Guaratiba (Ponta Negra)
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53 Casas com 3 quartos à venda em Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

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R$ 880.000

480 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

Localizado na Av. Litorânea, em Ponta Negra, este imóvel oferece o privilégio de morar à beira-mar, em uma das regiões mais valorizadas da orla, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de lazer. Com 480 m² de terreno e 274 m² de área construída, a casa se destaca pelo amplo espaço, privacidade e excelente aproveitamento da luz natural. A construção é duplex, muito clara e ventilada, ideal para quem valoriza conforto e bem-estar. A área íntima conta com três quartos, sendo uma suíte, além de ambientes bem distribuídos e funcionais. A varanda com vista total para o mar é um dos grandes destaques do imóvel, perfeita para apreciar o nascer e o pôr do sol. A parte social impressiona com uma sala ampla, ideal para receber, além de lavabo, cozinha espaçosa e dispensa. No total, o imóvel dispõe de cinco banheiros, atendendo com conforto todas as áreas. Na área externa, o lazer é completo: piscina, churrasqueira e muito espaço ao ar livre, proporcionando momentos de descanso e convivência, sempre com total privacidade. O imóvel conta ainda com casa anexa, ampliando as possibilidades de uso. A localização é estratégica, próxima a praias, restaurantes, mercados, padarias, escolas e vias de fácil acesso, reunindo praticidade e qualidade de vida em um só lugar. 📌 Imóvel isento de laudêmio 💰 Valor: R$ 880. 000, 00 📄 iptu: R$ 1. 400, 00 Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, investir ou desfrutar de uma casa de praia completa, em uma localização privilegiada.

R$ 879.700

480 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Litorânea, 0

Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

Casa a venda em Avenida Litorânea - Guaratiba (Ponta Negra) - Maricá/rj. **Casa Duplex com Piscina na Praia - Um Paraíso à Beira-Mar! ** Você já sonhou em viver em um lugar onde o som das ondas faz parte da sua rotina? Onde conforto, lazer e vista para o mar se unem para proporcionar momentos inesquecíveis? Encontrar uma casa que una comodidade, espaço e uma vista incrível para o mar pode ser um desafio. Muitas opções no mercado não oferecem a privacidade e o lazer que você merece. Abrir mão dessa oportunidade é perder a chance de viver em um verdadeiro refúgio, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e momentos únicos com a família. Você merece um lar que una conforto, exclusividade e proximidade com a praia. Esta casa duplex é o investimento certo para quem deseja viver com sofisticação e praticidade. **Destaques da Propriedade: ** **3 Quartos com Varanda e Vista para o Mar: ** Acorde com uma paisagem espetacular todos os dias. **Sala Ampla em Dois Ambientes: ** Espaço perfeito para momentos de convivência e relaxamento. **Garagem para 2 Carros: ** Praticidade e segurança para sua família. **Área de Serviço Funcional: ** Organização garantida. **Espaço Gourmet com Churrasqueira: ** O ambiente ideal para confraternizações. **Lavabo para Convidados: ** Comodidade para o seu dia a dia. **Piscina: ** Desfrute de dias ensolarados com conforto e lazer. **Casa Anexa: ** Mais espaço e privacidade para receber amigos e familiares. **Características do Imóvel: ** - **Terreno de 480 m²: ** Amplo espaço para lazer e conforto. - **Construção de 274 m²: ** Projeto arquitetônico que privilegia luz natural e ventilação. - **Localização Privilegiada: ** Frente para a praia, com acesso rápido às comodidades da região. - **Total de 5 Banheiros: ** Praticidade e conforto para toda a família. - **Isenta de Laudêmio: ** Economia garantida. - **Documentação ok: ** Segurança na compra. - **Valor: ** R$ 880. 000, 00. - **iptu: ** R$ 1. 400, 00 ano. **Por Que Essa Casa é a Escolha Perfeita? ** **Vista Deslumbrante: ** Sinta a tranquilidade de viver de frente para o mar. **Amplo Espaço e Privacidade: ** Aproveite cada cantinho da casa com conforto. **Lazer Completo: ** Piscina e área gourmet para momentos especiais. **Valorização Garantida: ** Localização nobre e estrutura diferenciada. **Facilidade no Financiamento: ** Aceitamos e agilizamos seu processo bancário. **Não Deixe Essa Oportunidade Passar! ** Garanta seu pedaço do paraíso e transforme seu sonho em realidade. **Agende já sua visita e se encante com essa incrível casa duplex na praia! ** **Entre em contato agora mesmo! ** #CasaavendaGuaratiba(PontaNegra) #CasaavendaComFrentemar. #CasaavendaComJanelasgrandes. #CasaavendaComPróximoapraia. #CasaavendaComRuasilenciosa. #CasaavendaComSoldatarde. #CasaavendaComVistalivre. #CasaavendaComVistamar. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Bairro Guaratiba (Ponta Negra) é um dos mais antigos e tradicionais da cidade de Maricá. Localizado na região oeste da cidade, o bairro é conhecido por sua beleza natural, sua história e sua cultura. A região foi habitada desde o século xvii, quando os índios guarani ocuparam a região. A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornando um importante centro de comércio e cultura na região. O Bairro Guaratiba (Ponta Negra) é conhecido por suas praias, que são consideradas as mais belas da região. Além disso, o bairro oferece diversas opções de lazer, como parques, quadras esportivas, restaurantes, bares e muito mais. O Bairro Guaratiba (Ponta Negra) é o lugar ideal para quem procura tranquilidade, beleza natural e diversão. Venha conhecer essa região linda e cheia de história e cultura! Venha para o Bairro Guaratiba (Ponta Negra) e descubra todos os encantos que essa região tem para oferecer! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados