261 Casas com varanda à venda em Guararema, SP

R$ 2.750.000

R$ 351 Condominio

530 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua do Monjolo

Centro, Guararema

Excelente Casa! Ambiente cleam, com ótima iluminação natural, muito envidraçada e pé direito alto dando sensação de espaço e bem estar. Ampla piscina com spa e iluminação com led colorido. Excelente área de lazer com espaço gourmet bem equipado, ideal para reunir familiares e amigos. Características da construção: 1. -Concreto usinado. 2. -Ferro Gerdau. 3. -Material elétrico/hidráulico: Prysmian e Tigre. 4. -Madeiramento de peroba rosa com dof. 5. -Pisos e azulejos Gyotoku. 6. Construção muito bem estruturada com fundação composta de colunas e sapatas em numero de 49 e superdimensionadas. 7. Telha em porcelanato na cor cinza fabricado em Sangão/sc. 8. Material hidráulico, metais e louças da Deca. 9. Pré-instalação para ar condicionado em todas as suítes. 10. Pré-instalação para aquecimento da piscina, podendo ser elétrico ou solar. 11. Bombas da piscina independentes para manutenção e aquecimento. 12. Esquadrias de alumínio Alcoa. 13. Todas as janelas das suítes e banheiros com tela. 14. Aquecimento solar atendendo a cozinha e todos os banheiros. 15. Mobiliada. Informações Adicionais: 1. Área construída: 529, 62 m2. 2. Seis Suítes, 4 salas, cozinha americana bem grande e com armários, escritório espaçoso que pode se transformar em sala de cinema. 3. Duas garagens cobertas e 2 descobertas - 22/06/2026

R$ 900.000

330 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua d'Ajuda 84

Nogueira, Guararema

Configuração Interna. - Sala de estar ampla; - Sala de jantar integrada; - Cozinha; - 2 dormitórios na casa principal; - 1 banheiro social; - Depósito para armazenamento; - 2 dormitórios adicionais na edícula. Lazer e Área Externa. - Jardim frontal; - Quintal aos fundos da casa principal; - Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza; - Quintal na área da edícula. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 329, 50 m²; - Área construída: 119, 68 m²; - Topografia: Plana; - Tipologia: Casa térrea. Localização e Conveniência. O bairro Itapema apresenta perfil residencial consolidado e logística eficiente, situando-se em ponto estratégico próximo ao centro da cidade. A região é caracterizada por uma infraestrutura completa, facilitando o acesso imediato a postos de combustível, farmácias, supermercados e academias, o que garante praticidade para a rotina operacional. O entorno oferece conveniência diversificada com presença de padarias, escolas e quitandas, permitindo o atendimento das necessidades cotidianas a poucos metros de distância. A facilidade de acesso ao comércio local qualifica o imóvel para quem busca um estilo de vida funcional em uma rua que conecta rapidamente os moradores aos principais serviços. - 22/07/2026

R$ 560.000

240 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Marcondes Flores 794

Centro, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único; - Sala organizada em dois ambientes; - 01 Dormitório; - 01 Banheiro social funcional; - Área de serviço independente; - 01 Vaga de garagem coberta. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 240 m²; - Área construída totalizando 97 m²; - Topografia em aclive; - Planta com ambientes integrados e metragens generosas em todos os cômodos; - Imóvel de tipologia térrea facilitando a acessibilidade e circulação interna. Localização e Conveniência. O Centro de Guararema é o núcleo histórico e comercial da cidade, caracterizado por uma infraestrutura consolidada que permite mobilidade urbana otimizada. A região concentra as principais instituições bancárias, unidades de ensino e uma rede diversificada de mercados e farmácias, garantindo praticidade logística no quotidiano dos moradores locais. A região é reconhecida pela preservação de sua identidade arquitetônica e proximidade com pontos turísticos e gastronómicos de relevância regional. O perfil do bairro atende a quem procura centralidade em uma rua tranquila, com acesso imediato a serviços essenciais sem a dependência de veículos para as atividades rotineiras básicas e administrativas. - 22/07/2026

Casa · 274m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado residencial novo de 274m2 com vista panorâmica da cidade em Guararema

R$ 1.350.000

208 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

R Inocêncio de Melo Franco

Centro, Guararema

Sobrado residencial novo de 274m2 com vista panorâmica da cidade em Guararema. Imóvel de construção nova, muito bem estruturado e com ótimo acabamento, contendo três dormitórios sendo uma suite master com um Deck maravilhoso como um mirante, que visualiza toda a cidade de Guararema. Sala ampla para até três ambientes e uma cozinha muito espaçosa com dispensa e ótima área de serviço. Contando também com um belo espaço para a churrasqueira que também tem visão, pelas amplas janelas, de toda a cidade. Ótima garagem para seis veículos e espaço livre na enorme sacada do outro quarto, local para curtir com amigos e observar o por do Sol. A localização é excelente ficando a 100 metros do fantástico Restaurante Mirante no topo da cidade. Venha conhecer e se encantar com a cidade de Guararema, famosa pelo Rio Paraíba do Sul com aguas límpidas e muitos peixes. Cidade turística pelos vários Parques para adorar a natureza e apreciar a beleza dos locais, possui ótimos restaurantes e bares tudo para sua diversão, sem contar a famosa decoração natalina ecologicamente correta, que atrai muitos turistas para observarem e adorarem a festa. Fale com o corretor e venha morar junto a natureza numa cidade com muita segurança, muito bonita e aconchegante para passar momentos maravilhosos com a família e amigos. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.980.000

