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2.171 Casas perto de escola estadual professor jacomo stavale rua manuel madruga 204 à venda em Freguesia Do Ó, São Paulo

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4542b79d473daf080a7ac62d42a875457f42115a · Casa com 2 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 550.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
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Casa · 66m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Freguesia do Ó, 2 Quartos, 66 m² - São Paulo

R$ 460.000

66 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Oscar Carmilo

Freguesia do Ó, São Paulo

Casa com 2 quartos, jardim e aceita pets. Ideal para comprar.

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Casa · 456m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado de Alto Padrão na Freguesia do Ó: 456m² de Puro Conforto e Sofisticação

R$ 1.490.000

456 m² tot.3 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Freguesia do Ó, São Paulo

Seja bem-vindo ao refúgio urbano que você e sua família sempre sonharam. Localizado na Rua Caraputinga, em um dos pontos mais desejados e tradicionais da Freguesia do Ó, este sobrado exclusivo combina uma arquitetura sólida de 2007 com a funcionalidade que a vida moderna exige. Com um excelente valor de mercado, esta é a oportunidade definitiva para quem não abre mão de espaço, segurança e uma localização estratégica em São Paulo. Amplitude e Design Inteligente. Implantada em um generoso terreno de 420m², a residência impressiona pelos seus 456m² de área construída. São dois pavimentos distribuídos de forma harmônica em 12 cômodos amplos e bem arejados. A ala íntima conta com 3 suítes monumentais, incluindo uma suíte master projetada para ser o seu santuário particular de descanso. Ambientes de Convívio e Lazer. A área social é um convite à boa convivência, composta por: Três Salas Independentes: Estar, Jantar e tv, garantindo privacidade e conforto para diferentes momentos do dia. Cozinha Planejada: Ampla e funcional, ideal para quem aprecia a arte gastronômica. Quintal e Jardim: Um raro espaço ao ar livre em plena metrópole, perfeito para crianças, pets ou para a criação de uma área gourmet personalizada. Diferenciais que Valorizam o seu Investimento. Conforto Térmico e Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar já instalado. Capacidade de Garagem: Espaço para até 6 veículos, um diferencial raro na região. Segurança Total: Equipado com interfone, câmeras de monitoramento e infraestrutura de cabeamento estruturado. Luminosidade Natural: Janelas de grandes proporções que inundam os ambientes com luz natural, promovendo bem-estar e economia de energia. Facilidades na Negociação. Este imóvel fabuloso aceita financiamento, facilitando a realização do seu próximo grande passo imobiliário. Não deixe para depois a qualidade de vida que você pode ter hoje. Agende sua visita exclusiva e encante-se com cada detalhe deste sobrado único.

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e2e7d4b0b0f5f779b738057448ad04b60d2ee2f1 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 456 m² por R$ 1.708.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 1.708.000

456 m² tot.3 quartos6 ban.7 vagas

Rua Caraputinga

Freguesia do Ó, São Paulo

Excelente Sobrado à venda, com 3 dormitórios sendo 3 suítes, 7 vagas de garagem no bairro Freguesia do ó, paralelo à Av. Gen. Edgar Facó e Av. Min. Petrônio Portela. Imóvel nobre, acabamento impecável, com ambientes amplos, armários planejados e localização privilegiada. 3 dormitórios, sendo 3 Suítes, com uma suíte master com ar-condicionado. Sala ampla para 3 ambientes amplos. Cozinha, dispensa, banheiros mais lavabo. Escritório, academia e 7 vagas de garagem. Iluminações em led, sistema de segurança e monitoramento por câmeras. Além de todos os requisitos que no imóvel apresenta, sua localização é excelente, contendo ao seu redor: Supermercados Pirituba, Minimercado Extra, ubs Jardim Guanabara, Paróquia Bom Jesus dos passos, McDonalds, Extra, ee Milton da Silva Rodrigues, e muito mais. - 22/10/2026

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Fachada · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 310 m² por R$ 1.485.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 1.485.000

