58 Casas com quintal à venda em Icaraí, Niterói

R$ 2.980.000

R$ 120 Condominio

300 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Ministro Otávio Kelly

Icaraí, Niterói

Casa duplex exclusiva no Jardim Icaraí conforto, espaço e lazer completo! Em uma charmosa travessa com segurança e acesso por uma das ruas mais cobiçadas do Jardim Icaraí, esta maravilhosa casa está em um condomínio reservado com apenas 6 residências ideal para quem busca tranquilidade e privacidade. Com 257m² muito bem distribuídos, o imóvel encanta pela sua funcionalidade e áreas de convivência: Andar térreo: 2 suítes amplas. Sala espaçosa e bem iluminada. Ambientes confortáveis e integrados. Andar superior: Espaço de convivência extremamente agradável. Área gourmet completa com churrasqueira. Ambiente com poltronas e tv, ideal para receber amigos e família. Lindo quintal com árvores frutíferas. Piscina com banheiro de apoio. Mais uma suíte adicional. E como grande diferencial, há ainda um terceiro nível, um espaço versátil que pode ser facilmente adaptado para ateliê, oficina, home office ou até mesmo uma nova unidade residencial perfeito para quem busca flexibilidade e potencial de expansão. Garagem para até 3 carros. Tudo isso em uma localização privilegiada, próxima a todo o comércio, serviços e facilidades do Jardim Icaraí. Uma casa perfeita para quem valoriza qualidade de vida, lazer em casa e exclusividade. - 30/04/2026

casa-residencial-a-venda-icarai-niteroi1738084889262bobex.jpg · Imoveis - em Icaraí

R$ 1.200.000

320 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ministro Otávio Kelly 608

Icaraí, Niterói

Otina casa, linear terreno de 310 m², sendo 230 m² de área construída centro de terreno, quintal frente e fundo com possibilidade de construir uma piscina, casa de varanda sala três quartos sendo uma suite com Closet, copa, cozinha, lavanderia e dependências completa de empregada, com uma vaga de garagem. Com conjugado em anexo de sala quartos cozinha, banheiro.

R$ 798.000

304 m² tot.18 quartos9 ban.1 vaga

Rua Comandante Miguelote Viana 85

Icaraí, Niterói

Casarão em Icaraí, totalmente reformada, composta por 18 dormitórios, 9 banheiros e salão de recepção, podendo ser utilizado para moradia, república estudantil, pousada, hostel, clínica, casa de repouso, etc. . Ótima vizinhança com casas de alto padrão, guarita de vigilância 24h em frente ao imóvel. Próximo de todo o comércio da redondeza, mercados, restaurantes, academias, farmácias, escolas, clinicas, hospitais, etc. Ainda tem o terreno nos fundos, desmembrado com escritura separada que pode ser adquirido por incorporadoras para construção de prédio, área total de 664m². Ótima localização, entre Icaraí e São Francisco. Obs. O terreno que faz diviza É O te2278, medindo 360M², com valor de 300 mil. - 07/06/2026

R$ 1.300.000

261 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Sete de Setembro 237

Icaraí, Niterói

Excelente Oportunidade em Icaraí Casa Triplex com terraço com churrasqueira! Apresentamos esta ampla casa com 3 andares localizada no coração de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, o imóvel oferece conforto e espaço ideal para toda a família. No terceiro andar, você encontra um espaçoso terraço com churrasqueira, perfeito para receber amigos e aproveitar momentos de lazer. A casa ainda conta com vaga de garagem, garantindo mais comodidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 3 andares bem distribuídos. 5 quartos (1 suíte) 3 banheiros. Terraço com churrasqueira. Vaga de garagem. Excelente localização. Localizada ao lado do hospital de olhos, próxima a comércios variados, escolas, mercados, farmácias, padarias e restaurantes, a casa oferece praticidade e mobilidade para quem busca viver com qualidade em um dos melhores bairros da cidade. Não perca esta ótima oportunidade de morar ou investir bem em Icaraí! Agende sua visita! - 07/06/2026

