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181 Casas à venda em Carianos, Florianópolis

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03 · Casa Residencial de 4 dorms no bairro Carianos

R$ 1.880.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Ipê Rosa, 358

Carianos, Florianópolis

Casa residencial semi mobiliada com 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem e sacada, banheiro social, lavabo cozinha integrada com sala de estar e jantar, área de serviço, escritório, terraço, área externa com piscina, vaga de garagem para 4 carros, sistema de segurança com alarme, cerca elétrica, câmeras, grades de proteção e sistema de energia solar com 16 placas fotovoltaicas de 504W. Próximo Estádio da Ressacada Avaí. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Casa · 321m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa com 4 dormitórios à venda, 321 m² - Carianos - Florianópolis/SC

R$ 1.780.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Carianos, Florianópolis

Casa com 04 dormitórios sendo 01 suíte com banheira de hidromassagem, semi-mobiliada, com 04 vagas de garagem, sala ampla com pé direito duplo, churrasqueira de frente para a piscina, escritório, área de serviço, sistema de segurança com alarme e câmeras. Localização: Situado no bairro Carianos, com acesso fácil e rápido ao novo aeroporto internacional de Florianópolis. Local muito familiar, com infraestrutura completa no entorno. O sul da ilha passa por um momento de expansão e grande valorização, sempre de forma integrada com a preservação. DistÂncias: - Aeroporto: 6 km. - Centro: 10 km. - Praia do Campeche: 7 km. - Lagoa do Peri: 9 km. - Lagoa da Conceição: 7 km. Chave do anúncio: 10ufCpcve689ff8A

Casa · 135m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de 135m² com 3 dormitórios no Carianos

R$ 1.300.000

171 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Arco-Íris, 492

Carianos, Florianópolis

Uma casa que reúne espaço, conforto, qualidade construtiva e uma localização estratégica em Florianópolis. São 135, 68 m² de área privativa em um terreno de 171, 50 m², com 3 dormitórios, sendo uma suíte, ambientes bem iluminados, excelente aproveitamento dos espaços e 2 vagas de garagem. A área externa com churrasqueira complementa o imóvel e proporciona um espaço agradável para reunir a família e os amigos. Localizada no Carianos, em uma região residencial consolidada e tranquila, a propriedade oferece ótima mobilidade e praticidade no dia a dia. Supermercados, comércio e serviços estão próximos, enquanto o acesso às principais vias facilita a chegada ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, ao Centro e às praias do Sul da Ilha. O imóvel está a poucos minutos do aeroporto, aproximadamente 10 km do Centro de Florianópolis e cerca de 8 km da Praia do Campeche. A localização também permite acesso facilitado às demais praias do Sul da Ilha, tornando a propriedade uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem busca praticidade e potencial de valorização em uma região cada vez mais integrada à dinâmica de Florianópolis. Uma casa bem construída, com espaços funcionais e uma localização que facilita a rotina. Agende sua visita e conheça pessoalmente. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Casa · 187m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Residencial 187m² com de 3 quartos no Carianos

R$ 1.380.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Raimundo Starosky, 590

Carianos, Florianópolis

Casa de dois pavimentos com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, e dois dormitórios com varanda. Nos fundos do terreno há uma edícula completa, com dormitório, banheiro e lavanderia, além de um salão de festas com churrasqueira e fogão a lenha. Garagem coberta para dois veículos. Um imóvel ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, com estrutura adequada tanto para morar quanto para receber. Localizada a 10 minutos do aeroporto, 15 minutos do Centro e próxima das praias do Sul da Ilha, como Campeche, Morro das Pedras, Pântano do Sul e Ribeirão da Ilha. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

ceafd2ba · Casa, 3 dormitórios, 135 m², em Carianos
37869_iMP1ITO86sR6Nx5G_378696967a257729b6.jpg · Casa de 144m² com 3 quartos sendo 1 suíte no Carianos

R$ 1.080.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Maria Geraldina Ramos, 835

