambientes; Cozinha. Segundo andar: 2 quartos; 1 banheiro social; Sala de estar com acesso ao terraço. Laje com possibilidade de expansão. Imóvel espaçoso, bem localizado e com ótimo potencial de valorização. Agende sua visita! - 21/07/2026

Destaque

42e82404b8b1bcde1c8c78985c71e5cfa1150bb9 · Casa a venda em rua fechada Icarai Niteroi

R$ 2.980.000

R$ 120 Condominio

330 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Ministro Otávio Kelly

Icaraí, Niterói

Sabe aquela raridade de Casa em rua fechada e no coração de Icarai? Você encontrou! Com ótimo terreno de 330m2, esse imóvel se destaca por seus cômodos amplos, sala em dois ambientes, são 5 quartos, sendo 4 deles suíte, cozinha mais copa com armários, área de serviço arejada por iluminação natural, dependência completa, vaga para 4 carros. E aquela parte da casa que a família adora. No andar superior temos um ótimo quintal com piscina, espaço gourmet e churrasqueira, ideal para aqueles momentos de descontração. Tudo isso em vila de apenas 8 casas, bem privativo e seguro. A poucos metros do polo gastronômico do Jardim Icarai e do Campo de São Bento. Você pode morar no bairro mais cobiçado da cidade dentro de uma casa completa. Aquela Oportunidade! Entre em contato e agendamos sua visita agora mesmo. - 21/07/2026

Destaque

CASA ICARAI · CASA- VENDE -5 QUARTOS -ICARAÍ-NITERÓI

R$ 2.700.000

800 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

Alameda João Batista

Icaraí, Niterói

Casa à venda 5 quartos Icaraí Niterói. Excelente oportunidade em uma das localizações mais valorizadas de Icaraí! Casa espaçosa, com acesso pela Alameda João Batista ou pela Alameda Jornalista José Geraldo, em frente ao restaurante Seven Grill, em região nobre, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Parte térrea: Amplo quintal. Banheiro externo. Lavanderia. Cozinha funcional. Copa. Sala arejada. Varanda. Banheiro social. Anexo independente com quarto, cozinha e banheiro. Garagem. Parte superior: 5 quartos, sendo um com espaço para escritório. 2 banheiros sociais. Imóvel ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Agende já a sua visita! Obs.: Valor e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod ca7651 - 21/07/2026

Destaque

R$ 950.000

294 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Alameda Jornalista José Geraldo da Costa

Icaraí, Niterói

Código moov: ca0767. Oportunidade em Icaraí. Residencial, ou comercial para quem tiver interesse, pois, o ponto é de fácil acesso, ao lado da Gavião Peixoto, em rua tranquila e silenciosa. Terreno com dimensão 19x15, 5, totalizando 294m² sendo 249m² de área construída. Passou por modernização recentemente, porcelanato nos quartos, rodapé e foi pintada. Composta de sala, três quartos amplos, banheiro social, copa cozinha, banheiro e área de serviço. Três vagas de garagem, sendo duas cobertas. - 29/04/2026

Destaque

R$ 1.400.000

283 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua José Vergueiro da Cruz

Icaraí, Niterói

Venha se apaixonar por essa Excelente casa. Casa com aproximadamente 283m² de área privativa, sol da manhã, varanda, salão amplo com dois ambientes, lavabo, 05 quartos com 4 suítes, sendo 1 Suite master com banheira de hidromassagem, closet e saída para a piscina. Uma suíte possui entrada independente para hóspedes e atualmente serve como escritório do proprietário. Cozinha e copa amplas e arejadas, área de serviço com lavanderia, dependência completa de empregada, ar condiconado, armários embutidos e 2 vagas de garagem cobertas. Amplo terraço com bar, cozinha, churrasqueira e forno à lenha. A casa possuí ainda uma excelente piscina em alvenaria e sauna. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. Cod ca6557 - 21/07/2026

Destaque

R$ 900.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Professor Oscar Prezewodowiski 23