R$ 1.100.000

350 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Alameda Barcelos

Icaraí, Niterói

Casa com 3 quartos à venda, 350 m² por R$ 1. 100. 000 - Icaraí - Niterói/rj. Excelente casa em Icaraí com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, amplo quintal com espaço para construir uma segunda casa, e garagem para 2 carros. A casa tem um excelente espaço interno, com grande potencial após reforma. Com acesso para 2 ruas. Pertinho da praia e Icarai e todo o comercio da Ator Paulo Gustavo e Gaviao Peixoto. Icaraí, um bairro nobre, localizado na zona sul de Niterói que oferece uma infraestrutura completa para os seus moradores. Um dos bairros mais antigos de Niterói. Icaraí, une e tradição e modernidade em seus arredores, oferecendo uma vida tranquila e com muitas vibrações positivas. Excelentes escolas, teatros, comércio completíssimo, hospitais e muito mais. Movv Inteligência Imobiliaria é especialista em venda de imóveis e focada em realizar os sonhos e objetivos de seus clientes. O melhor negócio você faz aqui! - 29/04/2026

R$ 1.700.000

338 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Alameda Vinte e Quatro de Outubro 12

Icaraí, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1. 700. 000 - Icaraí - Niterói/rjótima casa com 4 quartos, 1 vaga de garagem, 2 banheiros, 1 lavabo, piscina, varanda, quintal na frente e atrás e um lindo jardim. Completa e bem dividida! Cozinha com sala de jantar, área de serviço e lavanderia. Próximo a Colégios, farmácias, restaurantes, e ponto de ônibus. agende ainda hoje sua visita na abidon nazareth imóveis

R$ 1.200.000

500 m² tot.8 quartos12 ban.3 vagas

Rua Comandante Miguelote Viana

Icaraí, Niterói

Oportunidade: Duas Casas em um Único Terreno em Icaraí! Raridade no bairro! Terreno com aproximadamente 600m², dividido em duas residências independentes, ideal para acomodar duas famílias ou uma família grande com total conforto e privacidade. Casa 1 322m²: Ampla sala dividida em dois ambientes. Cozinha com conceito aberto, equipada com cooktop e forno embutido. Despensa. Lavabo. Acesso direto à área de lazer. 2 suítes no térreo. Segundo pavimento: 3 suítes, sendo duas com banheira de hidromassagem e varanda. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão. Lavanderia. Diferenciais: Todos os quartos com ar-condicionado split. 2 vagas de garagem. Casa 2 Aproximadamente 178m²: Acesso em declive, com entrada independente. Sala em dois ambientes. Cozinha com conceito aberto. Lavabo. Área de serviço. 3 suítes, sendo uma com escritório em mezanino e vista para a área de lazer. Diferenciais: Todos os quartos com ar-condicionado split. 1 vaga de garagem, com espaço adicional para moto. Área de Lazer Conjunta: Piscina com cascata. Churrasqueira. Banheiro externo. Acesso por ambas as casas. Segurança e Infraestrutura: Segurança 24h na rua. Sistema de monitoramento por câmeras de alta resolução, com acesso via aplicativo (celular e tv) Instalações hidráulicas e elétricas totalmente renovadas. iptus individualizados. Relógios de energia e hidrômetros independentes. Agende sua visita com a movv Inteligência Imobiliária e venha conhecer essa oportunidade única em Icaraí! - 29/04/2026

R$ 1.200.000

500 m² tot.8 quartos12 ban.3 vagas

Rua Comandante Miguelote Viana

Icaraí, Niterói

Oportunidade: Duas Casas em um Único Terreno em Icaraí! Raridade no bairro! Terreno com aproximadamente 600m², dividido em duas residências independentes, ideal para acomodar duas famílias ou uma família grande com total conforto e privacidade. Casa 1 322m²: Ampla sala dividida em dois ambientes. Cozinha com conceito aberto, equipada com cooktop e forno embutido. Despensa. Lavabo. Acesso direto à área de lazer. 2 suítes no térreo. Segundo pavimento: 3 suítes, sendo duas com banheira de hidromassagem e varanda. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão. Lavanderia. Diferenciais: Todos os quartos com ar-condicionado split. 2 vagas de garagem. Casa 2 Aproximadamente 178m²: Acesso em declive, com entrada independente. Sala em dois ambientes. Cozinha com conceito aberto. Lavabo. Área de serviço. 3 suítes, sendo uma com escritório em mezanino e vista para a área de lazer. Diferenciais: Todos os quartos com ar-condicionado split. 1 vaga de garagem, com espaço adicional para moto. Área de Lazer Conjunta: Piscina com cascata. Churrasqueira. Banheiro externo. Acesso por ambas as casas. Segurança e Infraestrutura: Segurança 24h na rua. Sistema de monitoramento por câmeras de alta resolução, com acesso via aplicativo (celular e tv) Instalações hidráulicas e elétricas totalmente renovadas. iptus individualizados. Relógios de energia e hidrômetros independentes. Agende sua visita com a movv Inteligência Imobiliária e venha conhecer essa oportunidade única em Icaraí! - 30/04/2026