Carianos, Florianópolis

Casa moderna de dois pavimentos, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade em cada detalhe. Com ambientes amplos, bem ventilados e excelente iluminação natural, o imóvel reúne acabamentos contemporâneos e infraestrutura preparada para as necessidades atuais. No pavimento superior, a área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social. Os ambientes são espaçosos e aconchegantes, proporcionando conforto para toda a família. Já no térreo, o destaque fica para o amplo living integrado para três ambientes, com pé-direito de 2, 90 metros, trazendo mais sofisticação e sensação de amplitude. O espaço conta ainda com hall de entrada, lavabo, cozinha integrada com infraestrutura completa para ilha, área de serviço e espaço gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e familiares. A área externa dispõe de pátio lateral, quintal e duas vagas de garagem, sendo uma coberta com pergolado e outra descoberta. O imóvel possui projeto moderno de última geração, com portões eletrônicos independentes para pedestres e veículos, garantindo mais segurança e praticidade. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de pressurização para todos os pontos de água quente e fria, infraestrutura para quatro aparelhos de ar-condicionado split de 12. 000 btus, preparação para carregador de carro elétrico, infraestrutura para sistema fotovoltaico, interfone nos pavimentos superior e inferior e central de gás. Localizada em terreno plano, com posição solar norte, em bairro seguro e rua pavimentada, a casa está próxima de creche, mercado e ponto de ônibus. Possui localização estratégica, a aproximadamente 15 minutos da Praia do Campeche, da ufsc e do Centro de Florianópolis. Imóvel financiável. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

6 · Casa de 250m² com quartos sendo 1 suíte no Carianos
Casa · 143m² · 3 Quartos · 4 Vagas · CASA COM 3 SUITES 4 VAGAS DE GARAGENM À VENDA NO BAIRRO CARIANOS EM FLORIANÓPOLIS
Casa · 135m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Geminada em Carianos, Florianópolis/SC

R$ 1.100.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Carianos, Florianópolis

Excelente oportunidade de adquirir uma casa geminada no bairro Carianos em Florianópolis-sc! Com uma área construída de 135. 65m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando todo o conforto e praticidade que você procura. Além disso, a casa possui uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. A posição solar é privilegiada, com o sol da manhã iluminando os ambientes e trazendo ainda mais aconchego para o seu dia a dia. Localizada em uma região com excelente infraestrutura, você terá fácil acesso a escolas, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, supermercados e transporte público, garantindo comodidade e praticidade em todas as suas atividades diárias. Não perca essa oportunidade única de adquirir sua casa geminada dos sonhos em Florianópolis! Entre em contato conosco pelo formulário do site ou ligue para Corretota Angela Pimentel e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Comprar uma casa geminada no bairro Carianos é estar próximo de tudo o que você precisa para viver bem. Venha conferir! Chave do anúncio: c3ini2IjbJ9xfzbr

Casa · 312m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Prédio Residencial em Carianos, Florianópolis/SC

R$ 1.500.000

405 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Carianos, Florianópolis

Vendo condomínio completo no bairro carianos! Imóvel de 2 andares à venda no bairro Carianos, em excelente localização! São 5 apartamentos individuais, todos com relógio de luz independente, ideal para quem busca investir em locação ou moradia para famílias. Cômodos amplos, bem arejados e com ótima iluminação naturalO terreno possui 405m², sendo 312, 30m² de área construída. Os apartamentos possuem as seguintes medidas: menor de 37m² até o maior de 57m² com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, além de área externa de uso comum. O condomínio possui localização privilegiada, próximo à padaria do Joca, farmácia São João, mercado, posto de combustível e a praça do bairro Carianos. O prédio possui uma estrutura ótima, com elevação do nível da rua, não possui rachaduras, vazamentos ou problemas com tubulação e sistema de esgoto. Tem um terreno amplo, com espaço para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Possui área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como privativa do apartamento ou área comum para todos os inquilinos, conforme desejar o proprietário. Retorno com os aluguéis giram atualmente em torno de R$ 9. 500, 00Estuda imóvel ou veículo como parte de pagamento. Agendar visita corretor responsável Fabio Aurélio 48 Ver dados. Chave do anúncio: 9vS1rfvGb2vOwClO

