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12 Casas com mais de 5 quartos à venda em Carianos, Florianópolis

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R$ 950.000

220 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

RUA José Xavier DA Rosa al 100

Carianos, Florianópolis

Duas casas À venda no bairro carianos? Florianópolis/sc. oportunidade para morar, gerar renda ou desenvolver um novo projeto imobiliário. valor total: R$ 900. 000, 00 À vista. São duas casas construídas no mesmo terreno, em uma região tranquila e estratégica do Sul da Ilha. Uma excelente opção para quem deseja acomodar duas famílias, investir em locação ou aproveitar o potencial construtivo do terreno.. O imóvel também apresenta potencial para um futuro projeto de prédio residencial, apartamentos compactos, kitnets ou unidades destinadas à locação, conforme consulta de viabilidade, zoneamento municipal e aprovação dos órgãos competentes.. localização: Bairro Carianos, próximo à Base Aérea de Florianópolis, Padaria do Joca, supermercados, escolas, farmácias, praça, Estádio da Ressacada e ao novo acesso ao Sul da Ilha.. documentação: * Terreno com Escritura Pública* Imóvel não passível de financiamento bancário. Casa térrea? 70 m² privativos: * 3 dormitórios amplos* 2 banheiros* Cozinha funcional* Sala de estar* Área de serviço externa* Espaço lateral no terreno* 2 vagas para carros* 4 vagas para motocicletas. Segunda casa? 2 pavimentos E 50 m² privativos: Pavimento térreo: * Sala e cozinha integradas em conceito aberto* Escada caracol com bom aproveitamento do espaçoPavimento superior: * 2 dormitórios, sendo um com sacada e área de serviço* 1 banheiro* 1 dormitório suspenso, ideal para escritório ou quarto adicional. Potencial de renda: Com possibilidade de gerar até R$ 4. 000, 00 mensais em locação, o imóvel pode alcançar uma receita bruta estimada de: * Até R$ 48. 000, 00 por ano* Rentabilidade bruta aproximada de 5, 33% ao ano sobre o valor de compraOs valores são estimativas e podem variar conforme a modalidade de locação, ocupação, despesas, manutenção e condições do mercado.. possibilidades de utilização: * Moradia para duas famílias* Locação residencial anual* Locação por temporada* Hostel ou pousada* Instalação de atividade comercial, conforme viabilidade* Futuro projeto de prédio, apartamentos ou kitnets* Reestruturação do terreno para ampliar o potencial de renda. Uma propriedade multifuncional, com localização estratégica, estrutura urbana completa e diferentes possibilidades de aproveitamento. . Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. . Informações E visitas: (48) Ver dados. Guilherme AndradeCorretor de Imóveiscreci Ver dadosF-sc. Instagram: @guilhermecorretordeimoveis

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