R$ 2.980.000

R$ 160 Condominio

257 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Ministro Otávio Kelly 403

Icaraí, Niterói

Espetacular casa duplex com 257 m², em uma das ruas, mas desejada de Jardim Icaraí. Além de sótão habitável de 60 m², ideal para conversão em estúdio ou ateliê. Imóvel localizado em travessa privativa com apenas oito residências, proporcionando segurança, privacidade e exclusividade. Há poucos metros do Campo de São bento, polo gastronômico, padarias, supermercados, hortifrutis, colégios, academias, farmácias, laboratórios. A residência dispõe de ampla sala de estar integrada à sala de jantar, sala de televisão, banheiro social, espaçosa cozinha, área de serviço e dependência completa. A área íntima é composta por 5 quartos, sendo 4 deles suítes, oferecendo conforto e privacidade à família. Andar superior, conta com gracioso jardim com pequenas árvores frutíferas, piscina e espaço gourmet completo, com churrasqueira e forno a lenha, bem como uma confortável sala de estar ideal para momentos de lazer e confraternização. A garagem possui capacidade para até 2 carros na área interna e mais 2 na área externa. Não perca essa oportunidade. Agenda já uma visita!! - 07/06/2026

R$ 2.500.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Mariz e Barros 405

Icaraí, Niterói

Casa maravilhosa no coração do Jardim Icaraí. Sala ampla formada por ambiente de estar e jantar, quatro quartos, 3 banheiros, cozinha com copa, varanda e uma edícula. Ideal para moradia ou investidores! - 07/06/2026

R$ 1.500.000

440 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua General Silvestre Rocha

Icaraí, Niterói

Ótima residência localizada a poucos passos do Mercado Mundial, da área gourmet da Nóbrega, da Praia de Icaraí, da Praça Vital Brasil e de todo o comércio local. Excelente imóvel para clínicas e academias, com 3 vagas cobertas, 3 quartos (sendo 1 suíte), copa/cozinha e varandas. O imóvel possui estrutura para acréscimo na parte superior, e o proprietário aceita permuta por apartamento de menor valor na região. Agende já a sua visita! - 30/04/2026

Casa · 400m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Excelente casa 7 quartos em Icaraí, Niterói. Segunda quadra da praia.

R$ 1.300.000

400 m² tot.7 quartos10 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras, 194

Icaraí, Niterói

Apresentamos esta excelente oportunidade no coração de Icaraí, Niterói, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. A casa fica a apenas uma quadra da Rua Ator Paulo Gustavo, muito próxima da Rua Gavião Peixoto e a duas quadras da Praia de Icaraí — um dos cartões-postais mais procurados da região. Com 403 m² de área construída, o imóvel é perfeito tanto para famílias grandes quanto para quem deseja investir em uma propriedade robusta, espaçosa e com localização estratégica. Estrutura interna: • 7 quartos bem distribuídos, sendo 2 suítes, uma delas com closet exclusivo de 52m²; • 2 cozinhas amplas, incluindo uma com 7 metros de bancada em granito; • 5 banheiros sociais + 1 lavabo; • hall de entrada elegante; • duas pequenas dispensas para armazenamento; • salão espaçoso, ideal para recepções, lazer ou eventos familiares; • varanda com sol da manhã, garantindo iluminação natural e conforto. Estrutura externa e utilidades: • Garagem para 2 carros (ou 1 de grande porte) ; • cisterna com capacidade de 10 mil litros; • caixa d’água de 3 mil litros + outra de 2 mil litros, garantindo abastecimento contínuo; • Divisão inteligente com um terceiro andar independente, que conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo, 1 cozinha e 1 salão — ideal para quem deseja criar um espaço de convivência separado ou até mesmo adaptar para locação. Diferenciais da localização: • Região nobre de Icaraí; • 1 quadra da Rua Ator Paulo Gustavo, ponto de referência gastronômico e cultural; • Próxima da Rua Gavião Peixoto, com comércios, bancos e conveniências; • Apenas 2 quadras da Praia de Icaraí, proporcionando qualidade de vida e valorização do imóvel. Um imóvel versátil: Essa casa se adapta a diferentes perfis: • Famílias grandes, que buscam conforto, espaço e localização privilegiada; • Investidores, que podem transformar a propriedade em clínicas, escritórios, pousadas, espaços para coworking ou mesmo dividir em unidades independentes para locação. Com sua metragem ampla, localização diferenciada e estrutura completa, esta é uma oportunidade rara em Icaraí para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial. Aceita-se permuta de casa na região oceânica, apartamento em Icaraí ou terreno de menor valor como parte de pagamento. 👉 Agende já sua visita e descubra de perto todo o potencial desta casa incrível!