Icaraí, Niterói

Casa com 3 dormitórios Próxima ao Instituto Vital Brasil. Localizada em uma área tranquila e conveniente. Com um design elegante e amplo espaço, esta casa é perfeita para quem procura conforto e praticidade. Com móveis planejados em madeira! Imóvel linear oferece 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal, 2 salas bem iluminadas, ideais para relaxar ou receber visitas, 2 cozinhas, proporcionando praticidade. Anexo com uma suíte adicional, ideal para hóspedes ou uso como espaço de escritório. Jardim bem cuidado, criando um ambiente sereno e relaxante. Vaga de estacionamento para até 3 carros, oferecendo conveniência e segurança. Localização: Situada em uma área residencial tranquila, esta casa está estrategicamente posicionada próximo ao Instituto Vital Brasil, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer. Além disso, sua proximidade com vias principais facilita o deslocamento pela cidade. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa encantadora em uma localização privilegiada. Casa maravilhosa e muito bem conservada, é só entrar e morar! Agende uma visita hoje mesmo! - 21/07/2026

Destaque

Casa · 220m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Triplex em Icaraí, Niterói/RJ

R$ 1.180.000

R$ 200 Condominio

220 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Roberto Silveira, 400

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade de adquirir um casa triplex no bairro Icaraí, em Niterói-rj. Com 3 Dormitórios, incluindo 2 suítes, e 3 Banheiros, essa espaçosa residência de 220m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos serviços essenciais como bancos, escolas, faculdades, hospitais, supermercados e transporte público, esse triplex oferece o melhor em termos de comodidade e conveniência. Além disso, o imóvel conta com aquecimento solar, banheira, churrasqueira e um espaçoso espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares com muito estilo. Se você está buscando uma casa triplex para comprar em Niterói, esta é a oportunidade perfeita. Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário de contato do site para mais informações e agendar uma visita. Comprar casa triplex no bairro Icaraí em Niterói-rj nunca foi tão fácil. Garanta agora o seu espaço nesse imóvel incrível e desfrute de todo o conforto e praticidade que ele tem a oferecer. A sua nova casa dos sonhos te espera! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: PnftUwz3c0oubaT9

Destaque

CASA ICARAI · Casa de Alto Padrão em Santa Rosa – 4 Quartos, Piscina e Conforto Total

R$ 3.900.000

600 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Desembargador Aniceto de Medeiros Correia

Icaraí, Niterói

Apresentamos uma oportunidade exclusiva no bairro Santa Rosa: casa de alto padrão com 300m² de área construída, perfeita para quem busca conforto, espaço e localização estratégica. Diferenciais do imóvel: 4 quartos amplos, sendo 1 suíte no primeiro andar, garantindo acessibilidade e comodidade. 3 salas espaçosas no segundo andar, ideais para ambientes integrados, home office ou área de convivência. Banheiro social no segundo pavimento, atendendo às áreas comuns com praticidade. Cozinha funcional, com possibilidade de integração à área gourmet. Quintal generoso com piscina, perfeito para lazer, reuniões familiares e confraternizações. Garagem com vagas para múltiplos veículos. Terreno plano de 300m², totalmente aproveitável. O imóvel está situado em localização privilegiada, a poucos metros do tradicional Clube Pioneiros, com fácil acesso a comércios, escolas, padarias e transporte público. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, conforto e segurança, com potencial de valorização garantido. Agende sua visita agora e descubra seu novo lar no bairro Santa Rosa! Código do anunciante: ca2167 - 21/07/2026

Destaque

casa niteroi com 5 quartos · Casa Triplex Alto Padrão em Icaraí | 3 Suítes e Varanda Gourmet

R$ 2.500.000

600 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

Alameda João Batista

Icaraí, Niterói

kiffer ferreira imóveis vende | exclusividade em icaraí Código do anunciante: ca2640 Casa triplex de alto padrão à venda em Icaraí, localizada em rua tranquila e valorizada, a poucos metros das ruas Paulo Gustavo e Almirante Ary Parreiras. Um imóvel exclusivo para quem busca conforto, sofisticação e uma das melhores localizações de Niterói. O imóvel conta com 3 suítes amplas, distribuídas em ambientes bem planejados, oferecendo privacidade, funcionalidade e excelente iluminação natural. No primeiro pavimento, encontram-se uma suíte espaçosa, amplo varandão e dependência completa de serviço. No segundo pavimento, estão duas suítes confortáveis, uma ampla cozinha em estilo semi-industrial, ideal para quem aprecia gastronomia, além de uma varanda gourmet com vista livre e indevassável, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Destaques do imóvel: * Casa triplex de alto padrão. * 3 suítes amplas. * Varanda gourmet com vista livre. * Cozinha estilo semi-industrial. * Ambientes amplos, claros e bem ventilados. * Excelente incidência de luz natural. * Arquitetura contemporânea. * Total privacidade. * Rua silenciosa e valorizada. Localização privilegiada em Icaraí, próxima à Rua Paulo Gustavo, Rua Almirante Ary Parreiras, supermercados, escolas, academias, restaurantes, farmácias, bancos e todo o comércio da região, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de Niterói, reunindo localização, exclusividade e alto padrão. Agende sua visita com um especialista da Kiffer Ferreira Imóveis e conheça este imóvel exclusivo. - 21/07/2026