1-Destaque · Casa de 168m² com 3 quartos sendo 2 suíte no Carianos

R$ 1.395.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Celso Martins da Silveira, 273

Carianos, Florianópolis

Se você procura qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Florianópolis, essa casa está te esperando! Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem - o seu espaço de relaxamento e privacidade! - Salas de estar e jantar separadas, proporcionando conforto e uma dinâmica ideal para o dia a dia. - Ambientes planejados e mobiliados, com excelente padrão de acabamento. - Cozinha, banheiro social, lavanderia ampla e funcional, além de lavabo para maior comodidade. - Espaço gourmet separado da casa, com churrasqueira, banheiro e um dormitório, perfeito para reunir amigos e familiares. - Piscina privativa, ideal para curtir os dias de sol com tranquilidade. Localizada no bairro Carianos, com fácil acesso ao Aeroporto, ao Sul da Ilha e ao Centro, essa casa é ideal para quem quer praticidade sem abrir mão de um bairro seguro, residencial e próximo de tudo. Venha visitar e encante-se! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Casa · 135m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa a venda no bairro Carianos.

R$ 1.350.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Raimundo Starosky, 547

Carianos, Florianópolis

Excelente casa à venda no bairro Carianos, em Florianópolis, perfeita para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com três dormitórios bem distribuídos, ambientes amplos e integrados, proporcionando funcionalidade e aconchego. A área externa é um dos grandes destaques, com churrasqueira e piscina, ideal para momentos de lazer com a família e amigos, além de espaço para convivência ao ar livre. Localizada em uma região residencial tranquila, a casa está em um bairro estratégico, com fácil acesso às principais vias da cidade e ótima mobilidade urbana. Proximidades: * Próxima ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, a cerca de 9 km. * Fácil acesso ao Centro de Florianópolis (aprox. 9, 5 km) * A poucos minutos das praias do sul da ilha, como Campeche e Morro das Pedras. * Próxima ao Estádio da Ressacada. * Região com mercados, escolas, farmácias e comércio local completo. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

595bbdef · Casa em Condomínio, 3 dormitórios, 162.52 m², em Carianos
748454_i3j225rC747yAC_74845468e6b37940dd7.jpg · CASA FINANCIÁVEL SUL DA ILHA

R$ 1.180.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.

Maria Geraldina Ramos

Carianos, Florianópolis

Casa de alto padrão, com três dormitórios, dois pavimentos, com 144 metros quadrados de áera útil e terreno de 180 metros quadrados. Nova, escriturada e financiável. Localizada em um terreno plano, ótima posição solar, bairro seguro, rua pavimentada, próximo a creche, mercado e ponto de ônibus. Aproximadamente 15 minutos da Praia do Campeche, da Universidade Federal e do centro da cidade. Bem como a 5 minutos do Aeroporto Internacional. Com um projeto moderno, a casa conta com portão eletrônico e acesso para carros e pedestre independente. Vaga para dois carros. Terreo conta com ambiente social com hall, lavabo, sala, cozinha, área de serviço, sala jantar e varanda gourmet com churrasqueira. Segundo pavimento com três quartos, sendo uma suíte e um banheiro social. Infraestrutura para 4 ar condicionados split, carregador para carro elétrico, sistema fotovoltaico, interfone no piso inferior e superior. Central de gás. A casa conta com alta qualidade construtiva e mais detalhes podem ser apresentados pelo corretor. Agende sua visita e surpreenda-se!!