R$ 3.500.000

248 m² tot.6 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Casa com 6 dormitórios em Icaraí, com vaga e excelente potencial comercial. Localizada em Icaraí, em ponto estratégico próximo à Praia de Icaraí e ao Campo de São Bento, esta casa se destaca pela versatilidade de uso, sendo ideal tanto para residência quanto para fins comerciais. Atualmente adaptada para clínica, o imóvel oferece uma planta ampla, bem distribuída, com ótima iluminação natural e ventilação. Características do imóvel: Primeiro pavimento: Duas salas amplas. Varanda. Duas salas adaptadas para atendimento, com banheiro. Sala de jantar. Quarto externo independente. Cozinha. Área de serviço / lavanderia. Dependência completa (quarto e banheiro de serviço) Espaço aberto. Segundo pavimento: 3 quartos, sendo um utilizado como closet. Banheiro social. Lavabo. Infraestrutura: 3 banheiros completos internos. 1 lavabo. 2 banheiros externos completos. Portões automáticos. Sistema de câmeras e interfone. 1 vaga de garagem. Imóvel com planta generosa, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades comerciais, além de atender perfeitamente ao uso residencial. Localização privilegiada: Próximo à Praia de Icaraí, Campo de São Bento, supermercados, comércio variado, além de fácil acesso ao transporte para Niterói, Rio de Janeiro e Região Oceânica. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade em um dos bairros mais valorizados de Niterói. - 30/04/2026

R$ 2.000.000

269 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Alameda João Batista

Icaraí, Niterói

Casa no Miolo de Icaraí, podendo ser Residencial ou Comercial. Primeiro pavimento sala em 3 ambientes, lavabo, bar, cozinha, lavanderia, churrasqueira. Varanda. Segundo andar 3 suítes com closet, 1 quarto, sala, varanda. O terreno tem entrada pra 2 ruas. - 30/04/2026

R$ 1.200.000

541 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Casa à venda no Vital Brasil. O imóvel conta com quatro quartos, sendo duas suítes, sala ampla, biblioteca para os amantes da leitura e escritório, ideal para trabalho ou estudo. Possui hall de entrada, copa-cozinha com armários, lavabo e banheiro social, além de lavanderia espaçosa. Na área externa, conta com piscina para momentos de lazer e garagem para 4 a 5 carros. Também é ideal para uso comercial, como escola, academia, clínica, entre outras possibilidades. - 30/04/2026

60ee5ba4cff40269b3bffb097265f5e9a927a06a · Casa com 5 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 850.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 1.000.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira

Icaraí, Niterói

Excelente casa, bem localizada e proxima de todos os comercios e restaurantes do milo de icaraí, na parte linear a casa é composta por 3 quartos, 1 suite, banheiro social, sala em L com 36M², Cozinha com 20M² e dep. Completa. 2º Pav: Apartamento com 2 quartos, cozinha integrada a sala grande, área de serviço e banheiro social grande. Agende sua visita - 30/04/2026

R$ 950.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Comandante Miguelote Viana 61

Icaraí, Niterói

Casa com 260, 00 M2 de área construída, terreno com 300, 00M2. Casa duplex com 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, varanda, sala em 02 ambientes estar e jantar, copa cozinha, área de serviço, quintal, espaço gourmet com churrasqueira. 03 vagas de garagem cobertas. Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento - 07/06/2026

R$ 1.110.000

336 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Comandante Miguelote Viana 186

Icaraí, Niterói

Casarão triplex em Icaraí mas com a sensação de casa de fazenda. Varanda com vista livre, sala grande com dois ambientes, 4 quartos sendo 1 suite + 1 quarto multiuso (escritório). Garagem para 3 carros. Porão com bom espaço para depósito. Jardim de inverno, lavanderia com luz e ventilação natural. Excelente opção para investidores ( locação multipla e por temporada) - 07/06/2026