Destaque

R$ 1.000.000

300 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua Desembargador Aires Itabaiana 63

Icaraí, Niterói

Excelente casa localizada no charmoso bairro do Vital Brazil, esta espaçosa casa oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para famílias grandes ou quem busca espaço e comodidades. Com 300 metros quadrados de área construída, a residência dispõe de cinco amplos quartos, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, a casa conta com seis banheiros, o que proporciona praticidades adicionais no dia a dia. Um dos destaques desta propriedade é a ampla varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. Oportunidade de investimento a proprietária baixou o valor de R$ 1. 400. 00, 00 para R$1. 000. 000, 00. Vale a pena levar seu cliente! Proprietário aceita proposta. - 21/07/2026

Destaque

R$ 1.050.000

294 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Alameda Jornalista José Geraldo da Costa

Icaraí, Niterói

Casa em Icaraí. Residencial, ou comercial para quem tiver interesse, pois, o ponto é de fácil acesso, ao lado da Gavião Peixoto, em rua tranquila e silenciosa. Terreno com dimensão 19x15, 5, totalizando 294m² sendo 249m² de área construída. Passou por modernização recentemente, porcelanato nos quartos, rodapé e foi pintada. Composta de sala, 3 quartos amplos, banheiro social, copa cozinha, banheiro e área de serviço. 3 vagas de garagem. Os valores referentes as taxas, como condomínio e impostos, podem sofrer alteração sem aviso prévio. O proprietário estuda proposta. Código do anunciante ca0508. - 21/07/2026

Destaque

R$ 1.100.000

720 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Rua José Vergueiro da Cruz 11

Icaraí, Niterói

Excelente residência duplex, com localização privilegiada e tranquila no Jardim Icaraí, oferecendo: 1º piso: belíssimo jardim gramado à entrada e ampla varanda. 03 salas, sendo uma em dois ambientes, estar e jantar, outra íntima com bar e uma terceira, também em dois ambientes para almoço e tv. 02 lavabos, 02 despensas, 01 louceiro, ótima cozinha planejada, quintal com churrasqueira, piscina em alvenaria (precisando de reparos) e ducha. Dependências completas de empregada e 01 depósito. Pátio interno amplo, ideal para festas. Garagem para 02 carros, podendo estacionar pelo menos mais 02 à entrada. 2º piso: 04 amplos quartos, sendo 01 suíte, com closet, excelente escritório e varanda e outro com closet e varanda. Amplo banheiro social, roupeiro e lavanderia. Residência muito bem cuidada, em excelente estado de conservação. Próxima ao Polo Gastronômico do bairro e de ótimos supermercados. Excelente oportunidade! Agende sua visita com um corretor da spin-Inovações Imobiliárias. - 21/07/2026

Destaque

fc0800b4e1c3b861147b48c901793d522ac30e22 · Casa 3 quartos à Venda – Icaraí, Niterói

R$ 1.400.000

440 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua General Silvestre Rocha

Icaraí, Niterói

Características do Imóvel. Localização estratégica: esquina, ideal para comércio como clínicas, colégios ou academias. Composição do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte). Garagem espaçosa com capacidade para até 4 carros. Estrutura pronta para construção de um apartamento sobre a garagem. Quintal com árvores frutíferas. Localização Privilegiada. Próxima ao mercado Mundial. Fácil acesso a todas as conveniências de Icaraí e Largo do Marrão. Uma oportunidade imperdível para moradia ou investimento comercial! Agende sua visita e conheça essa excelente opção! - 21/07/2026

0df81baefaf81d8450f6496cf41c28f007f4e085 · Excelente casa em icarai totalmente reformada!