1246 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Araguari 10

Itapema, Guararema

Com 235m² de área construída e 1. 246m² de área total e fundo pro Rio Paraíba do Sul, essa belíssima casa térrea localizada no bairro Itapema; região mais desejada e valorizada de Guararema é um refugio revigorante para quem busca viver com segurança, conforto, qualidade de vida e muita muita natureza. Com pé direito alto e muitas janelas que proporcionam maior luminosidade natural e conforto, os ambientes de sala e cozinha se integram harmoniosamente permitindo plena interação da família e amigos. Porta de entrada principal com fechadura digital. Já a área intima conta com 2 espaçosas suítes, 1 banheiro social e 1 quarto. Todas as janelas com persiana blackout automatizada. E a área externa com piscina, churrasqueira, 2 banheiros, lavanderia e um enorme quintal gramado que pode ser utilizado de diversas formas, como formação de pomar, horta, deck de contemplação com vista para o rio. O lar perfeito para eternizar memórias em família e amigos!! - 22/07/2026

R$ 2.800.000

R$ 450 Condominio

510 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Admeleto Gasparini 4000

Guararema, São Paulo

Configuração Interna: - 01 Pavimento térreo com planta funcional e iluminação natural; - 01 Sala dimensionada para 01 ambiente com pé direito alto; - 03 Quartos, sendo 03 suítes com varanda e persianas automáticas (suíte principal com closet e banheira de hidromassagem) ; - 05 Banheiros totais; - 01 Cozinha mobiliada e equipada integrada ao espaço gourmet; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa: - Piscina privativa; - Hidromassagem externa; - Área gourmet integrada com churrasqueira; - Vagas de garagem para 06 veículos, sendo 03 cobertas e 03 descobertas. Detalhes da Propriedade: - Área do terreno: 510 m²; - Área construída: 241 m²; - Topografia: Plana; - Padrão de acabamento: Fino acabamento com automação de persianas e climatização por ar-condicionado. Localização e Conveniência: O imóvel está inserido em um condomínio fechado no tradicional bairro Freguesia da Escada, em Guararema. A região destaca-se pela excelente preservação histórica e forte apelo ecoturístico, posicionando-se estrategicamente próxima ao Rio Paraíba do Sul. O acesso viário é facilitado, garantindo conexão rápida ao centro comercial e a serviços básicos. O entorno é caracterizado pelo perfil residencial de alto padrão, segurança privada e contato direto com áreas verdes preservadas. A Freguesia da Escada oferece uma atmosfera tranquila e histórica, abrigando marcos importantes do município, o que atrai moradores que buscam qualidade de vida, privacidade e infraestrutura urbana organizada a curta distância. - 22/07/2026

R$ 2.890.000

R$ 869 Condominio

1030 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 856

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 03 salas integradas em três ambientes; - 03 quartos, incluindo uma suíte principal; - 03 banheiros; - 01 escritório; - 01 cozinha repleta de armários com fogão elétrico, forno elétrico e coifa; - 01 área de serviço; - 01 pavimento térreo. Lazer e Área Externa. - Área gourmet; - Jardim. Detalhes da Propriedade. - Estado de conservação: Edificação nova; - Climatização e conforto: Sistema de ar condicionado em todos os cômodos e persianas com função black-out nos quartos e salas; - Sistemas hídricos e térmicos: Chuveiro híbrido elétrico e solar, torneiras internas com abastecimento de água quente, sistema de pressurização e cisterna com capacidade para 5. 000 litros; - Acabamentos e estruturas: Esquadrias de janelas e portas executadas em metais importados; - Mobiliário: Móveis planejados integrados; - Vagas de estacionamento: 01 vaga coberta e 03 vagas descobertas; - Características visuais: Vista para as montanhas. Localização e Conveniência. O Condomínio Alpes de Guararema oferece infraestrutura residencial de alto padrão em uma localização estratégica da cidade. O acesso logístico é facilitado pela proximidade de apenas 5 minutos da Estação da Maria Fumaça e a 6 minutos do centro comercial, garantindo fluidez no deslocamento diário e agilidade no acesso a serviços locais. O entorno é caracterizado por um forte apelo ecoturístico e excelente arborização, situando-se a 12 minutos do Mirante da Cidade e a 18 minutos do parque municipal. O bairro consolida-se como um endereço tradicional para quem busca um estilo de vida reservado nas proximidades de áreas verdes, mantendo a praticidade urbana na rotina. - 22/07/2026

fdb848481af8630f1db93595615a96b1e4d50233 · Sobrado à venda | 3 dormitórios | Freguesia da Escada | Guararema/SP