180 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Dom Meinrado

Freguesia do Ó, São Paulo

Sobrado com 4 quartos à venda, 310 m² por R$ 1. 500. 000 - Freguesia do Ó - São Paulo/sp. iptu: R$ 331, 30 (mensal) Descrição do imóvel: Imponente sobrado com 4 pisos e 308 m² de área construída, oferecendo amplo espaço, conforto e funcionalidade. Localizado em rua tranquila com trânsito local, próximo às principais avenidas da região, redes de comércio, bancos e escolas. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além de transporte coletivo nas proximidades. Distribuição por piso: Piso 1: Garagem coberta para até 6 veículos. Área gourmet completa com móveis planejados, churrasqueira, mesas, cozinha e banheiro, ideal para ser utilizada como salão de festas. Piso 2: Cozinha principal com móveis planejados. Sala de estar e sala de jantar amplas, ambas com ar condicionado. Lavanderia e área externa. Piso 3: 3 dormitórios com ar condicionado e móveis planejados, sendo: 1 suíte com varanda. 2 banheiros. Piso 4: Dormitório com móveis planejados e suíte. Academia completa. Escritório funcional. Diferenciais do imóvel: Ambientes bem distribuídos e equipados com móveis planejados. Sistema de ar condicionado em diversos cômodos. Ampla área gourmet para eventos e reuniões. Localização estratégica com fácil acesso às principais vias e serviços. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade na Freguesia do Ó! - 22/10/2026

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Mais opções de casas perto de escola estadual professor jacomo stavale rua manuel madruga 204 à venda próximo a Freguesia Do Ó, São Paulo

Pirituba

301 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 795.196

Lapa

114 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.642.131

Limão

90 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 792.789

Vila América

67 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 734.565

Vila São Vicente

62 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 781.172

Brasilândia

29 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 635.587

Casa · 231m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Freguesia do Ó, 3 Quartos, 231 m² - São Paulo

R$ 426.000

231 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Paula Ferreira

Freguesia do Ó, São Paulo

Casa à venda na Freguesia do Ó com três quartos e varanda para comprar.

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Casa · 301m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado de alto padrão: 3 Dormitórios (1 suíte), Espaço Gourmet e 6 vagas.

R$ 1.250.000

301 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Isanga,115

Freguesia do Ó, São Paulo

Espaço, Sofisticação e Conforto na Zona Norte de São Paulo. Se você busca um imóvel que alinhe arquitetura moderna, ambientes generosos e localização estratégica, este sobrado na Rua Isanga é a escolha ideal. Com 301 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, o projeto foi planejado para oferecer máxima qualidade de vida e total privacidade para sua família. Os Ambientes: Living Elegante: Amplo, com excelente iluminação natural, acabamento em porcelanato, projeto luminotécnico e teto em gesso. Um espaço perfeito para receber. Cozinha Planejada: Espaçosa, funcional e com excelente área de circulação para o dia a dia. Área Íntima: São 3 dormitórios, incluindo uma suíte master exclusiva com varanda privativa e sala de banho (com banheira de imersão e box independente). Outro dormitório também conta com varanda privativa. Garagem Gigante: Espaço coberto no pavimento inferior para até 6 veículos um diferencial raro na região. Área Gourmet: Quintal nos fundos com espaço reservado e aconchegante para churrascos e momentos de lazer. Destaques Técnicos: 3 dormitórios (1 suíte master com banheira) Banheiro social, lavabo e lavanderia. Acabamentos de alto padrão e ótima ventilação natural. Vagas para 6 carros. Localização Estratégica: Situado na Rua Isanga, em trecho estritamente residencial e tranquilo na Zona Norte. Oferece fácil acesso às avenidas Edgar Facó, Paula Ferreira, Inajar de Souza e à Marginal Tietê. Você estará perto do Tietê Plaza Shopping, da Estação Pirituba da cptm e de uma infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços. Quer conhecer de perto? Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel único.