R$ 1.700.000

329 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Descrição do Imóvel. Área do Lote 328, 50m² Área construída 134, 35 m² iptu R$ 351, 28 p/mês. Casa 2 pavimentos. Térreo - com 4 quartos, sendo 3 suítes, um banheiro social, cozinha, sala de estar e sala. de jantar em conceito aberto, área de serviço, área externa, garagem descoberta para 2. automóveis, piscina, sauna, banheiro de serviço, varanda com churrasqueira. Segundo Pavimento um escritório e varanda. Imóvel totalmente reformado. Armários planejados em todos os quartos e cozinha. Ar-condicionado split nos quartos e na sala. Piso em porcelanato. - 21/07/2026

R$ 2.650.000

450 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Desembargador Aires Itabaiana 195

Icaraí, Niterói

Flora Imóveis vende Excelente casa em Icaraí - Niterói rj! Se você procura espaço, conforto e uma excelente localização, esta é a sua oportunidade! Localizada em Icaraí, esta casa oferece aconchego para acomodar toda a família com muito conforto e privacidade. Os ambientes são muito bem distribuídos, com ampla sala de estar, cozinha funcional, banheiros bem ventilados e área externa perfeita para momentos de lazer. O imóvel conta ainda com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Ideal para famílias grandes ou quem busca mais espaço. Próximo a comércio, escolas, serviços e transporte. Venha conhecer e se encantar com essa excelente oportunidade em um dos bairros mais desejados da região! (quarto do casal com hidromassagem), e 03 banheiros com armários, sala com 3 ambientes, área de serviço e despensa. Cozinha completa com copa, cooktop, forno embutido e coifa, churrasqueira a gás, sauna, piscina com cascata, academia, closet, ar condicionados em todos os cômodos. Acabamento de alto padrão, iluminação em led, captação água da chuva, aquecimento solar de água, sistema de câmeras com alarme, portão eletrônico com interfone e câmera, vigia 24 horas na rua. Próximo ao comércios em uma rua tranquila e silenciosa. Agende uma visita conosco na imobiliária Flora Imóveis! - 21/07/2026

5c5bbeb0dd5fbd86568c426ca31182c3e6aa12aa · EXCELENTE CASA COMERCIAL NA JOÃO PESSOA,JUNTO AO POLO GASTRONÔMICO DO JARDIM ICARAI!

R$ 1.880.000

210 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Pessoa

Icaraí, Niterói

Excelente casa com 350m², extremamente bem localizada, junto ao polo gastronômico do Jardim Icaraí, também serve para fins comerciais, composta por: 1º pavimento: varanda, sala de estar, sala de jantar, quarto, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço, dependência completa de serviço, quintal e 2 vagas de garagem. 2º pavimento: sala intíma, 3 quartos sendo 1 suíte, escritório, depósito, banheiro social. - 21/07/2026

R$ 1.100.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Travessa Trajano de Moraes

Icaraí, Niterói

Casa duplex, bem conversada, localizada em rua tranquila e conveniente. Próximo ao Mundial, colégio salesianos e hospital Niterói D'or. Pavimento Térreo: Garagem para 3 carros. Sala ampla. 3 quartos (sendo 1 suíte com banheira) Cozinha com armários planejados. Dependência completa de empregada. Área de serviço. Segundo Pavimento: Salão com varanda. 1 quarto reversível (usado como escritório) Espaço gourmet com churrasqueira. Piscina com deck. Banheiro. Sauna. Características Adicionais: Cisterna: 4. 000 litros. Caixa d'água: 2. 000 litros. Financiamento: Aceita financiamento bancário. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 21/07/2026

R$ 900.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor Oscar Prezewodowiski

Icaraí, Niterói

Lopes Vende: Casa Linear - Construída em centro de terreno com 173m² de área construída e com área total de 360m². Localização: Próxima ao Instituto Vital Brasil. Perto da Praia de Icaraí Fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa. Características da Casa: Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Salas: Sala ampla, sala de jantar e estar. Banheiros: 1 banheiro social, dependência completa de serviço. Cozinha: Com armários. Lavanderia. Garagem: Para 2 carros. Anexo com: Quarto amplo. Banheiro. (ideal para hóspedes ou escritório) Comodidades nas Proximidades: Supermercados. Padarias. Farmácias. Pet shops. Bancos. Lojas de materiais de construção. Shoppings de rua. Descrição Geral: Charmosa residência em área tranquila. Design elegante e amplo espaço. Ideal para quem busca conforto e praticidade para família. Convite: Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça essa maravilhosa residência! - 21/07/2026