R$ 850.000

R$ 485 Condominio

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Admeleto Gasparini 5178

Freguesia da Escada, Guararema

Sobrado à venda | 3 dormitórios | Freguesia da Escada | Guararema/sp. Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, este excelente sobrado à venda em condomínio no bairro Freguesia da Escada, em Guararema/sp, é a oportunidade ideal. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, funcionais e bem iluminados, proporcionando o espaço perfeito para o dia a dia da família em um condomínio residencial tranquilo e seguro. O sobrado conta com sala de estar ampla, sala de jantar integrada, cozinha funcional, banheiro social, lavabo, lavanderia e 2 dormitórios com sacada, garantindo ainda mais conforto e ventilação natural. Na área externa, o destaque é a agradável área gourmet, ideal para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. Implantado em um terreno de 150 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços e a privacidade de morar em um condomínio fechado. Localizado no bairro Freguesia da Escada, o condomínio está em uma das regiões mais charmosas e tranquilas de Guararema, conhecida por seu rico patrimônio histórico, belas paisagens naturais e atmosfera acolhedora. O bairro abriga a tradicional Igreja Nossa Senhora da Escada, um dos principais marcos turísticos da cidade, além de oferecer fácil acesso ao Centro de Guararema e aos principais comércios, escolas, restaurantes e serviços essenciais. É o lugar ideal para quem deseja viver cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade e da segurança de um condomínio. Agende uma visita e venha conhecer este excelente sobrado, que reúne conforto, lazer e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Guararema. - 22/07/2026

Casa · 151m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa de Condomínio 3 quartos à venda, 151 m² por R$ 980.000 - Freguesia da Escad

R$ 979.000

R$ 435 Condominio

258 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Admeleto Gasparini, 5258

Freguesia da Escada, Guararema

Casa de Condomínio 3 quartos à venda, 151 m² - Freguesia da Escada - Guararema/sp. Casa Alto Padrão - Condomínio Villas de Guararema - Freguesia da Escada, Guararema - sp. Á/T: 258m² - Á/C: 151m² 3 Quartos com Pé Direito Duplo, (sendo 1 Suíte), Lavabo, Sala Estar/Jantar, Escada em madeira nobre Jatobá com guarda corpo em vidro, Cozinha, Área de serviço, Espaço Gourmet. - Quintal - 3 Vagas de Garagem. Estuda Permuta por Automóvel máximo valor de R$ 250 mil (preço de venda) A área gourmet é encantadora e com certeza será um espaço especial para ter bons momentos com a família e convidados. Dispõe de churrasqueira, fogão a lenha e forno. O acabamento rústico faz total diferença no ambiente, deixando ainda mais agradável. Área de Lazer com Piscina aquecida ionizada, vestiários, jardins, amplo playground, longe, bar e salão de festas. Localizado na Freguesia da Escada, um bairro histórico, com grande potencial gastronômico, avançado índice de valorização e acesso fácil ao centro da cidade. Venha conhecer a beleza, o requinte, o extremo bom gosto do projeto arquitetônico moderno desse imóvel. Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 970.000

294 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Bela Vista 1460

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 02 dormitórios superiores, sendo 01 suíte para acomodação privativa; - Sala de convívio espaçosa; - Copa e cozinha integradas; - Lavanderia em pavimento inferior; - 01 quarto adicional no nível inferior; - Lavabo funcional. Lazer e Área Externa. - Amplo salão destinado a espaço gourmet; - Terreno generoso com viabilidade para cultivo de pomar. Localização e Conveniência. A propriedade apresenta localização estratégica em Guararema, situada em região periférica ao centro comercial. A logística eficiente permite acesso rápido a agências bancárias, mercados e serviços públicos essenciais. A proximidade com o eixo central garante fluidez no deslocamento diário, atendendo às demandas de mobilidade urbana e conveniência. O entorno central de Guararema é reconhecido por sua segurança monitorada e infraestrutura urbana de alta qualidade, atraindo residentes que buscam um estilo de vida tranquilo. A cidade oferece um ambiente arborizado com forte apelo turístico e gastronômico, o que sustenta a valorização imobiliária e a baixa rotatividade de ativos na região. - 22/07/2026

R$ 1.100.000

345 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Antônio Manograsso Júnior 195

Guararema, São Paulo

Seu novo lar no Vale dos Eucaliptos espaço, conforto e tudo o que sua família merece! Se você procura um sobrado espaçoso, bem distribuído e em uma localização tranquila, essa pode ser a oportunidade ideal. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, funcionalidade e ótimos espaços para convívio. Destaques do imóvel: Terreno amplo com 344m² e 262m² de área construída. Ambientes generosos e arejados em todos os cômodos. Sala de tv com varanda, ideal para relaxar curtindo a vista. Sala de estar confortável e sala de jantar aconchegante, prontas para bons momentos. Cozinha com armários planejados e despensa que ajuda na organização do dia a dia. Na parte íntima, o imóvel conta com: Três suítes e mais um dormitório no andar superior. Um dormitório adicional no térreo, ótimo para escritório ou visitas. Área de serviço prática, com lavanderia coberta. Banheiro social + lavabo para maior comodidade. O espaço externo é um dos grandes diferenciais: Quintal espaçoso, perfeito para quem tem crianças ou pets. Área com churrasqueira e salão de festas, para aproveitar com os amigos. Entrada lateral que facilita o acesso. Garagem coberta para dois carros. Um imóvel que entrega muito mais do que espaço oferece qualidade de vida, segurança e praticidade para a rotina da sua família. Entre em contato e agende uma visita. Vale a pena conhecer! - 22/07/2026