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ef6e4eb287e29766ae0321aaad70f8875b13a892 · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 270 m² por R$ 1.500.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

270 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Martinho Paulino da Silva

Freguesia do Ó, São Paulo

Localizada na charmosa Vila Arcadia, esta excelente casa de 270 m² combina espaço, conforto e segurança em um só imóvel. Ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber, a residência principal conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, além de escritório, lavabo e sala ampla para dois ambientes, oferecendo praticidade e versatilidade no dia a dia. A casa está totalmente mobiliada e passou por reforma recente, apresentando ambientes modernos, bem cuidados e prontos para morar. A varanda é perfeita para momentos de descanso, e a área de serviço garante funcionalidade à rotina da casa. O imóvel é pet-friendly, pensado para toda a família. Um grande diferencial são as duas casas menores nos fundos, ideais para hóspedes, familiares, home office independente ou até mesmo geração de renda com locação. A propriedade conta ainda com garagem coberta para 3 vagas, portão eletrônico e câmeras de segurança externas, oferecendo mais conforto e tranquilidade. Aceita apartamento de menor valor e/ou carro, como parte do pagamento dependendo das condições. - 22/10/2026

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Casa · 317m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa à Venda - Freguesia do Ó, 3 Quartos, 317 m² - São Paulo
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a17a51672eec6adecd5e5b31b69a567f62cb3bae · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 650.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
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Casa · 205m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Freguesia do Ó, 3 Quartos, 205 m² - São Paulo

R$ 977.700

205 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Quito

Freguesia do Ó, São Paulo

Compra casa na Freguesia do Ó com 3 quartos, varanda gourmet e churrasqueira no condomínio.

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Casa · 324m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado de Alto Padrão | 324 m² | 3 Suítes | Área Gourmet | 4 Vagas

R$ 960.000

324 m² tot.3 quartos8 ban.4 vagas

Endereço não informado

Freguesia do Ó, São Paulo

Se você procura um imóvel amplo, moderno e bem localizado para morar com conforto e qualidade de vida, este excelente sobrado para locação na Freguesia do Ó é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, hospitais, bancos, restaurantes, academias e diversas opções de comércio e serviços. Com 324 m² de área construída, o sobrado foi projetado para oferecer ambientes amplos, bem iluminados e funcionais. São 3 suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família, além de 5 banheiros distribuídos estrategicamente para atender às necessidades do dia a dia. A área social conta com salas amplas e integradas, criando um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos. A cozinha possui excelente espaço e praticidade, atendendo perfeitamente à rotina da casa. Um dos grandes destaques é a ampla área gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações, celebrações e momentos de lazer. O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade para toda a família. Conta também com infraestrutura completa, incluindo cabeamento estruturado, instalações elétricas e hidráulicas em excelente estado e registro de água individualizado. Situado em uma rua tranquila e totalmente asfaltada, este sobrado reúne espaço, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel diferenciado, com ambientes generosos e toda a praticidade que a Freguesia do Ó oferece. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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Casa · 200m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa à Venda - Freguesia do Ó, 1 Quarto, 200 m² - São Paulo

R$ 1.525.000

200 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Balsa

Freguesia do Ó, São Paulo

Casa à venda com quintal e 1 quarto.

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Casa · 120m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Freguesia Do Ó
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ad24831a1084e3160852ceede8695770d335d7e7 · Sobrado à venda, 135 m² por R$ 950.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
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Casa · 132m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Freguesia do Ó, 3 Quartos, 132 m² - São Paulo

R$ 586.000

132 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Laudelino Freire

Freguesia do Ó, São Paulo

Casa na Freguesia do Ó com 3 quartos. Excelente compra!

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Casa · 157m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 dormitórios e 2 vagas à venda na Freguesia do Ó!