Casa · 118m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa individual com 3 quartos sendo 2 suítes no Carianos

R$ 1.190.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Arco-Íris

Carianos, Florianópolis

Em uma localização estratégica de Florianópolis, esta residência foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Casa 01 na planta, projeto aprovado, inicio de obras em Julho de 2026 - Previsão de entrega Dez 2026. Com 118, 04 m² de área privativa em um terreno exclusivo de 180 m², o imóvel se destaca por ser uma casa individual, com afastamento lateral em ambos os lados, garantindo maior privacidade, ventilação cruzada e excelente iluminação natural. No pavimento térreo, os ambientes integrados valorizam a convivência familiar. A sala de estar, jantar e cozinha formam um espaço amplo e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber amigos. Ainda neste pavimento, a casa conta com um amplo dormitório, banheiro social completo, lavanderia fechada e uma agradável área gourmet com churrasqueira independente. No andar superior, encontram-se duas amplas suítes, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. A suíte frontal possui espaço para closet, proporcionando ainda mais praticidade e organização. Entre os diferenciais do imóvel destacam-se o excelente conforto térmico e acústico, ambientes bem distribuídos, elevada eficiência construtiva, baixa necessidade de manutenção e um projeto pensado para oferecer bem-estar em todos os detalhes. Localizada no bairro Carianos, a residência está próxima ao Aeroporto Internacional, Centro de Florianópolis, comércio local, escolas, serviços e às belas praias do Sul da Ilha, combinando praticidade urbana com a tranquilidade de uma região predominantemente residencial. Destaques do imóvel: 118, 04 m² de área privativa. Terreno com 180, 00 m² Casa individual. 3 dormitórios. 2 suítes. 3 banheiros. Espaços integrados. Lavanderia independente. Área gourmet com churrasqueira. Garagem coberta. Excelente iluminação e ventilação natural. Conforto térmico e acústico. Um imóvel moderno, funcional e pensado para quem valoriza qualidade de vida em uma das regiões mais promissoras de Florianópolis. *projetos de interiores com imagens meramente ilustrativas. Agende sua visita

b73514d8 · Casa, 3 dormitórios, 131.25 m², em Carianos
Casa · 148m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Carianos, Florianópolis/SC de 148m² 3 quartos à venda por R$ 980.000,00

R$ 980.000

152 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Quatorze Bis 185

Carianos, Florianópolis

Casa financiável com 2 pavimentos e 148, 75 m² de área construída, localizada no bairro Carianos, nas proximidades do Estádio da Ressacada. Ambientes bem ventilados e com excelente incidência solar, tanto pela manhã quanto à tarde. Conta com salas de estar e jantar integradas à cozinha planejada com armários, área de serviço, 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, piso em porcelanato e 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Esta localizado no início do sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros da Tapera, Costeira do Pirajubaé, Rio Tavares e Campeche, a 10, 4 km do centro de Florianópolis. Predominantemente residencial, Carianos está cercado de um lado por uma extensa área de manguezal, pertencente à Reserva Extrativista Marinha do Pirajubaé, e de outro pela área do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

img-20250317-wa00271742213097925.jpg · Imoveis - em Carianos

R$ 1.600.000

405 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Rua José Xavier da Rosa 705

Carianos, Florianópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: Atualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 7. 500, 00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. Com reajustes, é possível alcançar uma receita superior a R$ 8. 000, 00. O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312, 30m² de área construída. O zoneamento da área é arp-2. 5, com um aproveitamento de 50% e dois andares. Nota: O empreendimento não aceita financiamento, sendo a aquisição feita por contrato de compra e venda. Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação. ‍ Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. O menor apartamento possui 37m² O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a: Padaria e creche (na mesma rua) Farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça. Além disso, a locomoção é fácil e rápida: Centro da cidade (15 min) Praia do Campeche (16 min) Aeroporto (8 min) A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, e sem problemas de rachaduras, infiltração, vazamentos ou sistema de esgoto. O terreno espaçoso ainda permite estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento. Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou comum, conforme a preferência do proprietário, o que pode aumentar o valor do aluguel. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o bairro está em valorização com o início da construção do novo hospital no bairro Carianos, previsto para inauguração em 2024. Este desenvolvimento trará mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e comércio, valorizando ainda mais os imóveis e aluguéis. Aproveite essa chance de obter uma renda fixa e vitalícia para uma vida tranquila.