0c588a168be8431deea6c2bd39a7eb231d4e5b92 · Casa à venda | 3 quartos | Centro | Guararema/SP

R$ 1.150.000

174 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Benedita Fonseca Freire 356

Centro, Guararema

Casa à venda | 3 quartos | Centro | Guararema/sp. Localizada no Centro de Guararema, esta excelente residência reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, permitindo fácil acesso aos principais comércios, escolas, farmácias, restaurantes e serviços da cidade. Um imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de ambientes bem distribuídos. A casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, que pode ser facilmente adaptado para um terceiro dormitório ou escritório, oferecendo maior versatilidade ao imóvel. Possui sala de estar, cozinha funcional, banheiro social e ambientes planejados para proporcionar conforto à família. Na área externa, o imóvel dispõe de uma agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos, além de uma brinquedoteca, proporcionando um espaço exclusivo para as crianças. Conta ainda com gabinete completo com despensa, agregando praticidade à rotina, e garagem coberta para 1 veículo. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Guararema, esta casa oferece a comodidade de estar no Centro da cidade, com tudo o que você precisa a poucos minutos de distância. Informações adicionais: Valor: R$ 1. 150. 000, 00. Quartos: 2 dormitórios (1 suíte com closet reversível para o 3º dormitório) Banheiros: 2. Vagas de garagem: 1 coberta. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de morar no Centro de Guararema, unindo conforto, praticidade e excelente localização. - 22/07/2026

R$ 3.800.000

R$ 520 Condominio

1100 m² tot.4 quartos6 ban.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 55

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 sala de estar com lareira integrada; - 01 sala de tv integrada; - 01 sala de jantar integrada; - 01 ampla varanda com vista para o lago; - 01 cozinha; - 01 despensa; - 01 lavabo; - 01 lavanderia; - 04 suítes confortáveis com closet e varanda exclusiva. Lazer e Área Externa. - Salão de jogos; - Área gourmet integrada à piscina; - Jardim com lareira externa; - Vista panorâmica para o lago e áreas verdes do condomínio. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 100 m²; - Arquitetura: Projeto focado em integração visual e aproveitamento de iluminação natural em todos os ambientes. Localização e Conveniência. O renomado Condomínio Alpes de Guararema destaca-se como um dos endereços mais consolidados da região, oferecendo infraestrutura de segurança com controle de acesso rigoroso e monitoramento constante. O empreendimento é caracterizado por sua topografia privilegiada, lagos internos e preservação de mata nativa integrada com uma boa logística urbana. A localização estratégica proporciona um estilo de vida reservado e seguro, ideal para habitação principal ou de veraneio no Vale do Paraíba. O entorno do condomínio dispõe de vias de acesso rápido ao centro comercial de Guararema, conectando os moradores a uma rede estruturada de serviços, gastronomia e conveniências locais com total praticidade. - 22/07/2026

R$ 650.000

R$ 780 Condominio

130 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Roberto Feijó 260

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - 04 quartos; - 02 suítes; - 01 sala dividida em dois ambientes; - 01 cozinha; - 01 área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno. Lazer e Área Externa. - Piscina coletiva; - Academia; - Área gourmet condominial. Detalhes da Propriedade. - Tipologia: Sobrado; - Portaria com monitoramento 24 horas. Localização e Conveniência. A residência está situada no tradicional bairro Itapema, em Guararema, uma região que se destaca pela excelente conectividade logística. O acesso rápido aos principais eixos da cidade assegura uma mobilidade diária prática e ágil, com vias estruturadas que facilitam o deslocamento constante e otimizam o tempo de trânsito dos moradores. O bairro Itapema é reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e arborizada, ideal para quem busca o equilíbrio entre natureza e infraestrutura urbana. O entorno consolidado dispõe de uma rede completa de comércios e serviços, incluindo postos de combustível, farmácias, escolas e supermercados, garantindo segurança e valorização constante. - 22/07/2026

R$ 850.000

395 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Narciso José dos Santos 5374

Jardim Itapema, Guararema

Configuração interna. - 01 sala de estar e jantar integrada; - 02 dormitórios com iluminação natural; - 01 escritório para trabalho remoto; - 02 banheiros sociais; - 01 área de serviço independente. Lazer E área externa. - Área gourmet equipada com churrasqueira; - Forno a lenha para preparos artesanais; - Terreno com acesso direto à margem do rio; - 01 vaga de garagem coberta; - 01 vaga de estacionamento descoberta. Detalhes da propriedade. - Área do terreno: 395, 25 m²; - Área construída: 167, 74 m²; - Topografia: Plana, facilitando acessibilidade e manutenção; - Diferenciais: Dois pavimentos, móveis planejados inclusos (venda no sistema porteira - fechada) e localização estratégica à beira-rio com integração a elementos naturais e preservação visual. Localização E conveniência. O Jardim Itapema é um bairro residencial consolidado, caracterizado por sua atmosfera de tranquilidade e perfil estritamente familiar. A logística é eficiente, permitindo o deslocamento ao centro comercial em apenas 10 min. A região é estratégica para quem busca proximidade com serviços essenciais e eixos de mobilidade urbana da cidade local. O entorno é beneficiado por uma topografia favorável e proximidade com recursos hídricos, o que valoriza o microclima local. O bairro atende a um perfil de público que prioriza o bem-estar e a facilidade de acesso a bancos, escolas e supermercados, mantendo o distanciamento necessário do fluxo intenso da zona central, equilibrando sossego e praticidade. - 22/07/2026

