Guaratiba (Ponta Negra)
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61 Casas com quintal à venda em Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

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R$ 360.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Beira da Lagoa

Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

Versatilidade em Dobro - Casa para moradia ou Veranear. Este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de aproveitamento. Com 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha integrada, área de serviço e um generoso varandão, a planta é funcional e arejada. O Grande Diferencial: O amplo espaço abaixo da casa oferece a possibilidade real de construir um quarto de jogos, uma adega ou até uma segunda suíte independente. É a chance de ter "duas casas em uma", adaptando o espaço para lazer da família ou para gerar renda extra com aluguel de temporada. Localização Privilegiada e Conveniência. Conforto na Porta: Esqueça as grandes viagens para compras. O supermercado Supermarket (unidade de construção recente) está localizado estrategicamente em frente à casa, trazendo praticidade absoluta para o dia a dia. Lazer a Pé: A proximidade com a praia permite que você e sua família desfrutem do mar com uma simples caminhada, vivenciando o verdadeiro estilo de vida praiano. Acesso ao Centro: A casa mantém a paz do bairro, mas está a poucos minutos do Centro de Maricá, facilitando o acesso a bancos, escolas e serviços. Maricá: O Melhor Investimento do Rio. Maricá não é apenas um destino de veraneio; é um polo de investimentos. Royalities e Infraestrutura: A cidade é líder na arrecadação de royalties do petróleo, revertendo esses recursos em infraestrutura, segurança e transporte público gratuito (os famosos "Vermelhinhos"). Valorização Garantida: O investimento constante em programas sociais e obras públicas faz com que o mercado imobiliário local esteja em franca ascensão, tornando esta casa um ativo seguro para moradia ou investimento. Seja para veranear com a família ou para estabelecer sua moradia definitiva, esta casa oferece a tranquilidade que você busca com a segurança de estar em uma cidade que olha para o futuro. Aceita Financiamento. - 15/08/2026

R$ 1.300.000

960 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Avenida Litorânea

Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

Encantadora Casa Duplex Estilo Colonial à Beira-Mar em Guaratiba, Maricá/rj. Detalhes do Imóvel: Terreno: 960 m² Área Construída: 270 m² 1° Piso: Sala de estar e sala de jantar integradas. Banheiro social. 3 Quartos espaçosos. 1 Suíte. Copa ampla. Cozinha ampla. 2° Piso: Salão de jogos. Banheiro social. Varanda com vista panorâmica indevassável para a Praia de Guaratiba. Área Externa: Lindo quintal com paisagismo exuberante. Piscina refrescante. Solarium. Chuveirão para pós-praia. Edícula com 1 quarto adicional. Área gourmet completa. Play Tarzan. Garagem coberta para 2 carros e mais 3 vagas descobertas. Quintal com mais de 400 metros para você curtir com a família. Sobre a Região: Guaratiba, localizada em Maricá/rj, é conhecida por suas belezas naturais e ambiente tranquilo. A Praia de Guaratiba, com cerca de 4 km de extensão, oferece um refúgio de tranquilidade e beleza natural na Restinga de Maricá. Localização Privilegiada: A propriedade está situada em uma área que proporciona fácil acesso às principais vias e comodidades da região, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, a proximidade com a praia permite desfrutar de momentos únicos à beira-mar. Entre em contato agora com a Cavalleiro Imóveis! Com 12 anos de experiência no mercado, somos especialistas em transformar sonhos em realidade. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita com um de nossos corretores. Imóvel com documentação Perfeita. Podendo ser Financiado. - 15/08/2026

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