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12 Sobrados com 3 quartos à venda em São Lourenço, MG

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R$ 1.500.000

10 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Mária Dias 1

Carioca, São Lourenço

. ✅ Destaques do Imóvel: oDesfrute do conforto e da exclusividade nesta magnífica casa no Bairro Carioca. OPerfeita para quem busca espaço, lazer privativo e um ambiente sofisticado para toda a família. ✅Conforto e Ambientes: oÁrea Construída Ampla: 334m² de construção em um terreno de 362m² o3 Dormitórios, sendo 1 Suíte Master: A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com um amplo Closet. OSala de Estar e Jantar (2 ambientes): Ideal para receber e socializar com conforto. OCozinha funcional e elegante com Móveis Planejados de alta qualidade. O3 Banheiros no total. OBrinquedoteca: Um espaço dedicado e seguro para as crianças. ✅Lazer Completo: oÁrea de Lazer Privativa: Seu cantinho de descanso e diversão! OPiscina: Para os dias de sol e lazer em família. OChurrasqueira: Espaço gourmet perfeito para confraternizações. ✅Infraestrutura e Valor: oGaragem Ampla: Capacidade para 3 carros. OValor de Venda: R$ 1. 500. 000, 00. ✅Oportunidade de Negócio: Avaliamos Permuta! Facilitamos a negociação e estudamos a permuta como parte do pagamento nas seguintes condições: oImóvel de Menor Valor: Até R$ 1. 000. 000, 00. OÁrea Comercial: Avalia-se área comercial (lojas, salas) de até 30% do valor total do imóvel. OTerreno em Condomínio Fechado. ✅Não perca essa chance de morar com excelência! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o seu próximo lar. Chama no zap. Site _. ✅creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Principais bairros com sobrados com 3 quartos à venda em São Lourenço, MG

5 sobrados disponíveis com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 624.000

R$ 290.000

10 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

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Canaã São Lourenço, São Lourenço

. ✅Para quem busca espaço e uma vista inspiradora da nossa Montanha Sagrada, este sobrado é a escolha ideal. Imóvel seguro, todo murado e pronto para morar. ↪O imóvel oferece: •Espaço de sobra: 4 Quartos amplos. •Conforto: Sala de estar, cozinha funcional e copa separada. •Lazer: Sacada aconchegante com churrasqueira – o lugar perfeito para o churrasco de domingo com vista para a montanha. •Comodidade: 2 banheiros, área de serviço individualizada e 1 vaga de garagem. ↪Diferenciais: •Documentação totalmente em dia (aceita financiamento). •Localização tranquila em um dos bairros mais tradicionais da cidade. ✅Valor: R$ 290. 000, 00 (Documentação ok!) ↪Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Araucária Pinheirinho, Itajubá/mg. Elegância, conforto e sofisticação em um dos condomínios mais desejados de Itajubá. Esta maravilhosa residência no Condomínio Araucária, no bairro Pinheirinho, combina arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão e ambientes amplos, bem planejados e privilegiados pela excelente iluminação natural. Destaques do imóvel. Área do terreno: 401, 10 m² Área construída: 326, 11 m² -3 suítes, sendo uma com closet, duas com armários embutidos e todas com varanda. - Sala ampla e sofisticada, com sacada privativa. - Cozinha e copa integradas, proporcionando um ambiente moderno e funcional. - Cozinha equipada com armários planejados, coifa e ilha central. - Lavanderia coberta com armários. - Lavabo. - Sauna. - Área de lazer com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. - Jardim suspenso natural na entrada, trazendo charme e personalidade à fachada. - Garagem para até 4 veículos. A residência se destaca pelos seus espaços generosos, pela qualidade dos acabamentos e pela integração entre os ambientes, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa de alto padrão, com conforto, privacidade e uma área de lazer completa, dentro de um condomínio fechado e em uma localização privilegiada de Itajubá. Valor: Sob consulta - 29/09/2026

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Varginha, Itajubá

Villa borelli alto padrão, conforto E vista privilegiada em itajubá O Villa Borelli é um empreendimento exclusivo em Itajubá/mg, desenvolvido para quem busca conforto, sofisticação, segurança e qualidade de vida em cada detalhe. Com apenas 4 unidades, o projeto conta com Sobrados não geminados, proporcionando mais privacidade, conforto e potencial de valorização. São 170 m² de área, distribuídos em ambientes amplos e integrados, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem. O projeto foi cuidadosamente planejado com acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato, louças Deca, forro de gesso em todos os ambientes e película de privacidade nos vidros. Um dos grandes destaques é o rooftop exclusivo, com churrasqueira e cooktop instalados, lavabo e uma agradável área gourmet com vista privilegiada para as montanhas, ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais. As casas também contam com infraestrutura preparada para ar-condicionado, água quente com possibilidade de instalação de boiler ou aquecedor, internet de alta performance e carregamento de carro elétrico, além de pontos de tv com cabeamento estruturado. A suíte master oferece banheiro com duas duchas, trazendo ainda mais conforto para o dia a dia. Diferenciais. 4 unidades exclusivas. Casas não geminadas. 170 m² de área. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 vagas de garagem. Ambientes integrados. Rooftop com churrasqueira e cooktop. Área gourmet com vista para as montanhas. Lavabo no térreo e no rooftop. Porcelanato. Louças Deca. Forro de gesso em todos os ambientes. Infraestrutura para ar-condicionado. Infraestrutura para água quente. Preparação para internet de alta performance. Cabeamento estruturado. Ponto para carregamento de carro elétrico. Box e espelhos nos banheiros. Cortineiros iluminados. localização. Localizado em Itajubá, no sul de Minas Gerais, o Villa Borelli está inserido em uma região com fácil acesso a diferentes pontos da cidade. O empreendimento fica aproximadamente a 5 minutos do Clube Itajubense, 6 minutos do Centro e 8 minutos do Parque da Cidade e do Curso G9. Uma oportunidade para morar em um projeto moderno, exclusivo e pensado para proporcionar uma experiência diferenciada de viver bem. Villa Borelli: mais do que uma casa, um espaço pensado para viver bem. - 29/09/2026

Destaque

R$ 1.700.000

892 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

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Village Mantiqueira, Guaratinguetá

Linda casa fino acabamento

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