70484f35 · Casa, 2 dormitórios, 180 m², em Carianos

R$ 680.000

61 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pedro Fernandes - Carianos

Carianos, Florianópolis

Casa Nova com Suíte - Em Construção. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e com excelente custo-benefício. Ideal para morar ou investir. Metragens. Área privativa: 61m² Entrega prevista: 120 dias. Características do Imóvel. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar. Cozinha. Banheiro social. Ambientes modernos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Projeto funcional e confortável. Diferenciais. Casa nova. Excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para quem deseja um imóvel pronto para morar em curto prazo. Ótima opção para moradia ou investimento. Uma casa moderna, com acabamento de qualidade e entrega prevista em apenas 120 dias. Agende uma visita e conheça o projeto.

Casa · 274m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa em Carianos, Florianópolis/SC de 274m² 4 quartos à venda por R$ 1.890.000,00

R$ 1.890.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Ipê Rosa 258

Carianos, Florianópolis

Casa de 2 pavimentos com 274m² de área construída, localizada nas proximidades do Estádio da Ressacada, em uma área de expansão que vem ganhando tração no radar dos investidores. No térreo, o imóvel apresenta sala, seguida de cozinha com móveis planejados, área de serviço, despensa, além da área de churrasqueira integrada à piscina de 30 mil litros. Conta ainda com segunda sala com pé-direito duplo, escritório, 1 quarto com ar-condicionado, banheiro, garagem para até 4 veículos e sistema de segurança completo (alarme, cerca elétrica, câmeras e grades), No pavimento superior, dispõe de 3 quartos com ar-condicionado, sendo 1 suíte máster com hidromassagem e sacada, banheiro social e terraço. Entre os diferenciais de acabamento e infraestrutura, destacam-se escada em granito com guarda-corpo em inox, porcelanato, espera para aquecimento de água, sistema fotovoltaico com 16 placas de 504W e reservatório de água com capacidade para 4 mil litros, agregando eficiência energética e sustentabilidade ao ativo. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Esta localizado no início do sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros da Tapera, Costeira do Pirajubaé, Rio Tavares e Campeche, a 10, 4 km do centro de Florianópolis. Predominantemente residencial, Carianos está cercado de um lado por uma extensa área de manguezal, pertencente à Reserva Extrativista Marinha do Pirajubaé, e de outro pela área do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Foto 01 · Casa, Carianos, Florianópolis, SC
Casa · 312m² · 7 Quartos · 4 Vagas · Casa em Carianos, Florianópolis/SC de 312m² 7 quartos à venda por R$ 1.600.000,00

R$ 1.600.000

405 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Rua José Xavier da Rosa 705

Carianos, Florianópolis

Atualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 7. 500, 00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. Com reajustes, é possível alcançar uma receita superior a R$ 8. 000, 00. O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312, 30m² de área construída. O zoneamento da área é arp-2. 5, com um aproveitamento de 50% e dois andares. Nota: O empreendimento não aceita financiamento, sendo a aquisição feita por contrato de compra e venda. Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação. ‍ Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. O menor apartamento possui 37m² O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a: Padaria e creche (na mesma rua) Farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça. Além disso, a locomoção é fácil e rápida: Centro da cidade (15 min) Praia do Campeche (16 min) Aeroporto (8 min) A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, e sem problemas de rachaduras, infiltração, vazamentos ou sistema de esgoto. O terreno espaçoso ainda permite estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento. Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou comum, conforme a preferência do proprietário, o que pode aumentar o valor do aluguel. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o bairro está em valorização com o início da construção do novo hospital no bairro Carianos, previsto para inauguração em 2024. Este desenvolvimento trará mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e comércio, valorizando ainda mais os imóveis e aluguéis. Aproveite essa chance de obter uma renda fixa e vitalícia para uma vida tranquila.