R$ 670.000

165 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Martins Júnior,75

Freguesia do Ó, São Paulo

Sobrado à venda na Freguesia do Ó, em São Paulo, com 157 m² de área construída. Um imóvel espaçoso e funcional, ideal para famílias com filhos ou casais que valorizam conforto, ambientes bem distribuídos e uma localização estratégica. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Entre os diferenciais estão a varanda, o quintal, closet e uma prática área de serviço, oferecendo espaços que atendem bem à rotina de uma família. A localização é um dos grandes destaques. O imóvel está próximo à Avenida Petrônio Portela, importante eixo da região, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. No entorno, você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversos estabelecimentos para resolver as necessidades do dia a dia sem grandes deslocamentos. A região também oferece acesso facilitado a importantes vias da Zona Norte e Oeste de São Paulo, permitindo conexão com diferentes bairros e regiões da cidade. Outro ponto de destaque é a proximidade com a futura Estação Penteado da Linha 6-Laranja do Metrô, localizada a aproximadamente 800 metros do imóvel, agregando uma perspectiva de mobilidade ainda maior para a região. Com ambientes amplos, quintal e duas vagas de garagem, este sobrado reúne espaço, praticidade e uma localização privilegiada na Freguesia do Ó. Uma excelente opção para quem busca morar em uma região consolidada, cercada por conveniências e com importantes transformações de mobilidade no entorno. Se interessou? Agende uma visita!

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Casa Venda 250m² de 4 quartos · Casa à Venda - Freguesia do Ó, 4 Quartos, 250 m² - São Paulo

R$ 884.500

250 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua João Alfredo Abrahão

Freguesia do Ó, São Paulo

Casa à venda com 4 quartos e quintal, ideal para animais de estimação.

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522e4ad1bfba2da010e693fa265983d6b7221d16 · Casa com 5 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 730.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 730.000

250 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua Martins Júnior

Freguesia do Ó, São Paulo

Casa dos Sonhos para Toda a Família! Se você busca espaço, conforto e praticidade, esta casa é para você! Com 500m² de área construída, esta propriedade é perfeita para quem deseja viver com qualidade e elegância. Características do imóvel: 4 andares bem distribuídos; 4 dormitórios, sendo 2 suítes com varanda, ideal para momentos de relaxamento; 2 cozinhas amplas e funcionais, perfeitas para receber amigos e familiares; 2 salas espaçosas, para momentos inesquecíveis com quem você ama; 2 vagas de garagem cobertas, para proteção e comodidade; Imóvel extremamente espaçoso, pensado para atender as necessidades de toda a família. Localização excelente, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a escolas, mercados e comércio local. Não perca a oportunidade de morar em uma casa que une espaço e conforto como nenhuma outra! - 22/10/2026

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R$ 744.681

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Jacaré Copaíba

Freguesia do Ó, São Paulo

Compra esta casa com 3 quartos, incluindo 1 suíte.

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Casa · 176m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à Venda na Freguesia do Ó – Espaço, Conforto e Excelente Localização

R$ 799.000

176 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Freguesia do Ó, São Paulo

Apresentamos este excelente sobrado localizado na tradicional e valorizada Freguesia do Ó, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. Com 176 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais. São 3 dormitórios, (sendo 1 suite) proporcionando conforto para toda a família, além de 3 banheiros que garantem mais comodidade no dia a dia. A área social foi planejada para receber bem, contando com uma agradável área gourmet, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais. A cozinha possui armários planejados, trazendo organização, praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. O imóvel ainda conta com uma elegante escada que integra os ambientes de forma harmoniosa. Outro diferencial são as 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e tranquilidade para seus veículos. Localizado em uma rua tranquila e asfaltada, o sobrado está próximo a uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e opções de transporte público. A região também possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diversas áreas de São Paulo. Se você procura um imóvel espaçoso, bem conservado e em uma localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 176 m² de área construída. ✔ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔ 3 banheiros. ✔ Área gourmet para confraternizações. ✔ Cozinha com armários planejados. ✔ 2 vagas de garagem cobertas. ✔ Rua tranquila e residencial. ✔ Próximo a escolas, comércio e transporte público. ✔ Excelente localização na Freguesia doÓ 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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R$ 665.000

127 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Barnabé Coutinho

Freguesia do Ó, São Paulo

Casa à venda com 2 quartos. Excelente oportunidade de compra!