R$ 680.000

R$ 180 Condominio

2618 m² tot.4 quartos7 ban.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 2

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Configuração Interna. * Quatro suítes; * Sala de estar e jantar integrada para dois ambientes; * Lavabo; * Cozinha americana equipada com despensa; * Lavanderia. Detalhes da Propriedade. * Imóvel residencial em fase final de construção e acabamento; * Estrutura construtiva planejada para alto padrão de execução; * Projeto técnico que possibilita a personalização de revestimentos e detalhes finais de acabamento. Lazer e Área Externa. * Área gourmet equipada com dois banheiros; * Piscina de alvenaria medindo 4x8 metros, estruturada para receber revestimento vinílico; * Anexo com banheiro integrado, configurado para uso multifuncional ou salão de festas. Localização e Conveniência. O imóvel em fase de obras está posicionado em uma área residencial estratégica e tranquila. A localização garante rápido fluxo de deslocamento urbano, com proximidade estrutural a comércios essenciais, redes de serviços locais e estabelecimentos de ensino, otimizando o tempo de trânsito cotidiano e assegurando alta acessibilidade logística. O bairro residencial destaca-se pela excelente infraestrutura de suporte urbano e pela tranquilidade de suas vias. O entorno oferece facilidade para a rotina diária das famílias por concentrar opções educacionais e comerciais diversificadas a poucos minutos, caracterizando-se como um endereço seguro e com crescente demanda habitacional. - 22/07/2026

R$ 3.900.000

R$ 700 Condominio

1290 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 822

Guararema, São Paulo

Configuração Interna: * Sala ampla dividida em três ambientes integrados e climatizados; * 4 suítes espaçosas com design refinado; * 2 escritórios; * 6 banheiros distribuídos nos ambientes; * Área de serviço independente; * Garagem posicionada no pavimento inferior. Lazer e Área Externa: * Área gourmet completa; * Piscina integrada à natureza; * Churrasqueira integrada à área de lazer. Detalhes da Propriedade: * Acesso vertical por escada ou elevador; * Vista panorâmica para área verde e iluminação natural abundante; * Acabamentos de alto padrão e mobiliário de luxo; * 8 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 4 descobertas. Localização e Conveniência: O condomínio Alpes de Guararema destaca-se pela segurança perimetral e pelo isolamento acústico natural. Situado em uma região de topografia elevada na cidade de Guararema, o empreendimento oferece acesso facilitado às principais vias rodoviárias do Vale do Paraíba, otimizando a logística diária para moradores que demandam mobilidade regional eficiente. O entorno é caracterizado por um perfil residencial nobre, cercado por densa vegetação nativa preservada e atmosfera tranquila. A infraestrutura local atende aos critérios de alta exigência, combinando a privacidade de um loteamento fechado com a proximidade de pontos de comércio e serviços essenciais dispostos no centro do município de Guararema. - 22/07/2026

R$ 800.000

633 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Doutor Achiles Guimarães 389

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - Sala ampla; - 02 quartos, sendo 01 suíte; - 03 banheiros distribuídos; - 02 áreas de serviço funcionais; - 01 vaga coberta. Lazer e Área Externa. - Área gourmet; - Hidromassagem; - Churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Estrutura residencial com 02 pavimentos; - Sistema de placa solar para aquecimento de água. Localização e Conveniência. O bairro Instituto do Álcool destaca-se como uma região tradicional e altamente valorizada em Guararema, reconhecida pelo forte apelo residencial e excelente infraestrutura. A localização garante uma logística eficiente, oferecendo vias de acesso rápido ao centro urbano e proximidade com a infraestrutura de comércios, escolas e serviços essenciais. O entorno é composto por ruas tranquilas e arborizadas, características que definem o elevado padrão de qualidade de vida e a segurança da vizinhança. A região combina de forma equilibrada o sossego de uma área reservada com a conveniência de estar estrategicamente conectada aos principais pontos de interesse do município. - 22/07/2026