5a6c71a9cc5cbe2ef1e6a37bf9221065fc555982 · Casa com 3 dormitórios à venda, - Carianos - Florianópolis/SC

R$ 1.350.000

173 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Arco Íris 411

Carianos, Florianópolis

Casa Geminada à Venda em Carianos Florianópolis. Localizada no bairro Carianos, em Florianópolis, região estratégica da cidade, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, Centro e demais regiões. O bairro oferece praticidade para o dia a dia, com comércio, serviços e infraestrutura nas proximidades. Casa geminada ideal para quem busca conforto, praticidade e funcionalidade, com ambientes bem distribuídos e uma configuração que atende muito bem famílias que desejam morar em uma região com excelente mobilidade. O imóvel conta com espaço gourmet, proporcionando um ambiente agradável para receber familiares e amigos, além de persianas nas janelas e ar-condicionado nos dormitórios, agregando conforto e praticidade ao dia a dia. Características do Imóvel: Área do terreno: 172, 50 m² Área construída: 135, 68 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. Lavabo. Sala de estar. Cozinha. Persianas nas janelas. Ar-condicionado nos dormitórios. 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta. Passível de financiamento. Diferenciais: Localização estratégica em Carianos. Fácil acesso ao aeroporto. Boa mobilidade para outras regiões de Florianópolis. Espaço gourmet. Ambientes funcionais. Ideal para moradia. Distâncias aproximadas: Centro de Florianópolis: 10 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 7 km. Praia do Campeche: 8 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 05/09/2026

7b075bee2ab5703663bc18b4cde73ca92cb84a55 · Casa com 04 dormitórios sendo 01 suíte - bairro Carianos em Florianópolis/SC

R$ 1.890.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Ipê Rosa 258

Carianos, Florianópolis

Localizada no bairro Carianos, uma das regiões de Florianópolis que mais se valoriza, com excelente logística e fácil acesso ao aeroporto, centro da cidade e às praias do sul da Ilha. Próxima a comércios, serviços e conveniências, oferece praticidade e qualidade de vida para quem busca morar em uma localização estratégica. Casa ideal para famílias que buscam conforto, espaço e funcionalidade em Florianópolis. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel se destaca pelo pé direito duplo na sala, integração dos espaços e estrutura completa para proporcionar momentos especiais em família. A área de lazer é um dos grandes diferenciais da residência, com churrasqueira de frente para a piscina, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com escritório, suíte com banheira de hidromassagem, sistema de segurança com alarme e câmeras, além de uma garagem ampla. Características do Imóvel: Área construída: 321 m² Área do terreno: 360 m² 4 dormitórios (sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem) 3 banheiros. Sala ampla com pé direito duplo. Cozinha. Escritório. Área de serviço. Churrasqueira. Piscina. Lavabo. Despensa. Sacada. Sistema de segurança com alarme e câmeras. 4 vagas de garagem. Semi-mobiliada. Não passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Aeroporto Internacional de Florianópolis: 2 km. Centro de Florianópolis: 7 km. Praia do Campeche: 7 km. Lagoa da Conceição: 11 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 05/09/2026

1a1b9069ae711582ff7c551873406d7c6fbfbc99 · Casa financiável a venda, 04 dormitórios, no Carianos - Florianópolis/SC

R$ 1.710.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Saul Silveira Penha 760

Carianos, Florianópolis

Localizado no Residencial Carianos ii, no bairro Carianos, uma região estratégica de Florianópolis, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional, Centro da cidade, praias do sul da ilha e cercado por comércios, serviços e conveniências. Situado em uma rua sem saída, larga, calçada e silenciosa, o imóvel oferece segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Casa ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e praticidade. Com excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, além de estar inserido em um condomínio composto por apenas quatro residências, proporcionando exclusividade aos moradores. O sótão foi transformado em um dormitório e espaço para sala de tv e/ou home office, ampliando ainda mais a funcionalidade da casa. Destaque para a piscina privativa com deck de madeira, integrada à área gourmet com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização. A suíte principal conta com hidromassagem, enquanto a cozinha possui armários planejados e a sala é dividida em dois ambientes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Características do Imóvel: Área construída: 134, 33 m² Área do terreno: 360 m² 4 dormitórios (sendo 1 suíte com hidromassagem e 2 demi-suítes) 3 banheiros. Sala em dois ambientes. Cozinha com armários planejados. Sótão adaptado para dormitório e sala de tv/home office. Área gourmet com churrasqueira. Piscina privativa com deck de madeira. Lavanderia. Sacada. Quintal. 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta) Condomínio com apenas 4 casas. Infraestrutura do Condomínio: Condomínio fechado com apenas 4 residências. Aceita financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 6 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 3 km. Centro de Florianópolis: 10 km. Lagoa da Conceição: 13 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 05/09/2026