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34bc881076245e882731664951960dd37284ed0d · Casa à venda, 150 m² por R$ 790.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
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Casa · 460m² · 40 Quartos · 2 Vagas · Grande oportunidade para renda ou potencial construção, próximo a futura estação do metro

R$ 1.100.000

460 m² tot.40 quartos10 ban.2 vagas

Avenida Elísio Teixeira Leite ,944

Freguesia do Ó, São Paulo

Imóvel amplo e versátil, muito próximo a futura estação de metro, ideal para uso comercial ou residencial, situado em um terreno diferenciado de 460 m², proporcionando espaço para diversos tipos de projetos. Com 470 m² de área construída e 10 metros de frente, a propriedade oferece excelente visibilidade e potencial de aproveitamento. Grande oportunidade para renda mensal de aproximadamente R$ 12. 000 com potencial para ganhos maiores! Na fachada, há um ponto comercial perfeito para lojas, serviços ou atendimento ao público, enquanto os fundos contam com uma estrutura funcional atualmente utilizada como pensão com 40 acomodações, podendo ser adaptada para outros usos conforme a necessidade seja expansão comercial, moradia familiar extensa, estúdios, kitnets ou locação por temporada. A localização estratégica é um grande atrativo: o imóvel está próximo às principais avenidas do bairro, cercado por uma ampla variedade de comércios locais e serviços essenciais. A região também passa por valorização contínua, impulsionada pela futura estação de metrô e pela proximidade com o Hospital Vila Penteado, o que aumenta significativamente as possibilidades de uso e a demanda por hospedagem ou moradia. Com 4 vagas de estacionamento e distribuição inteligente dos ambientes, este imóvel é ideal para quem busca um espaço grande, bem localizado e com múltiplas possibilidades de investimento ou moradia. A Freguesia do Ó, localizada na zona norte de São Paulo, é um dos bairros mais tradicionais e charmosos da cidade. Com um forte senso de comunidade e uma rica história que remonta ao século xvi, a região combina uma atmosfera acolhedora com um desenvolvimento urbano que atrai moradores de diversos perfis.

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R$ 3.250.000

800 m² tot.4 quartos7 ban.8 vagas

Rua João Alves

Freguesia do Ó, São Paulo

Alugar casa mobiliada na Freguesia do Ó com 4 quartos, churrasqueira, quintal, varanda gourmet e pets permitidos.

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202608181715485065.jpg · Casa para Venda em São Paulo, Freguesia do Ó, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 739.000

171 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Artur Fajardo

Freguesia do Ó, São Paulo

Descubra o charme e a funcionalidade desta casa à venda, ideal para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão de um toque de sofisticação. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte bem distribuída, a residencia oferece espaço suficiente para a família crescer com tranquilidade. A varanda gourmet, integrada à área social, convida a momentos de lazer e confraternização, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e desfrutar de refeições ao ar livre. A casa conta ainda com garagem coberta para dois carros, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Os acabamentos são de boa qualidade, combinando estética agradável e resistencia, atendendo às exigencias de quem valoriza um lar bem cuidado. Situada em um bairro consolidado, a propriedade beneficia-se da proximidade a comércio variado, escolas reconhecidas e linhas de transporte público, facilitando o acesso a todas as conveniencias urbanas. Essa localização estratégica assegura qualidade de vida, com opções de lazer, serviços e conectividade ao centro da cidade. Imagine viver em um espaço que une conforto, praticidade e um ambiente propício para criar memórias inesquecíveis. Não perca a oportunidade de transformar este endereço em seu novo lar. Agende já sua visita e descubra como esta casa pode ser o próximo passo para a sua qualidade de vida.

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60b6c45e0ca8bbbbdac88924cbc792b99b066300 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 350 m² - Freguesia do Ó
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R$ 320.000

80 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua da Bica

Freguesia do Ó, São Paulo

Casa para alugar na Freguesia do Ó, com 1 quarto.

