Freguesia Do Ó
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29 Casas renda à venda em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 1.100.000

460 m² tot.40 quartos10 ban.2 vagas

Avenida Elísio Teixeira Leite ,944

Freguesia do Ó, São Paulo

Imóvel amplo e versátil, muito próximo a futura estação de metro, ideal para uso comercial ou residencial, situado em um terreno diferenciado de 460 m², proporcionando espaço de sobra para diversos tipos de projetos. Com 470 m² de área construída e 10 metros de frente, a propriedade oferece excelente visibilidade e potencial de aproveitamento. Grande oportunidade para renda mensal de aproximadamente R$ 12. 000 com potencial para ganhos maiores! Na fachada, há um ponto comercial perfeito para lojas, serviços ou atendimento ao público, enquanto os fundos contam com uma estrutura funcional atualmente utilizada como pensão com 40 acomodações, podendo ser adaptada para outros usos conforme a necessidade seja expansão comercial, moradia familiar extensa, estúdios, kitnets ou locação por temporada. A localização estratégica é um grande atrativo: o imóvel está próximo às principais avenidas do bairro, cercado por uma ampla variedade de comércios locais e serviços essenciais. A região também passa por valorização contínua, impulsionada pela futura estação de metrô e pela proximidade com o Hospital Vila Penteado, o que aumenta significativamente as possibilidades de uso e a demanda por hospedagem ou moradia. Com 4 vagas de estacionamento e distribuição inteligente dos ambientes, este imóvel é ideal para quem busca um espaço grande, bem localizado e com múltiplas possibilidades de investimento ou moradia. A Freguesia do Ó, localizada na zona norte de São Paulo, é um dos bairros mais tradicionais e charmosos da cidade. Com um forte senso de comunidade e uma rica história que remonta ao século xvi, a região combina uma atmosfera acolhedora com um desenvolvimento urbano que atrai moradores de diversos perfis.

Destaque

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200 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Monsenhor Manoel Gomes,460

Vila Miriam, São Paulo

Apresentamos um excelente sobrado residencial localizado na Vila Mirim (também denominado Jardim Brasil), bairro da Zona Norte da São Paulo. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar com conforto e, ao mesmo tempo, contar com a possibilidade de geração de renda imediata por meio de locação. O imóvel é composto pelo piso térreo e mais 2 pavimentos, nos quais estão construídas 4 residências independentes, todas com medição individual de água e energia um diferencial que facilita a gestão e valorização das locações. O estado de conservação e os acabamentos de boa qualidade das residências devem ser destacados. Distribuição e características das residências: Piso térreo - 1 unidade. - 2 dormitórios, com 2 suítes. - 3 banheiros. - Cozinha americana. - Área de serviço. 1º piso - 2 unidades: - 1 dormitório. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. 2º piso 1 unidade. - 1 dormitório. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. - Área gourmet coberta. O terreno ainda conta com 3 vagas descobertas de garagem, atendendo bem às necessidades dos moradores. Destaques do investimento: - Moradia. - Imóvel já estruturado para locação múltipla. - Alta demanda por aluguel na região. - Baixo custo de manutenção. - Excelente potencial de retorno mensal. Localizado na região da Zona Norte, próximo aos bairros da Freguesia do Ó, Vila Zat e Pirituba, o imóvel está inserido em um entorno com ampla oferta de comércios, serviços e conveniências essenciais para o dia a dia. A mobilidade é um diferencial, permitindo acesso rápido à Estação Pirituba, ao Terminal Pirituba e também à futura Linha 6 Laranja, agregando ainda mais valorização à região. O imóvel conta ainda com fácil acesso à Avenida Fuad Lutfalla, que se conecta rapidamente à Avenida General Edgar Facó e à Ponte do Piqueri, garantindo deslocamento ágil para diversas regiões da cidade. More bem e tenha uma fonte de renda recorrente em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte.

Super destaque

R$ 950.000

180 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

R Oscar Carmilo, 253

Vila União(Zona Norte), São Paulo

Belo Imóvel com 4 casas para Renda Sendo 1 Casa 3 quartos + suíte + varanda 1 Sobrado 2 quartos + sala + cozinha + 2 banheiros 2 Casas de 1 quarto + sala + cozinha Renda Mensal 5. 400 Reais 300 Metros de Área Construída Excelente localização ao lado da Av Edgar Faco próximo a Igreja Matriz da Freguesia a 5 minutos do Bairro da Lapa e a 15 minutos do Metro Barra Funda Excelente investimento além da valorização do Imóvel pela Ótima região e ainda recebendo uma renda mensal Documentação ok Aceita Financiamento Bancário Aceita Carro e Imóvel como parte de pagamento Valor do Imóvel no mercado 1. 300. 000 Valor pedido 990. 000. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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