796f8230b3b0960555f6833f61e18f94ac506211 · CASA COM 5 QUARTOS, SENDO 3 SUITES

R$ 1.400.000

457 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua José Vergueiro da Cruz

Icaraí, Niterói

Excelente casa com terreno de 457m2 e 283m2 de área privativa. Sol da manhã, varanda, jardim, sala ampla com dois ambientes, lavabo, 05 quartos, sendo 4 suítes. Possui uma suite master com banheira de hidromassagem. Closet e saída para a piscina. Cozinha e copa amplas, claras e arejadas, área de serviço com lavanderia e dependências completas. Tem uma outra suíte que possui entrada independente, que atualmente, abriga o escritório do proprietário. Possui uma ótima área de lazer, com piscina em alvenaria, sauna, banheiro de apoio, cozinha, bar, churrasqueira e forno à lenha e um amplo terraço com uma parte coberta. Garagem fechada para dois carros. A casa possui aquecimento com energia solar e boyler elétrico. Excelente oportunidade para quem procura casa com jardim, e área de lazer. Excelente localização, próxima ao polo gastronômico e de todas as facilidades que o bairro oferece. - 21/07/2026

R$ 2.200.000

220 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Travessa Coelho Gomes

Icaraí, Niterói

Casa duplex, seis quartos, localizada em travessa em frente a praia de Icaraí! Casa Duplex com anexo nos fundos. Composta por 6 quartos sendo 1 suíte, 4 banheiros no total, cozinha ampla com móveis planejados, sala, área de serviço e 3 vagas de garagem. Esta casa oferece conforto e espaço para toda a família! Desfrute do privilégio de morar em um dos bairros mais nobres de Niterói, em uma travessa tranquila, perto de todo o comércio local, a poucos passos da praia e sem ter que pagar condomínios altíssimos! Destaques da localização: próximo ao Shopping Center Icaraí, Praça Getúlio Vargas, Pedra de Itapuca, a 100 metros da Praia e com condução farta para todo local. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Oportunidade única na região! Código do anunciante Ca5289. - 21/07/2026

R$ 1.200.000

500 m² tot.8 quartos12 ban.3 vagas

Rua Comandante Miguelote Viana

Icaraí, Niterói

Oportunidade: Duas Casas em um Único Terreno em Icaraí! Raridade no bairro! Terreno com aproximadamente 600m², dividido em duas residências independentes, ideal para acomodar duas famílias ou uma família grande com total conforto e privacidade. Casa 1 322m²: Ampla sala dividida em dois ambientes. Cozinha com conceito aberto, equipada com cooktop e forno embutido. Despensa. Lavabo. Acesso direto à área de lazer. 2 suítes no térreo. Segundo pavimento: 3 suítes, sendo duas com banheira de hidromassagem e varanda. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão. Lavanderia. Diferenciais: Todos os quartos com ar-condicionado split. 2 vagas de garagem. Casa 2 Aproximadamente 178m²: Acesso em declive, com entrada independente. Sala em dois ambientes. Cozinha com conceito aberto. Lavabo. Área de serviço. 3 suítes, sendo uma com escritório em mezanino e vista para a área de lazer. Diferenciais: Todos os quartos com ar-condicionado split. 1 vaga de garagem, com espaço adicional para moto. Área de Lazer Conjunta: Piscina com cascata. Churrasqueira. Banheiro externo. Acesso por ambas as casas. Segurança e Infraestrutura: Segurança 24h na rua. Sistema de monitoramento por câmeras de alta resolução, com acesso via aplicativo (celular e tv) Instalações hidráulicas e elétricas totalmente renovadas. iptus individualizados. Relógios de energia e hidrômetros independentes. Agende sua visita com a movv Inteligência Imobiliária e venha conhecer essa oportunidade única em Icaraí! - 21/07/2026

R$ 2.000.000

680 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras 644

Icaraí, Niterói

Ari parreiras, próximo laboratório instituto vital Brasil casa grande. Duplex, vazia. Boa para transformar comercial ou reforma para residencial. Primeiro pavimento, sala grande, 3 quartos suíte, banheiro social, lavabo, copa e cozinha, dependência completa, lavanderia, are-a de serviço grande. Segundo pavimento. Sala, 2 quartos, suíte, banheiro social. . medindo 13 metros de largura na frente, igual largura nos fundos, 25 metros de frente a fundos por ambos os lados. Terreno anexo de mesma metragem