R$ 4.850.000

1465 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Darcy Carrilho 115

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Casa à Venda em Condomínio Fechado | Guararema/sp. Se você busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida, esta residência de alto padrão em condomínio fechado é uma oportunidade única. Projetada com arquitetura contemporânea e acabamentos de excelente padrão, a casa reúne conforto, elegância e funcionalidade em um dos empreendimentos mais valorizados de Guararema. Com 390 m² de área construída em um amplo terreno de 1. 465 m², o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer ambientes integrados, espaços amplos e uma perfeita conexão entre as áreas internas e externas. O projeto privilegia a iluminação natural e a ventilação, proporcionando uma atmosfera moderna, aconchegante e sofisticada. A residência dispõe de 4 suítes, todas com excelente distribuição de espaço, banheiros privativos e armários planejados, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A suíte master é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo um amplo closet e um elegante banheiro com banheira de hidromassagem, criando um ambiente pensado para relaxamento e bem-estar. Logo na entrada, um imponente hall conduz aos ambientes sociais da casa. A sala de estar, com pé-direito duplo e amplas janelas panorâmicas, proporciona excelente iluminação natural e valoriza ainda mais o projeto arquitetônico. A integração entre sala de estar, sala de tv e sala de jantar torna os ambientes perfeitos para receber convidados e aproveitar momentos especiais em família. A cozinha foi projetada para unir praticidade e sofisticação, contando com ilha central, armários planejados e espaço para refeições rápidas, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia e também de quem gosta de receber amigos e familiares. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. O paisagismo harmoniza perfeitamente com a arquitetura da residência, enquanto a ampla varanda oferece um ambiente agradável para descanso e convivência. A piscina com borda infinita completa o cenário, proporcionando uma vista privilegiada e transformando cada momento em uma experiência única. Pensando no conforto dos moradores, o imóvel ainda conta com academia privativa, permitindo manter a rotina de exercícios sem sair de casa, além de 6 banheiros e 5 vagas de garagem, oferecendo praticidade para toda a família e visitantes. O condomínio fechado oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, controle de acesso e áreas de lazer que incluem quadras esportivas, salão de festas e espaços de convivência, proporcionando tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida para seus moradores. Além da infraestrutura do condomínio, a localização permite fácil acesso ao Centro de Guararema, escolas, supermercados, restaurantes, comércios e demais serviços essenciais, unindo a tranquilidade de viver cercado pela natureza com toda a conveniência da cidade. Se você procura uma casa de alto padrão à venda em condomínio fechado em Guararema, este imóvel reúne arquitetura moderna, acabamento sofisticado, amplos espaços e uma estrutura completa para viver com conforto, privacidade e exclusividade. Diferenciais do imóvel. 390 m² de área construída; Terreno com 1. 465 m²; 4 suítes; Suíte master com closet e banheira de hidromassagem; Sala de estar com pé-direito duplo; Sala de tv integrada à sala de jantar; Cozinha com ilha central e armários planejados; Academia privativa; Piscina com borda infinita; Varanda ampla; Paisagismo; 6 banheiros; 5 vagas de garagem; Condomínio fechado com segurança 24 horas; Quadras esportivas, salão de festas e áreas de lazer. Valor de venda: R$ 4. 850. 000, 00. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta residência exclusiva. Um imóvel de alto padrão que reúne sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Guararema. - 22/07/2026

R$ 950.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dr. Roberto Feijó 192

Itapema, Guararema

Configuração Interna: - 03 dormitórios, sendo uma suíte com sacada; - Sala de estar dimensionada para dois ambientes com lareira; - Cozinha com armários planejados; - Banheiro social; - Garagem equipada com portão eletrônico. Lazer e Área Externa: - Quintal privativo; - Espaço gourmet com churrasqueira. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 180 m²; - Área construída: 144 m²; - Documentação: Escritura registrada; - Condições de aquisição: Imóvel apto para financiamento bancário. Localização e Conveniência. O Bairro Itapema caracteriza-se pelo perfil residencial e atmosfera familiar, oferecendo uma logística facilitada pelo acesso rápido ao Centro de Guararema. A região é consolidada por uma infraestrutura de serviços que inclui unidades escolares, postos de combustíveis, farmácias e supermercados, permitindo o atendimento das demandas cotidianas. A região é estrategicamente posicionada para quem busca um estilo de vida reservado, mantendo a proximidade com o eixo comercial central da cidade. O entorno é marcado pela presença de áreas arborizadas e uma malha urbana organizada, o que reforça a qualidade de vida e a conveniência para residentes que priorizam praticidade e sossego. - 22/07/2026

Casa · 400m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Espetacular Residência em Guararema – Condomínio Alpes

R$ 2.750.000

R$ 592 Condominio

1000 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Rubens Manograsso

Guararema, São Paulo

Estuda Permuta: Apartamento ou casa no Litoral Norte ou em São Paulo. Se você busca paz, contato com a natureza e uma infraestrutura de lazer incomparável, esta residência no Condomínio Alpes foi feita para você. Com 1. 000m² de terreno e aproximadamente 400m² de construção, aqui o espaço e o conforto são prioridades. A Casa dos Seus Sonhos: Acomodações: 3 suítes amplas (sendo a Master com Closet) + 1 quarto de visitas. Lazer Privativo: Piscina, pomar formado e uma área de churrasqueira completa com 2 banheiros exclusivos. Conforto: Varandas nos dois pavimentos, sala integrada, cozinha com despensa e sistema de água quente. Praticidade: Garagem coberta para 2 carros, lavabo e quarto de utilitários ("bugiganga"). O Condomínio Alpes: Viver aqui é ter um clube à disposição: 3 lagos paradisíacos, academia, campo de futebol, quadra de tênis, parquinho e salão de festas.