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cbe4fb921867c21aaedae6d0ec784d6b4b324e23 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 78 m² - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
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Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa térrea com 3 dormitórios, 250m² na Freguesia do ó

R$ 1.150.000

294 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua José Leonel Vieira, 92

Freguesia do Ó, São Paulo

Se você está procurando uma casa térrea espaçosa, confortável e com ambientes bem distribuídos, esta excelente oportunidade na Freguesia do Ó merece a sua atenção. Com uma proposta que combina praticidade, amplitude e um agradável espaço externo, este imóvel é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e a possibilidade de personalizar os ambientes de acordo com suas necessidades. Um dos grandes diferenciais desta residência é o fato de ser totalmente térrea, proporcionando mais praticidade e facilidade de circulação no dia a dia. Sem a necessidade de escadas entre os principais ambientes, a casa oferece uma distribuição funcional e confortável, sendo uma excelente opção para famílias em diferentes fases da vida. A área íntima conta com 3 dormitórios amplos, oferecendo espaço suficiente para acomodar toda a família com conforto. Os quartos podem ser utilizados de diferentes maneiras, seja para dormitórios, quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um ambiente dedicado aos estudos, permitindo que cada morador tenha seu próprio espaço. A área social é outro destaque do imóvel. A sala possui 2 ambientes, criando uma composição agradável para receber familiares e amigos, podendo ser organizada como sala de estar e sala de tv. O espaço proporciona liberdade para diferentes layouts de decoração e permite criar ambientes aconchegantes para momentos de descanso e convivência. Além da sala principal, o imóvel conta ainda com uma sala de jantar independente, proporcionando mais organização e praticidade durante as refeições. É um ambiente perfeito para reunir a família no dia a dia ou receber convidados em ocasiões especiais, criando momentos de convivência e boas lembranças. A cozinha é funcional, bem ventilada e conta com armários embutidos, oferecendo praticidade para a rotina. O espaço possui excelente aproveitamento e pode ser utilizado tanto para as tarefas do cotidiano quanto para preparar refeições especiais para a família e os amigos. Na parte externa, o imóvel apresenta um dos seus maiores diferenciais: um amplo quintal, que oferece inúmeras possibilidades de utilização. O espaço é ideal para quem gosta de ter uma área aberta em casa, seja para momentos de lazer, para as crianças brincarem, para os pets aproveitarem ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais tranquilo e agradável. O quintal conta ainda com uma charmosa jabuticabeira, trazendo um toque especial de natureza e tornando a área externa ainda mais acolhedora. Ter uma árvore frutífera dentro de casa proporciona um ambiente diferenciado e pode transformar o quintal em um verdadeiro espaço de convivência para toda a família. Para completar a praticidade da área externa, o imóvel possui um banheiro externo, um recurso extremamente conveniente para quem utiliza o quintal, especialmente durante reuniões familiares, confraternizações ou momentos de lazer. Dessa forma, o acesso ao banheiro não interfere diretamente na rotina dos demais ambientes internos da residência. Outro grande diferencial é o salão multiuso, um espaço versátil que pode ser adaptado de acordo com o estilo de vida e os projetos dos novos moradores. O ambiente pode ser transformado em uma área gourmet para receber amigos e familiares, um salão de festas para comemorações, um espaço para home office, uma academia particular, um ateliê, uma brinquedoteca, uma sala de jogos ou até mesmo um ambiente de convivência para a família. Essa versatilidade permite que o imóvel acompanhe diferentes necessidades ao longo do tempo, tornando-se uma residência capaz de oferecer muito mais do que apenas os ambientes tradicionais de uma casa. A garagem também merece destaque. Com capacidade para até 4 veículos, oferece uma excelente estrutura para famílias que possuem mais de um carro ou que precisam de espaço adicional para visitantes. Além da comodidade, ter uma garagem ampla é um diferencial importante para quem busca praticidade no dia a dia. A localização na Freguesia do Ó complementa os atributos do imóvel. O bairro é conhecido por sua estrutura residencial e por oferecer acesso a diferentes opções de comércio, serviços e conveniências, proporcionando praticidade para as atividades do cotidiano. A região também permite acesso a importantes vias da cidade, facilitando a mobilidade para diferentes pontos de São Paulo.

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