63c058e518231f8130305cebd3cd62e6a0ddc642 · Casa com 3 dormitórios à venda - Carianos - Florianópolis/SC

R$ 1.166.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pedro Fernandes 870

Carianos, Florianópolis

Localizado no bairro Carianos, uma região tranquila e completa de Florianópolis. Próximo ao Floripa Airport, com fácil acesso ao Centro da cidade e às praias do Sul da Ilha, além de estar cercado por comércios, serviços e conveniências que proporcionam praticidade para o dia a dia. Casa ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta funcional, composta por três dormitórios, escritório e espaços planejados para proporcionar comodidade à rotina da família. A suíte conta com closet e sacada, agregando mais privacidade e conforto aos moradores. Destaque para a água quente em todos os banheiros e cozinha, esquadrias em linha Gold, piso vinílico nos dormitórios, forro em gesso e espera para ar-condicionado, além da churrasqueira, que proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização. Características do Imóvel: Área privativa: 187, 67 m² Área do terreno: 180 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet e sacada) Escritório. 2 banheiros. Cozinha. Área de serviço. Lavanderia. Lavabo. Churrasqueira. Varanda. Quintal. Garagem coberta para 2 veículos. Esquadrias em linha Gold. Água quente nos banheiros e cozinha. Espera para ar-condicionado. Forro em gesso. Piso vinílico nos dormitórios. Porcelanato. Interfone. Portão eletrônico. Aceita pet. Passível de financiamento. Projeto e Alvará nº alv 50-25-fln-trp. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 6 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 2 km. Centro de Florianópolis: 10 km. Lagoa da Conceição: 13 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 05/09/2026

abb4704c116d01c2a6f496e1a8ed7557a2fbeb78 · Casa com 3 dormitórios à venda - Carianos Florianópolis/SC

R$ 920.000

190 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Arco Íris 227

Carianos, Florianópolis

Localizado no bairro Carianos, uma região tranquila e familiar de Florianópolis, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional, ao Centro da cidade, às praias do sul da ilha e cercado por comércios, serviços e conveniências. Casa ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Distribuída em dois pavimentos, o imóvel conta com ambientes bem planejados, oferecendo funcionalidade para o dia a dia e conforto para toda a família. O living amplo e integrado para dois ambientes proporciona um espaço acolhedor para convivência. A cozinha planejada integra-se à área social, tornando os ambientes mais práticos e funcionais. No pavimento superior, a suíte garante privacidade aos moradores, enquanto a área de serviço é separada e bem ventilada. Características do Imóvel: Área privativa: 148 m² Área do terreno: 190 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros. Living integrado para dois ambientes. Cozinha planejada. Área de serviço separada. Lavabo. Quintal. Piso cerâmico. 2 vagas de garagem. Aceita financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 7 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 3 km. Centro de Florianópolis: 10 km. Lagoa da Conceição: 14 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 05/09/2026

8f20966bba6c281ab29a47a77ff31b409410921f · Ótima casa financiável a venda, com 4 dormitórios. Carianos, Florianópolis/SC.