R$ 1.500.000

259 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Américo Gonçalves Ferreira 553

Guararema, São Paulo

Sobrado à venda no bairro Dajuda em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: - 4 dormitórios sendo 2 suítes. - Closet. - Hall. - wc Social. - Sala de estar. - Sala de jantar. - Cozinha planejada. - Despensa. - Lavabo. - Escritório. - Área gourmet. - Áreadeserviço. - 3 Vagas de veículo coberta - 22/07/2026

whatsapp-image-2026-05-18-at-15-26-551779368666862.jpeg · Casa de Luxo à venda, Bellard, Guararema, SP

R$ 4.200.000

R$ 890 Condominio

800 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Álvaro Campagnoli

Bellard, Guararema

Imóvel no Condomínio Ponte de Pedra em Guararema -Sp, a 80km da Capital. Térreo: A área social com sala de estar e jantar integradas. 1 suítes. 2 dormitórios. 1 banheiro. Lareira. Cozinha. Área gourmet (toda avarandada) Lavanderia funcional. Piso superior: Sala íntima. 2 suítes. O lazer: Piscina aquecida com hidromassagem e toboagua. Sauna. Churrasqueira. Lareira. Banheiro. Bicicletário. Depósito. Garagem para 4 carros: Ar condicionado, aquecedor e placas solares. Condomínio Ponte de Pedra, pra quem busca natureza exuberante, conforto e tranquilidade.

R$ 3.180.000

R$ 799 Condominio

1019 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Rodovia Governador Carvalho Pinto

Freguesia da Escada, Guararema

Lindo sobrado à venda no Condomínio Lago Dourado, em Jacareí! - Área do terreno: 1. 019m²; - Área construída: 600m²; Sobrado com: - 05 Dormitórios, sendo 04 suítes; - Lavabo; - Banheiro externo; - Escritório; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha integrada; - Despensa; - Lavanderia; - Depósito; - Piscina; - Casa de máquina vertical; - Pomar; - 06 Vagas de garagem, sendo 03 cobertas; - Aquecedor solar, energia fotovoltaica e captação de agua de 9 mil litros; Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 22/06/2026

R$ 1.250.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Casemiro de Abreu 260

Itapema, Guararema

Sobrado à venda no bairro Itapema em Guararema/sp, com as seguintes carateristícas: 3 dormitório sendo 1 suíte. Wc social. Cozinha com móveis planejados. Closet. Sala de estar. Inclui edícula com 2 dormitórios e 1 banheiro. Destaques sobre a Localização: Guararema, conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, é um verdadeiro refúgio em São Paulo, com um clima acolhedor e qualidade de vida invejável. Situado no bairro Itapema, o imóvel fica em uma das regiões mais charmosas da cidade, onde a segurança e a proximidade da natureza garantem uma excelente qualidade de vida. Morar aqui é desfrutar do melhor que Guararema tem a oferecer: contato direto com o verde, ambiente sossegado e uma atmosfera de cidade do interior, mas com toda a conveniência urbana ao seu alcance. - 22/07/2026

R$ 3.900.000

8249 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Rua Brasílio Leite Siqueira 7593

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 01 Pavimento com distribuição linear; - 02 Salas dimensionadas para três ambientes integrados; - 04 Quartos, sendo quatro suítes privativas; - 07 Banheiros totais; - 01 Cozinha com movelaria completa e eletrodomésticos; - 01 Área gourmet equipada e integrada; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada equipada com churrasqueira, fogão a lenha, geladeira, fogão industrial, mesa para 10 lugares e assentos na bancada; - Deck panorâmico com função de observatório voltado para o Rio Paraíba do Sul; - Piscina privativa; - Salão de festas estruturado; - Igreja integrada à propriedade; - Canil estruturado; - Galinheiro funcional; - Rua interna com acesso direcionado ao galinheiro e às margens do rio. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 8. 248, 94 m²; - Área construída: 553, 28 m²; - Topografia: Configuração plana, com todas as edificações principais posicionadas em um único platô elevado e 100% plano, além de acesso técnico a um segundo platô de aproximadamente 1. 300 m²; - Arquitetura e Acabamentos: Estilo contemporâneo com elementos rústicos na fachada, fechamentos em vidro temperado nas áreas sociais e portas balcão com abertura total para otimização de iluminação natural e ventilação cruzada; - Vagas de garagem: 04 vagas cobertas e 06 vagas descobertas. Localização e Conveniência. O imóvel está no bairro Freguesia da Escada, com acesso rápido ao centro de Guararema em cerca de 5 minutos. A logística regional é eficiente, conectando a propriedade à rodovia intermunicipal para Mogi das Cruzes e Jacareí, além de oferecer saída estratégica para as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando o fluxo de transporte. A Freguesia da Escada é um bairro histórico e tradicional de Guararema, reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e excelente preservação ambiental. O entorno é marcado pelo perfil de chácaras de alto padrão e forte apelo contemplativo junto à natureza, proporcionando aos moradores o equilíbrio ideal entre o isolamento privativo e a proximidade com a infraestrutura urbana e os principais eixos rodoviários do Estado. - 22/07/2026

Casa · 400m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa com 3 quartos à venda, 400 m² por R$ 2.750.000 - Fazenda Paião (Alpes de Gu