099c6779d4a8a1b078e334c90e95f109c923f014 · CASA DUPLEX DE 3 QUARTOS COM PISCINAEM ICARAÍ

R$ 1.360.000

600 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda Barcelos

Icaraí, Niterói

Oportunidade Imperdível na Alameda Barcelos! Encante-se com essa linda casa duplex que une conforto, elegância e lazer em um só lugar! 1º Pavimento: Logo na entrada, você será recebido por uma ampla sala em 2 ambientes, perfeita para reunir a família e receber amigos com estilo. A copa-cozinha planejada conta com armários de qualidade, ideal para quem ama praticidade no dia a dia. Além disso, o andar oferece 2 banheiros com blindex, 2 varandas arejadas, um jardim encantador com flores, e uma belíssima escada em mármore que dá um toque de sofisticação. Para os momentos de lazer, conte com uma churrasqueira completa, área de serviço funcional com 2 tanques, canil, e um quarto de apoio que traz ainda mais versatilidade ao espaço. 2º Pavimento: No andar superior, são 3 quartos aconchegantes, todos com armários embutidos e ar-condicionado split, além de um banheiro amplo com box blindex. Área Externa com Piscina Privativa perfeita para os dias de sol e diversão com a família! Garagem para 2 carros, trazendo segurança e comodidade no seu dia a dia. Toda a casa conta com piso em porcelanato, que garante beleza, durabilidade e fácil manutenção. Localizada em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da região a charmosa Alameda Barcelos esta é a casa ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e um lar completo. Agende já sua visita e venha se apaixonar! Seu novo lar está te esperando! - 30/04/2026

R$ 700.000

450 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Desembargador Toledo Piza

Icaraí, Niterói

Sobrado à Venda em Icaraí Oportunidade Imperdível! Localizado em uma das melhores ruas de Icaraí, este sobrado oferece segurança particular 24 horas, garantindo tranquilidade e conforto para você e sua família. Destaques do Imóvel: 3 quartos espaçosos. 2 salas amplas e arejadas. Sala de jantar elegante. Copa e cozinha com excelente distribuição. Garagem privativa. Ambientes bem iluminados e ventilados. Próximo a todo o comércio local, com fácil acesso a padarias, supermercados, farmácias, escolas e demais conveniências para o dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade em Icaraí! - 30/04/2026

R$ 1.400.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Domingues de Sá 411

Icaraí, Niterói

Linda Casa Duplex em excelente localização no Jardim Icaraí, próxima a diversos comércios locais e do Largo do Marrão, farta condução e fácil acesso Ponte. Composta por: 3 Varandas, duas amplas salas muito aconchegante, corredor, jardim de inverno dando um charme especial ao ambiente, banheiro social com armário e box em blindex, excelente copa cozinha com armários. No segundo pavimento possui 2 quartos sendo 1 com varanda e mais 1 escritório. A casa possui pequeno quintal e edícula com lavanderia (com armários), churrasqueira com pia, banheiro completo. Vaga para 3 carros. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: ca0535 - 07/06/2026

edbc24210ea4b9798786a26b5fbe64290b0aee8d · Magnífica propriedade ideal para ponto comercial em Icaraí!

R$ 3.000.000

360 m² tot.7 quartos5 ban.1 vaga

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Exuberante casa semi-mobiliada em Icaraí! Excelente ponto comercial localizado na Av. Almirante Ary Parreiras, entre Otávio Kelly e Roberto Silveira, onde funcionou famosa clínica médica com variadas especialidades. Casa duplex em estado de conservação impecável e sistema de monitoramento por câmeras de segurança. Todos os cômodos climatizados e de generosa metragem quadrada, possibilitando a utilização como dormitórios ou consultórios. Primeiro pavimento conta com varanda aconchegante com vista para a rua, quintal, corredores, sala de espera com recepção, 2 banheiros, 3 dormitórios/consultórios e área externa com quintal e anexo composto por cozinha e mais 1 cômodo com banheiro. Segundo pavimento possui outra recepção, mais 3 dormitórios/consultórios e mais 2 banheiros. Vaga de garagem coberta com portão eletrônico. Construção em centro de terreno. Região segura, excelente ponto, de fácil acesso e com enormidade de conduções públicas no entorno. Próxima de todo comércio e serviços do bairro, proporcionando praticidade para o dia-a-dia! Documentação cristalina e impostos ok! Agende sua visita com a Alliança Niterói e venha conferir! - 07/06/2026