R$ 1.810.000

360 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Quatorze Bis 277

Carianos, Florianópolis

Localizado no bairro Carianos, uma região estratégica de Florianópolis, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional, Centro da cidade, praias do sul da ilha e cercado por comércios, serviços e conveniências. O imóvel está em excelente localização, oferecendo praticidade para o dia a dia e qualidade de vida para toda a família. Casa ideal para quem busca ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e conforto. Com 245, 30 m² de área construída, o imóvel dispõe de quatro dormitórios, salas integradas em dois ambientes e uma planta funcional que privilegia a convivência e o bem-estar. Destaque para a área de lazer com piscina e churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos. A residência conta ainda com placas de aquecimento solar, sistema de câmeras e portões eletrônicos, proporcionando mais economia, segurança e praticidade no dia a dia. Características do Imóvel: Área construída: 245, 30 m² Área do terreno: 360 m² Terreno: 12 x 30 m. 4 dormitórios (sendo 2 suítes) 5 banheiros (sendo 1 lavabo) Sala ampla com 2 ambientes. Cozinha. Área de serviço. Piscina. Área com churrasqueira. 2 vagas de garagem. Aquecimento solar. Sistema de câmeras. Portões eletrônicos. Hidromassagem. Lareira. Sacada. Quintal. Aceita financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 6 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 3 km. Centro de Florianópolis: 10 km. Lagoa da Conceição: 13 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 05/09/2026

e60f8aa27ba93afa2d269b62f9bd0817682fac7c · Casa com 3 dormitórios à venda - Carianos - Florianópolis/SC

R$ 2.150.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Pedro Fernandes 544

Carianos, Florianópolis

Localizado no bairro Carianos, uma região estratégica de Florianópolis, com fácil acesso ao novo complexo hospitalar, ao centro da cidade, ao aeroporto e às praias do sul da ilha. O bairro oferece infraestrutura completa, com comércios, serviços e conveniências que proporcionam praticidade para o dia a dia. Casa de alto padrão ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Com projeto moderno, acabamentos de excelente qualidade e ambientes amplos, o imóvel foi planejado para oferecer funcionalidade, segurança e qualidade de vida para toda a família. Entre os principais diferenciais estão a piscina aquecida, energia solar, estrutura preparada para um segundo pavimento e o imóvel totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar. Os acabamentos de alto padrão incluem piso vinílico, sancas de gesso, janelas com isolamento acústico, portas laqueadas, projeto de iluminação exclusivo e móveis planejados em diversos ambientes. A casa também conta com ar-condicionado em todos os cômodos, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Características do imóvel: Área privativa: 196 m² Área do terreno: 360 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte master com closet) 2 banheiros. Sala de estar e jantar integradas. Cozinha ampla. Lavanderia. Área de serviço. Depósito. Piscina aquecida. Jardim. Energia solar. Estrutura para segundo pavimento. Móveis planejados. Ar-condicionado em todos os ambientes. Imóvel mobiliado e equipado. 3 vagas de garagem (2 cobertas) Passível financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 6 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 3 km. Centro de Florianópolis: 10 km. Lagoa da Conceição: 13 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 05/09/2026

Casa · 175m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Alto Padrão em Carianos, Florianópolis/SC

R$ 1.650.000

175 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Renê Puchulu Mapelli, 250

Carianos, Florianópolis

**Descubra Seu Novo Lar em Carianos, Florianópolis-sc** Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma casa alto padrão no bairro Carianos, Florianópolis-sc. Este imóvel sofisticado dispõe de 3 dormitórios, todos suítes, e um total de 4 banheiros, atendendo perfeitamente às suas necessidades de conforto e privacidade. A posição solar favorece a sua qualidade de vida, com luz natural durante a manhã e à tarde. A casa conta com aquecimento a gás, proporcionando maior eficiência e conforto em todas as estações. A área externa inclui uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A segurança também é um ponto forte deste imóvel, que possui fechadura digital, garantindo praticidade e proteção para você e sua família. A sacada oferece um espaço adicional para desfrutar do clima de Florianópolis em diferentes ocasiões. Localizada em uma região privilegiada, a casa está próximo a uma variedade de serviços e comodidades, como academia, escolas, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, supermercados, opções de transporte público e floripa airport. Tudo que você precisa ao seu alcance. Não perca a chance de viver em um imóvel que combina conforto e praticidade. Entre em contato conosco através do nosso formulário de contato no site para mais informações. Sua nova casa alto padrão no bairro Carianos em Florianópolis-sc espera por você. Cód: 1767. creci: j8016 Daga Consultoria Imobiliária ltda Chave do anúncio: aoyeuTnEfHqNmXnH

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