R$ 2.749.000

R$ 592 Condominio

1000 m² tot.3 quartos6 ban.6 vagas

Rua Rubens Manograsso, 607

Guararema, São Paulo

Casa com 3 quartos à venda, 400 m² - Fazenda Paião (Alpes de Guararema) - Guararema/sp. Se você busca conforto, espaço, segurança e qualidade de vida em meio à natureza, esta é a oportunidade ideal. Localizada no exclusivo Condomínio Alpes de Guararema, esta belíssima residência une sofisticação, privacidade e excelente infraestrutura. O imóvel conta com 1. 000m² de terreno e 400m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e repletos de armários planejados em todos os cômodos. Na área interna, a casa oferece: Sala espaçosa e bem iluminada. Cozinha ampla. Despensa. Lavabo. 3 suítes confortáveis, sendo a suíte master com closet e banheiro privativo. 1 quarto adicional. Quarto depósito. Varanda na parte superior e inferior. 2 vagas de garagem cobertas. A área externa é perfeita para lazer e convivência: Piscina. Espaço gourmet com churrasqueira. Dois banheiros de apoio. Pomar formado. Amplo quintal com muito verde e privacidade. Documentação em ordem, pronta para financiamento. Estuda permuta, inclusive por imóvel no litoral. Sobre o condomínio: O Condomínio Alpes de Guararema possui mais de 1. 034. 000m² de área total, sendo aproximadamente 267. 000m² destinados a lazer e áreas verdes, com apenas 299 lotes, todos com metragem mínima de 1. 000m². Trata-se de um empreendimento de altíssimo padrão, com grande valorização e excelente infraestrutura. O lazer é completo e integrado à natureza: Salão de festas. 2 grandes lagos com potencial para pesca. Trilhas ecológicas. Academia indoor e ao ar livre. Campo de futebol gramado. Quadra de tênis. Playground. Quadras de malha e bocha. A segurança é um dos grandes diferenciais, com portaria 24 horas, circuito fechado de tv e ronda motorizada. Uma verdadeira oportunidade para quem deseja morar com tranquilidade, exclusividade e qualidade de vida em Guararema. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

R$ 1.600.000

950 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua Raul de Barros Pinto 289

Jardim Itapema, Guararema

Sobrado para venda no bairro Jardim Itapema em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: - 5 quartos sendo 2 suítes. - Sala de jantar, estar, Tv. - Cozinha. - Area gourmet ( faltando alguns detalhes para finalizar) - 4 banheiros com box, acabamentos fino. - Casa com todos os revestimentos de alta qualidade. - Espaço para Área gourmet interna e externa. - Janelas de vidro amplas com muita claridade. - Vista privilegiada. - Vaga 6 carros - 22/07/2026

R$ 1.630.000

R$ 800 Condominio

800 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Walter Ancillotti 99

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 1 Pavimento de tipologia linear; - 1 Sala ampla para 1 ambiente; - 4 Dormitórios, sendo 2 suítes; - 5 Banheiros funcionais; - 1 Escritório privativo; - 1 Área de serviço independente; - 2 Áreas gourmet. Lazer e Área Externa. - Piscina com deck; - Churrasqueira integrada; - Forno a lenha; - 1 Vaga de garagem coberta; - 3 Vagas de estacionamento descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 800 m²; - Área construída: 200 m²; - Topografia: 100% plana; - Localização: Condomínio Ponte de Pedra; - Configuração: Planta com aproveitamento integral do lote e ventilação natural. Localização e Conveniência. O Bairro Bellard, em Guararema, destaca-se pela baixa densidade demográfica e pelo contato direto com a natureza preservada. O imóvel situa-se no Condomínio Ponte de Pedra, com logística facilitada pela proximidade de apenas 7 minutos do Parque Municipal da Pedra Montada. A região é consolidada por sua tranquilidade e acesso estratégico a vias. A infraestrutura do entorno atende a um perfil residencial que busca qualidade de vida e segurança. O acesso ao ponto turístico Pedra Montada oferece uma opção de lazer contemplativo e caminhadas ao ar livre, característica marcante desta zona de Guararema. O bairro mantém um padrão de vizinhança reservado, sendo ideal para quem prioriza o silêncio e o isolamento acústico natural proporcionado pela vegetação nativa. - 22/07/2026

R$ 560.000

240 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Pedro de Tolêdo 520

Centro, Guararema

Casa à venda no Centro Guararema | Excelente localização e praticidade. Localização: Centro Guararema/sp. Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte externa. Ambientes: sala ampla e bem iluminada, cozinha. Outros itens importantes: cozinha com planejados, banheiro social, área de serviço independente, garagem coberta com portão automatizado. Diferenciais: Localização central, fácil acesso a comércios e serviços, imóvel funcional, suíte externa ideal para hóspedes ou mais privacidade, praticidade para o dia a dia. Excelente oportunidade para quem busca morar no coração de Guararema, com conforto, praticidade e ótima localização. Este imóvel é ideal para quem valoriza a proximidade com o comércio local, escolas, serviços e transporte, facilitando a rotina diária. A casa conta com sala ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para convivência, além de cozinha com planejados, moderna e funcional, com ótimo aproveitamento de espaço. Os dormitórios são bem distribuídos, com destaque para a suíte externa, que oferece mais privacidade e versatilidade de uso. O imóvel dispõe ainda de banheiro social, área de serviço independente e garagem coberta com portão automatizado, garantindo segurança e comodidade. Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados| Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Casa à venda no Centro de Guararema, casa à venda em Guararema, imóvel central Guararema, Habitar Imóveis - 22/07/2026

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