R$ 1.000.000

200 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira

Icaraí, Niterói

Excelente Oportunidade em Icaraí! Uma raridade no coração de Icaraí, onde a oferta de casas está cada vez mais restrita devido à crescente verticalização da região. Esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e espaço, sendo ideal para quem busca qualidade de vida em no coração de Icarai. Com 3 amplos quartos, incluindo uma suíte que proporciona o máximo de privacidade e conforto, a casa conta ainda com dois banheiros adicionais, garantindo praticidade para toda a família. A dependência de empregada completa e a área de serviço oferecem funcionalidade no dia a dia. As salas são generosas e bem iluminadas, perfeitas para momentos de convivência e entretenimento. E com 3 vagas de garagem, você nunca precisará se preocupar com o estacionamento. Além disso, o imóvel conta com um apartamento anexo independente, com 2 quartos, sendo uma suíte, sala ampla, mini cozinha e área de serviço um espaço adicional ideal tanto para acomodar familiares quanto para fins comerciais, como clínicas ou escritórios. Para mais informações e agendar sua visita, entre em contato conosco agora mesmo. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. Cod cs6555 - 21/07/2026

R$ 1.200.000

600 m² tot.8 quartos9 ban.3 vagas

Rua Comandante Miguelote Viana 52

Icaraí, Niterói

Oportunidade: duas casas excelentes e reformadas há pouco tempo, no mesmo terreno, mas totalmente independentes, mas vendidas juntas. Casa 1 (322m²): 1º piso: Ampla sala em dois ambientes, varanda gourmet, excelente cozinha integrada à sala, lavabo, 02 quartos (02 suítes). 2º piso: 03 quartos (03 suítes, sendo duas com banheira de hidromassagem e varanda). 02 vagas. Casa2 (178m²): Ampla sala em dois ambientes, cozinha integrada, lavabo, 03 quartos (03 suítes, sendo uma delas com um mezanino utilizado como escritório, com vista para a área de lazer), área de serviço. 01 vaga. Uma ótima área de lazer atende as duas casas e inclui uma bela piscina, churrasqueira e banheiro de apoio. As casas contam ainda com sistema de segurança com monitoramento por câmeras. Foram totalmente reformadas em 2020, passando a contar com placas de energia solar e medidores individuais de luz e água. Obs: Possuem carnês independentes para pagamento do iptu. Agende a sua visita com um corretor da spin-Inovações Imobiliárias. - 21/07/2026

R$ 1.200.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

União imóveis niterói vende! Casa muito boa, situada em uma localização privilegiada, perfeita para quem busca conforto e espaço. Ao entrar, você encontra duas salas. Uma ampla sala de estar e elegante sala de biblioteca;, seguido de lavabo, escritório, quarto, primeira suíte com banheira, segunda suíte com closet, amplo banheiro com duchas para banho e sauna. A cozinha, espaçosa com copa, ideal para refeições em família. Além disso, a propriedade dispõe de uma lavanderia funcional, um ateliê criativo, e uma dependência completa, que pode ser utilizada para hóspedes ou funcionários. O salão de jogos é perfeito para entretenimento, enquanto a piscina com churrasqueira, convida a desfrutar de dias ensolarados e momentos de lazer. Esta casa é a combinação perfeita de elegância, funcionalidade e localização, ideal para quem busca um lar que atenda a todas as suas necessidades! Agende uma visita conosco. - 21/07/2026

R$ 2.700.000

R$ 120 Condominio

300 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Ministro Otávio Kelly

Icaraí, Niterói

Casa duplex exclusiva no Jardim Icaraí conforto, espaço e lazer completo! Em uma charmosa travessa com segurança e acesso por uma das ruas mais cobiçadas do Jardim Icaraí, esta maravilhosa casa está em um condomínio reservado com apenas 6 residências ideal para quem busca tranquilidade e privacidade. Com 257m² muito bem distribuídos, o imóvel encanta pela sua funcionalidade e áreas de convivência: Andar térreo: 2 suítes amplas. Sala espaçosa e bem iluminada. Ambientes confortáveis e integrados. Andar superior: Espaço de convivência extremamente agradável. Área gourmet completa com churrasqueira. Ambiente com poltronas e tv, ideal para receber amigos e família. Lindo quintal com árvores frutíferas. Piscina com banheiro de apoio. Mais uma suíte adicional. E como grande diferencial, há ainda um terceiro nível, um espaço versátil que pode ser facilmente adaptado para ateliê, oficina, home office ou até mesmo uma nova unidade residencial perfeito para quem busca flexibilidade e potencial de expansão. Garagem para até 3 carros. Tudo isso em uma localização privilegiada, próxima a todo o comércio, serviços e facilidades do Jardim Icaraí. Uma casa perfeita para quem valoriza qualidade de vida, lazer em casa e exclusividade. - 21/07/2026