R$ 1.380.000

541 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Uma residência imponente no coração do Vital Brasil. Apresentamos uma oportunidade rara no bairro Vital Brasil: uma casa singular, de arquitetura acolhedora e ambientes generosos, situada na Rua Ari Parreiras, em um terreno amplo de 541 m² e 338 m² de área privativa. Um imóvel pensado para quem deseja reunir conforto, privacidade e lazer em um único endereço. Área Interna. A residência oferece uma distribuição funcional e altamente confortável. São quatro quartos, incluindo duas suítes, sendo que uma delas conta com sauna privativa e closet, proporcionando um nível superior de bem-estar e privacidade. A casa dispõe de sala ampla, ideal para receber e integrar ambientes, hall de circulação conectando a área social a dois escritórios, lavabo, banheiro social e uma cozinha espaçosa em dois ambientes, que agrega praticidade e fluidez ao cotidiano. Área Externa. O espaço externo é um verdadeiro destaque da propriedade. Conta com varanda ampla, garagem para 4 a 5 carros, lavanderia, além de dois ambientes independentes atualmente utilizados como oficina/escritório, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de uso. A área de lazer é completa, com piscina, churrasqueira e dois quartos externos, sendo um deles uma suíte. No pavimento superior, encontra-se um espaço de entretenimento exclusivo: uma sala de jogos com bar e mesa de sinuca, lavabo e um terceiro quarto, ideal para escritório, estúdio ou ampliação do lazer. As informações fornecidas neste anúncio, incluindo valores de encargos (iptu, condomínio, entre outros) e metragens, são aproximadas e podem ser alteradas sem aviso prévio. A confirmação de dados deve ser feita presencialmente ou mediante verificação da documentação oficial do imóvel. Anúncio sujeito à disponibilidade. - 07/06/2026

20221028113725_0688.jpg · Casa para Venda em Niterói, Icaraí, 2 dormitórios, 2 banheiros

R$ 690.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Tony Rocha vende: Casa em Excelente Ponto Comercial no Jardim Icaraí, zona sul de Niterói. Imóvel composto por sala, varanda, 2 dormitórios, banheiro social, copa, cozinha, banheiro de empregada, área de serviço, despensa. Sótão e quintal. Localização excelente, próximo de todo tipo de comercio e bancos, farta condução. Oportunidade de negócio, venha conferir! Agende sua visita. Avaliamos gratuitamente o seu imóvel! Tony Rocha vendecreci: Ver dados(21) Ver dados(21) Ver dados WhatsApp

20221028120810_0465.jpg · Casa para Venda em Niterói, Icaraí, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga

R$ 900.000

190 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Tony Rocha vende: Casa em Excelente Ponto Comercial no Jardim Icaraí, zona sul de Niterói. Imóvel composto por sala, varanda, 3 dormitórios (sendo um deles suíte), banheiro social, copa, cozinha, banheiro de empregada, área de serviço, despensa e quintal. Vaga de garagem. Localização excelente, próximo de todo tipo de comercio e bancos, farta condução. Oportunidade de negócio, venha conferir! Agende sua visita. Avaliamos gratuitamente o seu imóvel! Tony Rocha vendecreci: Ver dados(21) Ver dados(21) Ver dados WhatsApp

R$ 1.500.000

900 m² tot.18 quartos9 ban.1 vaga

Rua Comandante Miguelote Viana 99

Icaraí, Niterói

Novos começos Imóveis Vende -Amplo casarão em Icaraí com 759 m², perfeito para fins comerciais como hospital, clínica, casa de repouso ou instituição de grande porte. O imóvel conta com 18 quartos, 9 banheiros, 2 salas amplas e 2 andares, oferecendo excelente distribuição interna e espaço para diversas adaptações. Sua estrutura espaçosa possibilita ambientes funcionais, salas de atendimento, dormitórios, áreas administrativas e muito mais. Localização privilegiada, próxima a comércios, ponto de ônibus, escolas e com fácil acesso às principais vias do bairro. Uma oportunidade rara em Icaraí para quem busca um imóvel grande, versátil e estrategicamente localizado. - 06/06/2026

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