R$ 3.000.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Oportunidade de adquirir uma casa no coração do Jardim Icaraí. Pronta para seu Lar ou seu negocio. Com 224 m² de área construída e 240 m² de terreno, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e conforto para a família. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala que integra os ambientes de estar e jantar, proporcionando um espaço acolhedor e ideal para momentos de convivência. A casa conta com quatro quartos, sendo perfeita para acomodar toda a família, além de três banheiros bem distribuídos. A cozinha, equipada com copa, é funcional e prática, ideal para quem gosta de cozinhar. A varanda oferece um espaço agradável para relaxar, enquanto a edícula pode ser utilizada como um escritório ou área de lazer. Entre as características que tornam este imóvel ainda mais especial, destacam-se: ar-condicionado, área de serviço, armários embutidos na cozinha e nos quartos, banheiro de empregada, despensa, lavanderia e um quintal que proporciona um espaço ao ar livre para pets e atividades em família. O piso cerâmico e de tábua traz um toque de elegância e conforto aos ambientes. Além disso, a casa não possui condomínio, oferecendo maior liberdade e privacidade. Não perca a chance de conhecer este lar que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha se encantar com tudo que esta casa tem a oferecer! * Taxas sujeita a alterações sem aviso prévio. cod cs6651 - 21/07/2026

Casa · 400m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Excelente casa 7 quartos em Icaraí, Niterói. Segunda quadra da praia.

R$ 1.300.000

400 m² tot.7 quartos10 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras, 194

Icaraí, Niterói

Apresentamos esta excelente oportunidade no coração de Icaraí, Niterói, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. A casa fica a apenas uma quadra da Rua Ator Paulo Gustavo, muito próxima da Rua Gavião Peixoto e a duas quadras da Praia de Icaraí — um dos cartões-postais mais procurados da região. Com 403 m² de área construída, o imóvel é perfeito tanto para famílias grandes quanto para quem deseja investir em uma propriedade robusta, espaçosa e com localização estratégica. Estrutura interna: • 7 quartos bem distribuídos, sendo 2 suítes, uma delas com closet exclusivo de 52m²; • 2 cozinhas amplas, incluindo uma com 7 metros de bancada em granito; • 5 banheiros sociais + 1 lavabo; • hall de entrada elegante; • duas pequenas dispensas para armazenamento; • salão espaçoso, ideal para recepções, lazer ou eventos familiares; • varanda com sol da manhã, garantindo iluminação natural e conforto. Estrutura externa e utilidades: • Garagem para 2 carros (ou 1 de grande porte) ; • cisterna com capacidade de 10 mil litros; • caixa d’água de 3 mil litros + outra de 2 mil litros, garantindo abastecimento contínuo; • Divisão inteligente com um terceiro andar independente, que conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo, 1 cozinha e 1 salão — ideal para quem deseja criar um espaço de convivência separado ou até mesmo adaptar para locação. Diferenciais da localização: • Região nobre de Icaraí; • 1 quadra da Rua Ator Paulo Gustavo, ponto de referência gastronômico e cultural; • Próxima da Rua Gavião Peixoto, com comércios, bancos e conveniências; • Apenas 2 quadras da Praia de Icaraí, proporcionando qualidade de vida e valorização do imóvel. Um imóvel versátil: Essa casa se adapta a diferentes perfis: • Famílias grandes, que buscam conforto, espaço e localização privilegiada; • Investidores, que podem transformar a propriedade em clínicas, escritórios, pousadas, espaços para coworking ou mesmo dividir em unidades independentes para locação. Com sua metragem ampla, localização diferenciada e estrutura completa, esta é uma oportunidade rara em Icaraí para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial. Aceita-se permuta de casa na região oceânica, apartamento em Icaraí ou terreno de menor valor como parte de pagamento. 👉 Agende já sua visita e descubra de perto todo o potencial desta casa incrível!

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